Maison à vendre à Le Poët-Sigillat (26110)

Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Au cOEur du vieux village perché du Poët-Sigillat, découvrez un bien absolument unique : une ancienne tour faisant partie du dispositif de défense du village médiéval. Témoin de plusieurs siècles d'histoire, cette bâtisse de caractère a connu différentes vies avant d'être réhabilitée avec soin. Les vestiges du rempart et une meurtrière encore visible rappellent aujourd'hui son rôle dans l'organisation défensive du village. Les pierres anciennes, les volumes atypiques et l'atmosphère authentique confèrent à l'ensemble un charme rare. Développant environ 47 m² sur trois niveaux, la Tour Carrée se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre mansardée avec salle d'eau et WC ainsi que d'un agréable espace extérieur paysagé offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Ennuyé et le Mont Ventoux. Le Poët-Sigillat, ancien village fortifié niché au cOEur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, séduit par son authenticité préservée, son patrimoine bâti remarquable et son environnement naturel exceptionnel. Un lieu recherché des amoureux de vieilles pierres, de randonnée et de nature. Un bien rare, vendu meublé, destiné aux amateurs de patrimoine, d'authenticité et de lieux hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un village Provençal avec commerces et école, splendide mas de village sur terrain plat, clos et généreusement arboré de 1250 m². Élevée sur deux niveaux, cette propriété comprend en rez-de-jardin : cuisine équipée, salle à manger, salon, une chambre, un wc. Et à l'étage : salon avec cheminée et poêle à granules, une grande chambre, un bureau, salle d'eau, wc. Une chambre totalement indépendante avec douche et wc pourra accueillir votre famille ou vos amis de passage. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau, fenêtres récentes double vitrage PVC. Belle parcelle arborée avec piscine couvrable / découvrable de 8 x 4 m équipée d'un électrolyseur. Un garage de 26 m², eau du réseau + un puits, tout à l'égout. Propriété confortable et en très bon état, conviendrait tant pour une résidence secondaire sans vis à vis proche des commodités, que pour une agréable résidence permanente.

Iad France - Christine Resneau vous propose : Au coeur de la Drôme Provençale, sur la commune de Bésignan, authentique et spacieuse maison de village rénovée de 170 m² avec terrain, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert et baies vitrées, salle à manger, cuisine semi-ouverte et terrasse. Au rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres dont une plus petite avec wc et salle d'eau attenante. À l'étage, un grand dégagement / hall avec accès à une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur la vallée de l'Ennuye dessert 4  belles chambres dont deux avec mezanine et une grande salle de bain. Les deux terrasses offrent une magnifique vue sur la vallée de l'Ennuye. Four à pain extérieur en état de marche dans petit cabanon en pierres. Toute la surface de la maison donne également accès à 3 caves / dépendance / atelier, au niveau du jardin, reparties en 3 espaces indépendants. Système de chauffage par PAC. Classement énergétique en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes à l'est de Nyons, découvrez cette belle maison en pierre de 170 m² située à Bésignan au calme offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ennuyé. Elle se compose de 9 pièces spacieuses avec 6 chambres, dont plusieurs avec mezzanine, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. La maison dispose de 2 terrasses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 caves, ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2 ans) pour un confort idéal toute l'année. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un logement séparé, parfait pour un projet locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches en toute indépendances. Dans le jardin, vous trouverez également un ancien four à pain, idéal pour faire des soirée pizza entre amis. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Christine Resneau vous propose : Au cOEur du village de Sahune, grande maison de village de 120 m² env, en pierres, avec garage, remises et jardinet. Belles superficies, beaux volumes. Gite ou appartement indépendant possible, accessible par jardinet, en plain-pied. La maison se répartit en deux espaces : Au rdc de chaussée, une cuisine (17 m²), un salon-séjour (34 m²), une salle de bain, un WC, des remises (40 m²) et garage (13,5 m²) avec accès par extérieur. À l’étage, deux chambres côté rue dont une avec salle de bain (16 m² et 15 m²). Un espace de dégagement (5 m²) sépare ces deux chambres de la partie gite-appartement. Dans cette partie gite : une cuisine (13 m²), une chambre (8,5 m²), un bureau (7,5 m²), une salle de bain (4 m²) Cet espace est directement accessible par la ruelle et ouvre sur la terrasse ouest (12 m²) et le jardinet (70 m²). Des travaux de rafraichissement et réaménagement global sont à prévoir. Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, chauffage bois (cuisinière), tout à l’égout. Combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Maison de village de caractère située au cOEur de Curnier, développant environ 128 m² habitables sur une parcelle de 395 m². Accessible directement depuis la rue, un studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau et WC offre de réelles possibilités d’accueil ou de location. Un garage de 24 m² jouxte ce studio et se prolonge par une belle cave voûtée d’environ 35 m², apportant un espace de stockage appréciable et beaucoup de cachet. On accède ensuite à la propriété par un portail ouvrant sur le jardin, agrémenté d’une piscine carrelée d’environ 26 m². Depuis cet espace extérieur, une chambre indépendante de 20 m² avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble. L’habitation principale est accessible par quelques marches et se développe ensuite de plain-pied. Elle comprend un salon de 27 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 17 m², une cuisine ouverte équipée de 8 m², un dégagement de 3 m², une salle d’eau avec WC de 6 m² (douche à l’italienne), ainsi que trois chambres : une chambre orientée sud de 10 m² et deux chambres orientées ouest de 11 m² et 15 m². Une seconde terrasse exposée ouest de 13 m² constitue un espace extérieur complémentaire, particulièrement appréciable lors des journées chaudes et permettant également de profiter du soleil en fin de journée. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d’usage, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet d’accueil. Coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Curnier, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Développant une surface totale de 192 m², elle offre 158 m² habitables organisés en deux corps de logis reliés par un garage de 34 m², sur un terrain de 7 440 m². Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette maison propose deux espaces de vie indépendants, chacun comprenant un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Reliés par un garage de 34 m², ces deux espaces offrent une grande liberté d'organisation, que ce soit pour un projet familial, un habitat intergénérationnel ou une activité de location meublée. Les pièces, bien agencées, garantissent à chacun confort, intimité et autonomie. Côté sanitaires, la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin accueille une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité. ). Une piscine clôturée et sécurisée vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée sur les hauteurs de La Roche-sur-le-Buis, au cOEur d’un environnement naturel rare et préservé, cette charmante maison atypique séduit par son authenticité provençale, son calme absolu et son panorama exceptionnel. D’une superficie d’environ 55 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble, apportant un espace nuit supplémentaire. Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant remarquable, agrémenté notamment de 150 oliviers. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature en quête d’authenticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée au cOEur d’un petit village de la Drôme provençale, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette charmante maison des années 1990 séduit par son atmosphère chaleureuse, son excellent état général et son esprit résolument accueillant. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux gîtes indépendants d’environ 35 m² chacun, entièrement meublés et prêts à accueillir leurs futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le gîte situé en rez-de-chaussée offre une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Comme celui de l’étage, il comprend un salon-séjour convivial avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage, le second gîte bénéficie d’une belle baie vitrée ouvrant sur un petit jardin plein de charme, agréable et naturellement ombragé par deux tilleuls. Cet espace extérieur apporte une véritable sensation de douceur et de sérénité, parfaite pour se détendre ou profiter du calme environnant. Entièrement équipée et dotée de la fibre, cette propriété permet également d’envisager le télétravail dans les meilleures conditions. Véritable habitation en gîtes clé en main, elle représente une belle opportunité pour un projet d’accueil, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre authentique, au calme absolu, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : BUIS-LES-BARONNIES - MAISON - T8 187 m² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Buis-les-Baronnies, cette maison de campagne plain-pied offre une configuration peu courant et polyvalente, bien orientée est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 2000, elle développe 187 m² habitables répartis en 8 pièces, dont 5 chambres confortables. Sa distribution intérieure se distingue par une organisation en trois espaces de vie distincts et autonomes, chacun doté de son propre séjour, de sa cuisine aménagée et de sa salle de bain — une configuration adaptée à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou à l'accueil de plusieurs générations sous le même toit. La salle à manger, lumineuse grâce aux expositions est et ouest, complète les pièces de vie. Les trois WC indépendants renforcent le confort quotidien de l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, fibre optique, câble TV et prise téléphonique, ainsi qu'un système de sécurité avec entrée anti-intrusion. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. À l'extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un parking privatif et un sous-sol apportent une praticité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : en exclusivité, pour les amoureux des baronnies, dans le village provençal de la roche sur le buis, voici cette jolie maison en cours de restauration avec terrasse et vue dégagée. Vous trouverez en rez de rue, une pièce de rangement relativement grande ainsi qu'une cave voutée. Au rez de chaussé, nous arriverons sur une future pièce de vie avec sa grande mezzanine qui donnera accès à une terrasse ombragée. toiture refaite, double vitrage, tout à l'égout, arrivée d'eau. Travaux de second OEuvre et finition à prévoir. Très beau potentiel. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le pittoresque village de Villeperdrix, à environ 20 mn de route de Nyons, très charmante maison d'environ 62 m² comprenant en rez-de-chaussée un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et 2 chambres à l'étage, double cave et atelier en sous-sol. Très bon état d'entretien : fenêtres double vitrage en aluminium, 2 climatisations réversibles, toiture révisée. Commerces de proximité à Sahune, village à environ 5 mn de route.

