Maison à vendre à La Bastide-de-Besplas (09350)

La Bastide-de-Besplas, un charmant village de l'Ariège, offre un cadre de vie paisible et authentique. Situé à proximité des Pyrénées, les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée offerts. À seulement 20 minutes de Carbonne, de la gare et de l'autoroute et à 5 minutes de Montesquieu volvestre. Cette maison de 96 m² comprend un salon agrémenté d'un insert à bois, une cuisine fonctionnelle, un WC, 4 chambres lumineuses et une salle d'eau. Avec ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques, le confort est au rendez-vous. En outre, l'accès au tout à l'égout est un avantage non négligeable pour un quotidien facilité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement préservé. Idéal pour un investissement à petit budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Située dans le charmant village de La Bastide-de-Besplas, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, propice aux balades et aux moments de détente en plein air. La proximité des commodités essentielles ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux en font un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon cuisine équipée, deux suites parentales avec salles d'eau attenantes et un WC. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité telles que l'électricité et la plomberie refaites, une bonne isolation des murs et de la toiture, des volets roulants électriques solaires, des velux avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Vendue meublée si besoin, cette maison est prête à y emménager sans délai, offrant un lieu de vie confortable et moderne dans un environnement rural paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Résidence château de Cazalères. À moins d'un kilomètre du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas. Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 13 hectares. ici, pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). Autrefois réservé à une 'elite' ce village sous l'effet du renouvellement des générations nous ouvre ses portes. C'est dans ce cadre privilégié géré en copropriété horizontale que cette villa de 107 m² avec garage et parking extérieur vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l'habitation de type LUXE n'a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l'agencement et la configuration des lieux. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. 3 chambres (6 couchages), cuisine à l'américaine, 2 toillettes, 2 salles de bain avec douche et baignoire. Cellier. Chauffage au sol (Gaz). Cheminée d'agrément. Garage / Atelier. Une terrasse d'hiver couverte et une terrasse d'été complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, (2000 euros la semaine en Haute saison) ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l'Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. Aéroport Toulouse / blagnac 45 minutes. Eco Golf Ariège Pyrénées 30 minutes. Pistes de ski Ax les thermes une heure. N'hésitez pas à me contacter pour les aspects techniques (rendement locatif, gestion copropriété. ) ou une visite virtuelle plus détaillée. Bien à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur de la campagne ariégeoise, dans un environnement calme, verdoyant et reposant, découvrez cette maison de type chalet, située à Daumazan-sur-Arize, à proximité immédiate de la nature et à quelques kilomètres des Pyrénées (randonnées, ski, activités de plein air). D'une surface d'environ 80 m², elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la maison permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Prix revu à la baisse récemment, afin de tenir compte des charges du village de vacances donnant accès à de nombreuses infrastructures de loisirs (piscines, tennis, mini-golf…). Les charges de l'année en cours sont déjà réglées. Ce bien conviendra aussi bien à : une résidence principale à l'année, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa proximité avec les Pyrénées. Informations complémentaires et visites sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 06 17 34 40 42, E-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.

À vendre, 09350 sur la commune de campagne sur arize, à moins de 5 min de daumazan, maison de village de 165 m² sur 2 niveaux au centre, mitoyenne des deux côtés. Au rdc, elle se compose d'un espace cuisine, d'un salon, d'une buanderie, une salle d'eau, et une pièce à réaménager. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bains. Au 2ème étage, elle dispose d'un grenier de la superficie de la maison (environ 75 m² au sol) à réhabiliter. Maison à rénover (prévoir système de chauffage, isolation. ) avec un charme absolu. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Daumazan 09210, Résidence de vacances 'Chateau Cazalères', charmant chalet sur terrain de 230 m² comprenant espace de stationnement, terrasse privative et abri de jardin. Idéalement situé dans un parc de 8 hectares avec accès sécurisé par badge, l'habitation fonctionnelle de type 'Cazalères' est vendue entièrement meublée avec cuisine équipée. Elle conviendra idéalement à un investissement locatif ou résidence secondaire. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 EUR et 1280EUR, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Charges de copropriété 300 euros / an environ. Charges annexes résidence services, infrastructures parc, impots fonciers, taxe habitation, eau et assainissement (détails des frais sur simple demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 2kms à peine du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas réparties près du château de Cazalères (propriété du Marquis de Sers XVIIe siècle). Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 6 hectares. ici,. pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). C'est dans cet environnement privilégié que cette villa de 107 m² avec garage vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l'habitation de type LUXE n'a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l'agencement et la configuration des lieux. Les fenêtres triangles (élément architectural audacieux), crééent un effet visuel unique et ont la capacité de maximiser la lumière naturelle dans les espaces de vie. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. Vous l'aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l'Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour les aspects plus techniques ou une visite plus détaillée. Bien à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus. Accessible et rentable cette maisonnette de type chalet proposée à la vente est assurément le produit qu'il vous faut. Récemment rénové, totalement équipé et vendu entièrement meublé, ce confortable T3 avec terrasse et jardin privatif est situé dans un environnement privilégié au sein d'une résidence de Tourisme. La Résidence château Cazalères dans laquelle il est implanté, offre de belles prestations : Service de conciergerie, gestion locative, accès sécurisé par badge, place de stationnement individuel, piscines, pataugeoire, aire de jeux pour enfants, tables de ping, mini-golf, terrains de tennis, espace détente et massage, restauration, snack bar, marché nocturne et animations en période estivale. Ce logement bénéficie dores et déjà d'une forte attractivité de Mai à Septembre dans le cadre de la location saisonnière auprès d'une clientèle Néerlandaise. Population qui par ailleurs se trouve être à l'origine de la création du parc en 1990. Aujourd'hui en pleine mutation le complexe Résidence Cazalères composé de 138 lots en copropriété horizontale offre de belles perspectives de développement et de rentabilité pour l'investissement locatif. On pourra également se projeter LMNP. À saisir sans plus tarder. 1.

