Maison à vendre à Leynes (71570)

Située à Leynes (71570), cette propriété est idéalement implantée dans un cadre charmant, typique de la région viticole de Bourgogne. Leynes offre un environnement paisible et pittoresque, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce village authentique bénéficie d'une proximité appréciable avec les vignobles renommés du Beaujolais ainsi qu'avec les commodités de la vie quotidienne. Cette maison de 120 m², ancien domaine viticole rénové, dispose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 salles de bain constituent un atout appréciable pour une famille. Avec une surface de terrain de 1055 m², la propriété comprend également des dépendances et une ancienne grange à réaménager, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de transformation selon les besoins et les envies des acquéreurs. Idéale, famille nombreuse, artisans, investisseurs,. chacun pourra créer son nouveau projet comme il le désire avec ce fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Villa à vendre 153 m² sur sous sol 242 m² – en cour d'achèvement – vue imprenable sur les vignes, avec terrain 1947 m². Située au cœur des vignes, dans un cadre bucolique et préservé, cette villa de 160 m² habitables en cour d'achèvement vous séduira par son emplacement d'exception et son fort potentiel. À 10 minutes de macon et sa gare tgv; implantée sur un sous-sol complet (pas moins de 242 m² ! ), elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace invité. Les atouts : vue panoramique sans vis-à-vis sur le charmant village de leynes environnement calme et verdoyant, au milieu des vignes construction récente à personnaliser selon vos goûts belle luminosité grâce à une exposition optimale une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, à la recherche d'un projet à finaliser dans un cadre unique. Construction confort de 2001 (mg bat à feillens) : construction en brique, huisseries neuves alu / pvc, tablea électrique en place, plans sur demande mais liberté de faire selon vos envies. Attention nécessité du régime agricole msa ! À visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 900845.

Iad france - maryline picard vous propose : sous offre en attente de signature de compromis de vente leynes proximite centre du village et ses petits commerces– vue degagee sur le vignoble maconnais- ancien cuvage renove entierement-maison de charme- 198 m²-5 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing -cuisine ouverte sur grand salon / sejour double exposition- 1 salle de bain supplementaire- 2 wc-jardin / terrasses. Vous cherchez une maison dans un environnement calme au coeur du vignoble mâconnais avec vue dégagée non loin du centre du village et ses petits commerces ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Ancien cuvage entièrement rénové de 198 m² édifié sur une parcelle de 437 m² avec jardin et cour privative. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : * une entrée spacieuse avec espace de rangement à aménager selon vos envies. * une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est et ses grandes baies vitrées. Elle possède un double accès sur l’extérieur pour profiter des beaux jours et de son panorama à couper le souffle sur le vignoble. Un espace toilette et rangement se trouve sur ce même niveau. Montez quelques marches et découvrez un premier espace nuit composé d’une buanderie, une chambre avec coin lecture cocooning et une grande suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque. Petit + de la chambre parentale : accès direct à une petite cour intérieure à aménager en espace lounge / cocooning. À l’étage supérieur, vous disposerez de 3 chambres et d’une jolie salle de bains avec wc. Toute la maison a été décorée avec goût. À l’extérieur, vous disposez d’une partie jardin surplombant les vignes avec coin salon et un espace pour vos repas. Un garage de 30 m² ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci complètent le bien. Points techniques : chauffage bois : distribution par poêle à bois. Chauffage électrique : distribution par radiateurs en complément. Fenêtres bois de qualité, double vitrage. Système d’assainissement individuel conforme. Sol en travertin, peinture naturelle. Les + : environnement calme, à proximité du charmant village et ses commerces (boulangerie, point poste, restaurant, coiffeur. Pour les enfants : ecole primaire à leynes, collège à la chapelle de guinchay (10kms) et lycées à mâcon. Idéal pour une famille en recherche d’espaces pour chacun ou en résidence secondaire pour citadins en quête d’un écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler. Situation géographique : a 12 min de mâcon, 12min des axes autoroutiers a6 / a406 / a40 et de la gare loché tgv. À 5 min de crèches-sur-saône, ses commodités, sa zone commerciale. À 75 kms de lyon. Pour vos balades, la roche de solutré est située à 5 km de la maison, vous pourrez également découvrir le vignoble mâconnais en vélo, trottinette électrique, gyropode et même en 2cv. Roche de vergisson, grands domaines viticoles… leynes, village typique avec son architecture en pierre et sa douceur de vivre vous séduira à coup sûr. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un cadre de vie agréable, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison rénovée récemment offre le confort d'une vie paisible, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités, des grands axes et du TGV. D'une surface habitable d'environ 136 m² (hors buanderie chauffée de 24 m²), elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un logement indépendant (chambre, salon et salle d'eau) idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Les combles aménageables offrent également de nouvelles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires, selon vos besoins. Côté annexes, vous profiterez de trois caves, et d'un grand hangar de 180 m² parfait pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage. Une maison polyvalente et rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un artisan ou toute personne recherchant un lieu de vie paisible, avec de l'espace et du potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Avec 6419 m² environ de terrain, en proximité de la Gare de Macon Loché TGV, de l'autoroute A6 et A40, de la N6, belle propriété comprenant une maison de 175 m² habitables environ et de très nombreuses dépendances. La maison de 175 m² habitables environ comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine (33 m² env), un très grand salon (45 m² env), une chambre ou bureau selon besoin, une salle d'eau et un Wc; un accès indépendant peut desservir cette chambre ou bureau. - au 1er étage : 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un Wc; des chambres supplémentaires peuvent être crées sur les dépendances qui sont contiguës. De nombreuses dépendances sont composées : - de 2 gîtes potentiels; un de 90 m² environ et un second de 50 m² environ - d'une remise, - d'une chaufferie - de caves - d'un ancien cuvage de 90 m² au sol avec un niveau au dessus. Chauffage : - PAC air / eau 2024 alimentant 2 circuits (plancher chauffant salon / séjour et circuits radiateurs pour les autres pièces). - Poele a bois dans cuisine Production Eau chaude sanitaire : - Cumulus électrique 200 L ACI uniquement salle de bain 1er étage è Un ballon thermodynamique pour cuisine plus salle d’eau RDC. + 15 Panneaux photovoltaïques installés en 2023. Notons qu'une chaudière à condensation fuel déconnectée de marque SCHAPPEE avec une cuve de 2000 Litres à raccorder si besoin en complément de la pompe à chaleur. Alimentation éléctrique en triphasée. Rénovée en 2007 Isolation plancher haut et bas 2024 Fosse toutes eaux 2 puits.

