Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison 5 pièces - 98 m² - Le Mans, Rive Droite Située dans le quartier de la Boussinière, cette maison offre près de 98 m² habitables.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, un bureau pouvant servir de chambre, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur.

À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Une quatrième chambre se trouve au second étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une Cour arborée.

Une cave et un garage privatif situé à quelques mètres à pied complètent le bien.

La maison dispose de nombreux espaces de rangement.

Côté prestations : Chaudière gaz de 2022 et toiture bien entretenue.

Maison en bon état général.

Proximité des commerces, transports, écoles.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.52€ par mois (soit 54.2 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 261000 euros.

Prix hors honoraires : 250000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.