Maison à vendre à Le Faget (31460)

Maison récente avec sous-sol complet située en Haute-Garonne, entre Castres et Toulouse. À découvrir sans tarder, cette maison construite en 2002, située en position dominante, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée et un environnement verdoyant. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 38 m² avec poêle à pellets et échangeur climatisant, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte de 11,4 m², alliant confort et convivialité et de plain-pied, 2 chambres, une salle de bains rénovée avec douche et wc séparé. Une 3 ème chambre chauffée et isolée de 17 m² se trouve dans le sous sol et n'a pas été prise en compte dans le DPE, d'ou la lettre D - Aussi, en sous-sol : un second wc, un point d'eau et une cabine de douche - Ce sous sol a reçu une amélioration d'isolation par le plafond. Les menuiseries ont été remplacées en 2014 (double vitrage avec gaz argon) avec des volets roulants motorisés et le ballon d'eau chaude électrique date de 2019. Le tout est édifié sur une parcelle de 4150 m² mais pour une utilisation quasi plane de 2500 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La maison dispose également d'un sous-sol complet construite sur la roche avec vide-sanitaire et une porte de garage motorisée. Elle est raccordée à la fibre optique, possède un visiophone et dispose d'un assainissement autonome (économies substantielles) qui est conforme ! et un portail coulissant motorisé. Une maison très bien entretenue, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des axes principaux vers Castres et Toulouse. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence318- CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Votre Agence Avant-Garde de Sorèze, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine de 2013, développant 128 m² habitables, et ce, entièrement de plain-pied. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard équipé et banquette, d'un toilette indépendant, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de près de 48 m² lui-même ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m², mais aussi d'un cellier / buanderie. Côté coin nuit, un couloir vous mènera à deux jolies chambres d'environ 12 m² dotées de placards équipés, une salle de bains présentant une douche et une baignoire, un second toilette indépendant, mais également à une chambre parentale et son dressing. En annexe et communiquant à la maison par le cellier, vous pourrez apprécier un garage de près de 20 m² avec sa mezzanine de rangement complète et une cave de même surface. Côté jardin, le vis à vis inexistant permet de profiter au maximum de la somptueuse piscine au sel qui vient compléter ce bien. Les plus + : clim réversible, double vitrage, baies à galandage, porte garage motorisée Aucun travaux à prévoir ! Alors arrivez et posez vos valises ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située à 30 min de TOULOUSE au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception incarne l'équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Cette situation privilégiée proche du golf de FIAC à 8 min de LAVAUR permettra l'accès à la nouvelle autoroute A69 en 15 min. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce domaine de caractère séduit dès l'arrivée par son atmosphère élégante et son parc paysager de plus de 1,2 hectare magnifiquement arboré. L'habitation principale aux volumes remarquables développe plus de 350 m² habitables en offrant une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle comprend également 5 chambres, un bureau, ainsi que 4 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou un projet de vie partagé. Un domaine pensé pour la flexibilité avec l'exploitation des deux gites et le partage La propriété se distingue par ses multiples espaces de vie indépendants : Un pigeonnier entièrement aménagé, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine Des dépendances de caractère, dont un ancien chai réhabilité Possibilité de double habitation ou regroupement familial Idéal pour un projet d'activité touristique haut de gamme Extérieur exceptionnel Le parc, véritable écrin de nature, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Deux puits viennent compléter cet ensemble rare. Un hangar de 345 m² avec atelier offre un potentiel exceptionnel : stockage, activité artisanale, garage pour véhicules, camping-car ou usage professionnel. Performance énergétique remarquable et équipements modernes Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) Poêle à bois performant (Flamme Verte) Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Isolation de qualité Assainissement individuel conforme L'activité gîte doublée de la production d'électricité permet un revenu d'environ 2000€ / mois. Caractéristiques principales : Surface habitable : 354 m² Terrain : 12 613 m² 10 pièces 5 chambres 4 salles d'eau / 4 WC Cuisine américaine aménagée et équipée Exposition Sud – Vue dégagée sur la campagne Stationnements : 6 intérieurs + 6 extérieurs État irréprochable – Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché Alliant charme de l'ancien, rénovation haut de gamme et fort potentiel d'exploitation, cette propriété s'adresse aux amateurs de biens de prestige en quête d'espace, de tranquillité et de polyvalence. Idéal résidence principale de standing, maison de famille, ou projet de vie mêlant habitation et activité locative. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 605676 ).