Iad france - cyril marcellin vous propose : saint-ferréol-trente-pas - maison - t10 235 m² - garage - 3xparkings - lumineux alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de saint-ferréol-trente-pas, construite en 1960, offre de belles surfaces sur 235 m² habitables et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1 579 m². Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et déploie son potentiel sur 2 niveaux, avec des travaux de rénovation à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un premier salon et une première salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie vaste et lumineux. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, un second salon et une seconde salle à manger offrent une configuration adaptée pour une utilisation indépendante ou familiale élargie, accompagnés d'une deuxième cuisine. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, sont lumineuses et bien orientées. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 wc indépendants. Un palier dessert l'ensemble des pièces de l'étage. Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse profitant de l'exposition sud-ouest, ainsi que d'un jardin clos. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques. Un garage et 3 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien, offrant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Logement du haut entrée 4.37 m² environ dégagement 7.86 m² environ cuisine 12.7 m² environ salle à manger / salon 36.8 m² environ wc 1.27 m² environ dégagement 6 m² environ chambre 14 m² environ chambre 12.2 m² environ chambre 13.5 m² environ salle de bain 6 m² environ chambre avec point d eau 14.5 dressing 0.8 m² environ logement du bas entrée 6.5 m² environ cuisine 14.3 m² environ salon / salle à manger 23 m² environ chaufferie 8.7 m² environ dégagement 12.3 m² environ wc 1 m² environ salle de bain 5 m² environ chambre avec point d eau 14 m² environ dégagement 4.1 m² environ chambre avec point d eau 15.3 m² environ cellier 2.8 m² environ double garage 24.5 m² environ chaufferie 8.7 m² environ contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 283100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : Investissement touristique – Propriété de caractère en Drôme provençale - VENDU LOUÉ Cette propriété bénéficie d’une exploitation touristique établie depuis plus de 10 ans. Elle est vendue occupée dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2015. Au cOEur d’un environnement préservé de la Drôme provençale, cette propriété en pierre séduit par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le lieu mêle avec harmonie pierre, bois et métal dans un esprit à la fois convivial et intimiste. Plusieurs espaces d’accueil, un logement de fonction, des extérieurs aménagés ainsi que deux piscines composent l’ensemble. Ce bien atypique bénéficie d’une belle notoriété construite au fil du temps et d’une identité forte qui participe aujourd’hui à son attractivité. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de présentation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Découvrez cette somptueuse maison de Maître de 400 m² environ du 18éme en plein cOEur du centre historique de Buis les Baronnies en Drome Provençale. Cette ancienne cure a entièrement été restaurée alliant le charme de l’ancien et une touche de modernité. Cette admirable transformation en hôtel particulier (chambre d’hôtes) a été réalisé avec des matériaux de qualité. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d’un vaste et très accueillant hall d’entrée avec son escalier en pierres anciennes et poutres apparentes, d’un salon / séjour avec cheminée à insert, d’une salle à manger s’ouvrant sur belle cuisine aux notes provençales avec son piano de cuisson, le tout avec accès à la partie jardin. Un bureau vouté en pierre ainsi qu’une cave complète ce niveau. Dans les étages se trouvent sept magnifiques suites avec de très confortables volumes dont certaines avec salon et accès à leurs propres terrasses, chacune vous offre une décoration différente qui en font un lieu parfaitement atypique. Coté extérieur, un accueillant jardin et son environnement floral et arboré avec piscine nous offre un calme certain très apaisant. Un garage de 50 m² environ compose également cette propriété. Une VISITE VIRTUELLE et un dossier de photos complémentaires du bien sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de village à rénover sur trois niveaux de 137 m² environ habitables idéalement située en plein cOEur du village de Buis les Baronnies à deux pas du centre historique et de son marché provençal. Elle se compose en rez de chaussé d’un salon / séjour, d’une cuisine avec un petit cellier, d’une pièce « débarras / garage » d’un wc et de l’accès aux caves. Au premier étage se trouve DEUX grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc un bureau / chambre d’appoint. Au deuxième étage, TROIS autres grandes chambres, un wc et les accès aux combles pouvant être aménagés. La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en rez de chaussée dans le séjour. Une belle cave voutée en pierre et de nombreux rangements