Maison calme à vendre à Miélan (32170)

Ce bien exceptionnel ne se décrit pas : il se rêve, il s'ambitionne et il se vit. C'est en le visitant que vous comprendrez tout ce que cette maison authentique et ses dépendances déjà optimisées peuvent offrir en projet de vie multiple : rassemblement familial, hôtel boutique, table d'hôte, restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, coopérative d'habitants, résidence senior… et j'oublie encore ce que ce domaine peut vous offrir comme perspectives d'avenir uniques. La capacité d'accueil d'un domaine d'exception cette demeure peut tout simplement accueillir 32 personnes– et c'est un minimum ! 17 chambres confortables 14 salles d'eau / wc 3 cuisines équipées 6 espaces de vie (salon, séjour) plusieurs terrasses aménagées le tout sur un parc arboré de 5000 m² un cadre de vie préservé une vue panoramique sur la campagne gersoise avec, en fond de toile, la chaîne des pyrénées. Une sérénité de petit village garantissant un calme si précieux. Une localisation stratégique 6 min : premiers commerces de miélan 20 min : festival de jazz in marciac 15 min : festival de country music de mirande 45 min : auch, la capitale et son histoire 45 min : aéroport de lourdes / tarbes (on s'y arrête pour aller voir la vierge ! ) plus de photos disponibles sur mon site. Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via whatsapp. I speak fluent english – feel free to contact me for a virtual tour before packing your bags ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 611644 ).

Miélan, venez visiter cette maison des années 70. De type 3 avec sous sol et jardin autour pour environ 1172 m² de parcelle. Elle se situe proche des commoditées où vous pourrez vous y rendre à pieds. Vous profiterez d'un environnement paisible dans un quartier calme Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous avez pour projet de vous installer au calme le plus absolu et pourquoi pas de vous lancer dans une nouvelle activité ? Cette ferme gasconne nichée au fond de son chemin privé et ses 17 hectares de terres sont pour vous. Le plus de ce bien ? un appartement indépendant de plus de 80 m² idéal pour la location saisonnière. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À Miélan, magnifique maison de plain-pied avec piscine, grand jardin arboré et dépendance aménagée Vous rêvez d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2009, offrant environ 160 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3 333 m², sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (pharmacie, cabinet médical, dentistes, kinésithérapeutes, école primaire, collège, commerces. ), cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 1h30 des stations de ski. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie apporte un confort supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable pièce vitrée agrémentée en studio de 2 pièces avec coin salle d'eau pour recevoir les amis ou la famille ou être utilisée en location saisonnière. Un véritable atout supplémentaire : une partie attenante aménagée pouvant accueillir famille, amis, adolescent en quête d'indépendance ou encore générer un revenu complémentaire. Celle-ci comprend une pièce de vie ainsi qu'un espace salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement entretenue, dont le liner a été remplacé en 2020 et le dôme en 2025. Un store électrique vient également compléter les équipements de qualité de cette maison. Entièrement clôturée, sans mitoyenneté, la propriété est sécurisée par un portail électrique, une alarme et offre un cadre de vie privilégié où calme, confort et intimité sont au rendez-vous. Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année. Son excellente performance énergétique, avec un classement DPE B et GES A, constitue un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter. Une visite s'impose pour découvrir toutes les prestations de cette belle maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien pourtau vous propose : secteur marciac / mirande belle demeure authentique de 165 m² sur un terrain arboré de 4 500 m². Idéal familles nombreuses ou pour investissement locatif en saisonnier (lieu atypique offrant de nombreux couchages type dortoir). Dans le calme d'une impasse et dans un cadre bucolique. Vue sur les pyrénées depuis l'étage ! Proximité de jazz'in marciac gros travaux de renovation en 2023 (sous décennale) * électricité refaite à neuf, * isolation thermique et phonique (entre étage et rdc et sous rampants) * menuiseries en double vitrage. * chauffage électrique à accumulation performant et neuf. * plomberie rénovée, avec douches et sanitaires récents, * réfection de toiture, au rdc : *salon de 21 m² avec poêle à bois * bureau de 5 m² * cuisine de 17 m² avec un grand piano de cuisson * salle d'eau de 4,50 m² * wc séparé * cellier de 4 m² * grande chambre de 28 m² * un véranda * un atelier de 31 m² pouvant faire office de garage * un remise de 30 m² pouvant faire office de garage un magnifique escalier a colombage a l'etage : *grande pièce de 39 m² pouvant faire offrir diverses possibilités * 1 chambre parentale de 15 m² + salle d'eau attenante de 4,50 m² * 1 chambre de 15,50 m² + wc attenants * grand combles aménageables cote technique : *fibre optique * poêle à bois + radiateurs électriques neufs à thermostat par pièce * eau chaude sanitaire par cumulus de 200l * vmc simple flux * assainissement individuel taxe foncière de 651€ en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison gersoise de caractère, située au centre du village historique de Miélan, est une opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Les points forts : Maison mitoyenne d'un seul côté Environ 5 grandes pièces lumineuses à réaménager selon vos projets Parquets anciens, cheminées d'époque, escalier gascon d'origine : tout le charme de l'ancien est préservé Balcon couvert au 1er étage, idéal pour les beaux jours et atout rare pour une maison de bourg, Grand garage attenant de plus de 40 m² (possibilité de studio, atelier. ) Localisation stratégique : Plein centre de Miélan : tous commerces et services à pied Écoles maternelle, primaire et collège à 3 min Secteur calme et recherché, au cœur du Gers À retenir : Un bien ancien plein de charme, des volumes et une localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 915045.

Dans le secteur recherché de miélan, au sud du gers et au pied des pyrénées, se dévoile une somptueuse demeure de 388 ? M², alliant élégance et caractère. Bordée d'un parc paysager soigneusement dessiné, elle offre de vastes volumes : grand séjour, salle à manger baignée de lumière, spacieuse cuisine et de nombreuses chambres aux proportions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, avec deux dépendances spécialement aménagées. Un bien rare, au cadre préservé, conjuguant charme, confort et nature. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » agence hamilton lectoure - pierre sendrane pierre - 05 62 29 59 57 - plus d'informations sur (réf. 12011374413).

Sainte-dode, vous aimerez cette belle maison t4 de 105 m² habitables sur 2 niveaux à achever, sur un joli terrain de 3519 m² avec une belle vue dégagée, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense séjour avec cuisine ouverte sur 54 m², une salle d'eau et wc. À l'étage, le palier distribue 3 chambres et un bureau. Un sous-sol intégral sur 60 m² est également très pratique pour le stockage de vos équipements de jardin et de bricolage. Tous les travaux extérieurs sont réalisés : enduit façade, double vitrage, volets roulants, fosse septique. Il vous restera à terminer les travaux intérieurs pour finaliser cette maison et la mettre entièrement à votre goût et confortable. Les commerces et les commodités de la ville de mielan sont situées à quelques minutes seulement. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par ce bel endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 930185.

En exclusivité, située sur la commune de Laguian-Mazous, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et agréable. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 851 m², complétée par un terrain non attenant de 573 m² situé à seulement une vingtaine de mètres de la maison. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un chai d'environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres. Une grange ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent un fort potentiel pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou d'investissement à la campagne. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son authenticité à cette propriété de caractère. À visiter sans tarder !

À LAAS, petite commune du sud du GERS, comptant 310 âmes au dernier recensement, venez découvrir cette magnifique maison, avec un étage qui se décline en une habitation principale de 184 m² et d'un appartement de 85 m². habitables, au calme de la campagne, le tout sur un terrain de 6000 m² arboré et entretenu. Elle dispose également d'un vue sur les Pyrénées. Elle a été entièrement rénovée pour offrir un maximum de confort. L'habitation principale dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine semi ouverte de 8 m² aménagée et équipée, d'une salle a manger de 24 m² et d'un vaste salon / séjour de 49 m², d'une salle de bains avec baignoire d'angle de 7 m², d'un WC séparé, d'une buanderie de 12 m² et de la chaufferie. La salle où se trouve actuellement un billard mesure 18 m² avec l'accès à l'étage. Il peu être utilisé de la manière dont vous le souhaiterez (bureau ou autre). L'étage, quant à lui regroupe le coin nuit constitué de 3 chambres de 24,13 et 12 m², un bureau de 8 m² et un accès à l'appartement indépendant. L'appartement dispose d'un accès privé, d'abord par un portail privatif puis par un escalier. Il se décline en un salon / cuisine de 27,5 m², de 2 chambres de 15 et 12 m² d'une salle d'eau avec WC de 8 m², et 1 dressing. Le chauffage est électrique. Il peut être loué pour de courtes ou longues durée. Le chauffage est réalisé par un insert à bois qui chauffe également l'étage et, il est complété par une chaudière au fioul, récente et entretenue. Toutes les huisseries sont en double vitrage, PVC et alu pour les baies vitrées. Les sols sont carrelés et à l'étage celui des chambres est en plancher bois. Le diagnostic énergétique est très correct. Une petite véranda dans le prolongement de la cuisine vous accueillera pour la lecture ou prendre un petit déjeuner. La chaufferie se situe dans l'ancien garage attenant à la maison. Un second garage, non attenant peut recevoir 2 véhicules et un atelier de 25 m² avec un étage de la même superficie (ancien poulailler). La piscine (9 X 4) est une coque d'une quinzaine d'année en bon état de fonctionnement. Le traitement de l'eau est au chlore. Elle est sécurisée par une clôture et les plages sont en bois. Un puit en état de bon fonctionnement et un barbecue complètent l'extérieur. La fibre internet est installée. Mirande et toutes se commodités (médecin, pharmacie, établissements scolaires, bancaires, associatifs et de bouche, supermarchés) et se trouvent à 10 minutes. Marciac est à 12 minutes avec son festival JAZZ, chaque été. Mielan est à 6 minutes. La taxe foncière est de 1080 €. Cette habitation est idéale pour une famille ou un regroupement familial, mais peut aussi intéresser pour la location de courte durée, apportant un revenu supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter afin de vous présenter le bien dans un premier temps puis d'en faire la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 967226.

