Maison à vendre à Lion-devant-Dun (55110)

Maison individuelle à vendre à Lion-devant-Dun – 5 chambres – Terrain 1026 m² – Proche Belgique & Luxembourg Situation idéale : située dans le charmant village de Lion-devant-Dun, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes transfrontaliers. Description du bien En exclusivité, découvrez cette maison individuelle avec fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour lumineux de 26 m² avec coin cheminée • Salon de 14,65 m² avec insert • Bureau de 10,65 m² • Cuisine de 10,60 m² avec accès direct au jardin • Salle de douches de 5.20 m² • WC séparé avec lave-mains de 1,90 m² • 2 chambres (9,25 m² et 12,15 m²) • Dégagements et rangements Étage (dalle béton) : • Palier • 3 chambres mansardées (9,90 m² / 16,20 m² / 15,35 m²) • Grenier de 21 m² (aménageable) Sous-sol complet : • Garage de 27 m² • 2 grandes pièces (18,80 m² et 20,10 m²) • Chaufferie de 19 m² Extérieurs • Terrain de 1026 m² à l'arrière • Chalet bois de 21,70 m² avec terrasse couverte carrelée (14 m²) • Poulailler avec cave (construction en dur) Possibilité d'acquérir des dépendances supplémentaires pour agrandir votre projet (stockage, activité artisanale, gîtes, etc.) Travaux à prévoir (fort potentiel) • Électricité à refaire • Toiture en fibro-ciment amianté • Chauffage central fioul + bois (2 chaudières avec ballon) • Assainissement individuel (fosse septique) Menuiseries PVC double vitrage déjà installées Les + du bien • Maison individuelle avec beaux volumes • 5 chambres + bureau • Sous-sol complet • Terrain spacieux et exploitable • Proximité Belgique / Luxembourg (idéal frontaliers) • Potentiel d'aménagement (résidence familiale, locatif, gîte…) A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597670 ).

Maison de caractère à rénover – 236 m² – 11 pièces – Terrain 1300 m² – Proche Belgique & Luxembourg À vendre maison de caractère en pierre à rénover entièrement, située dans un charmant village de campagne à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise. Atouts principaux : 236 m² habitables sur 2 niveaux 11 pièces dont 7 chambres – idéal pour grande famille ou projet d'accueil Terrain de 1300 m² à l'arrière, avec bel espace de verdure Petite cour fermée à l'avant, murs en pierre et grilles pour plus d'intimité Nombreuses dépendances (atelier, stockage, grange) à aménager selon vos besoins Potentiel : Créer une grande résidence familiale ou maison secondaire Aménager un espace extérieur paysager avec jardin, terrasse ou potager Environnement et région : Village calme et verdoyant au cœur d'un secteur authentique et recherché Proximité de la Vallée de la Meuse, réputée pour ses paysages naturels, ses circuits de randonnée et ses activités nautiques et de pêche Accès rapide à de belles forêts pour la chasse et les promenades Région vivante et touristique, avec des marchés locaux, des fêtes traditionnelles et un patrimoine historique riche (fortifications, musées, brasseries artisanales) À quelques kilomètres seulement de la frontière belge (Gaume, Ardenne belge) et du Luxembourg – parfait pour les frontaliers ou les amateurs d'escapades culturelles et gastronomiques Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien avec beaux volumes, cachet ancien et gros potentiel, dans une région où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 584528 ).

Iad france - fabienne jacques vous propose : située à murvaux 55110, maison familiale 5 chambres avec garage et terrain a 6 km de dun-sur-meuse, a 15 km de stenay, a 27 km de montmédy, a 32 km de mouzon, cette maison de 125 m² offre de beaux volumes et fort potentiel pour accueillir une famille ou un projet immobilier. Elle se compose de : - entrée - cuisine - salle à manger - salon - salle de bain - wc - garage a l'étage : - 5 chambres - grenier aménageable chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. À l'extérieur : parcelles de 1 648 m² au total, petite cour devant,. Terrain à l'arrière avec accès. Idéal pour profiter du calme, créer un espace détente, un jardin ou une aire de jeux. Pour plus de renseignements contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de 153 m² à milly-sur-bradon (55110) — gros potentiel à saisir. Terrain de 2385 m², cadre résidentiel et calme, jouissance libre. Construction 1949, double vitrage pvc, chauffage électrique individuel, taxe foncière : 752 €. Aucune présence de plomb ni amiante. Rez-de-chaussée : salon (17 m²), séjour (20 m²), cuisine (18 m²), salle de bain (5 m²), wc (2 m²). Étage : 4 chambres (10 à 18 m² chacune), offrant un bel espace familial. Dpe : c (152) — ges : a (5). Estimation annuelle des coûts énergétiques (référence 2021) : entre 1805 € et 2441 €. Maison lumineuse, au calme, avec garage et terrain généreux — idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 € et 2 441 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle monch 07 62 69 58 50 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle monch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39011) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

