Maison à vendre Grand Est

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette vite. À Niderviller, cette maison offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, du confort, une localisation pratique et une vraie maîtrise des dépenses au quotidien. On apprécie d'abord son emplacement. La commune permet de rejoindre Sarrebourg en quelques minutes, avec ses commerces, ses services et ses commodités, tout en profitant d'un cadre plus calme. L'accès direct à la N4 facilite également les déplacements, un vrai plus pour celles et ceux qui veulent rester connectés sans renoncer à la tranquillité. À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes. Le séjour, agréable et généreux, invite naturellement aux moments en famille, aux repas entre amis ou simplement aux soirées où l'on aime se sentir bien chez soi. Les trois chambres permettent d'imaginer une vie de famille confortable, un bureau, une chambre d'amis ou un espace adapté aux besoins de chacun. Autre atout important : sa performance énergétique. Cette maison a été pensée pour offrir un bon confort de vie tout en limitant les dépenses de chauffage, un argument devenu essentiel dans le choix d'un bien. Une maison agréable, pratique et rassurante, qui mérite d'être découverte sur place pour en ressentir pleinement les volumes et le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 960232.

ALGRANGE Nouveauté Exclusivité ORPI Maison jumelée F5 avec 03 chambres de 100 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains équipée et w.-c. indépendant. Au 1er étage se situe 02 chambres lumineuses, enfin, vous accéderez dans les combles à un vaste espace de 30 m² idéal pour une suite parentale. Pour votre confort, vous disposerez de caves, de deux parkings privatifs, ainsi qu'un agréable jardin non attenant avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43. Référence agence : 5416.

Hayange exclusivité a proximité du centre ville, petite maison mitoyenne f3, actuellement loué 542€ hors charges comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, 02 chambres, douche et w.-c., grenier, dépendance extérieure, terrasse, le tout sur un agréable jardin de 3,81 ares. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres pvc avec double vitrage. Référence agence : 5389.

Située dans un quartier prisé de saint-dizier, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicule, une cave, une buanderie, espaces de rangement côté confort, la maison dpe : d bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, insert à bois, adoucisseur d'eau et une alarme à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 460 m², idéal pour les moments de détente en famille. Située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez grégory baudot réseau idlr sans attendre au 06 42 44 37 89 ou sur baudot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par baudot grégory - ei - norsac : rsac, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chalons en champagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances ou premier investissement, ce bien vous attends. Située dans le village de serqeux (proche bourbonne les bains, autoroute a31à 12 minutes), cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée, une cuisine (environ 20 m²), un salon (environ 19 m²), une réserve, un dégagement, toilette, sale d'eau. À l'étage : deux chambres (19 et 20 m²). Deux pièces supplémentaires peuvent être amenager dans les greniers. Le tout sur un terrain de 227 m². Tout à l'égout. Pas de garage. Taxe foncière 2025 : 345 eur idéal primo accédant ou investisseur. Pour tout renseigenments contacter anne pernin 07 84 34 67 14 - agence idlr bourbonne les bains les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vincent Biaudet vous propose : À la recherche d'un havre de paix à Coizard-Joches ? Cette magnifique longère du XIXe siècle saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces généreux. Située sur un terrain de 1460 m², dont une parcelle de 822 m² constructible, cette longère offre une surface habitable de 188 m²( étage neuf ). Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses (1 rdc ), un bureau (rdc ), 1 salle d'eau, 1 salle de bain (rdc douche et baignoire) et 2 WC, cave voutée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'espaces de vie spacieux. Concernant les annexes, carport avec panneaux solaires, dépendances attenantes et cabanon de jardin. double vitrage, pompe à chaleur, insert bois, tout à l'égout Ecole primaire et maternelle à 5 minutes et commerces à 10 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Pavillon individuel d’exception Situé dans un lotissement récent, cette maison de 182 m² et datant de 2017 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort de vie et par sa vue panoramique imprenable sur les champs Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une spectaculaire pièce de vie de 65 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace comprend un salon ultra-chaleureux sublimé par un poêle à bois, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale privative complète avec son dressing sur mesure et sa salle de bains Un escalier mène à un grand palier lumineux, idéal pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Il dessert 3 belles chambres de 13 m² chacune (parfaites pour les enfants ou les invités) ainsi qu’une salle d'eau contemporaine. Le séjour s'ouvre sur un jardin clos, entièrement à l'abri des regards et exposé plein Sud. Vous