Maisons à vendre dans le Grand Est

Iad France - Aline Barrier vous propose : FLIN - MAISON - T4 108 m² - GARAGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT Alliant confort et praticité, cette maison de village à Flin développe 108 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 432 m², et offre un cadre de vie agréable à seulement 100 mètres d'une école maternelle et primaire ainsi que d'une aire de sport. Construite en 1947, elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine séparée, un salon- salle à manger lumineux, un WC individuel. La distribution sur les niveaux supérieurs réserve 3 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse chambre de 18,6 m², adaptée pour une configuration familiale. La salle de bain avec WC complètent l'étage. Sur le dernier niveau un grenier aménageable de plus 60 m² est à entièrement aménager. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un insert à granulés. La maison dispose également d'atouts pratiques appréciables : une buanderie, une cave, un vaste cellier offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement, une terrasse et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 878480615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITE / Maison toute récente de plain-pied 139 m² – 4 chambres – Terrain de 9 ares à Tromborn Située dans un environnement calme et recherché de Tromborn, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2023, offrant 139 m² habitables sur une parcelle de 9 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La pièce de vie, entièrement ouverte, développe près de 55 m² et se compose d'un vaste salon-séjour de 43 m² ainsi que d'une cuisine moderne de 11 m², entièrement équipée avec des prestations actuelles et des équipements récents. Un bureau de 6 m², fermé par des portes coulissantes, complète idéalement cet espace de vie et pourra accueillir un espace de télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing totalisant 21 m². Les trois autres chambres offrent chacune une superficie d'environ 11,5 m². La salle de bains de 9 m² a été pensée pour le confort de toute la famille avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et un sèche-serviettes. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie de 8 m² ainsi que d'un garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts de cette maison : - Construction récente de 2023 - Maison entièrement de plain-pied - Pièce de vie de près de 55 m² - Cuisine moderne entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale - Bureau indépendant - Garage double carrelé avec porte motorisée - Secteur calme et agréable - Prestations actuelles Points techniques : Chauffage au sol PAC et poêle à pellets Une opportunité rare sur le secteur ! Les maisons de plain-pied récentes sont particulièrement recherchées. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Chancenay – Maison individuelle sur sous sol semi enterré. Située sur la commune recherchée de Chancenay, sur une agréable parcelle d’environ 580 m², cette maison individuelle séduit par son agencement fonctionnel. L’entrée avec penderie et toilettes séparées mène à une pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, ainsi qu’à une cuisine séparée et équipée. Cet espace donne un accès direct de plain-pied sur une terrasse. En semi-plain-pied, seulement quatre marches desservent l’espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie. Aucun gros OEuvre à prévoir : toiture refaite avec isolation sous toiture, fenêtres PVC, chaudière au gaz récente et un bon DPE classé en D. Un bien agréable et économe, sur un terrain facile d'entretien, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison de village avec 5 chambres totalement rénovée en 2010 aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée vaste pièce de vie où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour avec accès direct au jardin. Un salon cosy, une chambre et des toilettes complètent cet espace. À l’étage : quatre grandes chambres dont une avec balcon couvert, une salle de bains, un toilette séparé et une grande buanderie avec rangements intégrés. Les extérieurs sont particulièrement agréables : terrasse, pergola, barbecue, four à pizza, jardin clos, l'accès par l'arrière de la maison en plus du garage permet un stationnement facilité. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois, cave, tout-à-l’égout, taxe foncière 922 euros. À 5 minutes de Toul et à 30 minutes de Nancy. Dans le village : école de la maternelle au primaire, épicerie, salon de coiffure et maison de santé (médecine générale, kiné, dentiste…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Idéalement située au centre ville d’Etain, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable, proche des services de proximité ( boulangerie, écoles, maison médicale, commerces) et des axes routiers. Elle se situe à 20 min de Verdun, 50 min de Metz et à moins d’une heure de la frontière du Luxembourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’ une entrée, un vaste séjour de 28 m², un Wc indépendant, une véranda de 10 m² et une cuisine de 8 m² donnant accès à un jardin avec une terrasse et un abris de jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 et 12,2 m² avec placards et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous pourrez y découvrir une suite parentale avec un espace nuit, un Wc indépendant avec un point d’eau, un vaste dressing et une pièce supplémentaire à conforter, possibilité d’y faire un bureau ou du rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter d’une cave. Possibilité de stationnement devant la maison ou location de garages à proximité. Côté confort : la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz. Elle est reliée au système d’assainissement collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Bonne isolation. Des travaux de rafraîchissements pourront vous permettre de remettre la maison à votre goût. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À vendre – Ancien moulin à rénover intégralement – Fort potentiel – Proche Bouzonville – 90 ares Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 150 m² habitables, complétés par une grange attenante d’environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 90 ares. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour spacieux d’environ 50 m² Cuisine de 21 m² Salle d’eau Deux chambres À l’étage : Deux chambres Une grande grange attenante vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir : - La toiture est en bon état Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète : - Assainissement à créer (micro-station à prévoir) - Système de chauffage à installer - Remplacement des menuiseries - Isolation - Reprise globale de l’intérieur (électricité, plomberie, aménagements…) Projet réservé à des acquéreurs avertis. Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d’être valorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : hadol – jolie maison familiale 136 m², 5 chambres, 2 hangars sur 3 575 m² de terrain clos au calme à hadol, cette maison des années 60 agrandie par la suite a été entretenue avec soin par la même famille pendant des décennies. Saine et habitable tout de suite, avec un rafraîchissement à prévoir pour y mettre votre touche, elle attend sa nouvelle histoire. Une maison avec des possibilités d’aménagements supplémentaires. Le niveau de vie on entre par une véranda qui fait office de sas. Un couloir dessert ensuite toutes les pièces : une cuisine équipée séparée, avec meubles sur mesure et plan de travail en granit, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, un wc indépendant, une chambre, une pièce idéale en coin lecture ou bureau ou une salle de jeux qui dessert la pièce de vie. La pièce de vie de 30 m² extension, lumineuse, spacieuse avec un insert bois. Elle ouvre sur un balcon avec accès direct au terrain. On peut vivre entièrement de plain-pied. L'étage trois chambres, un bureau, une pièce aménageable en dressing ou en wc, salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol complet un garage de 30 m² avec porte motorisée hörmann (2018), une buanderie avec douche, une chaufferie et une cave. Le confort et l'entretien chauffage : chauffage central sur radiateurs à robinets thermostatiques, assuré par deux chaudières, l'une au gaz propane (citerne), l'autre au bois. La chaudière est entretenue régulièrement. En complément, un insert bois et une pompe à chaleur air / air réversible (2016) apportent la chaleur l'hiver et la fraîcheur l'été dans le séjour. Eau chaude : produite par la chaudière gaz, avec ballon. Menuiseries : pvc double vitrage. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, à sangle à l'étage. Isolation : combles isolés en 2018 par une entreprise rge (ouate de cellulose 35 cm, r = 7), murs isolés. Le dpe juge l'isolation de la toiture et les menuiseries « très bonne ». Charpente : traditionnelle, en bon état. Façades : bardage isolant, propres. L'extérieur le terrain de 3 575 m² est entièrement clos, arboré et aménagé, avec un portail côté garage et un portillon pour l'entrée. C'est l'endroit rêvé pour un potager, des poules, quelques chèvres, ou tout simplement pour profiter de l'espace. Deux hangars offrent près de 150 m² au sol : un de 77 m² avec mezzanine et plus de 4 m de hauteur, parfait pour un camping-car, des engins ou un atelier, un second de 66 m², en deux parties. La situation au calme, sans être isolé. Hadol offre une école maternelle et primaire récente avec périscolaire et centre aéré, une pharmacie et une boulangerie. Le collège est à xertigny, les lycées à épinal et remiremont. Arches, avec sa gare et ses commerces, est à 5 minutes. Épinal et remiremont sont chacun à une quinzaine de minutes par la n57. En toute transparence installation électrique à remettre à niveau (voir diagnostic). Assainissement individuel non conforme : une réhabilitation est à réaliser dans l'année suivant l'achat. Selon le sdanc, le terrain offre la place nécessaire pour une filière traditionnelle. Les diagnostics amiante (hangars compris) et gaz ne relèvent aucune anomalie. Plan, cadastre et diagnostics, plans, visite virtuelle, sur simple demande. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : ROMAIN (51) — Demeure du 17ᵉ siècle avec ancien théâtre (400 m²) sur 2 318 m² de terrain À 20 min de Reims, cet ancien corps de ferme réhabilité offre des volumes exceptionnels et une histoire unique. Les espaces : Salon de réception ayant autrefois abrité un théâtre. Cuisine en pierre de Courville avec cheminée + patio clos et chauffé. 4 chambres (dont une avec accès indépendant) et caves voûtées en pierre. Garage, atelier et piscine extérieure à réhabiliter. Travaux importants à prévoir : Rénovation globale requise : réfection de la toiture en ardoise (couverture / zinguerie), reprise structurelle sous étais au RDC, isolation / chauffage (DPE F) et redistribution possible pour créer 2 à 3 chambres de plus. 'Un devis global réalisé par des artisans' est en cours de finalisation pour vous fournir un chiffrage précis dès la visite. Un projet idéal pour les passionnés de patrimoine avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Située sur la commune d’Haudainville, à 2 min de la zone commerciale et de l’autoroute A4, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de : * Un séjour de 18 m² * Une cuisine de 15 m² * Une salle d’eau avec douche à l’italienne * Un WC * Un dégagement * Un garage de 20 m² * Une chaufferie * Une cave voûtée À l’étage, vous trouverez : * Deux chambres spacieuses de 18 et 16 m² * Deux vastes greniers offrant la possibilité d’être aménagés afin de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin de 7 ares, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au fioul. Les Fenêtres PVC sont en double vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 pièces avec piscine - Cernay - 194 m² Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante de 7 pièces, située à Cernay, offrant environ 194 m² habitables sur un terrain de 9,45 ares. La maison propose de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d'un bien spacieux avec extérieur et piscine. Elle se compose notamment de 3 chambres, de plusieurs espaces de vie et de pièces offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 945 m² ainsi que d'une piscine, d'un chalet permettant d'aménager une pièce. L'extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite votre agence Christelle Clauss Immobilier ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Franck Marande vous propose : À vendre dans un clos privée, maison neuve hors d'eau, hors d'air. Venez profiter d'une maison déja construite ou seulement l'intérieur sera à faire selon vos goûts et la RE2020. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité à ROMBAS, Spécial investisseur Maison mitoyenne de 155 m² habitables sur 207 m² de terrain, élevée sur rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose comme suit : • Entrée • Salon-séjour • WC séparé • Cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin • Chaufferie À l’étage : • 2 chambres • 1 pièce pouvant faire office de dressing • Salle de bain avec baignoire et douche Au dernier niveau : • 2 chambres supplémentaires - Toiture entièrement neuve et isolée - Fenêtres triple vitrage - Chaudière au gaz à condensation - Bonne performance énergétique - Stationnement facile devant la maison - Bien nécessitant une rénovation complète – idéal investisseur ou projet de valorisation. - Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Maison de 130 m² avec Jardin et Terrasse à Valleroy Maison de 130 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et familial à Valleroy. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle, offrant un très grand séjour ouvert sur cuisine représentant près de 65 m², et à l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, et d'un très grand terrain de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Valleroy, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Troyes et de l’accès rocade, l’emplacement est idéal avec ces commerces à proximité, mais également situé au bout d’une impasse, cette propriété est au calme totale et sans vis à vis. Cette maison de 92 m² propose une entrée avec une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 43 m² ouvrant sur la terrasse carrelée. À l’étage deux chambres de 12 et 10,5 m² et une salle de bain. Chauffage gaz et pellets. Un garage et une cave complètent cette maison de ville avec son ambiance campagne Le Terrain est clos avec une partie boisée sans vis à vis permettant de profiter de son extérieur en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cocon idéal pour votre famille ! Nichée dans une rue calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, cette charmante maison a tout pour séduire une jeune famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle. La porte-fenêtre offre un accès direct au jardin, un véritable espace de vie supplémentaire où les enfants pourront jouer en toute tranquillité et où vous profiterez de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles aménagés, accessibles par un escalier, constituent un espace supplémentaire particulièrement appréciable : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou coin détente, à vous d'imaginer son usage ! Le sous-sol total représente un atout majeur pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. La maison est également équipée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC, garantissant confort et praticité au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir de nouveaux souvenirs de famille. Une visite s'impose ! Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de caractère entièrement rénovée avec grange – Chémery-sur-Bar – 284 900 € FAI À découvrir à Chémery-sur-Bar, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien, le confort actuel et un important potentiel d'évolution grâce à sa grange attenante. La rénovation a été réalisée en veillant à préserver l'authenticité de la bâtisse : pierre, bois, poutres apparentes, parquets et différents revêtements s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. La maison : Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de deux entrées distinctes. L'une d'elles ouvre sur un couloir desservant à la fois la première pièce de vie et la partie grange / garage attenante, permettant une circulation pratique entre l'habitation et la dépendance. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres. L'une d'elles bénéficie de sa salle d'eau privative avec douche. Un WC indépendant ainsi qu'une remise complètent cet étage. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire offre encore un beau potentiel. Les travaux sont déjà bien avancés : il reste principalement les finitions à réaliser pour profiter pleinement de cet espace. Des prestations pensées pour conserver le cachet. La maison a été entièrement rénovée, avec une isolation refaite dans l'ensemble de l'habitation, et dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage récentes. Les propriétaires ont volontairement fait le choix de ne pas installer de volets roulants, afin de préserver le caractère et l'esthétique de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Parquets bois, stratifié, carrelage et revêtement Quick-Step se retrouvent dans les différents espaces de la maison, avec une attention particulière portée à la cohérence avec le style de la bâtisse. La toiture est d'origine. Grange, garage et potentiel supplémentaire : Elle offre de nombreuses possibilités au futur propriétaire : garage, stockage, atelier, agrandissement de l'habitation ou création d'une dépendance habitable, selon le projet envisagé. Les extérieurs : La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin situé à l'arrivée de la propriété ainsi que d'une cave. Prix : 269 000 € FAI Taxe foncière : 397 € / an Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé dans l'aube proche de l'autoroute a5 (35 minutes ),au coeur des vignes (champagne et crémant), venez découvrir ce pavillon de 1965, clefs en main. Il est entouré d'un terrain de 1000 m² avec une vue sur la nature. La situation géographique est un avantage puisque la ville de troyes est à proximité et offre un confort non négligeable. La rénovation de ce pavillon est récente; il comporte : un palier desservant un salon-salle à manger de 25 m², une cuisine ouverte sur un séjour de 33,61 m² avec un poéle à bois. Deux chambres dotés de placards, de 10 m² environ, une salle de bain moderne et un toilette. Combles aménageables de 80 m². Au sous sol : un garage de 7 m² (sol béton). Une véranda de 18 m². Une cave. Une chaufferie et une pièce. À l' extérieur : un terrain de 1000 m². Un garage et un abris de jardin. Points techniques : double vitrage. Volets manuels. Chauffage central fioul et bois. Parquet flottant au sol. Isolation des combles. Tf 1126 euros des travaux à prévoir uniquement sur l'extérieur. Maison à consommation énergétique excessive. Classe f (justifier par la chaudière au fioul; les propriétaires ne se servant que du poéle à bois.) consommation du fioul : minimum 4070 euros et maximum 5570 euros. Ce pavillon sans travaux est idéal por vous implanter dans l'aube et découvrir cette magnifique région. À visiter aux alentours : les riceys -essoyes (village réputé ),chatillon sur seine avec son musée et le vase de vix. Belle opportunité à saisir. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le cadre d'une succession vacante, découvrez cette spacieuse maison de 130 m² habitables, située à auboué, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et services, ainsi que d'un parc de loisirs avec terrains de foot, basket, pétanque et jeux pour enfants. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 26 m², une salle de bain carrelée, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres de : 14,4 m² 14,7 m² 16,4 m² 16,5 m² potentiel supplémentaire si besoin, le grenier peut être aménagé afin de créer un espace de vie supplémentaire et exploiter pleinement les possibilités du bien. En sous-sol, une cave et une chaufferie offrent un espace de stockage complémentaire. Un garage non attenant est également inclus dans la vente. Un bien pouvant aussi convenir à un investisseur mitoyenne d'un seul côté et disposant de deux accès, cette maison peut également présenter un intérêt pour un projet de division en deux logements, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Aide à la projection afin d'aider les acquéreurs à se projeter, une banque d'images de home staging ia est disponible, avec : une version rénovation économique, et une version rénovation complète. Ces visuels sont proposés à titre indicatif uniquement et ne sont pas contractuels. Performance énergétique dpe : f ? Ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 euros et 5 580 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 99 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie casulli 07 62 19 58 28 m.casulli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie casulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 919406272 rsac albi -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : maison individuelle de type 5 de 101 m² à bétheniville (51490) dans un lotissement très calme de 10 maisons, située très proche du futur supermarché. Proche de toutes commodités - 27 kms de reims, et de rethel. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand séjour, water-closet, salle de bains et trois chambres. Au sous-sol (bétonné et isolé) : un garage pour deux voitures, un sellier et une chambre il est a noté que le terrain n'est plus entretenue depuis 4 ans, il y a donc une importante végétation. Surface de la parcelle cadastrale : 784 m² prix : 180 000 euros honoraires charges vendeur taxe foncière : 988 euros dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine chaudet, au 06 28 79 89 38 ou, par courriel à k.chaudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine chaudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 792470064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine chaudet (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 792470064 karine chaudet (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 792470064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette maison familiale, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Cette maison en bon état général séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de confort. Vous profiterez de deux salons lumineux et de cinq chambres, offrant à chacun un espace agréable au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ainsi que le jardin, idéals pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Cette belle opportunité séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale alliant volumes et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques. gouv. fr Référence : AS1931 Référence agence : 1931.

Maison 150 m² sur terrain arboré de 4 700 m² – 5 chambres – Sous-sol complet Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel. Accès direct RN4 et Proche A26. À 30 mn de Châlons en Champagne. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m² répartis de manière optimisée, habitable de plein pied avec trois ch, une sdb, cuisine, séjour. Etage : 2 chambres confortables, une sdb, grenier, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau dédié au télétravail. Sous-sol : Sous-sol complet offrant une grande capacité de stockage et de rangements. Le système de chauffage principal est assuré par une chaudière a granulés. Extérieur : Parcelle arborée exceptionnelle de 4 700 m² offrant une vue dégagée et une intimité totale. Cette propriété est le compromis idéal entre la vie à la campagne et le confort d'une maison familiale. Idéale pour recevoir toute la famille et faire de magnifiques fêtes. Référence agence : 1884.

