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AcheterExclusivitéRéf. 2076661

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Loubens-Lauragais (31460)

230 000 €

1 917 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeEnsoleilléNon meubléJardinOrientation sud

Description du bien

Iad france - alice degré vous propose : loubens-lauragais - maison - t5 de 120 m² - garage - lumineux - grand terrain plat de 2 850 m² maison d'architecte, située à loubens-lauragais, au fond d'une impasse offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et à son implantation en plain-pied sur un terrain de 2 850 m².

Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison d'architecte propose : une entrée, spacieuse avec un plafond cathédral, la salle à manger ouverte sur un coin salon avec une cheminée centrale double face, constitue le coeur convivial de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation sud.

La cuisine séparée, bien dimensionnée donne accès à un coin buanderie / chaufferie et une cave.

L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec un point d'eau, la salle de bain et un wc.

Le bien dispose d'un double garage non attenant.

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et selon vos envies.

Possibilité de diviser le terrain.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(1 917 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (230 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juillet 2026.

7 octobre 2026
230 000 €
30 juillet 2026
250 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 917 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 100 € et 5 600 € par an

Prix dans la région

1 917 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loubens-Lauragais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loubens-Lauragais (31460)

Loubens-Lauragais

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alice Degré

Négociateur

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