? Nouveau | à vendre | mouzay ? Située à mouzay (55700), cette charmante maison de 167 m² s'épanouit dans un cadre paisible, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. À 2 km de toutes commodités, cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 392 m², se compose comme suite; en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine équipée de 32 m² avec poêle à pellet, un salon, une grande salle à manger, une salle de bain. À l'étage, on découvre deux chambres de 22 m² chacune, ainsi qu'une chambre de 35 m² à conforter. Les huisseries double vitrage pvc avec volets solaires assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par insert à bois, poêle à pellet et pompe à chaleur réversible / radiant garantit un confort thermique appréciable. Adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. La terrasse, le terrain et la grange viennent compléter cet ensemble immobilier harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612 ? Maison / villa ? 6 pièce (s) ? 167 m² ? Classe climat : 3 kgco2 / m². An (a) ? Classe énergie : 100 kwhep / m². An (b) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

À 30 minutes de la belgique et une heure de luxembourg, mélanie molinillo vous présente cette charmante maison de 145 m² nichée sur un terrain de 455 m² située en campagne, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales qui se situe à seulement 2 kilomètres. Cette résidence combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, elle se décrit comme suit; en rez-de-chaussée; un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Huisseries en double vitrage pvc blanc, chauffage poêle à pellet et électrique, assainissement : tout-à-l'égout. Un garage, des dépendances et un beau terrain complètent cet ensemble immobilier. Ce bien sera libre de location au 10 juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

Située dans la charmante commune de Mouzay (55700), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de la frontière belge, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les résidents recherchant la tranquillité. Vous trouverez à proximité des commodités telles qu'une école primaire, une boulangerie, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 80 m² sur un terrain clos de 500 m² propose un agencement fonctionnel en 5 pièces, comprenant 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellet, un espace cellier / buanderie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez les chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La propriété comprend également une terrasse en bois de 40 m², un garage, et bénéficie d'équipements tels que le double vitrage PVC, volets roulants, une nouvelle toiture pour la partie habitation, une isolation extérieure neuve, et le raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue, offrant un confort de vie immédiat à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

À vendre en exclusivité, Maison de village de 111 m² habitable avec dépendances et grande grange de 106 m² – Brandeville (55), proche Belgique et Luxembourg Située dans le charmant village calme et agréable de Brandeville, à proximité immédiate de la frontière belge et du Luxembourg, cette maison de village à fort potentiel d'aménagement se compose : Rez-de-chaussée • Entrée et couloir : 11,55 m² • Cuisine intégrée spacieuse : 15,75 m² • Séjour lumineux avec cheminée insert bois : 16 m² • Salon (ou chambre) : 17,40 m² • Placard : 1,55 m² • WC indépendant : 1,35 m² • Dégagement : 3 m² • Salle de douches : 7,25 m² • 2ᵉ WC : 1,25 m² • Cave voûtée Étage (travaux à terminer) • Palier : 6,75 m² • Trois chambres : 13,65 m² – 16,70 m² – 13,35 m² • Grenier aménageable : 28,60 m² Extérieurs et dépendances • Cour arrière de 20,30 m² donnant accès à une dépendance en pierre de taille de 56,90 m² avec grenier. Elle peut être transformée selon vos projets : cuisine d'été, loft, atelier d'artiste, le tout avec accès direct sur le jardin. • Jardin agréable avec vue dégagée sur la verdure et la forêt avec accès sur un chemin communal • Parcelle totale de 561 m² • En plus : une grande grange non attenante mais proche de 106 m², idéale pour accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou motos, ou encore pour un artisan en quête d'un vaste espace de stockage et de matériel Atouts • Menuiseries double vitrage (alu et bois) • Chauffage central avec pompe à chaleur récente • Maison offrant de l' espace et possibilités d'aménagement multiples dans un cadre paisible Un bien qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant une maison avec dépendances en pierre et grande grange à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 592198 ).

Située dans le beau village de brandeville, je vous présente cette maison de village de 125 m² avec sa grange, sa cour, son jardin et son verger de 1160 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine de 19 m², un salon, un wc indépendant, une salle de douche et une chambre d'environ 19 m². Une extension réalisée à l'étage au niveau de la grange vous offre une grande suite parentale de 38 m², avec sa salle de douche et son wc, ainsi qu'une troisième chambre à conforter et un potentiel supplémentaire d'agrandissement. La grange d'environ 120 m² vous donne accès à la terrasse de 40 m², au jardin et au verger. Huisseries bois simple vitrage, poêles à bois, travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.

Maison de caractère à rénover avec terrain située dans un village calme de la meuse, cette ancienne maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète permettant aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies un terrain de 2,20 ares situé de l'autre coté de la rue, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités jardin, potager, espace de stationnement idéal pour amateurs de rénovation camille sguera agent commercial chez capi france 07 87 77 72 99 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 957066.

À saisir rapidement ! Située dans le paisible village de sassey-sur-meuse (55110 ), à six minutes de dun-sur-meuse où vous y trouverez toutes commodités (maison de santé, école, boulangerie, tabac / presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service. ) et à dix minutes de stenay, votre conseillère immobilier safti du "val dunois", aline weber, vous propose ce pavillon individuel d'environ 83 m² à rénover. Idéalement placé pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité ! À proximité de la meuse, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités en plein air. Ce pavillon sur sous-sol construit aux alentours de 1955 sur une parcelle de 2270 m², se compose de trois pièces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec accès direct au jardin, un vaste salon / salle à manger d'environ 30 m² et d'un wc séparé. Quant à l'étage vous y trouverez deux chambres mansardés dont une avec petit coin dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un wc. * menuiseries pvc double vitrage * porte de garage électrique * assainissement individuel (fosse septique ) * chauffage central bois (chaudière miquée de 2013 ) * vmc simple flux agrémenté au sous-sol d'un garage d'environ 26 m², d'une chaufferie, d'une cave avec puits, ce pavillon offre un confort optimal. Le terrain de 2270 m², arboré d'arbres fruitiers (mirabelliers, quetschiers, pommiers et pruniers) et agrémenté d'une dépendance, constitue un véritable havre de paix. Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement bucolique et préservé. À seulement 5 minutes de dun-sur-meuse (55110) vous pourrez également profiter de la proximité de commodités telles que des commerces locaux et des infrastructures de loisirs, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bien rare à sassey-sur-meuse, alors contactez-moi vite pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 103 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline weber, tél. : 06 32 41 38 55, e-mail : aline.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 890 190 523.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Située dans le charmant village de Dun-sur-Meuse, au sein d’un lotissement calme et agréable, ce pavillon construit en 1982 et récemment rénové offre un cadre de vie paisible. La maison est entièrement de plain-pied sur sous-sol total. Elle dispose de 97 m² habitables comprenant 3 chambres dont une avec placard, un salon lumineux de 35 m² équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte et une salle d’eau. Le sous-sol total se compose de trois espaces distincts : une partie dédiée au rangement, un grand espace permettant de stationner jusqu’à trois véhicules légers, ainsi qu’une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier, salle de loisirs…). À l’extérieur, le terrain de 859 m² et sa terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel. Son environnement calme et agréable en fait un lieu de vie idéal au cOEur d’un cadre naturel apprécié. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à visiter sans tarder ! *Cette annonce contient des photos présentant des possibilités de réaménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. D'une surface habitable de 77 m², cette charmante maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, un salon lumineux avec accès à une terrasse extérieure, une grande buanderie, un WC séparé et une douche. À l'étage, les chambres et une salle de bain avec WC offrent des espaces intimes et fonctionnels. Un grenier, un garage et une annexe complètent cet ensemble, accompagné d'un jardin verdoyant à l'arrière, parfaite invitation à la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

Située à DUN-SUR-MEUSE (55110) votre conseillère immobilier SAFTI du "Val Dunois", Aline WEBER, vous propose cette maison où est né le célèbre sculpteur Jean ROBERT dit IPOUSTEGUY. Construite aux alentours de 1920 sur une parcelle de 175 m², elle se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée desservant une spacieuse cuisine équipée de meubles en chêne massif, four, frigo, plaque de cuisson gaz butane et hotte, une buanderie / arrière cuisine donnant accès à l'extérieur, une pièce de vie de pas moins de 31 m² équipée d'un insert à bois, un palier desservant l'escalier de l'étage et une salle de douche avec WC. L'étage est quant à lui composé d'un palier desservant quatre chambres de respectivement 9.22 m², 18.60 m², 16.59 m² et 16.45 m², une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménageable isolé par le sol. Avec son grenier d'environ 32 m² ainsi que son garage d'environ 50 m² et sa mezzanine, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, à personnaliser selon vos goûts et besoins. * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique + menuiseries alu avec volets roulants sangles * Chauffage central fuel avec chaudière télécommandé Radio Tybox * Insert à bois * Assainissement individuel * Toiture bon état (remaniement faîtage en 2020 ) * Chauffe eau électrique +/ - 5 ans * Porte de garage électrique de 2021 * Cours extérieur avec caves pour un total d'environ 105 m² Cette propriété aux beaux volumes répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. À seulement quelques pas des commodités ( école maternelle et primaire, boulangerie, tabac / presse, maison de santé, pharmacie,. ) 13 min. de Stenay (55700), 36 min. de Verdun (55100) et 45 min. de Virton (Belgique), elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (actuellement en location ), elle présente indéniablement de nombreux atouts, alors n'hésitez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523.

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison de maître à rénover partiellement offre un charme unique sur un terrain clos de 730 m². La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, d'électricité et de plomberie récentes. Avec une grande porte d'entrée en bois, un vaste hall d'entrée, des sols d'époque et des cheminées d'époque dans chaque pièce, cette demeure de 160 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, des combles aménageables et un sous-sol. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école, à 14 km de Stenay et à 33 km de Verdun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des services de proximité. Avec des caractéristiques telles qu'une belle montée d'escaliers, des planchers en bois ancien et une toiture isolée, cette maison spacieuse représente un investissement attractif pour qui souhaite créer un chez-soi et conserver le charme de l'ancien à Dun-sur-Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

À vendre en exclusivité : Grande maison individuelle de 192 m² avec vue panoramique à Dun-sur-Meuse, proche de la Belgique et du Luxembourg ! Niché sur les hauteurs paisibles de Dun-sur-Meuse, cette grande bâtisse offre une vue imprenable sur la nature environnante et la ville. C'est l'endroit rêvé pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou encore pour les amoureux de grands espaces. Une maison aux multiples atouts : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse et accueillante (8,90 m²). • Une cuisine aménagée lumineuse de 19,85 m². • Un vaste salon-séjour de 39,80 m² avec une cheminée en pierre et insert bois, s'ouvrant sur une véranda de 15,35 m². Installez-vous confortablement et profitez de la vue à couper le souffle. • Trois chambres généreuses (16,90 m², 16 m² et 15,20 m²) avec lavabo dont deux avec WC. • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire (7,50 m²), et un WC indépendant. Au 2e étage : • Un petit appartement privé de 47 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et coin bar, une chambre et une salle d'eau avec WC. • Un grenier immense de 84 m², sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos envies. Au sous-sol : • Une surface impressionnante de 160 m², incluant : o Un bureau (12,55 m²), un WC. o Un garage double motorisé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. o Une chaufferie, une buanderie et un cellier (16,90 m²). Un extérieur qui invite à la sérénité : Cette maison traditionnelle, bâtie en pierre de taille, repose sur un terrain clos de 989 m². Vous y trouverez une cour, un balcon plein sud, une terrasse, un bassin à poissons, et un terrain paysagé. Pour compléter le tout, un terrain en contre bas de 5230 m², situé à proximité, vous ouvre un monde de possibilités. Informations pratiques : • Chauffage central au fioul, menuiseries en aluminium avec volets roulants. • Classe énergétique : D. • Assainissement par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 603945 ).

Maison de caractère rénovée, Proche Belgique et Luxembourg, Vendue meublée | Résidence ou gîte de standing. Mouzay (55700) Bien vendu entièrement meublé et équipé Description générale Située à Mouzay, charmante commune de la Meuse à proximité immédiate de Stenay, cette maison de caractère d'environ 270 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, allie authenticité, prestations haut de gamme et volumes généreux. Actuellement exploitée en gîte de luxe, elle peut également convenir parfaitement à une résidence principale familiale, une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif touristique clé en main. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, une décoration soignée et une attention particulière portée au confort, aux espaces bien-être et à la convivialité. Composition du bien Rez-de-chaussée • Entrée spacieuse de 18,75 m² avec cheminée lorraine • Accès à une cave voûtée avec puits • Salon indépendant de 18,30 m² • Chambre de 9,65 m² • Grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine intégrée ouverte sur salon-séjour et poêle à bois • Arrière-cuisine / buanderie de 5,15 m² • WC indépendant • Espace détente de 40,70 m² comprenant bar, sauna, jacuzzi, douche, lave-linge et sèche-linge • Garage de 32,20 m² avec grand grenier Étage • Palier de 8,05 m² • Deux chambres de 16,20 m² et 16,10 m² • Salle de douches avec meuble double vasque, miroir LED et sèche-serviette • Espace nuit avec : o Deux chambres de 23,20 m² et 13,70 m² o Salle de douches privative avec meuble vasque et WC suspendu Extérieurs Jardin non attenant de 2 ares, entièrement clos de murs en pierre, situé à environ 15 mètres de la maison. Parfait pour un espace détente, un jardin paysager ou des moments de convivialité en extérieur. Confort & équipements • Chauffage central gaz de ville • Poêle à bois • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation • Assainissement tout-à-l'égout • Mobilier complet inclus dans la vente Environnement & région Mouzay est un village recherché du nord de la Meuse, apprécié pour son calme, son cadre naturel et sa proximité avec la vallée de la Meuse. Nombreuses activités à proximité : randonnées, cyclotourisme, pêche, nature et patrimoine. Territoire riche en gastronomie locale et en sites historiques, à quelques minutes de Stenay, de ses commerces, services, port de plaisance et du Musée de la Bière. Situation stratégique à la croisée de la Meuse, des Ardennes et de la Belgique, avec un bon accès vers Verdun, Sedan et le Luxembourg. Informations complémentaires • Surface habitable : 270 m² • Taxe foncière : 983 € Usages possibles Résidence principale de standing Résidence secondaire haut de gamme Gîte ou location touristique de luxe Usage mixte habitation / location chambres d'hôtes Les points forts • Maison de caractère entièrement rénovée • Vendue meublée – clé en main • Espace bien-être (sauna, jacuzzi, bar) • Volumes généreux et distribution idéale • Aucuns travaux à prévoir • Forte attractivité touristique et patrimoniale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599958 ).

Dans le paisible village de Louppy-sur-Loison, proche de la Belgique et du Luxembourg, se trouve ce grand gîte de caractère vendu meublé, qui peut également devenir une agréable résidence principale. Avec son site internet opérationnel, son fichier clients et une rentabilité supérieure à 11 %. une véritable affaire clé en main. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon chaleureux au sol en pierre naturelle, avec cheminée, apportant authenticité et confort. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'accompagne d'un espace salle à manger idéal pour partager les repas. On trouve également un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna infrarouge. L'espace extérieur est accessible de la cuisine et de la pièce de vie, offrant aux hôtes la possibilité de profiter d'un séjour agréable sans vis à vis. À l'étage, cinq chambres aux beaux volumes, avec parquet ancien, poutres apparentes et murs en pierre, offrent un charme indéniable. Une grande salle d'eau avec douche et un second WC complètent cet espace nuit. Ce bien combine le cachet de l'ancien, des prestations prêtes à l'emploi et un fort potentiel économique grâce à son activité touristique déjà en place. Pour organiser une visite et obtenir les détails financiers, dont le chiffre d'affaires, merci de nous contacter directement — ces informations seront communiquées uniquement sur demande et sous engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Ce bien n'est pas concerné par le DPE car sa surface n'excède pas 40 m². Dans le paisible village de Louppy-sur-Loison, proche de la Belgique et du Luxembourg, se trouve ce petit gîte de caractère vendu meublé dans le style chalet de montagne. Avec son site internet opérationnel, son fichier clients. une véritable affaire clé en main. Dès l'entrée vous serait séduit par la pièce de vie avec sa cuisine sur mesure en bois et pierre naturelle, un espace très chaleureux avec son poêle à bois, apportant authenticité et confort. À l'étage, un palier avec une chambre, une salle de douche en pierre naturelle, le tout avec parquet ancien, poutres apparentes et murs en pierre, avec un charme indéniable. À l'extérieur, une terrasse avec jardin au bord du Loison, offrant aux hôtes la possibilité de profiter d'un séjour agréable avec vue sur la nature. Ce bien combine le cachet de l'ancien, des prestations prêtes à l'emploi et un fort potentiel économique grâce à son activité touristique déjà en place. Ce bien n'est pas concerné par le DPE car sa surface n'excède pas 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Ensemble composé de deux gîtes de caractère avec une activité complémentaire, le grand gîte avec 5 chambres et le petit gîte pour deux personnes. Les deux gîtes sont situés dans le paisible village de Louppy-sur-Loison, proche de la Belgique et du Luxembourg, ils sont vendus avec le mobilier, et également avec leurs sites internet opérationnels, les fichiers clients. une véritable affaire clé en main. Le grand gîte propose : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon chaleureux au sol en pierre naturelle, avec cheminée, apportant authenticité et confort. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'accompagne d'un espace salle à manger idéal pour partager les repas. On trouve également un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna infrarouge. L'espace extérieur est accessible de la cuisine et de la pièce de vie, offrant aux hôtes la possibilité de profiter d'un séjour agréable sans vis à vis. À l'étage, cinq chambres aux beaux volumes, avec parquet ancien, poutres apparentes et murs en pierre, offrent un charme indéniable. Une grande salle d'eau avec douche et un second WC complètent cet espace nuit. Le petit gîte avec son côté chalet de montagne, vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie et sa cuisine sur mesure en bois et pierre naturelle, un espace très chaleureux avec son poêle à bois, apportant authenticité et confort. À l'étage, un palier avec une chambre, une salle de douche en pierre naturelle, le tout avec parquet ancien, poutres apparentes et murs en pierre, avec un charme indéniable. À l'extérieur, une terrasse avec jardin au bord du Loison, offrant aux hôtes la possibilité de profiter d'un séjour agréable avec vue sur la nature. Ces biens combinent le cachet de l'ancien, des prestations prêtes à l'emploi et un fort potentiel économique grâce à son activité touristique déjà en place. Annonce grand gîte (réf 1604682) Annonce petit gîte (réf 1604566) Pour organiser une visite et obtenir les détails financiers, dont le chiffre d'affaires, merci de nous contacter directement — ces informations seront communiquées uniquement sur demande et sous engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) – terrain 6 341 m² – environnement nature – dun-sur-meuse situation idéale située à la sortie du village, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec forêt à proximité immédiate. À proximité de la belgique et du luxembourg, idéale pour les frontaliers ou un investissement stratégique. Descriptif du bien surface habitable : 230 m² terrain : 6 341 m² sous-sol • garage : 27 m² • second garage : 13,5 m² • cave • pièce de 29,5 m² avec chaufferie rez-de-chaussée • entrée : 1,80 m² • couloir : 6 m² • wc avec lavabo : 3,85 m² • salle de bain (baignoire + douche) : 10,05 m² • salon / séjour lumineux avec poêle à bois : 29,15 m² avec accès terrasse • cuisine intégrée : 9,95 m² • dégagement : 1,75 m² étage • palier : 3,15 m² • 5 chambres : o 13,40 m² o 11,15 m² o 9,90 m² o 8,90 m² o 8,80 m² • wc indépendant avec lave-mains : 1,65 m² • 2 petits greniers extérieurs • terrasse avec vue dégagée sur le terrain et la forêt • terrain de 6 341 m² • dépendance • espace poulailler • potager équipements & prestations • menuiseries pvc double vitrage • isolation extérieure • toiture remaniée • chauffage principal : poêle à bois • chaudière fioul existante (non utilisée) spécial investisseur maison actuellement louée locataire en place depuis 13 ans, souhaitant rester loyer : 600 € / mois rentabilité immédiate avec locataire fiable idéal pour : • investisseur • grande famille • résidence principale ou secondaire • amoureux de la nature les + du bien aucun vis-à-vis environnement naturel privilégié grand terrain exploitable proximité belgique / luxembourg bien entretenu les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 598953 ).

À Vendre – Grande Maison de Maître avec Revenus Locatifs, proche Belgique et Luxembourg ! 244 m² habitables – Terrain clos et arboré de 1 304 m² – Dun-sur-Meuse Taxe foncière : 1 800 € Découvrez cette maison de maître de caractère, spacieuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs. Située à Dun-sur-Meuse, dans un environnement verdoyant très prisé, elle offre un ensemble rare : 3 logements indépendants, de vastes dépendances, un grand terrain clos, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Duplex principal (≈150 m²) – Résidence principale idéale Atout majeur : vie de plain-pied grâce à la chambre, la salle de douches et les WC situés au rez-de-chaussée. Il se compose de : • Grand hall d'entrée traversant • Cuisine intégrée, salon et séjour lumineux • Chambre au rez-de-chaussée • Salle de douches avec WC À l'étage : • 2 chambres supplémentaires • Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre, un bureau ou un studio supplémentaire) Dépendances privatives au duplex : • 3 caves voûtées • 2 pièces supplémentaires utilisées en cellier • 3 celliers indépendants pour les locataires • Grande grange et terrain utilisés exclusivement par le duplex Confort : menuiseries PVC avec volets électriques, chauffage central fioul + pompe à chaleur réversible, toiture en ardoise, système de surveillance Verisure, cour fermée sur l'avant de la propriété. Revenus locatifs en place : 870 € / mois + garage 1er étage : Appartement T2 – 70 m² – Loué 460 € / mois • Cuisine équipée • Séjour lumineux • Salle de bains avec WC • Chauffage central fioul + PAC réversible • Menuiseries PVC + volets roulants 2e étage : Appartement T2 – 50 m² – Loué 410 € / mois • Cuisine semi-équipée • Séjour, 1 chambre • Salle de douches avec WC • Chauffage électrique • Garage loué 70 € / trimestre Revenus stables + fort potentiel d'augmentation (grenier aménageable, création possible d'un studio supplémentaire). Extérieur & Environnement • Terrain clos, plat et arboré de 1 304 m² • Cour fermée à l'avant • 3 places de stationnement • Environnement calme, verdoyant et très recherché • Commerces et services à proximité • Proche Belgique & Luxembourg (parfait pour frontaliers ou investisseurs) • Région prisée des pêcheurs (nombreux spots à proximité) Les atouts majeurs • Résidence principale confortable de plain-pied • Deux appartements déjà loués = revenu immédiat • Potentiel important : grenier aménageable + possibilité de créer un studio • Nombreuses dépendances utiles (caves, grange, celliers) • Terrain privatif pour le duplex • Maison de maître rare sur ce secteur recherché • Très bon rapport surface / prix • Sécurité renforcée : système Verisure Une opportunité exceptionnelle à Dun-sur-Meuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de maître alliant charme, confort, sécurité et rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597664 ).

Maison à vendre en exclusivité au cœur de Mont-devant-Sassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte Exclusivité – Située au cœur d'un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique. Mont-devant-Sassey attire aussi bien les amateurs de nature et d'histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique. Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres Rez-de-chaussée • Hall d'entrée : 3,20 m² • Cuisine indépendante : 14,45 m² • Dégagement : 4,50 m² • WC : 1,90 m² • Salle de douches : 6,30 m² (douche à l'italienne) • Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie Atout majeur : l'ancien garage offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer une belle pièce de vie lumineuse, une porte-fenêtre étant déjà installée. Étage • Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon • Menuiseries simple vitrage à l'étage Deuxième étage • Troisième chambre de 13,60 m² Informations techniques • Électricité entièrement refaite • Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée • Chauffage central au fioul • Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L • Assainissement individuel aux normes (microstation 2013) Extérieurs & praticité • Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes • Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule • Coin extérieur aménageable pour installer un salon de jardin Un bien parfaitement adapté pour • Premier achat • Résidence secondaire dans un village touristique recherché • Création d'un gîte ou location saisonnière, secteur porteur Les points forts Situation centrale dans le village 3 chambres Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement de la pièce de vie Stationnement privé Environnement touristique attractif À découvrir sans tarder Une maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599890 ).

