Maisons à vendre à Chânes

Et si vous trouviez enfin une maison où chacun dispose de son espace, tout en partageant de beaux moments en famille ? Située à Chânes, village recherché du Mâconnais, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1982 sur un terrain de 1 465 m², séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs demi-niveaux. Vous découvrirez un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'une belle véranda chauffée et climatisée, idéale pour profiter d'un espace convivial en toute saison. Et ce n'est pas tout ! Au niveau inférieur, une seconde pièce de vie d'environ 30 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon détente, espace de loisirs ou télétravail… À chacun d'imaginer son utilisation ! L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. Une buanderie et deux caves aménagées apportent des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un agréable terrain en partie boisé, offrant un environnement verdoyant. Un vaste carport, aux multiples possibilités d'utilisation, ainsi que deux garages métalliques complètent la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, de stores électriques, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, où chacun pourra trouver sa place et donner vie à ses projets. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 157 m², idéalement située à Crêches-sur-Saône. Avec ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie généreux et chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille en quête de confort et de moments partagés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La véranda de 14 m², dotée de double vitrage, prolonge cet espace de vie, vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Le jardin arboré de 1200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées et les activités en plein air. Un garage isolé de 42 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une terrasse intimiste vous invite à la détente. Le grenier spacieux de 100 m², dont 10 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 1m80, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, portant la surface administrative totale à 314 m². Les récentes améliorations, telles que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants solaires installés en 2022, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles. La gare de Crêches-sur-Saône est facilement accessible à pied en 17 minutes. Un parc à proximité offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 157 m² (Carrez), 314 m² administratifs - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : Gaz, Chauffe-eau Thermodynamique 12 / 24 individuel - DPE : D (ITE R 5.45 R 4.5), chauffage GAZ - chaudière Gaz condensation 12 / 25 EMAT Mentions légales : Les mentions réglementaires concernant risques, servitudes et occupation des sols peuvent être consultées sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents administratifs officiels. Les futurs acquéreurs et leurs conseils sont invités à contrôler l'exactitude des informations techniques et juridiques en sollicitant, si nécessaire, les pièces justificatives auprès des organismes compétents ou d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – Superbe propriété familiale de 350 m² avec piscine et terrain arboré sur les hauteurs de Creche sur saone IDEAL CHAMBRES D'HÖTES Située sur la commune prisée de Crêches-sur-Saône, à proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers A6 et A40 ainsi que des gares TER et TGV, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de confort. Développant environ 350 m² habitables, cette demeure offre des volumes rares et une distribution idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous découvrirez de très belles pièces de vie, une vaste cuisine conviviale, une élégante salle de billard, ainsi que 8 pièces principales, dont 6 chambres aux beaux volumes. La maison dispose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : un grand dressing d’environ 20 m², une salle de jeux, une salle actuellement aménagée en cinéma, deux salles de bain, une buanderie, une cave, ainsi Qu'un double garage Sécurisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, soigneusement entretenu, comprenant un potager, une belle cour et une piscine Sécurisé à l’abri des regards, le tout dans un environnement calme et agréable. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur récente de moins de deux ans, d’un portail électrique et d’équipements pensés pour une vie familiale agréable au quotidien. Le charme de l’ancien allié aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité font de cette propriété un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Amour-Bellevue – Une maison familiale aux beaux volumes et à la vue dégagée Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, confort et qualité de vie ? À Saint-Amour-Bellevue, découvrez cette maison familiale soigneusement entretenue, implantée sur un agréable terrain de 861 m², avec une belle exposition plein Sud et une vue dégagée sur les environs. Ici, l'espace est un véritable atout ! Le cœur de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées au coin du feu ou les moments partagés entre amis. Baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, elle se prolonge naturellement sur un long balcon plein Sud, idéal pour profiter du paysage et des beaux jours. Une cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, la maison offre à chacun son espace et une organisation particulièrement fonctionnelle, qui s'adapte aux besoins de toute la famille. Et parce qu'une maison confortable, c'est aussi une maison où chacun trouve sa place, le rez-de-chaussée réserve de belles surprises ! Cuisine d'été, buanderie, atelier, cellier, garage et spacieux caveau : autant d'espaces supplémentaires pour bricoler, stocker, recevoir ou simplement profiter d'un quotidien bien organisé. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison est habitable immédiatement. Quelques touches de modernité permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. De beaux volumes, une vue dégagée, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités : cette maison a tous les atouts pour accueillir une nouvelle histoire de famille. Vous vous y projetez déjà ? Alors ne vous contentez pas des photos ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir sur place les espaces et le cadre de vie qu'elle vous réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

