Maison à vendre à Montbrun-Bocage (31310)

À vendre, 31310 sur la commune de montbrun bocage, maison de ville au calme t3 très charmante. Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie séjour et espace cuisine de 25 m², et un wc séparé. À l'étage, on retrouve deux chambres d'environ 10 m², et une salle d'eau et son wc. Double vitrage bois, toiture entretenue, cumulus neuf, aucun frais a prevoir, juste de la décoration. Autant pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison de village sera vous séduire ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Résidence château de Cazalères. À moins d'un kilomètre du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas. Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 13 hectares. ici, pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). Autrefois réservé à une 'elite' ce village sous l'effet du renouvellement des générations nous ouvre ses portes. C'est dans ce cadre privilégié géré en copropriété horizontale que cette villa de 107 m² avec garage et parking extérieur vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l'habitation de type LUXE n'a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l'agencement et la configuration des lieux. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. 3 chambres (6 couchages), cuisine à l'américaine, 2 toillettes, 2 salles de bain avec douche et baignoire. Cellier. Chauffage au sol (Gaz). Cheminée d'agrément. Garage / Atelier. Une terrasse d'hiver couverte et une terrasse d'été complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, (2000 euros la semaine en Haute saison) ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l'Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. Aéroport Toulouse / blagnac 45 minutes. Eco Golf Ariège Pyrénées 30 minutes. Pistes de ski Ax les thermes une heure. N'hésitez pas à me contacter pour les aspects techniques (rendement locatif, gestion copropriété. ) ou une visite virtuelle plus détaillée. Bien à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur de la campagne ariégeoise, dans un environnement calme, verdoyant et reposant, découvrez cette maison de type chalet, située à Daumazan-sur-Arize, à proximité immédiate de la nature et à quelques kilomètres des Pyrénées (randonnées, ski, activités de plein air). D'une surface d'environ 80 m², elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la maison permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Prix revu à la baisse récemment, afin de tenir compte des charges du village de vacances donnant accès à de nombreuses infrastructures de loisirs (piscines, tennis, mini-golf…). Les charges de l'année en cours sont déjà réglées. Ce bien conviendra aussi bien à : une résidence principale à l'année, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa proximité avec les Pyrénées. Informations complémentaires et visites sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 06 17 34 40 42, E-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.

Daumazan 09210, Résidence de vacances 'Chateau Cazalères', charmant chalet sur terrain de 230 m² comprenant espace de stationnement, terrasse privative et abri de jardin. Idéalement situé dans un parc de 8 hectares avec accès sécurisé par badge, l'habitation fonctionnelle de type 'Cazalères' est vendue entièrement meublée avec cuisine équipée. Elle conviendra idéalement à un investissement locatif ou résidence secondaire. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 EUR et 1280EUR, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Charges de copropriété 300 euros / an environ. Charges annexes résidence services, infrastructures parc, impots fonciers, taxe habitation, eau et assainissement (détails des frais sur simple demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 2kms à peine du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas réparties près du château de Cazalères (propriété du Marquis de Sers XVIIe siècle). Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 6 hectares. ici,. pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). C'est dans cet environnement privilégié que cette villa de 107 m² avec garage vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l'habitation de type LUXE n'a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l'agencement et la configuration des lieux. Les fenêtres triangles (élément architectural audacieux), crééent un effet visuel unique et ont la capacité de maximiser la lumière naturelle dans les espaces de vie. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. Vous l'aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l'Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour les aspects plus techniques ou une visite plus détaillée. Bien à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus. Accessible et rentable cette maisonnette de type chalet proposée à la vente est assurément le produit qu'il vous faut. Récemment rénové, totalement équipé et vendu entièrement meublé, ce confortable T3 avec terrasse et jardin privatif est situé dans un environnement privilégié au sein d'une résidence de Tourisme. La Résidence château Cazalères dans laquelle il est implanté, offre de belles prestations : Service de conciergerie, gestion locative, accès sécurisé par badge, place de stationnement individuel, piscines, pataugeoire, aire de jeux pour enfants, tables de ping, mini-golf, terrains de tennis, espace détente et massage, restauration, snack bar, marché nocturne et animations en période estivale. Ce logement bénéficie dores et déjà d'une forte attractivité de Mai à Septembre dans le cadre de la location saisonnière auprès d'une clientèle Néerlandaise. Population qui par ailleurs se trouve être à l'origine de la création du parc en 1990. Aujourd'hui en pleine mutation le complexe Résidence Cazalères composé de 138 lots en copropriété horizontale offre de belles perspectives de développement et de rentabilité pour l'investissement locatif. On pourra également se projeter LMNP. À saisir sans plus tarder. 1.

Vous recherchez une maison de ville proche des commodités, au calme côté jardin et avec un garage ? Vous aimez les grandes pièces avec du plancher et le charme de l'ancien ? Il vous faut quatre chambres et plus d'espace ? Il y a des combes et du potentiel. La charpente est en bon état et la toiture a été révisée; L'agencement est agréable et les ouvertures offrent des pièces lumineuses. Le garage est de 28 m² avec un atelier de 24 m² avec mezzanine. C'est une maison qui doit trouver son nouveau projet de vie et des travaux sont à prévoir. Si vous avez envie de vous faire plaisir ce bien est à découvrir ! Je répondrai à vos questions et je vous accompagne pour la réussite de vos projets. Contactez-moi, à bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453 993 503.

Située à Campagne-sur-Arize (09350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation citadine, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des écoles. Cette maison de 155 m² sur un terrain de 308 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine équipée, un espace cave à vin / cellier, un petit espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez les chambres, dont une avec douche et lavabo, et un dressing. Le grenier isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Tout à l'égout. Une opportunité rare, aussi adaptée à la vie de famille qu'à l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Jolie propriété de 2 habitations en bois de 80 m² et 70 m² sis sur un terrain de 2300 m². 1ere habitation : véranda 12 m², hall d’entrée 9.3 m², salon / salle à manger 20.5 m², cuisine 9.8 m², 3 chambres 8.8 m², 10.2 m² et 10.2 m², salle d’eau 5.2 m², wc. 2ème habitation (ancien local d’exploitation / bureaux) : cuisine 14.3 m², salon 19.4 m², 2 chambres 7.2 m² avec dressing 5.9 m², bureau 7.5 m², salle de bain avec wc 5.3 m². Le jardin est composé de divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, cerisiers ? ). On y trouve également un poulailler ainsi qu’une cabane de jardin. Un morceau du terrain peut être utilisé pour la construction d’un bâtiment commercial ou artisanal. Les maisons datent de 2007 et sont en bon état, chauffage électrique et assainissement autonome. L’ensemble est construit sur un vide sanitaire, les murs et la toiture sont isolés. Située à la campagne dans un quartier d’habitation mais en bordure d’une zone artisanale et à quelques minutes d’un village avec commerces et école. Foix et Pamiers à 30 minutes. Saint Girons moins de 40 minutes. Toulouse-Aéroport à 1h. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Située à La Bastide-de-Besplas (09350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille à ses habitants. À proximité, vous pourrez profiter des commodités de la fibre optique. La propriété comprend un vaste terrain de 2006 m², une terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées assurent une luminosité optimale à l'intérieur de cette maison de 109 m². Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie comprenant 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les aménagements intérieurs soignés offrent un confort moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un lieu paisible et convivial. Habitable de suite elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Située dans le charmant village de La Bastide-de-Besplas, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, propice aux balades et aux moments de détente en plein air. La proximité des commodités essentielles ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux en font un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon cuisine équipée, deux suites parentales avec salles d'eau attenantes et un WC. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité telles que l'électricité et la plomberie refaites, une bonne isolation des murs et de la toiture, des volets roulants électriques solaires, des velux avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Vendue meublée si besoin, cette maison est prête à y emménager sans délai, offrant un lieu de vie confortable et moderne dans un environnement rural paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