Rare sur le secteur. Cette maison de caractère se compose d'une habitation principale indépendante et d'un gîte labellisé Gîtes de France, immédiatement opérationnel. L'organisation des espaces permet de dissocier totalement vie privée et activité touristique, tout en offrant la possibilité de les relier facilement selon les besoins du projet. Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale, qu'à des porteurs de projet professionnel dans un secteur où l'offre est rare. Une opportunité idéale pour une reconversion ou le développement d'une activité touristique existante. Le gîte se compose de cinq chambres, de quatre salles d'eau et de quatre toilettes, ainsi que d'une superbe cave voûtée aménagée en espace de vie commun, un véritable atout de convivialité très apprécié par la clientèle. La partie habitation, confortable et fonctionnelle, comprend deux chambres, un salon ouvert sur la cuisine, une salle de bain et un toilette, offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe. Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets d'événementiel ou d'accueil. Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, un tinailler (un grand bâtiment destiné aux réceptions) qui a déjà vu de nombreuses célébrations familiales, une piscine entièrement rénovée, et d'un ancien pigeonnier. L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover. Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel. L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée. Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une pièce à rafraîchir. La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres. Le tinailler, avec ses deux niveaux, constitue une vaste dépendance qui pourrait être organisée en salle de réception ou en lieu de rassemblement pour divers événements qu'il s'agisse de mariages, de séminaires ou de réceptions privées. Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux. Une propriété d'exception, idéale pour ceux cherchant à allier le charme historique et le potentiel événementiel. Contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Rare : Maison contemporaine sur la commune de Juliena avec grand terrain plat piscinable de 600 m². Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Juliena est à de l'école et des commodités. Avec 107 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 57 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À proximité immédiate du centre du village de Juliénas, dans lotissement, sur terrain de 305 m², maison T4 de 90 m² en R + 1 avec garage, 3 chambres à l'étage avec prestations de qualité.