Maison à rénover avec corps de ferme. Situé à Castex, à seulement 8 Km de Trie-sur-Baïse et 6 Km de Miélan, ce corps de ferme datant de 1850 offre un très beau potentiel pour les amateurs de la rénovation et de caractère. La partie habitation se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon pouvant éventuellement être aménagé en chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, un agréable palier avec fenêtre dessert deux spacieuses chambres lumineuses. L'escalier, confortable, facilite l'accès à cet espace nuit. La maison bénéficie de menuiserie en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais ce bien possède de nombreux atouts et un réel potentiel. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux espace et dépendance : un chai, un hangar, un garage ouvert, un atelier, une grange ainsi qu'un abri ouvert. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles de 9859 m², avec la possibilité d'acquérir le bien avec une surface de terrain moindre, selon le projet de l'acquéreur. Un magnifique ensemble à rénover, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet avec dépendances et espace extérieur. Je reste à votre disposition pour échanger avec vous et vous accompagner dans votre nouveau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 966612.

Proche de Mirande, venez visiter cette villa située dans un environnement calme. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau. À l'extérieur, une terrasse donnant sur le jardin avec piscine vous permettra de profiter d'un point de vue exceptionnel sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Belle maison Gasconne rénovée en centre de village. Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée et arborée (laurier, figuier, cerisier). Vous recherchez un bien vous offrant la zénitude : elle n'attend plus que vous ! . Au rez de chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie avec cheminée insert ouverte sur trois côtés, cuisine aménagée / équipée ouvrant sur belle véranda lumineuse avec accès terrasse (25 m²). Un escalier chêne vous conduira aux 3 chambres mansardées avec vue sur les coteaux, salle de bain avec baignoire balnéo (WC). Vous disposerez d'une grange en pisé de 45 m²(avec garage) que vous pourrez aménager à votre guise. Menuiseries aluminium, clim réversible, fosse septique filtrante moins de 10 ans. Garage portail automatique, portillon avec interphone, un portail deux ventaux. À 3 mns d'une grande ville, 45 mns de Tarbes, 30 mns d'Auch, 1h30 de Blagnac et 2h de Biarritz. Une vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 967971.

Belle Villa contemporaine avec piscine et vue Pyrénées – À 8 min de Marciac - 6 400 m² de terrain Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison à l'architecture soignée de 1985, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc paysager de 6 400 m² avec très belle une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. DPE C / C Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ouverte sur le jardin, son porche et la grande terrasse, la pièce de vie comporte d'un poêle à bois et donne accès à la cuisine. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une superbe suite parentale avec chambre double exposition et une grande salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 m, équipée d'un liner récent, s'intègre parfaitement dans le parc arboré. Deux terrasses avec des parties couvertes vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un atelier complète les prestations de cette propriété. Double vitrage, excellent entretien, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À seulement quelques minutes des commerces d'un charmant village et à 8 minutes de Marciac, cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de campagne. * Maison parfaitement entretenue * calme * Vie de plain-pied * 3 chambres dont une suite parentale * Pièce de vie lumineuse avec triple exposition * Poêle à bois * Piscine 10 x 5 m (liner récent) * Grandes terrasses avec espaces abrités * Atelier * Parc paysager de 6 400 m² * Vue campagne et Pyrénées * Sans vis-à-vis * Aucun travaux à prévoir * 35 mn de Tarbes et d'Auch et 8 mn de Miélan et Marciac Un bien rare où calme, lumière et qualité de vie sont les maîtres-mots. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 963471.

