Maison à vendre à Creys-Mépieu (38510)

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Située à Creys-Mépieu, cette magnifique maison de 135 m² sur un terrain de 670 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial. Construite en 1823, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces à vivre comprennent un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine équipée, idéales pour les repas en famille. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'aménagement paysager du jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, assure une chaleur douillette en hiver. Le Le poêle à bois contribue à une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison à également une vraie cave dauphinoise. Vous avez également un double garage Cette maison pleine de charme et d'histoire est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de Creys-Mépieu, cette ancienne bâtisse en pierre de 1832 déploie 257 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle arborée de 3 126 m². Ancien préau réhabilité, la maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil rare, avec pas moins de sept chambres réparties entre les deux étages. L'entrée se fait par une large pièce de vie baignée de lumière, aux murs en pierre apparente et poutres d'origine. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces, avec une cuisine ouverte, un coin salon, et une salle à manger conviviale. Les chambres, de belles dimensions, offrent un cadre paisible, propice à la vie de famille ou à une activité de maison d'hôtes. L'ensemble bénéficie de plusieurs points d'eau, de rangements intégrés et de prestations soignées, à valoriser selon les envies. À l'extérieur, le terrain, clos et arboré, permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysager, potager, piscine ou encore espaces de réception. Les murs en pierre délimitent un cadre intime, à l'abri des regards, tout en étant au centre du village. Ce bien conjugue calme, authenticité et potentiel d'évolution, à seulement quelques kilomètres des axes routiers et commodités. Dotée d'une architecture singulière et d'un caractère affirmé, une rénovation à la pointe de la technologie avec le mode de chauffage pompe à chaleur avec panneau solaire, cette maison de charme séduira les amateurs de lieux atypiques, à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3040 et 4140€ Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Iad France - Léana Parimeros vous propose : Située à 10 minutes de Morestel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 86 m² et un beau terrain de 820 m², cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des moments conviviaux. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de passer d'agréables moments en plein air, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la maison. De plus, un garage et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV ainsi que les labels présents dans chaque pièce ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léana Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 947882650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Briord (01470) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Briord, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes, sa modernité et son confort. D'une surface habitable de 139 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 840 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une excellente performance énergétique. Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84815.

Sophie ravet vous présente en exclusivité : située dans la commune de briord (01470), cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités : commerces, école, collège. Extérieur : la maison est implantée sur un terrain d'environ 420 m², arboré, avec un garage, et un cabanon de jardin. Elle dispose également d'une piscine avec une terrasse fermée, et une grande terrasse avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Intérieur : au rez-de-chaussée, on retrouve 1 grande pièce de vie d'environ 35 m² lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au premier étage, on retrouve 2 belles chambres lumineuses, et une salle de bain fonctionnelle. Au deuxième étage, on retrouve une grande chambre, baignée de lumière, mais pouvant être également aménagée en salle de jeux, ou bureau selon vos besoins. Les + : - fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électrique, - poêle à granulés, - espace de vie très fonctionnelle, idéal famille en recherche de tranquillité ou primo-accédants pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-moi au : 07 87 14 03 78 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ravet, tél. : 07 87 14 03 78, e-mail : sophie.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 943204123.

À 1 heure de Lyon, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées édifiée sur un terrain de plus de 1000 m². Chaque espace est conçu pour vous offrir une qualité de vie précieuse. Au rez-de-chaussée, tout s'organise autour de la lumière et de la fluidité avec une cuisine indépendante et un séjour spacieux s'ouvrant tout deux sur la terrasse et la piscine, un espace parental composé d'une chambre avec vue, d'un dressing et d'une élégante salle d'eau en carrelage italien. À l'étage, le royaume des enfants avec deux chambres et leur dressing avec vue dominante sur la piscine et une jolie salle de bain. Pour plus de confort, vous profiterez de deux autres chambres au rdc, d'une buanderie et d'un double garage attenant. Une maison familiale élégante avec son agréable jardin, des volumes généreux et une architecture pensée pour le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Maison de 105 m² sur un Vaste Terrain de 4567 m² à Briord Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison de plain de pied sur cave nichée dans un cadre verdoyant à Buison commune de Briord. Construite en 1976, cette propriété de 105 m² à rafraichir est implantée sur un terrain de 4567 m² offrant un espace extérieur vaste et propice à de multiples aménagements. La maison, de style traditionnel, est actuellement composée de 5 pièces cuisine, salon, trois chambres, salle de bain et un cellier plus garage deux voitures non attenant. Cette maison offre un immense terrain offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Grâce à sa configuration de plain-pied, l'aménagement intérieur sera d'autant plus flexible pour une adaptation à vos besoins. L'orientation de la maison, exposée à l'est et à l'ouest, vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil à apprécier depuis votre future terrasse. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune d'Arandon Passins Maison avec terrain constructible Une opportunité rare à fort potentiel ! Un projet familiale ou d'investissement ? Cette maison est faite pour vous ! Implantée sur une parcelle de 2 390 m² dont une partie constructible, cette maison d’environ 94 m² habitables offre une opportunité rare sur le marché : habiter aujourd’hui et valoriser demain grâce à son terrain constructible, idéal pour un projet d’extension, une seconde construction ou un investissement patrimonial.( sous réserve d'autorisation d'urbanisme) La maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine Un salon séjour lumineux, Une salle de douche, Un toilette indépendant. À l’étage : Deux chambres, Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Chauffage : électrique Menuiseries : pvc double vitrage Assainissement : Tout à l'égout Les extérieurs Un garage, Une cave, DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 3 500 € et 4 780 €€. REF : 7106 TAXE FONCIERE : 882 € / an Prix : 265 000 € Un bien idéal pour les acquéreurs visionnaires souhaitant créer de la valeur Une opportunité rare à ne pas laisser passer : le terrain constructible fait toute la différence ! Contactez nous pour découvrir ce bien Honoraires charge vendeur. * Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Exclusivité Située au cœur du village de Briord Cette charmante maison de village entièrement rénovée allie volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m², lumineuse et conviviale, Cuisine équipée, Buanderie, WC indépendant. À l’étage : Un espace nuit et loisirs parfaitement pensé comprenant : 5 chambres, une salle de jeux d’environ 33 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un coin bureau. Les extérieurs : jardin avec vue agréable sur les montagnes. Vous profiterez d’une dépendance d’environ 45 m² composée d’un garage, d’une cave et d’un local technique, le tout sur un terrain clos de 740 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. Les atouts : Maison rénovée Beaux volumes Terrain clos Dépendance DPE : B Chauffage : Electrique pompe à chaleur réversible. Assainissement : Tout à l'égout. DPE : B excellente performance énergétique Emplacement et proximité immédiate des commodités. Une maison familiale idéale, offrant de belles prestations et de multiples possibilités d’aménagement. Proximité commerces, services et écoles à 100 mètres. 25 MNS de la plaine de l'Ain, 10 MNS de Montalieu Réf. : 7128 Prix de vente : 339 000 € Honoraires charges vendeurs. * Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet * Contact Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveau projet de construction à BRIORD Sur un terrain de 650 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle, entièrement personnalisée. Adapté aux spécificités de votre terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection des prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur Bénéficiez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 139 900 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : PROPRIETE : Tènement composé de trois habitations de Caractère avec un vaste Jardin, un Garage, et une grange de 70 m². à Découvrir sans Tarder ! Nichée sur les hauteurs de Briord hameau de Verizieu cette grande maison de 170 m² avec ses dépendances rénovées et aménagées en habitations, édifiée en 1900, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Implantée sur une parcelle de 1400 m², vous bénéficiez d'un vaste jardin sans vis-à-vis arboré où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre 40 m² avec une cheminée, une salon cosy avec une cheminée, une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage : cinq chambres très spacieuses dont une de 40 m² avec salle d'eau et toilette. Sur la même parcelle une petite maison de 60 m² avec salle d'eau et toilette totalement indépendante prête à la location avec une cave et un jardin et des arbres fruitier. Toujours sur la même parcelle une autre petite maison de 40 m² totalement indépendante et prête également à la location. Le plus : Grange indépendante de 70 m² avec un petit terrain en face clos et arboré Cette propriété niché dans un écrin de verdure vous séduira pour son confort de vie et vous laisse la volonté à toute formes de locations. DPE en cour Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel au fuel et le système de distribution efficace vous offrent un confort optimal au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en bon état général. Bénéficiant d'une localisation idéale et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette sublime maison saura combler toutes vos attentes, que vous recherchiez le calme, l'espace ou le cachet d'une demeure familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Briord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau projet de construction à BRIORD Sur un terrain de 350 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle, entièrement personnalisée. Adapté aux spécificités de votre terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection des prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur Bénéficiez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 139 900 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivite courtenay maison en pierre, entièrement rénovée d'environ 225 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 5257 m². 2 dépendances, carports, abri de jardin. Le bien est composé au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine, un salon / séjour d'environ 45 m², cellier, buanderie, toilette et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres, dressing, toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage : une salle de jeux d'environ 40 m². - chauffage : poêle à granule, pac réversible dans la salle de jeux et radiateur électrique. - assainissement individuel - taxe foncière 985€ - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif : 6811. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site morestel-arthurimmo + .