ET SI VOTRE MAISON DEVENAIT UN LIEU DE SÉRÉNITÉ Terrain, FN, Construction, VRD, viabilisation; 365 000€ Projet de construction contemporaine – Crêches-sur-Saône Le luxe du calme Implantée sur une parcelle de + de 900 m², dans un environnement paisible, cette maison permet de profiter d’un extérieur généreux, propice au jardin, aux moments simples, aux soirées d’été. Et pourtant, le centre de Crêches-sur-Saône est à seulement 5 minutes. Vient souvent un moment où l’on aspire à plus de calme, plus de sens, plus d’équilibre. Ce projet de maison individuelle contemporaine a été pensé pour cela ? Une maison qui respire Dès le matin, la lumière naturelle entre généreusement dans la pièce de vie de 55 m², orientée Est / Sud-Ouest. Un espace ouvert, chaleureux, où l’on prend le temps de vivre, de recevoir, de partager. La conception est respectueuse de l’environnement et surtout de votre confort : Maison conforme RE2020, pour une consommation maîtrisée Volumes optimisés, sans superflu, pour un budget raisonné Un cocon pensé pour vous La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing — un espace intime, calme, à l’écart du reste de la maison. Un lieu où l’on se retrouve, loin de l’agitation du quotidien. L’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. ? Une opportunité à saisir Pour vous accompagner dans cette nouvelle étape de vie : +10 m² offerts + Pack cuisine ou décoration au choix Un projet accompagné, sans pression Ici, pas de promesses excessives. Juste un projet sincère, pensé pour des personnes qui savent ce qu’elles veulent : une maison durable un cadre de vie apaisant un budget maîtrisé et la sérénité d’un accompagnement de confiance ? Prenez le temps d’en parler. L’étude est gratuite et sans engagement. Contactez Mme Da-Costa 06 07 11 47 19 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 236 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Rare venez vite découvrir cette maison construite en 2024. Edifiée sur un terrain de 260 m², dans une commune proche de mâcon, commune avec tous commerces, écoles, vie associative culturelle et sportive. Vous serez séduit par son confort, la qualité des matériaux, sa luminosité, son coté fonctionnel, sa terrasse mais aussi la quiétude des lieux. Constituée d'une grande pièce à vivre, cuisine équipée, trois grandes chambres, salle d'eau et buanderie. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, fibre, tout à l'égout. Contactez moi vite pour visiter ce bien ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Fiche Id-SIT184269 : Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 90, parfaitement entretenue, reposant sur un sous-sol aménagé comprenant deux garages, une cave, une cuisine d'été, une douche, un wc et des espaces de stockage, idéale pour une vie de famille confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur un coin cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé d'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que de trois chambres confortables, chacune disposant de rangements intégrés. Dès les beaux jours, vous profiterez d'une terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, donnant sur un magnifique terrain clos et arboré de 916 m². Ce jardin soigné accueille un bassin ainsi que de beaux espaces dégagés, propices à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. S'ajoute à la maison, un grand garage avec un espace de stockage en mezzanine pouvant servir d'atelier et de stationnement. Implantée dans un env - Mentions légales : Proposé à la vente à 289500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2025 - Classe-Energie D : 234 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2460 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

AUTHENTIQUE propriété en pisé avec dépendances et jardin intimiste. Une maison qui ne se dévoile qu'à ceux qui franchissent le porche. À proximité immédiate des commodités, des principaux axes routiers et de la gare TGV, cette authentique maison en pisé séduira les amoureux des maisons de caractère. Si la propriété bénéficie d'un accès direct depuis la route, elle révèle, une fois le proche franchi, un tout autre univers : cours intérieure intimiste, espace de verdure préservé des regards, un préau de 70 m² La maison édifiée sur trois niveaux a conservé toute l'authenticité de l'ancien avec ses matériaux nobles, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Coté dépendances, le potentiel est remarquable : - une première dépendance sur deux niveaux de 85 m² - une deuxième dépendance sur deux niveaux de 80 m². Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'une maison de caractère qu'à un artisan, un collectionneur ou à toute personne souhaitant développer un projet professionnel. Double vitrage, chauffage gaz de ville, cheminée, tout à l'égout, fibre. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour venir la découvrir, - MONRESEAU-IMMO. COM - BONNOT Gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 811 897 024 - Honoraires à la charge du vendeur.

