Maison à vendre à Le Mans (72)

Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de plain-pied ossature bois, indépendante, entièrement à rénover, renfermant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres attenantes et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, de dépendances et d'un joli terrain. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T3, proche du centre-ville. Réf. 8943.

72000 le mans - idéalement située proche hôpital et université, cette maison de ville de sh 137 m² env. Allie charme de l'ancien et confort. Luminosité traversante. Au rdc; entrée, cuisine a / e, salle à manger, pièce de vie de 29 m² avec accès direct sur la cour, wc 1er étage : 3 chambres (toutes les chambres sont en parquet), salle d'eau avec 2 vasques. 2ème étage : combles aménagés un bien qui vous offre de beaux volumes, luminosité et un cadre de vie agréable. 2 garages + stationnement privatif devant la maison parcelle de 210 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 918763.

Maison 2 pièces – 61 m² – Pontlieu À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Pontlieu offre un fort potentiel Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable terrain clos parfait pour les soirées d'été, d'un garage indépendant et de la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle, avec en plus des places disponibles devant la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité idéale pour un primo-accédant jeune couple ou un investisseur, notamment grâce au développement du nouveau campus universitaire du Mans. Un bien rare sur le secteur, offrant du potentiel, a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie CORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 456 396 Greffe de LE MANS) 06 66 39 20 24 (réf. 591536 ).

À VENDRE – Gîte de groupe avec maison d'habitation dans un cadre exceptionnel. Raphaël JOUBERT vous propose à la vente un bien rare à 30 minutes du Mans, situé dans un environnement préservé, verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'un monument historique donnant un cadre exceptionnel au lieu. Ce domaine de caractère se compose : • Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes, il dispose d'un dortoir et d'une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages). Il est équipé d'une cuisine professionnelle et offre la possibilité d'installer un chapiteau pour vos événements. Possibilité d'accroitre le nombre de couchage avec l'installation de tipis, l'aménagement des dépendances et du grenier. • Une maison d'habitation indépendante, offrant de belles perspectives d'aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend : • En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d'eau • À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…). Atouts supplémentaires : • Possibilité d'extension avec l'aménagement d'une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires). • Un grand hangar permettant d'abriter vins d'honneur ou événements en cas de pluie. Ce bien d'exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l'organisation d'événements dans un cadre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 919260.

VALLEE SAINT BLAISE / PREMARTINE. Située dans ce secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'architecte vous séduira par son style contemporain et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à un lumineux espace de vie d'environ 55 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un espace repas. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un élégant escalier emmène à une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'à trois chambres confortables et à une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Un grand garage et un sous-sol d'environ 70 m² complètent ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce pavillon indépendant aux prestations de qualité qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce pavillon contemporain de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec garage dans ce secteur recherché à 5mn du centre-ville de LE MANS. Réf. 8937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez une expérience unique au cœur de ce loft exceptionnel, où caractère et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie atypique. Dès l'entrée, vous serez subjugués par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes douces de blanc et gris clair, cet espace à l'atmosphère apaisante se compose d'une cuisine ouverte avec son îlot central dinatoire, d'une élégante salle à manger et d'un salon intime niché dans un renfoncement. À côté de la cuisine, une cave à vin exceptionnelle, digne des plus grands amateurs, trône en véritable bijou de prestige. Au centre de la pièce, un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie raffiné. Le rez-de-chaussée se prolonge par une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de douche et son toilette privatif. Une seconde chambre, idéale pour recevoir des invités, dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie spacieuse, équipée de tous les branchements nécessaires, vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une première terrasse végétalisée pour des moments de convivialité en plein air, accessible depuis le salon et la suite parentale, et un patio intime, à l'abri des regards, offrant un cadre de détente exclusif. À l'étage, un bel escalier métallique vous mène à un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'à une grande mezzanine industrielle qui dessert trois autres chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le loft dispose également d'un garage motorisé pour une voiture, ainsi que trois places de stationnement sécurisées à l'avant du bien. Ce loft, rare et hors du commun, réunit tout le confort moderne dans un cadre à la fois unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 915961.

Libération / heuzé Maison de 115 m² 5 chambres, comprenant : Entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, WC, garage. À l'étage, 5 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, WC. Grenier au dessus. Jardin. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 1 heure de Paris en TGV ! Dans un environnement confidentiel du Mans, à proximité immédiate de la gare sud, du tramway et du futur Campus universitaire (prévision 2026) venez découvrir ce loft contemporain entièrement réhabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux et sa cuisine aménagée. Le rez de chaussée dispose également d'un WC indépendant, une chaufferie et un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une terrasse intimiste aménagée dans une cour intérieure sans aucun vis à vis. L'étage se compose d'un palier desservant une lingerie, une suite parentale avec salle de bains, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé dans une impasse paisible, ce bien constitue un véritable havre de tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché, à proximité d'un parc arboré et d'un chemin de halage bordant la rivière, pour profiter d'une atmosphère rafraîchissante. Les atouts majeurs : ° Emplacement proches de toutes commodités ° Pas de travaux de gros œuvres à prévoir ° Volumes généreux ° Terrasse sans vis à vis ° Garage fermé ° Stationnement privé pour 3 véhicules ° Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Ce loft, véritable coup de cœur, saura séduire les amateurs de lieux uniques et contemporains. Un lieu idéal pour créer une future colocation étudiante ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 588068 ).

À 10MN à pied de la gare TGV, élégante maison bourgeoise entièrement restaurée, 6 chambres, jardin paysager et garage — un écrin rare en cœur de ville. Au cœur d'un quartier résidentiel et recherché du Mans, cette belle maison bourgeoise au charme intemporel se distingue par son élégance discrète et son exceptionnelle rénovation intégrale menée en 2022. Chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné, en privilégiant des matériaux de très belle qualité. Pensée pour le confort d'une vie de famille, elle développe environ 251 m² habitables baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger, sublimé par une belle cheminée. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie esthétique et fonctionnalité : entièrement aménagée et équipée, elle s'organise autour d'un îlot central convivial. En prolongement, une arrière-cuisine bien pensée facilite le quotidien. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et s'ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une parenthèse entre intérieur et extérieur, agréable en toute saison. Avant même de monter dans les étages, cette maison affirme sa vocation familiale. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Le second étage accueille 3 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé, parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, compose un cadre de vie rare en cœur de ville. La terrasse, exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance abrite un garage, apportant une vraie valeur ajoutée à cet ensemble. Maison familiale par excellence, elle allie espace, cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare TGV sont accessibles à pied ou à vélo. Un véritable coup de cœur, où il ne reste qu'à poser ses valises. Une demeure à habiter pleinement, pour y écrire une nouvelle histoire de famille et y créer de merveilleux souvenirs. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 912637.

R1393 | le mans - libération patîs saint-lazare belle mancelle 2 chambres, proche gare. Rdc : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, douche, wc et véranda. Étage 1 : palier, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Double vitrage pvc, cheminée, chaudière gaz 1998, terrasse, abri de jardin, jardin 160 m². Possibilité garage en plus du prix affiché. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / vgzctcqpci8 dpe : 254 e - ges : 66 e - estimation coût énergétique 2023 entre 2903 eur et 3927 eur / an. Honoraires 6,05 % ttc à la charge de l'acquéreur. 185 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N2324 | le mans - les quais boussinière terrain constructible avec maisonnette de 32 m² et garage de 25 m². À 10 minutes à pied du centre-ville. Rdc : entrée, pièce de vie, chambre, wc, rangement. Possibilité de démolir et construire une maison neuve. Simple vitrage, convecteurs électriques, ballon eau chaude et jardin 200 m². Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / xzdbu95mnlk dpe : 303 e - ges : 8 b - estimation coût énergétique 2022 : 721 eur / an. Honoraires 7,17 % ttc à la charge de l'acquéreur. 120 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques pas du centre-ville, sur l'une des rues les plus recherchées du Triangle d'Or, cette propriété se distingue autant par sa situation idéale que par son raffinement. À proximité immédiate du tramway menant à la gare TGV Le Mans – Paris, elle conjugue avec justesse le charme d'une vie citadine et la sérénité d'un jardin clos. Derrière une façade sobrement élégante, l'entrée, ponctuée de carreaux de ciment anciens, ouvre sur des volumes généreux, sublimés par la lumière naturelle. La double réception conserve les attributs de l'architecture classique : hauteurs sous plafond, moulures délicates, cheminées en marbre et parquet. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine s'affirme dans un dialogue harmonieux avec l'ancien. Épurée, lumineuse, structurée autour d'un îlot central et d'un espace dinatoire, elle s'ouvre en continuité sur la terrasse puis sur le jardin, entièrement clos de murs et préservé de tout vis-à-vis. Toujours de plain-pied, une pièce de caractère aujourd'hui aménagée en grand bureau complète ce niveau. Son parquet fougère, ses moulures et sa cheminée témoignent d'un souci de préservation rare. Elle pourrait aisément devenir un second salon plus intime, une bibliothèque ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, un palier distribue en étoile 4 chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes. La suite parentale, orientée vers le jardin, déploie une atmosphère sereine et lumineuse. Elle offre une chambre spacieuse, un espace bibliothèque et une salle de bain privative, magnifiée par les volumes, les puits de lumière et la charpente apparente. Le dernier niveau prolonge la vocation familiale de la maison avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Au total, ce sont 7 chambres qui composent cette demeure, pensée pour accueillir les grands moments comme les instants d'intimité. Un grenier et une cave viennent enrichir l'ensemble. La propriété, entièrement close, dispose d'un portail permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'intérieur. Une adresse rare. Un bien de cœur et de caractère. Où l'élégance de l'ancien embrasse la clarté contemporaine. VISITE APRÈS ÉTUDE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 904593.

Le Mans Quartier Heuzé / Saint Georges proximité grande surface (5min) et établissement scolaire, ligne de bus proximité immédiate : Maison de 230 m² édifiée sur sous-sol avec 7 chambres avec un jardin d'environ 2500 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC. À l'étage : trois chambres, un bureau, placards, salle de bains, grande pièce d'accès aux chambres. Un grenier. Sous-sol complet : un garage (55 m²), une pièce avec moquette 22 m², espace buanderie, atelier, cave, WC. Un garage sur le terrain avec trois abris. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée dans un quartier recherché, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. Une adresse parfaite pour concilier confort, élégance et praticité. Dès l'entrée, les cheminées anciennes et les belles hauteurs sous plafond confèrent à la maison principale une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, et la cuisine indépendante composent des espaces de vie conviviaux, propices à la réception. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied avec point d'eau permet de répondre à de multiples besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace privatif. À l'étage, quatre chambres de belle taille, une salle de bain et une salle d'eau assurent un confort quotidien optimal. L'une des chambres peut aisément devenir une suite parentale, apportant un espace intime et raffiné. Au second et dernier étage, une cinquième chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un grenier attenant viennent parfaire cette demeure bourgeoise. Le jardin, généreux pour le centre-ville, est un véritable havre de paix, entièrement clos et à l'abri des regards. Un double garage avec portes motorisées et deux caves complètent ce bien rare. La valeur ajoutée de cette propriété ? Une deuxième maison totalement indépendante, d'environ 113 m² habitables, vide de locataires, avec son propre accès et garage. Sans aucun vis-à-vis sur la maison principale, elle offre trois chambres, deux salles de bains, un séjour et une cuisine. Classée C au DPE, elle constitue une opportunité patrimoniale précieuse - que ce soit pour loger un proche, envisager une location ou étendre son usage personnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 893754.

Une adresse recherchée au cœur du Mans, en hypercentre, avec une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans. Située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations soignées séduiront les amateurs de lieux de caractère. Des pièces de vie à la fois chaleureuses et lumineuses. Dès l'entrée, le salon impose son charme grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale et authentique. Cet espace cocooning, parfait pour les moments de détente, s'ouvre sur une perspective unique. Dans le prolongement, une salle à manger aménagée sous une extension moderne, lumineuse grâce à ses puits de lumière, offre un cadre à la fois contemporain et ouvert sur l'extérieur. Totalement connectée à une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paisible, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pratique et discrète, une buanderie située dans le prolongement de la cuisine complète cet espace. Dotée d'un point d'eau, d'un espace dédié à la lingerie et d'un accès direct au jardin, elle facilite la gestion du quotidien et contribue au confort logistique de la maison. Des espaces de nuit confortables et fonctionnels. Le premier étage propose un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Le deuxième étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, répondant aux besoins d'une famille. Des prestations rares en cœur de ville. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une cave souterraine offre un espace idéal pour le stockage ou la conservation de vins. Avec sa localisation recherchée en hypercentre, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et la muraille, et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements modernes, cette maison incarne une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite uniquement après validation du dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 901493.

Découvrez cette maison de 1962 située secteur le Mans Sud, dans une impasse calme proche des commodités et des transports et bénéficiant d'un emplacement idéal pour une famille. D'une surface de 115 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez ensuite, la cuisine aménagée et la salle à manger qui permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC est présent au rez-de-chaussée et une buanderie / Chaufferie est accessible depuis la grande terrasse d'environ 50 m² en partie couverte. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de beau volume, offrant la possibilité d'y aménager une partie bureau en plus de l'espace nuit. La maison dispose également en sous-sol d'une cave et d'un garage attenant qui permet de stationner un véhicule. Le bien est chauffé au gaz de ville et au bois par l'intermédiaire d'un poêle. Le ballon d'eau chaude, quant à lui, est récent. La maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et sa disposition fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré accueille différentes essences, dont des pommiers, un tulipier de Virginie et un albizia. Une dépendance de 30 m² située au fond du jardin, équipée d'un poêle à bois et de toilettes sèches, constitue un atout supplémentaire. Elle peut être utilisée comme logement d'appoint, atelier ou être mise en location lors d'événements liés au circuit ou au stade. Un petit atelier indépendant complète cet espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 894228.

Grande propriété classée dans la catégorie des demeures "exclusives" tres rare a la vente. À seulement 55 minutes de paris en tgv, je vous invite à découvrir aujourd'hui l'une des plus belles propriétés de la ville du mans. Située dans un secteur prisé du centre-ville à quelques pas du "jardins des plantes", cette magnifique demeure bourgeoise construite par un architecte au début du xxème siècle se dresse avec élégance au beau milieu d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le charme opère. Une galerie vous accueille et vous permet aussitôt de constater que cette demeure a gardé toute son âme. La hauteur sous plafond, les moulures, le parquet fougère. Tout est là et dans un état excellent ! Dès le début de la visite, vous apprécierez les volumes et la luminosité extraordinaires de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon très spacieux, ouvert sur un bow-window offrant une perspective époustouflante sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un toilette et un grand bureau pouvant faire office de second salon plus intimiste. L'étage est desservi par un escalier à la hauteur de ce bien prestigieux : celui est élégant, large et confortable. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale comprenant un espace dressing et sa salle de douche. Une des autres chambres propose également sa salle de bain privative. Le second étage propose une chambre, une salle de douche et un espace incroyable pouvant être cloisonné facilement pour devenir 2 chambres indépendantes. Ce dernier étage possède un certain cachet avec toutes ses ouvertures et la charpente apparente. Cette demeure est construite sur un sous-sol très bien aménagé comprenant une partie avec un sol parqueté. Un escalier à proximité immédiate de la cuisine vous permettra d'y accéder. Vous y découvrirez une buanderie, lingerie, seconde cuisine d'appoint aménagées dont les ouvertures permettent de continuer à profiter de la beauté du cadre extérieur. Dans ce sous-sol de 107 m², il existe plusieurs caves de rangement ainsi qu'un local technique comprenant la chaudière gaz de ville frisquet de 2020, l'adoucisseur d'eau et le système d'arrosage automatique pour le jardin. Cette villa bourgeoise a été dessinée dans les moindres détails : c'est pourquoi pour les amateurs de vins, vous aurez la chance de bénéficier d'une cave à la température parfaite. La visite se poursuit avec les extérieurs. D'abord, vous trouverez un grand garage avec sa porte motorisée pouvant permettre de stationner jusqu'à 4 voitures. Au-dessus de ce garage, un charmant t2 a été aménagée avec un accès indépendant. Il se compose d'un grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative. De retour dans le parc arboré, vous pourrez appréciez une très grande piscine au sel, retirée de la maison dans un cadre intimiste. Elle offre en complément un pool-house comprenant douche et wc. L'ensemble de la propriété est clos, sans aucun vis à vis. Visite après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 896995.

PONTLIEUE : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 120 m² qui offre de beaux volumes et une belle luminosité. Cette maison comprend : un salon / séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien et 5 chambres confortables et parfaites pour une grande famille. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage vient compléter cet ensemble immobilier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison sera parfaite pour une famille une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison de type 7 proche du centre-ville de LE MANS, avec 5 chambres, garages et jardin. Réf. 8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Sous compromis ! Ce bien n'est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

P2041 | le mans - heuzé à 1 min du halage proximité commerces école et bus ! Maison principale 75 m² t4 : rdc : entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie, wc. Étage : palier, 2 chambres. Double vitrage pvc, cave, chaudière gaz 2018, jardin 80 m². Dpe : 217 d - ges : 47 d - estimation coût énergétique 2021 : 1 120 et 1 570 eur / an. Maison secondaire 44 m² t2 : rdc : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec wc sanibroyeur, wc séparés. Chauffage électrique, chauffe-eau électrique, toiture amiantée. Dépendances. Dpe : 806 g - ges : 27 c - estimation coût énergétique 2021 : 2 120 et 2 900 eur / an. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / pndejgk1emo honoraires 6,53 % ttc à la charge de l'acquéreur. 150 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre le mans jaurès proche place georges washington tram  50 mètres 4 chambres et jardin, comprenant : - entrée avec placards, séjour avec cuisine (35 m²), chambre (15 m²) avec placard. - a l'étage : 3 pièces (8 - 6- 9 m²) carrez, salle de bains, wc. Jardin  sans vis à vis 200 m² honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

P2036 | le mans pontlieue fort potentiel ! Maison 5 chambres de 106 m² proche du tram. Rdc : garage, chaufferie, chambre, wc. Étage 1 : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Étage 2 : palier, 2 chambres, 2 greniers aménageables (15 m²). Chaudière fioul, cave, terrasse 50 m², jardin 260 m². Travaux à prévoir. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / r3xdasjnkrk dpe : 316 f - ges : 96 f - estimation coût énergétique 2021 entre 2 652 eur et 3 588 eur / an. Honoraires 6,71 % ttc à la charge de l'acquéreur. 140 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au sud du Mans, sur une avenue commerçante et à 400 m de la rocade, cette maison individuelle construite en 1948 offre un bel espace de vie de 100 m², avec un local commercial comprenant un espace de 29 m², d'une salle de jeux de 10 m², d'une réserve de 12 m² et de toilettes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 12 m² mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée à insert, une cuisine semi-aménagée de 19 m², un bureau de 7,9 m² et un W. C. indépendant. Les peintures ont été récemment refaites. À l'étage, on trouve deux chambres de 11 m² et 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un second W. C. L'extérieur, d'une superficie totale de 170 m², comprend une terrasse couverte, un débarras, une cave et une place de stationnement extérieur. Le terrain est clos et en bon état général. Le chauffage est individuel avec un coût annuel estimé à 1 200 €. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarchés accessibles à pied), cette maison offre un emplacement idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel.

Magnifique château du XIX s au coeur d'un parc de 8 ha et comprenant de nombreuses annexes (hôtel, salle de concert, atelier. ), il saura vous séduire par son histoire. Situé à moins de 2 h 30 de Paris, il laisse envisager de nombreuses possibilités pour une exploitation d'envergure ! ideal pour modifier en appartement, opération de marchand de biens négociable si proposition sérieuse.