Maisons à vendre à Marcy

Certaines propriétés ne se résument pas à une surface ou à un nombre de chambres. Elles offrent avant tout un cadre de vie, une atmosphère et un véritable potentiel. C'est précisément ce qui fait le charme de cette authentique propriété en pierre. Au cœur d'une campagne préservée, dans un environnement où le calme et la nature sont omniprésents, cette ancienne ferme entièrement rénovée dévoile un cadre de vie rare, où authenticité, confort et sérénité se rencontrent. Résidence principale, maison de famille, activité touristique, lieu d'accueil, organisation de séjours ou encore projet de reconversion. cette propriété s'adapte à de nombreux projets sans jamais perdre son authenticité. Derrière ses façades en pierre se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Pierres apparentes, tommettes, parquets, poutres et belles hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce une véritable personnalité. Les différents espaces de vie offrent un confort remarquable au quotidien. Le salon principal, réuni autour d'une cheminée équipée d'un système Polyflam, constitue un véritable lieu de partage, tandis que le chauffage central au gaz assure une température agréable en toute saison. Avec près de 436 m² habitables et 15 chambres, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement adapté à l'accueil. Famille nombreuse, activité touristique ou projet professionnel : chacun pourra y imaginer un usage à son image. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • jardin entièrement clos offrant intimité et sérénité • espace extérieur propice aux repas et aux moments de détente • piscine chauffée avec son pool house • espace de stationnement • garage avec accès direct à la maison • superbe cave voûtée en pierre • puits fonctionnel • système d'alarme Chaque ouverture offre une vue dégagée sur la campagne environnante, les prairies et les bois qui entourent la propriété. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux. Située au cœur de la Bourgogne, région reconnue pour son patrimoine, sa gastronomie et ses paysages, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant accessible depuis Paris en environ 2 h 30. Plus qu'une maison, c'est un lieu où il est possible d'écrire une nouvelle histoire, qu'elle soit familiale ou professionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'atmosphère et tout le potentiel. Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre découverte de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 963914.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Coup de cOEur assuré • Demeure de caractère entièrement rénovée avec goût • T7 - 201 m² ​Découvrez à Corvol-D'embernard cette somptueuse maison de caractère datant de 1821, érigée sur une parcelle close de 685 m². Alliant magistralement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation totale réalisée avec énormément de goût, où chaque détail a été pensé avec soin. ​Avec ses 201 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure de 7 pièces offre des volumes généreux et des prestations de grande qualité. ​Un rez-de-chaussée spacieux et optimisé : - ​L’espace de vie s'articule autour de volumes conviviaux et baignés de lumière : un salon, un séjour et une salle à manger forment un ensemble de pièces de réception chaleureuses et parfaitement proportionnées. - ​Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. ​- Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille de plain-pied une belle chambre attenante à une pièce polyvalente faisant à la fois office de dressing et de buanderie. - ​Une salle d'eau avec WC intégré complète ce niveau. ​Un étage dédié au confort et au télétravail : ​- À l’étage, un vaste palier à la circulation fluide distribue harmonieusement l’espace ​- Deux chambres confortables et lumineuses. - ​Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. - ​Une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant. ​Les extérieurs et les annexes : ​- Le bien dispose de superbes volumes de stockage grâce à 3 caves en sous-sol, une pièce supplémentaire dans la maison et donnant accès au grenier, ainsi qu'une petite dépendance présente sur le terrain, idéale pour stocker les outils de jardin, le mobilier extérieur ou créer un atelier. - ​À l’extérieur, le jardin clos et ses 2 terrasses forment un véritable écrin de verdure préservé, garantissant intimité et sécurité. ​Côté énergie, le mode de chauffage individuel au bois apporte une atmosphère douce et conviviale tout en maîtrisant vos charges. ​Le coup de cOEur est assuré pour cette alliance parfaite entre authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rafraîchir de 3 chambres, indépendante, avec un beau terrain de 750 m² environ, Secteur proche de Brinon sur Beuvron, à voir rapidement.

Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux de la pierre. Située en plein cœur du charmant village de Brinon-sur-Beuvron (58420), cette maison de 95 m² n'attend que votre imagination pour retrouver sa superbe. ? La maison : Actuellement configurée en 3 pièces, elle offre une belle surface sur deux niveaux (possibilité d'optimiser l'espace lors de la rénovation). ? L'extérieur : Une cour privative en plein centre-bourg, rare et idéale pour créer un espace terrasse / barbecue sans entretien complexe. ? L'état : Entièrement à rénover (toiture, isolation, électricité, plomberie). Un véritable canevas blanc pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif de qualité. ? Le secteur : Vivez au rythme d'un village dynamique ! À pied, accédez à tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, tabac, pharmacie). À la lisière du Morvan et proche des axes menant à Clamecy et Nevers. Vous souhaitez réaliser vos projet avec ce bien au prix attractif ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.

Réf. 4520 EXCLUSIVITE - Belle vue sur la campagne Maison de caractère de 106 m² tout confort à proximité de Brinon sur Beuvron, bourg avec commerces, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau / wc à l'étage : chambre, wc Terrasse, 2 caves (dont une voûtée), grenier aménagable. Grange attenante L'ensemble sur terrain de 555 m² Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Secteur Brinon, ancienne fermette de plain-pied à rénover. Belles dépendances, cave voutée, jardin, puits. Village au calme proximité forêt. Beau potentiel, à découvrir rapidement.

À vendre en exclusivité véronique debbache un véritable havre de paix au coeur d'un écrin naturel exceptionnel, habitable de suite dans la commune de arthel. Nièvre- france prix : 148 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : g ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 4320 euros à 5890 euros logement à consommation énergétique excessive : classe g dans un environnement intime, préservé et totalement à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 110 m², coiffée d'une élégante toiture en ardoise. Un lieu idéal pour ralentir et profiter pleinement de la nature environnante. Ici, le luxe est avant tout extérieur : un magnifique terrain d'environ 3 800 m², vaste, verdoyant et inspirant. Chaque jour, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur les paysages majestueux du morvan, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison se compose : au rez-de-chaussée : 1 véranda lumineuse, véritable espace tampon, idéale pour vos plantes ou comme sas d'entrée pratique 1 cuisine équipée au charme rustique, chaleureuse et authentique 1 vaste séjour / salle à manger avec insert et cheminée, parfait pour des moments conviviaux, sublimé par de belles tomettes 1chambre ou un bureau, selon vos besoins 1 salle de douche 1 wc a l'étage : 3 chambres lumineuses dont 2 avec avec parquet et lambris, offrant une atmosphère douce et apaisante 1 cabinet de toilette 1 wc les extérieurs et dépendances : une cave voûtée pleine de caractère un bûcher un garage informations complémentaires : chauffage : chaudière gaz avec cuve externe non enterrée une invitation à la douceur de vivre, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448094- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez SAFTI ! Allez, suivez-moi, je vous emmène visiter cette maison située à Saint-Pierre-du-Mont ! Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-du-Mont (58210), cette maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter d'une vie de famille agréable. Au rez de chaussée, nous découvrons une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, un espace convivial et lumineux où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Continuons la visite au rez-de-chaussée, où nous retrouvons une salle de bain équipée d'une baignoire, un toilette, ainsi que deux chambres, pratiques pour accueillir toute la famille selon vos besoins. Maintenant, prenons les escaliers pour découvrir l'étage ! Nous arrivons sur une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, parfait pour créer un coin détente, un espace de lecture ou encore un bureau. Poursuivons notre visite avec deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, idéale pour profiter d'un espace plus intime. Vous l'aurez compris, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le tout sur un terrain clos de 815 m². Alors, prêts à venir la découvrir ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva THOMAS, Tél. : 06 46 85 10 38, E-mail : maeva.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

