Maisons à vendre à Plateau d'Hauteville

Maison de caractère en pierres de 280 m² sur un terrain de 4245 m² située à cormaranche en bugey sur ce magnifique plateau d'hauteville à 90 km de lyon, 40 km d'aix-les-bains et d'annecy. Cette bâtisse de caractère a commencé à être rénovée, fenêtres doubles vitrage, portes, toiture et charpente en bon état. Une chaudière à granulés de chauffage central neuve reste à installer. 28 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°109 146 993 - greffe de bourg en bresse) gregory mazille entrepreneur individuel 06 19 35 11 33 - réf. 971555.

Cette bâtisse de 1800 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 186 habitables, elle offre de superbes volumes : 5 chambres dont 3 rénovées, une cuisine et une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec poêle de masse, un atelier et un vaste espace détente / yoga. Son second étage est parfaitement isolé et ses éléments authentiques (dont la dreffia, terrasse couverte typique) apportent une vraie personnalité. Son terrain de 1 700 m² séduit par sa diversité : deux terrasses exposées au soleil couchant, un espace plat praticable, un bois privé et un abri voiture. C'est le cadre parfait pour une vie de famille ou du télétravail au calme. Implantée à Cormaranche-en-Bugey, au cœur d'un environnement naturel préservé, la maison reste proche des commodités, des écoles et des stations de ski. L'accès est facile : autoroute Lyon-Genève à 20 minutes, gares de Tenay à 12 minutes et de Culoz à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 07 43 27 21 72, E-mail : mathias.persico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692.

Située à Hauteville-Lompnes (01110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Le plateau d'Hauteville offre un environnement propice à la détente, entouré de nature avec des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Sur une parcelle de 720 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant une place de parking et un garage ainsi qu'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'aménagement extérieur offre un cadre convivial et accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 145 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement intérieur fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon d'environ 29 m², un bureau, un cellier, un magasin et un garage d'une superficie d'environ 17 m². Le sous-sol abrite deux caves, une d'environ 6 m² et une d'environ 15 m². Avec 8 pièces au total, cette propriété offre un potentiel de vie confortable et harmonieuse pour ses occupants après rafraichissement. La bâtisse comporte un système de chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 050 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

Un lieu que l'on ne visite pas. mais que l'on ressent profondément. Ici, la nature, l'eau et la pierre s'unissent pour créer une atmosphère rare, et ressourçante. Un espace où l'on se projette immédiatement, où chaque instant semble suspendu, prêt à accueillir des souvenirs uniques.    Descriptif Certains lieux ont une âme. Celui-ci vibre. Niché au coeur d'un parc de 5 000 m², entre verger, nature sauvage et lumière changeante, cet ancien moulin offre bien plus qu'un décor : une véritable scène de vie. Un espace où l'énergie circule, où l'on se projette immédiatement dans des instants partagés, intenses et inoubliables. La piscine devient le coeur des journées d'été, entre détente et instants festifs. Le verger apporte une douceur authentique, presque méditerranéenne. Et partout, cette sensation rare d'espace, de liberté, d'intimité. Puis vient la dépendance. Vaste, inspirante, pleine de potentiel. elle ouvre la porte à toutes les visions : réceptions élégantes, soirées privées, événements signature, expériences immersives. Un lieu capable d'accueillir la musique, la lumière, les rencontres. et de les sublimer. Ici, les frontières s'effacent entre vie personnelle et moments d'exception. On imagine des tables dressées sous les étoiles, des nuits prolongées au rythme des saisons, des événements où l'atmosphère dépasse le cadre pour devenir souvenir. Ce moulin n'est pas simplement un lieu. C'est une vibration. Une invitation à vivre intensément, à créer, à rassembler.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   NOTRE AVIS Un lieu pour les esthètes, les libres, les audacieux. Pour ceux qui veulent habiter un espace qui inspire autant qu'il rassemble. Pour ceux qui imaginent des moments rares, élégants, vibrants. loin des standards. Un lieu capable d'accueillir une vie différente, ou de devenir une destination en soi. Un lieu où chaque instant peut devenir une célébration. Mais également un lieu idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité à forte valeur ajoutée dans un environnement exceptionnel. Une opportunité de conjuguer plaisir, patrimoine et projet.   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : Et si votre futur projet immobilier ne se limitait pas à une seule maison ? Ce bien réunit une habitation principale de 190 m² habitables, accompagnée de belles dépendances. Un terrain clos et arboré de 546 m² vient compléter cette solide bâtisse en pierre. Une seconde maison indépendante de 86 m² avec garage complète l'ensemble. Dépourvue de terrain, elle nécessite des travaux important de rénovation qui lui permettront de révéler tout son potentiel. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. À seulement 1 h 15 de Genève et de Lyon, à quelques minutes des stations de ski, le Plateau d'Hauteville vous séduira par son cadre naturel et la qualité de vie qu'il offre. Vous recherchez plus qu'une maison ? Je vous propose de venir découvrir un véritable projet de vie. Je me tiens à votre disposition pour toute visite ou tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter depuis tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type f6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923775.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée de 37 m², 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour privative de 100 m² où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 968887.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de type f3 de 52 m² habitables, en excellent état, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 salon, au 1er étage de 2 chambres, au sous-sol une cave. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Plus un terrain non attenant de 351 m². 20 photos de la maison et du village ainsi que le cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 935655.