Sur la charmante commune d’Arandon-Passins, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose : Une cuisine équipée, Un salon séjour Trois chambres, Une salle de douche, Un toilette indépendant Une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 185 m² entièrement clôturée, avec : Une terrasse Un garage, Un chalet indépendant de 27 m² idéal stockage, atelier ou espace loisir Chauffage : électrique, climatisation réversible et poêle à bois DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Assainissement collectif Taxe foncière : 742 € Prix : 225 000 € Honoraires charge vendeurs A visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite contacte : Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley.

Exclusivité Maison située sur la commune d'Arandon Passins A proximité immédiate de Morestel Située dans un environnement calme cette maison vous offre de nombreuses possibilités d’évolution et un cadre idéal pour un projet de vie. D’une surface habitable d’environ 116.50 m², elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour Une cuisine Une grande chambre de 15 m² Une salle de douche Un WC indépendant A l’étage : Un grand palier Deux chambres spacieuse Environ 17 m² Environ 33 m² Combles aménageables, permettant la création de surfaces habitables supplémentaires : chambres, bureau, espace loisirs… selon vos besoins. À l’extérieur : Parcelle arborée de 1 066 m² clôturée Dépendances Deux garages Ces dépendances constituent un véritable atout, parfaitement adaptées à un artisan, à une activité professionnelle ou de stockage ou d’agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage : Fioul Taxe foncière : 417 € DPE : F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4090 € et 5580 € Assainissement collectif Prix 235 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 7175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact et visite virtuelle Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de LAGNIEU sur la commune de MONTAGNIEU (01470), cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², bordé par une rivière, elle offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger spacieux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux de 47 m², parfaite pour les loisirs, le télétravail ou en espace détente. Côté confort, les fenêtres ont été récemment changées et équipées de volets roulants électriques, le chauffage central assure une température agréable en toute saison, et un insert bois vient compléter l'ensemble pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol complet permet un large espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, carport, dépendances, terrasse en granulas de marbre et allée en enrobée valorisent l'ensemble. Le terrain bordé par une rivière apporte une vraie touche de charme à ce bien. La maison bénéficie d'une situation idéale : écoles primaires et collège à proximité immédiate, ramassage scolaire pour le lycée, commerces à moins de 2 km. Lagnieu est accessible en 10 minutes, l'autoroute A42 en 12 minutes, la gare de Meximieux en 15 minutes, et Lyon se trouve à environ 45 minutes. Un bien rare alliant confort, nature et accessibilité. Contactez votre agence ORPI pour une visite sans tarder. Référence agence : 197.

Cette maison, en rénovation allie le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes et des matériaux modernes de grande qualité. Sa superficie est d'environ 314 m² sur 2 niveaux. L'extension au toit plat a permis la création d'une terrasse d'environ 100 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, entre Courtenay et Montalieu-Vercieu, cette très belle demeure est implantée sur un grand terrain clos et plat de 4 560 m², avec vue imprenable sur la vallée et les champs. Cette maison 'coup de cœur' peut accueillir une grande famille et offre la possibilité de faire deux logements indépendants pour recevoir des amis ou des proches. Le gros œuvre, parfaitement achevé, il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelle. Agencement et décoration à votre convenance. Amoureux de l'authentique, vous serez séduit par cette maison à proximité directe de Lyon, Grenoble ou Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 595848 ).