y découvrirez une vaste terrasse carrelée équipée d’une double pergola bioclimatique, donnant sur une piscine chauffée (8x4 m) abritée par son dôme télescopique. Un magnifique pool-house / abri en bois apporte une touche 'lounge' unique à cet extérieur. Les annexes & points techniques : - Grand garage double motorisé avec espace buanderie fonctionnel. - Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) et poêle à bois. - Construction récente (2017), aucun travaux à prévoir, belles prestations. - Climatisation réversible Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces avec vaste terrain à Saint-Mards-en-Othe sans vis-à-vis. Maison individuelle construite en 2007, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie, cuisine équipée, une salle de bain XXL (double vasque) baignoire d'angle et grande douche à l'italienne, et 3 chambres. Le vaste terrain de 1460 m² entourant la maison est un véritable atout, une belle terrasse profitant de la vue sur le jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de quiétude et de confort. Possibilité d'acquérir en plus, un terrain accolé de 4500 m² avec un hangar. Possibilité d'y mettre un cheval ou autre. Prix me contacter. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix, idéal pour vous ressourcer en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin à Battenheim * Bienvenue dans cette charmante maison de 140 m² située à Battenheim. Construite en 1948, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et paisible pour une famille en quête de confort et d'intimité. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Vous trouverez un salon lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger pour savourer de délicieux repas en famille. - Une cuisine équipée pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité. - 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. * Avantages * : - Jardin soigné et verdoyant pour des moments de détente en plein air. - Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Bon état général, prêt (e) à emménager et à personnaliser selon vos goûts. - Confort assuré avec la fibre optique, le câble TV. -Chauffage Individuel avec distribution par plancher chauffant et radiateurs, alimenté au gaz naturel. * Localisation * : - Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable. - Accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. * Travaux à prévoir : Une opportunité d'adapter la maison à vos besoins et vos envies. S'ajoute a l'étage une grande pièce de 143 m² avec double vitrage PVC pour création d'un 2 ème logement et d'une terrasse couverte de 27 m². Cette maison est un vrai bijou familial, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix à Battenheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : 3 min de dormans pavillon traditionnel eleve sur sous sol total : il offre une veranda, bureau, chaufferie buanderie, cellier, garage, caves. À l'étage : entrée desservant salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Vaste terrain avec un etang. L'ensemble sur 3971 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 386 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Située dans un environnement calme et rural, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel sur un secteur facil d’accès et proche de Vitry le François, Vanault les dames et Pargny sur saulx où vous trouverez toutes les commodités sur place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant la possibilité d’accueillir une grande famille ou d’aménager des espaces selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace loisirs…). À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’usage, notamment la création de box pour chevaux ou espaces de stockage, y compris pour bateaux et camping-cars. Un grand hangar d’environ 400 m² complète l’ensemble, idéal pour du stockage important, une activité artisanale ou tout projet nécessitant de grands volumes (bateau, camping-car). Le terrain est entièrement clos et comprend un espace verger, apportant un cadre agréable et fonctionnel. Cette propriété saura accueillir tous vos projets, que vous soyez artisan souhaitant installer son entreprise sur sa résidence principale, collectionneur ou à la recherche de grands espaces et de multiples possibilités d’exploitation. Elle offre volume, potentiel et polyvalence dans un cadre campagne recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : courcelles-chaussy / plain-pied / 110 m² / 3 chambres / sous-sol complet / double garage / bureau / terrain 10 ares en exclusivité chez iad france, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, idéalement située à courcelles-chaussy, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 10 ares, cette maison d'environ 110 m² habitables a toujours été parfaitement entretenue et a bénéficié de nombreux travaux au fil des années. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de plusieurs placards intégrés offrant de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et agréable à vivre, composée d'un salon-séjour bénéficiant de deux accès vers l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct au jardin. Pour les amateurs de grands espaces ouverts, une ouverture entre la cuisine et le séjour pourra facilement être envisagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y trouverez notamment une pièce pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. Ce niveau accueille également un double garage ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 ares offre un cadre agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort : •maison individuelle de plain-pied sur 10 ares •nombreux travaux réalisés •séjour traversant avec double accès extérieur •sous-sol complet •double garage le plain-pied individuel constitue l'atout majeur de cette maison. Un type de bien particulièrement recherché, capable de répondre aussi bien aux attentes d'une jeune famille qu'à celles de personnes souhaitant privilégier confort et praticité au quotidien. Découvrez cette maison sur ma chaîne you tube : julien osadciuc à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élise Rodriguez vous propose : À Saints-Geosmes, venez découvrir cette maison lumineuse de 192 m², sur sous-sol complet comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée / salle-à-manger donnant sur une véranda, un bureau avec une entrée indépendante, une chambre, un WC. Au premier étage, un pallier dessert trois chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC et un salon ou une chambre avec une pièce attenante avec un point d'eau. Sous les combles, vous trouverez une chambre et un grenier. Le tout sur une parcelle de 1300 m² avec un joli jardin arboré et un parking pour plusieurs voitures. Cette maison s'adapte à tous vos projets : résidence familiale ou espace professionnel en aménageant des bureaux, elle permet de recevoir aisément clients et visiteurs grâce à sa configuration pratique et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Située à Châlons-en-Champagne, cette agréable maison individuelle de 84 m² habitables sans travaux., implantée sur une parcelle de 549 m², offre des espaces bien agencés et fonctionnels Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain et toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, ainsi que d’une agréable terrasse. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique apportant confort et sécurité. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, d’une VMC et d’un chauffage électrique individuel. Implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit les critères recherchés pour une résidence principale. Aucun travaux n’est à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé le 30 juin. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Découvrez cette charmante maison de 1955 offrant 81 m² habitables particulièrement bien optimisés, édifiée sur une parcelle de 263 m². Au rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² comprenant un salon-séjour convivial, ainsi que une cuisine ouverte équipée et aménagée. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de deux grandes chambres confortables (13 m² et 12 m²), d'une grande salle de bain complète (avec douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol : Un espace fonctionnel à fort potentiel comprenant une buanderie ainsi qu’une autre pièce, idéale pour y installer une salle de sport, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Les extérieurs : Le terrain de 263 m² accueille un jardin et une terrasse exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners et repas en extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble. Proche de Yutz, Stuckange et Distroff. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Roth vous propose : Superbe maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir. Développant 119 m² habitables, cette maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse / cour à l’arrière. Une dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace jacuzzi, cuisine d’été, stockage ou encore création d’une petite maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des proches, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Un garage vient parfaire les prestations de cette maison. Les atouts : * Maison entièrement refaite à neuf * Aucun travaux à prévoir * 119 m² habitables * 3 grandes chambres * Pièce de vie de plus de 32 m² * Cour intimiste à l’arrière * Dépendance avec potentiel d’aménagement en maisonnette indépendante * Garage * Secteur calme Une maison clé en main alliant confort et modernité À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Maison récente de 140 m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos. Elle comprend de plain pied : une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 belles chambres parquetées, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle ainsi que 2 WC. Une large baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse carrelée depuis la pièce principale. Le sous-sol est isolé et compartimenté comme suit : un espace stationnement, un coin atelier et une buanderie / chaufferie accessible directement depuis la maison. Classée A au DPE et labellisée RT 2012, ce bien vous fera bénéficier de tout le confort du moderne : isolation performante, chauffage au sol zoné par pompe à chaleur de 2021, climatisation réversible, ballon thermodynamique, ouvrants double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés etc. Ces aspects techniques sont également sources d'économies d'énergie drastiques. Cette maison cossue est construite et habillée de matériaux de qualité. Elle ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Charmante maison à colombages avec appartement indépendant et vaste terrain arboré – Traubach-le-Bas (68210) Située dans une rue calme du village de Traubach-le-Bas, cette authentique maison à colombages des années 1920 séduira les amateurs de charme et d’espace. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 800 m², cette propriété offre un fort potentiel grâce à son appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une pièce annexe pouvant faire office de coin repas, de cellier ou de petit salon selon vos envies. Vous découvrirez également un spacieux salon-séjour d’environ 35 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de 9,16 m² et 14,80 m², dont la plus grande dispose d’un point d’eau. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant avec entrée privative, composé d’une vaste cuisine de plus de 17 m², d’un salon, d’une chambre d’environ 14 m² et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage ainsi que d’un agréable jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique : Chaudière au fioul avec production d’eau chaude intégrée Fenêtres PVC double vitrage Toiture en bon état Maison saine et régulièrement entretenue En bon état général, cette maison nécessite principalement une remise au goût du jour sur le plan décoratif ainsi que quelques améliorations, notamment au niveau de la cuisine. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un bien familial avec dépendance et potentiel d’évolution. À visiter ans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy gizzi vous propose : maison familiale avec double espace de vie – secteur bois fortant – terrain 400 m² située dans le secteur recherché du bois fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle - une pièce de vie lumineuse de 28 m² - trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m² - une salle de bain - un wc indépendant le rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez : - une entrée indépendante d'environ 11 m² - une seconde pièce de vie d'environ 25 m² - une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente - une chambre d'environ 10,24 m² - plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoins cet espace est idéal pour : - une activité libérale avec accueil de clientèle - un logement indépendant pour un parent ou un adolescent - une famille recherchant des espaces de vie distincts - un projet d'habitation avec bureau professionnel prestations : - chaudière gaz à condensation de 2023 - poêle à bois installé en 2025 - isolation intérieure réalisée en 2024 - fenêtres en double vitrage - vélux récents - tout-à-l'égout - taxe foncière : 1 800 € une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée dans le secteur du bois fortant, à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Située dans le charmant village de Charancy-Vezin, cette magnifique maison de ± 138 m² entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et les investisseurs à la recherche d’un revenu complémentaire. La maison principale offre de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Aucun travaux à prévoir : toiture, fermetures, électricité et finitions ont été entièrement remis à neuf pour vous garantir une installation immédiate en toute sérénité. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 48 m² environ idéal pour une activité de type Airbnb ou une activité professionnelle indépendante. Celui-ci dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un débarras ainsi que d’une agréable terrasse privative. Son excellent potentiel locatif permet de générer un revenu complémentaire particulièrement attractif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une seconde terrasse destinée à la maison principale ainsi que d’une annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, cuisine d’été, espace de loisirs ou de rangement selon vos envies. Un garage de 15 m² avec une porte motorisée complète l’ensemble. Cette maison de village avec sa vue sur la vallée de la Chiers est situé à quelques kilomètres des frontières belge et luxembourgeoise est une belle opportunité dans un secteur recherché grâce a son cadre paisible et familial. N'hésitez a me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Kaltenhouse · Maison plateau 121 m² au sol · Enveloppe refaite à neuf · Terrain 970 m² · À vous de jouer L'enveloppe extérieure a fait l'objet d'une rénovation complète et documentée. Toiture et gouttières entièrement refaites à neuf. Isolation extérieure de 14 cm jusqu'aux fondations, avec mise en place d'un delta MS et crépis autonettoyant sur l'ensemble de la façade. Isolation de la toiture en polyuréthane 13 cm avec pare-vapeur aluminium bi-face. Velux, portes et fenêtres remplacés, volets roulants électriques installés. Désamiantage réalisé. Assainissement et drainage traités. Ce qui coûte cher, prend du temps chez l'acheteur non averti — c'est fait, c'est solide, c'est là. L'intérieur, lui, est un plateau sur deux niveaux, sans une cloison imposée, sans une cuisine à démolir, sans un carrelage à arracher. Vous dessinez, vous choisissez, vous construisez ce qui vous ressemble. Kaltenhouse, c'est une commune qui attire sans faire de bruit : à 5 minutes de Haguenau, 30 minutes de Strasbourg, avec ses écoles, ses commerces, une gare à 1,5 km et ce tissu de voisinage tranquille où les gens s'installent et restent. Le terrain, lui, vous donne l'arrière-cour dont vous rêvez — potager, espace de jeu, terrasse à inventer. uUne dépendance, un garage, complète le bien. Si vous êtes du genre à préférer construire plutôt que subir, à voir le potentiel là où d'autres voient un chantier — cette maison mérite que vous la visitiez par vous-même, avec vos propres yeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ismael VICENTE vous propose : *Très jolie Maison traditionnelle de 190 m² sur un terrain de 1481 m² à Rambervillers * Nichée dans un écrin de verdure à Rambervillers, cette charmante maison traditionnelle datant de 1988 bénéficie de grands et beaux espaces très lumineux, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Cette demeure de 6 pièces, dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon séjour spacieux et très lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, de deux chambres, d'un toilette et d'une belle salle d'eau entièrement rénovée. Au premier étage, un palier mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau un toilette un dégagement et deux greniers. Un sous-sol total avec une chaufferie buanderie une grande cave et un grand garage pour stationner deux véhicules. Le grand terrain de 1481 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, terrasse. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour profiter pleinement des espaces extérieurs sans vis à vis. Système de chauffage : chaudière bois de 2014 avec ballons tampon, pompe à chaleur air air de 2021, insert bois. Assainissement autonome à filtre à sable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située aux abords de Rambervillers, au calme, cette maison saura vous séduire pour ses grands espaces lumineux et sa vue dégagée sur la campagne environnante, n'hésitez pas à venir la visiter, contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : SERÉMANGE-ERZANGE – Maison de caractère de 219 m² avec jardin, dépendance et garage. Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette ancienne maison de caractère construite vers 1850 séduira les amateurs de volumes généreux et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 8 ares exposé ouest, elle développe une surface habitable d'environ 219 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée dessert un séjour double, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une douche indépendante ainsi que deux WC séparés. - Un garage avec porte motorisée et sol carrelé complète ce niveau et bénéficie d'un accès direct aux pièces de vie. À l'étage : - L'espace nuit se compose de six chambres aux beaux volumes, de 12 à 21 m². Trois chambres communicantes offrent différentes possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale avec dressing, espace bureau ou redistribution des volumes selon vos besoins. - Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce technique accueillant le ballon d'eau chaude complètent ce niveau. Combles et sous-sol : - Le grenier, déjà isolé sous toiture, reste aménageable et offre un important potentiel d'agrandissement. - En sous-sol, trois caves complètent le bien et offrent de belles capacités de stockage. Extérieurs : - Une véranda sur toute la longueur de la maison prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès au jardin clos, arboré et bien exposé. - Une dépendance d'environ 65 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement. Double vitrage - Chauffage au fioul - DPE : E - GES : E Une maison familiale de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Ancienne ferme à fort potentiel – 360 m² à rénover sur 4 108 m² de terrain constructible à quelques minutes de Chaumousey, Hennecourt, Girancourt. Située dans un environnement calme, cette ancienne ferme mitoyenne d’un côté offre environ 360 m² à rénover entièrement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les projets familiaux. L’ensemble comprend une parcelle principale de 828 m² ainsi que plusieurs parcelles supplémentaires attenantes pour une superficie totale de 4 108 m². Le terrain est constructible offrant de nombreuses possibilités de projet. Les atouts du bien : Environ 360 m² habitables à repenser Toiture à reprendre Rénovation complète à prévoir Terrain total de 4 108 m² constructible Réseaux eau et électricité en bord de route Assainissement individuel à créer Fort potentiel d’aménagement Ce bien permet d’envisager une grande maison familiale, plusieurs logements, des gîtes ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette jolie maison individuelle de 160 m² habitables, située à proximité immédiate du collège et du lycée. Elle est située en hauteur et offre une belle vue. Le bien de 2 niveaux plus sous-sol est implanté sur 2 parcelles d'une contenance totale de 12 ares avec un bel espace vert, une terrasse et une petite dépendance. La maison dispose de 6 pièces principales (salon, salle à manger, chambres) ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine par étage, un wc supplémentaire est situé au sous-sol où se trouvent également une pièce, les espaces chaufferie, atelier, cellier et un garage de 35 m² avec porte motorisée. Un balcon filant est disponible au premier niveau, un balcon simple au second niveau. La performance énergétique est bonne (classe D), la toiture et la façade sont correctes, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière à condensation gaz De Dietrich de 2016 avec le complément d'un insert bois dans le salon, les fenêtres du premier niveau sont récentes en PVC double vitrage, les sols en parquet massif et en terrazo sont en très bon état. Une remise aux normes de l'installation électrique et le changement des fenêtres du second niveau (simple vitrage) sont à prévoir. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € Honoraires charge acquéreur : 8 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.