Maison à vendre à Marchamp (01680)

Maison de campagne avec dépendances ? Marchamp (01680) amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant. ? Description du bien : maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Entrée salon cuisine avec cheminée salle de bains et wc a l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres ? Dépendances et extérieurs : grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux appentis bois four extérieur terrain clos avec portail parcelle cadastrée de 615 m² ? Les + : assainissement collectif (tout-à-l'égout) située au centre du village a proximité immédiate du musée paléoécologique environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité accès rapide : environ 20 minutes de l'a43, idéalement situé entre lyon et genève ? Travaux à prévoir : maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. ? Idéal pour : résidence secondaire amoureux de la campagne et du calme citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise ? Prix : 160 000 euros ? Honoraires d'agence charge vendeur visites possibles groupées le samedi ! Dpe f ? Ges ? E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2690. Et 3720. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?443632 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand terrain viabilisé de 1300 m² à Lhuis – Cadre calme et verdoyant Offrez-vous le cadre de vie idéal à Lhuis sur ce grand terrain viabilisé de 1300 m², prêt à accueillir votre maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre intimité, espace et liberté pour un projet familial ou un projet personnalisé. Avec Maisons Punch, bénéficiez de : Expertise et notoriété dans la construction de maisons individuelles Accompagnement complet et personnalisé de votre projet Qualité, fiabilité et excellent rapport qualité-prix Possibilités de maisons sur mesure, plain-pied ou R + 1,3 à 5 chambres, grandes pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Lhuis pour créer votre maison de rêve sur un grand terrain prêt à construire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 82 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 188 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusif - lhuis - 165 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, proche du rhône & sans vis à vis. Ensemble sur 2 niveaux composé d'une maison en pierres habitable & d'une grange attenante à rénover. L'ensemble sur 1 parcelle de 389 m² avec 2 jardins, 1 grande terrasse & 1 garage. La maison r + 1 comporte 4 pièces avec 90 m² habitables. Au rdc, 1 cuisine, 1 pièce de vie salle à manger salon cheminée & 1 accès au garage. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. La grange a un potentiel de 100 m² avec une cave avec mangeoires, un grand cellier-cave au rdc & au 1er etage un plateau brut denviron 60 m². Exposition : est ouest. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul entretenue & radiateurs fonte. Menuiseries bois d'origine. Toiture tuiles ecailles à rénover. Localisation du bien idéalement situé car proche des commodités, 10' d'intermarché & leclerc, 5' de l'ecole primaire, 10' du collège, 35' de l'hôpital & de la gare sncf d'ambérieu-en-bugey, 30' de l'a42 (méximieux), 15' du point vert plage & 20'du parc aquatique walibi, 1 h du lac du bourget & 50' de st-exupéry. Ramassage scolaire à 1'. Mentions légales : dpe : consommation f : 395 kwh / m2 / an, emission ges f : 93 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 et 4610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Située dans la charmante commune de Lhuis (01680), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, ainsi qu'un très grand potentiel d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, on trouve des sentiers de randonnée permettant de découvrir les paysages environnants, ainsi que des commerces de proximité pour les besoins du quotidien. La maison principale, à rénover entièrement, propose une surface habitable de 115 m², sans pièces définies, plus les combles avec une belle hauteur offrant ainsi une surface supplémentaire d'aménagement. Elle est complétée par une grande grange attenante et une dépendance indépendante, le tout implanté sur un vaste terrain de 11515 m², environ 4000 m² de parcelle plate autour de la maison, le reste est foret et pré en coteau. Avec ses 11000 m² de terrain, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers atypiques, dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

Maison de village de 75 m², répartie sur quatre niveaux, possède un charme indéniable. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : une entrée, un salon, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec une deuxième entrée, une cuisine équipée et une salle à manger. Au premier étage : un dégagement dessert une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et douche balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : une grande chambre de 20 m² au sol avec placards muraux, fenêtres et velux. Située en plein cur du village, cette maison de village bénéficie d'une situation idéale et d'une cour. Idéal investisseur loué 570 par mois. Ne laissez pas passer cette occasion et venez la visiter dès maintenant ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 120 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le DPE et GES en cours, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Briord (01470) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Briord, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes, sa modernité et son confort. D'une surface habitable de 139 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 840 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une excellente performance énergétique. Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84815.

