Maison à vendre à La Burbanche (01510)

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Ordonnaz, dans charmant petit village sur un plateau du bugey, à 1 heure de lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). Grosse maison de village en pierres avec petit terrain attenant de 50 m² environ. Dans la maison principale au rdc une belle pièce à vivre donnant directement sur une terrasse plein sud, avec salle de bains au fond, grande extension derrière baie vitrée de 36 m² à aménager avec possibilité d'étage, un grand garage 33 m² (ouverture de l261 et h244), à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Toutes les fenêtres ont été changées, la toiture a été entièrement refaite en 2006. Au bout de cette maison un f1 indépendant de 34 m² qui pourrait se louer en gîte. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. G on est à 10 km de la gare de tenay d'où vous pouvez rejoindre lyon en 40 minutes. 47 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 932014.

Située au coeur du charmant village de roussillon, cette maison spacieuse vous séduira par son authenticité, son potentiel, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un w.-c. Séparé. Vous apprécierez également la cour entièrement fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, une cave et un terrain non attenant situé juste en face de la maison viennent compléter l'ensemble. À l'étage, quatres grandes chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un dressing et un accès direct aux combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale) chauffage centrale au fioul. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne, à proximité de belley et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! 150000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphane gandit vous propose : rare à la vente – superbe maison en pierre rénovée + appartement indépendant t4 – idéal famille ou projet locatif vous recherchez un bien de caractère, au calme, avec de belles prestations et un potentiel multiple ? Cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec soin vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.

Un ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure ! Cet ensemble se compose de deux dépendances au cachet authentique : une première bâtisse d'environ 19 m² au sol, parfaite pour imaginer un atelier, un bureau, un studio cosy ou un espace invité. Une seconde dépendance d'environ 41 m² au sol, offrant de beaux volumes et permettant de créer de vastes pièces de vie lumineuses. L'ensemble constitue une véritable opportunité pour concevoir une grande maison familiale, un gîte, un logement atypique ou encore un projet locatif. Les murs possèdent un charme naturel qui ne demande qu'à être mis en valeur. Des travaux sont à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout rénovation complète, de a à z, selon vos envies et votre créativité. Situé dans un environnement calme, au coeur d'un village apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance paisible, ce bien offre une superbe base pour réaliser une habitation unique, faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet qui vous ressemble ! 30.000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : * Charmante Maison de Campagne à EGIEU- Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette maison de campagne sur la commune de Rossillon offre un havre de paix à ses futurs occupants. Construite en 1986 sur un vaste terrain, cette propriété de 160 m² promet un dépaysement total et une qualité de vie incomparable. Vous trouverez de plain pied une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse type cuisine d' été ainsi que 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 WC. Au premier étage, une magnifique terrasse avec vue à l' infini, une cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC. Deux hangars ouverts, 1 abri de jardin, 1 cave, un garage, 1 atelier viennent compléter ce bien sans oublier une superficie de terrain agricole d' environ 12 000 m². La terrasse offre une vue imprenable ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Avec un vaste jardin, l'extérieur de la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon de bien-être et de tranquillité. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité unique. Le petit plus de ce bien atypique chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est un véritable refuge pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison ancienne rénovée, de 150 m² (6 pièces) avec terrasse, caves et potentiel extérieur * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France * Située au cOEur de Rossillon, cette maison en pierre mitoyenne offre un intérieur entièrement rénové, chaleureux et très agréable à vivre. D’une surface d’environ 150 m², elle permet d’emménager sans travaux et de profiter d’un cadre de vie confortable, avec une belle performance énergétique. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon / salle à manger convivial - Un séjour offrant un bel espace de vie - Une cuisine ouverte équipée - Un WC séparé À l’étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain moderne L’exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest assure une luminosité agréable au quotidien. Extérieurs & potentiel : À l’arrière, une terrasse d’environ 40 m² permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également deux grandes caves d’environ 22 m² chacune, offrant de nombreux rangements ou possibilités d’aménagement. Au-dessus des caves, un espace extérieur supplémentaire permet d’envisager la création d’un petit jardin en hauteur : un lieu atypique et plein de potentiel. Localisation & commodités - École de Contrevoz à 6 min - Belley à 15 min - Gare de Virieu-le-Grand à 12 min Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité, confort moderne (Fibre optique, tout-à-l’égout) et proximité des services. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement la qualité de la rénovation et le potentiel extérieur de cette maison unique à Rossillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité au cœur du village animé à lompnas, grange de 115 m² une partie de 26 m² avec mezzanine et une 2 éme partie de 89 m² et environ 6 mètre de haut. Toit entièrement refait en 2009. Prix : 50 000 euros. Dpe : non soumis "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr" contactez-moi au honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Tenay - Maison d'environ 137 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une pièce de 10.60 m² et une buanderie de 14.13 m². Au 1er étage : une grande pièce à vivre de 73 m² et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres de 15.72 et 30 m² et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage : des combles aménageables avec charpente traditionnelle, quatre velux, quatre fenêtres et plancher en bois. Un jardin attenant de 522 m² à l'arrière de la maison, clos et en pente. La maison comprend également 3 terrasses extérieures. Maison avec beaucoup de potentiel, fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets en métal, assainissement collectif, toiture tuile neuve, pas de chauffage fixe, conduit existant pour poêle, isolation murs intérieurs en laine de verre.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Villebois * Une maison pleine de potentiel attend son heure de gloire à Villebois. Datant de 1940, cette charmante propriété de 124 m² offre un espace propice à la réalisation de tous vos projets de rénovation. * Points forts : * - * Surface généreuse * : Avec 124 m² cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation idéale : Nichée sur les hauteurs de la commune de Villebois, cette maison bénéficie d'un environnement calme - * Potentiel de rénovation * : Cette maison offre de nombreuses possibilités créatives pour ceux qui souhaitent la réinventer à leur image. * Description : * Cette maison de 1940 s'étend sur deux niveaux et offre actuellement des espaces à repenser entièrement. Vous aurez la liberté de concevoir la maison de vos rêves à votre goût. quatre Chambres avec balcons et vue sur les montagnes Pièce de vie : espaces vierges offrent une toile blanche pour créer des zones de vie lumineuses et spacieuses. Annexes : garage terrasse et cave Environnement : La maison est orientée est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie en plein air. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Points d'intérêt : - La commune de Villebois offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités du quotidien. Une opportunité rare et à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel à Villebois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Nanchi vous propose à proximité des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse de 136 m² habitables. Idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité en partie grâce à sa pompe à chaleur, son poêle à bois et ses panneaux photovoltaïque. Les atouts de cette maison sont ses 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, son bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur, sa cuisine fonctionnelle avec rangements, 1 toilette sur chaque niveau, sa salle d'eau avec douche italienne, de plus un grand garage avec porte motorisée, 4 caves pour un maximum de rangements et des combles amménageables. Proche des écoles, commerces et transports. En bonus : possibilité d'acquérir en complément un terrain de 960 m², non attenant à la maison et non constructible – idéal pour du stockage, des loisirs ou un potager à l'écart. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

À vendre maison de village mitoyenne en pierres de 98 m² située sur la commune de virieu le grand. Le rez de chaussée comprend une grande cuisine de 21 m², un séjour de 19 m² avec accès par deux portes fenêtres sur une belle terrasse d'environ 20 m². L'étage comprend deux grandes chambres de 22 et 20 m², une salle de bains avec wc séparé et une buanderie. Le sous sol est composé de trois grandes caves de 25 m² et deux de 22 m². Un joli terrain de 300 m² se prolongeant accessible par le sous sol et la terrasse vient compléter ce bien, le terrain est bordé en extrémité par une belle rivière. Chauffage par convecteurs électriques avec chauffage individuel (poêle à bois) dans la cuisine. Menuiseries double vitrage, gros oeuvre en toiture en bon état. Maison située dans un secteur calme. Proche des commerces et de la gare. La commune de virieu le grand est dotée d'une école primaire avec cantine et garderie, transport scolaires pour collège et lycée elle dispose également d'une pharmacie, d'un dentaire et médical. À 10 mn de culoz et belley. Negociation possible afin de permettre la réalisation d'une partie des travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Iad france - valérie morgante vous propose : idéal pour investissement locatif ! Maison traditionnelle rénovée comprenant 2 logements indépendants, mitoyenne sur un côté. Le premier logement est un studio de 26 m² environ comprenant 1 cuisine / 1 chambre / 1 salle de douche, wc / 1 cave. Vendu loue, bail en cours. Chauffage électrique par radiateurs. Le second logement est un t3 d' environ 80 m², libre de toute occupation comprenant, 1 cuisine / 1 salon / 1 salle de douche / 1 wc / 2 chambres, 1 cave, terrasse, terrain clos, 1 garage. Chauffage électrique par convecteurs. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Cette demeure vous offre un espace de vie lumineux, chaleureux et cosy. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour se ressourcer. Côté pratique, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. La situation non loin des commodités facilite votre quotidien, écoles, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, gare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à virieu-le-grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Plusieurs projets sont envisageables, location, air bnb, habitation principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit167720 : exclusivité; viager occupé au profit d'une dame de 79 ans et d'un monsieur de 72 ans chalet madrier d'une surface d'environ 63 m² habitable et 100 m² utile dans un secteur très calme, proximité services et gare sncf un investissement de qualité à visiter rapidement. Ce chalet sur sous sol complet comprend une entrée, une chambre, une sde, et un wc; une cuisine et une salle à manger / salon donnant sur une lumineuse veranda cette véranda surplombe un vaste terrain de 4000 m² a l'étage deux chambres vous faites l'acquisition de cette maison d'une valeur vénale de 204 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de : 98 532€ vente avec réversibilité à 100% au profit de l'une ou l'autre tête sur la base d'un bouquet de 55 300€ de bouquet et d'une rente menseulle indexée de 314€ - mentions légales : proposé à la vente à 55300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - affaire suivie par mr joel darlot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aix les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.