Une maison, habitation située dans un petit village proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 110 m² elle bénéficie de grands espaces de vie, de deux belles chambres (possibilité d'aménagement pour une troisième chambre) et annexes. D'une belle luminosité et d'un potentiel de personnalisation. Terrain plat piscinable d'une surface de 680 m². Répartition actuelle : - 1 cuisine d'environ 10.57 m² - 1 salle à manger d'environ 15 m² - 1 sejour d'environ 12.80 m² - -1 chambre d'environ 10.53 m² - -1 chambre d'environ 12.47 m² - -1 toilettes séparées d'environ 1.40 m² - -1 salle de bain (baignoire) d'environ 4.38 m² - -1 balcon d'environ 3.47 m² - une belle entrée « couloir » d'environ 13.31 m² cette maison est située dans un quartier sans nuisances sonores ou autres. Autres prestations : une cave d'une surface d'environ 82 m² incluant : - buanderie d'environ 16.35 m² - débarras d'environ 12.69 m² - garage d'environ 22.40 m² (2 véhicules) - atelier d'environ 6.40 m² - piece libre d'aménagement d'environ 24.58 m² une annexe maison de jardin d'une surface de 35 m². Bâtiment en dure de belle facture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cédric meintzer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 872 349 greffe de saverne) 07 85 07 72 45 (réf. 614429 ).

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : BLAINCOURT-SUR-AUBE - MAISON - T6 218 m² - GARAGES - TERRAIN 5 793 m² Découvrez à Blaincourt-sur-Aube cette superbe maison de plain-pied qui allie le charme de l'ancien — construite en 1926 — au confort d'une rénovation soignée. Avec ses 218 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 5 793 m², elle offre un cadre de vie vaste et serein, bien pensé pour une vie de famille épanouie. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces de vie : une petite véranda dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle et ouverte. Un bureau apportant une vraie polyvalence au quotidien. Le côté nuit réunit 5 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre principale spacieuse de 25 m², ainsi que 3 autres chambres confortables et une chambre plus cosy, bonnes pour accueillir toute la famille. La salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une baignoire, 2 WC indépendants complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique de la maison. Le bien dispose d'une superbe terrasse et d'un jardin arboré, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. 2 garages offrent de plusieurs possibilités de rangement ou d'atelier. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir ce magnifique potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie De March vous propose : Pour les amoureux du calme (15 mn de Troyes) et de la rénovation ! Cet ensemble de caractère, situé à Saint-Mesmin, offre un cadre de vie authentique au cOEur du village, avec ses grandes surfaces et son cachet d'antan. Sur 500 m² de terrain, venez découvrir ces 2 maisons : - l'une de 41 m² au sol, ancienne boutique avec cuisine, magasin, réserve, cave voutée ! Une multitude de projets peuvent y voir le jour : location courte durée, entreprise. - l'autre de 96 m² au sol, 2 chambres, salle d'eau neuve, pièce de vie, cuisine à créer, combles et coin garage. L'architecture typique des constructions d'après-guerre leur confère un charme indéniable, que des travaux de rénovation sauront pleinement révéler. Les petits plus : un cabanon de jardin en briques, idéal pour le rangement, et une remise aménageable de 30 m² côté magasin ! La distribution intérieure propose de bonnes pièces de vie aux proportions agréables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. Les volumes disponibles permettent d'envisager une réorganisation des espaces pour créer une maison à votre image, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loris Monnin vous propose : Maison de village de 123 m² à rafraîchir située à Esclavolles Lurey sur un terrain clos de 950 m². À 13 minutes de Romilly sur seine et de toutes ses commodités (Gare, écoles centres commerciaux etc. ). Cette maison vous offre deux entrées avec vérandas. Un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à gaz ouvrant sur un vaste salon séjour. Vous trouverez aussi au rez de chaussée une salle de bain communicante avec une chambre. À l'étage vous arrivez sur une mezzanine avec possibilité de créer une chambre, un bureau spacieux ainsi qu'une dernière chambre. À l'extérieur vous découvrirez une cave, un garage, un atelier avec une fosse ainsi que d'autres petites dépendances, une serre et de quoi faire un beau potager ou une piscine. Points fort : Double vitrage tout à l'égout Chauffage central individuel gaz Fibre N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.