Vente maison 7 pièces 120 m² Clohars-Carnoët (29360)

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Longère avec jardin bucolique à 10 min des plages À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant en lisière de la forêt de Toulfoën, découvrez cette authentique longère en pierre de 1876, rénovée avec soin, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort actuel. Ici, tout invite à ralentir : un jardin bucolique soigneusement paysagé, une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une véranda baignée de lumière et le calme absolu… à seulement 10 minutes des plages du Pouldu. La maison développe plus de 135 m² habitables (environ 200 m² utiles) et offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec : cuisine aménagée et équipée récente, espace repas convivial, salon cosy avec cheminée monumentale, mezzanine et puits de lumière apportant volume et luminosité. La véranda de 18 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et permet d’en profiter toute l’année. Côté nuit : 2 chambres, un bureau, un grand dortoir de plus de 30 m² au sol, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace enfants ou une salle de loisirs. La maison dispose également de : deux salles d’eau, buanderie, possibilité de vie de plain-pied. À l’extérieur, le charme continue : magnifique jardin paysager, dépendance isolée de 27 m², atelier en pierre, seconde parcelle avec double garage et jardin clos. De nombreux travaux récents ont été réalisés : toiture, fosse septique, isolation des combles, peintures… Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et d’authenticité, à seulement : 3 km du bourg, 10 min des plages du Pouldu, 10 min de la gare de Quimperlé, moins de 30 min de Lorient. Maison idéale en résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Longère avec jardin bucolique à 10 min des plages À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant en lisière de la forêt de Toulfoën, découvrez cette authentique longère en pierre de 1876, rénovée avec soin, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort actuel. Ici, tout invite à ralentir : un jardin bucolique soigneusement paysagé, une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une véranda baignée de lumière et le calme absolu… à seulement 10 minutes des plages du Pouldu. La maison développe plus de 135 m² habitables (environ 200 m² utiles) et offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec : cuisine aménagée et équipée récente, espace repas convivial, salon cosy avec cheminée monumentale, mezzanine et puits de lumière apportant volume et luminosité. La véranda de 18 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et permet d’en profiter toute l’année. Côté nuit : 2 chambres, un bureau, un grand dortoir de plus de 30 m² au sol, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace enfants ou une salle de loisirs. La maison dispose également de : deux salles d’eau, buanderie, possibilité de vie de plain-pied. À l’extérieur, le charme continue : magnifique jardin paysager, dépendance isolée de 27 m², atelier en pierre, seconde parcelle avec double garage et jardin clos. De nombreux travaux récents ont été réalisés : toiture, fosse septique, isolation des combles, peintures… Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et d’authenticité, à seulement : 3 km du bourg, 10 min des plages du Pouldu, 10 min de la gare de Quimperlé, moins de 30 min de Lorient. Maison idéale en résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison d’architecte de plain-pied 120 m² – Clohars-Carnoët À seulement 1 km du centre de Clohars-Carnoët, des commerces et des écoles, et à 10 minutes des plages, découvrez cette maison d’architecte entièrement de plain-pied, aux normes PMR, développant près de 120 m², nichée au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 1 200 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle. Chaque pièce bénéficie de larges ouvertures vitrées et d’un accès direct aux terrasses, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et une véritable immersion dans la nature. Orientée Sud-Ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’un apport thermique naturel appréciable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre plus de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une grande baie vitrée ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée haut de gamme propose de nombreux rangements et des équipements de qualité : four, micro-ondes, four vapeur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, ainsi qu’un plan de travail en pierre. Elle est prolongée par un cellier / arrière-cuisine fonctionnel, équipé d’un grand réfrigérateur américain et de rangements supplémentaires, avec accès direct à un garage de près de 57 m² avec porte motorisée, idéal pour le stockage, le bricolage ou les passionnés d’automobile. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe chambre de plus de 16 m², très lumineuse, avec grande baie vitrée et terrasse privative. Deux autres chambres confortables complètent l’ensemble, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Prestations de qualité : • Chauffage au sol • Double vitrage bois intérieur / aluminium extérieur • Tout-à-l’égout • Accessibilité PMR • Architecture aux lignes courbes, unique et parfaitement intégrée à son environnement Une maison rare sur le secteur, alliant confort, lumière, volumes et nature, idéale pour profiter pleinement de la vie à Clohars-Carnoët. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 484000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située idéalement en plein cOEur du Pouldu, à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette authentique chaumière. Avec son toit de chaume, ses murs blancs et ses volets bleus, cette demeure incarne le rêve de la maison de vacances : un véritable cocon de douceur où chaque détail invite à la déconnexion. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu, soulignée par un magnifique sol en ardoise. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur la droite, une salle à manger spacieuse et très lumineuse. En continuité, sous une voûte de caractère, se dévoile un salon cosy agrémenté d'une grande cheminée en granit. Un escalier de meunier mène à une mezzanine surplombant le salon, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La maison propose une configuration fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une première chambre et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres de belles tailes, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total apporte un véritable confort technique et de rangement : Un grand garage, un espace atelier et du stockage. Une buanderie équipée d'une douche et d'un lavabo, idéale pour les retours de plage. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² est entièrement clos et piscinable. Il dispose d'une grande terrasse exposée plein sud. LES POINTS FORTS Rénovation de qualité (2019), aucun travaux à prévoir. Matériaux nobles : chaume, granit, ardoise. Emplacement privilégié : plages accessibles à pied. Sous-sol complet avec espace 'retour de plage'. Situation : À moins de 20 minutes de la gare de Quimperlé et 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Situé sur les hauteurs du port de Doëlan, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d’aménagement dans un environnement préservé et recherché entouré de vergers. La propriété se compose d’une maison principale de caractère datant de la fin du XIXe siècle, développant plus de 200 m² habitables et offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse d’environ 35 m² ainsi qu’une grande cuisine dînatoire de 25 m². Dans le prolongement, un espace plein de charme, avec sols en pierre, murs en pierre apparente et ancienne cheminée, laisse libre cours à vos projets : suite parentale de plain-pied, arrière-cuisine, buanderie, bureau ou espace de vie complémentaire. À l’étage, la maison propose deux belles chambres d’environ 20 m² avec point d’eau permettant de créer chacune sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant être réunies selon vos besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Un demi-palier dessert également un vaste espace aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de jeux ou un espace détente. Le dernier niveau offre un grand grenier, permettant d’imaginer encore de nouveaux aménagements. Attenante à la maison principale, une seconde maison indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage, une grande chambre avec salle d’eau et toilettes idéale pour de la location saisonnière ou encore recevoir des proches. À l’extrémité du bâtiment, deux espaces annexes complètent l’ensemble : une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de local de rangement, d’atelier ou de garage à vélos. Le tout étant baigné de lumière avec une exposition Sud s’ouvrant sur un jardin poétique arboré avec terrasse et clos de murs en pierre. L’ensemble dispose également de nombreuses dépendances : un hangar de 260 m² en bon état, deux granges en pierre : la première d'environ 60 m² et la seconde d'environ 80 m² avec son grenier, plus de 500 m² de hangars supplémentaires offrant de multiples possibilités. Cet ensemble pourra convenir à différents projets : résidence familiale, activité artisanale, projet agricole ou patrimonial. Des travaux sont à prévoir sur l’habitation principale pour lui rendre toute ses lettres de noblesse, ainsi que sur certaines dépendances, notamment les toitures des granges et une partie des hangars. La maison bénéficie toutefois d’une toiture et d’une charpente en bon état. Situé en secteur agricole, classé au patrimoine remarquable de la commune, ce bien offre un cadre authentique et un beau potentiel pour les porteurs de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier de caractère. Une propriété rare aux portes du Port de Doëlan, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Idéalement située au port de Doëlan, à seulement 100 mètres à pied du sentier côtier, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue mer et terrain constructible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un garage, d’une chaufferie, d’un cellier, d’un atelier ainsi que d’une pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal propose un agréable séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse sur pilotis avec vue mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes À l’extérieur, un garage indépendant avec carport et abri bois complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules et bénéficie de deux accès indépendants par deux rues, un véritable atout pour la circulation et le stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du cadre exceptionnel de Doëlan tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère en pierre – 1751 – Guidel / Guidel-Plages Cette belle maison en pierre datant de 1751 séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement recherché à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour / salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, un grand couloir mène à trois chambres, ainsi qu’à une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison dispose d’un préau avec cuisine d’été, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d’un penty indépendant d’environ 30 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (gîte, atelier, bureau, logement indépendant…). Situation idéale : Guidel-Plages, plage accessible à pied, et sentier côtier de la Laïta à proximité immédiate, pour les amoureux de la mer, des balades et de la nature. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, charme et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.