Avec son parc de 1879 m² env, en exposition sud, grande maison de 371 m² habitables avec piscine interieure et ses dépendances. Elle comprend : - au rdc : une grande entrée, un spacieux salon / salle à manger, un second salon plus cocoon, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau / wc, un wc, un espace buanderie, un accès à la piscine intérieure sur une surface de 140 m² env avec espace rangement., - au 1er étage : 5 chambres ddont 2 ayant une terrasse ouest, 2 salles d'eau, un wc, une lingerie / dressing. Notons la présence d'un garage avec porte motorisée, un espace cave et d'un petit bâtiment indépendant. Eléments techniques 3 pac : - une pac air / eau pour la maison - une pac air / air pour le bâtiment indépendant - une päc air / air pour la piscine + déshumidificateur + liner récent un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude de la maison une cheminée insert en appoint.

Située dans le charmant village de Juliénas (69840), cette maison de 115 m² sur un terrain de 85 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. À proximité des commerces et des attractions locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie villageoise. À l'extérieur, la propriété comprend une cave pour le stockage et un agréable patio pour se détendre en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces pratiques et conviviaux pour vivre pleinement la vie en village. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois vastes chambres, une salle de bain et un WC offrent confort et fonctionnalité. Cette maison mitoyenne d'un côté a tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable et familial dans un village pittoresque de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Située dans le charmant village de Juliénas (69840), cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de campagne. À proximité des vignobles réputés de la région du Beaujolais, les habitants peuvent profiter d'un environnement pittoresque tout en restant à quelques pas des commodités essentielles. Cette maison dispose d'un garage pour un stationnement pratique. Sans extérieur, elle offre cependant un potentiel rare avec ses 6 pièces réparties sur 113 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bain avec douche, baignoire et bidet et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et un deuxième WC vous attendent, tandis que les combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires d'agencement. L'intérieur de la maison présente des caractéristiques essentielles pour une vie confortable au sein de cette demeure. Les 2 chambres et les 2 toilettes offrent praticité et intimité, tandis que la configuration des pièces promet un cadre de vie convivial et fonctionnel. À rénover, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation à la recherche d'une belle opportunité d'aménagement adaptée à leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

À Chaintré, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes principaux, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016. D'une surface d'environ 98 m², elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, quatre chambres – un atout rare sur ce type de bien – ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 686 m², la maison offre un beau potentiel pour aménager les extérieurs selon vos envies. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Vente longue : bien disponible au plus tard le 31 août. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Maison de village à l'âme préservée, niché au coeur d'un village authentique Vinzelles, ce bien immobilier allie charme et rentabilité. Cette maison de caractère, abrite quatre logements indépendants tous actuellement loués. Ce ténement immobilier comprenant deux bâtiments, dont l'un donnant sur rue et le second situé à l'arrière séparé par une cour intérieure et auvent, se décomposant savoir : Le premier bâtiment sur rue soigneusement rénovée, composé d'une maison de village en pierre avec trois appartements (rdc un T2, au 1er étage un T2 et un T4 au 2ème), dépendance, cour avec auvent. Le second bâtiment, à l'est du tènement, comprenant un logement de type T2 au premier étage qui sera à renover, composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cuisine d'été, une buanderie au rez-de-chaussée et un jardin privatif à l'est de 110 m². Un revenu mensuel de 2 570,00 euros (rendement locatif brut 7,92%). Taxe foncière de 2025 de 1 246EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d'odenas dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 410 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 166 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Amateurs en recherche d'un bien authentique et de caractère, avec vue imprenable et sans vis à vis, entouré de nature et de vignes et au calme…. J'ai ce qu'il vous faut ! Sabrina SALHI Optimhome Immobilier vous présente, sur les hauteurs de Chénas, au cœur des vignes du Beaujolais, cette authentique maison du début du XXᵉ siècle d'environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Beaujolais et le Mont-Blanc et accessible par un chemin privé en terre et pierres. Cette maison pleine de charme se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger attenante, et d'une salle d'eau avec WC, - à l'étage, un grand salon ainsi que trois chambres spacieuses (plus de 20 m² chacune). La propriété dispose également d'un garage, d'une cour, d'un atelier et d'un jardin entouré de nature et de vignes. Une cave à vin complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de terroir. Une source naturelle permet d'alimenter partiellement la maison (WC, douche. ), un atout rare et écologique. Points à prévoir : - Fosse septique non conforme à remettre aux normes (point discutable) N'attendez pas pour effectuer une visite, ce type de bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et offre différentes possibilités d'aménagement. Pour toute demande de visite contactez moi Sabrina SALHI sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 596141 ).