Vous recherchez une maison de ville proche des commodités, au calme côté jardin et avec un garage ? Vous aimez les grandes pièces avec du plancher et le charme de l'ancien ? Il vous faut quatre chambres et plus d'espace ? Il y a des combes et du potentiel. La charpente est en bon état et la toiture a été révisée; L'agencement est agréable et les ouvertures offrent des pièces lumineuses. Le garage est de 28 m² avec un atelier de 24 m² avec mezzanine. C'est une maison qui doit trouver son nouveau projet de vie et des travaux sont à prévoir. Si vous avez envie de vous faire plaisir ce bien est à découvrir ! Je répondrai à vos questions et je vous accompagne pour la réussite de vos projets. Contactez-moi, à bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Superbe propriété de 294 m² – Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées, au sommet du village Située au point le plus haut du village, cette magnifique bergerie rénovée de 294 m² bénéficie de la plus belle vue panoramique à 360°, dominant la campagne et les montagnes des Pyrénées. Le bien est implanté sur un vaste terrain paysagé de 15 000 m² et arboré avec de nombreuses variétés de fleurs et arbres, entièrement équipé d'un arrosage automatique. La maison se compose de : • 7 chambres confortables • une grandes chambres de 26 m² et celle de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m². • Une chambre de 13,5 m² avec sa salle de bain privative de 5 m² •. 4 autres chambres de 11,3 m², 12,5, 11,5 m² et 13 m², idéales pour famille et invités. À l'extérieur : • Piscine 8 × 4 m, liner en 2024. • Garage de 58 m². • Deux grandes terrasses de 40 m² chacune, Confort et équipements : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Ballon thermodynamique. • Panneaux solaires générant environ 800 € / an. • Cheminées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.

À vendre, 31310 proche montesquieu volvestre, ferme d'environ 400 m² à rénover intégralement, sur parcelle d'environ 8000 m² au calme, a la campagne. Au rdc, elle se compose de 7 pièces à créer à une ou plusieurs habitations, à l'étage vous retrouverez de la pierre, du colombage et 7 pièces à réhabiliter. Une belle terrasse vient surplomber le domaine. Un hangar d'environ 100 m², et une porcherie en bon état sur site. Toiture en bon état, ainsi que la façade. Prévoir travaux en intégralité à l'intérieur et assainissement. Un cadre idyllique ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

VENDU MEUBLÉE En hypercentre et proche des commodités, cette maison T7 rénovée mêle charme de ancien et confort du moderne. Elle est composée d’une entrée, cuisine, aménagée, quatres chambres, deux bureaux, une salle de bain et une sallesd’eau et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

À visiter sans tarder - ideal investisseur centre-village de montesquieu volvestre maison de village d'environ 106 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une petite entrée, une grande pièce de vie avec mur en briquette et coin cuisine. Au 1er étage une grande chambre, une salle de bain et wc indépendants. Au dernier niveau, une chambre de 25 m² et une pièce pouvant servir de bureau. Accès aux combles avec possibilité d'aménagement. Chauffage électrique. Ecole et collège au village. Proximité des commerces à pied. Logement loué 600 € hors charges. Fin du bail 26 / 08 / 2027. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1660 € et 2290 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé par céline nicolodi rsac 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

Cette propriété sans voisinage située sur les côteaux à la sortie de Montesquieu-Volvestre (31310) offre une vue panoramique à 360° sur toute la chaîne des Pyrénées. Le bâtiment de 300 m² est une ancienne ferme rénovée, la partie aménagée au rez-de-chaussée de 190 m² se compose d'un espace accueillant dont une pièce de vie traversante de 80 m² avec cuisine ouverte et cellier, de deux belles chambres de 20 m² et 25 m², d'un grand bureau et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et WC séparé. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'étage d'une surface d'environ 180 m² reste à aménager et à personnaliser selon les projets. Plusieurs granges attenantes, un hangar ouvert de 150 m² et un ancien four à pain complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 8 hectares de parcelles boisées et de prairies dont 1,5 ha sans dénivelé. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'une résidence spacieuse à la campagne tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : isabelle.quemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.

