Maison à vendre à Mane (31260)

Au coeur du village, à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux appartements T2 de 42 m² et 46 m² ainsi que d'un box de stockage de 18 m². Les deux logements sont loués 460€ et 510€ par mois. Idéal pour un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Beaux volumes dans un village entre st gaudens et mane, découvrez cette propriété située dans un cadre paisible offrant un espace de vie généreux et un parc arboré d'environ 6500 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse comprend un séjour de 44 m², cinq chambres, deux salles de bain ainsi qu'un double garage sur deux niveaux d'environ 60 m² au sol. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure en valorisant ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son charme authentique. Une opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace et tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Agence pyrenees immobilier - bournet amélie - 06 30 04 07 05 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 42 23) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur d'un village, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un garage ainsi que d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Amateurs de l’ancien, ce bien est pour vous ! Chargée de charme et de caractère, cette maison attend un nouveau souffle pour exprimer tout son potentiel. Parfaitement située avec les commodités accessibles à pied, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, ou un investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 10.64%.

Mane, à deux pas des commodités, découvrez cette maison proposant un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un jardin arboré et intimiste, ainsi qu’une salle à manger conviviale mise en valeur par son parquet et sa cheminée. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres. Une dépendance vient parfaire cette maison chaleureuse. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette occasion unique : une maison déjà divisée en deux logements indépendants, parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l’autonomie de chacun. Un atout majeur s’ajoute : son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Nous vous proposons cette maison de ville au fort potentiel avec local commercial. Sur 3 niveaux, elle propose un salon lumineux, de belles chambres déservies par un bel escalier et une cour intimiste, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 8.54%.

Situé dans un petit village, laissez vous séduire par cette maison offrant une piéce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionelle et une salle à manger lumineuse avec pierre apparantes ouvrant sur un jardin intimiste pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres avec parquet et un grenier aménageable complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison familiale au coeur du village. Charme et authenticité assurés. Vous rêvez d'espace et de caractère cette maison atypique saura vous séduire pr son cachet et son ambiance chaleureuse. Idéalement située, elle offre la proximité des commodités, tout en préservant calme et intimité. À voir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Une opportunité alliant élégance et bien-être. Rénovée avec goût dans le respect de son caractère, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace de vie convivial ouvert sur un ravissant jardin, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Derrière sa façade pleine d'authencité, cette maison dévoile des espaces de vie harmonieux et soigneusement aménagés. Un séjour agréable animé par un poêle à bois invite à la detente et une cuisine pratique et conviviale. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale. Un garage spacieux complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Immeuble -Ancien hôtel particulier - jardin. Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier Nous proposons à la vente, un immeuble, ancien hôtel particulier du 19ème siècle idéalement situé, dans la petite ville de Salies du Salat, au Sud de Toulouse offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité. Ce bien très agréable est baigné de soleil, il est traversant, déjà rénové en partie, il permettra de vous y installer le temps des travaux avec une totale flexibilité selon vos besoins et projets. Vous profiterez, côté Sud, d'un jardin intimiste orné de palmiers, bananiers et autres plantes. Une première entrée depuis le jardin par une magnifique véranda. Côté rue, 2 entrées : l'une pour la maison, la seconde entrée pour le triplex. Cette magnifique bâtisse pourra accueillir les grandes familles avec ses nombreuses pièces mais cela peut être également un lieu pour créer une activité de chambres d'hôtes ou autres idées… Poutraisons, anciens carreaux de ciments, portes d'époques, planchers massifs (certains en pointe de Hongrie), cheminées en marbre, balcons avec vue sur le jardin, jardin d'hiver intérieur au dernier étage, éléments décoratifs qui témoignent d'un riche passé. Caractéristiques géographiques • Ville thermale comptant environ 1737 habitants en 2022, située dans le piémont des Pyrénées, au calme, vous profiterez au quotidien de magnifiques paysages, d'une vie paisible. • À 79 km de Toulouse, 19 kilomètres de Saint-Gaudens, 46 kilomètres de Bagnères de Bigorre, • Situation géographique idéale : Hypercentre, proche commerces et services avec grand parking arboré devant le bien. • Proximité des transports en commun • Ligne de bus desservant la gare SNCF de Boussens via Toulouse • La gare SNCF de Boussens est la plus proche sur la ligne de Toulouse à Bayonne. • Ligne de train depuis Boussens via Toulouse Matabiau, comptez entre 47 à 55 Minutes. • Autre ligne d'autocar de Boussens à Saint-Girons. • Et une ligne de bus de Toulouse à Saint-Girons. • Par l'autoroute A64, comptez 56 minutes pour 79 km environ. • Le bien : • Surface totale de l'immeuble : 460 m² environ, sur 4 niveaux, sans compter les caves et les combles • Type / nombre de lots : possibilité création de 6 à 9 lots [Appartements, bureaux, commerces possibles. • Suggestion de Découpages possibles : En rez-de-jardin : 1 grand T3 ou 1 T2 + studio 1er étage : 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 2nd étage : 2 T2 3ième étage : 1grand Loft (plateau de 111 m² environ) avec ou sans aménagement des combles en plus ou 2 T2 Et sur le côté : le triplex. • Souplesse de revente : Possibilité de revendre à la découpe un ou plusieurs appartements. • Immeuble à rénover sur cave, possibilité installation d'un ascenseur dans la seconde cage d'escalier, pour la location aux séniors • Arrivées d'eau et évacuations à chaque niveau, • Plusieurs compteurs électriques. • Parties communes très bien distribuées qui se prêtent totalement à la vente à la découpe ou à la location de plusieurs appartements. • Investissement patrimonial fiable. • Possibilité de constituer ou diversifier son portefeuille immobilier. Modalités de vente : • Disponibilité immédiate • Honoraires à charge acquéreur • Taxe foncière 5500 euros / an. Pour obtenir des informations plus détaillées, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un immeuble offrant de belles prestations, à votre rythme et selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 925526.