À Crêches-sur-Saône, maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie rare, où l'extérieur devient un véritable art de vivre. Une belle pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un intérieur fonctionnel comprenant trois chambres et un garage pratique pour le quotidien. Mais le véritable charme de cette maison se révèle dehors : un terrain arboré de 1400 m² environ, préservé et généreux, où chaque saison apporte sa douceur. La terrasse abritée, véritable prolongement de la maison, invite aux repas en plein air et aux soirées d'été. La piscine, parfaitement intégrée, promet détente et convivialité. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au fort pouvoir d'attraction. Un environnement recherché, un extérieur exceptionnel et une atmosphère qui donne envie de s'y projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Découvrez cette spacieuse maison de 194 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant avec escalier vous mène à l'espace principal de vie composé d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante de 25 m², idéale pour les moments de convivialité. Ces deux espèces offrent un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un barbecue et d'un four à bois. Le niveau principal comprend également une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Le sous-sol constitue un véritable atout, il accueille un garage, deux chambres supplémentaires, un WC, une douche, une cuisine d'été, une buanderie ainsi que deux caves. Cet espace offre différentes possibilités d'usage selon vos besoins (espace indépendant, stockage…). Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 433 m² avec verger, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces et commodités de Crêches-sur-Saône. Chauffage au gaz de ville complété par une cheminée bois pour plus de confort. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 795 € Honoraires charge acquéreur : 11 205 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Terrain + maison a partir de 290000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 672 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay et à 10 min crêches sur saônes. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 103 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 186 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Coup de cœur à crèches-sur-saône – maison familiale avec jardin à crèches-sur-saône, dans un secteur résidentiel recherché. Vous rêvez d'espace, de lumière, de calme et de confort ? Cette maison de 2016, normes maison rt2012, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², coche toutes les cases ! Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante : la pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, offre un bel espace de vie convivial, ouvert sur une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les jeux ou les soirées en famille. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle est intégrée à cet espace pour encore plus de confort au quotidien. Le coin nuit accueille quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage avec un coin mezzanine aménagé en bureau, une buanderie / chaufferie complète ce bien, de quoi répondre à tous les besoins d'une famille active. Le jardin est joliment agrémenté d'une piscine où petits et grands trouveront leur bonheur. Crèches-sur-saône : une commune recherchée, entre mâcon et belleville, avec gare, commerces, écoles, à 10 minutes de la gare tgv de mâcon-loché et de l'a6 permettant de rejoindre lyon ou paris facilement. Un vrai coup de cœur à venir découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 974010.

Maison lumineuse au cœur de la ville – tout à pied Implantée sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 610 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Crêches-sur-Saône. Cette commune dynamique est appréciée pour ses commerces, son centre commercial et sa gare. Elle offre également un accès rapide aux infrastructures majeures : moins de 10 minutes de la gare TGV, des axes autoroutiers et de la RCEA. Ici, le quotidien se vit facilement, tous les commerces de proximité étant accessibles à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. En rez-de-chaussée surélevé, la spacieuse pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, permet d'y installer un espace repas confortable et de profiter pleinement des instants du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains spacieuse, proposant une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. En complément, le sous-sol semi-enterré est très spacieux. Il comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau, pouvant faire office de logement d'appoint pour recevoir, héberger un proche ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un atelier / chaufferie, ainsi qu'un très grand garage d'environ 55 m², idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace bricolage. Chauffage au gaz. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 969026.