ET SI VOTRE MAISON DEVENAIT UN LIEU DE SÉRÉNITÉ Projet de construction contemporaine – Crêches-sur-Saône Le luxe du calme Implantée sur une parcelle de + de 900 m², dans un environnement paisible, cette maison permet de profiter d’un extérieur généreux, propice au jardin, aux moments simples, aux soirées d’été. Et pourtant, le centre de Crêches-sur-Saône est à seulement 5 minutes. Vient souvent un moment où l’on aspire à plus de calme, plus de sens, plus d’équilibre. Ce projet de maison individuelle contemporaine a été pensé pour cela ? Une maison qui respire Dès le matin, la lumière naturelle entre généreusement dans la pièce de vie de 55 m², orientée Est / Sud-Ouest. Un espace ouvert, chaleureux, où l’on prend le temps de vivre, de recevoir, de partager. La conception est respectueuse de l’environnement et surtout de votre confort : Chauffage bi-split air / air, performant et économe Maison conforme RE2020, pour une consommation maîtrisée Volumes optimisés, sans superflu, pour un budget raisonné Un cocon pensé pour vous La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing — un espace intime, calme, à l’écart du reste de la maison. Un lieu où l’on se retrouve, loin de l’agitation du quotidien. L’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. ? Une opportunité à saisir Pour vous accompagner dans cette nouvelle étape de vie : +10 m² offerts + Pack cuisine ou décoration au choix Un projet accompagné, sans pression Ici, pas de promesses excessives. Juste un projet sincère, pensé pour des personnes qui savent ce qu’elles veulent : une maison durable un cadre de vie apaisant un budget maîtrisé et la sérénité d’un accompagnement de confiance ? Prenez le temps d’en parler. L’étude est gratuite et sans engagement. Contactez Mme Da-Costa 06 07 11 47 19 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 185 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Conditions en agence Votre futur projet de famille à St Symphoriens d'Ancelles * FRAIS DE NOTAIRE REDUIT * Sur une belle parcelle de 350 m², découvrez un projet idéal pour accueillir vos enfants dans un environnement calme, sécurisé et proche des commodités. Une maison pensée pour les jeunes familles Maisons Punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : Un séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau Un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements Les prestations déjà incluses (Pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) Volets roulants motorisés et connectés Débords de toit sans entretien (PVC) Pompe à chaleur AIR / AIR réversible pour un confort été / hiver Carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien Budget maîtrisé 217 000 € tout compris, incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + construction Maison Punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable Plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Plus d’infos ? Contactez Mme Da Costa : 06 07 11 47 19 Et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Conditions en agence Un projet de vie confortable à St Symphorien d'Ancelles Sur une parcelle de 350 m², profitez d’un cadre paisible, idéal pour une retraite active ou simplement pour vivre au calme, dans une commune agréable et bien desservie. Une maison pensée pour votre confort au quotidien Maisons Punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : Un séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis 3 chambres, dont une pouvant facilement devenir un bureau, un atelier ou une chambre d’amis Un garage attenant, pratique pour le rangement, les déplacements et la sérénité Prestations incluses pour plus de sérénité (Moins d’entretien — Plus de confort) Volets roulants motorisés et connectés, pour plus de simplicité Débords de toit en PVC, sans entretien Pompe à chaleur AIR / AIR réversible, pour un confort été comme hiver Carrelage 45 x 45 cm, élégant et durable Un budget tout compris et sans surprise 217 000 € incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + construction Maison Punch. Une maison prête à vivre, avec un intérieur fonctionnel et agréable à aménager. Un projet personnalisable selon vos besoins Possibilité d’adapter les plans : Chambre au rez-de-chaussée Rangements supplémentaires Aménagements pratiques pour anticiper l’avenir Nous construisons une maison qui s’ajuste à votre rythme et vos habitudes. Pour plus d’informations Contactez Mme Da Costa : 06 07 11 47 19 Et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Conditions en agence Devenez propriétaire à St Symphorien d'Ancelles Marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 350 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de Mâcon, Une maison conçue pour démarrer sereinement Maisons Punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : Un espace de vie lumineux de 40 m², parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard Un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier Prestations incluses, sans mauvaise surprise Volets roulants motorisés et connectés Débords de toit en PVC sans entretien Pompe à chaleur AIR / AIR réversible, économique et confortable été / hiver Carrelage 45 x 45 cm contemporain Un budget clair et maîtrisé 217 000 € tout compris, incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + construction Maison Punch. Parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable Couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Envie de vous lancer ? Contactez Mme Da Costa au 06 07 11 47 19 Et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison lumineuse au cœur de la ville – tout à pied - grand terrain divisible Implantée sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Crêches-sur-Saône. Cette commune dynamique est appréciée pour ses commerces, son centre commercial et sa gare. Elle offre également un accès rapide aux infrastructures majeures : moins de 10 minutes de la gare TGV, des axes autoroutiers et de la RCEA. Une partie du terrain d'environ 650 m² peut être détachée pour la construction. Ici, le quotidien se vit facilement, tous les commerces de proximité étant accessibles à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. En rez-de-chaussée surélevé, la spacieuse pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, permet d'y installer un espace repas confortable et de profiter pleinement des instants du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains spacieuse, proposant une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. En complément, le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau, pouvant faire office de logement d'appoint pour recevoir, héberger un proche ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un atelier / chaufferie, ainsi qu'un très grand garage d'environ 55 m², idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace bricolage. Chauffage au gaz. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 934377.

