Maison à vendre avec piscine 8 mn de Marciac DPE C/C

Belle Villa contemporaine avec piscine et vue Pyrénées – À 8 min de Marciac - 6 400 m² de terrain Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison à l'architecture soignée de 1985, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc paysager de 6 400 m² avec très belle une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.

DPE C / C Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition.

Ouverte sur le jardin, son porche et la grande terrasse, la pièce de vie comporte d'un poêle à bois et donne accès à la cuisine.

La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau.

À l'étage, une superbe suite parentale avec chambre double exposition et une grande salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 m, équipée d'un liner récent, s'intègre parfaitement dans le parc arboré.

Deux terrasses avec des parties couvertes vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un atelier complète les prestations de cette propriété.

Double vitrage, excellent entretien, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À seulement quelques minutes des commerces d'un charmant village et à 8 minutes de Marciac, cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de campagne.

* Maison parfaitement entretenue * calme * Vie de plain-pied * 3 chambres dont une suite parentale * Pièce de vie lumineuse avec triple exposition * Poêle à bois * Piscine 10 x 5 m (liner récent) * Grandes terrasses avec espaces abrités * Atelier * Parc paysager de 6 400 m² * Vue campagne et Pyrénées * Sans vis-à-vis * Aucun travaux à prévoir * 35 mn de Tarbes et d'Auch et 8 mn de Miélan et Marciac Un bien rare où calme, lumière et qualité de vie sont les maîtres-mots.

Une visite s'impose !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.

963471.