Vente maison à Buis-les-Baronnies (26170)

540 000 
Maison, il y a 2 semaines
540 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Johan NECTOU () vous propose : Dans les hauteurs de Buis-Les-Baronnies superbe villa de plein pied avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le Saint Julien. Composée d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud, une cuisine équipée séparée ouvrant sur la véranda, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. L'ensemble est complété par un abri voiture et un abri jardin. Le tout sur un terrain clos de 2200 m² environ, arboré d'une vingtaine d'oliviers, dans un environnement calme et exceptionnel et d'une piscine chauffée. Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan NECTOU (ID 37702), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de avignon sous le numéro 850016841. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
160 m²
6 pièces
 
exclusif
110 000 
Maison, il y a 3 semaines
110 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Paul-Alexandre PERROSSIER () vous propose : Dans le centre de Buis-les-Baronnies (26170) une maison de village confortable et lumineuse d'une surface habitable de 95 m² environ, deux grandes chambres de 23 m² environ chacune, une pièce principale cuisine / salon de 29 m² environ, un bureau de 8 m² environ, une salle de bain de 7,5 m² environ et au dernier étage des combles aménageables de 29 m² environ. Elle possède trois étages avec une terrasse tropézienne au 3 ème de 13 m² environ orientée plein sud avec une très belle vue sur le St Julien et sur toute la vallée des Baronnies. Cette maison de village nécessite quelques travaux de rafraichissement mais elle offre tout de même de belles prestations comme des fenêtres et une porte d'entrée en double vitrage neuves en aluminium, une bonne isolation, une toiture et une façade en bon état. En plein coeur du village de Buis-les-Baronnies, grâce à sa belle terrasse sud, vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Affaire à saisir, idéal investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Alexandre PERROSSIER (ID 29173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 839134483. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
95 m²
4 pièces
 
555 500 
Maison, il y a 3 semaines
555 500 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Julien MAJOR () vous propose : Villa située en plein cœur de la Drôme provençale au pied du Saint-Julien. Cette maison de plain-pieds offre une superficie habitable de 132 m² environ et de beaux volumes, elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Exposée au sud, la pièce à vivre s'ouvre sur un magnifique jardin et une vaste terrasse sans vis-à-vis et jouissant d'une belle vue sur le Saint-Julien et le Mont-Ventoux. L'extérieur s'agrémente également d'une piscine (5x6) avec système de chauffage par pompe à chaleur. 4 garages viennent compléter l'ensemble, dont 3 pouvant être loués (séparés de la maison). Les + : Panneaux photovoltaïques, système de chauffage au sol et eau chaude par géothermie. Construction datant de 2005, aucun travaux à prévoir. Affaire à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MAJOR (ID 36214), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 842941221. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
132 m²
4 pièces
 
379 000 
Maison, il y a 1 mois
379 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Grégory BEGUIN () vous propose : À voir sans tarder entièrement rénové ! Belle propriété comprenant 2 maisons indépendantes pour une surface habitable de 210 m² environ sur un joli terrain clos et arboré de 1450 m² environ. Entre Vaison la Romaine et Buis les Baronnies à proximité de tous commerces. Très belle exposition et vue dominante. Maison 1 de 150 m² environ / 1 grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte de 60 m² environ et 1 chambre avec salle d'eau, à l'étage 1 grande mezzanine (salon, TV, bureau) et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Maison 2 de 60 m² environ / 1 grand séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 mezzanine. Chauffage électrique, cheminée et poêle. Nombreuses dépendances (garage, cave, atelier).Beaucoup de cachet pour ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory BEGUIN (ID 35528), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 835090564. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
210 m²
6 pièces
 
175 000 
Maison, il y a 1 mois
175 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Grégory BEGUIN () vous propose : à 5 min de Buis les BaronniesAgréable maison de village de 75 m² environ avec terrain de 560 m² environ. Au cœur d'un charmant village typiquement provençal entre Vaison la Romaine et Buis les Baronnies. 2 chambres 1 bureau et 2 salle d'eau. Terrain constructible, clos et arboré pouvant accueillir une piscine. Travaux de modernisation à prévoir. À voir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 279 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory BEGUIN (ID 35528), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 835090564. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
75 m²
3 pièces
 