La Bastide-de-Besplas, un charmant village de l'Ariège, offre un cadre de vie paisible et authentique. Situé à proximité des Pyrénées, les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée offerts. À seulement 20 minutes de Carbonne, de la gare et de l'autoroute et à 5 minutes de Montesquieu volvestre. Cette maison de 96 m² comprend un salon agrémenté d'un insert à bois, une cuisine fonctionnelle, un WC, 4 chambres lumineuses et une salle d'eau. Avec ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques, le confort est au rendez-vous. En outre, l'accès au tout à l'égout est un avantage non négligeable pour un quotidien facilité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement préservé. Idéal pour un investissement à petit budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Maison de village rénovée en pierre en plein coeur de la jolie commune de Lahitère. Elle allie charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'nun poêle à pelets, de trois belles chambres et d'un espace bureau. Un jardinet, un garage et un grenier aménageable viennent compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose : Maison de ville à rénover à Sainte-Croix-Volvestre à 20 mn de st Girons. Située au cOEur de Sainte-Croix-Volvestre, à proximité des commodités et des commerces locaux, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1930, cette maison de 105 m² environ avec un terrain de 600 m² environattenant La maison s'étend sur deux étages offrant au total 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une dépendance. Chaque chambre dispose d'une surface confortable. La salle d'eau existante ainsi que la cuisine et la salle à manger offrent des possibilités de rénovation pour en faire des pièces modernes et fonctionnelles. L'authenticité et le cachet de cette maison de ville ancienne sauront séduire les amateurs de belles pierres et de rénovation. En termes de commodités, prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie unique dans un quartier plein de charme. N'hésitez pas à investir dans ce projet de rénovation pour donner vie à cette maison de ville pleine de potentiel. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison deviendra un véritable cocon familial dans un environnement paisible. Opportunité à saisir, contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri EI (ID 89874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante maison en pierre d’environ 100 m² sur une parcelle totale de 815 m². Celle-ci offre 4 chambres dont une en RDC, trois à l’étage avec salle de bain. Un hangar de 110 m² complète ce bien. Calme, authenticité et vue dégagée vous séduiront. Ses volumes agréables et la tranquillité des lieux finiront de vous charmer. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à la sortie du Charmant village de Lasserre 09230, Beaucoup de potentiel pour cette Ancienne propriété agricole aménagée en habitation pour environ 580 m² utiles dont 300 m² hab avec une partie privative de 150 m², un appartement de 33 m², un second appartement / gîte indépendant de 110 m², une superbe dépendance aménageable de 180 m² sur 2 niveaux, un carport de 85 m². le tout sur 3Ha07a pour 2Ha5 attenant. Expo plein Sud, vue sur la Chaîne des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe propriété de 294 m² – Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées, au sommet du village Située au point le plus haut du village, cette magnifique bergerie rénovée de 294 m² bénéficie de la plus belle vue panoramique à 360°, dominant la campagne et les montagnes des Pyrénées. Le bien est implanté sur un vaste terrain paysagé de 15 000 m² et arboré avec de nombreuses variétés de fleurs et arbres, entièrement équipé d'un arrosage automatique. La maison se compose de : • 7 chambres confortables • une grandes chambres de 26 m² et celle de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m². • Une chambre de 13,5 m² avec sa salle de bain privative de 5 m² •. 4 autres chambres de 11,3 m², 12,5, 11,5 m² et 13 m², idéales pour famille et invités. À l'extérieur : • Piscine 8 × 4 m, liner en 2024. • Garage de 58 m². • Deux grandes terrasses de 40 m² chacune, Confort et équipements : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Ballon thermodynamique. • Panneaux solaires générant environ 800 € / an. • Cheminées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.