Située à Saint-Michel dans le Gers, cette belle maison en pierre rénovée en 2007 développe environ 194 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux salons, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains, douche et WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 5 300 m² avec une piscine au sel de 12 x 6 m sécurisée par un volet roulant et disposant d'un pool house dédié à la machinerie. Trois terrasses, dont une couverte, permettent également de profiter pleinement des extérieurs. Un garage d'environ 50 m² complète cette propriété pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant au coeur de la campagne gersoise. À venir visiter dès maintenant !

Prés de trie sur baïse, cette agréable maison de plain pied d'environ 135 m² habitables, offre un cadre de vie paisible, accompagné d'une vaste dépendance de 250 m² et d'un terrain de plus de 1 ha. Idéal pour de nombreux projets. La maison à son entrée centrale desservant les pièces de vie. Cuisine et arrière cuisine 23 m². Séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, équipé d'une cheminée à insert. Trois chambres confortables de 10 à 15 m². Salle de bain et wc séparé. Un grand garage en sous sol offrant un beau potentiel d'aménagement. La dépendance de 250 m² sera votre parfait projet agricole ou de loisir. Assainissement fonctionnel (non conforme). Toiture en excellent état. Huisserie simple vitrage. Chauffage au fioul. Ecole "petite section" à 500m. Environnement très calme et sans nuisances. Située à 1h des pyrénées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 216 784 - greffe de tarbes) philippe garaud entrepreneur individuel 06 18 40 41 62 - réf. 943968.

Villa non achevée, construite entre 2004 et 2006, d'environ 96 m² au sol, avec terrasse couverte, située dans un cadre exceptionnel, en hauteur, avec une belle vue sur la campagne et les bois jusqu'aux Pyrénées. Sans voisins proches, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle est entourée de prairies, ainsi que d'un terrain boisé naturel d'une trentaine d'années, comprenant quelques chênes bien plus anciens. En tout 4 ha environ. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'étage peut être aménagé selon vos besoins. Le sol est en hourdis. Une ancienne étable, non attenante à la maison, est en mauvais état, mais environ la moitié de la toiture peut être récupérée. Un abri avec une toiture en acier complète les bâtiments. La maison se trouve à 12 km de Trie-sur-Baïse ou de Miélan, à 30 km de Tarbes, à 60 km de Pau et à 120 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les branchements électriques sont en place avec un compteur Linky. L'approvisionnement en eau se fait par deux puits privés, forés en 2004, de 11 et 7 mètres de profondeur. La structure du bâtiment est saine et solide. Les murs sont en briques, avec isolation. Les travaux à terminer sont l'enduit extérieur, la fosse septique, le carrelage et la réfection de certains volets, chauffage, un conduit cheminée est installé. Il est possible d'acquérir davantage de terrain boisé attenant. Un vrai havre de paix. Plans disponibles sur demande.

Venez visiter cette maison rénovée sans vis à vis et offrant une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Sa rénovation de qualité vous apportera tout le confort moderne tout en préservant son cachet. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre privilégié à l'abri des regards. Idéal pour vivre au calme proche des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée en hauteur de colline, dans un havre de paix face aux Pyrénées. Bâtisse des années 1600 d'environ 320 m² habitables (hors annexes). En rez de chaussée vous entrez pour découvrir un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un séjour triple (85 m²) avec partie cathédrale, une buanderie, une salle de bains, toilettes, une pièce faisant office d'arrière cuisine et un atelier. À l'étage, une mezzanine d'environ 45 m², 4 chambres, une suite parentale (chambre + salle d'eau et toilettes), un bureau (petite chambre), une salle d'eau, toilettes avec lave mains. En annexes : Une piscine chauffée et sécurisée (volet roulant électrique en pvc 100kg) de 5m sur 12 avec une fosse à plongeon (220 cm) (liner 3ans) avec douche, un appenti de 50 m² au sol sur 6m40 de hauteur offrant libre court à vos envie (salon d'été, garage, etc. L'ensemble est édifié sur 1h6 de terrain avec une mare, un puits de source (alimenté) et petit verger acec poirier, prunier, figuier et kiwi. Commerces et école à 10 minutes. Un véritable havre de paix. Ce bien peut aussi vous générer un revenu locatif via sa forte attractivé et demande locative en courte durée. DPE D.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement très calme tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle clôturée de 801 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec un WC complémentaire, ainsi que trois chambres toute équipée de placard dressing. La maison a été conçue pour être accessible et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort de circulation optimal. Cote confort, la maison dispose de chauffage électrique complété par un poêle à bois, les menuiseries en double vitrage et des volets battants, dont certain électrique côté nord. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis, équipé d'un store banne électrique pour les beau jours, ainsi que de trois cabanons de rangement. Un garage avec mezzanine et porte automatique avec accès au cellier vient compléter ce bien. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec un extérieur confortable et facile à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 944094.

