Maisons à vendre dans le Grand Est

Edifiée en 2017, cette maison individuelle de 102 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'une généreuse parcelle de 1400 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie, organisée autour d'un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial et parfaitement adapté à la famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres de rez-de-chaussée, dont un espace parental, ainsi qu'une grande buanderie (pouvant également être exploitée en chambre ), apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. 1 salle de douche récente et 1 salle de bain (à finaliser) viennent parfaire ce bien ! À l'extérieur, la propriété dispose également d'un carport, d'un chalet de jardin et d'un vide sanitaire, autant d'équipements qui viennent compléter les prestations de cette construction récente. Une propriété fonctionnelle, moderne et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un vaste terrain muni d'une double distribution. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et programmer un visite. Référence agence : 7556.

Secteur mirecourt, jolie maison indépendante t4 de plain-pied avec garage, annexe sur terrain de 1150 l2 cette maison de plain-pied comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et un garage cette propriété a le privilège de se trouver dans un endroit tranquille (vue sur la nature) situation privilégiée avec gare à 5 mn en voiture. Aéroport mirecourt à 12 mn en voiture etude de financement gratuite (a titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat (étude gratuite), le remboursement d'emprunt serait d'environ 475 eur / mois sur une durée de 20 ans) visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 karine.farigu@capifrance.fr tel. + 336 700 900 10 whatsapp n. 06 70 09 00 10 pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 970636.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette charmante maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte. L'entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un garage équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure. Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul, bois et PAC. Elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 937157.

Vous recherchez un investissement immobilier avec un revenu locatif déjà en place et une activité professionnelle existante ? Je vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, habitation et professionnel, occupé dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de 9 ans. Une activité déjà en place le locataire est déjà installé et le bien génère aujourd'hui un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € de revenus locatifs annuels. Le bail prévoit une révision annuelle du loyer selon l'indice des loyers commerciaux (ilc). Le rendement locatif brut actuel est d'environ 5,8 %. L'activité exercée sur place concerne le secteur canin et félin, avec notamment : - élevage canin et félin ; - toilettage canin et félin ; - éducation canine ; - pension canine et féline. L'ensemble immobilier comprend une partie habitation ainsi que des espaces professionnels aménagés au sous-sol, avec notamment une nurserie et un bureau professionnel. Un cadre adapté à l'activité le bien bénéficie d'une parcelle de 14 474 m², soit près de 1,45 hectare, offrant un vaste espace extérieur adapté à l'activité exercée. La configuration de l'ensemble, avec ses espaces professionnels et son importante superficie de terrain, constitue un véritable atout pour ce type d'activité. Les points forts de l'investissement • bail commercial d'une durée de 9 ans • locataire déjà installé • activité professionnelle existante • 1 200 € de loyer mensuel • 14 400 € de revenus locatifs annuels • révision annuelle selon l'ilc • rendement locatif brut d'environ 5,8 % • habitation et espaces professionnels sur un même ensemble immobilier • nurserie et bureau professionnel • 14 474 m² de terrain • dpe c • surface de référence dpe : 292 m² • dépôt de garantie de 2 400 € le locataire prend en charge les consommations et différents frais liés à son activité, conformément aux dispositions prévues au bail. Un investissement avec une activité existante l'intérêt de ce bien repose sur son fonctionnement déjà établi : un locataire, un bail commercial, une activité professionnelle existante et un revenu locatif généré par le bien. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur immobilier souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà loué, ou pour un professionnel recherchant un investissement dans les murs d'une activité canine et féline existante. Informations complémentaires et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 248 057 - greffe de bar le duc) jessy pelgrin entrepreneur individuel 06 17 73 48 74 - réf. 970271.