Nouvelle exclusivité sur la commune de saint-victor-de-morestel. Maison de 1980 entièrement rénovée d'environ 160 m². Cadastrée sur 1 132 m² de terrain clos et arboré. Ce bien est composé au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 13 m², salle de d'eau avec toilettes et coin buanderie. À l'étage via un accès indépendant : dégagement, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Abri de jardin d'environ 19 m². Portail motorisé. Rénovation avec gout et matériaux de qualités. Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granule. Assainissement collectif. Dpe : c ref : 7216 prix de vente : 309 900€ - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Anthony mommée vous propose cette maison à rénover située à bouvesse-quirieu d'une superficie d'environ 110 m² sur une parcelle d'environ 350 m². Cette maison avec vue dégagée se compose au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine avec petit cellier, un salon, un dégagement donnant sur un escalier pour accéder à une chambre indépendante. À l'étage : 3 chambres, un toilette indépendant et une grande salle d'eau. Un garage viens compléter le bien avec d'autres annexes et cave. Venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Anthony Mommée vous présente cette belle maison de village à Bouvesse Quirieu de 81 m² habitables. Composée d'un bel espace cuisine ouverte sur salon et salle à manger, elle dispose d'un accès direct au garage. Présence d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses avec une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilettes. Un escalier permet de monter dans des combles aménageables si vous souhaitez plus d'espace. Maison rénovée il y a quelques années : toiture, électricité, chauffe eau etc. Pas de terrain. Ne tardez pas à venir la visiter ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Sophie ravet vous présente : située à bouvesse-quirieu, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de l'école, du collège et des commerces. Extérieur : la maison est implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 125 m², avec une cour privative fermée d'environ 30 m² comprenant une dépendance à rénover. À seulement 2 minutes à pied, vous bénéficierez également d'un terrain non attenant d'environ 480 m², arboré, parfait pour un potager ou un espace de loisirs. Intérieur : la maison offre environ 70 m² habitable répartis sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour une belle pièce de vie d'environ 35 m². Un wc et un accès à la cour extérieur. - a l'étage : une spacieuse chambre d'environ 27 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 9 m². Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien. Les + : - maison récemment rénovée. - chauffage au poêle à granulés. Idéal primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ravet, tél. : 07 87 14 03 78, e-mail : sophie.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 943204123.

St victor de morestel maison à rénover d'environ 168 m² sous sous-sol complet. Cadastré sur une parcelle d'environ de 6569 m² clos composée au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour, toilette, salle de bain et 3 chambres. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un toilette. Au sous-sol d'environ 164 m² : atelier, garage, buanderie. - assainissement individuel - chauffage fioul et poêle à bois dpe f logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 8740 € et 11900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat : 6910. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations sur notre site morestel-arthurimmo + .

Exclusif - lhuis - 165 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, proche du rhône & sans vis à vis. Ensemble sur 2 niveaux composé d'une maison en pierres habitable & d'une grange attenante à rénover. L'ensemble sur 1 parcelle de 389 m² avec 2 jardins, 1 grande terrasse & 1 garage. La maison r + 1 comporte 4 pièces avec 90 m² habitables. Au rdc, 1 cuisine, 1 pièce de vie salle à manger salon cheminée & 1 accès au garage. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. La grange a un potentiel de 100 m² avec une cave avec mangeoires, un grand cellier-cave au rdc & au 1er etage un plateau brut denviron 60 m². Exposition : est ouest. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul entretenue & radiateurs fonte. Menuiseries bois d'origine. Toiture tuiles ecailles à rénover. Localisation du bien idéalement situé car proche des commodités, 10' d'intermarché & leclerc, 5' de l'ecole primaire, 10' du collège, 35' de l'hôpital & de la gare sncf d'ambérieu-en-bugey, 30' de l'a42 (méximieux), 15' du point vert plage & 20'du parc aquatique walibi, 1 h du lac du bourget & 50' de st-exupéry. Ramassage scolaire à 1'. Mentions légales : dpe : consommation f : 395 kwh / m2 / an, emission ges f : 93 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 et 4610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Maison de village de 75 m², répartie sur quatre niveaux, possède un charme indéniable. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : une entrée, un salon, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec une deuxième entrée, une cuisine équipée et une salle à manger. Au premier étage : un dégagement dessert une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et douche balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : une grande chambre de 20 m² au sol avec placards muraux, fenêtres et velux. Située en plein cur du village, cette maison de village bénéficie d'une situation idéale et d'une cour. Idéal investisseur loué 570 par mois. Ne laissez pas passer cette occasion et venez la visiter dès maintenant ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 120 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le DPE et GES en cours, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Maison entièrement rénovée d'environ 120 m² habitable située au coeur du village de St Victor de Morestel. Elle se compose au rez-de-chaussée : - grande pièce de vie avec belle cuisine équipée - partie buanderie avec toilettes A l'étage - un grand espace mezzanine, - deux grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec toilette. Une cave et une agréable terrasse. Isoaltion extérieure récente Menuiseries PVC double vitrage, porte Aluminium et volets roulants solaires aluminium. Chauffage PAC air air réversible Assainissment collectif DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ref : 7219 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur demande + .