À seulement quelques minutes de Caraman, venez découvrir cette charmante maison de village de 118 m², pleine de cachet et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, sublimée par ses murs en pierre apparente qui apportent un charme authentique et une atmosphère unique. Un espace idéal pour recevoir famille et amis. La maison offre 3 chambres très spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces confortables. Un espace supplémentaire peut être utilisé selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, d'une buanderie pratique pour le quotidien, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la façade en pierre renforce le caractère de cette maison de village pleine d'authenticité, cette maison combine charme de l'ancien, volumes, et confort moderne. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Référence agence : 2807.

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villeneuve-lès-Lavaur, Maison neuve – 148 m² sur terrain de 690 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie. Budget travaux restant Environ 24 000 € (raccordements, assainissement, sols, pose cuisine, aménagements extérieurs). Devis détaillés disponibles. D’une surface de 148 m², elle propose : - Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, prête à accueillir cuisine avec îlot, séjour et salon. - Une arrière-cuisine et un bureau de 10 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre. - Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative. - Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne à équiper selon vos envies. - Une terrasse de 29,7 m² exposée sud-est et un garage fermé avec accès intérieur. Prestations et confort moderne - Construction 2024 – Gros OEuvre et second OEuvre terminés - Domotique - Cuisine haut de gamme fournie - Volumes généreux et plan fonctionnel pensé pour la vie de famille Atouts majeurs - Maison neuve, personnalisable selon vos envies - Luminosité optimale (exposition sud et est) - Emplacement calme, à proximité de Toulouse À seulement 30 min de Toulouse et 15 min de Verfeil. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 min de Revel, 45 min du métro Toulouse - Gramont et 35 min de Castres, découvrez cette ancienne métairie pleine de charme, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet d'activité indépendante. La maison principale développe 182 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse, orientée Sud, de 30 m² climatisée avec cheminée / insert et système de diffusion à l'étage, une cuisine ouverte de 16 m² avec accès à la terrasse orientée Nord, un cellier, WC et salle d'eau. À l'étage, un palier de 15 m² distribue 4 chambres, dont 2 avec mezzanine (parfaites pour ados ou coin bureau), 1 des chambres est à cloisonner selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une 5ème chambre sous combles complète l'espace nuit. Le terrain de plus de 4500 m² arboré abrite un puits, une piscine à rénover, et surtout un vaste atelier de 350 m², parfait pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état, permettant une rénovation progressive. Des travaux d'amélioration thermique sont à revoir et la fosse septique est à remplacer. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, au sein du village de Puéchoursy, cadre de campagne, vue sur les Pyrénées avec toutes les commodités de Revel (31) et Cuq-Toulza (81) à proximité. Un bien rare offrant une grande capacité de stockage, de travail ou d'accueil, avec un fort potentiel d'évolution selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 940626.

Dans un cadre résidentiel calme et recherché, au cœur du Lauragais, entre Revel et Puylaurens, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 171 m², idéale pour accueillir une famille nombreuse en quête d'espace, de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², parfaitement entretenu, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. La maison se compose de : • 5 chambres, dont une suite avec dressing • 1 salle de bain avec douche • 1 salle d'eau indépendante • 1 cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois central Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainée complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez pleinement : • d'une piscine 9 x 4,5 m avec plage et son cabanon pour le rangement et le matériel de piscine. Elle est chauffée par pompe à chaleur et traitement possible soit au chlore soit au sel • d'un jardin arboré et soigné • d'un carport pour stationner 2 voitures à l'abri Un véritable espace de vie en plein air, parfait pour les moments en famille ou entre amis, sans vis-à-vis côté piscine, vue sur le lac. Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes reliant Revel, Puylaurens et la région toulousaine. Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, confortable et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle accessible sur demande, dans le cadre d'un accompagnement personnalisé, après échange préalable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 938984.