457 500 
Maison, il y a 2 mois
457 500 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Paul-Alexandre PERROSSIER () vous propose : À Buis-les-baronnies SITUATION RARE à 2 minutes à pied des écoles et du centre du village, une magnifique villa, spacieuse idéalement placée de 180 m² environ sur un terrain piscinable de 850 m² environ, le tout exposé plein sud avec une superbe vue sur le Saint Julien. Maison confortable de 1987 avec des prestations et des équipements hauts de gamme comme des parpaings triple alvéole, cloisons en brique, double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme, arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés pour la structure et le bâtiment sont de très bonne qualité, un système anti-sismique avait été installé dans les angles de la construction et aujourd'hui la maison est très saine sans aucunes fissures. Elle comprend : 4 chambres dont 3 grandes (16,15 et 12 et 9 m² environ) un grand séjour de 39 m² environ, une cuisine équipée de 15 m² environ, 2 salles de bain de 8,5 et 6 m² environ, un bureau de 13 m² environ, une buanderie de 4,5 m² environ, 27 m² environ de combles aménageables et 91 m² environ de dépendances au rez-de-chaussé avec atelier / garage. Un grand portail d'entrée électrique qui donne sur un jardin arboré et clôturé entoure la propriété avec deux abris de jardins dont un aménagé avec du double vitrage et des prises électriques. À voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Alexandre PERROSSIER (ID 29173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 839134483. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
180 m²
7 pièces
 
265 000 
Maison
265 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Bruno LAGIER () vous propose : Eygalayes 30 mn Sisteron, 30 mn Buis les Baronnies, belle propriété sur un terrain de 2800 m² environ, en position dominante, calme et bien exposée. Entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée ouvrant sur salle à manger et terrasse abritée exposée Sud-Est. À l' étage, 4 chambres, grandes penderies, salle de bain, salle d'eau, WC séparé. Garage, dépendances en pierres à aménager. Idéal pour gîtes, grandes familles. Vue sur montagnes environnantes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno LAGIER (ID 28405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 340693472. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
128 m²
5 pièces
 
exclusif
105 000 
Maison
105 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Paul-Alexandre PERROSSIER () vous propose : Vercoiran (26170) Village en Drôme provençale à 10 mn de Buis-les-Baronnies, dans un secteur très calme, une maison individuelle sans aucunes mitoyennetés orientée plein sud avec une très belle vue sur la vallée des Baronnies. 200 m² environ de surface habitable avec 100 m² environ de dépendances, une rénovation est à prévoir pour cette maison ou une démolition en fonction de votre projet. Le terrain de 2620 m² environ est entièrement constructible et pourra accueillir tout type de construction. Dans un véritable écrin de nature, cette affaire est à saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Alexandre PERROSSIER (ID 29173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 839134483. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
200 m²
3 pièces
 
exclusif
280 000 
Maison
280 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
Exclusivité ORPI Provence Venez découvrir cette charmante maison à 5 minutes de Buis-les-Baronnies disposant d'une superbe vue. D'environ 95 m² habitables, elle vous propose en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur un coin repas, salon, salle d'eau, cellier et wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Terrasse, caves et abri voiture. Terrain de 407 m² avec piscine. 280000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
95 m²
5 pièces
 
220 000 
Maison
220 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
À 5 Minutes de Buis les Baronnies au coeur d'un hameau cette maison en pierre individuelle dispose de multiples terrasses, 3 chambres, sde, sdb, salon avec cheminée et cuisine. nombreuses caves voûtées et jardinet. Un endroit idéal pour profiter du soleil de Provence et la fraîcheur de son cours d'eau. À découvrir absolument ! 220000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
130 m²
4 pièces
 
136 000 
Maison
136 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Bruno LAGIER () vous propose : Ballons en Drôme Provençale, 1h de Nyons, 30 mn de Sisteron, villa de 55 m² environ en position dominante sur un terrain bien exposé de 1700 m² environ et prolongé par un champs de lavande. Cuisine plein sud, grande pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse spacieuse avec vue panoramique, chambre, salle de bain, WC séparé, grenier aménageable, grand garage, abri de jardin. Très calme, pas de vis à vis et vue exceptionnelle sur l'ensemble de la vallée. Belle découverte ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 693 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno LAGIER (ID 28405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 340693472. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
55 m²
2 pièces
 
749 000 
Maison
749 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
Proche de Buis les Baronnies 2 mas contigus d'une surface totale de 300 m² entierement restaures sur 2000 m² de terrain arboré avec piscine. 2 cuisines 2 séjours, 2 salons, 7a 8 chambres, 6 salles d'eaux ou bains, 5 wc, cellier, arriere cuisine, cave a vins, chaufferie, veranda fer forgé. Plancher chauffant + climatisation reversible. Trés belle restauration. .
300 m²
15 pièces
 