Proche des commerces et écoles, je vous propose cette charmante maison de 78 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 400 m², un vrai cocon à vivre au quotidien. De plain pied vous profiterez de tout le confort avec un salon ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage, une chambre spacieuse d'environ 12 m² accompagnée d'un grenier attenant, ideal pour créer des rangements. Vous profiterez également du garage attenant avec accès direct au jardin. Mignone, fonctionnelle avec ses rangements intégrés, bien placée. Difficile de ne pas craquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tourlourat, tél. : 06 81 46 26 82, e-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 800 533 986.

À 1 heure de Lyon, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées édifiée sur un terrain de plus de 1000 m². Chaque espace est conçu pour vous offrir une qualité de vie précieuse. Au rez-de-chaussée, tout s'organise autour de la lumière et de la fluidité avec une cuisine indépendante et un séjour spacieux s'ouvrant tout deux sur la terrasse et la piscine, un espace parental composé d'une chambre avec vue, d'un dressing et d'une élégante salle d'eau en carrelage italien. À l'étage, le royaume des enfants avec deux chambres et leur dressing avec vue dominante sur la piscine et une jolie salle de bain. Pour plus de confort, vous profiterez de deux autres chambres au rdc, d'une buanderie et d'un double garage attenant. Une maison familiale élégante avec son agréable jardin, des volumes généreux et une architecture pensée pour le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Une vidéo de présentation ainsi qu’une découverte de l’environnement par drone sont également disponibles sur mon site afin de vous permettre d’apprécier pleinement le charme des lieux et le cadre exceptionnel de cette propriété. Au cOEur du très prisé village d’Ambléon, dans un environnement naturel exceptionnel du Bugey, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité, confort moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. À seulement quelques secondes de la maison, un véritable privilège vous attend : un jardin non attenant avec accès privatif à la rivière. Un lieu rare et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours, se rafraîchir pendant les périodes de fortes chaleurs, partager des repas au bord de l’eau ou simplement savourer le calme d’un environnement naturel préservé. La maison offre de beaux volumes et une rénovation soignée pensée pour allier cachet de l’ancien et prestations performantes. Un vaste hall d’entrée accueillant dessert une superbe cuisine moderne entièrement équipée avec des équipements de dernière génération, ouverte sur une agréable salle à manger conviviale. Dans le prolongement, vous découvrirez un superbe salon d’environ 30 m² baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond voûté exceptionnel, particulièrement rare dans la région, apportant à la pièce une atmosphère chaleureuse et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une cave ainsi que d’un accès à des combles aménageables laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins ou vos projets. Ces espaces supplémentaires pourraient parfaitement accueillir deux pièces de nuit complémentaires, une belle suite parentale ou encore un petit studio indépendant selon vos envies. À l’étage, un espace bureau idéal pour le télétravail dessert deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu’une salle de bain moderne. L’une des chambres bénéficie également d’un dressing pratique et fonctionnel. À l’extérieur, le terrain en 2 parties d’environ 780 m² au total permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant environnant. Grâce à son exposition Est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité dès les premières heures de la journée. Située à seulement 5 minutes du superbe lac d’Ambléon, véritable pépite naturelle du Bugey, cette propriété profite d’un emplacement privilégié entre Lyon, Chambéry, Annecy, Grenoble et Genève, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Entre montagnes, lacs, forêts et grands espaces préservés, cette maison séduira les amoureux de nature, de randonnées, de vélo, de pêche et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Maison de caractère rénovée – 220 m² – Double habitation – Ambléon (01300) Dans un environnement naturel préservé, au cOEur du village d’Ambléon, cette maison de caractère entièrement rénovée développe environ 220 m² habitables et propose une organisation rare en deux espaces de vie distincts. Une configuration particulièrement recherchée, qui permet d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet mixte, entre habitation, activité professionnelle ou rendement locatif. Dès l’entrée dans la première partie de la maison, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial, prolongé par un vaste salon lumineux. L’ensemble est à la fois chaleureux et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, offrant chacune un cadre reposant et des volumes agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille. La seconde partie de la maison apporte une véritable valeur ajoutée. Totalement indépendante dans son usage, elle ouvre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un bureau permet d’envisager immédiatement une activité professionnelle, notamment une profession libérale, avec la possibilité de recevoir une clientèle dans un espace dédié. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l’étage, cette seconde habitation dévoile un espace de vie complet avec salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Cette organisation permet de dissocier parfaitement vie privée et activité, ou encore d’accueillir famille, amis, ou locataires dans un cadre totalement autonome. Des combles aménageables viennent prolonger le potentiel de la propriété, offrant une belle opportunité d’évolution selon les projets. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une agréable terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin paysager et sa cour, prolonge cette sensation de calme et de sérénité. Un grand garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage au sol alimenté au biofioul assure un confort thermique homogène et discret. L’emplacement est un véritable atout. Le lac d’Ambléon se situe à seulement quelques minutes, offrant un cadre de détente exceptionnel. Belley est accessible en environ 15 minutes, Chambéry et Aix-les-Bains en 40 à 45 minutes, et l’accès à l’autoroute A43 en moins de 30 minutes. Les premières stations de ski se rejoignent en une heure environ, permettant de profiter pleinement des saisons. Ce bien rare conjugue charme de l’ancien, rénovation de qualité et polyvalence d’usage. Une propriété qui s’adresse autant à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur souhaitant allier cadre de vie et projet professionnel ou patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère en pierre avec dépendances a 1h15 de genève, 55 min de lyon authentique longère d'avant 1948 d'environ 135 m² habitables, offrant quatre chambres. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances : atelier, cave voûtée, poulailler. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel. En complément : une seconde habitation type t2 à rénover avec une cave de 26 m² et un atelier de 46 m², parfait pour projet familial, location ou résidence secondaire. Cadre champêtre, proche lacs et montagnes, idéal pour de belles balades à vélo. École primaire à 5 minutes, bus scolaire pour collège et lycée. Localisation : belley 15 min, morestel 20 min, chambéry / aix-les-bains 50 min, lyon 55 min, genève 1h15 prix : 260 000 euros hai (honoraires d'agence inclus). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 5590. Et. 7630. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de saint-germain-les-paroisses (01300), cette maison de village à rénover entièrement offre un cadre de vie pittoresque et chaleureux. Nichée au cœur d'un quartier calme, elle séduit par sa proximité avec l' école. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux balades et aux moments de détente en plein air. Ce bien de 55 m², offre en imaginant un futur proche un espace cosy et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, son caractère authentique saura séduire les amateurs d'habitations traditionnelles, à la recherche d'un véritable cocon dans un cadre de vie bucolique. Ce bien est raccordé au tout à l' égout, compteur d' eau individuel, électricité. Aucun travaux toiture à prévoir dans le budget rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie morgante, tél. : 07 88 54 61 29, e-mail : valerie.morgante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à ordonnaz, cette maison lumineuse et ensoleillée en excellent état, composée d'une maison f4 de 91 m² sur un terrain, plat, clos, arboré de 387 m². Cette maison est constituée au rez-de-chaussée d'un studio indépendant avec une salle d'eau, 1 bureau, 1 buanderie, au 1er étage 1 séjour double avec son poêle à bois, 1 balcon, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 chambre. À l'extérieur une très belle terrasse abritée avec un barbecue, un terrain d'agrément ombragé. La parcelle derrière la maison vous laisse la possibilité de créer une dépendance. Possibilité de stationner 3 voitures en face de la maison. Vous serez au cœur du bugey, à 850 mètres d'altitude, à 1 h10 de lyon, de chambéry ou de genève, possibilité d'acheter le mobilier de la maison, découvrirez une vraie nature loin de la pollution et du bruit, avec ses randonnées à pied, en raquettes l'hiver, en vtt, 54 photos, plans et cadastre de la maison sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 950149.

Exclusivité Située au cœur du village de Briord Cette charmante maison de village entièrement rénovée allie volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m², lumineuse et conviviale, Cuisine équipée, Buanderie, WC indépendant. À l’étage : Un espace nuit et loisirs parfaitement pensé comprenant : 5 chambres, une salle de jeux d’environ 33 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un coin bureau. Les extérieurs : jardin avec vue agréable sur les montagnes. Vous profiterez d’une dépendance d’environ 45 m² composée d’un garage, d’une cave et d’un local technique, le tout sur un terrain clos de 740 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. Les atouts : Maison rénovée Beaux volumes Terrain clos Dépendance DPE : B Chauffage : Electrique pompe à chaleur réversible. Assainissement : Tout à l'égout. DPE : B excellente performance énergétique Emplacement et proximité immédiate des commodités. Une maison familiale idéale, offrant de belles prestations et de multiples possibilités d’aménagement. Proximité commerces, services et écoles à 100 mètres. 25 MNS de la plaine de l'Ain, 10 MNS de Montalieu Réf. : 7128 Prix de vente : 339 000 € Honoraires charges vendeurs. * Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet * Contact Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ordonnaz à 1h10 de lyon, maison en pierres f5 d'environ 102 m² non mitoyenne sur un terrain clos de 520 m². Au rez-de-chaussée belle pièce de vie avec cuisine équipée, et son gros poêle à bois céramique assurant le chauffage de la maison. 2 chambres de plain-pied et 1 salle d'eau. À l'étage 2 grandes chambres, 1 mezzanine et une salle d'eau. Au sous-sol 2 belles pièces. Garage 1 voiture. Gare de tenay à 12 km. Ramassage scolaire. Tennis communal. Sentiers de randonnées avec vue sur le mont-blanc. Belley à 30 minutes et aix-les-bains à 50 minutes. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. 65 photos sur simple demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 946952.

Projet de construction à Montagnieu – Maison de plain-pied 3 chambres Nous vous proposons un projet de construction sur un terrain plat de 970 m², idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le projet prévoit une maison de plain-pied moderne, comprenant : 3 chambres spacieuses Garage intégré Confort optimal avec chauffage au sol et pompe à chaleur air / eau Performance énergétique RE2020, pour un habitat économe et respectueux de l’environnement. Les avantages de ce projet : Emplacement pratique : écoles et commerces accessibles facilement, pour un quotidien simplifié. Construction neuve avec Maisons Punch, constructeur reconnu depuis plus de 50 ans, garantissant stabilité, fiabilité et notoriété. Plan personnalisable : adaptez votre maison selon vos besoins et vos envies. Accompagnement complet : suivi à chaque étape, de la conception à la remise des clés, pour un projet en toute sérénité. Vivez le confort et la modernité d’une maison de plain-pied, dans un environnement calme et pratique, avec l’assurance d’un constructeur expérimenté. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : PROPRIETE : Tènement composé de trois habitations de Caractère avec un vaste Jardin, un Garage, et une grange de 70 m². à Découvrir sans Tarder ! Nichée sur les hauteurs de Briord hameau de Verizieu cette grande maison de 170 m² avec ses dépendances rénovées et aménagées en habitations, édifiée en 1900, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Implantée sur une parcelle de 1400 m², vous bénéficiez d'un vaste jardin sans vis-à-vis arboré où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre 40 m² avec une cheminée, une salon cosy avec une cheminée, une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage : cinq chambres très spacieuses dont une de 40 m² avec salle d'eau et toilette. Sur la même parcelle une petite maison de 60 m² avec salle d'eau et toilette totalement indépendante prête à la location avec une cave et un jardin et des arbres fruitier. Toujours sur la même parcelle une autre petite maison de 40 m² totalement indépendante et prête également à la location. Le plus : Grange indépendante de 70 m² avec un petit terrain en face clos et arboré Cette propriété niché dans un écrin de verdure vous séduira pour son confort de vie et vous laisse la volonté à toute formes de locations. DPE en cour Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel au fuel et le système de distribution efficace vous offrent un confort optimal au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en bon état général. Bénéficiant d'une localisation idéale et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette sublime maison saura combler toutes vos attentes, que vous recherchiez le calme, l'espace ou le cachet d'une demeure familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Briord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit lotissement calme de Montagnieu (01470), découvrez cette maison neuve de 105 m² habitables, 4 chambres sur 640 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre, un WC séparé et un garage isolé et carrelé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. Cette maison est dotée de prestations de qualité : chauffage au sol sur l'ensemble du logement, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail motorisé et terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 201.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Située à Creys-Mépieu, cette magnifique maison de 135 m² sur un terrain de 670 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial. Construite en 1823, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces à vivre comprennent un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine équipée, idéales pour les repas en famille. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'aménagement paysager du jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, assure une chaleur douillette en hiver. Le Le poêle à bois contribue à une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison à également une vraie cave dauphinoise. Vous avez également un double garage Cette maison pleine de charme et d'histoire est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de LAGNIEU sur la commune de MONTAGNIEU (01470), cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², bordé par une rivière, elle offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger spacieux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux de 47 m², parfaite pour les loisirs, le télétravail ou en espace détente. Côté confort, les fenêtres ont été récemment changées et équipées de volets roulants électriques, le chauffage central assure une température agréable en toute saison, et un insert bois vient compléter l'ensemble pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol complet permet un large espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, carport, dépendances, terrasse en granulas de marbre et allée en enrobée valorisent l'ensemble. Le terrain bordé par une rivière apporte une vraie touche de charme à ce bien. La maison bénéficie d'une situation idéale : écoles primaires et collège à proximité immédiate, ramassage scolaire pour le lycée, commerces à moins de 2 km. Lagnieu est accessible en 10 minutes, l'autoroute A42 en 12 minutes, la gare de Meximieux en 15 minutes, et Lyon se trouve à environ 45 minutes. Un bien rare alliant confort, nature et accessibilité. Contactez votre agence ORPI pour une visite sans tarder. Référence agence : 197.

Iad France - Léana Parimeros vous propose : Située à 10 minutes de Morestel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 86 m² et un beau terrain de 820 m², cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des moments conviviaux. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de passer d'agréables moments en plein air, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la maison. De plus, un garage et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV ainsi que les labels présents dans chaque pièce ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léana Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 947882650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groslée / Saint-Benoît, Maison de 101 m² habitable Mitoyenne d'un coté 1000 m² de terrain Un garage Bord du Rhône avec rampe de mise à l'eau pour des balades en bateau, kayak et pour la pèche ! Via Rhôna pour des balades en vélo 8 min de Morestel 18 min de Belley 40 min de Chambéry Rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine et un toilette Etage : Un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres Chauffage poêle à granulés et poêle à bois pour le rez de chaussée + Chauffage pompe à chaleur air / air pour l'étage. DPE E. Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140€ et 2940€. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Assainissement Collectif Copropriété de 2 lots, pas de charge. Réf : 7290 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au coeur du village de Creys-Mépieu, cette ancienne bâtisse en pierre de 1832 déploie 257 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle arborée de 3 126 m². Ancien préau réhabilité, la maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil rare, avec pas moins de sept chambres réparties entre les deux étages. L'entrée se fait par une large pièce de vie baignée de lumière, aux murs en pierre apparente et poutres d'origine. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces, avec une cuisine ouverte, un coin salon, et une salle à manger conviviale. Les chambres, de belles dimensions, offrent un cadre paisible, propice à la vie de famille ou à une activité de maison d'hôtes. L'ensemble bénéficie de plusieurs points d'eau, de rangements intégrés et de prestations soignées, à valoriser selon les envies. À l'extérieur, le terrain, clos et arboré, permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysager, potager, piscine ou encore espaces de réception. Les murs en pierre délimitent un cadre intime, à l'abri des regards, tout en étant au centre du village. Ce bien conjugue calme, authenticité et potentiel d'évolution, à seulement quelques kilomètres des axes routiers et commodités. Dotée d'une architecture singulière et d'un caractère affirmé, une rénovation à la pointe de la technologie avec le mode de chauffage pompe à chaleur avec panneau solaire, cette maison de charme séduira les amateurs de lieux atypiques, à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3040 et 4140€ Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Un ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure ! Cet ensemble se compose de deux dépendances au cachet authentique : une première bâtisse d'environ 19 m² au sol, parfaite pour imaginer un atelier, un bureau, un studio cosy ou un espace invité. Une seconde dépendance d'environ 41 m² au sol, offrant de beaux volumes et permettant de créer de vastes pièces de vie lumineuses. L'ensemble constitue une véritable opportunité pour concevoir une grande maison familiale, un gîte, un logement atypique ou encore un projet locatif. Les murs possèdent un charme naturel qui ne demande qu'à être mis en valeur. Des travaux sont à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout rénovation complète, de a à z, selon vos envies et votre créativité. Situé dans un environnement calme, au coeur d'un village apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance paisible, ce bien offre une superbe base pour réaliser une habitation unique, faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet qui vous ressemble ! 30.000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Groslée-St-Benoit Maison de 100 m² habitables 3 chambres 1 garage attenant 1 terrasse Cadastrée sur 360 m² dont une partie non attenante Rez-de-chaussée : Entrée / Véranda, cuisine / salle à manger, salon et un toilette. Etage : Dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. + Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo + Chauffage central fioul + cheminée DPE F Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3850€ et 5290€. Assainissement collectif Groslée-St-Benoit : Ecole primaire 10 min de Morestel / 15 min de l'A43 et Belley / 40 min de Chambéry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7240 Honoraires charge vendeur Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel / Belley / Montalieu.