Chaley, au paradis des pêcheurs de truites à la mouche, à 10 minutes de la station de ski d'hauteville-lompnes, à 1h10 de lyon ou de genève, (ou 38 minutes de lyon en ter au départ de la gare de tenay située à 5 km), possibilités de nombreuses randonnées, au calme et au bon air, dans un petit village, terrain de loisir de 204 m² avec un carport de 40 m². Il n'y a ni eau potable, ni électricité, ni raccordement à l'assainissement collectif, cependant on a un puit dans lequel on pourrait pomper de l'eau. L'abris a été construit après l'obtention d'un permis de construire. On peut cependant y stationner une caravane ou un camping-car, y passer quelques jours, mais ça ne peut pas être une résidence à l'année. Cadastre, plans du carport et 37 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923776.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville-lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, maison de village en pierres f5 d'environ 100 m², grande cuisine, salle d'eau, 3 chambres, chauffage avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une cave-atelier, et une grande pièce de 46 m² qui pourrait devenir un f1 à proposer à la location saisonnière. Un terrain clos de 64 m² se trouve de l'autre côté de la rue. 35 photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 961815.

Opportunité à saisir – 165 m² + grenier aménageable – rénovation complète amateurs de rénovation et de biens à fort potentiel, découvrez cette maison d'environ 165 m², répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent environ 55 m² de grenier aménageable. La maison, inhabitée depuis plusieurs années, nécessite une rénovation complète. Elle offre cependant de beaux volumes et une distribution existante permettant d'imaginer un véritable projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, une buanderie ainsi qu'un wc. Le 1er étage, d'environ 55 m², se compose de deux chambres, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le 2e étage, également d'environ 55 m², bénéficie d'une configuration similaire avec deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Enfin, le 3e niveau accueille un grenier d'environ 55 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et portant ainsi la surface totale disponible à environ 220 m². Une terrasse ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. La maison est actuellement dépourvue de système de chauffage. Bien non soumis au dpe en l'absence de système de chauffage fixe. Un bien destiné aux acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète, mais offrant en contrepartie de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessy gérard, tél. : 06 60 19 06 63, e-mail : jessy.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 103313953.