476 500 
-4.5 %
Maison
476 500  4.5 %
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Paul-Alexandre PERROSSIER () vous propose : À Buis-les-baronnies au calme, une magnifique villa avec piscine couverte, spacieuse et très économique en énergie de 218 m² environ, avec un terrain de 2350 m² environ, le tout exposé plein sud avec une superbe vue sur le mont Ventoux. Maison confortable récente (construite en 2009) avec des prestations et des équipements haut de gamme : double vitrage avec feuille d'argent, chauffage au sol par aérothermie avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, volets électriques à commande centralisée, éclairage programmable. Elle comprend : 3 grandes chambres (16,5, 15,6 et 14,5 m² environ) un grand espace cuisine / salle à manger / salon de 60 m² environ, 2 salles de bain de 7 et 5 m² environ, un bureau de 8 m² environ, une buanderie de 9.7 m² environ, un local technique de 3,5 m² environ, une maison indépendante avec une salle de jeux, cuisine d'été et wc de 44 m² environ, 4 wc au total. Tout a été fait avec goût, vous disposez également de 2 garages juxtaposés très pratiques, une piscine couverte avec filtre à sable de 20 m² environ, un grand potager / jardin arboré avec une végétation variée. Excellent rapport qualité / prix, affaire à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Alexandre PERROSSIER (ID 29173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 839134483. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
220 m²
7 pièces
 
359 000 
-7.2 %
Maison
359 000  7.2 %
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Paul-Alexandre PERROSSIER () vous propose : CHANGEMENT DE SITUATION POUR CE BIEN : Baisse de prix augmentation de la surface du terrain et des dépendances. Buis-les-baronnies (26170), au calme sur les hauteurs, une bâtisse provençale de 203 m² environ au total. Produit recherché et gros potentiel en rénovation. Construite au 18 ème siècle cette ferme authentique provençale qui était en ruine a été restaurée et rendue habitable. Orientée plein sud avec une super vue sur le Mont Ventoux elle bénéficie du soleil toute le journée, facile d'accès par une route peu circulante dans un quartier très calme et plutôt isolé elle comprend un terrain d'une surface d'environ 2300 m² environ. (Anciennement 2060 m² environ) Cette maison est séparée en 2 appartements distincts mais il est possible de les réunir pour faire qu'une seule habitation. Elle comporte deux hall d'entrée, un étage pour chaque avec au total 6 chambres. Une pièce à vivre / salle à manger de 29 m² environ. Cette bâtisse avec beaucoup de cachet offre de grands volumes avec des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation et plusieurs baies vitrées. Elle est en plein coeur de la Drôme Provençale, dans un très beau secteur, en pleine nature avec aucune mitoyennetés et proche des commodités. Le terrain comprend 30 oliviers environ, deux abris voiture et à savoir un grand garage de 85 m² environ est maintenant compris dans la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Alexandre PERROSSIER (ID 29173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 839134483. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
203 m²
9 pièces
 
390 000 
-2.3 %
Maison
390 000  2.3 %
Buis-les-Baronnies (26170)
IAD France - Paul-Alexandre PERROSSIER () vous propose : Buis-les-baronnies (26170) au calme, une villa avec piscine très confortable et lumineuse d'une surface habitable de 170 m² environ. Produit recherché, construite dans les années 2000 cette maison récente est orientée plein sud, elle bénéficie du soleil toute le journée, facile d’accès par une route peu circulante dans un quartier très calme elle n’a aucuns vis à vis et comprend un terrain d’une surface d’environ 1500 m² environ. Elle comporte un hall d’entré, un étage avec au total 5 chambres, une grande pièce à vivre / salle à manger de 43 m² environ, une pièce supplémentaire télévision / canapé de 12 m² environ, une cuisine de type américaine avec comptoir intégrée au salon. Cette villa offre de grands volumes avec de belles prestations comme des menuiseries en double vitrage récentes avec de grandes ouvertures apportant beaucoup de lumière, une très bonne isolation et plusieurs baies vitrées avec une terrasse ombragée par une vigne. Avec la maison, une magnifique piscine d’un rare volume (9x6m), très prestigieuse en enduit traditionnel, elle est économique avec de bon équipements (filtre à sable). Un barbecue est construit près de celle-ci avec un salon d’extérieur à couvrir ou non selon vos envies. En plein coeur de la Drôme Provençale, vrai petit coin de paradis, en pleine nature et tout proche des commerces du village et des écoles (5 min en voiture). Avec ses dépendances puis grâce à ses 1500 m² environ de terrain cette maison bénéficie d'un très beau jardin avec beaucoup d’arbres et une végétation à aménager selon votre convenance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Alexandre PERROSSIER (ID 29173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 839134483. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
170 m²
7 pièces
 