EXCLUSIVITÉ Ancienne ferme du château Une propriété de caractère au coeur de la Bourgogne À seulement quelques minutes de Clamecy, dans le paisible village de Courcelles, découvrez une propriété au cachet de la pierre où le patrimoine bourguignon s'exprime avec élégance. Ancienne ferme du château, cette demeure a traversé les siècles en conservant toute son authenticité, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité offrant aujourd'hui un confort de vie. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 4 187 m², cette propriété s'organise autour d'une cour centrale, véritable coeur de la demeure, desservant deux bâtiments en pierre qui racontent encore aujourd'hui une partie de l'histoire du domaine. Dès le franchissement du portail, le charme opère. Face à vous, les façades en pierre, les volumes généreux et la dépendance composent un ensemble harmonieux, parfaitement entretenu. Toutes les toitures ont été récemment révisées ou entièrement refaites, offrant une sérénité rare pour ce type de propriété. La bâtisse principale conserve naturellement la fraîcheur de ses épais murs de pierre durant l'été et offre des espaces de vie lumineux et particulièrement agréables. Plusieurs terrasses dominent la cour intérieure et le jardin, créant de véritables lieux de vie où l'on prend plaisir à recevoir ou simplement à contempler le calme environnant. Sous cette partie habitation se cachent de magnifiques caves voûtées, autrefois utilisées par les occupants du château pour conserver les denrées alimentaires, le vin et accueillir gardes et voyageurs. Véritables témoins de l'histoire des lieux, elles confèrent à cette propriété une identité rare. L'escalier extérieur conduit au niveau principal. Le couloir de l'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. À droite, un bel espace salon-cuisine baigné de lumière profite d'une agréable vue sur le château voisin. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour optimiser chaque volume avec goût et fonctionnalité. Profitez également du confort et du bien-être du chauffage au bois avec l'insert situé devant le canapé du salon. Toutes les menuiseries ont été remplacées et l'isolation entièrement reprise, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison alliant le charme de l'ancien aux performances actuelles. Une salle d'eau complète ce niveau. En poursuivant le couloir, une élégante bibliothèque, pouvant également accueillir une salle à manger indépendante, précède une grande chambre. Déjà équipée des arrivées d'eau nécessaires, celle-ci pourra facilement devenir une superbe suite parentale. Au fond du couloir, un cellier offre de nombreux rangements et accueille une chaudière gaz récente de qualité. Un ancien four à pain, parfaitement conservé, rappelle une nouvelle fois l'histoire de la propriété, tandis qu'une porte permet d'accéder directement au jardin. Depuis le salon, un magnifique escalier en bois conduit au dernier niveau. Ici, les tomettes anciennes ont été soigneusement préservées. Certaines portent encore les empreintes laissées par les animaux plusieurs siècles auparavant, un détail absolument unique qui participe pleinement au caractère exceptionnel de cette demeure. L'étage s'organise autour d'un palier baigné de lumière. À droite, une première chambre en suite dispose de sa baignoire et d'un grand Velux ouvrant sur la campagne environnante. Au centre, un grand salon & bureau crée un espace de détente particulièrement chaleureux, complété par un WC indépendant. À l'opposé, une troisième chambre aux beaux volumes bénéficie de son propre escalier extérieur indépendant, permettant d'offrir une totale autonomie à des invités ou d'envisager une activité d'accueil. Face à la maison principale se dresse une grange développant 77 m² au sol sur deux niveaux. À celle-ci s'ajoute un appartement indépendant comprenant 24 m² au rez-de-chaussée et 19 m² à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison de ville pleine de charme située à La Chapelle-Saint-André, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose de trois agréables espaces de vie, chacun agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, un jardin vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Située dans un environnement calme, cette maison de ville allie charme de l’ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-des-Bois (58210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, séduisant ainsi ceux en quête de quiétude à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la maison est pourvue d'un garage, d'une cave voûtée, d'une cave fraîche, ainsi que d'une grange, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou des projets divers. Avec une place de parking et une spacieuse parcelle de 383 m², les occupants bénéficieront de l'espace nécessaire pour leurs véhicules et activités extérieures. À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 étages présente une surface habitable de 96 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un bureau ou chambre supplémentaire, et un grenier non aménageable. À rafraîchir, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un chez-soi à rénover à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Une belle opportunité pour les amoureux de pierre et de rénovation ! Prix : 40 000 euros 35 000 euros hors honoraires + 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Au coeur d'un charmant village de la nièvre, cette ancienne maison d'environ 130 m² est une véritable page blanche pour donner vie à un magnifique projet de rénovation. Proposée au prix très attractif de 40 000 euros, elle offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère à leur image. La maison comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec une jolie cheminée et un wc. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. La distribution actuelle pourra naturellement être entièrement repensée afin d'adapter les espaces aux besoins et aux envies du futur propriétaire. Son véritable charme réside dans ses belles pierres anciennes, ses murs en pierre et ses éléments architecturaux authentiques, auxquels s'ajoutent de remarquables caves voûtées, témoins du caractère et de l'histoire de la propriété. Une très belle grange complète l'ensemble et ouvre encore de nombreuses possibilités : atelier, garage, dépendance, stockage ou pourquoi pas création d'espaces supplémentaires. ? Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est là : volumes, pierre, cheminée, caves, grange et emplacement au coeur du village constituent une base idéale pour imaginer une propriété pleine de charme. ? Une maison a créer, une histoire a écrire cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou simplement ceux qui rêvent de transformer une ancienne bâtisse en une maison authentique et singulière. Un petit prix pour un beau projet et beaucoup de potentiel ! Dpe g / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970 euros et 6770 euros indexées à l'année 2021, logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez debbache veronique, au 06 63 39 83 76 ou par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debbache veronique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466014 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur La Chapelle Saint André, pour les amoureux de la nature, ensemble de deux maisons entièrement rénovées et isolées, dans un hameau calme avec accès direct dans la forêt. Beau terrain de 926 m². Idéal pour recevoir amis et famille ou chambres d'hôtes. À visiter.

Iad france - marie bailly vous propose : la chapelle-saint-andré - maison t4 65 m² lumineuse - garage et abri de jardin - vue dégagée ​située sur les hauteurs du village, cette maison très lumineuse de 65 m² implantée sur un terrain de 911 m² vous séduira par sa vue dégagée et sa belle terrasse exposée sud. Bâtie en partie sur cave, elle dispose d'une toiture en très bon état, d'un garage et d'un abri de jardin. ​ au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec espace salon, une cuisine séparée et une grande salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres, dont une équipée d'une salle d'eau. ​des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, vous offrant ainsi l'opportunité idéale de personnaliser entièrement votre futur intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur donzy châteauneuf, parmi les plus beaux paysages nivernais, nous mettons en vente cette campagnarde de 140 m² comprenant au rdc cuisine, salle à manger avec poutres et cheminée insert, salon, une chambre, une s. De bains avec baignoire et douche + wc séparés et à 'étage 2 chambres + salle d'eau et wc séparés. Joli jardin autour de la maison et une magnifique grange complète l'ensemble dont le gros est en bon état. L'intérieur de la maison est sain. Petit hameau charmant où vous êtes assurés de trouver le calme et la tranquillité. Egalement, à savoir, les meubles peuvent être laissés gracieusement à la disposition des futurs propriétaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 14814.

À Champallement, au cœur de la Nièvre, découvrez cet ancien corps de ferme datant d'environ 1750, une propriété de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison principale développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose actuellement de 5 pièces et conserve plusieurs éléments qui font tout le charme de l'ancien, notamment plafonds à la française et tomettes. Habitable en l'état avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, elle constitue une belle base pour créer une maison de famille ou une résidence secondaire à son image. Un véritable potentiel supplémentaire se trouve au niveau supérieur : un vaste grenier aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, permettant d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de chambres ou d'espaces de vie complémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 4 000 m² de terrain, un bel espace au cœur du village qui permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de la vie locale. Autre atout majeur : près de 200 m² de dépendances complètent l'ensemble. À rénover, elles offrent de nombreuses possibilités selon votre projet : gites, atelier, garage, stockage ou valorisation d'espaces supplémentaires. Une cave vient compléter la propriété. Pierres anciennes, volumes, dépendances, terrain et potentiel d'aménagement : une propriété à façonner selon vos envies, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et souhaitent donner vie à un véritable projet immobilier en Bourgogne. Champallement – Nièvre Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 965243.