À seulement quelques minutes des commodités et à 40 km de Toulouse, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 5 662 m². Cette maison comprend : - Un vaste salon de 40 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée ouverte, idéal pour vos moments conviviaux - Une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger - 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain - Un bureau et une bibliothèque ouverte parfaits pour télétravail ou lecture - Une salle d'eau avec WC à l'étage + WC séparé au rez-de-chaussée - Une salle de jeux de 36 m² et un grenier aménageable de 26 m² pour vos projets futurs - les annexes : Un garage de 27 m² avec silo à granulés, une buanderie fonctionnelle, places de stationnement extérieur, chauffage par radiateurs et chaudière à granulés, une cheminée Un beau terrain arboré de plus de 5 600 m² complète cette maison, offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace détente ou projet d'aménagement paysager. Ramassage scolaires au centre du village pour les écoles, commerces, bus à Cuq-Toulza à moins de 10 min ou à Revel à moins de 20 min. Un emplacement recherché qui allie calme de la campagne. Contactez-moi pour d'informations et accéder à une visite virtuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 917209.

Rénovation avec authenticité préservée – calme – grand terrain. Au cœur du lauragais, à 5 minutes de cuq toulza, le groupe tolosan immobilier vous présente ce corps de ferme t7 d'environ 285 m² entièrement rénové, sur une parcelle de 8250 m² arborée et piscinable. Cette magnifique bâtisse comprend au rez-de-chaussée une entrée, un immense salon, une salle à manger, une cuisine, un atelier dans une ancienne forge, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage dessert un plateau aménagé de 50 m² qui vous amènera vers 2 autres chambres, 2 dressings, une salle de bain, et un bureau en mezzanine. Attenant à la bâtisse, un garage de plus de 45 m² avec une rochelle de 30 m² vous permettra de stocker et mettre à l'abri 2 voitures. Côté extérieur, une terrasse couverte, un atelier divisé en trois box, un ancien bassin, 3 puits avec un système d'arrosage, complètent l'ensemble. Laissez-vous séduira par ses murs en pierre, ses tomettes au sol, et ses poutres apparentes. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – négociateur en immobilier.

Maison 238 m² avec vue – Auriac-sur-Vendinelle À moins de 10 min de Caraman, entre Toulouse et Revel, venez découvrir cette grande maison familiale de 238 m² habitables sur un terrain clos de 2 550 m², avec portail électrique et superbe vue sur la campagne lauragaise. Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun accessible de plain-pied : • À l'étage : 160 m² avec une belle pièce de vie et cheminée insert, cuisine séparée, 4 chambres avec dressings, 2 salles de bains, WC, et un grand balcon exposé sud / sud-est. • En rez-de-chaussée : 80 m² comprenant une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie et accès direct au jardin clos. Un garage de 80 m² complète l'ensemble. Travaux récents : isolation des murs et du toit, crépis extérieurs refaits, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Rafraîchissement à prévoir. Idéal grande famille, investissement locatif ou activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GALINIER, Tél. : 06 88 25 69 44, E-mail : stephane.galinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941885626.

