Maison à vendre à Courcelles (58210)

EXCLUSIVITÉ Ancienne ferme du château Une propriété de caractère au coeur de la Bourgogne À seulement quelques minutes de Clamecy, dans le paisible village de Courcelles, découvrez une propriété au cachet de la pierre où le patrimoine bourguignon s'exprime avec élégance. Ancienne ferme du château, cette demeure a traversé les siècles en conservant toute son authenticité, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité offrant aujourd'hui un confort de vie. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 4 187 m², cette propriété s'organise autour d'une cour centrale, véritable coeur de la demeure, desservant deux bâtiments en pierre qui racontent encore aujourd'hui une partie de l'histoire du domaine. Dès le franchissement du portail, le charme opère. Face à vous, les façades en pierre, les volumes généreux et la dépendance composent un ensemble harmonieux, parfaitement entretenu. Toutes les toitures ont été récemment révisées ou entièrement refaites, offrant une sérénité rare pour ce type de propriété. La bâtisse principale conserve naturellement la fraîcheur de ses épais murs de pierre durant l'été et offre des espaces de vie lumineux et particulièrement agréables. Plusieurs terrasses dominent la cour intérieure et le jardin, créant de véritables lieux de vie où l'on prend plaisir à recevoir ou simplement à contempler le calme environnant. Sous cette partie habitation se cachent de magnifiques caves voûtées, autrefois utilisées par les occupants du château pour conserver les denrées alimentaires, le vin et accueillir gardes et voyageurs. Véritables témoins de l'histoire des lieux, elles confèrent à cette propriété une identité rare. L'escalier extérieur conduit au niveau principal. Le couloir de l'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. À droite, un bel espace salon-cuisine baigné de lumière profite d'une agréable vue sur le château voisin. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour optimiser chaque volume avec goût et fonctionnalité. Profitez également du confort et du bien-être du chauffage au bois avec l'insert situé devant le canapé du salon. Toutes les menuiseries ont été remplacées et l'isolation entièrement reprise, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison alliant le charme de l'ancien aux performances actuelles. Une salle d'eau complète ce niveau. En poursuivant le couloir, une élégante bibliothèque, pouvant également accueillir une salle à manger indépendante, précède une grande chambre. Déjà équipée des arrivées d'eau nécessaires, celle-ci pourra facilement devenir une superbe suite parentale. Au fond du couloir, un cellier offre de nombreux rangements et accueille une chaudière gaz récente de qualité. Un ancien four à pain, parfaitement conservé, rappelle une nouvelle fois l'histoire de la propriété, tandis qu'une porte permet d'accéder directement au jardin. Depuis le salon, un magnifique escalier en bois conduit au dernier niveau. Ici, les tomettes anciennes ont été soigneusement préservées. Certaines portent encore les empreintes laissées par les animaux plusieurs siècles auparavant, un détail absolument unique qui participe pleinement au caractère exceptionnel de cette demeure. L'étage s'organise autour d'un palier baigné de lumière. À droite, une première chambre en suite dispose de sa baignoire et d'un grand Velux ouvrant sur la campagne environnante. Au centre, un grand salon & bureau crée un espace de détente particulièrement chaleureux, complété par un WC indépendant. À l'opposé, une troisième chambre aux beaux volumes bénéficie de son propre escalier extérieur indépendant, permettant d'offrir une totale autonomie à des invités ou d'envisager une activité d'accueil. Face à la maison principale se dresse une grange développant 77 m² au sol sur deux niveaux. À celle-ci s'ajoute un appartement indépendant comprenant 24 m² au rez-de-chaussée et 19 m² à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Corvol-l’Orgueilleux – Maison à rénover avec dépendances En plein cOEur du village, à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau. - À l’étage : salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC indépendant. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts, que pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation. Il bénéficie en outre de dépendances : une grange, deux caves, une chaufferie, un local ainsi qu'une petite cour à l’arrière. Raccordement à l’assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29900 euros. Prix hors honoraires : 26900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,15% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison de ville pleine de charme située à La Chapelle-Saint-André, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose de trois agréables espaces de vie, chacun agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, un jardin vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Située dans un environnement calme, cette maison de ville allie charme de l’ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, à 10 km de Clamecy, découvrez cette authentique maison de 1881 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poêle à bois) et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte équipée, un bureau menant à l'étage qui sépare un second salon plus au calme de la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre parentale spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres plus petites et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable accessible vous donnera la possibilité d'un agrandissement selon vos projets. Un agréable jardin arboré de 650 m² vous offrira le calme et le charme de la campagne. Contactez-moi vite pour visiter votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 07 57 43 69 52, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Maison ancienne pleine de charme comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le bien dispose également d'un terrain et offre un beau potentiel d'aménagement grâce à une grange et une écurie. Située à proximité des commerces, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissemen 1.