compose également ce bien. La toiture et la façade ont été rénovées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Au cOEur de Buis-les-Baronnies, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme et de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose d'une habitation principale répartie sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie chaleureux et une agréable terrasse bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée, accessible par deux rues différentes, comprend un ancien local commercial aujourd'hui non exploité. Cet espace offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos projets : activité professionnelle, atelier, espace de réception, logement indépendant ou extension de l'habitation existante. La propriété dispose également d'un logement indépendant avec accès privatif, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Grâce à ses différents accès et à la configuration de ses espaces, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Des travaux concernant la toiture sont également à envisager. Située dans un environnement agréable, au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée sur les hauteurs, au cOEur d’un quartier particulièrement recherché, cette maison sur deux niveaux séduit dès le premier regard par son environnement privilégié et sa vue exceptionnelle sur le village de Buis les Baronnies, le Saint-Julien ainsi que sur Mont Ventoux. L’étage accueille une belle véranda vitrée d’environ 20 m², véritable espace de détente baigné de lumière, idéal pour profiter du panorama en toute saison. Dans son prolongement, un agréable salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte charme et confort à l’espace de vie. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent harmonieusement ce niveau. Des combles aménagés avec deux espaces nuits ainsi qu'un point d'eau avec toilettes complète ce bien. En rez-de-chaussée, un double garage offre un espace pratique et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 628 m², la propriété bénéficie d’un jardin en hauteur offrant un cadre paisible, agrémenté de quelques oliviers, entre situation dominante, tranquillité et vue incroyable. Système de chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique – Buis-les-Baronnies, Drôme Provençale 26170 Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des commodités, cette élégante bastide provençale de 295 m² offre un cadre de vie rare avec des vues spectaculaires sur le village de Buis-les-Baronnies, le Mont Ventoux, le rocher Saint-Julien et les paysages emblématiques des Baronnies Provençales. Édifiée en 2001 sur un terrain clos et paysager de 1 510 m² en position dominante, la propriété conjugue élégance provençale, volumes généreux et prestations contemporaines haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Est / Sud-Ouest, la villa développe 11 pièces en totalité dont 5 à 6 chambres et 4 salles d'eau, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception aux beaux volumes s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes et découvertes, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le spectaculaire séjour cathédrale avec insert bois constitue le cœur de la maison, prolongé par une terrasse panoramique d'environ 120 m². Le jardin paysager, agrémenté de 41 oliviers et d'essences méditerranéennes, accueille une élégante piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres parfaitement intégrée à l'environnement naturel, offrant un panorama exceptionnel à toute heure de la journée. Une distribution idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. L'habitation principale se compose : -Hall d'entrée élégant -Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte -Vaste espace salle à manger / salon avec plafond cathédrale et insert bois -Suite parentale avec salle d'eau privative -Bureau ou chambre d'appoint -WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec accès terrasse solarium Salle de bains et douche WC indépendant Appartement indépendant d'environ 140 m² Accessible indépendamment par le jardin ou par liaison intérieure, cet appartement espace parfaitement aménagé permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de gîte haut de gamme. Il comprend : -Pièce de vie ouvrant sur terrasse avec tonnelle -Cuisine équipée -Salon TV / salle à manger -Deux chambres -Deux salles d'eau -Deux WC Les Dépendances & espaces complémentaires : -Salle de fitness / sport -Cave -Cellier / buanderie -Local technique -Local à vélos -Remise -DPE : B. Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Air / Eau. Double vitrage. Fibre internet. Combles et planchers isolés. Stores bannes électriques. Tout-à-l'égout. Eau de ville. Production d'huile d'olive grâce aux 41 oliviers de la propriété. Taxe foncière : 3 000 € / an. Véritable havre de paix, Buis-les-Baronnies séduit par son authenticité, son climat privilégié et son art de vivre provençal. Entre marchés typiques, oliveraies, randonnées, escalade et paysages grandioses, le village offre un cadre exceptionnel à seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. Référence agence : 3209.

