Maison à vendre Finistère (29)

Iad france - yann miossec vous propose : grande maison familiale - possibilite de deux logements - terrain arbore de 1080 m² - landivisiau à proximité des commerces et des commodités, cette maison de caractère développant environ 212 m² offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite sur un terrain arboré d’environ 1080 m² exposé ouest, elle séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur ou un projet de double habitation. La maison, construite en 1973 et régulièrement améliorée au fil des années, propose plusieurs espaces de vie confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée : • un premier salon-séjour avec cheminée et grande ouverture sur l’extérieur • une cuisine indépendante • un second vaste salon donnant sur le jardin et la terrasse • un bureau • une salle d’eau pmr • un wc indépendant • un garage d’environ 23 m² avec évier et rangements à l’étage : • 3 chambres dont deux avec cabinet de toilettes et wc • un grand dressing • un espace salon • une chambre bénéficiant d’un accès indépendant vers l’extérieur une seconde partie de la maison, accessible indépendamment, permet d’envisager facilement : • un second logement • un espace professionnel • un logement locatif • ou un espace indépendant pour famille et amis cette partie comprend : • une chambre au rez-de-chaussée • un wc avec lave-mains • deux pièces supplémentaires à l’étage à l’extérieur, le jardin arboré et la dépendance viennent compléter l’ensemble dans un environnement agréable et pratique. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété révèle un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou multi-générationnel. - nombreuses possibilités d’aménagement - deux accès indépendants - volumes rares sur le secteur - proche commerces et services un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, potentiel et flexibilité d’usage. Contactez moi pour que l'on fixe une date de visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, composée de 4 chambres, le tout sur une parcelle d'environ 689 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

VIE DE PLAIN-PIED et idéalement située au coeur d'un quartier prisé et proche des écoles, cette agréable maison familiale très bien entretenue, mitoyenne d'un côté, offre des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez tout de suite séduit par une belle entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest composée d'un salon convivial et d'une salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les extérieurs proposent une agréable terrasse, un jardin, un cabanon de rangement et un emplacement de stationnement privatif. Toiture refaite entièrement (ardoise et zinc). (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 137 m², située dans une impasse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m² comprenant salon, séjour et cuisine, équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC séparés. Une mezzanine vient compléter cet espace, apportant du cachet et offrant un coin bureau, détente ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie familiale. La maison bénéficie de prestations récentes assurant un excellent confort : fenêtres en double vitrage, radiateurs neufs et combles isolés. Un grand garage de 50 m² ainsi qu'un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est exposée sud et implantée sur un terrain de 903 m² entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 939135.

Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards, cette propriété offre une parenthèse hors du commun. Ici, le calme est absolu et l'atmosphère est apaisante. Cette propriété d'exception se compose de quatre bâtisses totalisant près de 780 m² sur presque 3 hectares de terrain. Les volumes généreux, la lumière naturelle et la décoration chaleureuse sont des atouts pour votre futur projet de vie. La première bâtisse dispose de 7 chambres dont deux au rez-de-chaussée. La deuxième dispose de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée. La troisième dispose de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée. La quatrième bâtisse est plus petite avec 2 chambres à l'étage. Ce cadre de vie privilégié offre : - de vastes espaces extérieurs propices à la détente, - une intimité totale, sans vis-à-vis, - une sensation rare de sérénité et de liberté. Pensé comme un véritable lieu de ressourcement, la propriété dispose notamment d'une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Ainsi qu'un jacuzzi extérieur, invitant à la détente face à la nature. Chaque élément a été conçu pour offrir un art de vivre unique, entre confort, élégance et authenticité. Cet ensemble se prête parfaitement à : -une résidence principale et / ou secondaire de prestige, - un projet touristique haut de gamme, - ou un lieu dédié à l'événementiel ou aux séjours d'exception. Ce domaine d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'émotion, de discrétion dans un écrin de nature. Dossier complet et informations détaillées communiqués uniquement après un premier échange avec Geneviève PICARD - Conseillère en immobilier - OptimHome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 600318 ).