Découvrez cette charmante maison de 110 m², récemment rénovée et offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de Varzy. Idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, cette demeure séduira tout amateur de vie paisible. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de 30 m² vous accueille, parfaite pour exprimer votre créativité avec divers aménagements. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre, conçue pour être un véritable cocon de repos. À l'étage, laissez-vous surprendre par une cuisine moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Cet espace invite à l'installation d'une cheminée pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, une suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau et de WC, garantit un cocon privé et pratique. À l'extérieur, une jolie terrasse vous convie à la détente dans un jardin clos d'environ 970 m², véritable havre de paix en plein air. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort indéniable, tandis que le choix du système de chauffage reste adaptable à vos préférences. Varzy, cette commune paisible, est propice aux promenades grâce à ses espaces verts et ses jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, tout comme les collèges et lycées à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie des plus harmonieux pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 970 m² - Étiquette énergétique : C - Taxe foncière : environ 200 euros Mentions légales : Les mentions portées dans cette annonce résultent des informations communiquées par le propriétaire et sont diffusées à titre indicatif pour information générale. Pour consulter les références officielles concernant les aléas naturels et technologiques, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Les documents justificatifs peuvent être fournis pour vérification et contrôle si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 106 m² de surface habitable, au cœur d'un environnement paisible à Corvol-l'Orgueilleux. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Les beaux espaces de vie et la présence d'une salle à manger conviviale permettent de profiter pleinement du rez-de-chaussée, dans une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée et un poêle à bois. Le sol en tomette participe au caractère authentique de l'ensemble, tout en restant facile à vivre au quotidien. La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, pour offrir à chacun son espace de repos. Deux salles d'eau complètent le confort de vie, ce qui permet d'envisager sereinement la vie de famille ou l'accueil d'invités. Un bureau dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail calme, à l'écart des pièces de réception. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie et favorise la convivialité, tout en gardant un esprit pratique au quotidien. Les rangements sont facilités par des placards intégrés, participant à une organisation fluide de la maison. À l'extérieur, le jardin d'environ 650 m² constitue un vrai prolongement des pièces de vie. Il offre un cadre de verdure agréable, propice aux moments de détente, aux jeux en plein air ou à l'organisation de repas en extérieur. Le terrain entourant la maison permet d'imaginer différents aménagements paysagers selon les envies. Un garage vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage. Une petite surface de terrain constructible d'environ 10 m² ouvre par ailleurs la possibilité de créer un espace supplémentaire, à adapter à ses besoins dans le respect des règles locales. La maison se développe sur un étage et bénéficie d'un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution. Cet espace sous combles peut permettre, selon les projets, d'augmenter la surface habitable ou de créer une pièce supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Le bien profite d'un cadre très calme, à seulement une dizaine de kilomètres de Clamecy, ce qui permet de concilier vie au vert et accès aux services de la ville voisine. Le confort intérieur est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique. Les menuiseries alternent simple et double vitrage, conciliant authenticité et performance. L'ensemble présente une qualité globale soignée, sans travaux à prévoir, avec un diagnostic de performance énergétique en classe E et des émissions de gaz à effet de serre en classe C. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 542 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous vous invitons à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Beau Pavillon Familial de Plain-Pied avec Jardin Paysager à Corvol-l'Orgueilleux ​Vous recherchez le compromis parfait entre confort, espace et tranquillité ? Cette maison individuelle de 1999, en excellent état général, n'attend plus que vos valises. Posée sur un beau terrain clos et paysager de 743 m², elle offre une vie de plain-pied idéale et fonctionnelle pour toute la famille. ​Des espaces de vie lumineux et optimisés : - ​Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour traversant (exposition Nord-Sud) qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. - Un couloir distribue parfaitement l'espace nuit et les pièces de vie : ​Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC séparé. ​3 belles chambres + 1 bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). Extérieurs & Annexes : Un vrai plus au quotidien - ​Côté jardin : Profitez des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin paysager, un véritable écrin de verdure pour vous ressourcer. ​- Côté sous-sol : Un accès direct depuis la maison mène à un grand sous-sol total comprenant un garage sécurisé, une buanderie, un espace chaufferie (chauffage individuel fuel) et de nombreux volumes de stockage. Les points forts à retenir : - ​Aucun travaux à prévoir : une maison prête à habiter et parfaitement entretenue. ​- Vie de plain-pied : un agencement fluide et recherché. - ​Sous-sol complet : un espace rare et ultra-pratique. Une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau tranquille à 5mn de Varzy, proche du chemin de St Jacques de Compostelle, je vous propose cette charmante maison de 112 m² avec 3 chambres dont une de plain pied. Elle dispose d'un joli jardin clôturé où vous pourrez vous prélasser à l'ombre d'un superbe tilleul. La maison dispose d'une grange / garage de 35 m² environ. Au rez de chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC, un coin salon / lecture avec insert bois, une chambre. À l'étage, 2 chambres de plus de 20 m² et des combles aménageables. La maison dispose également d'un petit terrain non attenant. Le chauffage est au bois ou électrique, assainissement individuel. Prévoir quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUPRÉ, Tél. : 06 31 45 28 07, E-mail : julien.dupre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 479175697.

En plein centre de Varzy, face à l'église et à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien, cette charmante maison de village séduit immédiatement par son authenticité, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse Édifiée sur une parcelle de 634 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la vie du centre-bourg et du charme historique de cette commune bourguignonne appréciée pour sa qualité de vie. La maison a toujours été parfaitement entretenue, avec notamment une toiture rénovée récemment, offrant une vraie sérénité pour les années à venir. L'accès à la propriété se fait par deux grands portails, permettant de faire entrer facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le premier portail dessert une vaste grange traversante de 52 m² au sol, complétée par un étage de même superficie. Attenante à la maison d'habitation, cette dépendance représente un véritable potentiel : - extension de la partie habitable - atelier - espace de stockage - projet complémentaire selon vos envies Sa configuration traversante permet également de rejoindre facilement le grand jardin situé à l'arrière de la propriété. La partie habitation s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse et chaleureuse. Cet espace dispose : d'un rangement sous escalier d'un WC indépendant d'une atmosphère conviviale idéale pour une résidence principale comme secondaire Dans son prolongement, on découvre une grande cuisine rénovée et partiellement équipée. Depuis celle-ci, un accès direct mène à une magnifique terrasse arrière, protégée par une superbe glycine qui apporte immédiatement un charme bucolique et apaisant. Depuis la terrasse, le regard plonge sur un grand jardin arboré, spacieux et particulièrement agréable à vivre. De grands arbres offrent des zones d'ombre naturelles durant l'été, tandis qu'un beau cerisier vient compléter cet extérieur plein de charme. Au fond du terrain, un cabanon installé sur dalle béton permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l'étage, la maison propose : deux chambres lumineuses et confortables avec rangements une salle de bain chaleureuse idéalement située entre les deux chambres L'ensemble dégage une atmosphère douce et cocooning particulièrement agréable. Cette maison représente une opportunité idéale pour : - une résidence secondaire pleine de charme, un premier achat, un pied-à-terre bourguignon au calme, une maison familiale évolutive grâce à la grange attenante Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et de la vie du centre de Varzy. CLASSE ENERGIE : E 275 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 46 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1790 euros et 2490 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06 / 05 / 2026. Cet ensemble vous est proposé au prix de 79 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greff Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur La Chapelle Saint André, pour les amoureux de la nature, ensemble de deux maisons entièrement rénovées et isolées, dans un hameau calme avec accès direct dans la forêt. Beau terrain de 926 m². Idéal pour recevoir amis et famille ou chambres d'hôtes. À visiter.