À vendre, 31310 proche montesquieu volvestre, ferme d'environ 400 m² à rénover intégralement, sur parcelle d'environ 8000 m² au calme, a la campagne. Au rdc, elle se compose de 7 pièces à créer à une ou plusieurs habitations, à l'étage vous retrouverez de la pierre, du colombage et 7 pièces à réhabiliter. Une belle terrasse vient surplomber le domaine. Un hangar d'environ 100 m², et une porcherie en bon état sur site. Toiture en bon état, ainsi que la façade. Prévoir travaux en intégralité à l'intérieur et assainissement. Un cadre idyllique ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À visiter sans tarder - ideal investisseur centre-village de montesquieu volvestre maison de village d'environ 106 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une petite entrée, une grande pièce de vie avec mur en briquette et coin cuisine. Au 1er étage une grande chambre, une salle de bain et wc indépendants. Au dernier niveau, une chambre de 25 m² et une pièce pouvant servir de bureau. Accès aux combles avec possibilité d'aménagement. Chauffage électrique. Ecole et collège au village. Proximité des commerces à pied. Logement loué 600 € hors charges. Fin du bail 26 / 08 / 2027. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1660 € et 2290 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé par céline nicolodi rsac 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

VENDU MEUBLÉE En hypercentre et proche des commodités, cette maison T7 rénovée mêle charme de ancien et confort du moderne. Elle est composée d’une entrée, cuisine, aménagée, quatres chambres, deux bureaux, une salle de bain et une sallesd’eau et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Venez découvrir cette maison de ville de montesquieu volvestre située à 5 mn de rieux volvestre. Totalement orientée sud, la maison aux vastes volumes, sur 176 m², dans un état irréprochable, ambiance cosy. Belles prestations, pour un bien situé près des commodités, commerces, écoles, service santé. Entièrement restaurée avec soin, dans un style transitionnel : confort et finesse du classique. La maison comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée traversante ouverte sur la grande terrasse exposée plein sud. Une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger indépendante de 27 m² avec cheminée, un salon de 14 m² et un bel escalier. Une grande chambre, un toilette invité, une salle d'eau avec w c. À l'étage : trois grandes chambres de 27- 18 et 12 m², dont une en enfilade et une avec dressing créent une atmosphère paisible et intime. Une salle de bain et deux bureaux ou chambres d'enfants. Au 2ème vous y trouverez une salle de jeux. Chauffage central pompe chaleur, maison sécurisée. Pour finir, un garage de 17 m² et une superficie de 27 m² au-dessus que vous pouvez diviser et créer deux pièces supplémentaires, belle hauteur de plafond. Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de 44 m² et d'un espace détente couvert. Belles prestations, pour une belle qualité de vie. Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Cette propriété sans voisinage située sur les côteaux à la sortie de Montesquieu-Volvestre (31310) offre une vue panoramique à 360° sur toute la chaîne des Pyrénées. Le bâtiment de 300 m² est une ancienne ferme rénovée, la partie aménagée au rez-de-chaussée de 190 m² se compose d'un espace accueillant dont une pièce de vie traversante de 80 m² avec cuisine ouverte et cellier, de deux belles chambres de 20 m² et 25 m², d'un grand bureau et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et WC séparé. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'étage d'une surface d'environ 180 m² reste à aménager et à personnaliser selon les projets. Plusieurs granges attenantes, un hangar ouvert de 150 m² et un ancien four à pain complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 8 hectares de parcelles boisées et de prairies dont 1,5 ha sans dénivelé. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'une résidence spacieuse à la campagne tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : isabelle.quemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.

Située à Rieux-Volvestre, charmante commune au cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison T4 vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain. D'une surface généreuse et bien agencée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, le véritable atout de cette maison est son magnifique terrain.

Située à Montberaud (31220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne VUE SUR LES PYRENEES, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3420 m², offrant une belle terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur de la maison, vous trouverez 10 pièces réparties sur 262 m², comprenant 6 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un T2 avec une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau, tandis que le premier étage se compose d'un vaste espace de vie, 3 chambres, une salle de bain, et un toilette. Le deuxième étage propose 2 chambres, une bibliothèque, et deux bureaux. Les matériaux de qualité tels que le parquet, la brique et le double vitrage participent au charme et au confort de cette demeure aux multiples possibilités d'aménagement. Atouts : Maison spacieuse, deux logements, calme, environnement campagne, vue Pyrénées. Ce bien vous intéresse, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.