De retour sur le marché - propriété à rénover – rothbach (67) - à ne pas manquer. Amoureux du patrimoine : à 45 min de strasbourg, cette propriété, venue tout droit d'un ancien temps, est une opportunité rare et fiable qui a su traverser les âges et les siècles pour insuffler une nouvelle vie à un lieu plein de caractère. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable. Créez votre coin d'alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 40 000 € fai budget travaux à prévoir contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 ).

Iad France - Helene Hureau vous propose : Charmante maison rustique de 162 m² rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Au RDC : entrée, cuisine avec accès cour, salon avec poêle à bois double faces, grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et WC, chambre avec petit poêle à bois (accès à la SDB). À l'étage : vous trouverez un espace détente / bureau, 3 grandes chambres. Chauffage par radiateur à inertie en céramique pour cet étage. Vastes engrangements pouvant être aménagés, accès indépendants possible, gros potentiels, un autre logement peut être imaginé. Cour fermée, possibilité d'acquisition d'un petit terrain (clos) sur l'arrière de la maison. Assainissement relié au tout à l'égout. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants (sangles), électricité récente. Grand est un village touristique gallo romain, les vastes dépendances de ce bien vous donneront la possibilité de faire un voire deux gîtes à proximité de l’amphithéâtre et de la mosaïque. Présence d’écoles maternelle et primaire ainsi qu’un restaurant et une supérette à quelques pas. Liffol le Grand est en voiture à 10min et Neufchâteau à 20min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Hureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Toky Avigni vous propose : PRUGNY - MAISON - T5 - 131 m² - GARAGE - PLAIN-PIED -170.000 euros Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Prugny propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 3 000 m², adapté pour ceux qui souhaitent s'approprier un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Construite en 1976, la maison développe 131 m² habitables répartis en 5 pièces. L'entrée distribue les différents espaces de vie avec une bonne fluidité de circulation. Le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial, tandis que la cuisine séparée complète agréablement les pièces de vie. Le bien dispose de 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale, et la fosse septique équipe le bien de manière fonctionnelle. Un garage complète utilement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain offre un vaste espace autour de la maison, avec un réel potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Mailly-Champagne, découvrez cette charmante maison de village semi mitoyenne de 105 m² sur 119 m² de parcelle. Dès l'entrée, vous entrez dans le salon / séjour avec une ouverture sur la cuisine. Un petit SAS vous mène à la salle de douches entièrement rénovée et un wc individuel. Au 1er étage, vous serez séduits par les 3 chambres lumineuses qu'offre l'espace nuit, dont 1 munie d'un wc individuel et d'un point d'eau. Au 2nd étage, les 42 m² de grenier aménageables laisseront libre court à votre imagination. L'isolation sous la toiture a été faite. Le bien possède un jardin pouvant accueillir un salon de jardin et un barbecue. Une porte, typique des maisons de vignerons, vous donnera accès à votre cave. Enfin, la maison possède une dépendance vous permettant d'entreposer diverses affaires, un garage indépendant de plus de 24 m² et une 2nde cave individuelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : maison d architecte atypique offrant une vie en souplex. : elle offre une entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec coin repas, wc, 2 chambres, salle de bains. En souplex : une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie, un bureau. Garage, cave. Une dépendance de 45 m² au sol avec étage au dessus. L'ensemble sur 2455 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Zawada vous propose : Belle maison d’architecte offrant un véritable confort de vie de plain-pied, avec sa chambre parentale au rez-de-chaussée et quatre chambres à l’étage. Une terrasse avec piscine, au cOEur de la nature champenoise complète ce bien. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte, avec son agencement favorisant une vie de plain-pied et son étage dédié à l’espace de nuit, nichée dans un environnement naturel privilégié. Édifiée sur un sous-sol couvrant toute l’emprise de la maison, elle offre de généreux espaces annexes comprenant une chaufferie, un atelier ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Située sur la commune de Chenay, à proximité de Reims, cette propriété développe plus de 200 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un lumineux salon / salle à manger avec insert, de cinq chambres avec placards, d’un bureau, de trois salles d’eau et d’une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud s’ouvre sur une superbe piscine chauffée par des panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une vue dégagée sur les vignobles. Un véritable havre de paix où se mêlent nature, sérénité et douceur de vivre, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en toute saison. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : la machinerie de la piscine et la pompe à chaleur, toutes deux neuves, vous garantissent confort, performance et tranquillité. Une propriété d’exception à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Zawada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 529343063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Boutsoque vous propose : À Maizières-les-Brienne, découvrez cette maison sur sous-sol offrant 68 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 955 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de douche avec sèche serviettes et d'un WC indépendant. Un escalier, équipé d'un monte escalier, permet d'accéder au sous-sol offrant ainsi davantage de confort et d'accessibilité. Le sous-sol total comprend un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique automatisée, une cave et une troisième chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage ainsi que d'un bel espace engazonné et arboré, propice à la détente et au jardinage. Une dépendance complète ce bien offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. À 7 km de la ville de Brienne-le-Château, à 14 km des Lacs d'Orient et à 25 km du parc d'attraction Nigloland, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Boutsoque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 106670979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : À Cormontreuil, une propriété rare aux volumes généreux réunissant une maison familiale de plain-pied avec piscine, une vaste dépendance et un appartement indépendant. Vous découvrirez une maison de plain-pied, sur une parcelle de 1300 m², parfaitement entrenue avec une pièce de vie spacieuse de 49 m² avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine chauffée. La maison propose 3 chambres confortables et lumineuses grâce à leur belles ouvertures. L'espace nuit dispose également d'un WC indépendant et d'une grande salle de douche récente et réalisée avec des matérieux de qualité. Pour compléter cet espace de vie agréable, la maison dispose d'un sous-sol total d'une hauteur confortable avec une salle de jeux chauffée, une grande pièce offrant différentes possibilités d'aménagement, une buanderie et un garage 2 voitures. Une seconde terrasse couverte de 50 m² vient également agrémenter les extérieurs. La propriété dispose d'un second bâtiment avec un rez de chaussée 140 m² pouvant faire office de local professionnel avec stockage, garage, sanitaires, bureau avec vue direct sur la piscine et stationnements. À l'étage, vous découvrirez un très bel appartement indépendant avec une pièce de vie spacieuse et ouverte sur une belle terrasse, 3 chambres dont 2 avec accès à une seconde terrasse, WC et salle de douche. Grâce à ses volumes, ses nombreux espaces annexes et ses deux bâtiments indépendants, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle, un logement indépendant ou encore un projet locatif. Un bien rare à Cormontreuil, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations, ses volumes et tout le potentiel qu’il propose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Maison d’environ 260 m² habitables (290 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 1 196 m². Située à Saint-Lyé, dans un environnement calme, à proximité de Troyes et de toutes les commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une spacieuse pièce à vivre d’environ 70 m² et d’une cuisine équipée de 15 m², donnant accès aux terrasses - d’une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, avec un accès à une des terrasses - d’une chambre ou bureau - d’une pièce indépendante d’environ 12 m², idéale pour une activité libérale - d’un cellier et d’une buanderie - de deux WC séparés A l’étage : - deux suites parentales avec salle d’eau et dressing - deux chambres - un WC séparé La maison dispose également d’un garage de 30 m², d'une pièce supplémentaire donnant accès à des combles aménagés en suite parentale avec une chambre et une salle de bains avec WC. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, clim réversible au rez-de-chaussée, chauffage gaz (chaudière récente de 2025), maison construite en 2003 Côté extérieur, la maison dispose d’un terrain sans vis-à-vis, de deux terrasses (une à l’avant de la maison et une à l’arrière) et d'une cours sur l'avant. Cette propriété offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Weber vous propose : Maison à SAULNY, 2 chambres, terrasse, grand garage et comble aménageable. Cette charmante maison de ville de 98 m² se situe à Saulny dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. ️ Au premier étage, le bien se distingue par une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, agrémentée d’une grande baie vitrée donnant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis . Un espace extérieur intimiste et particulièrement appréciable au quotidien. ️ La maison dispose également d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie. Possibilité d'installer un poêle à pellets. ️ Côté nuit, au deuxième étage, le bien comprend actuellement deux chambres dont une grande offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de la diviser afin de créer deux chambres distinctes, selon les besoins des futurs occupants. Une belle salle de bain complète ce niveau. Un grenier occupant une surface équivalente à celle de la maison représente un véritable potentiel supplémentaire. Cet espace pourrait permettre d’augmenter significativement la surface habitable et d’offrir de nouvelles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un grand garage motorisé, permettant de stationner aisément deux voitures ainsi qu’une moto, ainsi que de deux places de parking privatives devant la maison. Sur le plan du confort et de la performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé B et d’un GES classé A, constituant un réel atout. Elle est équipée d’un chauffage électrique au sol et offre également la possibilité d’installer un poêle à granulés. Cette maison présente ainsi un bel équilibre entre confort actuel, qualité des espaces et potentiel d’évolution, avec notamment une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre modulable et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir : venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Nouveauté à Uffholtz – Maison 131 m² sur 9,77 ares avec terrain constructible Dans un environnement calme et recherché d’Uffholtz, au pied des montagnes et à proximité de Cernay, découvrez cette maison de 131 m² habitables implantée sur une parcelle totale de 9,77 ares. L’un de ses principaux atouts réside dans son terrain : la partie située à l’arrière de la maison est constructible et accessible par un passage d’environ 3,50 m de largeur sur le côté de la propriété. Une configuration offrant différentes possibilités : profiter d’un terrain plus généreux, envisager une seconde construction ou valoriser cette partie de la parcelle. La maison bénéficie également d’un avantage important : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, permettant aux futurs propriétaires de concentrer leur projet sur la rénovation et l’aménagement intérieur. Principaux travaux réalisés en 2022 : •Rénovation complète de la toiture : zinguerie, remplacement des tuiles et remplacement d’un Velux, •Ravalement de la façade, •Remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée, •Remplacement du garde-corps de la terrasse à l’étage et des appuis de fenêtres, •Aménagement de la terrasse avec pose d’un nouveau dallage, Le tableau électrique a été remplacé en 2026. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale dessert un espace d’environ 14 m² à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente… Au premier étage, vous trouverez l’espace destiné à accueillir la future cuisine ainsi qu’un grand salon à double exposition avec chauffage au sol, donnant accès à une terrasse avec store intégré. Le deuxième étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont deux avec vue sur les montagnes, ainsi qu’une salle de bains. Un espace ouvert et lumineux avec accès au balcon peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, ou fermé afin de créer une 4ᵉ chambre. Au sous-sol : chaufferie et grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, une cour permet de stationner jusqu’à 3 véhicules. La terrasse offre quant à elle un cadre plus intimiste avec une très belle vue sur les montagnes. Avec ses 9,77 ares et sa partie constructible à l’arrière, cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets. À proximité des écoles maternelle et primaire et avec un accès rapide aux principaux axes : Cernay à 5 min, Mulhouse à 25 min, Colmar et Belfort à environ 35 min. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti, quartier prisé du faubourg, dans une rue à sens unique calme, proche des commodités de la ville de verdun et des grands axes routiers. Je vous présente cette charmante maison rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée principale donnant sur la pièce de vie lumineuse et traversante ou y est installée une cuisine équipée, un salon / séjour avec accès à une terrasse qui domine le jardin. Côté nuit sur ce niveau vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et des wc séparés. Le sous-sol offre plusieurs espaces : une cuisine dite d'été, une espace buanderie, une chambre, un dressing, des wc séparés et une seconde porte d'entrée qui mène directement aux extérieurs ou y est nichée une spacieuse terrasse carrelée et un jardin plat. Un garage avec porte motorisé et un grenier complètent le tout ! Elle n'attend que vous ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine marque, tél. : 06 79 83 27 88, e-mail : severine.marque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519463590.