Située à cuncy les varzy (58210), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à finir de rénover. Actuellement de 121 m², elle bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement, notamment via son étage aménageable. La dépendance qui l'accompagne permet de garer une voiture mais aussi d'y faire un atelier ou espace de stockage. Maison rdc : entrée, grande pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie / buanderie 1er étage : combles aménageables grange / garage sur terrain • chauffage au sol • pompe à chaleur • assainissement individuel • fibre • travaux à prévoir visite virtuelle disponible sur demande appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

Située à Oudan (58210), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 1138 m², cette maison de 52 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou pour aménager un jardin selon vos envies. La maison se compose comme suit : Cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC. Côté technique, le chauffage au gaz est fonctionnel. Le compteur Linky est récent et la toiture est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Beau volume, pour cette maison de campagne de 104 m². Avec 3 chambres., entre Brinon et Clamecy, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre belle Campagne. à voir rapidement.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Varzy et 2h30 de Paris… Certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Celle-ci est de celles qui procurent une émotion dès les premiers instants ! Au cOEur d’un environnement préservé, à 5 min de Varzy, à 15 min de la gare de Clamecy, à 30 min de Vézelay et à 2H30 de Paris, cette authentique maison de campagne de 162 m², implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², offre un cadre de vie rare où le calme, la nature et la lumière s’unissent à merveille ! Le véritable spectacle se découvre à l’arrière de la propriété : une vaste terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, prolongée par un magnifique jardin arboré qui domine la campagne environnante. Ici, la vue panoramique sur les collines vallonnées est tout simplement exceptionnelle. À toute heure de la journée, le paysage offre un décor vivant, propice à la détente et à la contemplation. À l’intérieur, les volumes généreux et le cachet de l’ancien créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée avec insert. La superbe mezzanine qui surplombe l’ensemble apporte caractère, volume et élégance à cet espace de réception. La grande cuisine aménagée avec son îlot central invite naturellement aux moments de partage. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une remarquable chambre de plus de 30 m², véritable suite à imaginer selon vos envies, ainsi qu’une chambre traversante, une salle de bains et wc. Le second étage révèle un atout précieux : un grenier entièrement aménageable sur toute sa surface. Chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux, atelier d’artiste ou projet de gîte… les possibilités sont nombreuses et offrent un potentiel d’évolution particulièrement intéressant ! Côté confort, les travaux essentiels ont déjà été réalisés : électricité remise aux normes, une partie de la toiture refaite, permettant de profiter pleinement des lieux tout en conservant l’âme et l’authenticité de cette belle demeure. DPE récent en D ! À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour savourer pleinement la quiétude des lieux : la terrasse agrémentée de son palmier, les différents coins détente du jardin et cette vue imprenable font de cette propriété un véritable refuge, loin de l’agitation quotidienne. Le stationnement est également facilité grâce à une parcelle située devant la maison ainsi qu’un second accès par portail permettant de stationner directement dans la propriété. Une maison de caractère, pleine d’authenticité et d’émotion, où chaque fenêtre s’ouvre sur la nature. Un lieu de vie rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil, où l’on vient chercher bien plus qu’une maison : un art de vivre. Une visite suffira pour en tomber amoureux. Idéale pour des vacances à la campagne au calme ou pour un projet de gîte, Airbnb ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! NB : pour voir l'annonce complète et toutes les photos mises, merci de consulter l'annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Maison de Village à Billy-sur-Oisy - Idéal Projet de Rénovation Nichée au cOEur du charmant village de Billy-sur-Oisy, cette maison de village datant de 1850 offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable de 167 m² sur 2 niveaux, cette propriété présente 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. En entrant, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Les espaces sont personnalisables, offrant une belle opportunité de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité. ​L’étage a été parfaitement agencé pour que chacun dispose de son propre espace. Un palier dessert deux premières chambres et une salle de bain. Dans la continuité, un beau couloir mène à trois autres chambres spacieuses et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, idéal pour l'aménagement d'un bureau, offre un accès au grenier : ce dernier, aménageable sur toute la superficie de la maison, représente un potentiel d'évolution exceptionnel. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. La vente inclut également deux parcelles de terrain non attenantes, parfaites pour créer un jardin potager ou un espace détente à l'abri des regards. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un véritable projet sur mesure pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les travaux de rénovation permettront de révéler le cachet et le potentiel de cette bâtisse. Cette opportunité est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien d'exception à personnaliser selon leurs envies. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez parler votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Estorge vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison à rénover située à Menou, sur un terrain généreux de 851 m². Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure. Le bien se compose de : Une surface habitable de 52,5 m² avec un agencement actuel comprenant : • Deux chambres spacieuses, • Une salle de bain, • Un séjour lumineux, • Une cuisine. Un potentiel certain se dégage avec la possibilité de restructurer l’espace de vie : l’ouverture du mur de galandage permettrait d’y aménager une cuisine ouverte et une grande pièce à vivre conviviale. À l’étage, le grenier, doté d’une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d’y créer un espace nuit supplémentaire, une suite parentale ou un coin bureau sous les toits. Les atouts extérieurs : Un vaste terrain arboré, idéal pour créer un jardin, un potager, ou encore envisager l’installation d’une piscine. Un garage indépendant avec un étage en ourdis, aménageable selon vos envies : chambre d’amis, atelier d’artiste ou espace de loisirs. Informations complémentaires : Bien à rénover entièrement, idéal pour un projet personnalisé. Chauffage actuel bois / charbon. Situation privilégiée dans la rue principale, proche de la nature, au calme. Assainissement : fosse septique. Un cadre de vie authentique et serein, parfait pour s’échapper du quotidien et imaginer son futur chez-soi dans un environnement champêtre. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu’offre cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34900 euros. Prix hors honoraires : 30900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,94% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Propriété équestre de charme sur près de 2 hectares – Un havre de paix au cOEur de la nature Nichée dans un hameau paisible de la commune de Menou, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et passion équestre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain de 19 880 m², la maison développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité, tout en profitant pleinement de la vue sur la campagne environnante. Dès l’entrée, la maison révèle des espaces de vie particulièrement généreux et baignés de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une agréable salle à manger propice aux moments de partage. Le salon, aux beaux volumes, constitue un espace chaleureux. Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale disposant de sa salle de bain avec WC, ainsi que d’une seconde grande chambre. L’ensemble séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et l’atmosphère accueillante qui s’en dégage. Le confort de vie a récemment été renforcé par l’installation d’une pompe à chaleur hybride, apportant performance énergétique et maîtrise des consommations. Le salon est également agrémenté d’une cheminée ouverte. Ouverte sur l’extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente. La cave, l'abri de jardin, ainsi que la grange viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’activités annexes. La propriété se distingue avant tout par la qualité de ses installations équestres, permettant d’accueillir jusqu’à quatre chevaux dans d’excellentes conditions. Les infrastructures comprennent quatre box, une carrière en sable de Fontainebleau, une vaste aire de pansage adaptée à plusieurs chevaux, un espace dédié au stationnement du matériel ou du transport des équidés, ainsi qu'une généreuse pâture directement accessible depuis la propriété. L’environnement constitue un atout majeur. Située dans un secteur particulièrement préservé, au sein d’un hameau peu fréquenté, la propriété garantit une tranquillité rare tout en restant à proximité des services essentiels. École, boulangerie, épicerie, pharmacie et maison médicale sont accessibles en une dizaine de minutes seulement. Cette propriété séduira aussi bien les cavaliers souhaitant vivre leur passion au quotidien que les acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique, spacieux et tourné vers la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'histoire au cœur du paisible village de Beuvron. Située dans un environnement bucolique exceptionnel, face à l'église et au château, cette authentique demeure des années 1900 n'attend que votre projet pour retrouver sa gloire d'antan. Jadis un somptueux domaine doté d'un magnifique jardin paysager, cette bâtisse entièrement à rénover offre un potentiel remarquable. La maison principale de 157 m² comprend 7 pièces aux volumes généreux avec ses plafonds a la française. Les amoureux de l'ancien seront immédiatement charmés par le cachet indéniable de cette époque. Sa parcelle de 1090 m² vous permettra de recréer l'écrin de verdure qui faisait autrefois sa renommée. Atout majeur pour vos projets : 260 m² de belles granges et dépendances en pierre s'offrent à vous, idéales pour la création de gîtes, d'ateliers ou pour agrandir l'espace de vie. Vous aimez les vieilles pierres et les défis architecturaux, contactez moi afin de redonner vie à ce joyau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-des-Bois (58210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, séduisant ainsi ceux en quête de quiétude à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la maison est pourvue d'un garage, d'une cave voûtée, d'une cave fraîche, ainsi que d'une grange, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou des projets divers. Avec une place de parking et une spacieuse parcelle de 383 m², les occupants bénéficieront de l'espace nécessaire pour leurs véhicules et activités extérieures. À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 étages présente une surface habitable de 96 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un bureau ou chambre supplémentaire, et un grenier non aménageable. À rafraîchir, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un chez-soi à rénover à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Longère de caractère avec vue panoramique et dépendances - Menestreau (58410) À l'abri de l'agitation urbaine, au cOEur de la campagne nivernaise, cette authentique longère en pierre de 1881 vous invite à découvrir un art de vivre où calme, nature et charme de l'ancien se conjuguent harmonieusement. Située dans un environnement préservé à Menestreau, cette propriété développe environ 178 m² habitables sur plus de 4 400 m² de terrain répartis sur deux parcelles, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages vallonnés de la Nièvre. Dès l'arrivée, le charme opère. La façade en pierre, les volets traditionnels, les rosiers et la végétation grimpante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des belles propriétés de Bourgogne. L'intérieur a su préserver toute l'âme de la maison tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 34 m², véritable pièce de convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 27 m², agrémenté d'une cheminée et de magnifiques poutres apparentes, offre une ambiance chaleureuse en toute saison. La véranda constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Baignée de lumière naturelle, elle prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin ainsi que sur la campagne environnante. Véritable observatoire sur la nature, elle permet de profiter toute l'année d'un panorama apaisant et changeant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que des espaces annexes fonctionnels permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et WC indépendant. Une seconde chambre aux beaux volumes ainsi qu'un bureau complètent cet espace parfaitement adapté à une vie familiale ou au télétravail. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. Terrasse, patio exposé plein sud, verger, atelier, appentis et espaces verts composent un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Une seconde parcelle indépendante accueille une grange en pierre offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un atelier, un projet d'accueil touristique, du stockage ou tout autre projet nécessitant des surfaces complémentaires. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage mixte bois et électrique ainsi que d'un assainissement conforme. Le diagnostic de performance énergétique classé D témoigne d'un équilibre apprécié pour ce type de bâtisse ancienne de caractère. Située à proximité d'Entrains-sur-Nohain, de ses commerces, de ses services et de son marché hebdomadaire, la propriété profite d'un environnement rural recherché tout en restant accessible depuis Cosne-Cours-sur-Loire, sa gare SNCF et l'autoroute A77. Cette longère séduira les amoureux des belles pierres, les familles en quête d'espace et de tranquillité, les télétravailleurs recherchant un cadre inspirant ou encore les acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire de charme au cOEur de la Bourgogne. Une propriété authentique où le caractère de l'ancien, la qualité de la rénovation et la beauté des paysages environnants créent un lieu de vie rare et particulièrement attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie larché vous propose : longère constituée d'une entrée, couloir qui dessert une douche et un wc, accès cave, une cuisine, un cellier, 2 chambres. À l'étage un grand grenier et un second mansardé au deuxième étage. Attenant un grand hangar ouvert, et un terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie larché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie larché vous propose : maison ancienne, 2 pièces, un étage / grenier, une grange, 2 appentis, terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie larché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Entrains-sur-Nohain (58410), cette maison 97 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Dans cet environnement urbain, les résidents bénéficient d'une proximité avec une école, les commerces et la fibre pour un accès facilité aux technologies modernes. Celle-ci propose également une cour intérieur d'environ 80 m² et d'un carport pour profiter des beaux jours. Cette maison présente, une cave et places de parking extérieures juste devant la maison. La façade enduite et la toiture en tuile plate confèrent à l'ensemble une esthétique traditionnelle du village. À l'intérieur, sur 97 m² répartis sur deux niveaux, on découvre une maison composée au rdc d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, 1 wc, 1 bureau ou chambre sup. À l'étage : de 2 chambres, une salle de bain et point d'eau avec wc. Vous appréciez le confort offert par le double vitrage et le chauffage au fuel. Ce bien, relié au tout-à-l'égout, comprend également une pièce dédiée aux rangements pour les outils ou vélos. Celui-ci conviendrait a une famille ou investisseurs, Gite ou Airbnb. Venez visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de Clamecy, cette propriété de charme vous séduira par son caractère, son confort haut de gamme et son fort potentiel. Une maison de caractère sur 3 niveaux 236 m² habitables Derrière un portail électrique, vous accédez à cette superbe maison édifiée sur un terrain de 7 138 m², sans aucun vis-à-vis, à l'abri des regards. Elle offre des volumes généreux, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de vastes ouvertures sur le jardin, ainsi que des prestations de qualité : matériaux nobles, cuisine équipée en bois massif, huisseries double vitrage avec volets électriques, finitions soignées. La distribution intérieure comprend : au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cheminée bois Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur Un espace bureau ouvert sur la pièce de vie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau, 2 WC séparés À l'Étage : Un palier aménageable en coin lecture ou hobby; 2 chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains (baignoire + douche); un Accès à deux greniers bien isolés sous toiture Au Sous-sol : Buanderie, cave, atelier, local technique (chaudière gaz de ville) Un Appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour accueillir des amis, des adolescents, ou à exploiter en location saisonnière Un Espace de stockage parfait pour le matériel de jardin ou de piscine Un extérieur à couper le souffle Une large terrasse entoure la maison et surplombe le terrain à l'arrière, où se niche une charmante piscine invitant à la détente. Le terrain arboré peut être partiellement ouvert pour offrir une vue dégagée sur la plaine, la ville et l'Yonne qui traverse le centre de Clamecy. Une dépendance à fort potentiel Un premier bâtiment, actuellement à usage de garage, bénéficie d'un emplacement et d'un volume idéals pour être aménagé en gîte indépendant. Sa terrasse privative à l'arrière ouvre la voie à un projet touristique ou à la création d'un loft avec mezzanine dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités. Clamecy, une ville de caractère au coeur de la Nièvre La ville de Clamecy a su préserver son âme médiévale et son riche patrimoine architectural tout en proposant une vie locale agréable, des commerces de proximité, écoles, collèges, services et marchés hebdomadaires. Les rues pittoresques, les quais de l'Yonne et les édifices historiques créent une ambiance unique, propice à une vie paisible. Accès facilité vers Paris La gare de Clamecy vous relie facilement à Paris en train, permettant une résidence principale ou secondaire connectée à la capitale, tout en profitant du calme de la campagne nivernaise. Résumé des points forts : Surface habitable de 236 m² sur 3 niveaux Terrain de 7 138 m² sans vis-à-vis Piscine, terrasses, vues dégagées Dépendance à aménager en gîte / loft Appartement indépendant au sous-sol Prestations haut de gamme Centre-ville, écoles et gare accessibles à pied CLASSE ENERGIE : C 111 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 17kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 euros et 2420 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 / 01 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 296 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.