En exclusivite ! À la recherche d'une maison avec dépendances ? Cette maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine equipee, son bureau dans local annexe de 20 m² et son vaste terrain de 2 181 m² ainsi que 200 m² de local (alimenté en eau et électricité ) ! La pièce de vie principale est baignée de lumiere naturelle offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bains entierement refaite, ainsi que 3 chambres spacieuses complètent ce bien ! Et pour encore plus d'espace, un sous-sol complet où les volumes sont encore bien présents, comprenant un bureau, une grande buanderie chauffée, un atelier, une cave. Tout le confort est là : toiture refaite en 2016 ! Double vitrage, isolation de qualité. Que vous recherchiez une maison familiale confortable ou une opportunité d'investissement polyvalente, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 31 21 61 67 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 927196.

Terrain + maison a partir de 300000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 714 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 191 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité Optimhome 15 minutes Belleville en Beaujolais, maison ancienne rénovée de plus de 200 m² habitable sur terrain clos et arboré de 800 m². Développée sur deux niveaux cette belle maison offre une surface habitable confortable et de beaux volumes. Au rez de chaussée un séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, semi ouverte, permet de recevoir dans de bonnes conditions. Un poêle à granule renforce l'ambiance chaleureuse de la pièce. Tout a bien été pensé lors de la rénovation récente de cette maison. Un cellier en arrière cuisine vous offre du rangement très fonctionnel. Un salon indépendant propose une ambiance intimiste. Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter cet ensemble homogène. L'étage quant à lui est réservé aux espaces de nuit. On y retrouve trois très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout puisque un logement indépendant compose également cette propriété. Idéal pour loger un membre de la famille qui a besoin d'indépendance ou pour un bel espace tranquille de télétravail. Ce logement se compose de deux pièces d'un total d'environ 40 m². Il est équipé des arrivés d'eau, d'un wc et du chauffage central. Le gros oeuvre est en excellent état, la toiture à été resuivie et la couverture est neuve. La rénovation date de 2010 et est de qualité. La maison a un classement D en terme de DPE. Enfin si nécessaire, un grenier de 25 m² est très facilement aménageable et permet d'augmenter la surface habitable de l'étage avec pourquoi pas la création d'une chambre supplémentaire. Le terrain de 800 m² est arboré et en grande partie clos de mur. Un puits y est présent. Le village de La Chapelle de Guinchay offre toutes les commodités ainsi que des écoles primaires, secondaires et un collège. Ce village est dynamique et offre de nombreux commerces. Il se situe à 15 minutes de Belleville en Beaujolais et 20 minutes du centre de Mâcon. Une gare à 10 mn vous donne accès rapide à Lyon ou Mâcon. 299 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf. 617367 ).