Beau volume, pour cette maison de campagne de 104 m². Avec 3 chambres., entre Brinon et Clamecy, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre belle Campagne. à voir rapidement.

Coup de coeur à réinventer - maison de caractère près de la butte de montenoison prix de vente 60000 euros honoraires à la charge du vendeur un lieu rare, chargé d'histoire, pour donner vie à votre projet ! Au coeur de la charmante commune de noison, à proximité immédiate de la célèbre butte de montenoison, classée monument historique en 1929 pour son remarquable intérêt patrimonial et archéologique, découvrez cette maison offrant un cadre de vie unique, entre nature, histoire et authenticité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², cette maison d'environ 100 m² habitables dévoile un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation. Elle comprend : un vaste séjour équipé d'un chauffage à granulés une grande cuisine, trois chambres, une mezzanine, un grenier aménageable, une salle de douche, wc deux vérandas offrant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de : deux dépendances, un jardin entièrement clôturé, un environnement paisible et préservé. La maison est à rénover, mais elle constitue une formidable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Résidence principale pleine de charme, maison familiale ou maison de campagne au coeur du morvan : toutes les envies sont permises. Les amoureux d'authenticité apprécieront la quiétude des lieux, la richesse historique du secteur et la proximité des paysages préservés du morvan. Ici, chaque rénovation devient un véritable projet de vie. Les atouts : emplacement privilégié à proximité d'un site historique majeur. Environnement calme et verdoyant. Maison de caractère avec fort potentiel d'aménagement. Terrain clos avec dépendances. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une maison dans son jus, un emplacement d'exception, un potentiel immense ? Il ne manque plus que votre imagination pour en faire un véritable coup de coeur. Dpe g / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 euros et 5870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459742. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis, charmante maison de 80 m² située dans un hameau calme et paisible, desservi par une route peu fréquentée. Elle offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant une salle à manger avec coin cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Cette partie a été récemment rénovée, offrant un cadre de vie confortable et soigné. À l’étage, un palier dessert deux chambres, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour adapter les lieux à vos goûts. La cuisinière à bois ainsi que la cheminée permettent un chauffage optimal de la maison avec une faible consommation. Le tout est complété par un jardin arboré de 721 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un garage permettant de stationner à l’abri. La maison se situe à seulement cinq minutes des premières commodités, combinant ainsi le calme de la campagne et la proximité des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : À vendre – Charmante longère de caractère avec vue exceptionnelle – Secteur Saint-Malo-en-Donziois Située dans un environnement calme et préservé, cette authentique longère de 80 m² séduira les amoureux de la nature et des maisons de caractère. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, idéales pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Très lumineuse, la maison bénéficie d’un charme authentique grâce à ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Chauffée à l’électrique, elle est en parfait état d’entretien : la toiture est neuve et l’ensemble de la propriété a toujours été soigneusement entretenu. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 145 m², parfaitement adapté pour savourer le calme environnant et la vue dégagée sur la vallée et la forêt. Une parcelle de bois non attenante de 1 480 m² complète ce bien. Garage, cave et abri de jardin viennent également enrichir les prestations. Sans vis-à-vis et assez isolée, cette propriété constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités : école primaire, maison médicale et commerces accessibles à seulement 4 km. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Corvol-l’Orgueilleux – Maison à rénover avec dépendances En plein cOEur du village, à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau. - À l’étage : salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC indépendant. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts, que pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation. Il bénéficie en outre de dépendances : une grange, deux caves, une chaufferie, un local ainsi qu'une petite cour à l’arrière. Raccordement à l’assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29900 euros. Prix hors honoraires : 26900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,15% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de village à transformer selon leurs envies. Située dans un charmant village de la Nièvre, entre Prémery et Corbigny et à quelques minutes de Saint-Révérien, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. Entièrement à rénover, elle permet de repartir d'une page blanche et d'imaginer un intérieur à son image. À l'étage, le grenier bénéficie d'une belle hauteur et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambres, suite, bureau ou espace de loisirs selon votre projet. À proximité immédiate de la maison, une grange complète l'ensemble. Sa configuration permet d'imaginer différentes évolutions : conservation et rénovation de la dépendance ou réorganisation de cet espace afin de faciliter l'ouverture de la maison vers le terrain, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, le terrain offre de belles possibilités pour créer jardin, potager ou espace de détente. Un second accès depuis une autre rue du village apporte également un véritable côté pratique. Ici, vous profitez du calme d'un village de campagne tout en restant à proximité de Prémery et Corbigny, de leurs commerces et services. Un bien à petit prix pour celles et ceux qui cherchent avant tout du potentiel et n'ont pas peur des travaux. Photos, vidéos et dossier complet disponibles sur demande. Une question, une visite ? Contactez-moi pour découvrir le bien et étudier votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 966209.

Exclusivité SAFTI à Colmery pour ce corps de ferme à rénover entièrement sur un terrain 517 m². Cette maison de 100 m² habitables répartis en 4 pièces, avec 2 chambres dispose de nombreuses dépendances. Un beau potentiel se dégage de ce bien grâce à une emprise au sol de 230 m² environ, offrant la possibilité de créer un lieu de vie à son image. À noter qu'un terrain de 6890 m² non attenant de type verger est vendu avec ce bien. Travaux importants à prévoir : assainissement fosse septique, toiture, charpente à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 106 m² de surface habitable, au cœur d'un environnement paisible à Corvol-l'Orgueilleux. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Les beaux espaces de vie et la présence d'une salle à manger conviviale permettent de profiter pleinement du rez-de-chaussée, dans une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée et un poêle à bois. Le sol en tomette participe au caractère authentique de l'ensemble, tout en restant facile à vivre au quotidien. La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, pour offrir à chacun son espace de repos. Deux salles d'eau complètent le confort de vie, ce qui permet d'envisager sereinement la vie de famille ou l'accueil d'invités. Un bureau dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail calme, à l'écart des pièces de réception. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie et favorise la convivialité, tout en gardant un esprit pratique au quotidien. Les rangements sont facilités par des placards intégrés, participant à une organisation fluide de la maison. À l'extérieur, le jardin d'environ 650 m² constitue un vrai prolongement des pièces de vie. Il offre un cadre de verdure agréable, propice aux moments de détente, aux jeux en plein air ou à l'organisation de repas en extérieur. Le terrain entourant la maison permet d'imaginer différents aménagements paysagers selon les envies. Un garage vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage. Une petite surface de terrain constructible d'environ 10 m² ouvre par ailleurs la possibilité de créer un espace supplémentaire, à adapter à ses besoins dans le respect des règles locales. La maison se développe sur un étage et bénéficie d'un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution. Cet espace sous combles peut permettre, selon les projets, d'augmenter la surface habitable ou de créer une pièce supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Le bien profite d'un cadre très calme, à seulement une dizaine de kilomètres de Clamecy, ce qui permet de concilier vie au vert et accès aux services de la ville voisine. Le confort intérieur est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique. Les menuiseries alternent simple et double vitrage, conciliant authenticité et performance. L'ensemble présente une qualité globale soignée, sans travaux à prévoir, avec un diagnostic de performance énergétique en classe E et des émissions de gaz à effet de serre en classe C. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 542 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous vous invitons à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au calme, à 2h30 de Paris, 10 km de Clamecy, découvrez cette authentique maison de 1881 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poêle à bois) et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie conviviale avec sa kitchenette ouverte, un bureau menant à l'étage qui sépare un second salon plus au calme de la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre parentale spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres plus petites et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable accessible vous donnera la possibilité d'un agrandissement selon vos projets. Un agréable jardin sans vis-à-vis arboré d'arbres fruitier (pommiers, poiriers, coins, mirabelles,. ) de 650 m² vous offrira le calme et le charme de la campagne. Contactez-moi vite pour visiter votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 07 57 43 69 52, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.