Fiche id-sit175235 : opportunité d'investissement exceptionnel au coeur du village de souclin, viager occupe par une dame seule de 70 ans, maison édifiée sur sous-sol : grande pièce de vie avec cuisine équipée, sdb avec douche et toilettes, au-dessus : 2 ch, bureau. Charmante cour. Décote immédiate : 55.90% de la valeur vénale (150 000 €) soit un prix de vente de 66 000 € décomposé en un bouquet de 49 250 € et une rente mensuelle de 136 € rendant l'accès à ce type d'investissement extrèmement avantageux. Au terme du droit d'usage et d'haitation vous pourrez occuper la maison, la louer (env 800 € / mois), ou la revendre avec une forte valorisation. Pour en connaitre plus sur cette opportunité rare, contactez-moi. - mentions légales : proposé à la vente à 49250 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 euros - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique demeure chargée d'histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d'Argis (01230), au cœur d'un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d'authenticité, de calme, et de belles perspectives d'aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km d'une gare et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l'origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d'antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une grande cave, et un spacieux garage, parfaits pour les rangements ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une "buanderie" lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon et une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur un chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l'autre équipée d'un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s'accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l'agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique maison prête à emménager – 122 m² – 4 chambres – Terrain 1007 m² – Piscine – Calme absolu Située dans le joli village d'Argis (01230), au cœur du Bugey, cette maison fonctionnelle, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir vous séduira par sa verdure et ses nombreux atouts. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de la nature mais sans être isolé ? Ce bien est fait pour vous. Implantée dans un lotissement résidentiel très tranquille, cette maison bénéficie d'une intimité préservée grâce à sa végétation bien développée qui l'entoure. Vous profitez du silence de l'environnement sans être éloigné des commodités : commerces, écoles, transports, et axes routiers sont rapidement accessibles. Le village d'Argis est agréable à vivre, où il fait bon s'installer. À seulement cinq minutes de la gare, 20 mn de l'A42,1h30 de Genève. Le terrain, parfaitement entretenu, offre de nombreux espaces de détente : - Piscine enterrée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Terrain de pétanque pour les après-midis entre amis ou en famille - Espace jardin et terrasse pour vos repas d'été Construite en 1984, la maison propose 122 m² habitables avec une configuration idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : - Chambre indépendante avec sa salle de bain privative, WC séparé et son dressing (idéal pour une suite parentale, chambre d'amis) - 2 grands garages, pouvant accueillir voitures, motos, quads. - Grande buanderie, cave Étage principal : - Cuisine entièrement équipée et neuve - Salon, séjour lumineux - Trois chambres - Salle de bains - WC séparé - Véranda avec son four à pain et barbecue donnant sur le jardin, parfaite pour les repas ou les soirées d'été Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et prêt à accueillir votre famille. Vous posez vos valises et profitez. Une vraie pépite à ne pas rater. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin non-attenant à Argis - Potentiel Exceptionnel, idéal premier investissement ! À la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Argis, à 5 minutes de la gare de Tenay c'est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de 60 m² sur un terrain de 75 m² offre un cadre de vie propice à la sérénité et à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un bureau, une cuisine, et une salle à manger. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette pièce pourra se transformer en un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Le jardin non-attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image. Idéal pour des moments de détente en plein air ou pour des activités familiales en toute intimité. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et la transformer en un havre de paix à votre image. Profitez également des points d'intérêt à proximité tels que la Gare de Tenay à seulement 5 minutes, le lac, la rivière et la forêt pour des promenades en pleine nature, ainsi que le secteur calme propice à la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Argis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité, virginie (exp france) vous présente une exclusivité avec vue sur le bugey, maison de village / immeuble en pierre 282 m² avec 239 m² de terrain sur la commune d'argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux. Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83 m²) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes. (nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage). L'habitation actuelle de 124 m² hab. Est composée d'un salon d'environ 27 m², une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, wc suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux. Un atelier d'environ 35 m², grande cave de 100 m². 3 modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et fioul. Dpe : d/d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. R.S. A.C 530 348 010. Taxe foncière 1 019 euros. Prix : 188 000 euros. Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Charmante Maison de Village à Montagnieu avec coure privée plus dépendance. Découvrez cette jolie maison de village située à Montagnieu, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface de 100 m² environ, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, possible d'en faire trois, idéale pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, à l'étage : trois chambres possible, une salle de bain un wc et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour créer un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. le plus : clim réversible, double vitrage partout, porte d'entrée neuve Un atout non négligeable la coure attenante de 150 m² offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, une terrasse ou un espace de détente en plein air, et garer vos véhicules Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre la possibilité de profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités essentielles. écoles et commerces à deux minutes en voiture À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects de la maison et la personnaliser selon vos attentes. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien à Montagnieu village classé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hostiaz, jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose sur ce magnifique plateau d'hauteville-lompnes, à 1h15 de lyon ou de genève, dans le village d'hostiaz situé à 15 min d'hauteville et de ses commerces, sur un terrain de 2359 m², une grosse maison en pierres de type f9 d'environ 230 m² plus 225 m² de dépendances. Toiture en excellent état datant de 2007,1 garage 3 voitures, 1 four à pain. Cette maison est composée de 2 logements, au rdc une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 séjour avec sa cheminée, et 2 chambres de plain-pied, au 1er étage 2 chambres, et 1 wc, plus un deuxième appartement composé d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, 1 salon, 3 grandes chambres. Les 2 entrée étant indépendantes, il est possible d'utiliser la maison en un grand logement ou bien en deux logements. Possibilité de faire du ski de fond, des randonnées, et la via ferrata. 45 photos de la maison sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 928171.

Virginie vous présente ce domaine qui vous tend les bras pour réaliser vos rêves ! idéal pour une famille, 3 lots sont divisibles voir plus selon vos envies avec un logement en plus d'environ 130 m² et une salle pour l'évènementiel. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Côté habitation, année 1800, toit et charpente refaite en 1990,6 pièces, 240 m² Hab. Elle est composée; - d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m² donnant accès à la terrasse. - d'un salon / séjour avec pierres apparentes de 43 m² - 4 grandes chambres entre 17 et 25 m² - SDB d'environ 6 m² - une SDE avec WC - 1 WC séparés. 130 m² de comble à finir d' aménagées avec un poêle à bois installé. un vaste hangar fermé de 190 m² au sol avec 100 m² de mezzanine. Labo de 180 m² facilement transformable en habitation selon vos envies. Une ancienne bergerie de 100 m². Equipé d'un four à bois. Pour votre confort et rendre ce domaine autonome, 24 panneaux solaires. Chauffage poêle à bois. Profitez également d'une piscine pouvant être raccordée à une pompe à chaleur déjà existante. Terrain de 5 387 m² où se trouve basin et un grand verger. Possibilité de louer 4 hectares. Pour découvrir ce site contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3144€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison en pierre a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie fonctionnels et d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 110 m² Terrain : 400 m² (constructible) Dépendance : 70 m² (potentiel de création d'un second logement avec alimentation en eau, électricité et eaux usées déjà installées) Garage : Oui Puissance d'arrosage : Puits sur le terrain pour un entretien facile toute l'année Cour : 300 m² supplémentaires pour profiter d'un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, Un salon lumineux, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Toilettes séparées. À l'étage : Une suite parentale Deux chambres supplémentaires. Cette maison a été soigneusement rénovée de A à Z, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le terrain de 400 m², constructible, ainsi que la dépendance de 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. De plus, les 300 m² de cour viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Idéale grande famille ou investisseur, venez découvrir cette maison avec vue dégagée agencée sur deux niveaux avec garage. Dans un environnement agréable, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 980 m² joliment agrémenté d'arbres et de fleurs et d'une grande terrasse pour vos moments conviviaux. Sur 185 m² habitables, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une belle pièce lumineuse d'environ 62 m², à l'étage 3 chambres dont une d'environ 30 m² vous attendent accompagnées d'une cuisine attenante au séjour et d'une salle d'eau récemment rénovée. Son beau potentiel d'aménagement, vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. C'est l'occasion de bénéficier du prêt à taux zéro Eco-PTZ possiblement cumulable avec la PrimRénov pour vos futurs travaux. Avec son joli jardin fleuri cette maison est idéale pour les amateurs de grands volumes et d'espaces verts. Cette maison vous plaît ! Contactez-moi maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.