Maison à vendre à Plateau d'Hauteville (01110)

Bien rare sur le Plateau d'Hauteville : grand ensemble immobilier autour d'un ancien moulin reconverti en maison traditionnelle bugiste accolée à de grandes dépendances n'attendant plus qu'à être aménagées et exploitées selon vos projets ! Le tout au milieu des prairies et sans aucun voisinage. Possibilité de louer les 5 Ha attenants à la propriété ! DESCRIPTIF L'ensemble s'organise autour d'un corps d'habitation principal d'environ 240 m² sur 3 niveaux, avec en bonus des combles en partie aménagées. Un vaste hangar fermé de 190 m² et sa mezzanine (100 m²). Un coin labo, accueil et stockage de 180 m². Une ancienne bergerie de 100 m² attenante à la maison. Un espace cuisson avec four à bois Une espace piscine au-dessus du verger et un bassin de retenue d'eau qui alimentait autrefois le moulin. Le tout bordé par un magnifique ruisseau, en symbiose avec le paysage environnant proche, la verdure, la faune, la flore, le silence. Une approche énergétique intéressante avec une production photovoltaïque associée à un chauffage avec poêles à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS A seulement 30 minutes des activités été-hiver du Plateau du Retord - -, à mi-chemin des métropoles de Lyon et de Genève, à mi-chemin des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Genève Cointrin, offrez-vous cette demeure traditionnelle bugiste, dans laquelle vous pourrez créer un lieu atypique pour organiser des séminaires, de l'événementiel ou encore de l'hébergement. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Plus qu'une maison, il s'agit d'un site qui vous tend les bras pour accueillir vos rêves et les rendre réalisables ! Elle réunira les rires de vos familles, de vos hôtes en quête de tranquillité, elle verra naître vos créations artisanales, elle offrira de l'espace à vos animaux ou encore sera un lieu de rencontre pour vos salariés. bref elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Posez vos valise dans la partie habitable : - une très grande cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon / salle à manger, une pièce d'eau / wc au rez-de-chaussée - deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er étage - deux grandes chambres et un petit balcon au 2ème étage. Laissez vos rêves s'exprimer dans les nombreuses dépendances (une immense grange avec partie en mezzanine, une ancienne bergerie, des pièces de stockage avec dalle et panneaux sandwich, un ancien labo de transformation avec point d'eau, des combles déjà isolées pour agrandir la surface habitable, des fours à bois, une cave). Ces dépendances sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Le verger et l'immense terrasse entourant la maison et la piscine vous offriront des lieux propices à une détente méritée pendant la construction de vos projets. Il est difficile de décrire ce bien. car il ne s'écrit pas, il se ressent. Donc, si vous trouvez dans cette annonce un écho à ce que vous recherchez, si vous avez le budget, n'hésitez pas à venir sur place. DPE : bilan énergétique : E (271 kWh / m2. an) dont émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m2. an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) de 2290€ à 3170€ / an. Référence cadastre : section G n°639 / 641 / 369 / 370 / 110. Surface de terrain : 5380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 890445.

Hostiaz, jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose sur ce magnifique plateau d'hauteville-lompnes, à 1h15 de lyon ou de genève, dans le village d'hostiaz situé à 15 min d'hauteville et de ses commerces, sur un terrain de 2359 m², une grosse maison en pierres de type f9 d'environ 230 m² plus 225 m² de dépendances. Toiture en excellent état datant de 2007,1 garage 3 voitures, 1 four à pain. Cette maison est composée de 2 logements, au rdc une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 séjour avec sa cheminée, et 2 chambres de plain-pied, au 1er étage 2 chambres, et 1 wc, plus un deuxième appartement composé d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, 1 salon, 3 grandes chambres. Les 2 entrée étant indépendantes, il est possible d'utiliser la maison en un grand logement ou bien en deux logements. Possibilité de faire du ski de fond, des randonnées, et la via ferrata. 45 photos de la maison sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 928171.

Virginie vous présente ce domaine qui vous tend les bras pour réaliser vos rêves ! idéal pour une famille, 3 lots sont divisibles voir plus selon vos envies avec un logement en plus d'environ 130 m² et une salle pour l'évènementiel. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Côté habitation, année 1800, toit et charpente refaite en 1990,6 pièces, 240 m² Hab. Elle est composée; - d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m² donnant accès à la terrasse. - d'un salon / séjour avec pierres apparentes de 43 m² - 4 grandes chambres entre 17 et 25 m² - SDB d'environ 6 m² - une SDE avec WC - 1 WC séparés. 130 m² de comble à finir d' aménagées avec un poêle à bois installé. un vaste hangar fermé de 190 m² au sol avec 100 m² de mezzanine. Labo de 180 m² facilement transformable en habitation selon vos envies. Une ancienne bergerie de 100 m². Equipé d'un four à bois. Pour votre confort et rendre ce domaine autonome, 24 panneaux solaires. Chauffage poêle à bois. Profitez également d'une piscine pouvant être raccordée à une pompe à chaleur déjà existante. Terrain de 5 387 m² où se trouve basin et un grand verger. Possibilité de louer 4 hectares. Pour découvrir ce site contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3144€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de type f3 de 52 m² habitables, en excellent état, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 salon, au 1er étage de 2 chambres, au sous-sol une cave. Plus un terrain non attenant de 351 m². 20 photos de la maison et du village ainsi que le cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923774.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter depuis tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type f6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923775.

