Maison semi individuelle de caractère à fort potentiel

Située dans un secteur calme avec une vue sur la forêt de Mormal, cette maison spacieuse de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant séjour et cuisine équipée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une buanderie ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC.

De plus, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² avec une vue dégagée.

Côté confort : double vitrage aluminium, pompe à chaleur et excellent classement énergétique.

Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et aménagements personnalisés.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf.

592926 ).