Venez découvrir cette maison de ville de montesquieu volvestre située à 5 mn de rieux volvestre. Totalement orientée sud, la maison aux vastes volumes, sur 176 m², dans un état irréprochable, ambiance cosy. Belles prestations, pour un bien situé près des commodités, commerces, écoles, service santé. Entièrement restaurée avec soin, dans un style transitionnel : confort et finesse du classique. La maison comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée traversante ouverte sur la grande terrasse exposée plein sud. Une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger indépendante de 27 m² avec cheminée, un salon de 14 m² et un bel escalier. Une grande chambre, un toilette invité, une salle d'eau avec w c. À l'étage : trois grandes chambres de 27- 18 et 12 m², dont une en enfilade et une avec dressing créent une atmosphère paisible et intime. Une salle de bain et deux bureaux ou chambres d'enfants. Au 2ème vous y trouverez une salle de jeux. Chauffage central pompe chaleur, maison sécurisée. Pour finir, un garage de 17 m² et une superficie de 27 m² au-dessus que vous pouvez diviser et créer deux pièces supplémentaires, belle hauteur de plafond. Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de 44 m² et d'un espace détente couvert. Belles prestations, pour une belle qualité de vie. Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Située à Rieux-Volvestre, charmante commune au cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison T4 vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain orienté face à la chaîne des Pyrénées. D'une surface généreuse et bien agencée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prix de vente : 266 000euros FAI dont 16 000euros d'honoraires à charge acquéreur. Pour la visiter : 05 62 27 59 60.

Située à Campagne-sur-Arize (09350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation citadine, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des écoles. Cette maison de 155 m² sur un terrain de 308 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine équipée, un espace cave à vin / cellier, un petit espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez les chambres, dont une avec douche et lavabo, et un dressing. Le grenier isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Tout à l'égout. Une opportunité rare, aussi adaptée à la vie de famille qu'à l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Jolie propriété de 2 habitations en bois de 80 m² et 70 m² sis sur un terrain de 2300 m². 1ere habitation : véranda 12 m², hall d’entrée 9.3 m², salon / salle à manger 20.5 m², cuisine 9.8 m², 3 chambres 8.8 m², 10.2 m² et 10.2 m², salle d’eau 5.2 m², wc. 2ème habitation (ancien local d’exploitation / bureaux) : cuisine 14.3 m², salon 19.4 m², 2 chambres 7.2 m² avec dressing 5.9 m², bureau 7.5 m², salle de bain avec wc 5.3 m². Le jardin est composé de divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, cerisiers ? ). On y trouve également un poulailler ainsi qu’une cabane de jardin. Un morceau du terrain peut être utilisé pour la construction d’un bâtiment commercial ou artisanal. Les maisons datent de 2007 et sont en bon état, chauffage électrique et assainissement autonome. L’ensemble est construit sur un vide sanitaire, les murs et la toiture sont isolés. Située à la campagne dans un quartier d’habitation mais en bordure d’une zone artisanale et à quelques minutes d’un village avec commerces et école. Foix et Pamiers à 30 minutes. Saint Girons moins de 40 minutes. Toulouse-Aéroport à 1h. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village traversante de caractère, entièrement rénovée d'une surface de110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements tels qu'un appartement de type t3 où un local commercial. Le rez-de-chaussée propose une pièce de 30 m² ainsi qu'un réserve, le 1er étage est composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce de 20 m². Enfin, une grande pièce de 39 m² ainsi q'une cave de 39 m² se situant au rez-de-jardin. Ce bâtiment a été entièrement rénové y compris la toiture. On appréciera les magnifiques parquets en chataignier, la cuisine moderne, ainsi que l'isolation tant thermique que phonique. Chauffage électrique. Raccordement à la fibre. Demeures-maisons-patrimoine - gilbert rouch - 06 08 34 45 19 - plus d'informations sur (réf. 09005305) non soumis au dpe honoraires ttc charge vendeur.