Il y a des maisons qui en montrent beaucoup dès le premier regard. Celle-ci fait exactement l'inverse. Discrète de l'extérieur, cette maison ancienne de 112 m² révèle une fois la porte franchie des volumes, de la lumière et surtout une architecture intérieure que l'on rencontre rarement. Rénovée il y a plusieurs années par et pour un architecte, elle a été pensée autour des perspectives, de la circulation et de la relation entre les espaces. Pierre, parquet en bois massif, grandes ouvertures : des matériaux simples et durables, associés sans chercher à suivre une tendance. Le résultat traverse particulièrement bien les années. Au rez-de-chaussée, les espaces sont largement décloisonnés sans pour autant tout montrer. Cuisine, salle à manger et salon communiquent naturellement, tandis que l'insert vitré participe à structurer les volumes. Les grandes baies apportent beaucoup de lumière et ouvrent la maison vers la terrasse, le jardin et la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains et son mini dressing, permettant une vraie vie de plain-pied. L'étage mérite d'être expliqué, car il offre une organisation différente d'une maison traditionnelle. Les espaces communiquent actuellement entre eux et forment une véritable master bedroom, avec chambre, salle de bains, dressing et bureau. Pour ceux qui préfèrent disposer de pièces indépendantes, la conception initiale prévoyait la création d'un couloir, qui n'a finalement jamais été réalisé. L'étage reste ainsi entièrement modulable selon les besoins. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et de la fibre. Taxe foncière de 850€. À l'extérieur, les 788 m² de terrain forment un jardin clos, intime et bucolique, avec une jolie vue sur les collines. La maison n'a ni mitoyenneté ni vis-à-vis. Un garage attenant et surtout une grange de plus de 50 m² apportent des surfaces supplémentaires particulièrement intéressantes pour le rangement, un atelier ou d'autres projets. Le tout se trouve au calme, tout en restant à seulement six minutes des commodités. Cette maison ne cherche pas à impressionner par des effets de mode. Son charme vient plutôt de ses proportions, de ses matières, de sa lumière et de tous ces détails que quelqu'un a pris le temps de penser. Si vous recherchez une maison généreuse, simple et robuste, avec cette douceur intemporelle qu'ont souvent les choses bien faites, contactez moi pour réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