Sur les hauteurs de TENAY joli chalet F5 avec vue panoramique plein Sud, pour un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Ce chalet vous place à seulement 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et 1h00 de Lyon en voiture. Mieux encore : la gare SNCF et les commodités à proximité vous permettent de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 46 minutes en train. Le compromis parfait pour les actifs ou pour une résidence secondaire ! D'une surface de 84 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce chalet F5 repose sur un sous-sol en dur et offre tout le confort nécessaire : • Un chaleureux séjour de 28 m² équipé d'un foyer insert, la promesse de belles soirées d'hiver au coin du feu. • 4 chambres lumineuses pour accueillir toute votre famille ou aménager un espace de télétravail. • Un grand garage en sous-sol offrant un vaste espace de stockage pour vos véhicules, vélos ou ateliers. Un extérieur d'exception Le chalet est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 516 m². Un véritable écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de vos journées d'été face au panorama. Un réservoir récupère les eaux de pluie. Le paradis des amoureux de la nature Situé à deux pas de l'Albarine, rivière renommée de 1ère catégorie, ce bien fait le bonheur des amateurs de pêche à la truite et des passionnés de randonnées. 34 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 971802.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Située sur les hauteurs de Tenay, cette superbe maison individuelle de 130 m², sur un terrain de 2455 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1965 et bien entretenue, elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, à 1h de LYON, 1h30 de Genève, et 20 mn d'Ambérieu en Bugey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et un grand bureau, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Les trois belles chambres se trouvent à l'étage supérieur. Une salle de bains et deux toilettes procurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain paysager offre un espace vert apaisant, places de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage en dessous du rez-de-chaussée et deux caves. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un chauffage individuel au fuel, une ventilation mécanique, une résidence fermée pour plus de sécurité, et une exposition favorable sud-est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la gare de Tenay et des commodités à 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison offre un potentiel incroyable pour y vivre confortablement et profiter des plaisirs de la vie en pleine nature. Ses volumes généreux et son environnement calme en font un bien rare. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison, du cachet… et tout un projet à imaginer ! Et si derrière ces murs en pierre se cachait votre futur projet ? Cette maison ancienne de 82 m², mitoyenne d'un côté, a conservé toute son authenticité et n'attend aujourd'hui qu'un nouveau regard pour révéler son potentiel. Elle offre actuellement une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un grand cagibi. Mais c'est en levant les yeux que la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts : près de 80 m² de combles aménageables, avec une superbe charpente apparente. De quoi imaginer une belle extension de l'espace habitable : suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau… à chacun d'écrire la suite ! À l'extérieur, une belle parcelle de terrain complète l'ensemble, dans un environnement rural. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années. Oui, des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries et rénovation intérieure. Mais ici, on ne vient pas chercher une maison déjà standardisée : on vient chercher du potentiel, des volumes et la possibilité de créer un lieu qui ne ressemblera à aucun autre. Une maison à réinventer, pour un projet qui, lui, peut devenir unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina selmeczi-kovacs, tél. : 06 56 80 07 59, e-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 981414451.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Maison plain-pied avec piscine et vue panoramique sur les Alpes – Valromey-sur-Séran Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue, offrant une magnifique vue dégagée sur les Alpes. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une vaste terrasse exposée Est, Sud et Ouest, de 3 chambres avec rangements, d’une buanderie et d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Côté confort : chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre optique et assainissement collectif. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un accès enrobé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3 271 m², agrémenté d’une piscine, offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité de Virieu-le-Grand, Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley, avec commerces, commodités et gare SNCF accessibles rapidement. Un bien rare alliant plain-pied, espace, prestations et vue exceptionnelle. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Magnifique demeure chargée d’histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d’Argis (01230), au cOEur d’un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d’authenticité, de calme, et de belles perspectives d’aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d’un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km de la gare de Tenay et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l’origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d’antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, un spacieux garage, parfaits pour le rangement ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une 'buanderie' lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon en accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur le chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l’autre équipée d’un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s’accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l’agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 743 mètres d'altitude, au cœur d'un environnement préservé et apaisant, découvrez cette charmante maison de village de caractère, idéale pour ralentir le rythme et se reconnecter à l'essentiel. Aujourd'hui proposée à 158 000 €, cette maison représente une véritable opportunité dans un secteur recherché pour son calme, sa nature environnante et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce petit cocon offre environ 81 m² habitables parfaitement entretenus, ainsi qu'une superbe terrasse de 24 m² exposée plein soleil l'après-midi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et authentique : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, espace de rangement et coin modulable pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou encore un coin jeux. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit. Une grande cave vient compléter le bien, ainsi que des combles aménageables d'environ 46 m² offrant un superbe potentiel supplémentaire : salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale, salle d'eau… laissez libre cours à vos envies et à vos projets. Autre véritable atout : la maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec notamment mobilier, électroménager et literie déjà en place. Un avantage particulièrement intéressant pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une installation immédiate sans contraintes. La vente meublée peut également permettre une réduction des frais de notaire sur la valeur du mobilier déclaré lors de la vente, un détail loin d'être négligeable pour les futurs acquéreurs. Vous y retrouverez notamment : - un magnifique poêle à bois récent installé par un professionnel, - cuisine équipée avec gazinière gaz et double four électrique, - frigo -congélateur à froid ventilé, - lave-vaisselle, - lave-linge, - sèche-linge, - canapé, - table et six chaises, - table basse - trois buffets et une vitrine, - deux lits avec matelas de 160 - 3 tables de chevet Habitable immédiatement, cette maison séduira aussi bien une petite famille grâce à la proximité de l'école et des transports scolaires, qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel. Ici, place au calme, aux randonnées, au VTT, à la pêche et à une vraie qualité de vie. Respirez… vous êtes déjà chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : ARGIS - MAISON DE VILLAGE - T5 190 m² Dans un cadre de vie agréable à Argis, cette maison de village vous invite à découvrir un bien plein de potentiel. Érigée dans les années 40 et développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 190 m² à réhabiliter selon vos envies, dans un environnement calme, verdoyant et naturel, au cOEur du Bugey. L'intérieur se compose de 5 pièces principales, dont 3 grandes chambres à aménager à votre goût ainsi qu'un bureau à l'étage. La salle à manger en rez-de-chaussée, constitue un espace de vie convivial avec sa belle cheminée et ses poutres apparentes, vous apportera une touche de caractère et une chaleur authentique pour vos soirées d'hiver, une cuisine complète l'ensemble. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien. Des paliers vastes facilitent la circulation entre les niveaux, un atelier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Possibilité de créer une deuxième salle de bains. Le bien dispose d'un terrain de 191 m² non attenant, offrant un espace extérieur verdoyant en bonne harmonie avec l'esprit de village qui caractérise Argis. Les travaux de rénovation à prévoir représentent une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à fort potentiel avec ses combles en pierres apparentes et d'en révéler tout le cachet. Bien situé, avec son école primaire et son bar restaurant sur le village, un collège et des commerces à Saint Rambert en Bugey à 5 km, la gare de Tenay à 3 km reliant Ambérieu en Bugey en 20 mn et LYON PART-DIEU en 38 mn. Ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable à 500 m de l'axe routier RD 1504. L'autoroute A42 est accessible à 25 km pour les déplacements vers les grandes agglomérations. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette spacieuse maison de village pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888912797.