Maison de 125 m² avec une vue imprenable sur l'anse du diben, son terrain de 1443 m² constructibles ! Possibilité de 494 m² supplémentaires une entrée dessert un espace de vie comprenant un salon - salle à manger et un bureau communiquant avec vue sur mer, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres. Le sous-sol offre un autre espace de vie avec ses 2 chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont aménageables avec néanmoins des travaux à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel de la superficie un garage avec un espace chaufferie complètent l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé, des arbres fruitiers tels que des pommiers, poiriers et kiwi. Chauffage assuré par une chaudière fioul (d'où le dpe en e) le plus de ce bien : l'emplacement avec sa vue dégagée sur l'anse du diben, la taille du terrain 1 443 m² constructibles, un sous sol de 70 m². Toute extension sera possible. Dpe : e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540 et 6180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437474 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison traditionnelle + terrain constructible située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du bourg de Crozon, des commerces, des écoles et des services. La plage de Goulien, spot adoré des locaux et des surfeurs, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, un vrai plus pour profiter pleinement de la vie sur la presqu’île. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, offre un beau potentiel : Cuisine indépendante aménagée Salon / séjour lumineux avec cheminée 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Salle d’eau + cabinet de toilette Garage Terrain constructible de 1 727 m², idéal pour un projet d’extension, un potager généreux ou un espace loisirs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas floch vous propose : coup de coeur à guilers : votre cocon de lumière ! En entrée d'impasse très calme, découvrez cette pépite contemporaine de 2016. Ici, l'espace et la lumière règnent en maîtres. L’effet wahou : une pièce de vie magistrale de 60 m² sous plafond cathédrale, sublimée par un escalier en métal et une mezzanine suspendue. La cuisine haut de gamme avec son frigo américain est prête pour vos dîners en famille. Côté nuit : une vraie suite parentale au rdc (dressing, sdb). À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains soignée avec double douche. Extérieur « esprit vacances » : profitez d'un terrain de 520 m² parfaitement optimisé avec 110 m² de terrasse et sa piscine. Le vrai plus ? Un cabanon avec son préau lounge, l'endroit parfait pour vos apéros et soirées au calme. L'entretien ne sera plus une corvée : le robot tondeuse est inclus pour vous garantir une pelouse impeccable sans aucun effort. Les bonus : chauffage aérothermie (factures ultra-douces), garage, cellier pratique et une situation en entrée d'impasse où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Ce n'est pas juste une maison, c'est le cadre de vie dont vous rêviez. Elle est unique sur le secteur et n'attend que vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison vue sur la plage de la Baie des Trépassés Cette magnifique maison individuelle, à 2 min à pieds de la plage de la baie des Trépassés, vous aurez une vue direct sur la plage et la possibilité de profiter des magnifiques coucher de soleil de la maison ! Calme et sérénité dans un cadre préservé. Construite en 1970, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. En excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises directement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant, une entrée spacieuse donnant sur un salon lumineux, une salle à manger avec un OEil de bOEuf qui donne la vue directement sur la plage tout en étant assis à table, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie, l'idéal pour les retours de plage ou surf. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont 1 chambre avec la belle vue plage, une salle de bain avec wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être Vous serez séduit par le vaste jardin de 1675 m², proposant un espace extérieur de qualité où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse offre un cadre idéal pour des repas en extérieur et des moments de convivialité. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une luminosité naturelle et une chaleur agréable tout au long de la journée. Aucune construction possible devant le terrain de la maison protégé par la zone littoral. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort moderne au quotidien. Le garage et le parking vous offrent des espaces de stationnement pratiques pour vos véhicules. En excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à 2 pas des plages, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200m de la plage et d'un petit port, beaux volumes pour cette propriété de 130 m² habitables et de ses deux garages dont un pouvant aisément accueillir un bateau ou un camping car. Au calme, elle offre : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, 2 vérandas, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC. Grenier. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : Grande maison familiale au cOEur des Sables Blancs, idéalement située en impasse, dans un quartier calme et recherché de Concarneau. Vous apprécierez sa terrasse plein sud, sa petite vue mer depuis le salon et l’étage, son jardin bien entretenu et son accès au sentier côtier et à la plage à pied par un chemin forestier Notez aussi son excellent diagnostic énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée : * Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec insert à bois * 2 chambres * 1 dressing * 1 bureau, idéal pour le télétravail * 1 salle de bain avec WC * 1 salle de douche avec WC * Accès direct à la terrasse, parfaite pour les beaux jours À l’étage : * 3 chambres * 1 bureau * 1 salle de jeux * 1 salle de bain * 1 WC indépendant * 1 kitchenette Annexes et équipements : * Garage avec porte motorisée * Portail motorisé * Abri de jardin Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation / location dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 653000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabelle kerrest - safti immobilier - vous propose cette maison d'habitation, ancien manoir et corps de ferme avec dépendances de 80 m², hangar de 400 m² et grand jardin. Très au calme, ce bien se situe à la limite de plouescat et plounevez-lochrist, la maison est tout à fait habitable mais nécessite un peu de rafraichissement. Et de travaux. Au rez-de chaussée, vous trouverez une grange cuisine aménagée et son espace salle à manger. Également un salon avec sa grande et magnifique cheminée en pierre et ses poutres apparentes, et une arrière cuisine / buanderie avec un espace salle d'eau / wc. Au premier étage; 2 chambres de belle taille avec parquet bois, et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage; 2 chambres supplémentaires avec parquet également. La toiture a été refaite il y a 2 ans ainsi que les velux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Située à L'Hôpital-Camfrout (29460), cette maison, proche des commodités, bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre terre et mer, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 959 m², se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (41 m² environ) avec poêle à granules, et d'un espace nuit de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une buanderie et un garage (avec porte motorisée) complètent ce bien. Un atout non négligeable : les combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires au gré de vos besoins / envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (70 m² environ) et du jardin clos à l'abris des regards. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691.

Nichée dans le cadre enchanteur et préservé de ROSCANVEL, sur la magnifique Presqu'île de Crozon, cette demeure d'exception construite en 1999 s'élève tel un belvédère privé sur la rade, offrant une vue mer absolument époustouflante. Véritable havre de paix parfaitement entretenu et décoré avec un soin, cette propriété de standing saura combler une famille en quête d'un art de vie alliant élégance et sérénité. Dès le rez-de-chaussée, l'enchantement opère, un vaste séjour-salle à manger, baigné d'une lumière naturelle généreuse, invite à la contemplation du panorama marin, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promet de savoureux moments de convivialité. Ce niveau propose également une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou un salon de lecture, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, véritable espace dédié à l'intimité familiale, dévoile trois belles chambres spacieuses, un bureau fonctionnel parfait pour le télétravail ainsi qu'un dressing et une seconde salle d'eau avec WC. La fonctionnalité est poussée à son excellence avec un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier pour les passionnés, un cellier-buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin clos et son abri complètent ce tableau idyllique. Rare sur le marché et prête à vous accueillir sans aucun travaux, cette maison est une opportunité unique à découvrir sans plus attendre. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 940704.

Spezet - rare sur le marché - magnifique maison de plain-pied de 2019 avec un très beau jardin et une grande dépendance. La propriété est entourée de nature, dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Elle se compose de : - une entrée de 2 m² - une grande pièce de vie cuisine / salon de 40 m² - un célier de 7 m² - un wc indépendant - une salle de bain avec baignoire de 7 m² - deux chambres de 11 m² et 12,5 m² - une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 24 m² donnant sur une terrasse indépendante - un garage de 23 m² - une dépendance de 45 m² les plus : dpe a, état neuf, ouvertures alu, pompe à chaleur atlantique, porte de garage motorisée, pièce de vie et terrasse exposées plein sud, cuisine équipée chabert duval, volets roulants électriques, chauffage au sol, magnifique suite parentale, dépendance de 45 m² avec toiture neuve, accès pmr, tout l'égout, terrain piscinable. Vous souhaitez une maison neuve sans travaux et sans délai de construction ? Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 940819.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur l'île de Batz, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne en pierre de 118 m², idéalement située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (exposition Est / Ouest) avec rangements, et un palier desservant un second WC avec point d'eau. Sous les combles, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une cour située devant la maison permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Chauffage : cheminée avec insert récent et radiateurs électriques. Toiture : ardoises. Assainissement collectif conforme. L'île de Batz, accessible en 15 min depuis Roscoff par bateau, séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance paisible toute l'année. Un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 587956 ).

Iad france - nicolas micout vous propose : bâtiment historique à rénover à concarneau localisation : situé à concarneau, sur la corniche, avec une vue mer et proche des commodités (commerces, écoles, restaurants, transports). Surface : 514 m² répartis sur 3 niveaux, nécessitant une rénovation complète. Caractéristiques : bâtiment de 1898 avec beaucoup de caractère, exposé sud et ouest, garantissant une excellente luminosité. Potentiel : idéal pour un projet de rénovation ambitieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bâtiment historique peut devenir un lieu de vie unique, combinant charme et modernité. Public cible : investisseurs ou passionnés d’architecture à la recherche d’un projet d’exception. Une véritable opportunité pour transformer ce bâtiment en un bijou architectural à concarneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Cette maison indépendante de 98 m², construite en 2007, est un véritable bijou niché au cOEur de la charmante ville de Rosporden. Avec ses 4 belles chambres, un grand jardin et un garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez charmé par l’agencement optimal des pièces. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une entrée, d’un vaste espace de vie très lumineux d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour, une chambre, un WC et une buanderie donnant sur l’extérieur. À l’étage, les trois chambres offrent à chacun son espace privé. De plus, cette maison dispose de deux terrasses, dont une avec jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble de la maison est en bon état et offre un cadre de vie harmonieux. À l’extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un espace calme et verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre mer et nature, une maison lumineuse et paisible à Plougasnou, à deux pas des plages et du bourg ! Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de toute agitation, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et verdure. À seulement quelques minutes des plages, du centre-bourg, des écoles et des commerces, elle combine parfaitement calme, confort et proximité des commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa configuration traversante, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son entretien irréprochable et ses volumes agréables. Des espaces pensés pour le confort de toute la famille : . Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une magnifique véranda chauffée, spacieuse et lumineuse, devient un véritable lieu de vie ouvert sur la nature. C'est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, été comme hiver. La véranda s'ouvre directement sur un salon de jardin intimiste, niché dans un environnement arboré et préservé des regards : un véritable coin de détente au cœur du jardin. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, séduit par son volume, sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau avec double douche ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage : Un grand palier avec rangements dessert trois chambres lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un jardin aux multiples ambiances : . Le jardin, agréable et bien agencé, propose plusieurs espaces de vie : . un espace vert plat, idéal pour les jeux d'enfants ou les activités de plein air. un coin d'été ombragé sous les arbres, parfait pour se détendre en toute tranquillité, accessible directement depuis la véranda Sous-sol et espaces pratiques : . Le sous-sol semi-enterré d'environ 72 m² constitue un véritable atout. Il comprend : . une buanderie indépendante. un garage. un espace chaufferie / atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage de matériel de jardin et d'équipements nautiques. Sous l'escalier, un espace astucieux peut également être aménagé en petite cave à vin. Un emplacement recherché entre mer et commodités : Située à quelques minutes des plages, du centre-bourg et de son marché hebdomadaire, cette maison offre un cadre de vie rare à Plougasnou. Elle conviendra aussi bien pour : une résidence principale confortable, une maison de vacances familiale, ou encore un projet locatif attractif dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir tout le charme de cette maison entre terre et mer. Et pour découvrir mes autres biens et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 593396 ).

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère de 1926, située à quelques minutes du centre-ville… D’une surface de 154 m², cette maison en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec baignoire et douche, d’un WC, d’un séjour avec cuisine ouverte et salon, sublimé par une cheminée… Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs… Une cave sous la maison complète l’ensemble… Attenant à la maison, un gîte comprenant une chambre, un coin cuisine, une douche et un WC… À l’étage, deux chambres ainsi qu’un bureau, avec un atelier, un carport, garages, un cabanon et un poulailler… Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Dauliac vous propose : Pointe de Léchiagat — La mer pour horizon, l’exception pour adresse. Ici, la mer ne se contemple pas… elle accompagne chaque instant. À la Pointe de Léchiagat, dans l’un des emplacements les plus recherchés du littoral bigouden, cette authentique maison de pêcheur réinterprétée avec élégance offre un cadre de vie rare, entre caractère préservé et lignes contemporaines. Dès l’arrivée, le sentiment est immédiat : celui d’être chez soi, dans un lieu à part, protégé des regards, au cOEur de la Pointe. Un jardinet discret précède l’entrée et ouvre déjà la perspective vers l’océan. La véranda de 15 m² entièrement vitrée, véritable jardin d’hiver de près de 15 m², capte la lumière et le regard. Elle prolonge la maison vers l’extérieur et invite naturellement à la contemplation. Face à vous, l’océan comme toile de fond. Dans son prolongement, une vaste terrasse longe la maison, posée au plus près du sable, soulignée par un élégant mur de granit. Un privilège rare : vivre au rythme des marées, presque les pieds dans l’eau. La maison dévoile ensuite son entrée d’origine, témoin de son histoire. Elle distribue : * une cuisine contemporaine indépendante, pensée pour recevoir, * une salle à manger pleine de caractère, sublimée par une large baie vitrée plein sud. Chaque repas s’y déroule face à la mer, avec un accès direct à la terrasse aux beaux jours. De l’autre côté, un salon confortable accueille les soirées, à l’abri, dans une atmosphère chaleureuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une s’ouvre sur l’océan. Une salle d’eau élégante, avec douche et double vasque, repose sur un sol en bois pétrifié.
Deux WC, un à chaque niveau, complètent l’ensemble. À l’extérieur, une dernière rareté vient parfaire ce bien : un garage, élément exceptionnel sur la Pointe. Il pourra accueillir un atelier, un espace de retour de plage, du matériel nautique ou encore une cuisine d’été. Ici, les vacances se vivent naturellement, au rythme de la mer. Quelques pas suffisent pour rejoindre la plage, pendant que les enfants jouent dans le sable et que les plus petits découvrent l’océan en toute liberté. On rentre déjeuner sur la terrasse face à l’eau, on repart sans contrainte, puis on se retrouve le soir, toutes générations réunies, pour partager ces moments simples qui deviennent, année après année, de précieux souvenirs de famille. À seulement quelques pas du port, des cafés, de l’animation et du ballet quotidien des bateaux de pêche — spectacle que vous pourrez même admirer depuis la maison. Un bien singulier, dans un environnement privilégié, réservé à celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un art de vivre face à la mer. Information risques : la propriété est située en zone de submersion, comme l’ensemble de la Pointe de Léchiagat. Elle repose toutefois sur un plateau rocheux, sans exposition au risque de rupture de dune, et bénéficie d’une protection naturelle face aux vents et courants d’ouest grâce à la pointe du Vivier. DPE : surface chauffée 101 m² + 15 m² de véranda non chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TELGRUC SUR MER, Située dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commerces du bourg et de la plage, cette maison de construction traditionnelle offre une opportunité rare de conjuguer art de vivre et investissement stratégique. Dès l'entrée, le ton est donné par une structure saine et robuste qui ne demande qu'à être réinterprétée selon vos envies. Le vaste salon-séjour, véritable cœur de la maison, s'articule autour d'une cheminée authentique promettant des moments chaleureux, tandis que la cuisine indépendante aménagée et une seconde cuisine d'appoint ouvrent de belles perspectives d'agrandissement ou de réaménagement fonctionnel. Avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un grand garage, cette propriété dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir une vie de famille épanouie. L'extérieur est tout aussi remarquable : le terrain clos de 630 m², généreusement arboré, constitue un véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Que vous soyez en quête d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet immobilier à fort potentiel sur la Presqu'île de Crozon, cette maison à rafraîchir est une toile vierge qui n'attend que votre regard pour révéler tout son éclat. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu où tout devient possible. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 940681.

TROP TARD ! VENDU : IMMEUBLE SOUS COMPROMIS ! Idéalement situé en plein cœur du port de Locquirec, rue de l'Église, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Le bien se compose de deux lots distincts : Un appartement en duplex d'environ 95 m² Occupant le premier et le deuxième étage, il propose une distribution confortable et fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau ou chambre au premier niveau Buanderie WC indépendant Cave À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative Deux autres chambres Salle d'eau indépendante WC séparé L'ensemble est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et se prête parfaitement à un usage en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, dans un secteur très recherché. Un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée Bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité sur l'axe principal du port, ce local sera libre de bail à compter de septembre 2026. Stationnement possible devant le commerce Obligation de maintien d'une activité commerciale, au minimum sur la partie vitrine Fort potentiel locatif compte tenu de l'emplacement À l'arrière, l'immeuble dispose également d'une cour avec possibilité de stationnement, également constructible, agrémentée d'une véranda, un véritable atout en plein centre du port, particulièrement apprécié en période estivale. Les atouts Emplacement premium au cœur de Locquirec Joli bâti avec beaucoup de cachet Toiture refaite récemment Raccordement au tout-à-l'égout Pas de gros travaux à prévoir Fort potentiel locatif (commercial et habitation) Bien rare sur le marché Un bien idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants souhaitant habiter sur place, ou pour un projet mixte habitation / rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Locquirec. Référence agence : 7433.

Kerfeunteun en impasse, charmante maison des années 2000 sur sous-sol total. Vous disposez d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest. Trois belles chambres, une mezzanine pouvant servir de salon privatif. Le tout dans un cadre privilégié Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Crozon, a deux pas du centre ville, particulièrement bien située, cette contemporaine de 2012 bien conçue, s'intègre harmonieusement dans un agréable quartier ou règne le calme absolu. Cette élégante maison est un vrai coup de coeur et est digne de figurer dans les plus belles pages de magazines déco, elle s'adresse à une famille à la recherche de la perfection. Au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangements donne sur un beau séjour-salle à manger ayant de grandes baies donnant sur une terrasse exposée (sud), on y trouve également un poêle à bois afin d'agrémenter votre intérieur de façon harmonieuse, une cuisine us aménagée et équipée, une pièce à usage de cellier (possibilité d'y créer une chambre), wc, garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. La maison profite d'une piscine de nage avec abri coulissant attenant à la maison, vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis lors des longues soirées d'été. Le jardin est remarquablement paysager et clos. Cette contemporaine d'excellent standing fera le bonheur d'une famille, son charme et son ambiance en font un bien particulièrement rare et recherché, une visite s'impose au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 940556.