Maison f5 sur une parcelle constructible plus des ateliers pour 166 m² en plus, sur 2 niveaux maison de 141 m² habitable de suite sur vide sanitaire, 3 grandes chambres, dressing, bureau, garage 2 voitures et terrain constructible - le tout, sans vis à vie ! Les atouts majeurs de ce bien : -joli parc arboré de 2000 m² environ avec puits en zone constructible du plu. -maison lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie ouvert sur une très agréable terrasse plein sud, avec arbres d'ombrage pour l'été.- sur la maison : chauffage central, insert bois, double vitrage (avec gaz argon), isolation refaite, raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout - 2 niveaux d'ateliers pour 166 m² qui pourront reveoir aussi des voitures sur un niveau. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de caraman, avec un arrêt de bus régulier pour toulouse idéal bricoleur. Possibilité de bénéficier des avantages de la zrr. Prix du bien : 230000 eur prix du bien hors honoraires : 220 000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 4.55 % soit 10000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 230000eur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare. Pour plus de détails, contactez-moi : bruno vercruysse, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 329 en exclusivité - classe energie d et classe climat d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Idéal investisseurs ou première acquisition - habitable de suite - libre de suite - située à seulement 5 minutes réelles de caraman, dans le village d'auriac-sur-vendinelle. Elle comprend 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, ainsi que 3 wc dont 2 séparés. Le grenier est accessible directement par l'escalier, offrant un espace supplémentaire. Structure ok et toit a été refait, visible depuis le grenier. La cuisine équipée peut accueillir un lave-vaisselle et le lave-linge a sa place dans une des salles de bains. La maison est dotée d'un cumulus de 200l et de fenêtres à double vitrage. Avantages et conformité cette propriété est une monopropriété et nécessite peu de travaux pour améliorer son confort énergétique. Si vous envisagez de la louer, le dpe actuel est conforme pour un bail jusqu'en 2034. Informations pratiques n'hésitez plus à me contacter pour cette offre unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence : 320 (exclusivité) classe energie e- classe climat b honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Contact la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Ancien corps de ferme, rénové avec beaucoup de charme et le goût du détail. 4 chambres généreuses, un séjour favorisant les réceptions familliales, et des annexes à exploiter pour un éventuel agrandissement. Son jardin vous propose un havre de paix avec vue dégagée face aux vallons du secteur, et petit bosquet privé avec puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Carrément Caraman : « Carrément Gentils, Toujours Contents » Une Ville où « Toujours Content » n’est pas juste une Chanson, c’est un Mode de Vie Nichée sur une colline et dominée par un clocher visible de loin, Caraman est cette perle rare qui conjugue charme d’antan et dynamisme contemporain. Son « esprit village », palpable lors des marchés de plein vent du jeudi, insuffle vie et convivialité dans ses petites boutiques qui captivent les âmes curieuses des environs. La Villa : Un Hymne au Confort et à la Lumière Bienvenue dans une villa moderne de 180 m², un havre de paix où chaque recoin chante une mélodie de confort « carrément » luxueuse. Construite en 2005 et rénovée avec passion en 2018, cette demeure de plain-pied s’étend sur une parcelle généreuse de + 1500 m². Le Jardin : Un Refrain Verdoyant Promenez-vous dans un jardin où oliviers, cyprès, palmiers et lauriers composent une symphonie de verts, sous le regard bienveillant des montagnes. La piscine, couverte et chaleureuse, promet des baignades « carrément » agréables, quelle que soit la saison. Les Espaces de Vie : Couplets d’Espace et de Lumière Les vastes espaces de vie, avec leur entrée accueillante et leur salon doté d’un poêle à bois, sont baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui donnent sur l’arrière. La véranda, s’ouvrant entièrement sur la terrasse exposée sud, offre une vue « carrément » spectaculaire sur les Pyrénées, transformant chaque jour en une invitation à la détente. La Cuisine : Refrain de Modernité et Fonctionnalité La grande cuisine moderne, cœur battant de la maison, est équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants, avec une abondance de rangements et une arrière-cuisine pratique, faisant de la préparation des repas un véritable plaisir. La grande cuisine moderne est un véritable cœur de la maison, équipée de tout le nécessaire pour concocter des repas délicieux, avec un accès direct à l’arrière-cuisine et un impressionnant espace de rangement. Salle à Manger Lumineuse : Un Cœur Chaleureux pour des Moments Inoubliables La salle à manger de cette villa moderne à Caraman est un véritable chef-d’œuvre de convivialité et de style. Située au cœur des espaces de vie, cette pièce de 27 m² est baignée de lumière naturelle qui filtre à travers une grande baie vitrée donnant sur le jardin arboré. L’aménagement est conçu pour faciliter à la fois les repas quotidiens et les grandes réceptions, avec suffisamment d’espace pour accueillir confortablement tous vos invités. Les Chambres : Des Vers Doux et Reposants À gauche du perron, une pergola se transforme en jardin d’hiver, connectant harmonieusement deux chambres paisibles. La suite parentale, avec son dressing spacieux et ses doubles ouvertures, embrasse la Montagne Noire à l’est et les Pyrénées au sud, offrant des panoramas « carrément » inspirants au réveil. La chambre offrant une vue sur l’église de Caraman est un véritable sanctuaire de paix. Située idéalement pour capter le charme historique du village, elle permet de contempler le clocher emblématique dès le réveil. Cette pièce est baignée de la lumière matinale qui enrichit son ambiance calme et sereine, parfaite pour des moments de repos et de réflexion. Le Sous-sol : Un Final en Apothéose Le sous-sol, méticuleusement aménagé, comprend un garage pour deux voitures, un vaste espace de stockage, une cave à vin dédiée, et une longue pièce pour la zone technique et le local piscine, assurant que chaque aspect de votre confort est « carrément » pris en charge. « Carrément Gentils, Toujours Contents » Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une promesse de bonheur et de contentement quotidien, où le mot « carrément » prend tout son sens.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Caraman, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1 938 m². Bien que non clos et sans portail, cet espace vert promet une belle opportunité d'aménagement pour les amoureux de la nature. Bien que restant un rafraichissement de décoration à effectuer, cette demeure a gardé le charme de l'ancien et se présente en bon état général. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres de 13 et 12,6 m², une salle d'eau fonctionnelle de 3,5 m², et un WC indépendant de 1,8 m² pour votre confort. Le séjour spacieux de 22,3 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est le cœur de la maison. Vous y trouverez également une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. La cuisine, d'une surface de 34 m², est nue et indépendante, vous offrant la liberté de l'aménager à votre goût. Vous disposez également d'un cellier de 12,5 m² et d'un dégagement de 2,6 m², idéal pour offrir les rangements nécessaire à cette maison. Les combles, avec une hauteur supérieure à 1,80 mètre et d'une superficie de 240 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. Côté extérieur, un auvent remplace la traditionnelle terrasse, et vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Pour les amateurs de bricolage ou ceux nécessitant de l'espace de stockage, cette maison propose trois garages aux surfaces variées (46 m², 12 m² et 17 m²) ainsi qu'une remise de 18,6 m² et d'une chaufferie de 5,3 m². Les menuiseries en bois à simple vitrage et les volets en bois ajoutent une touche authentique à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul en bon état, chauffage principal de la maison et complétée par la cheminée. La toiture a également été refaite en 2019, garantissant la pérennité du bien. Située à seulement 1,5 km du village de Caraman, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, incluant une école primaire et un collège. Vous serez également à 27 km de Toulouse et à 21 km de Revel, tout en profitant de la tranquillité de la campagne et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique!