Idéalement située à pied des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une grande famille. Spacieuse et fonctionnelle, elle présente de beaux volumes et un agencement permettant de nombreux aménagements. Un emplacement priviliégié et une belle opportunité à saisir. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Un immeuble de caractère niché au cœur d’un quartier ancien au charme incomparable. Sa façade de caractère, ses beaux volumes et ses 4 niveaux exploitables offrent un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux. Architecture authentique, exposition idéale et emplacement prisé : un bien parfait pour les investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 10.93%.

Au coeur du village, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée. Spacieuse et baignée de lumière, elle séduit par sa pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionelle s'ouvrant sur un jardin paisible. Idéale pour recevoir famille et amis grâce à son agencement harmonieux et des prestations soignées. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec des écoles et une crèche, idéal pour les familles, les commerces sont à proximités. La maison offre une exposition Sud-Est agréable et des aménagements comprenant une terrasse agréable, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure pour la praticité des résidents mais non réservé. Le bien, d'une surface habitable de 186 m² répartis sur 3 étages, comprend 4 chambres. Les combles isolés et partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire avec un bureau et 3 couchages. Les sols en carrelage, parquet et plancher confèrent un caractère chaleureux. La cuisine aménagée et fermée, ainsi que la présence d'une cheminée dans le séjour, ajoutent du cachet. Les chambres sont équipées de placards et certaines disposent de salles d'eau et W. C offrant fonctionnalité et confort, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est tout à l'égout. Proche de l'A64 à 3 km, le bus en bas de la maison dessert la gare de Boussens. Taxe foncière 1185€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située en coeur de ville, cette maison rénovée offre une cuisine, un salon chalereux, une chambre, une mezzanine de plus de 24 m² au sol. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre 31260 à salies du salat - maison r + 2 d'environ 100 m² cette maison de ville au beau potentiel, n'attend plus que vous ! Le rez-de-chaussée ce compose d'un séjour d'environ 35 m² avec cuisine aménagée, au premier étage 2 chambre avec une véranda donnant plein sud sur les toit de salies du salat ainsi que sur les pyrénées et pour finir au dernier étage, 2 chambres supplémentaire suivi d'une salle de bain. La maison ne dispose d'aucun système de chauffage, elle est reliée au tout à l'égout et est équipée du gaz de ville. Si vous souhaitez visiter cette maison, ne tardez plus à me contacter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au centre d’un village dynamique et à deux pas de toutes les commodités, cette maison présente un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle offre une belle occasion de concrétiser vos envies de rénovation dans un environnement authentique et plaisant. Idéal pour les amateurs de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Pour investisseurs, professionnels, projet d'hébergement ou grande maison familiale : ce bien offre beaucoup de possibilités avec 2 parcelles constructibles, des garages, une maison qui nécéssite d'être rénovée. vue sur les montagnes, proximité commerces, écoles et accès A64. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et évolutif. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie convivialeet d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 2 chambres. Un permis de construire validé permet un agrandissement de 19 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), dans la résidence sécurisée les " Sénioriales" sur une parcelle de 17 024 m² comprend 49 lots, cette maison de plain-pied T3 bénéficie d'un environnement paisible alliant les avantages de la campagne à la proximité des commodités urbaines ainsi qu'un bus pour la gare de Boussens. Elle offre un cadre de vie idéal pour les séniors. L'accès pour handicapés, ainsi que le portail télécommandé et la fibre offrent un cadre de vie confortable. De plus, les résidents peuvent profiter de la piscine pour se détendre en plein air, d'un terrain de pétanque, d'un club house équipé d'une salle de sport et une animatrice propose des activités. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un jardin sans vis à vis et d'une place de parking extérieure. Avec son exposition, les occupants peuvent profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction en brique, la toiture en tuiles canal, et les menuiseries en double vitrage assurent robustesse et isolation pour un confort quotidien. À l'intérieur, cette demeure de 81 m² comprend 2 chambres avec placards, un couloir dressing, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, un WC à la japonaise séparés. Les sols carrelés apportent une touche moderne tandis que les équipements comme la climatisation et la pompe à chaleur assure un confort optimal. Des travaux récents ont été réalisés (peintures, faïences, meubles cuisine, meuble salle d'eau, chauffe eau, W.C lavant). Les charges courante de copropriété mensuelle sont de 234€ consommation d'eau perso comprise et 1201€ taxe foncière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Vous aimez flâner à pied pour aller chercher le pain, prendre un café en terrasse ou profiter du marché ? Bienvenue à Salies-du-Salat, petite ville thermale au charme préservé, où tout se fait à pied depuis cette maison… et où la douceur de vivre a gardé tout son sens ? Cette jolie maison de ville non mitoyenne vous séduira par son authenticité, son jardin intime et verdoyant, et ses trois niveaux pleins de vie. Au rez-de-chaussée, un espace convivial pour se retrouver (salon séjour cuisine wc et salle d'eau) À l'étage, les 3 chambres vous invitent au repos avec balcon et vue sur le jardin (avec salle d'eau et WC) Au 2ème étage sous les combles un grand espace pour les jeux, la musique. Et à l'extérieur… un jardin plein de charme, idéal pour bouquiner, jardiner, ou simplement profiter du soleil du matin ? Un vrai petit cocon pour ceux qui recherchent la proximité, la simplicité et la sérénité. ? Tout à pied : commerces, école, thermes ? Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à une qualité de vie agréable. Proche des commodités locales, des commerces et des espaces verts, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. Implantée sur un terrain de 828 m², la propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur présente un potentiel pour la création d'un agréable jardin ou d'un espace détente extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. avec des cabanons et abri dans le jardin pour stocker, bricoler ou faire un poulailler. À l'intérieur, cette maison de 130 m² sur deux niveaux offre un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle constitue un lieu de vie accueillant et chaleureux, idéal pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un cadre résidentiel agréable et pratique. La maison peut être aussi divisée en deux pour louer les 2 espaces ou un seul, ce qui permet une rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Ensemble immobilier avec maison + 8 garages + cour fermée à Salies du Salat (31) Situé dans un secteur attractif proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’ores et déjà de 5 garages loués. Maison principale (env. 62 m² habitables) à rénover dans son intégralité, et composée, comme suit : •Rez-de-chaussée : 1 pièce à aménager (potentielle suite parentale de 20 m²) + 2 garages, ainsi qu’un 3ᵉ garage sous appentis •À l’étage : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d’eau et WC Bâtiment secondaire : •5 garages actuellement loués (revenu mensuel : 360 € / mois) •1 atelier Espaces extérieurs : •Une cour centrale de plus de 250 m² avec un coin potager. •Fermée et sécurisée par un portail - Atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate de la voie verte de la vallée du Salat, un itinéraire agréable, reliant roquefort sur Garonne à Castagnède, sur plus de 15 km. Cette voix douce, sans dénivelé, est idéale pour les balades à pied ou à vélo, en toute tranquillité. - Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, ou pour un particulier souhaitant allier habitation principale et revenus complémentaires. DPE, non requis - absence de système de chauffage fixe dans le logement. Des travaux sont nécessaires et des devis sont en cours pour ce bien, le prix définitif de l’ensemble sera établi en fonction de ces derniers éléments. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.