Chaley, au paradis des pêcheurs de truites à la mouche, à 10 minutes de la station de ski d'hauteville-lompnes, à 1h10 de lyon ou de genève, (ou 38 minutes de lyon en ter au départ de la gare de tenay située à 5 km), possibilités de nombreuses randonnées, au calme et au bon air, dans un petit village, terrain de loisir de 204 m² avec un carport de 40 m². Il n'y a ni eau potable, ni électricité, ni raccordement à l'assainissement collectif, cependant on a un puit dans lequel on pourrait pomper de l'eau. L'abris a été construit après l'obtention d'un permis de construire. On peut cependant y stationner une caravane ou un camping-car, y passer quelques jours, mais ça ne peut pas être une résidence à l'année. Cadastre, plans du carport et 37 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923776.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période chaude. Plans et 43 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 925395.

Située dans le (01260), cette maison offre un cadre de vie idéal alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des montagnes. Idéalement desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité et une gare à 10 min, elle est également entourée d'infrastructures éducatives telles qu'une école, un lycée et un collège à 15min, offrant un environnement propice à l'épanouissement familial. À l'extérieur, cette ancienne ferme bénéficie d'un terrain de 1500 m², et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour garer facilement les véhicules. L'aménagement extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 93 m² à rénover et mitoyenne avec 1 autre propriétaire, se compose de 6 pièces sur 2 niveaux, dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les dépendances et la grange attenante offrent de nombreuses possibilités supplémentaires pour un agrandissement ou du stockage. Pour les amateurs d'authenticité, un ancien four à Bois. L'ancienne ferme se distingue par son charme authentique, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme, de la simplicité et de l'âme des lieux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Iad France - Francis Boiron vous propose : Grange à rénover - Valromey-sur-Séran Située dans un environnement calme et préservé, cette grange en pierre offre une surface totale de 163 m². Avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété peut être adaptée pour l'entreposage ou bien devenir le projet de vos rêves. Ce bien dispose d'une surface de 72 m² au sol avec la possibilité de créer un deuxième niveau de 115 m² supplémentaires. Une cave voûtée de 28 m², deux pièces de 10 m² viennent compléter l'ensemble permettant de nombreuses possibilités de réaménagement. À proximité de tous services et commodités (15 mn maximum : train, hôpital, école, commerces), vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne sans être isolé, cette grange peut devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Boiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 933973927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Exceptionnelle maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée sur la chaine des Alpes, à Valromey-sur-Séran. * Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un environnement paisible à Valromey-sur-Séran, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idyllique. Construite en 2006, cette maison impeccable et soigneusement entretenue séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. - L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, comprenant un salon / séjour de 36 m² donnant accès à une belle terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. - Les 3 chambres sont bien agencées et offrent des espaces de rangement pratiques. - La salle de bain aménagée d'une baignoire et douche italienne, pratique pour une famille. - La maison bénéficie d'un grand garage, idéal pour le stockage, avec un accès en enrobé, et d'une buanderie pour plus de fonctionnalité au quotidien. - L'ensemble de la maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Les prestations de cette propriété sont de grande qualité, avec notamment un chauffage au sol et une pompe à chaleur alimentée par géothermie et panneaux photovoltaïques. L'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif assure un confort au quotidien. - L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et un jardin entièrement clos de 3271 m² permettant de profiter de la nature environnante en toute intimité. - La maison est idéalement située, à proximité de la gare SNCF de Virieu-Le-Grand, des commerces et des commodités (Champagne en Valormey, Artemare, Belley. ). - Sa conception de plain-pied la rend également accessible à tous, idéale pour les familles, les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Valromey-sur-Séran et découvrir bien d'autres préstations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Valromey-sur-Séran, à seulement 10 minutes d'Artemare, 25 minutes de Belley et environ 45 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison de 1982 séduit par son environnement bucolique et son calme absolu, tout en restant proche des commerces et des commodités. Avec une surface habitable répartie sur deux niveaux, elle offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou de télétravail. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée bois - Cuisine indépendante - Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin - Salle d'eau entièrement rénovée - WC séparé - Cellier ou dressing - Buanderie / cuisine d'été avec entrée indépendante (idéal pour une activité) - Grand garage attenant À l'étage : - Deux grandes chambres - Un bureau - Une seconde salle d'eau avec WC - Grenier aménageable avec potentiel pour deux pièces supplémentaires Extérieurs : - Terrain plat et arboré de 1 800 m² avec arbres fruitiers - Grande cour à l'avant - Double garage indépendant d'environ 45 m² - Atelier avec électricité Prestations complémentaires : - Chauffage : cheminée bois + convecteurs électriques - Charpente traditionnelle - Construction saine et de qualité Une maison fonctionnelle et bien entretenue, dans un environnement naturel exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Valromey sur Seran à seulement 3 minutes de toutes les commodités, où je vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de 130 m² habitables, posée sur un terrain de 1 500 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété pleine de cachet et d'authenticité offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de maisons de caractère. Description du bien Cuisine + salle à manger de 40 m² : un vaste espace convivial pour recevoir. Salon indépendant pour vos moments de détente avec cheminée. Trois chambres lumineuses. Une salle de bain. Un grand hall d'entrée, pouvant faire office de salle de jeux, coin lecture ou second espace de vie. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Une cave + deux grandes caves voûtées d'environ 50 m², idéales pour du stockage, du vin ou un atelier. Extérieur Terrain plat de 1 500 m², propice au jardinage, jeux ou futures extensions. Parking privé. Secteur calme… calme… et encore calme, pour une tranquillité absolue. Ce que l'on aime Le charme de la pierre et l'authenticité de la bâtisse. Les volumes généreux et le potentiel d'aménagement. Le calme environnant, rare sur le secteur. Les espaces de stockage exceptionnels avec les caves voûtées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Francis Boiron vous propose : Cette charmante Maison de 147 m² avec Jardin à Valromey-sur-Séran, datant de 1948, est un véritable havre de paix. Idéalement située, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin de 438 m² offrant un écrin idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une exposition à l'est. Ce qui offre également à cette demeure une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, ce bien reste proche des commodités et des axes de transport. Cette maison sera un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Boiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 933973927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Puissant vous propose : Cet ancien hôtel classé, aujourd’hui transformé en grande demeure de caractère, offre une opportunité rare. Il est possible de le reclasser en hôtel grâce à la présence d’une licence IV toujours valable. Le bien a bénéficié de travaux de mise aux normes, notamment au niveau du système de sécurité, et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC, garantissant confort thermique et acoustique. La maison s’organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, une réception, une salle pour les petits déjeuners, une salle de billard, ainsi que deux grandes salles de réception. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est accompagnée de deux arrière-cuisines, d’une zone de plonge, d’une réserve pour les produits secs, d'une cave, d’un local poubelle et d’une chaufferie. Aux premier et deuxième étages, le bien dispose de quatorze chambres, toutes équipées d’une salle d’eau privative avec WC, dont trois suites. À chaque palier, une salle d’eau supplémentaire avec WC est à disposition. Une buanderie est également présente au premier étage. À l’extérieur, une vaste terrasse donne accès à une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un parking privé pouvant accueillir 19 véhicules. Le tout est situé sur un terrain arboré de 7 878 m². Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483290060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique demeure chargée d'histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d'Argis (01230), au cœur d'un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d'authenticité, de calme, et de belles perspectives d'aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km d'une gare et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l'origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d'antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une grande cave, et un spacieux garage, parfaits pour les rangements ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une "buanderie" lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon et une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur un chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l'autre équipée d'un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s'accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l'agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin non-attenant à Argis - Potentiel Exceptionnel, idéal premier investissement ! À la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Argis, à 5 minutes de la gare de Tenay c'est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de 60 m² sur un terrain de 75 m² offre un cadre de vie propice à la sérénité et à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un bureau, une cuisine, et une salle à manger. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette pièce pourra se transformer en un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Le jardin non-attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image. Idéal pour des moments de détente en plein air ou pour des activités familiales en toute intimité. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et la transformer en un havre de paix à votre image. Profitez également des points d'intérêt à proximité tels que la Gare de Tenay à seulement 5 minutes, le lac, la rivière et la forêt pour des promenades en pleine nature, ainsi que le secteur calme propice à la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Argis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité, virginie (exp france) vous présente une exclusivité avec vue sur le bugey, maison de village / immeuble en pierre 282 m² avec 239 m² de terrain sur la commune d'argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux. Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83 m²) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes. (nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage). L'habitation actuelle de 124 m² hab. Est composée d'un salon d'environ 27 m², une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, wc suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux. Un atelier d'environ 35 m², grande cave de 100 m². 3 modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et fioul. Dpe : d/d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. R.S. A.C 530 348 010. Taxe foncière 1 019 euros. Prix : 188 000 euros. Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : Magnifique Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Bienvenue à Passin, commune de Champagne-en-Valromey, où cette charmante maison de campagne de 211 m² sur un terrain de 1180 m² vous promet une vie au calme, entourée de verdure et de tranquillité. Datant de 1950 et rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille cherchant de l'espace et de l'intimité. Chaque espace est soigneusement aménagé, avec notamment un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les aménagements intérieurs pour votre confort au quotidien. La véranda est un réel plus qui vient compléter ce bien. La maison dispose également d'un carport, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, vous apprécierez le système de chauffage individuel au fuel ainsi qu' une pompe à chaleur garantissant une température douce et réconfortante tout au long de l'année. De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et tranquillité. L'emplacement de la maison vous offre un accès facile aux plaisirs de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité, cette maison est un havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les atouts cachés de cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.