Au calme et proche des commerces, une superbe villa composée de 2 t2 dont l'un de 37 m² au rdc et l'autre de 60 m² à l'étage; le tout sur un terrain de 471 m². Le rdc est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Local technique de 18 m² attenant. À l'étage vous trouverez une magnifique cuisine équipée ouverte sur un beau séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Hyper Centre de Buis les Baronnies, très bel emplacement pour cet hôtel particulier du XVII ème. Idéal pour tout activité. En rez-de-rue commerçante grand garage donnant accès au jardin de 200 m² : peut convenir pour un futur commerce. À l'étage vous y trouverez 8 pièces principales articulées autour d'un escalier central avec son puits de lumière. Cuisine indépendante avec patouille, pièce de vie de 41 m², terrasse de 30 m², bâtiment annexe de 55 m² servant actuellement de double garage. Grenier de 160 m² aménageable. Toiture entièrement refaite en 2015 ! Un vrai joyau à l'état brut avec ses matériaux d'origine. Venez découvrir son potentiel pour lui rendre tout son éclat et ses lettres de noblesse ! Référence agence : 3226.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de village de 149 m² habitables avec jardin, idéalement située au cOEur de Buis-les-Baronnies avec TERRASSE et JARDIN. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficie d’une vue imprenable sur le Saint-Julien. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace salon / détente de 25 m² aménagé en bibliothèque, sublimé en partie par un parquet en chêne massif. Entièrement rénovée, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, des huisseries en double vitrage, un poêle à granulés et des convecteurs radiants électriques. Un bien rare, idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et charme avec un bel extérieur le tout à 5 min à pied du centre du village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison au cœur d'un village provençal Située en plein centre d'un authentique village provençal, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le salon, chaleureux et convivial, invite à la détente, tandis que la salle à manger permet de partager de beaux moments en toute simplicité. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Alliant charme de l'ancien et confort, cette maison séduira les amoureux de la Provence en quête d'authenticité. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village dans une atmosphère typique et conviviale. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 604964 ).

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Au cOEur de Buis-les-Baronnies, cette remarquable maison de maître du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme, histoire et authenticité. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile de beaux espaces de vie, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres et une agréable terrasse ouverte sur le jardin, bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Saint-Julien. Caves, atelier, plusieurs garages et vaste grenier complètent cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié au cOEur du village, son jardin, ses éléments anciens et ses beaux volumes en font une propriété unique, idéale pour une grande maison familiale, une résidence de caractère ou un projet d'accueil. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux exigences de confort actuelles. Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et environ 115 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable à Buis-les-Baronnies. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle se distingue par son confort actuel tout en conservant le charme de l'ancien. Répartie sur 2 niveaux, elle propose des volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil, avec pas moins de 4 chambres qui assurent à chacun un espace pleinement indépendant. La maison bénéficie d'un jardin d'environ 395 m², offrant un véritable prolongement extérieur aux pièces de vie. Cet espace de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Proche du centre du village, elle profite d'une situation pratique pour accéder aux commerces et services à pied, tout en restant dans un environnement résidentiel. La vue sur le pic Saint Julien apporte une touche très agréable au quotidien et renforce le sentiment de vivre au cœur d'un paysage préservé. Les aménagements extérieurs sont complétés par la présence de 2 garages, un atout apprécié pour stationner en toute tranquillité ou disposer d'espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle, avec un bon niveau de confort et un diagnostic de performance énergétique en D qui traduit une consommation raisonnable au regard de la surface et du nombre de pièces. Le tout en mandat exclusif, ce qui en fait une opportunité clairement identifiée et suivie par l'agence. À environ 400 m, le groupe scolaire Le Coquillon et l'école primaire se trouvent à distance de marche, ce qui facilite largement le quotidien des familles avec enfants. Le collège Henri Barbusse est situé à près de 500 m, permettant également une scolarité de proximité. Ce tissu scolaire accessible à pied illustre un cadre de vie pratique, où l'on peut concilier vie familiale, activités au village et retours à la maison sans contrainte excessive de déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point utile à la compréhension du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.