Maison à vendre à Marillac-le-Franc (16110)

À Marillac-le-Franc, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où famille et amis pourront se retrouver en toute simplicité. La circulation est fluide et les volumes parfaitement répartis pour une vie de plain-pied confortable. L'espace nuit accueille trois chambres, elles disposent déjà de dressings intégrés, ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Chaque pièce a été conçue pour privilégier le confort et la praticité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 337 m², cette propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. La superbe piscine accompagnée de son deck récent devient naturellement le cœur de la maison durant les beaux jours, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : maison sous alarme, assainissement individuel conforme, garage avec cellier, carport attenant et panneaux solaires permettant à la fois de réduire les consommations énergétiques et de générer un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité. Une maison récente, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque instant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, de jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort d'une maison moderne sans travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son cadre de vie privilégié. - Pompe à chaleur A / A - Taxe foncière : 1 115.00 € - Fosse septique au norme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Exceptionnel, à côté de La Rochefoucauld, à Marillac Le Franc, magnifique maison de plain-pied de 139 m² avec un garage attenant, un carport, une terrasse et un beau terrain de 2957 m². Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41 m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec douche, sèche serviette et meuble deux vasques, une chambre de 11.65 m², une chambre de 12 m², une chambre de 12 m² avec grand dressing et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une buanderie aménagée de grands rangements pour la partie lingerie vient compléter cet ensemble pour plus de confort. Un garage de 46 m² avec porte automatique correspondant à la maison par la buanderie, un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à ce bien. La grande terrasse carrelée en partie couverte donne sur le jardin entretenu avec soin. Les huisseries en alu et pvc, double vitrage, le chauffage se fait par poêle à granulés et radiateurs à inertie pour plus d'économies. L'assainissement individuel est conforme. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2018. Proche des commerces, écoles, ramassage scolaire. À 4.5 kms de La Rochefoucauld, à 7.5 kms de la voie rapide pour tous vos trajets vers Poitiers, Angoulême, Bordeaux. À 20mn se trouve le golf de La Prèze pour les passionnés et à deux pas de La Dordogne. Venez poser vos valises dans ce havre de paix : contactez-moi rapidement pour visiter au 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605864 ).

À seulement 5 minutes de tous les commerces et services de La Rochefoucauld, venez découvrir cette belle maison de village construite en 1977, située sur la commune de Marillac le Franc, parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne charentaise. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 147 m² habitables. La maison principale se compose de : Une entrée desservant une cuisine indépendante Un salon et une salle à manger lumineux Deux chambres Une salle de bain En rez-de-jardin / sous-sol aménagé : Une grande pièce polyvalente Un bureau Un espace permettant la création d'une troisième chambre Un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif À l'extérieur : Une belle piscine sécurisée avec abri coulissant couvrant entièrement le bassin Un double garage pour stationner vos véhicules à l'abri Un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente Terrain en hauteur offrant une vue dégagée sur la campagne environnante Prestations : Maison très bien entretenue Fenêtres PVC double vitrage récentes Bonne performance énergétique, classée DPE C Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête de calme ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités de La Rochefoucauld. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère i Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Secteur La Rochefoucauld. Maison de 90 m² habitables. Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poele à pellets et accès terrasse. 3 chambres. 3 garages et joli terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Ce pavillon moderne de 88 m² sur la commune de Rivières offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Construit en 2018, ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un agencement optimal et de finitions de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, un salon / séjour chaleureux, et lumineux, une cuisine équipée / aménagée et une salle d'eau moderne avec baignoire. Un WC séparé et un espace buanderie / cellier viennent compléter le côté pratique de ce pavillon. Ce pavillon s'ouvre sur un vaste jardin de 617 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage attenant à la maison est également disponible. Les équipements modernes ne sont pas en reste avec un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz (cuve), un raccordement à la fibre optique pour rester connecté en permanence, et une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale. L'emplacement de la maison est idéal, offrant à ses habitants une exposition plein sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. En excellent état général, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette grande maison de 169 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, famille recomposée ou colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, bureau ou salle de jeux. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente (dressing), d'une salle d'eau et d'un second wc. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un terrain non attenant de 399 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un potager, un espace détente ou des projets annexes. Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder prix de vente 172 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 172 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38569) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 172 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 172 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Située sur la commune de Yvrac-et-Malleyrand, à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld et de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et à 30 minutes d'Angoulême, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille. D'une surface habitable d'environ 185 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse propose de beaux volumes avec 8 pièces dont 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée spacieuse de 26 m² faisant également office de garage, une cuisine semi-ouverte de 15 m² conviviale, ainsi qu'un salon de 24 m² agréable à vivre. Deux chambres d'environ 11 m², une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : Un palier de 8 m² dessert quatre chambres (10 m², 12 m², 13 m² et 20 m²), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce en enfilade de 17 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeux, idéale également pour un espace bureau ou autre selon vos besoins. Extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 400 m², situé à seulement quelques mètres de la maison, parfait pour les moments de détente. Les atouts : Maison entretenue et agréable à vivre Fibre installée Raccordement au tout-à-l'égout Bon classement énergétique (DPE : C / B) Travaux récents : électricité, menuiseries, cuisine et salle de bain Taxe foncière : 958 € Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille, où chacun trouvera facilement sa place dans un environnement calme tout en restant proche de tout. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Iad france - david chaduteau vous propose : ensemble immobilier à rénover – découpable – taponnat-fleurignac proche la rochefoucauld fort potentiel pour projet familial, locatif ou gîtes / chambres d’hôtes. Maison principale : 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 sdb, balcon / loggia seconde maison + dépendances : cuisine, chambre, grange 92 m², préau avec étage 63 m² découpable : possibilité de séparer le bien avec la grange de la maison principale et du terrain. Vente avec ou sans terrain (parcelle totale 2455 m²) atelier, hangar 55 m², poulaillers, autres dépendances rénovation à prévoir (toiture, isolation, électricité…) environnement calme, sans vis‑à‑vis. Idéal pour investissement modulable ou projet multi‑logements. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe pavillon de 115 m², alliant confort moderne, calme et autonomie énergétique, situé à deux pas du centre de La Rochefoucauld. ​ Un espace de vie lumineux et fonctionnel ​Construite en 2012, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. La pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique de 13 m², idéale pour le rangement et l'organisation. ​ Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, avec accès direct sur la salle d'eau moderne avec douche, ou salle de bain avec baignoire. ​ Équipements : ​Cette maison est tournée vers l'avenir avec des prestations haut de gamme : ​Panneaux solaires de 2025 avec batterie de stockage (installation d'une valeur de 30 000 €), alimente la maison et garantissant une excellente performance énergétique. ​Connexion Fibre pour un télétravail optimal. ​Portail automatique et carport pour vos véhicules. ​ Extérieur et Environnement ​Le terrain de 800 m² a été pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes de jardinage intensif. Le secteur est particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Taxe foncière 1427€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 606833 ).

