Maison à vendre à Janaillat (23250)

Belle et grande maison de maître. En rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau. Au premier : 4 chambres et une salle d'eau. Au deuxième : 2 chambres en suite avec salle d'eau. Etables et granges d'environ 200 m². L'ensemble de la propriété dans un parc arboré de plus d'un hectare et une rivère. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison en pierre offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : cuisine avec cuisinière à bois, un salon et un espace prévu pour un futur WC. Le 1er étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain, 2éme etage, une spacieuse chambre d'environ 40 m² avec sa salle d'eau. À l'extérieur : grange et une maison à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété familiale, composée d'une belle longère en pierre de 180 m² et de deux maisons de chacune 170 m². 12 chambres au total, 5 salles d'eau, des grandes pièces de vie lumineuses. 2 terrasses couvertes, 2 piscines chauffées. Grand terrain avec une belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison à rénover entièrement, avec son petit jardin et sa terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

À vendre - Maison à la campagne avec jardins – Thauron (23) À vendre - Nichée à la lisière d'un petit village, près de Thauron (23), cette charmante maison familiale de 4 / 5 chambres bénéficie d'un cadre rural paisible avec de beaux jardins et des dépendances pratiques. Certaines propriétés sont difficiles à décrire en quelques mots seulement. Dès que vous emprunterez l’allée bordée d’arbres, vous apprécierez le caractère et l’atmosphère particuliers que dégage cette demeure. Ancien presbytère datant du XVe ou XVIe siècle, la propriété a été agrandie avec soin et restaurée avec amour au cours des 30 dernières années, pour devenir une remarquable maison familiale. Riche en histoire et regorgeant d’éléments architecturaux uniques, chaque pièce raconte une partie de son histoire. Les fonts baptismaux situés dans les jardins, qui datent du XVIe siècle, ont été identifiés ces dernières années par la Société archéologique de la Creuse comme faisant partie des biens répertoriés par l’ancien « Ordre de Malte » ; en achetant cette maison, vous n’en devenez pas simplement le propriétaire, mais le gardien d’une partie de la riche histoire des seigneurs qui régnaient autrefois sur les territoires ecclésiastiques autour de Bourganeuf. Une demeure véritablement exceptionnelle, proposée à la vente en exclusivité par notre agence. Le village le plus proche, doté d’une épicerie, est Pontarion, situé à environ 5 km; mais pour un choix plus varié, il faut se rendre à la ville de Bourganeuf, située à environ 10 km. Bourganeuf dispose également d’écoles pour tous les âges (Thauron possède une petite école primaire). Guéret se trouve à environ 26 km de la maison; vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, notamment des supermarchés et un hôpital doté d’un service d’urgences. La Souterraine, située à 40 km, est la principale gare interurbaine avec des trains régionaux vers Limoges et des liaisons TGV vers Paris, permettant d’accéder à toutes les destinations internationales. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols internationaux au départ de nombreuses destinations vers Limoges (à 47 km). La région bénéficie d’une bonne couverture Internet par fibre optique. Pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille à la campagne française, que ce soit pour la retraite ou pour le télétravail, la région est idéale. Cette maison a d’ailleurs été un lieu de vie parfait pour cette famille de quatre enfants, aujourd’hui tous adultes et partis vivre leurs propres aventures. La maison est raccordée au réseau d’eau et d’électricité; l’assainissement est assuré par une fosse septique qui fonctionne mais qui ne répondrait pas aux normes actuelles.

Charmante maison en pierre, fonctionnelle et pleine de cachet, offrant une vie de plain-pied, 4 chambres, une salle de bain sur chaque niveau, une cuisine équipée aménagée. Deux belles caves. Elle possède une terrasse couverte, une cour et un jardin avec puits. Différentes dépendances complètent le tout. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, Monique Bults, a le plaisir de vous présenter cette MAISON DE VILLAGE avec terrasse, vue dégagée et grange en Creuse. Située dans un village calme et agréable de la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, à proximité immédiate de Bourganeuf et de tous ses commerces, cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée à l’arrière. La maison – 112 m² habitables est lumineuse, bien agencée et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, pièce de vie conviviale, salon, salle d’eau avec espace buanderie (machine à laver et sèche-linge), accès direct à une agréable terrasse située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter de la vue et du calme Premier étage : trois chambres de 11 m², 12 m² et 16 m², salle de bain Deuxième étage : combles isolés, offrant un espace supplémentaire (stockage, atelier, futur aménagement selon besoins) Dépendances et extérieurs : belle cave, idéale pour le stockage ou le vin, un cabanon au fond du jardin, parcelle de la maison : 170 m² Grange non attenante – véritable atout  : à proximité de la maison, une grange indépendante 55 m² au sol, avec étage et toiture en bon état, sur une parcelle de 482 m². Nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, projet de rénovation ou espace de loisirs (sous réserve d’autorisations). Les points forts - Superbe vue dégagée à l’arrière de la maison - Terrasse directement accessible depuis la maison - Trois chambres - Combles isolés - Cave + cabanon - Grange avec étage et toiture saine - Village calme, environnement naturel - Proche de Bourganeuf et de ses commerces - Idéal résidence principale, secondaire ou projet de campagne Un accompagnement professionnel et multilingue par Monique BULTS, agente commerciale en immobilier expérimentée, inscrit au RSAC Guéret no 442673760, parlant français, anglais, néerlandais et allemand, pour un accompagnement personnalisé et sécurisé, y compris pour une clientèle internationale. Contactez au tel. 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Niché au cœur d'un paisible hameau creusois, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre de vie authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. L'habitation principale, à rénover entièrement, se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 à 3 chambres (ou bureau selon vos besoins), d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. les autres dépendances viennent compléter l'ensemble : un ancien four à pain, une grange, un garage, ainsi qu'une cave avec puits. Le jardin attenant bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Les huisseries bois sont en simple vitrage et l'assainissement est à prévoir aux normes actuelles. La propriété est mitoyenne à l'extrémité par une grange, sans vis-à-vis direct avec une habitation. Les premiers services et commodités se situent à environ 15 minutes en voiture. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 608645 ).

Ensemble de deux maisons à rénover. La première de 90 m² avec en rez de chaussée 3 pièces de vie et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et l'accès à un grenier aménageable. Deuxième maison de plus de 100 m² avec une plus grosse rénovation à prévoir : 3 pièces de rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Jardin agréable avec cabanon Honoraires inclus dans le prix : 13.16%.

Iad france - cécile doucet vous propose : maison de bourg avec dépendances et fort potentiel située au coeur d’un bourg, cette maison mitoyenne en pierres, pleine de charme, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. maison principale édifiée sur deux niveaux, elle se compose de : - rez-de-chaussée : - entrée (3,28 m²) - salon spacieux (20,7 m²) - salle à manger (19,3 m²) - cuisine (18,3 m²) - salle de bain avec wc (8,5 m²) - étage : - 3 grandes chambres (20 m², 22 m² et 16,5 m²) - salle de bain avec wc (7,9 m²) - annexes : - combles aménageables (75,7 m²) - cave sous la maison (33 m²) - garage (23,4 m²) ️ bâtiments supplémentaires - seconde maison à rénover entièrement (88 m²) avec garage (30 m²) - dépendances : - grange de 80 m² - grange de 57,8 m² - grange de 40,3 m² terrain : parcelle de 876 m². Aspects techniques : - maison principale en très bon état général, peu de travaux à prévoir - beaux volumes et fort potentiel d’agrandissement - combles aménageables - double vitrage - raccordement au tout-à-l’égout - toitures en bon état - chauffage central au fioul idéal pour projet familial, investissement locatif ou activité artisanale avec dépendances. contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile doucet vous propose : a saint-dizier-masbaraud, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison au rapport qualité / prix indiscutable  ! Certes à rénover, mais habitable dans l’état, elle offre une surface de 175 m² sur deux niveaux. Avec ses 7 chambres, elle est parfaite pour une grande famille qui pourra profiter de ses 6600 m² de terrain  ! Voici la surface des pièces (telles que nommées sur les plans)  : rez-de-chaussée  : 88.8 m²  : - entrée  : 4.6 x 3.9 = 18 m² - dégagement  : 3.2 x 2.9 = 9 .3 m² incluant un wc et un lave-mains - chambre 1  : 3.8 x 3.6 = 13.7 m² - salle à manger  : 4.1 x 4.2 = 17.2 m² avec cheminée ouverte - cuisine : 3.8 x 4.1 = 15 .5 m² avec accès au balcon et équipée d’une cuisinière à bois rosières - bureau (ou chambre) : 3.8 x 3.7 = 14 m² etage  : 86.02 m² - couloir  : 1.1 x 4.8 = 5.2 m² - chambre 2  : 4.2 x 3.8 = 15.9 m² - chambre 3  : 4.2 x 4.2 = 17.6 m² - chambre 4  : 3.2 x 3.7 = 11.8 m² avec accès grenier - salle de bain  : 2.6 x 2.4 = 6.2 m²  : baignoire, wc, bidet, lavabo - chambre 5  : 2.9 x 3.8 = 11 m² avec cabinet de toilette (lavabo, bidet) : 2.6 x 0.9 = 2.3 m²) - chambre 6  : 3.9 x 3.9 = 15.2 m² grenier aménageable : 8.2 x 8 = 65.6 m² cave sous la maison  : 1° chaufferie / buanderie  : 7.9 x 3.6 = 28.5 m² avec sortie sur cour 2° cave voûtée  : 7.8 x 2.3 = 17.2 m² dépendance  : 7.9 x 3.6 = 29 m² _ hauteur  : 2.13 m entrée par la cour extérieure extérieurs  : 6 parcelles d’une surface totale d’un seul tenant de 6670 m² accès aux véhicules jusqu’à la cour + droit de passage qui rejoint la route du bas caractéristiques techniques  : - raccordée au tout-à-l’égout - huisseries  : 2 portes d’entrée + 3 fenêtres en pvc double-vitrage / 11 fenêtres en bois simple-vitrage - chauffage central au fuel  : chaudière fuel de 2015 bien entretenue (chauffage via radiateurs en fonte / production d’eau chaude) - charpente et couverture (ardoises et ardoises fibro-ciment) en bon état général - electricité à revoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 281 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par une demeure hors du temps, où charme, confort et surtout originalité se rencontrent. Nichée au cœur d'un paisible hameau creusois, entourée de forêts et de chemins de randonnée, cette bâtisse d'inspiration médiévale offre un cadre de vie unique, Entièrement rénovée avec soin depuis 1978, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant 156 m² habitables, la maison propose une cuisine, un séjour, trois / quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, trois WC, un bureau, une salle de jeux ou salon de lecture, un dressing ainsi que de nombreux espaces mezzanine, balcon, terrasse couverte, toit-terrasse à aménager, cave, buanderie, garage-atelier de 35 m², atelier indépendant de 20 m² et plusieurs abris extérieurs. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé comprenant une cour, un jardin et un parking visiteurs juste en face. Côté prestations, vous bénéficierez d'un assainissement individuel neuf et conforme (2022), d'un filtre sur compteur Linky, d'interrupteurs automatiques de champs dans deux chambres (pour les électro-sensibles) ainsi que d'une étude géobiologique avec remédiations réalisées. À seulement 5 minutes du village de Sardent, profitez de toutes les commodités : école, commerces, maison médicale, services, restaurants, station-service, associations et transports à la demande. Guéret est à 15 minutes, Limoges à 1 heure et Paris à 4 heures. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, dans un environnement naturel préservé. N'hésitez pas à consulter mes nombreuses photos sur mon site internet : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 611057 ).

Corps de ferme à rénover avec fort potentiel, situé en bout d'un village avec vue dégagée sur la campagne. Maison avec grange attenante et grenier aménageable. Nombreuses dépendances : grange indépendante, stabulation de plus de 300 m² au sol, garages, porcherie et maisonnette. Le tout sur plus d'un hectar attenant. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété comprend une maison d'habitation, grange attenante, garage, atelier ainsi que d'une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain arboré de 2478 m², profitant d'une vue dégagée. Un lieu idéal pour allier calme, espace et authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison, à rénover entièrement, et ses grandes granges pour créer un espace de vie lumineux et aéré. Possibilité trois chambres et plus. Charme et tranquilité assurés. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À découvrir sans tarder ! Cette propriété de qualité saura vous séduire par ces beaux volumes et de confort. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l'entrée un espace fonctionnel avec un bureau, des toilettes ainsi que des ateliers et garages, parfaits pour les bricoleurs ou artisans. À l'étage principal, vous profiterez d'un lumineux salon de 36,20 m² avec un poêle à granulés récent, d'une salle à manger et d'une cuisine de 13 m² en bois massif, aménagée et entièrement équipée. Trois chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne permettent une vie de plain-pied. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin est clos et arboré. Une dépendance indépendante est idéale pour un atelier, une profession libérale ou un projet personnel. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Prenez rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 611856 ).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Grande maison familiale pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d’hôtes ou d’investissement locatif sur une parcelle de 3560 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine, un salon avec espace de jeux ainsi qu’un toilette. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Déjà en partie rénovée, la maison bénéficie d’une isolation extérieure, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une chaudière à granulés, complétée par deux poêles à bois pour plus de confort et de convivialité. Le bien dispose également d’un sous-sol compartimenté avec caves et espaces de stockage. À l’extérieur, une dépendance avec ancien four à pain, un terrain agréable avec chenils et barbecue viennent compléter l’ensemble. Taxe foncière : 1388 €. Fosse septique non conforme. Terrain supplémentaire non attenant 1800 m² environ Une maison spacieuse et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison à rénover, située sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, à 5min du bourg et à 15min de Bourganeuf. Elle comprend une ancienne partie habitation de 72 m² répartie en deux pièces : une pièce de 36 m² au rez-de-chaussée, avec cheminée et une pièce de la même surface à l'étage. Grenier aménageable. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement. Les + : raccordé au réseau d'eau, assainissement individuel récent et conforme. À prévoir : raccordement en électricité (réseau proche), rénovation globale : remplacement d'huisseries, électricité, isolation, etc. Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Cette maison pleine de charme allie élégance, confort moderne et qualité. La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Trois chambres confortables et un bureau. De spacieuses granges. Panneaux solaires et fosse septique neuve en font un bien rare. Plus de 17000 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sympathique maison de village et ses trois chambres dont une en rez de chaussée et un bureau. Grand garage, jardin à l'avant et à l'arrière de cette maison. Hameau tranquille. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison de maître et ses dépendances. Au premier étage : trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau, une salle de bain. Au deuxième étage : une très grande chambre bureau. Grand garage et nombreux espaces de rangement. Une piscine couverte et une vue imprenable sur la campagne et les environs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmente maison en pierre située dans un hameau calme. Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec accès à une grange, cuisine, WC et véranda parfaite pour profiter des journées ensoleilées. 1ér étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau et salle de bain avec WC. 2eme étage : 2 chmabres supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Venez visiter cette maison de caractère, entièrement rénovée sur une terrain d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vie avec cuisine et salon, salle de bain avec WC séparée Au 1er étage : 4 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un hameau sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cet ensemble à rénover est idéal pour les amoureux de la campagne. La tranquillité offerte par les lieux propose un cadre de vie reposant. À proximité, se trouvent les commodités du bourg de Saint-Dizier-Leyrenne (7min), Bourganeuf et Bénévent-l'Abbaye sont à 15min. Côté extérieur et dépendances, l'ensemble propose une grange de 100 m² attenante à la maison, un appentis avec un four à pain, un garage indépendant de 26 m², une cave où se trouve le puits. Jardin sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les environs. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 95 m² : pièces de vie et salle d'eau / WC au rez-de-chaussée; deux chambres et un bureau au premier étage; grenier aménageable. Grâce aux possibilités d'extension, la distribution des pièces peut être complètement revue pour laisser libre cours à vos envies. Un bien avec des travaux mais où vous pourrez créer vos espaces de vie, à votre guise. À votre écoute pour toute demande de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de maçon des années 1930 d’une surface habitable de 109 m² sur deux niveaux, située à Saint-Dizier-Masbaraud, commune offrant des services tels que médecin, école, pharmacie et à proximité des commerces de Bourganeuf. À l’origine de plain- pied, la maison a été agrandie grâce à une rénovation d'une partie du sous-sol, en rez-de-jardin. Son charme et son cachet d'époque ont été conservés (marquise, parquet d'origine, cheminées en marbre, hauteur sous plafond), liés au confort de la modernité. La composition des pièces est aujourd'hui la suivante : L’entrée dessert une cuisine récente de 10.4 m², entièrement aménagée et équipée (incluant l' électroménager : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte), un salon de 15.7 m² et deux grandes chambres de 15.3 et 12.10 m² (la seconde avec dressing). Au niveau inférieur, avec accès direct au jardin, vous trouverez une pièce palière de 19 m² avec poutres et pierres apparentes chauffée par un poêle à bois, pouvant faire office de salon d'été, chambre d'amis, chambre de jeux ou encore bureau, une salle de bain de 4.5 m² avec baignoire, un espace de rangement de 2.8 m², des WC séparés ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie de 17.8 m², donnant accès à un atelier / cave de 14.2 m². La maison dispose également d’un garage attenant de 20 m² au sol avec grenier. Le terrain clôturé et sans vis à vis, offre une superficie cadastrale de 6579 m². Caractéristiques : - Toiture 4 pans : couverture tuiles en bon état général - Isolation des combles perdus : laine de verre 20 cm - Huisseries double-vitrage de grande taille : belle luminosité - Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur + poêle à bois - Assainissement individuel : fosse septique fonctionnelle, à remettre aux normes - Electricité refaite - Taxes foncières : 591 EUR Une maison coup de coeur qui n'attend que vous ! Beaux volumes, lumineuse, située au calme sans vis-à-vis, avec un vaste terrain et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.