À vendre maison de village mitoyenne en pierres de 98 m² située sur la commune de virieu le grand. Le rez de chaussée comprend une grande cuisine de 21 m², un séjour de 19 m² avec accès par deux portes fenêtres sur une belle terrasse d'environ 20 m². L'étage comprend deux grandes chambres de 22 et 20 m², une salle de bains avec wc séparé et une buanderie. Le sous sol est composé de trois grandes caves de 25 m² et deux de 22 m². Un joli terrain de 300 m² se prolongeant accessible par le sous sol et la terrasse vient compléter ce bien, le terrain est bordé en extrémité par une belle rivière. Chauffage par convecteurs électriques avec chauffage individuel (poêle à bois) dans la cuisine. Menuiseries double vitrage, gros oeuvre en toiture en bon état. Maison située dans un secteur calme. Proche des commerces et de la gare. La commune de virieu le grand est dotée d'une école primaire avec cantine et garderie, transport scolaires pour collège et lycée elle dispose également d'une pharmacie, d'un dentaire et médical. À 10 mn de culoz et belley. Negociation possible afin de permettre la réalisation d'une partie des travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Située dans la charmante commune de Virieu-le-Grand (01510), cette maison villageoise bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la vie de quartier. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant l'authenticité d'un village typique de la région. Les alentours offrent également la possibilité de profiter de la nature environnante, avec des promenades agréables à proximité. Cette maison d'environs 150 m² sur un terrain de 162 m² offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée de 4 caves et d'une terrasse de 70 m², elle propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage supérieur, la configuration permet l'aménagement possible de 3 chambres et une salle de bain. La toiture en excellent état, équipée de panneaux photovoltaïques, ajoute une dimension écologique à cette propriété. Une parcelle de 212 m² non loin du bien complète le lot. Disponible à partir d'août 2026, cette maison offre un potentiel unique pour un projet de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

Iad france - valérie morgante vous propose : idéal pour investissement locatif ! Maison traditionnelle rénovée comprenant 2 logements indépendants, mitoyenne sur un côté. Le premier logement est un studio de 26 m² environ comprenant 1 cuisine / 1 chambre / 1 salle de douche, wc / 1 cave. Vendu loue, bail en cours. Chauffage électrique par radiateurs. Le second logement est un t3 d' environ 80 m², libre de toute occupation comprenant, 1 cuisine / 1 salon / 1 salle de douche / 1 wc / 2 chambres, 1 cave, terrasse, terrain clos, 1 garage. Chauffage électrique par convecteurs. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Cette demeure vous offre un espace de vie lumineux, chaleureux et cosy. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour se ressourcer. Côté pratique, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. La situation non loin des commodités facilite votre quotidien, écoles, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, gare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à virieu-le-grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Plusieurs projets sont envisageables, location, air bnb, habitation principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit167720 : exclusivité; viager occupé au profit d'une dame de 79 ans et d'un monsieur de 72 ans chalet madrier d'une surface d'environ 63 m² habitable et 100 m² utile dans un secteur très calme, proximité services et gare sncf un investissement de qualité à visiter rapidement. Ce chalet sur sous sol complet comprend une entrée, une chambre, une sde, et un wc; une cuisine et une salle à manger / salon donnant sur une lumineuse veranda cette véranda surplombe un vaste terrain de 4000 m² a l'étage deux chambres vous faites l'acquisition de cette maison d'une valeur vénale de 204 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de : 98 532€ vente avec réversibilité à 100% au profit de l'une ou l'autre tête sur la base d'un bouquet de 55 300€ de bouquet et d'une rente menseulle indexée de 314€ - mentions légales : proposé à la vente à 55300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 10 / 2024 - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - affaire suivie par mr joel darlot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aix les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .