Maison à vendre à Flaxieu (01350)

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCE DE 200 m² – FLAXIEU ? Au cœur du charmant village de Flaxieu, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 147 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et le potentiel de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un agréable salon avec sa cheminée, une vaste pièce de vie d'environ 30 m² pouvant accueillir salon et salle à manger, une grande buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 20 m², 22 m² et 25 m², d'un bureau, d'un débarras, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles d'environ 50 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire idéal pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa seconde bâtisse en pierre d'environ 200 m² au sol, en excellent état structurel. Elle pourra accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou encore être réhabilitée afin de créer une seconde habitation, un gîte ou tout autre projet selon vos envies. Les toitures des deux bâtiments ont été entièrement refaites, un véritable atout pour envisager sereinement vos futurs projets. Cette maison nécessite un rafraîchissement général, mais représente une formidable opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. Une propriété rare offrant charme, volumes, dépendances et potentiel d'évolution dans un cadre paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Opportunité à Saisir - Grange à Réhabiliter sur 2 à 3 Niveaux - Secteur Calme et en Plein Sud - Vous rêvez de devenir l'heureux propriétaire d'un bien atypique avec un fort potentiel d'aménagement ? Cette grange à rénover située dans le paisible village de Ceyzérieu est l'occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier. D'une surface de 129 m² au sol, cette grange sur 2 étages offre la possibilité d'aménager 2 à 3 niveaux selon vos besoins et envies. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation ainsi que la couverture, cette grange présente un fort potentiel. Le raccordement aux réseaux électrique, d'eau et d'assainissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce lieu pour en faire un espace unique qui vous ressemble. En dépit de l'absence de terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace intérieur fonctionnel et esthétique. Imaginez les possibilités : loft contemporain, maison de charme ou encore espace de vie atypique, les options sont nombreuses. Le secteur, très calme, est propice à la détente et à la tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité. Avec une orientation plein sud, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de douces soirées d'été. Cette grange à rénover représente une véritable opportunité pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et unique à Ceyzérieu. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette grange en un lieu de vie exceptionnel à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison à vendre à CHANAZ - Proximité Canal ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 96 m² habitables, idéalement située au cOEur du village touristique de Chanaz, surnommé la « petite Venise savoyarde », à deux pas du canal de Savières. Édifiée en pierre, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Une agréable terrasse exposée plein ouest mène à un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte. Ce niveau accueille également une chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, venant parfaire l’ensemble. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison individuelle – Avec vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône ! * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Construite en 1975, cette maison individuelle est située sur les hauteurs de Chanaz, en position dominante de la plaine du Rhône, dans un environnement calme et dégagé. La parcelle de 1 589 m² est entourée de terrains classés en zones agricoles et naturelles au PLU, garantissant l’absence de constructions futures à proximité immédiate. Le secteur est recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des axes et des commodités. La maison est construite sur 3 niveaux, offrant une base saine et un fort potentiel d’évolution. 1 - Niveau principal actuellement habité : nous y trouvons 3 chambres, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un balcon filant sur deux façades de la maison. Ce niveau est fonctionnel et habitable immédiatement. 2 - Niveau bas (locaux annexes + surface habitable) Le niveau inférieur est également habitable. Il comprend un séjour, une chambre et des sanitaires déjà en place. L’ensemble peut être conservé tel quel ou réaménagé pour créer un espace complet indépendant, accueillir un proche ou développer un projet locatif. Les travaux à prévoir relèvent principalement de l’aménagement intérieur, sans intervention lourde de gros OEuvre. 3 - Combles : Les combles, aujourd’hui non aménagés, sont en cours d’isolation. Ils représentent un potentiel d’agrandissement conséquent et permettent d’envisager la création de surface habitable supplémentaire. La maison est très bien entretenue et constitue une base solide. Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées pour optimiser la performance globale. L’intérêt principal du bien réside dans sa capacité d’évolution : redistribution des espaces, création d’un logement indépendant, augmentation significative de la surface habitable. Localisation Plage de Conjux à 10 minutes, Yenne à 16 minutes, Belley à 20 minutes. Chanaz est un village dynamique et touristique en période estivale, tout en offrant, sur ce secteur en hauteur, un cadre de vie calme et préservé. Maison familiale avec potentiel d’aménagement important, dans un environnement protégé et durablement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous pourrez profiter du Canal de Savière et du bourg historique à pied, tout en étant au calme. Sur une très jolie parcelle fleurie de 2471 m², entretenue avec goût, vous bénéficiez depuis la terrasse d'une superbe vue plein ouest pour des couchers du soleil sur le Rhône et le Grand Colombier sans le moindre vis-à-vis. La maison de 1980 développe au total 166 m² habitables dont une petite partie à finir d'aménager à l'étage. Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée vous accueille au rez de chaussée, avec au centre une agréable cuisine d'époque fermée. Une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, idéal pour les enfants, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau (à faire) et un grenier. Un grand sous-sol total très propre (garage, cave, pièces. ) permettra aux bricoleurs de s'installer confortablement. Le chauffage est économique via pompe à chaleur et rien ne manque au décor extérieur pour ce bien rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de belley et de toutes les commodités, commerces, écoles, lycée, centre médical et hôpital, industries cette belle et grande maison familiale déploie 256 m² habitables sur 2 niveaux y compris un gite attenant quatre chambres, 2 salles d'eau, deux séjours, deux cuisines, salles-à-manger, salon, bureau, local technique. Terrain de 1 ha 500 attenant. La demeure, après une rénovation complète du bâtiment, offre tout le confort moderne, pompe a chaleur, doubles vitrages, planchers chauffants, isolation performante, economies d energies très remarquables (- 1000 euros / an ), autonomie en eau, alarme. La disposition des pièces, sans renier un charme d'antan, permet une circulation aisée entre les espaces de vie et de repos. Beaucoup de détails d'hier ont été préservés et mis en évidence avec le plus grand soin. Les sols sont recouverts de beaux carrelages, les murs sont chaulés et colorés de teintes douces vous pouvez aménager immédiatement ! Entrez par la belle piece d'accueil, remarquez les poutres apparentes, en face : la cuisine, très fonctionnelle et lumineuse grâce à une belle porte fenètre donnant sur la cour latérale de la maison. Un peu d'aménagement pour les cuisiniers exigents pourrait s'envisager ! Tout à côté, une grande salle a manger voyez le volume disponible pour recevoir toute la famille ou / et de nombreuses convives autour de joyeux repas. Notez les belles fenètres et la grande porte donnant accès à la cour. Jouxtant la cuisine, une pièce ouverte sur la cour intérieure, vous permet, par son bel escalier d'accèder à l'étage supérieur. On découvre la pièce maîtresse de cette maison : c'est un salon ouvert très lumineux avec ses nombreuses fenètres, petits rappels historiques charmants. Deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, pour ce niveau de vie et de repos. Notez que le bureau est aménagé dans un espace initialement prévu pour être une chambre avec dressing. Nous avons également une partie habitable accolée au bâtiment principal, c'est aujourd'hui le logement occasionnel pour les amis le rez-de-jardin est une belle surface divisée en trois zones : une cuisine ouverte, un coin repas et un salon. C'est très lumineux, traversant et donnant sur la cour intérieure sol carrelage, murs enduits aux belles couleurs chaudes en étage : deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Sols planchers flottants un véritable atout pour cette grande maison familiale : logement multi-générationnel ou location. Selon vos besoins ou projets. Dans ce bâtiment, les combles sont vastes, la charpente traditionnelle a été l'objet d'un entretien constant, pour conserver les belles poutres et les diverses prouesses des charpentiers d'antant. Le lieu est dégagé, aucun encombrant ne jonche les planchers ! À l'extérieur, des murs de pierres délimitent la cour et l'espace de vie. Un vieux four à pains s'endort doucement, et un appenti peine un peu à retenir ses pierres. Un vieux puits veille sur cette cour qui a vu passer tant de monde. Un terrain de 14 500 m² est rattaché à ce bâtiment : ancien cellier ces terres étaient plantées de vignes. Pour le confort : pompe a chaleur, planchers chauffants sur 2 niveaux autonomie en eau sols carrelage doubles vitrages chauffe eau recent belley à 10 mn : ecoles, college la, lycee professionnel commerces, centre medical,. Gares : virieu-le-grand 9 mn culoz 10 mn aeroport chambery 40 mn les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 946136.

Chanaz, Savoie, Emplacement exceptionnel et immense potentiel pour cet ensemble bâti comprenant plusieurs logements et annexes à proximité immédiate du coeur du bourg et du canal. Idéal pour un projet d'habitation avec création de revenus locatifs ! Cette jolie bâtisse en pierres récemment rénovée se compose d'un vaste appartement principal de 5 pièces, d'un appartement t1 bis en rez de terrasse, d'un studio et d'un logement 3 pièces duplex avec accès indépendant. Elle offre 261 m² habitables et plus de 412 m² de surface totale. Stationnements privatifs et terrain de 5800 m² en zone nature arboré et aménagé d'une terrasse et d'un bassin. Le rez de chaussée comprend un garage de 41 m², une buanderie, une cave et un premier logement t1 bis de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 26 m². Le premier étage comprend 2 logements, l'un de 5 pièces en duplex avec accès jardin et terrasse, l'autre de 3 pièces en duplex avec accès indépendant et cour privative. Un studio est aménagé sous combles, le reste de la surface étant occupé par un grenier. Les accès sont séparés de sorte à garantir la tranquillité de chaque occupant. De jolies vues sur la nature et le canal s'offrent à vous depuis les fenêtres. Incontournable pour les amateurs de navigation : un anneau est mis à disposition au pied du bâtiment. De belles promenades en perspective ! Les prestations des logements incluent des volets roulants solaires, des huisseries en double vitrage. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est de type électrique, l'eau chaude est assurée par des cumulus dernière génération. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien de grande qualité dans ce joli village touristique dont la renommée n'est plus à démontrer ! Honoraires TTC charge vendeur.

Située sur les hauteurs de Chanaz, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 589 m². Bénéficiant d'une position dominante sur la vallée du Rhône, cette propriété offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie rare. La parcelle est entourée de terrains classés en zones agricoles et naturelles, garantissant l'absence de constructions futures et préservant ainsi la tranquillité des lieux. Construite sur trois niveaux, la maison se compose de : Niveau principal Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Magnifique balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône Rez-de-jardin / Sous-sol aménagé Une quatrième chambre Grande pièce de vie avec cheminée, idéale comme salon secondaire, espace détente ou salle de jeux Salle de bains WC séparé Grande buanderie Combles aménageables Environ 40 m² au sol Possibilité de créer deux belles pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau Les atouts de cette maison : Vue panoramique exceptionnelle Terrain de 1 589 m² Environnement calme et préservé 4 chambres Fort potentiel d'aménagement Aucun vis-à-vis futur grâce aux zones agricoles et naturelles environnantes Côté localisation, vous serez idéalement situés à seulement 5 minutes de Culoz, 15 minutes de Yenne et 20 minutes de Belley, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Chanaz saura vous séduire par son charme pittoresque, son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre unique entre canal, lac et montagnes. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2017, idéalement située sur la commune de Culoz, à seulement 5 minutes de la gare et des commodités du centre-ville. Elle offre 107,44 m² habitables sur une parcelle de 857 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent l'accès à une vaste terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau. Besoin de plus d'espace ? Les combles aménageables offrent la possibilité de créer plus de 30 m² supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien, aménagé avec différents espaces conviviaux (terrain de pétanque, coin jeux, terrasse, etc.). Un grand garage isolé de 25 m² avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement dans la cour viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : Construction récente – finitions extérieures : crépi, cour et clôture réalisés en 2025. - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - Ballon d'eau chaude combiné à la PAC - Climatisation réversible dans les chambres - VMC double flux - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Vide sanitaire Une maison moderne, bien équipée et économe en énergie, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder, sur place ou grâce à une visite virtuelle 360 ° sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 926038.

CHANAZ – Propriété de caractère en bord de canal – 4 logements indépendants – 289 m² habitables sur 5 800 m² de terrain boisé Un cadre de vie unique, entre lac, canal et montagne. Un bien d'exception où authenticité et rentabilité se rejoignent. Localisation : un bijou rare en Savoie Nichée sur les rives du canal de Savières, à 35 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes de Chambéry, cette propriété se situe au cœur de Chanaz, village emblématique surnommé la perle du lac du Bourget. Ici, le charme de la pierre se mêle à la quiétude des eaux. Calme absolu, nature préservée, atmosphère de vacances toute l'année. Une propriété exclusive, avec accès direct au canal et anneau d'amarrage privatif Rare et recherchée, cette bâtisse en pierres allie caractère, prestations et polyvalence. Entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et équipée, elle offre 4 logements indépendants, tous pensés avec soin pour conjuguer autonomie, confort et authenticité. Composition de la propriété (289 m² habitables) T5 en duplex – 151 m² Vue imprenable sur le canal, grande terrasse, bassin à poissons, garage et cave. Un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale ou une location haut de gamme. T2 cosy – 42 m² Ambiance chaleureuse et cocooning, accès direct à une terrasse privative — parfait pour un couple ou une activité touristique. Studio sous combles – 38 m² Espace optimisé, balcon privatif, charme et intimité, ambiance chalet. T3 en duplex – 60 m² Deux terrasses panoramiques, entrée indépendante, volumes généreux — idéal pour la location saisonnière. Extérieurs & cadre exceptionnel Sur un terrain boisé et paysager de 5 800 m², la propriété invite à la détente : Terrasses multiples et zones de repos Bassin décoratif et espace détente au bord de l'eau Vue panoramique sur le canal et la nature environnante Garage fermé de 41 m² + stationnements privatifs Buanderie, cave et dépendances Un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Confort et prestations de qualité Toiture refaite et isolée (2007) Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires Chauffage bois, granulés et radiateurs selon les logements Production d'eau chaude récente Raccordement au tout-à-l'égout Charme des matériaux anciens, rénovations soignées, décoration harmonieuse Les atouts qui font toute la différence Vue exceptionnelle sur le canal et la nature Anneau privatif : accès direct au bateau Rentabilité locative immédiate Aucun travaux à prévoir Entièrement meublée et opérationnelle Un bien polyvalent et rare : résidence principale, maison d'hôtes, investissement touristique ou résidence secondaire haut de gamme En résumé Une propriété d'exception, où chaque logement a son caractère et sa vue unique. Une adresse prisée, un site naturel remarquable, et un potentiel touristique exceptionnel. Le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Coup de cœur garanti pour cette demeure rare sur le marché savoyard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée au bord du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 906265.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Maison rénovée avec terrasse et jardin à Chazey-Bons Une vidéo de présentation disponibles sur le mini-site de l'annonce pour découvrir le bien dans les moindres détails avant votre visite. À seulement quelques minutes de Belley, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate des commodités. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison. Pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, elle s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. La maison propose également deux chambres confortables, un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le terrain de 686 m² offre un bel espace de détente, de jardinage ou de loisirs en famille. Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage central performant, de la climatisation, de la fibre optique ainsi que d'une rénovation récente permettant une installation immédiate sans travaux. L'environnement séduira les amateurs de nature comme les actifs : Belley, ses commerces, ses écoles, son centre hospitalier et son cinéma sont accessibles en quelques minutes. Les gares de Virieu-le-Grand et de Culoz facilitent les déplacements vers Lyon, Genève ou Paris. Le Furans, le lac de Virieu-le-Grand, le lac du Bourget ainsi que les nombreux sentiers du Bugey offrent un terrain de jeu idéal pour les loisirs de plein air. Une maison clé en main, confortable et facile à vivre, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature, services et accessibilité. Contactez moi dès aujourd'hui, pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre très belle maison de village sur la commune de culoz béon maison en pierres de 90 m² au coeur du village de béon. Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m² et une cuisine de 16 m². À l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous sol est doté d'un garage de 20 m², d'une grande cave de 18 m² et d'un wc. La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poêle à granulés de bois ou autre. Une terrasse extérieure d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Quelques travaux à prévoir. Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif. Secteur très calme, très bonne exposition. À 5 mn de culoz et artemare, 45 mn de genève, 35 mn d'aix les bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Capifrance vous propose cette magnifique maison bois massif de 7 pièces située à cuzieu, alliant confort et tranquillité a 10 km de belley, à 1h de genève et de lyon, 8 mn des gares virieu-le-grand et 15 mn de culoz rare à la vente, cette chaleureuse maison de plain-pied de 146 m² habitables, a été construite sur mesure en 2006 par un artisan spécialisé dans la construction de chalets en madriers de bois massif : murs extérierurs doublés, parois madriers et isolation prestations de qualité, matériaux durables et renouvelables. Dès l'entrée on constate le soin apporté pour cette construction : le coin jour offre un espace de vie de type cathedrale de 77 m² avec une hauteur de 5.5 m, il comprend entree, salle a manger, coin cuisine ainsi qu'un cellier-buanderie indépendant de 14 m². Ce grand espace lumineux est particulièrement chaleureux et reposant. Chacun trouvera sa place pour la cuisine, le repas, le repos et les moments d'échanges en famille. Un magnifique poêle en faîence- en plus du chaffage au sol et de la climatisation - vous garantit confort de vie et économies en toutes saisons. Le coin nuit est séparé de l'espace de vie par un couloir, il vous offre deux chambres confortables dont une veritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau un wc indépendant complète ce lieu dédié au confort et à l'intimité la grande mezzanine de près de 40 m² apporte de la place supplémentaire pour organiser du couchage en complément ou un bureau, une salle de jeux, de détente. Selon vos besoins. L'aménagement extérieur est particulièrement soigné, vous aurez plaisir à recevoir famille et amis sur le belle terrasse abritee de 35 m². Au gré du soleil ou des moments de la journéen profitez de deux espaces détente aménagés dans la parc. Il y de la place pour les jeux d'enfants ! La piscine de marque desjoyaux, semi-enterrée de 8 par 5 mètres est un véritable atout pour vous rafraichir lors des chaudes journées estivales. Cette maison dispose d'un grand garage deux places et d'un atelier le terrain clos de 1100 m² est arboré, végétalisé, avec accès voitures gravillionné, et portail électique sa situation calme, au fond d'une impasse, en retrait de la voie départementale, ainsi que son exposition vous offriront un décor serein et ensoleillé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à cuzieu contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 946964.

Delphine Foulon vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes de Belley, 5 minutes de la gare de Virieu-le-Grand et 15 minutes de la gare de Culoz, cette chaleureuse maison en madriers de bois massif de 146 m². Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature et de confort. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine semi-enterrée, une agréable terrasse, un double garage ainsi qu'un atelier. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'un cellier / buanderie ainsi que de deux chambres : une première suite avec dressing, salle d'eau et WC, et une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pensée pour le confort de tous, cette maison bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare, alliant charme authentique, confort et nature, tout en restant à proximité des commodités. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Villa à vendre Secteur Belley - environnement calme et résidentiel ! Vous recherchez un bien de caractère dans un cadre privilégié ? Venez découvrir cette villa d’architecte des années 80, offrant une totale intimité, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Édifiée sur un terrain clos de 2 100 m², avec possibilité d’acquérir une surface supplémentaire selon vos envies, cette propriété d’environ 183 m² habitables se compose, en rez-de-jardin, d’un salon cathédrale baigné de lumière avec accès à la piscine, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle de bain privative, d’un bureau, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Deux grands garages viennent compléter l’ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Chazey-Bons (01300), cette très ancienne bâtisse bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales tout en offrant un environnement calme avec sa vue dégagée. Cette maison ancienne d'une surface habitable de 70 m² est à rénover entièrement. Elle se compose de 4 pièces, offrant ainsi un potentiel de réaménagement personnalisé. En outre, le bien dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets, cette propriété offre un cadre authentique et l'opportunité de laisser libre cours à la créativité pour la transformer en un véritable cocon personnalisé. N' attendez plus pour venir découvrir cette rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

À Chazey-Bons, "La Louvatière" ce prestigieux domaine du XVIIème siècle, associé à son histoire religieuse du Bugey, ce lieu conserve plusieurs pierres tombales d'abbesses du XVIIIème siècle. Cette propriété d'une surface totale de 730 m², dont 585 m² habitable. Le bien est édifié sur un parc clos de 21 665 m² avec des murs en pierres. Cet ensemble est composé de 6 bâtiments de caractère accompagné d'une élégante piscine. La maison principale d'environ 261 m² offre de beaux volumes et un cachet remarquable. Elle comprend une cuisine équipée récente, un vaste salon avec grande cheminée ainsi qu'une salle de billard accompagnée de deux petites pièces annexes. À l'étage, vous découvrirez un bureau, un boudoir avec cheminée, un cagibi, une chambre de 13 m² avec vue sur la piscine ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de 39 m² avec cheminée. L'espace nuit se compose également d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC. L'orangerie de 70 m² avec grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison du gardien d'environ 50 m² dispose quant à elle d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur séjour. À l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-chaussée une pièce indépendante avec lave-mains complète ce bâtiment. La propriété comprend également une vaste grange de 300 m² avec ancien pressoir, idéale pour du stockage, des réceptions ou différents projets d'aménagement. La maison du Père François, d'une superficie de 37 m², se compose d'une pièce ouverte de 22 m² ainsi que d'une chambre à l'étage avec toilette et lavabo. Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble rare : un atelier, un fruitier de 21 m², une chaufferie de 16 m², deux WC indépendants, une maison à grains de 43 m², un garage ainsi qu'un ancien clapier. Cette propriété de caractère séduira les amoureux de patrimoine, de nature et d'authenticité. Grâce à ses nombreuses dépendances et à ses grands espaces, elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes, une activité événementielle ou tout autre projet de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

En exclusivité, vente en viager occupé, pour cette jolie maison de 122 m², en parfait état, sur un terrain plat et arboré de 771 m². Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres + bureau, deux garages, chaufferie. Possibilité de louer une partie en T2. Emplacement proche des commerces, au calme, dans une petite impasse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi que par un poêle à granulés installé dans le salon. Pour information, la consommation de gaz et électricité était de 2000€ par an avant l'installation du poêle mais celui-ci permet de réduire de 500€ le budget annuel. Vente en viager occupé au profit d'un homme de 62 ans, et d'une femme de 66 ans (pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé, les vendeurs restent chez eux et vous ne pouvez donc pas y habiter). Le paiement du prix se fait par un bouquet de 75 000 euros et d'une rente viagère mensuelle de 300 euros, révisable annuellement en fonction de l'indice INSEE. Renseignements et visite sur simple demande.

À la recherche d'un bien atypique alliant confort de vie, volumes et / ou potentiel professionnel ou de stockage ? Située en bout de zone artisanale à Magnieu 01300, peu fréquentée et aménagée, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables construite en 2013 offre une qualité de construction remarquable, une excellente isolation et des aménagements soignés. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un jardin agréable, visible depuis les pièces de vie. L'intérieur se compose d'une grande cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand cellier. En complément, vous disposerez d'un garage de près de 108 m², d'un atelier / entrepôt d'environ 170 m², d'une buanderie et de nombreux espaces annexes. Un bien rare, parfait pour allier vie privée et projet professionnel ou passion nécessitant de l'espace. C'est en poussant la porte qu'on comprend tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 909436.

