Maison à vendre à Maroilles (59550)

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village attractif et recherché du bocage avesnois. Située en plein centre du charmant village de Maroilles, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à réaménager selon vos envies : une cuisine, un séjour et une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau et une chaufferie. L'étage propose trois chambres, dont une passante. Un garage de 20 m² complète le bien, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. La maison dispose actuellement d'un simple vitrage et d'un chauffage au gaz. Un terrain non attenant d'environ 100 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 595144 ).

Située à deux pas du centre du village dynamique de Maroilles. Cette maison mitoyenne offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine lumineuse et équipée, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un vaste grenier entièrement aménageable offrant plus de 60 m² à réorganiser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un terrain de 810 m². La toiture est récente. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés, au bois et par une pompe à chaleur. Gros potentiel sur un secteur prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 590683 ).

À vendre à Maroilles — Belle maison familiale de 145 m², lumineuse et fonctionnelle Située dans un secteur calme et recherché de Maroilles, cette maison de 145 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Descriptif : Superficie habitable : 145 m² jardin 500 m² 3 chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins Grenier aménageable offrant un fort potentiel Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale Garage passant, idéal pour plusieurs véhicules ou atelier Grand jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée et pour les loisirs en famille Classe énergie : D (bonne performance énergétique) entre 2600 et 3590 € par an Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Proche des commodités, écoles et axes de communication. À visiter sans tarder ! / #/ Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE E. I enregistré sous le N°823153556 – RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence DLCFRANCEIMMO carte professionnelle CPI 59072024000000003 en tant qu’entreprise indépendante. Contactez-moi : Tél : 06 67 99 09 62 jmrichedlc@gmail.com Honoraire à la charge : vendeur.

Maison maroilles centre 2 chambres + 1 bureau, 142 m² + combles aménageables 30 m² + jardin + 2 garages travaux de rafraichissement, d'aménagement et d'isolation à prévoir : devis réalisés disponibles sur demande. Le projet finit offrira une maison de 170 m² entièrement refaite : 4 chambres + 1 bureau, 2 garage + grand jardin pour 220 000 eur. Cette maison en briques offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée insert et de grands placards, une salle à manger avec poèle à granulés récent, le tout bordé de belles fenêtres permettant d'avoir des pièces très lumineuses. Une grande cave au sous-sol où se loge un adoucisseur d'eau pour le confort des habitants. Plus en retrait de rue, une première chambre pouvant faire office de bureau (9 m²), et une cuisine equipée spacieuse avec 2 grandes portes fenêtres offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré. À l'étage, 2 belles chambres + 1 grandes pièces aménageables 30 m² pour 4e et 5e chambres. 1 garage attenant avec porte automatique, traversant donnant accès au jardin au fond duquel se trouve un 2e grand garage. Idéal motos, quads, remorques, etc. Dpe : d / ges : b diagnostics réalisé le 12 / 05 / 2025 consommation énergie primaire : 248 kwh / m2 / an prix fai : 166 000 eur frais d'agence charge vendeur contact sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette maison individuelle nichée dans le bocage de l'Avesnois. Celle ci se compose d'un hall d'entrée, d'un grand espace de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour, cuisine donnant sur la campagne. Deux chambres, un salle de bain, un coin buanderie, un accès garage s'offrent au rez de chaussée. À l 'étage deux belles chambres viennent compléter cette habitation de 140 m² sur un terrain de 1196 m². Des travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Située dans un secteur calme avec une vue sur la forêt de Mormal, cette maison spacieuse de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant séjour et cuisine équipée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC. De plus, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² avec une vue dégagée. Côté confort : double vitrage aluminium, pompe à chaleur et excellent classement énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et aménagements personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 592926 ).

Compromis signe ! En vente uniquement chez bruyere immobilier; vous tomberez sous le charme de cette jolie fermette individuelle de 193 m², bâtie sur 15 ares. Rénovée avec goût et simplicité, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 59 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie avec wc / lavabo et d'un cellier. À l'étage : palier / couloir desservant 5 chambres, dont une suite parentale, et une seconde avec dressing, une salle de bain et wc. Chaudière à granulés, cave voutée, et dépendances pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cour / terrasse : environ 300 m².

En exclusivité ! Rare sur le secteur, pavillon de 2015, d'environ 115 m². Il se compose : entrée avec placard, belle pièce vie de 43 m² comprenant cuisine équipée, cellier avec accès sur l'arrière, couloir desservant 4 chambres et une salle de bains. Chalet de jardin et terrain. Construction Maison familiale - RT 2012 - CC Gaz, Ballon thermodynamique.

Beaucoup de charmes pour cette longère d'environ 224 m², bâtie sur plus de 11 ares de terrain : comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur le devant et l'arrière + entrée indépendante pour l'étage, spacieux salon avec cheminée insert ouvert sur une spacieuse cuisine équipée / salle à manger, chambre avec dressing, W.C, salle de bains. À l'étage : palier, couloir, 3 chambres, cuisine, W.C, salle de douche. Cave, 2 garages, atelier, chaufferie. Chalet. Pompe à chaleur.

Sur la petite commune de LE FAVRIL. Cette propriété d'exception offre un environnement unique pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux. Avec plus d'un hectare de terrain, un étang et des installations équestres prêtes à l'emploi, ce bien est idéal pour réaliser vos projets de vie en pleine sérénité. L'ensemble est accessible par une allée en macadam, ajoutant charme et praticité à cette propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 190 m², cette maison a été pensée pour offrir des espaces généreux et confortables, répartis sur trois niveaux : un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage pratique pour plusieurs véhicules ou un atelier, une pièce de vie pouvant être utilisée comme salle de sport, espace loisirs ou bureau, une salle d'eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant comprend un hall qui dessert un séjour lumineux de 50 m² équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, offrant chaleur et convivialité. La cuisine équipée répond aux attentes des cuisiniers amateurs ou confirmés. Une chambre confortable et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, trois chambres supplémentaires adaptées pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison est équipée de prestations de qualité pour garantir votre bien-être : chauffage au poêle à granulés et électrique pour une gestion optimale de la température, menuiseries en double vitrage bois pour une excellente isolation thermique et phonique, ballon d'eau chaude thermodynamique combinant performance énergétique et économie. Le terrain, d'une superficie totale de plus d'un hectare, propose une multitude d'aménagements : un étang d'environ 800 m² parfait pour la pêche, les loisirs ou simplement pour profiter de la beauté du cadre, des dépendances idéales pour le stockage de matériel ou des projets divers, ainsi que des box pour chevaux en excellent état, prêts à accueillir vos animaux. Cette maison est une opportunité rare dans le secteur, combinant espace, confort et prestations uniques. Parfait pour une famille, un passionné d'équitation ou toute personne en quête de tranquillité, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 577075 ).

Vous rêvez plus souvent de bottes et de selles que de talons et de métro ? Ici, on oublie le bruit de la ville : place au calme, aux pâtures et aux chevaux qui broutent sous vos fenêtres. Cette jolie longère individuelle d'environ 183 m² habitables est située à la campagne, sans vis-à-vis, entourée de verdure et de prés. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui distribue un salon chaleureux, idéal pour les soirées cocooning après une journée aux écuries. La cuisine équipée attend vos petits plats mijotés, vos cafés du matin… et les retours de balade à cheval. Une salle d'eau avec WC et une buanderie / chaufferie apportent tout le confort du quotidien. Une grande pièce d'environ 26 m² est à finir de rénover : vous pouvez en faire une belle salle à manger conviviale, une chambre de plain-pied ou un espace dédié à votre activité, selon vos envies. À l'étage, un grand palier offre un espace supplémentaire qui peut devenir coin lecture, bureau ou salle de jeux. Il dessert trois chambres d'environ 30 m², 26 m² et 10 m², de quoi loger la famille, des amis… ou des cavaliers de passage Le vrai plus de cette propriété, c'est son âme équestre. Vous disposez d'une grange d'environ 80 m², d'écuries, de dépendances et surtout de 4 boxes à chevaux avec sellerie attenante juste à côté de la pâture. On selle, on passe la porte, et les chevaux sont directement au pré ou prêts pour partir en balade. Ici, vos chevaux ne sont plus “à 15 minutes en voiture”, ils sont littéralement chez vous Le terrain d'environ 1,2 hectare offre un beau cadre de vie, aussi bien pour les humains que pour les équidés : pâtures, espace de détente, potager, jeux pour les enfants… chacun trouve sa place. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente, d'une micro-station d'épuration, et l'électricité ainsi que l'isolation ont été refaites en 2019. Autant de travaux déjà réalisés qui vous permettent de vous concentrer sur l'aménagement et la décoration, plutôt que sur les gros postes techniques Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux passionnés de chevaux qui veulent enfin réunir habitation et écurie sur le même site, et à tous ceux qui cherchent un vrai havre de paix à la campagne. Si vous vous imaginez déjà ouvrir les volets en regardant vos chevaux dans la pâture… c'est peut-être que cette longère est faite pour vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 597178 ).

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison semi-individuelle de style maison de maître développant plus de 180 m² habitables, sur une parcelle entièrement clôturée de 780 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² avec insert à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bel escalier ancien mène au premier étage où un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, équipées d'un point d'eau. Le second étage offre un palier distribuant plusieurs greniers pour une surface totale d'environ 90 m², entièrement aménageables selon vos projets. Chauffage au gaz avec chaudière ancienne, menuiseries bois simple vitrage, toiture ancienne en ardoises naturelles; des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 68 m² et d'un garage de 20 m². Une maison au fort potentiel, idéalement située, lumineuse et offrant de très beaux volumes, parfaite pour un projet familial ou de rénovation de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 601132 ).

Exclusivité OptimHome Située proche de toutes les commodités de Landrecies, cette maison à rénover avec travaux à terminer, bâtie sur une parcelle de 386 m², est idéale pour un premier investissement ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 43 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés La maison dispose du double vitrage bois avec volets électriques, les travaux d'isolation des murs ont déjà été réalisés ainsi que l'installation électrique. Le système gaz est présent, il ne reste plus qu'à installer la chaudière et les radiateurs. Terrasse ensoleillée sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours. Un beau potentiel à finaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596355 ).

En exclusivité Située en plein cœur de Landrecies, cette maison offre un très beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, que ce soit pour y créer plusieurs logements ou pour réaliser une habitation familiale avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour de 46 m², une cuisine de 12 m², une arrière cuisine ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier donne accès à trois grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 60 m² permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins (suite, chambres, bureaux, etc.). La parcelle est de 209 m², avec garage. Chauffage gaz – Menuiseries double vitrage bois. Un bien idéal pour les investisseurs / division ou pour les amateurs de rénovation totale avec projet sur mesure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596485 ).

En exclusivité, à vendre à landrecies, dans le secteur de la ville basse. Terrain de 364 m². Ce terrain est agrémenté de deux garages déjà loués, d'une superficie au sol de 40 m² et 20 m². Idéal pour investissement locatif avec la possibilité de construire d'autres garages pour augmenter le potentiel locatif. Loués actuellement 30€ et 50€ par mois contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas dubail entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 653 840 greffe de valenciennes) 06 41 07 96 38 (réf. 597593 ).

Maison mitoyenne, idéale pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Cette maison à terminer permet de se projeter facilement et d'adapter les finitions selon vos envies ou votre stratégie patrimoniale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un second séjour pouvant faire office de salon ou d'espace de vie complémentaire, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le dernier étage accueille une chambre d'environ 12 m² et un bureau ou une petite chambre, parfait pour un espace nuit, un dressing ou un coin télétravail. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation. La maison ne dispose ni de terrain ni de garage, ce qui en fait un bien facile d'entretien, adapté à un projet locatif ou à un premier achat à budget maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 598661 ).

Exclusivement chez Optimhome sur la commune de Landrecies ! À 1h de Lille et 2h30 de Paris, caché dans les paysages verdoyants de l'Avesnois, se trouve un lieu à part, préservé, intime, où le temps semble suspendu. Ce lieu, les propriétaires l'ont surnommé Monadré, comme un secret bien gardé, transmis avec émotion. Ici, pas de voisin à l'horizon, seulement le silence de la nature, le chant des oiseaux et le clapotis de l'eau. Implantée sur plus de 3,7 hectares, cette propriété exceptionnelle offre une connexion rare avec l'environnement. Un véritable refuge pour qui cherche la tranquillité, l'espace, ou un projet en harmonie avec la nature. L'élément central : un magnifique étang de plus de 4000 m², paisible et vivant, propice à la détente, la pêche, la chasse, l'observation. À ses abords, une hutte classée de 20 m² à rénover trône fièrement, rappelant le lien ancien entre l'homme et la nature. En plus, un abri forestier aménagé de 60 m² constitue un véritable lieu de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, des WC indépendants, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 21 m², lumineuse et ouverte sur le paysage. À cela s'ajoute une seconde partie comprenant un grand salon, une deuxième salle d'eau, des WC et un garage attenant. Un espace parfait pour recevoir ou pour envisager un hébergement indépendant. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, rendant l'ensemble immédiatement fonctionnel. En complément, une dépendance de 90 m² offre de vastes possibilités : stockage, atelier ou aménagements supplémentaires. Monadré n'est pas un bien ordinaire. C'est un lieu d'émotion, de respiration, de ressourcement. Il conviendra aussi bien à un amoureux de la nature en quête de refuge qu'à un projet touristique ou familial souhaitant s'ancrer dans un territoire préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 583749 ).

Située à Landrecies, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de type maison de campagne séduira les amateurs de calme et d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 33 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un grenier entièrement aménageable de plus de 30 m² offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, espace loisirs, bureau…). Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage bois et dispose d'un chauffage au bois complété par deux poêles à granulés. La maison est implantée sur une parcelle de 2282 m² entièrement clôturée et arborée, comprenant une partie à batir, idéale pour un projet d'extension ou une future construction. Garage et abris de jardin Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 601150 ).

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville de Landrecies, offrant une surface habitable de 184 m² avec de beaux volumes et un cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall, un bureau parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine équipée permet une organisation optimale et s'accompagne d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de quatre chambres de 10,12, 19 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un grenier aménageable de 50 m² constitue un atout supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 684 m² comprend un terrain sur l'arrière. Le garage double, équipé d'une porte électrique et d'une porte manuelle, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Avec son fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580347 ).

Maison individuelle à réhabiliter dans un secteur villageois proche d'AULNOYE-AYMERIES, d'une superficie de plus de 179 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour / cuisine, une chambre et une salle de bains avec douche. À l'étage : un grand palier desservant deux grandes chambres. Ce bien atypique saura vous charmer par ses volumes. Le tout sur un terrain de plus 5 ares donnant une magnifique vue sur le bocage Avesnois. Cave voûtée, remises et garages.

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine, spacieuse et pratique, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Extérieur Profitez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Environnement calme et familial Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) 06 77 22 12 55 (réf. 602210 ).

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Bâtisse de 160 m² à aménager Située dans un environnement calme de la commune de Berlaimont, cette construction en briques présente un fort potentiel. Surface totale : environ 160 m² sur 6 ares de terrain. Gros OEuvre entièrement neuf : maçonnerie, charpente, planchers, toiture et ouvertures Tout-à-l’égout présent Aménagements possibles : Grand volume intérieur à distribuer selon vos besoins. Combles aménageables avec fenêtres de toit déjà installées. Nombreuses ouvertures apportant luminosité. Le bien est implanté sur une parcelle au calme, avec accès aisé et stationnement devant la maison. Une opportunité rare sur un secteur prisé pour réaliser un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec la liberté de finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies. Proche des commodités, écoles et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, ce pavillon individuel de plain pied construit en 2008, d'environ 90 m², comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement équipée, cellier, salle de bains, W.C, trois chambres. CC Gaz. Un agréable terrain avec grande terrasse en composite, garage. Il ne manque que vous meubles !

Iad France - Gyptiane Lefebvre vous propose : Maison de Ville avec jardin et garage à Leval - Idéal pour Rénovation. En plein cOEur de Leval, petite ville pleine de charme, vous découvrirez cette maison de ville à rénover datant des années 1940. Avec une surface habitable de 71 m² et un terrain d'environ 400 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre oasis de tranquillité en y apportant votre touche personnelle. Cette maison de ville vous permettra de profiter du confort d'une habitation en centre-ville tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur avec son jardin. La maison se compose d'une belle cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une véranda, d'une salle de bain ainsi que deux chambres. De plus, cette maison dispose d'un garage et d'une buanderie, véritable atout pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gyptiane Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 939870291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent et catherine de l'agence dlc france immo vous présentent en exclusivité ce joli semi-plain-pied dans un cadre naturel et recherché, composé d'un hall d'entrée, salon / séjour, cuisine équipée, salle de bain avec douche, 3 chambres, sous-sol complet composé d'un secteur cave et garage possible 3 véhicules. Le tous sur terrain de 1593 m² arboré et verdoyant. À visiter sans tarder, rare sur le secteur!