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située au cOEur de La Rochefoucauld, cette jolie maison en pierre s’offre à vous. Avec ses accès aux commerces à pied, un parc de jeux à proximité ainsi qu’un parking, ce bien comblera tous vos besoins. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un beau salon-séjour, une cuisine récente, un cellier ainsi qu’un WC. L’étage offre quant à lui une mezzanine, trois chambres dont une avec un espace dressing ou la possibilité de créer une douche, ainsi qu’une salle de bain. L’extérieur est un véritable cocon invitant à la détente, avec une terrasse en bois et du calme. La maison dispose d’une chaudière au gaz de ville, d’un poêle à granulés, de la fibre et du tout-à-l’égout. Si ce bien vous a plu, n’hésitez pas à me contacter dès à présent pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison / Quartier des tanneurs / 118 m² / 3 chambres / jardinet / garage / caves Au cOEur du centre historique de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cette maison familiale de caractère d’environ 118 m² sur 3 niveaux séduit par ses éléments anciens authentiques : planchers, escalier d’origine, mur en brique du XVIIe siècle. Elle offre en rez de jardin une entrée, de la salle à manger avec coin cuisine, un salon. L'espace nuit sur deux paliers distribue une salle de bain complète, un WC, une chambre entièrement rénovée de 18 m² avec plafond cathédrale avec charpente apparente, puis une chambre de 16 m² avec alcôve, une chambre de 24 m² avec son cabinet de toilette. Cour, jardin intimiste de 46 m², garage de 31 m² et 2 caves dont une voûtée (servitude). Travaux réalisés en 2024 : huisseries double vitrage, toiture, isolation, chaudière, une chambre. Chauffage gaz de ville, eau chaude par cumulus, tout à l'égout, fibre optique. Quelques aménagements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique chargé d’histoire. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de patrimoine et d’authenticité. À découvrir rapidement ! L'IA a désencombré certaines pièces pour vous permettre une meilleure projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur prisé de la rochefoucauld pavillon semi-enterré en bon état avec un accès de plain-pied, il se compose d'une cuisine indépendante, un salon / séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage complet avec une chambre d'appoint. Terrain clos arboré d'environ 800 m². Travaux de décoration à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L'agence HUMAN immobilier La Rochefoucauld vous présente cet ensemble immobilier composé de 3 maisons et diverses dépendances, le tout sur un terrain de 5497 m². À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Entre La Rochefoucauld et Montbron, pavillon de plain-pied en cours d'achèvement comprenant cuisine ouverte sur le séjour, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, trois chambre. Garage attenant. DPE A, frais de notaire réduit. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison en pierre pleine de charme en trés bon état située en plein centre de la rochefoucauld dans une rue non passante. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour cathédrale, 4 chambres dont une suite parentale avec vie de plain-pied, joli terrain clos de murs et en supplément un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ce pavillon de plain-pied se situe à moins de 5 minutes du centre-ville de La Rochefoucauld. Elle comprend une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle, cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau, WC. Terrain avec piscine hors sol et cabanon de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

Situé à 2 minutes des commerces de la rochefoucauld, je vous laisse découvrir ce pavillon en trés bon état disposant d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, 2 wc, 2 chambres avec possibilité de créer une troisième chambre. Terrain clos d'environ 900 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Cette maison en pierre, à 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre bucolique, vous séduira indéniablement grâce à ses multiples atouts : possibilité de vivre de plain-pied, de beaux espaces de pièce de vie, cheminée, véranda, diverses dépendances, terrain arboré et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison des années 80 en parfait état et habitable située à 2 min de la rochefoucauld disposant d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été, un 2ème garage complète ce bien. Terrain d'environ 300 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située à seulement 15 min de La Rochefoucauld, l'agence HUMAN vous propose cette magnifique maison en pierre comprenant une entrée, séjour spacieux, cuisine américaine, 3 chambres et un jardin sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Idéalement situé à la rochefoucauld commerces à pied pavillon de plain-pied sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² avec garage, il se compose d'un salon / séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Travaux de décoration à prévoir. Belle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Proche de La Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est en parfait état. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, un cellier, WC, une salle de bains avec douche, trois chambres. Des dépendances et un terrain plat d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Située non loin des commerces de la rochefoucauld maison avec locataires en place, elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon / séjour avec insert à bois, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Terrain d'environ 850 m² avec dépendances. Travaux de rafraichissement a prevoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 701 m² avec un gros potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d'une véranda apportant une belle luminosité supplémentaire. La maison est entièrement en simple vitrage, ce qui laisse de belles possibilités de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique. Vous profiterez également d'un sous-sol de 45 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Maison à remettre au goût du jour, mais avec un très beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

Situé à 15 min des commerces de la rochefoucauld, corps de ferme à réhabiliter en totalité composé de deux granges et petite dépendance sur un terrain clos d'environ 1700 m², fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 12%.