Iad France - Coralie Caveau vous propose : À VENDRE – Maison de maître de caractère avec piscine et dépendances Maison de maître datant de 1725 – 303 m² habitables – Terrain arboré de 4 000 m² Découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1725, récemment rénovée, offrant 303 m² habitables répartis sur 3 niveaux, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison Rez-de-chaussée : Belle entrée Double salon avec cheminée Salle à manger Cuisine moderne Grande buanderie / cellier 1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec : salle d'eau WC dressing Salle de bains WC séparés 2e étage : 3 chambres Salle de bains WC Au total, la maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains, 1 salle d’eau et 3 WC. Confort et équipements La maison bénéficie notamment de : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, remplacés il y a environ 5 ans Travaux d’assainissement réalisés il y a environ 5 ans Rénovation récente de la maison Extérieurs Le terrain de 4 000 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre particulièrement agréable. Vous profiterez également de : Piscine de 10 x 5 m Local technique / pool house avec douche Équipement de piscine récemment remplacé 2 terrasses, dont une grande et une plus petite Portail électrique Coin potager Mare ️ Dépendances et potentiel La propriété dispose d’une grande dépendance d’environ 300 m² à aménager, répartie sur 2 niveaux, déjà raccordée à l’eau, l’électricité et l’assainissement. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets : habitation supplémentaire, gîte, atelier, espace professionnel, stockage, etc. Situation La propriété se situe dans un petit village avec commodités, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux services : 5 minutes de Rabastens-de-Bigorre 10 minutes de Vic-en-Bigorre 25 minutes de Tarbes Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité touristique. Entre le cachet d’une maison de maître du XVIIIᵉ siècle, ses volumes, ses 6 chambres, sa piscine, son terrain arboré et ses importantes dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Illescas vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – 190,57 m² AU SOL – 63,37 m² HABITABLES RÉNOVÉS + IMPORTANT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT à seulement 25 min de Tarbes Située au calme sur la commune de Villecomtal-sur-Arros, cette maison de caractère offre une surface totale au sol de 190,57 m², avec une partie entièrement rénovée et de beaux volumes restant à aménager selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez 63,37 m² habitables récemment rénovés, comprenant un séjour de 22,95 m², une grande chambre de 23,9 m², un coin cuisine de 6,84 m², une belle salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. Le séjour et la chambre bénéficient d’une double exposition Est-Ouest, apportant une agréable luminosité au fil de la journée. La rénovation a été réalisée avec soin : beau parquet au sol, murs et combles isolés, électricité refaite et fenêtres PVC double vitrage. La salle d’eau et les WC habillés de travertin apportent une touche chaleureuse à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un grand plateau d’environ 92 m², déjà partiellement rénové, offre de nombreuses possibilités. L’isolation des murs et le placo sont déjà en place et les gaines électriques ont été passées. On y retrouve un espace buanderie de 9,55 m² ainsi qu’une pièce de 18,44 m² destinée à accueillir une future cuisine. Une fois les travaux achevés, ce niveau pourra accueillir également un beau séjour ainsi qu’une ou deux chambres et permettre de créer une maison familiale aux volumes généreux. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable cadre bucolique et verdoyant. Un canal traverse la propriété et une charmante passerelle permet de le franchir pour rejoindre le jardin principal, créant une atmosphère pleine de caractère. Arboré et paisible, cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours. Un petit poulailler vient compléter cet esprit campagne. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 23,44 m² et d’une terrasse couverte de 9,37 m². La maison bénéficie de la fibre et d’un système de chauffage par radiateurs programmables, production d'eau chaude avec un ballon électrique 200 L Assainissement : raccordement au tout-à-l’égout * Un bien plein de charme et de potentiel * , à découvrir pour son environnement paisible, son jardin traversé par le canal et les nombreuses possibilités qu’offre sa rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 990026932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume baudé vous propose : exclusivité : votre paradis vert à 5 minutes de mirande prix : 232 500 € vous recherchez la tranquillité absolue sans renoncer à la proximité des services ? Cette villa est une opportunité rare sur le marché actuel. Située en pleine campagne, mais à seulement quelques minutes du centre-ville de mirande, elle combine confort moderne et prestations extérieures haut de gamme. un intérieur où il fait bon vivre parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison de 90 m² offre : confort thermique : un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible. Espaces optimisés : cuisine indépendante équipée, entrée avec rangements et 3 chambres avec placards. Le 'grand plus' : une très grande arrière-cuisine de 26 m² offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. ️ des dépendances pour tous vos projets c’est ici que cette propriété se démarque de la concurrence : double garage de 45 m² : idéal pour les collectionneurs ou bricoleurs. Hangar spécial camping-car : un abri métallique haute dimension. Atelier indépendant : pour vos loisirs ou une activité professionnelle. un extérieur pensé pour recevoir le terrain d’environ 3 500 m², plat et entièrement clôturé, est un véritable écrin de nature : piscine (ø 6 m) pour vos étés au frais. Espace invités : un charmant cabanon de jardin transformé en chambre d'amis indépendante avec douche. * détente : terrasse couverte exposée plein sud pour profiter de la vue sur le jardin et les pyrénées. ️ fiche technique & sérénité assainissement : individuel, récent et conforme (aucun frais à prévoir). Localisation : environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de mirande. État : prestations soignées, maison prête à habiter. Un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur. La présence des multiples dépendances et de la chambre d'amis indépendante en font un produit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, située sur la commune de Monlezun, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 30 bénéficie d'un cadre privilégié au coeur d'un terrain d'environ 4 hectares. L'habitation propose une surface agréable avec un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec WC et un cellier. Les volumes offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour un projet à la campagne. À l'extérieur, vous trouverez également une grange attenante avec atelier, apportant un réel potentiel pour du stockage, un espace de bricolage ou tout autre projet. À visiter sans tarder !