660 000 
Maison
660 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
Au cœur des Baronnies une villa avec piscine de 2010 et de 154 m² habitables entourée d'une oliveraie de 1500 m² avec le Mont Ventoux pour horizon ! BUIS LES BARONNIES 26170 Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 0720244 A quelques minutes du village nous découvrons cette grande villa de 2010 de 154 m² sur 1500 m² de terrain. Le portail électrique s'ouvre sur un espace de stationnement et un grand jardin paysagé avec une oliveraie autour de la maison plantée d'arbres en pleine production. Le coup d'œil alentours est agréable avec des paysages à la Giono offrant une vue panoramique exceptionnelle mais aussi le rocher du Saint Julien et le Mont Ventoux qui veille ! Proche de la maison, la piscine de 8 par 4 (chauffée) est entourée de son Pool-house et d'une plage solarium ou il fera bon faire la sieste la bonne saison venue. Une belle terrasse couverte de 40 m² pourra abriter famille et amis pour les moments festifs d'autant plus qu'un terrain de boules éclairé vous permettra de prolonger les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée de l'habitation offre un garage qui mettra votre véhicule à l'abri, une entrée, un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine américaine équipée pourvue d'un îlot central et d'un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier (avec une mezzanine au-dessus) Une suite parentale avec salle d'eau et dressing se situe également à ce même niveau. L'étage abrite un salon-bureau, deux chambres de 12 m² chacune et une salle de bains communicante. Cette villa, bâtie en position dominante profite d'une vue à 360°, plein sud sur la campagne environnante. Pour votre confort dans cette maison, le chauffage est au sol et la climatisation est réversible à l'étage. Les ouvertures de plusieurs types (aluminium, bois et fer forgé) ont profité d'une bonne isolation et des parquets sont posés dans plusieurs pièces. La villa construite avec des matériaux de qualité est très bien entretenue par ses actuels propriétaires. Sa proximité avec les écoles et les commerces en font un atout supplémentaire. La région est magnifique, les baronnies en Drôme provençale regorgent de merveilleux villages et sites historiques au passé riche et mystérieux. Les villages perchés constituent l'un des traits les plus marquants de l'habitat rural provençal. Vous découvrirez les nombreuses chapelles et églises, les cabanons perdus dans les vignes, les fontaines et lavoirs de villages. La Drôme vous accueille !
154 m²
6 pièces
 
371 000 
Ferme
371 000 
Buis-les-Baronnies (26170)
Vente authentique ferme en pierre A RESTAURER ENTIEREMENT à usage d'habitation (actuellement en 3 logements). Elle apporte une surface habitable d'environ 400 m². De nombreuses dépendances : 75 m² de greniers 75 m² de garage, caves, une remise non attenante de 100 m². L'ensemble sur 3 000 m² de terrain. Nombreuses possibilités (gîtes, chambres d'hôtes, restauration. ) A 2 km 800 de toutes commodités.
400 m²
12 pièces
 
199 000 
-14.0 %
Maison
199 000  14.0 %
Sainte-Jalle (26110)
À environ 6 Kms de SAINTE JALLE très belle belle maison de village en pierre avec jardinet et grande terrasse. Hall d'entrée, séjour avec cheminée provençale et coin cuisine ouvrant sur la terrasse de 38 m² avec auvent exposée sud d'où l'on a une superbe vue domiante sur la vallée, spacieuse salle de bain avec wc. Deux belles chambres à l'étage de 15 m², et l'autre de 30 m² avec mezzanine, grenier de rangement. On chemine par le jardinet avec un beau mûrier et olivier pour accéder à la maison. Belle restauration, secteur très calme. * Honoraires charge vendeur.
100 m²
3 pièces
 
190 000 
-11.6 %
Maison
190 000  11.6 %
Sainte-Jalle (26110)
À environ 24 km de Nyons à quelques kilomètres de SAINTE JALLE, dans un très joli village provençal situé en hauteur sur le versant sud, maison en excellent état avec large terrasse couverte au dernier étage. Grande cave voûtée en sous sol, perron d'entrée à l'est puis séjour 33 m² avec cheminée et coin cuisine équipée, deux belles chambres de 17 et 19 m², sbain, wc, grande terrasse couverte exposée sud et ouest avec une splendide vue sur la vallée (possibilité d'y aménager une cuisine d'été). L'ensemble est en parfait état, commerce de proximité sur place, parkings devant la maison. * Honoraires charge vendeur.
85 m²
3 pièces
 
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