Terrain + maison a partir de 285000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 635 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Terrain + maison a partir de 305000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 714 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 196 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Envie d'un logement qui vous corresponde parfaitement ? Alors voici l'opportunité que vous attendiez pour exprimer votre créativité. Mieux qu'une construction, venez découvrir cette grange à rénover. Elle offre un très grand potentiel habitable. 6 pièces sont possibles, 100,120 ou encore 150 m² selon vos besoins. 2,3 ou 4 chambres, ça sera à vous de choisir. Le gros oeuvre existant est en bon état et vous aurez la possibilité de créer un logement neuf en conservant le charme de l'ancien, notamment avec la possibilité d'une charpente apparente. Il n'y a que peu de contraintes de construction et un étage est possible. Ce projet sera le vôtre. Le BONUS : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc sont déjà en place. Tout est neuf et de qualité. Un terrain intimiste de 280 m² vient compléter le tout. Ce bien se situe sur la commune de La chapelle de Guinchay. Cette commune dynamique à la frontière entre beaujolais et mâconnais offre tous les services. Vous y trouverez beaucoup de commerces ainsi que de nombreux services. L'offre scolaire s'étend de la maternelle au collège. Il ne vous faudra pas plus de 15 mn pour rejoindre l'entrée d'autoroute en direction de Lyon ou Paris. Une gare ferroviaire à 10 mn vous offre un accès rapide au centre ville de Villefranche s / Saône, Lyon ou Mâcon. Belleville en Beaujolais est à 15 mn et le centre ville de Mâcon à 20 mn. Enfin la gare TGV reliant Paris se situe à 20 mn. Ce bien vous offre beaucoup de possibilités en s'adaptant à votre situation. Vous avez un budget restreint, cette maison vous permettra d'accéder à la propriété et de faire évoluer votre projet avec le temps. Vous faites beaucoup de travaux par vous même, alors voilà une belle occasion de vous faire plaisir à moindre coût. Et si vous avez besoin d'une grande surface habitable associant charme de l'ancien et confort du neuf alors elle est faite pour vous. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 123 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf. 617370 ).

Iad france - maryline picard vous propose : la chapelle de guinchay -bien rare sur le secteur -a decouvrir sans tarder ! Maison de 89 m² sur sous-sol total 110 m² - salon / sejour- cuisine equipee- salle d’eau- 3 chambres-parcelle de 1130 m² entierement close et arboree- cour + stationnement 4 vehicules + emplacement camping-car- dependance- jardin et potager- terrasse- plage avec piscine 10x6m-pelouse- a quelques minutes du centre du village et ses commodites-a proximite de creches-sur-saone. Vous cherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de son cadre privilégié où tout est à proximité ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Venez vite découvrir cette jolie maison décorée avec gout et sans travaux de 89 m² et son sous-sol total de 110 m². Sa maison d’habitation comprend : *un joli salon / séjour lumineux avec double accès direct sur la terrasse de 34 m² exposée sud et récemment équipée de stores bannes pour un confort optimal. * une grande cuisine séparée équipée de 16 m² disposant d’une ouverture sur la pièce de vie pour plus de convivialité. * une salle d’eau avec une grande douche, doubles vasques et rangement. * 3 chambres décorées avec gout. Au sous-sol, vous découvrirez une surface totale de 110 m² composée : d’un double garage (stationnement pour 3 véhicules), un coin avec point d’eau, 2 pièces de rangement dont une faisant office de local technique pour la piscine, un wc, une chaufferie, une buanderie / cellier et de nombreux rangements. Belles possibilites d’amenagements si vous recherchez du volume, vous serez seduit à coup sûr ! Petit + : les combles d’une surface d’environ 60 / 70 m² sont aménageables. Les exterieurs : vous profiterez d’une parcelle d’une surface d’environ 1130 m². Celle-ci vous offre différents espaces : *une cour pouvant accueillir 4 véhicules + un emplacement pour un camping-car. * un coin potager pour les passionnés de jardinage. * une dépendance d’environ 22 m². Et le + coup de cœur des exterieurs ! *un grand espace détente de plus de 160 m² avec piscine 10x6m avec plage et sa pelouse ombragée. (pompe piscine récente) points techniques : chauffage fioul très bien entretenu : distribution par radiateurs. Système de production d’eau chaude par ballon électrique de 200l. Fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée et volets bois battants. Assainissement tout à l’égout. Les + : emplacement idéal pour un couple avec ou sans enfants, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler ou retraités pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 8 min du centre de la chapelle de guinchay avec école primaire et collège, * commerces : boulangerie, supermarché, boucherie, fleuriste. * commodités : centre médical, pharmacie, vétérinaire, banque, coiffeur, garage automobile… a 5 min de creches-sur-saone et sa zone industrielle des bouchardes. À 11min de la gare macon loche tgv ainsi que les accès autoroutiers a6 / a40 / a406. A1h05 de lyon. Vous l’aurez compris cette propriété est un veritable coup de cœur qui offre un cadre de vie idéal, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Mâcon, découvrez cette très belle maison de hameau entièrement rénovée, développant environ 150 m² habitables. Une bâtisse pleine de caractère au pierres apparentes, poutres en bois et beaux volumes ont été soigneusement préservés, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation moderne. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est omniprésent. La maison offre de beaux espaces de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de 4 chambres la propriété bénéficie d'un agréable terrain arboré aménagé en terrasses d'environ 600 m² au total (env. 400 + 200 m²), agrémenté notamment d'arbres fruitiers. Le terrain est piscinable et offre différents espaces permettant de profiter des beaux jours une terrasse en pierre, un barbecue maçonné en pierre ainsi qu'un préau d'environ 20 m². La propriété dispose également d'un garage pour une voiture, d'une cave d'environ 12 m² ainsi que d'une dépendance sur deux niveaux d'environ 10 m² chacun, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée du gaz de ville, avec une chaudière remplacée en 2022. Les huisseries aluminium ont été changées en 2023, permettant de conjuguer le cachet de la bâtisse avec des équipements récents. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de pierre et d'authenticité recherchant une propriété rénovée, avec de beaux extérieurs et une excellente proximité des commodités. Contact Quentin 06X22X03X72X04 QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Leynes (71570), charmante commune au cœur des vignobles de Bourgogne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Leynes, réputée pour son patrimoine viticole, offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature et des beaux paysages. À proximité des commodités locales, des caves à vin et des sentiers de randonnée, cette maison jouit d'une localisation stratégique, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ancien domaine viticole, cette maison de 120 m² rénovée, nichée sur un terrain de 1055 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec un grand garage sous hauteur et des dépendances, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de projets. Parfait pour les amateurs de rénovation, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiels modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À Mâcon, à deux pas du centre, maison des années 1930 pleine de cachet et en excellent état, d’environ 130 m² sur trois niveaux. Terrain de 700 m² avec cour, grande terrasse abritée et jardin arboré avec potager. Au rez de chaussée : Sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'un studio indépendant (cuisine, salle d'eau, pièce de vie), pouvant faire office de cuisine d'été pour desservir la grande terrasse couverte. Au premier : cuisine indépendante, salon-salle à manger, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième : deux belles chambres une salle d'eau et un wc. Maison très bien entretenue, chauffage gaz récent (2022) et double vitrage. Cette maison ne nécessite qu'un petit coup de jeune dans sa décoration pour être parfaite, elle est parfaitement saine et bien construite, ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Mâcon, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 230 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le véritable coup de cœur de cette maison : une exceptionnelle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également : - un salon de 25 m² pouvant facilement devenir une chambre, - un WC indépendant, - un cellier, - une buanderie. À l'étage : - une chambre d'environ 21 m², - une chambre d'environ 15 m², - deux chambres d'environ 16 m², - un vaste hall d'environ 20 m², - une salle de bain, - un WC indépendant. Les prestations : - chauffage au sol au rez-de-chaussée, - chaudière gaz à condensation, - fibre installée, - terrasse extérieure aménagée, - stationnement privatif, - maison lumineuse et fonctionnelle. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et accès rapides vers Mâcon et l'autoroute A6. La Chapelle-de-Guinchay est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature, idéale pour les familles recherchant confort et praticité au quotidien. Une maison aux volumes rares sur le secteur. À visiter rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1502 € par an - DPE : C (73 kWh / m2 / an) – GES : C (11 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel, ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette propriété offre un cadre d’exception pour la réalisation d’un projet touristique ou d’accueil de standing. Son environnement, ses caractéristiques et son potentiel en font une opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un lieu à fort potentiel de valorisation ! Les projets ambitieux sont les bienvenus ! À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, au coeur d'un village, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe. Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets de séminaires ou chambres d'hôtes. Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, une vaste dépendance, une piscine entièrement rénovée. L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover. Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel. L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée. Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres à rénover. La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres. Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux. Une propriété d'exception. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .