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AcheterRéf. VIT9-AGZ-UFD

Maison

Authentique maison de caractère à vendre

Miélan (32170)

360 000 €

1 348 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 267 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationJardinPiscine

Description du bien

Découvrez cette superbe maison individuelle datant de 1858, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Nichée au coeur du charmant village de Laguian-Mazous, elle offre une généreuse surface habitable et de nombreuses prestations de qualité.

La propriété se compose d'une maison d'habitation incluant un séjour convivial, une cuisine avec un coin repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un cellier.

Un gîte attenant complète la propriété.

Il dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon / dortoir, une chambre indépendante et une salle d'eau.

Idéal pour accueillir vos proches ou poursuivre l'activité d'hébergement.

À l'extérieur, une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités, un jardin verdoyant propice à la sérénité, un pool-house et une piscine pour profiter des beaux jours.

En plus de son cachet et de son bon état général, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : - à seulement 5 minutes de Miélan, avec toutes les commodités (commerces, services, écoles), - à environ 20 minutes de Marciac, haut lieu culturel connu pour son festival de jazz, - à 10 minutes de Rabastens-de-Bigorre, offrant de nombreux commerces et services de santé.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où authenticité et confort s'unissent pour créer une qualité de vie exceptionnelle.

Référence agence : 4860.

Annonce publiée le 30 août 2025

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 360 000 €(1 348 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 348 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 348 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Miélan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Miélan (32170)

Miélan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Aire Immobilier

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2 Place du Commerce, 40800 Aire-sur-l'Adour

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