Maginifique corps de ferme t7 de 400 m² - piscine couverte - veranda chauffee - vue pyrenees. En exclusivité à seulement 5 minutes de caraman, sur la commune d'auriac-sur-vendinelle, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les pyrénées. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété vous propose un vaste espace de vie de plus de 100 m², 7 chambres, dont une belle suite parentale. Un bureau, un espace bibliothèque / billard et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Une grande véranda chauffée, conviviale et baignée de lumière, vous invite à la détente tout au long de l'année. Elle est agrémentée d'un poêle circulaire et s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud - un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec une très belle piscine couverte et chauffée, idéale pour une utilisation en toute saison. La structure est saine et la toiture est en très bon état. Des travaux de décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais le potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte ou d'accueil. Un bien rare et authentique, qui allie volume, charme, confort ainsi qu'une vue panoramique. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Superbe bâtisse du xviiième de plus de 230 m² - entièrement rénovée avec goût - piscine - garage - superbe parc arboré. Au cœur du lauragais, le groupe tolosan immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m² et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le rdc dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40 m² et un atelier complète ce superbe bien prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien gales - négociateur en immobilier.

Située dans la charmante commune d'Auriac-sur-Vendinelle (à 10 min de Caraman / 30 min de Toulouse / 40 min de Castres), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique à ses habitants. Profitant de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités, cette localité saura séduire par son atmosphère chaleureux et ses espaces verdoyants. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces de loisirs viennent compléter le tableau de ce lieu de vie convivial et familial. Dotée d'une surface habitable de 197 m² répartie sur 7 pièces, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses résidents. Une grande pièce d'environ 50 m² reste à aménager. Cette propriété récemment rénovée suite à un incendie présente des finitions de qualité, le tout couvert par une garantie décennale. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort, cette maison de village saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Une petite cour est disponible pour la maison offrant un petit extérieur à la maison, ainsi qu'un petit jardin d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Superbe villa familiale - 5 chambres – garage - environnement calme -15 minutes lanta à seulement 5 minutes de caraman, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. D'une surface d'environ 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en rdc avec salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble, ainsi qu'un système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre commercial.

À vendre a 15 minutes de caraman 31460 - maison de 175 m² sur un terrain de 5 500 m² avec vue dégagée ! Maison en pierre du xixe rénovée en 2020, située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme allie caractère et modernité. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 16 m² ouverte sur salle à manger de 21 m², séjour traversant de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage : suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative, 3 chambres de 13 à 14 m², bureau, et salle d'eau avec wc, conçus par un architecte en 2020. Une partie des combles aménagée en salle de jeux de 46 m², plus un espace de 53 m² au sol à fort potentiel. Extérieur : jardin arboré avec terrasse couverte, vue dégagée sur les coteaux, accès au bois voisin, garage avec buanderie attenante. Les plus : 6 panneaux solaires, puits, dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies. Maison idéale pour une vie familiale au calme avec charme et confort moderne. Venez visiter votre future maison familiale ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre à caraman, trés belle ferme lauragaise, celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au rdc séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc. - un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc en plus nous avons 5 appartements loués - un appartement t1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour, cuisine, coin nuit, sde, wc et véranda - un appartement t2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour, cuisine, chambre, sde, wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour, cuisine, sde, chambre, terrasse, jardin avec possibilté extension r + 1 - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, sde, wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement t3 (loué 650 e par mois) avec séjour, cuisine, 2 chambres, sde, wc en rez de jardin avec un balcon. En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m². Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros / an. Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de toulouse, à proximité des commerces. Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places. Venez visiter cette ferme, vous serez conquis. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété trés bien entretenue où tout type de projet est envisageable : investissement locatif, résidence séniors, maison d'hôtes, hébergement saisonnier ou habitation familiale. Toiture, ravalement et isolation récente. Rare sur le centre ville de caraman, cette demeure est dotée d'un joli jardin intime de 510 m². Sur 3 niveaux (combles aménageables) vous serez séduit par ses volumes et ses hauteurs sous plafonds. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au centre de caraman et de toutes ces commodités à pied. Je vous propose cette maison bourgeoise de 218 m² + combles aménageables et dépendances. Que vous soyez investisseur ou une famille, ce bien exceptionnel répondra à toutes vos attentes. Vous serez séduits par les hauteurs sous plafonds, son authenticité, sa cour intérieure et ces dépendances. Elle se compose d'un salon ou bureau, d'une pièce de vie donnant sur une grande cuisine. 6 chambres de 18 m² minimum, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie et 2 wc amoureux de l'ancien vous serez comblés par ses poutres, ses parquets, ses tomettes etc. Calme absolu. Honoraire à charge vendeur cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite - vue pyrenees - 160 m² - maison de 2025 sous décenalle - garage - 3 chambres - 60 m² à distribuer selon vos besoins ! Le groupe tolosan immobilier vous présente ce bien avec une superbe vue sur les pyrénées et le village de caraman. Ce bien propose un grande espace de vie donnant sur terrasse à la vue prodigieuse, 3 chambres, salle d'eau, un garage / stockage de plus de 50 m² et un espace de 60 m² supplémentaires à distribuer selon vos besoins. Les peintures, placards et terrassement sont à terminer. Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - responsable immobilier.

Nouveaute exclusive du groupe tolosan immobilier. Superbe lot de ferme mitoyen au potentiel exceptionnel de plus de 220 m² mitoyen 2 faces sur 1100 m² de terrain environ. Rez chaussée de 110 m² et 110 m² également de combles exceptionelles. Honoraires à la charge des vendeurs- julien galès - responsable commercial gti.