En exclusivité, Annunziato Fazzari vous propose de découvrir le charmant petit château du village de Mouzay, situé au cœur de la Meuse, à proximité de Verdun, de la Belgique et du Luxembourg, ainsi que de la citadelle de Montmédy. La Maison des Beaux-Arts, créée par LISA en 2014, est une maison thérapeutique qui ne propose pas de thérapie, mais qui offre un charme artistique unique. Aujourd'hui, elle ouvre à nouveau ses portes aux amateurs d'arts, de tranquillité et de nature. Idéalement située, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Vous pourrez ainsi pleinement profiter de la douceur de vivre de la commune de Mouzay. Cette demeure exceptionnelle de 1779 présente de nombreux éléments authentiques tels que des poutres en bois apparentes, des cheminées et des murs en pierre, conférant à chaque pièce une ambiance chaleureuse et unique. Son activité de chambre d'hôte, de conférence, de musique et de concert peut bien évidemment être reprise, le mobilier peut-être vendu (prix à discuter), elle convient également parfaitement à une grande famille ou à d'autres activités. Avec une surface habitable de 503 m², elle se compose de 15 pièces dont 7 chambres, 1 studio, 1 salle de conférence et de musique, 1 cuisine équipée, plusieurs salons et séjours, ainsi qu'une superbe grange de 295 m² avec porte sectionnelle motorisée à l'avant et à l'arrière. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage central est au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout et aux normes, et la taxe foncière s'élève à environ 2100€. Le terrain paysager de 1652 m² est entièrement clos de gros murs et d'un grand portail, vous offrant un jardin fleuri propice à la détente. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par la beauté intemporelle de cette Maison des Beaux-Arts à Mouzay. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 602565 ).

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de campagne d'environ 160 m² habitables, située dans le charmant village de Mont-Devant-Sassey, petit havre de paix et riche en histoire dans le nord Meusien. Elle est implantée sur un sympathique terrain clos de presque 7 ares. L'habitation se compose comme suit : Au rez de chaussée : un couloir d'entrée dessert un spacieux séjour de plus de 50 m² avec cheminée, une salle de bain avec wc, une cuisine de presque 28 m² avec accès direct à la terrasse pour profiter du jardin en toute sérénité (une partie des meubles dont l'évier et le plan de travail viennent d'être changés à neuf en style suédois assorti sans dénoter au style de la maison). Sur le même niveau, une chambre de 12 m², une cave et un garage (stationnement pour 2 véhicules et porte motorisée) A l'étage : 2 chambres de 19 m² et 23 m² ainsi qu'un immense grenier aménageable d'environ 235 m², avec une belle hauteur sous plafond, qui pourrait accueillir par exemple des chambres supplémentaires, une nouvelle salle d'eau, une salle de jeux ou autre selon vos besoins. * Toiture : en tuiles, belle charpente. * Assainissement : fosse septique. * Menuiseries en PVC double vitrage + une fenêtre et une porte en bois. * chauffage central relié à un poêle à pellets neuf installé en début d'année 2025. * DPE : D * Taxe foncière : moins de 700 euros / an. Pour les commodités : à 7 kms de Dun sur Meuse, à 14 kms de Stenay, à 40 kms de Verdun et leurs nombreux commerces; à deux pas également de la frontière Belge et environ 70 kms de la frontière Luxembourgeoise. Un cadre idéal pour venir poser vos valises et réunir famille et amis en toute convivialité, dans un cadre authentique où chaque fenêtres s'ouvrent sur l'église emblématique du village, véritable joyau du patrimoine local. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage !? Appelez moi afin d'échanger ensemble à ce sujet et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 592995 ).