* SOUS OFFRE * Située au cœur de Culoz, cette maison spacieuse et évolutive vous invite à imaginer un cadre de vie confortable, lumineux et modulable selon vos projets. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille ou un projet multi-générationnel. Au Sous-sol, un double garage, buanderie et cave : des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. Au Rez-de-chaussée, un hall accueillant dessert 3 chambres, un salon chaleureux, une salle d'eau et un WC indépendant. Au Premier étage, le véritable cœur de la maison : une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière, avec balcon pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. - Deuxième étage Des combles aménageables offrant un potentiel rare : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de créer ! Les atouts qui font la différence : Volumes généreux 6 chambres existantes Nombreuses possibilités d'aménagement Double garage Situation recherchée à Culoz, proche des commodités Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et des perspectives d'évolution. - Envie d'en savoir plus ou de la découvrir en avant-première ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Située sur les hauteurs de Culoz, au cœur d'un secteur historique typique du Bugey, cette maison de village mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de l'ensemble des commodités, accessibles rapidement à pied ou en voiture. D'une surface d'environ 75 m² habitables, ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Son cachet ancien, sa structure et ses volumes permettent d'envisager une revalorisation complète, adaptée aux standards actuels. La maison dispose de deux accès distincts : une entrée côté rue ainsi qu'une entrée principale côté cour, plus discrète. Le rez-de-chaussée s'organise aujourd'hui autour d'une cuisine indépendante au caractère rustique et d'un salon-séjour séparé. Cette configuration peut être entièrement repensée afin de créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse et fonctionnelle. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant de deux fenêtres, offrant un apport de lumière naturelle intéressant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de belles surfaces avec rangements intégrés. Les volumes sont confortables et permettent différentes possibilités d'aménagement. Un balcon couvert complète cet étage; aujourd'hui sous-exploité, il constitue un véritable atout qui pourra être valorisé dans le cadre d'un réaménagement global de l'étage. Les combles, accessibles, offrent un espace complémentaire, idéal pour du stockage ou dans une logique d'amélioration énergétique. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave / atelier et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. En complément, une dépendance non attenante située en face de la maison permettrait le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant un volume supplémentaire exploitable. Un terrain non attenant de 78 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique (DPE G) et de remise au goût du jour. Néanmoins, le potentiel est réel : emplacement, cachet de la pierre, volumes exploitables et dépendances en font un bien à forte valeur ajoutée après travaux. Ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique, à proximité immédiate de la Savoie et de ses activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 950497.

Située dans la charmante commune de Culoz (01350), cette maison rénovée est vendu entièrement meublée de 55 m² sur un terrain de 204 m² offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. L'environnement calme et verdoyant séduira les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, attenant, offre diverses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se décline sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur la cuisine, la salle à manger, une véranda et un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de douches. Enfin, au deuxième étage, une grande pièce mansardée offre un espace polyvalent. Avec ses 2 chambres, 2 toilettes, et un total de 3 pièces, ce bien offre un agencement confortable pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : maison à vendre - secteur culoz maison de village à rénover entièrement avec garage indépendant implantée sur 1160 m² de terrain plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de talissieu (01510), ensemble immobilier à acheter comprenant une maison mitoyenne de 78 m² sur 3 niveaux et 3 immenses granges attenantes. Le tout sur une parcelle de 800 m² bordant un ruisseau. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à rénover intégralement pour créer plusieurs logements; ou pour une activité nécessitant beaucoup d'espace; ce bien vous conviendra certainement. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le prix de vente est fixé à 139 100 euros. La taxe foncière est de 905 eur à l'année. Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Charmante Maison de Ville à Belley - Idéal pour un Premier Achat * Cette ravissante maison de ville, située à Belley, offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. -Construite en 2011, cette propriété de 56 m² sur deux étages est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée sur le séjour, un wc et un cellier. À l'étage, les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et agréables, propices à la détente, une salle de bains, et un dégagement avec dressing nécessaire pour le quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, assurant une chaleur douce et naturelle, parfait pour les amoureux de l'écologie et du côté chaleureux du feu de bois. En plus de l'espace de vie, cette maison comprend deux extérieurs, dont un est munie d'une tonnelle aménagée pour profiter de moments de détente en plein air. Les 2 places de stationnement privatives, vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Implantée dans une résidence paisible, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et tranquille, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels de la ville. Les aménagements confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison encore plus agréable et moderne. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant la possibilité d'y emménager directement et d'y apporter sa touche personnelle au fil du temps. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Belley. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.