Située à Passin dans la charmante commune de Champagne-en-Valromey (01260), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour un cadre de vie agréable et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages alentour et les activités de plein air offertes par la région. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité de 211 m² sur un terrain de 1180 m² offre un espace de vie généreux avec ses 8 pièces, dont 6 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de douche et 2 toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Une pièce de vie spacieuse sera se moduler en fonction de vos besoins ainsi que sa véranda. Avec une cave, un carport et sa piscine, cette propriété présente des atouts indéniables pour un cadre de vie convivial et des moments de détente en extérieur. L'ensemble est complété par un terrain attenant clos, pour préserver intimité et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Iad France - Francis Boiron vous propose : Grange à rénover - Valromey-sur-Séran Située dans un environnement calme et préservé, cette grange en pierre offre une surface totale de 163 m². Avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété peut être adaptée pour l'entreposage ou bien devenir le projet de vos rêves. Ce bien dispose d'une surface de 72 m² au sol avec la possibilité de créer un deuxième niveau de 115 m² supplémentaires. Une cave voûtée de 28 m², deux pièces de 10 m² viennent compléter l'ensemble permettant de nombreuses possibilités de réaménagement. À proximité de tous services et commodités (15 mn maximum : train, hôpital, école, commerces), vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne sans être isolé, cette grange peut devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Boiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 933973927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra rotger vous propose : valromey-sur-séran – maison plain-pied t5 de 114 m² avec le garage – terrain de 1 219 m² – vue grand colombier dans un environnement calme et résidentiel de valromey-sur-séran, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain de 1 219 m², cette maison de 97 m² habitables séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante est-sud-ouest et sa vue dégagée sur le grand colombier et les alpes, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le séjour, baigné de lumière, constitue une véritable pièce de vie chaleureuse autour de l'insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et reposant. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement orientée, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu entoure la maison et offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente. Un garage attenant vient compléter les prestations, apportant un espace de stationnement couvert et de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à bois, permettant d'adapter facilement la consommation selon les saisons. Elle bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La proximité des gares sncf de culoz et de virieu-le-grand facilite les déplacements vers les principaux axes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchée du valromey. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec une belle vue sur nos montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, ce lieu est fait pour vous ! Sur la commune d'Oncieu, découvrez ce charmant grangeon en pierre d'environ 16 m², implanté sur un magnifique terrain attenant de 3 137 m². Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Le grangeon bénéficie d'une toiture isolée en parfait état et est équipé d'un poêle à bois, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. Côté autonomie, un panneau solaire permet notamment d'assurer l'éclairage et de recharger un téléphone. Deux cuves de récupération d'eau sont également présentes pour l'entretien et l'arrosage du jardin. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre une vue imprenable et dégagée sur l'environnement naturel. Il bénéficie également d'un accès à la rivière, apportant au lieu un charme tout particulier. Le bien n'est pas viabilisé, mais les différents réseaux sont situés en bordure du terrain. Un lieu rare et préservé, parfait pour les amoureux de nature à la recherche d'un espace simple, authentique et apaisant.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle bâtisse en pierre de 140 m², rénovée avec soin et située sur le plateau du Haut Valromey, à 745 m d'altitude. Elle bénéficie d'une superbe vue sur la vallée du Bugey, le Grand Colombier et les Alpes. Un cadre privilégié à seulement 15 minutes des stations du Plateau d'Hauteville et des Plans d'Hotonnes, 25 minutes de l'A40 et environ 45 minutes de Genève. Au rez-de-chaussée, la maison offre un patio, une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec buanderie et une cave-cellier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et des WC. Les combles, avec leurs magnifiques poutres anciennes, offrent encore un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 1 500 m² aménagé en jardin arboré et verger, véritable havre de paix et de biodiversité. Un grand garage et plusieurs dépendances complètent cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.