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché en parfait état dans un environnement calme et très prisé sur la commune de Carla-Bayle. Vous serez immédiatement séduits par une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le lac. Le bien se situe à proximité du centre de la commune ainsi qu'à 3,8km des commodités. À voir rapidement, une maison T6 construite en 2006, de 164 m² habitable, avec un garage d'environ 70 m², sur 1 601 m² de terrain, avec piscine enterrée. Ce bien lumineux et unique propose un agencement idéal, et un confort optimisé par ses prestations énergétiques. La maison se compose sur la partie plain-pied d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, où vous avez accès à une terrasse spacieuse et couverte où vous pourrez apprécier la vue sur les Pyrénées et le lac. Le séjour possède une climatisation réversible. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un autre accès à la terrasse. Le coin nuit de la partie plain-pied comprend 3 chambres, dont deux chambres avec vue sur les Pyrénées. Ensuite un grand cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. La partie nuit nous emmène au rez-de-chaussée (ancien sous-sol aménagé) où vous trouverez un séjour lumineux d'environ 24 m² donnant accès à une terrasse et à la piscine, avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Une chambre donnant aussi accès à la piscine et une terrasse couverte, une salle d'eau avec wc et une buanderie / cellier. La buanderie mène à un garage d'environ 70 m². Le garage permet d'avoir une partie atelier et une partie stationnement pour deux véhicules, avec une prise électrique pour voiture. La partie rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités comme la création d'un gîte, faire du airbnb ou pour une dépendance familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré. Vous aurez un côté piscine avec terrasses et vue sur les Pyrénées pour se détendre l'été et un côté verdure qui vous laisse de l'espace libre comme jardin. De plus vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules sur le terrain, grâce un espace extérieur dédié au stationnement. Les prestations : climatisation réversible, fibre, fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaÏques avec contrat de revente, chauffage au sol pompe à chaleur (aérothermie), aspiration centralisée, tout à l'égoût. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Carla-Bayle (09130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne sans proximité avec le voisinage. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel offert par la région. À l'extérieur, cette maison de charme en pierre de 210 m² s'étend sur un vaste terrain de 6967 m² certifié Bio et arboré, comprenant une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Une grange attenante de 85 m², un atelier servant également d'ecurie, deux puits et une dépendance. À l'intérieur, la maison se caractérise par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses 2 toilettes réparties sur 6 pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Une grande mezzanine surplombe le salon, offrant un espace supplémentaire. Les équipements incluent des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, du double vitrage, une cheminée ouverte dans le salon. Avec une toiture en bon état, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Bien rare sur le secteur, idéal pour divers projets. 6000€ de crédit d'impôt grâce au terrain en Bio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 870 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Située à Carla-Bayle (09130), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne et à la campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, dont une école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès à la fibre en fait un lieu connecté et moderne, parfait pour concilier tranquillité et technologie. À l'extérieur, la propriété de 2240 m² propose un vaste jardin aménagé avec une grande terrasse, une véranda et une piscine neuve avec pool house. Vous pourrez profiter de soirées conviviales en admirant la vue panoramique sur les Pyrénées offerte par cette demeure. Avec un garage et des places de parking extérieures, le stationnement est facile et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 183 m² avec sa dépendance se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un double séjour avec cheminée et son espace bureau, une cuisine équipée donnant également sur la véranda, 3 salles de bain et 3 toilettes. Elle est équipée d'un chauffage au sol et le double vitrage, la toiture est en très bon état. L'espace de rangement est optimisé avec un cellier. Cette maison lumineuse et chaleureuse saura accueillir confortablement votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Corps de ferme de 155 m² avec dépendances dont un hangar agricole 395 m² le tout situé sur un terrain d'environ 5 000 m². Belle vue campagne environnante. Habitation : salon / salle à manger 44.7 m², cuisine 19.2 m², 2 chambres en enfilade 16.5 m² et 11.3 m², 2 chambres en enfilade également 11.4 m² et 18.4 m² dont une avec débarras 5.2 m² donnant accès à l'extérieur, salle d'eau 5.9 m² (vasque et douche), wc, chaufferie 16.9 m² avec accès à l'extérieur. Grenier environ 155 m², accessible depuis l'écurie. Grande pièce 32.8 m² attenante à la maison, accessible depuis l'extérieur. Possibilité d'accéder au 1er étage (stockage paille, foin ? ) depuis le hangar attenant. Dépendances : hangar attenant 65 m², porcherie 21 m² avec petit hangar 17.6 m², « écurie » 49 m² avec pigeonnier au dessus, hangar agricole 395 m² (toiture amiantée). La maison nécessitera des travaux, elle est actuellement en simple vitrage, pas d'isolation, chauffage central au fioul, installation électrique ancienne, fosse septique ? À l'extérieur, on trouve un puits sur un terrain de 5000 m² sur chaque côté du bâti, entouré de champs cultivés. Situé sur les côteaux du village du Carla Bayle, petit village touristique, et à 10 minutes de le Fossat, village comprenant toutes commodités (commerce alimentaire, école, mairie, bureau de poste, cabinet médical, pharmacie, restaurants ? ). Pamiers 35 minutes, Toulouse-aéroport moins d'1 heure. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.