Maison à vendre à Estampes (32170)

Située dans un village tranquille, tout en étant proche des commodités, cette jolie maison de plain-pied est nichée au coeur d'un jardin offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante. Construite dans les années 1970, la propriété a été bien rénovée et modernisée. Elle est équipée de double vitrage, bien isolée, et son espace de vie ouvert offre un cadre confortable, lumineux et spacieux, le tout sur un seul niveau. C'est la maison idéale pour ceux qui aiment recevoir leurs amis et leur famille, mais qui souhaitent également préserver leur intimité en fin de journée. La villa principale comprend un espace de vie ouvert (triple exposition) avec un salon / salle à manger et une partie cuisine (51 m²), un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse; cuisine principale entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, également triple exposition; une chambre principale avec salle de bains attenante; un bureau; vestibule et WC. Une grande terrasse couverte (34 m²) et une terrasse relient la maison principale au gîte et à l'annexe. Le gîte dispose d'une salle à manger / séjour / cuisine équipée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse; 2 chambres avec chacune une salle de bains attenante; bureau; dressing. L'annexe dispose d'une salle à manger / séjour / cuisine; chambre avec salle d'eau; WC. Un abri de voiture est situé à l'entrée, et un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, est déjà connectée à l'internet par fibre, et la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur. Bien que située dans un hameau tranquille, la propriété est à moins de 10 minutes de Miélan et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bettina REMY vous propose : Véritable coup de cOEur à 5 min de Miélan, maison de charme de 170 m² rénovée avec dépendances. Amoureux des belles pierres et du calme, cette maison pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, tomettes anciennes, plancher bois, poutres apparentes, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique verrière, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un cellier et une cave idéal pour le vin. À l’étage, trois grandes chambres avec dressings ainsi qu’un espace lavabo et WC. À l’extérieur, le charme continue avec une grande grange attenante de 90 m², offrant de multiples possibilités, idéal pour créer un gîte, une dépendance pour recevoir, ou encore un espace professionnel ou artistique. Un hangar de 60 m² pouvant faire office de carport, un atelier, trois terrasses bien exposées, un jardin arboré de 2300 m² entièrement clôturé, une pergola sur dalle béton carrelée, un puits et un poulailler viennent compléter ce cadre bucolique. Double vitrage aluminium, chauffage au fioul avec cuve révisée et pleine, fibre installée pour télétravail, portail électrique, faible taxe foncière. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l’électricité, les gouttières, la VMC, les peintures, les salles d’eau, celier et les clôtures…. Maison rare sur le secteur, cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne sans être isolés, à visiter rapidement. Vidéo sur demande, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. À TRÈS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Villecomtal sur Arros, venez découvrir cette maison rénovée qui a su garder tout son charme. Vous serez séduits par l 'exterieur, sans vis a vis et voisins proches. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À Miélan, magnifique maison de plain-pied avec piscine, grand jardin arboré et dépendance aménagée Vous rêvez d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2009, offrant environ 160 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3 333 m², sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (pharmacie, cabinet médical, dentistes, kinésithérapeutes, école primaire, collège, commerces. ), cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 1h30 des stations de ski. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie apporte un confort supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable pièce vitrée agrémentée en studio de 2 pièces avec coin salle d'eau pour recevoir les amis ou la famille ou être utilisée en location saisonnière. Un véritable atout supplémentaire : une partie attenante aménagée pouvant accueillir famille, amis, adolescent en quête d'indépendance ou encore générer un revenu complémentaire. Celle-ci comprend une pièce de vie ainsi qu'un espace salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement entretenue, dont le liner a été remplacé en 2020 et le dôme en 2025. Un store électrique vient également compléter les équipements de qualité de cette maison. Entièrement clôturée, sans mitoyenneté, la propriété est sécurisée par un portail électrique, une alarme et offre un cadre de vie privilégié où calme, confort et intimité sont au rendez-vous. Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année. Son excellente performance énergétique, avec un classement DPE B et GES A, constitue un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter. Une visite s'impose pour découvrir toutes les prestations de cette belle maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison de ville mitoyenne – entièrement rénovée – 3 chambres – tillac (32) visite virtuelle sur demande maison de ville entièrement rénovée, située au coeur du village de tillac, dans le gers. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, équipée d’un chauffage électrique au sol et d’un poêle à bois, apportant un confort supplémentaire en hiver. Une baie vitrée donne accès à une cour intérieure, facile d’entretien, avec un abri de jardin au fond de la cour. Au premier étage, la maison propose 2 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative. Un espace buanderie complète ce niveau. Le chauffage est électrique. Au deuxième étage, accessible depuis l’une des chambres, un espace aménagé sous les toits, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Cet espace dispose de nombreux rangements, il est très lumineux avec 2 velux motorisés avec volets roulants ainsi que d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l’année. Le confort la maison a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète, ce qui la rend particulièrement agréable à vivre au quotidien. Elle dispose notamment de : – menuiseries double vitrage – chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée – poêle à bois dans la pièce de vie – climatisation réversible sous les toits – cuisine équipée – très bonne isolation un ensemble qui permet de bénéficier d’une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie. L’extérieur la maison dispose d’une cour intérieure, agréable pour profiter d’un espace extérieur sans entretien important. Un abri de jardin permet du rangement supplémentaire. À proximité de tout tillac est un village dynamique du gers, avec commerces et restaurants, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec plusieurs villages animés du secteur. – à 8 min de marciac – à 10 min de miélan – à 15 min de mirande – à 35 min d’auch (chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison individuelle datant de 1858, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée au coeur du charmant village de Laguian-Mazous, elle offre une généreuse surface habitable et de nombreuses prestations de qualité. La propriété se compose d'une maison d'habitation incluant un séjour convivial, une cuisine avec un coin repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un gîte attenant complète la propriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon / dortoir, une chambre indépendante et une salle d'eau. Idéal pour accueillir vos proches ou poursuivre l'activité d'hébergement. À l'extérieur, une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités, un jardin verdoyant propice à la sérénité, un pool-house et une piscine pour profiter des beaux jours. En plus de son cachet et de son bon état général, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : - à seulement 5 minutes de Miélan, avec toutes les commodités (commerces, services, écoles), - à environ 20 minutes de Marciac, haut lieu culturel connu pour son festival de jazz, - à 10 minutes de Rabastens-de-Bigorre, offrant de nombreux commerces et services de santé. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où authenticité et confort s'unissent pour créer une qualité de vie exceptionnelle. Référence agence : 4860.

Vous avez pour projet de vous installer au calme le plus absolu et pourquoi pas de vous lancer dans une nouvelle activité ? Cette ferme gasconne nichée au fond de son chemin privé et ses 17 hectares de terres sont pour vous. Le plus de ce bien ? un appartement indépendant de plus de 80 m² idéal pour la location saisonnière. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Maison de ville à fort potentiel au coeur de Miélan. Possibilité d'habitation principale, commerce ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Cette maison gersoise de caractère, située au centre du village historique de Miélan, est une opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Les points forts : Maison mitoyenne d'un seul côté Environ 5 grandes pièces lumineuses à réaménager selon vos projets Parquets anciens, cheminées d'époque, escalier gascon d'origine : tout le charme de l'ancien est préservé Balcon couvert au 1er étage, idéal pour les beaux jours et atout rare pour une maison de bourg, Grand garage attenant de plus de 40 m² (possibilité de studio, atelier. ) Localisation stratégique : Plein centre de Miélan : tous commerces et services à pied Écoles maternelle, primaire et collège à 3 min Secteur calme et recherché, au cœur du Gers À retenir : Un bien ancien plein de charme, des volumes et une localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 915045.

Construite à l'origine vers 1971, cette propriété a été rénovée pour offrir une maison familiale confortable avec un espace de vie ouvert et lumineux. Elle est partiellement équipée de double vitrage, d'un chauffage central au premier étage avec une pompe à chaleur. La maison bénéficie de l'internet par fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison comprend : 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée; un grand salon avec portes donnant sur la terrasse d'été; une buanderie / chaufferie; au premier étage, 2 autres chambres avec salle de bains; un WC; une réserve; une cuisine ouverte à triple exposition, une salle à manger / salon (51 m²) avec portes-fenêtres menant à la véranda sécurisée et des escaliers qui donnent sur le jardin. La terrasse d'été dispose d'un coin cuisine et offre des vues sur le jardin. Le garage / atelier mesure 34 m². Le jardin paysager entoure la maison et il y a un enclos pour un chien entièrement clôturé, une cabane à outils, beaucoup d'espace pour garer les voitures et un portail d'entrée télécommandé. Située aux abords d'une petite ville, la propriété est à quelques minutes à pied de tous les commerces et de l'école. 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une excellente occasion d'acquérir un charmant chalet de plain-pied avec sauna, piscine hors sol, abris pour voitures et le bois ainsi qu'un atelier, situé dans un beau jardin paysager dans un cadre bucolique avec une vue magnifique sur les montagnes et la campagne. Construite en 2010, cette charmante maison vous accueille dès que vous entrez dans la grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la campagne vallonnée et les montagnes. La propriété bénéficie de double vitrage avec des volets partout, d'un chauffage électrique et au bois, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique et d'une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur. La maison comprend : un hall d'entrée spacieux; une cuisine ouverte avec coin repas, double exposition avec porte donnant sur le jardin, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et deux éviers; un salon / salle à manger double exposition avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin; 3 chambres; une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes; WC. Il y a une 4ième chambre dans les combles, accessible par un escalier escamotable dans le hall d'entrée. Les dépendances comprennent : un sauna; un atelier avec l'électricité; 2 abris pour voitures avec abri de bois. Le jardin paysager comprend une dalle en béton pour la piscine hors sol; des parterres de fleurs et une pelouse; un potager; plusieurs arbres fruitiers (notamment pommier, poirier, figuier, mûrier, kiwi, vigne, noisetier et noyer). La propriété dispose d'une entrée fermée et d'une rampe d'accès à la véranda. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique maison gasconne à rénover – Terrain de 3 000 m² Au cœur de la campagne gersoise, découvrez cette authentique maison gasconne exposée plein sud, offrant un potentiel de rénovation. Située à seulement 5 minutes de Miélan, avec ses commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, services médicaux et toutes les commodités du quotidien, à 10 minutes de Trie-sur-Baïse et à 40 minutes d'Auch, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et d'une belle ouverture sur la campagne environnante. La maison nécessite une rénovation complète : électricité, alimentation en eau, assainissement et aménagement intérieur sont à prévoir. Une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. La bâtisse principale est complétée par une grande dépendance attenante pouvant être aménagée selon vos besoins : extension de l'habitation, gîte, atelier, espace professionnel ou projet familial. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m². Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne constituent de véritables atouts pour profiter de l'environnement rural gersois. Les atouts : Maison gasconne Exposition plein sud Vue dégagée sur la campagne Grande dépendance attenante aménageable Terrain de 3 000 m² Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une authentique bâtisse gasconne et créer un projet sur mesure. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 957098.

Dans le secteur recherché de miélan, au sud du gers et au pied des pyrénées, se dévoile une somptueuse demeure de 388 ? M², alliant élégance et caractère. Bordée d'un parc paysager soigneusement dessiné, elle offre de vastes volumes : grand séjour, salle à manger baignée de lumière, spacieuse cuisine et de nombreuses chambres aux proportions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, avec deux dépendances spécialement aménagées. Un bien rare, au cadre préservé, conjuguant charme, confort et nature. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » agence hamilton lectoure - pierre sendrane pierre - 05 62 29 59 57 - plus d'informations sur (réf. 12011374413).

Miélan, venez visiter cette maison des années 70. De type 3 avec sous sol et jardin autour pour environ 1172 m² de parcelle. Elle se situe proche des commoditées où vous pourrez vous y rendre à pieds. Vous profiterez d'un environnement paisible dans un quartier calme Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commune de Miélan, venez visiter cette maison pleine de charme à rénover. Idéalement située à deux pas des commerces, cette maison authentique offre un fort potentiel et séduira les amateurs de caractères grâce a ses éléments d'époque. À rénover, elle présente une belle opportunité d'aménagement et un beau jardin Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Avec vue imprenable sur la chaîne des Pyréenées et dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison de plain pied de type 4. Complétée d'un pigeonnier entièrement rénové, vous serez séduits par l'environnement ainsi que les 4 hectares attenants. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Milan, au cœur de la campagne prisée du Gers, découvrez cette maison T6 nichée dans un superbe parc arboré de 3 500 m², entouré de champs et sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare alliant calme absolu et qualité de vie. La maison offre 4 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bain et 2 WC. La partie principale comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu'un chauffage performant avec pompe à chaleur neuve (2023) et fibre installée. À l'extérieur : terrasse plein sud, piscine avec dôme de protection, garage, carport et nombreuses places de stationnement. Un studio attenant (chambre mezzanine, salon, salle d'eau, WC) complète l'ensemble : idéal pour profession libérale recevant du public ou pour un adolescent souhaitant son espace indépendant. Un bien aux multiples opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Sur plus de trois hectares, venez visiter cette maison, de constructon traditionnelle, de type 4 et de plain pied. Composée d'une belle pièce de vie, trois chambres et d'une dépendance permettant toute activité professionnelle. L'environnement est privilégié, proche de la commune de Miélan Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée en hauteur de colline, dans un havre de paix face aux Pyrénées. Bâtisse des années 1600 d'environ 320 m² habitables (hors annexes). En rez de chaussée vous entrez pour découvrir un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un séjour triple (85 m²) avec partie cathédrale, une buanderie, une salle de bains, toilettes, une pièce faisant office d'arrière cuisine et un atelier. À l'étage, une mezzanine d'environ 45 m², 4 chambres, une suite parentale (chambre + salle d'eau et toilettes), un bureau (petite chambre), une salle d'eau, toilettes avec lave mains. En annexes : Une piscine chauffée et sécurisée (volet roulant électrique en pvc 100kg) de 5m sur 12 avec une fosse à plongeon (220 cm) (liner 3ans) avec douche, un appenti de 50 m² au sol sur 6m40 de hauteur offrant libre court à vos envie (salon d'été, garage, etc. L'ensemble est édifié sur 1h6 de terrain avec une mare, un puits de source (alimenté) et petit verger acec poirier, prunier, figuier et kiwi. Commerces et école à 10 minutes. Un véritable havre de paix. Ce bien peut aussi vous générer un revenu locatif via sa forte attractivé et demande locative en courte durée. DPE D.

Secteur mirande miélan dans le gers, je vous propose une superbe maison de campagne de 260 m² avec dépendances et piscine sur 5900 m² de terrain et vue sur les pyrénées. L'intérieur a été entièrement rénové, le rez-de-chaussée comprend une entrée de 11 m² distribue une partie de l'étage, une cuisine moderne entièrement équipée, de l'autre côté une chambre de 16 m², une salle d'eau et une buanderie. Côté est on trouve un bureau de 17 m² ouvert sur un séjour de 35 m² très lumineux, au dessus duquel on profite de trois chambres avec un wc. Par l'escalier de l'entrée on accède à un palier qui distribue une chambre de 28 m² et une suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle de bain de 16 m². La dépendance attenante sert d'atelier de 48 m² et une autre non attenante est un hangar en bois de 250 m², la piscine quant à elle profite d'un environnement très privé et d'une vue sur la campagne et le pyrénées. Au prix de 360.000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et. 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa non achevée, construite entre 2004 et 2006, d'environ 96 m² au sol, avec terrasse couverte, située dans un cadre exceptionnel, en hauteur, avec une belle vue sur la campagne et les bois jusqu'aux Pyrénées. Sans voisins proches, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle est entourée de prairies, ainsi que d'un terrain boisé naturel d'une trentaine d'années, comprenant quelques chênes bien plus anciens. En tout 4 ha environ. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'étage peut être aménagé selon vos besoins. Le sol est en hourdis. Une ancienne étable, non attenante à la maison, est en mauvais état, mais environ la moitié de la toiture peut être récupérée. Un abri avec une toiture en acier complète les bâtiments. La maison se trouve à 12 km de Trie-sur-Baïse ou de Miélan, à 30 km de Tarbes, à 60 km de Pau et à 120 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les branchements électriques sont en place avec un compteur Linky. L'approvisionnement en eau se fait par deux puits privés, forés en 2004, de 11 et 7 mètres de profondeur. La structure du bâtiment est saine et solide. Les murs sont en briques, avec isolation. Les travaux à terminer sont l'enduit extérieur, la fosse septique, le carrelage et la réfection de certains volets, chauffage, un conduit cheminée est installé. Il est possible d'acquérir davantage de terrain boisé attenant. Un vrai havre de paix. Plans disponibles sur demande.

Coup de Coeur, rare sur le secteur ! Demeure de caractère de 1650 en parfait état – 230 m² -7 000 m² de parc arboré - DPE : C – GES : À A 15 minutes de Marciac et 2 minutes du centre de la ville de Miélan et de toutes les commodités (commerces, pôle santé, écoles et collège), découvrez cette magnifique maison de caractère au calme, sans vis à vis, datant de 1650, entièrement rénovée et entretenue avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Coup de coeur assuré ! Située au bout d'un bout d'un chemin sans passage et édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de 7 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée sur la campagne gersoise et une vue sur les Pyrénées. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un superbe escalier gascon d'époque qui témoigne de l'histoire et de l'authenticité des lieux. Les poutres apparentes, les beaux volumes et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie dotée d'un sol en travertin, constitue le cœur de la maison. Deux grandes cheminées équipées de poêles à bois apportent confort et convivialité tout au long de l'année. La cuisine familiale s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, un grand balcon habillé d'une magnifique glycine dessert l'ensemble des chambres. La maison comprend : * Une grande pièce de vie lumineuse avec portes fenêtre ; * Une cuisine avec accès direct à la terrasse ; * 4 grandes chambres (dont une suite parentale) ; * 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, (dont une avec chauffage au sol) ; * Attenant à la maison un atelier et un espace couvert ; * une dépendance, * De nombreux espaces de rangement. Prestations et équipements : * Pompe à chaleur ; * Panneaux photovoltaïques récents ; * Deux poêles à bois récents; * Adoucisseur d'eau ; * Piscine hors sol ; * Rénovation de qualité. * DPE : C – GES : À Situation privilégiée : * 2 minutes de Miélan ; * 12 minutes de Marciac, réputée pour son célèbre festival international de jazz ; * 40 minutes de Tarbes ; * 35 minutes de Auch. Une propriété rare, chargée d'histoire, un emplacement idéal, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et qualité de vie au cœur du Gers. Contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 958221.

Iad France - Franck Peille vous propose : Propriété de caractère à Betplan Nichée sur les hauteurs de Betplan, cette superbe maison de 6 chambres offre un potentiel incroyable pour en faire votre résidence principale ou votre escapade de campagne. Datant des années 1800 environ, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 123.13 m² sans compter la partie qui n'est pas encore rénovée (environ 60 m²) et d'un vaste terrain avec vue Pyrénées de 4164 m² sans aucun vis à vis ni voisin, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée desservant d'un coté la cuisine et de l'autre le salon / séjour ou éventuellement une chambre, une pièce accolée coté cuisine dessert une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès sur une grande remise pouvant servir de garage. À l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent de belles perspectives sur les coteaux verdoyants et une salle d'eau à finir. Une partie non rénovée avec 3 chambres supplémentaires avec point d'eau + le grenier aménageable d'environ 90 m². Les étages de cette propriété offrent de nombreux espaces à exploiter pour personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins et vos envies. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré exposé plein sud et deux dépendances à refaire entièrement. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de tranquillité et de verdure. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, mais le potentiel est indéniable. La toiture a été entièrement refaite, ainsi que toute l'isolation avec le double vitrage pour en faire une demeure un véritable bijou où il fait bon vivre. Les atouts de cette propriété comprennent la proximité des commodités locales, la tranquillité de la campagne, la surface généreuse du terrain, la luminosité des pièces. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Betplan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visiter cette maison rénovée sans vis à vis et offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Sa rénovation de qualité vous apportera tout le confort moderne tout en préservant son cachet. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre privilégié à l'abri des regards. Idéal pour vivre au calme en profitant d'un panorama d'exception Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement très calme tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle clôturée de 801 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec un WC complémentaire, ainsi que trois chambres toute équipée de placard dressing. La maison a été conçue pour être accessible et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort de circulation optimal. Cote confort, la maison dispose de chauffage électrique complété par un poêle à bois, les menuiseries en double vitrage et des volets battants, dont certain électrique côté nord. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis, équipé d'un store banne électrique pour les beau jours, ainsi que de trois cabanons de rangement. Un garage avec mezzanine et porte automatique avec accès au cellier vient compléter ce bien. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec un extérieur confortable et facile à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 944094.