Rare venez vite découvrir cette maison construite en 2024. Edifiée sur un terrain de 260 m², dans une commune proche de mâcon, commune avec tous commerces, écoles, vie associative culturelle et sportive. Vous serez séduit par son confort, la qualité des matériaux, sa luminosité, son coté fonctionnel, sa terrasse mais aussi la quiétude des lieux. Constituée d'une grande pièce à vivre, cuisine équipée, trois grandes chambres, salle d'eau et buanderie. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, fibre, tout à l'égout. Contactez moi vite pour visiter ce bien ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

En exclusivite ! À la recherche d'une maison avec dépendances ? Cette maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine equipee, son bureau dans local annexe de 20 m² et son vaste terrain de 2 181 m² ainsi que 200 m² de local (alimenté en eau et électricité ) ! La pièce de vie principale est baignée de lumiere naturelle offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bains entierement refaite, ainsi que 3 chambres spacieuses complètent ce bien ! Et pour encore plus d'espace, un sous-sol complet où les volumes sont encore bien présents, comprenant un bureau, une grande buanderie chauffée, un atelier, une cave. Tout le confort est là : toiture refaite en 2016 ! Double vitrage, isolation de qualité. Que vous recherchiez une maison familiale confortable ou une opportunité d'investissement polyvalente, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 31 21 61 67 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 927196.

Crêches sur Saône, Cette jolie villa se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et de la sortie A6 Mâcon Sud, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine moderne entièrement équipée, un double séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu’un charmant espace mezzanine. Elle offre également trois chambres avec parquets massifs, une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC séparé. La terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en extérieur, complète cet ensemble. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, avec un grand garage de 55 m² avec porte sectionnelle motorisée, une cave, un local technique, ainsi qu’une grande pièce annexe de 20 m², modulable en chambre ou bureau selon vos besoins. Le terrain, de 1400 m² environ, est entièrement clos, arboré et sécurisé par un portail électrique. Il abrite également une piscine chauffée et couverte de 11x5 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, la villa offre une jolie vue dégagée, apportant un cadre agréable au quotidien. Contact : Isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à La Chapelle-de-Guinchay (71570), cette maison bénéficie d'un environnement familial paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Elle offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus, et est idéalement dotée de la fibre pour un mode de vie connecté. De plus, la maison possède une agréable cour en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une véranda offrant un espace extérieur confortable pour se détendre. Construite en 2022 sur un terrain de 775 m², cette maison de 160 m² propose un agencement pratique avec 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le sous-sol entièrement rénové comprend un salon, une chambre, un bureau, une cave, une buanderie avec douche, un atelier et un WC. À l'étage, on découvre 4 chambres, un WC, une salle d'eau, et une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger. La climatisation réversible et le portail électrique apportent un confort moderne, tandis qu'une pergola bioclimatique ajoute une touche de convivialité à la propriété. Cette maison individuelle à La Chapelle-de-Guinchay présente un agencement intérieur parfait pour une famille nombreuse, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 10 pièces permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, tandis que les aménagements récents et les finitions de qualité ajoutent une touche moderne et chaleureuse à ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.