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : Maison à vendre – 115 m² habitables sur 708 m² de terrain Située sur le secteur de Darney (88260), cette maison d’environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 708 m², offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. La maison se compose de : 3 chambres 1 cuisine 1 salon séjour 1 salle d’eau 1 WC séparé 1 grenier potentiellement aménageable Le grenier offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos projets et vos besoins. Annexes et dépendances Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes appréciables : Un très bel atelier, idéal pour du bricolage, une activité personnelle ou du stockage, Un garage, permettant notamment d’abriter un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Soucht, découvrez cette maison individuelle à ossature bois construite en 2007, offrant 143 m² habitables sur un terrain de 9,78 ares. Dès l'entrée, le volume cathédrale et l'élégant escalier associant chêne et fer forgé donnent le ton. Le bois, très présent, s'accorde harmonieusement avec les lignes plus contemporaines de l'intérieur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges ouvertures et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau. Un espace d'environ 50 m² brut prêt à décorer, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte équipée d'un espace cuisine permet de profiter agréablement des beaux jours. Le jardin offre un environnement verdoyant, même si quelques travaux de finition restent à prévoir aux abords de la maison. Le sous-sol comprend une cave, les espaces techniques ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison dispose d'équipements particulièrement intéressants : chauffage par géothermie, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée, ventilation double flux et aspiration centralisée. Son classement énergétique B constitue également un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Nouveauté à Uffholtz – Maison 131 m² avec vue montagne, sur 6,44 ares Dans un environnement calme et privilégié d’Uffholtz, à deux pas des montagnes tout en restant proche de Cernay et des commodités, découvrez cette maison de 131 m² habitables, implantée sur un terrain de 6,44 ares. Son véritable atout : d’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment sur l’extérieur et l’électricité, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de rénover et d’aménager l’intérieur selon leurs goûts. Principaux travaux réalisés en 2022 : •Rénovation complète de la toiture : zinguerie, remplacement des tuiles et remplacement d’un Velux, •Ravalement de la façade, •Remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée, •Remplacement du garde-corps de la terrasse à l’étage et des appuis de fenêtres, •Aménagement de la terrasse avec pose d’un nouveau dallage, Le tableau électrique a été remplacé en 2026. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale dessert un espace d’environ 14 m² à aménager selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux… Au premier étage, vous trouverez l’espace destiné à accueillir la future cuisine ainsi qu’un grand salon à double exposition avec chauffage au sol, donnant accès à une terrasse avec store intégré. Le deuxième étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont deux avec vue sur les montagnes, ainsi qu’une salle de bains. Un espace ouvert et lumineux avec accès au balcon peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, ou fermé afin de créer une 4ᵉ chambre. Au sous-sol : chaufferie et grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, une cour permet de stationner 3 véhicules. La terrasse bénéficie d’un environnement intimiste et d’une très belle vue sur les montagnes. Possibilité d’acquérir du terrain complémentaire afin d’agrandir la parcelle. La maison se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes : Cernay à 5 min, Mulhouse à 25 min, Colmar et Belfort à environ 35 min. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + MAISON 170 m² + TERRAIN 1 100 m² + 3 CHAMBRES + PISCINE CHAUFFÉE + JACUZZI + DOUBLE GARAGE + TERRASSE + METZ-QUEULEU + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette belle maison familiale de 170 m² au sol et 150 m² habitables, située à Metz-Queuleu et implantée sur un remarquable terrain clos et arboré de 1 100 m², véritable écrin de verdure préservé des regards. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et communicants. La salle à manger ouverte sur la cuisine se prolonge naturellement vers le salon, créant un bel ensemble convivial tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et climatisation, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace lecture. Un grenier complète ce niveau. Un extérieur qui fait toute la différence Le véritable coup de cOEur de cette propriété réside dans son terrain de 1 100 m², entièrement clos, arboré et préservé des regards. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée, d’une terrasse exposée plein sud, d’un potager ainsi que de nombreux arbres fruitiers : mirabelliers, pruniers, reine-claudiers, cerisier et abricotiers. Une dépendance entièrement dédiée aux loisirs et aux moments de convivialité vient compléter cet extérieur. Elle accueille d’un côté une cuisine d’été ouverte avec espace repas, four à pizza et barbecue, et de l’autre un espace jacuzzi utilisable toute l’année. De nombreux espaces et équipements Le sous-sol de 65 m² offre de beaux volumes supplémentaires avec buanderie, cave à vin et deux garages distincts et communicants (l’un de 19 m² et l’autre de 20 m²). Deux places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets motorisés, d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz complété par le bois, de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un système d’alarme. La maison a également bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, notamment au niveau des vitrages, de l’isolation et de la toiture. Une propriété rare à Metz, qui se distingue avant tout par son vaste jardin, sa piscine chauffée et ses nombreux espaces dédiés à la convivialité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Travailler en binôme nous permet d’assurer une grande réactivité et un suivi optimal de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme de la commune de Soufflenheim (67620), cette charmante maison alsacienne des années 1880 offre 130,97 m² au sol dont 120,10 m² habitables, sur une parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,57 m². À l'étage : une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre de 17,73 m² ainsi qu'un dégagement et grand palier mezzanine de plus de 30 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être recloisonné pour créer des chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage et d'une cave. Soufflenheim offre toutes les commodités nécessaires au quotidien dans un cadre agréable et authentique. La commune dispose de commerces de proximité, de boulangeries, de restaurants, de services médicaux ainsi que d'écoles, collège et d'infrastructures pour les familles. Accès rapide en voiture : Haguenau à 12 min, Strasbourg à 30 min et Wissembourg à 30 min. Maison alsacienne avec une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad france - celine touret vous propose : une maison familiale à thionville avec 4 chambres, double garage et extérieur vous recherchez de l’espace à thionville et souhaitez pouvoir aménager votre intérieur selon vos goûts ? Cette maison de 128 m² habitables propose 4 chambres, un garage et un extérieur de 203 m². Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent également de repenser la maison à votre image. thionville 312 000 € le mieux est encore de venir la découvrir pour vous rendre compte de son potentiel. pour recevoir les informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Neuflize, venez découvrir cette maison à rafraîchir de 83 m², implantée sur une parcelle de 182 m² ! Elle dispose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger et d’un salon avec une baie vitrée donnant sur l’extérieur. Les poutres apparentes apportent du caractère aux pièces de vie. À l’étage, deux chambres avec parquet complètent l’espace habitable. Une salle d’eau avec douche et WC est également présente. Une buanderie et une cave offrent des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri pour ranger vos outils et équipements. La maison bénéficie d’un chauffage électrique et de menuiseries en PVC à double vitrage avec volets roulants. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de lui donner une nouvelle ambiance. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sedan (08200), cet maison en triplex a rénover offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville ardennaise. Ce bien atypique de 67 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, au 1er étage, un couloir dessert une cuisine et un salon séjour lumineux. L'espace se développe ensuite sur le 2ème étage, où l'on découvre un WC, une salle de douche, une chambre passante, une seconde chambre et un dressing. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Située à Sedan (08200), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, offrant un stationnement facile en plus d'un garage. Pas de terrain Son accès par une cour rajoute une touche de charme à la propriété, augmentant sa convivialité et son aspect pratique. Maison sans jardin. À l'intérieur, cette maison d'environ 90 m² se divise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une buanderie et un garage. Au premier étage, un spacieux salon / séjour de 38 m², une cuisine meublée et un WC offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées et une salle de bain avec WC. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.