Maisons à vendre dans le Finistère

Maison de caractère / chambres d'hôtes 154 m² située à châteauneuf-du-faou, cette belle bâtisse en pierre de 154 m² offre un cadre idéal pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou pour créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle dédiée aux petits-déjeuners, un salon destiné aux hôtes ainsi qu'un salon privé. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur salle d'eau avec wc et une quatrième de sa salle de bains privative avec wc. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires avec salle de bains commune, ainsi que 2 pièces / chambres restant à rénover, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 400 m², d'un garage et d'une agréable vue dégagée sur la vallée et le canal de nantes à brest. L'activité de chambres d'hôtes est actuellement exploitée avec un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 23 000 à 26 000 euros, constituant une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre ou développer une activité touristique. Les atouts : bâtisse en pierre de caractère, 6 chambres actuellement aménagées, potentiel de 2 chambres supplémentaires, nombreuses salles d'eau, jardin, garage, vue dégagée et activité existante. Budget : 440 000 euros honoraires charge acquéreurs 5 % soit 21 000 euros inclus dans les 440 000 euros dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 euros et6660 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balac philippe, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balac philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison de 181 m² avec grand terrain à berrien dans un environnement calme et dégagé à berrien, découvrez cette maison lumineuse de 181 m², construite en 2007, implantée sur un terrain de 5 710 m². Ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une agréable lumière naturelle. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud pour profiter du cadre extérieur. Conçue dans un esprit bioclimatique, elle est équipée d'un poêle de masse. Son diagnostic de performance énergétique est classé c et ses émissions de gaz à effet de serre sont classées a. Maison récente de 2007 181 m² habitables au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 7.66 m² salon et séjour de 38.49 m² 2 chambres de 18.05 m² et 13.21 m² belle cuisine de 14.31 m² une salle de bain avec wc de 12 m² un wc séparé grande buanderie en deux parties grande pièce de stockage en mezzanine un grand garage à l'étage : 4 chambre (dont une très grande) une salle d'eau avec wc terrain de 5 710 m², terrasse de plein sud et vue dégagée et environnement paisible architecture bioclimatique et superbe poêle de masse à bois dpe : c et émissions de gaz à effet de serre : a accès pmr à la salle de bain du rez-de-chaussée quelques finitions restent à prévoir à l'étage, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Un bien familial singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, un cadre de vie au calme et un environnement naturel. Prix : 310 000 € frais d'agence inclus une visite ? Contactez moi alexis bayonnas 06 60 80 07 57 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 971738.

À vendre maison à rénover d'environ 125 m², 4 chambres, beau séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, wc, salle de bains. Le tout sur un terrain de 215 m², garage. Cette maison au fort potentiel vous attends. Comble aménageable. Idéal pour bricoleur. Au calme mais à proximité de toutes les commodités. À vite venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 972251.

Située au Relecq-Kerhuon, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et collèges, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 104 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire avec îlot central, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison bénéficie également d'un extérieur agréable avec deux terrasses, une place de stationnement, un cabanon et un abri bois, offrant des espaces pratiques au quotidien. Avec son emplacement, ses trois chambres, ses beaux espaces de vie et ses extérieurs, cette maison constitue un produit rare actuellement sur le marché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 972643.

Aëlle Guillou mandataire indépendante sur le pays du Léon, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison récente de plain-pied édifiée en 2011. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un wc indépendant, deux chambres avec dressing, puis une troisième pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Une arrière cuisine avec un espace buanderie donnant sur un garage avec porte basculante et au dessus une pièce aménagée en grenier vous offrant un bel espace de stockage. Possibilité d'aménager la partie supérieure de cette maison. Le tout sur une parcelle de 788 m² avec terrasse plein sud et un abri de jardin. Ce bien se situe plein centre du village de Plouescat, station balnéaire dynamique toute l'année. À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le système de chauffage : Electrique au sol Les menuiseries. : PVC, double vitrage. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Toiture en ardoise. Terrain clos avec muret et portail coulissant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 616522 ).

* visite virtuelle sur demande * sizun - ker hamon * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial cette maison est faite pour vous ! L'entrée dessert une grande pièce de vie de 26 m² avec cheminée et une cuisine de 10,4 m². La salle d'eau et le wc vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surfaces - utile 67 m² - habitable 61 m². Dpe : g (488) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1468€ et 1986€ (chauffage entre 1117€ et 1511€ - eau chaude entre 256€ et 346€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4750 € soit 80000 € net vendeur (5.94%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189305-314603 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* landévennec entre le faou / crozon - proximite de telgruc * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de qualité sans travaux à 400 metres de l'abbaye de landevennec ? Génial ! Cette pépite respire le bonheur. Vous disposez en rez-de-jardin d'un espace de vie comprenant une cuisine très tendance et un salon-séjour très cosy autour de la cheminée. (avec insert). Les 4 chambres sont généreuses (dont 1 avec sdb en rez de jardin). La salle d'eau est très agréable. En bonus, le sous sol est complet et comprend une grande buanderie, la chaufferie et le garage avec porte électrique. Le terrain est joliment arboré. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. La décote du dpe provient du fuel (gaz à effet de serre) car d'un point de vue financier, la maison est en d (valeur à 238 pour un seuil de 250 maxi). Les factures réelles de fuel sont d'environ 1200€ par an, montant bien inférieur au montant estimé par le dpe. Surfaces - utile 202 m² - habitable 137 m² - opérationnelle 147 m² - référence 152 m². Dpe : e (238) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 3280€ et 4520€ (chauffage entre 2710€ et 3690€ - eau chaude entre 420€ et 590€ - éclairage entre 70€ et 110€ - auxiliaire entre 80€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189046-314602 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Laura Galven vous propose : Construite en 2003, cette maison d'habitation d'environ 114 m² est située au sud de Locunolé, au sein d'un petit lotissement en impasse offrant un environnement particulièrement calme. La maison bénéficie d'une entrée avant de s'ouvrir sur une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Lumineuse et agréablement agencée, elle se distingue notamment par une partie du séjour aménagée sous une pente de toiture, qui apporte du caractère et une configuration moins conventionnelle à l'ensemble. Cet espace offre un véritable potentiel en matière de décoration et d'aménagement, permettant d'imaginer un salon particulièrement chaleureux et convivial autour de son poêle. La cuisine, à rénover, pourra quant à elle être entièrement repensée pour moderniser l'ensemble de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau à rénover. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant à la maison une belle capacité d'accueil. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse donnant sur un grand jardin, dans la continuité de l'environnement calme de la propriété. La maison offre un très beau potentiel de modernisation. Ses volumes, son agencement et sa belle capacité d'accueil permettent d'envisager de nombreux aménagements et d'imaginer facilement une maison familiale actuelle, chaleureuse et personnalisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : MOËLAN-SUR-MER – ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE - Le charme d’une maison des années 50, sublimé par une rénovation complète et particulièrement soignée. Au cOEur de Moëlan-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du littoral, découvrez cette maison familiale de 167 m², entièrement rénovée au cours des dernières années. Une rénovation pensée avec justesse, qui a su préserver et mettre en valeur le caractère de la maison tout en lui apportant modernité, confort et fonctionnalité. Les principaux postes ont été repris, permettant aujourd’hui de profiter d’une maison prête à vivre. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie et une cuisine contemporaine, spacieuse et parfaitement intégrée. Une seconde pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une confortable lingerie, prolongée par un spacieux garage, vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec un bureau / chambre et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et des WC. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé offre un cadre particulièrement agréable. L’espace cour, joliment aménagé, et la pergola permettent de profiter pleinement des extérieurs. Au fond du jardin, une dépendance apporte un petit esprit maison de vacances. Disposant de sanitaires, de l’électricité et de son propre espace terrasse, elle constitue un lieu à part entière et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant ou projet professionnel. Une maison où le caractère de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, entre cOEur de ville et proximité du littoral de Moëlan-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie segalen vous propose : en exclusivite - plozévet – plain-pied récent (pmr) – jardin clos de 1000 m² – à 2,5 km du centre - à 5 km de la plage à plozévet, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 71 m², récemment achevée et offrant tout le confort d’un habitat contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, elle est largement tournée vers le jardin et se prolonge naturellement vers une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement ainsi que d’une belle salle d’eau avec wc. L’ensemble bénéficie d’un accès pmr et d’un agencement fonctionnel, pensé pour une vie confortable de plain-pied. Implantée sur un beau terrain clos d’environ 1 000 m², exposé sud, la maison profite d’un environnement verdoyant et paisible, avec une agréable sensation d’espace. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble et dispose également d’un espace buanderie. Il est équipé d'une borne de recharge 7,4kw pour véhicule électrique, un véritable confort au quotidien. Pompe à chaleur, chauffage au sol, construction répondant à la réglementation re 2020, une maison confortable et économe, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un cadre champêtre tout en restant à proximité du bourg de plozévet, de ses commerces et commodités, et à seulement 5 km environ de la plage du gored et du littoral. Une maison lumineuse et facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre proche de la mer. Aménagements extérieurs en cours de finalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268900 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Plouvorn, à proximité des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle de 290 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : pompes à chaleur, ballon thermodynamique, VMC, double vitrage et isolation. L'intérieur reste à rafraîchir, laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une exposition sud-ouest, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'un hangar de 60 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'évolution, à découvrir à Plouvorn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Iad france - laetitia guillou vous propose : maison familiale à fort potentiel — tout à pied, jardin clos et volumes évolutifs située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une localisation privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville et les écoles à pied en seulement 5 minutes, sur un trajet totalement plat. Immédiatement habitable tout en offrant de belles perspectives de personnalisation, elle séduira aussi bien une famille en quête de son futur foyer qu'un investisseur à la recherche d'un bien locatif pérenne. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels en rez-de-chaussée dès l'entrée, un couloir dessert un espace séjour / salon ouvrant directement sur le jardin, une cuisine attenante : aménagée et semi-équipée avec du matériel récent, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur de la maison. Un espace nuit modulable à l'étage le palier, équipé de rangements intégrés, distribue l'ensemble des pièces du premier niveau : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une pièce polyvalente idéale pour une chambre d'enfant ou un espace télétravail / bureau, une salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable : un volume supplémentaire prêt à être transformé selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires). Un extérieur agréable avec un terrain de 500 m² environ, entièrement plat et clos. Au fond du jardin, une dépendance indépendante vient compléter le bien : idéale pour du stockage, un atelier ou pour abriter une moto, une remorque ou une citadine. Confort & prestations techniques luminosité : grandes ouvertures en pvc double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage : chaudière au gaz de ville. Ventilation : système vmc installé. L'avis de l'expert : une maison saine, parfaitement située, avec un superbe potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir la visiter et y projeter votre futur chez-vous ! Garantie revente offerte ! Votre projet immobilier – quimper & alentours vous avez un projet de vente ou d’achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée. Vous avez un contact ? Dans votre entourage, quelqu’un souhaite vendre, acheter ou investir ? 
mettez-nous en relation : un simple message suffit et je prends le relais. Une rémunération peut être prévue pour les apporteurs d’affaires. Professionnels de l’immobilier vous avez un bien à proposer à mes acquéreurs ou un client à la recherche d’un bien comme celui-ci ? 
je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel — 70 m² au sol + grenier aménageable Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison traditionnelle offre une situation pratique au quotidien. Descriptif du bien : Superficie actuelle : 70 m² au sol. Potentiel d'agrandissement : Grand grenier totalement aménageable, parfait pour doubler la surface habitable. Extérieur : Beau terrain de 1 440 m² disposant d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Dépendances & Stationnement : Un garage attenant à la maison. Un garage indépendant supplémentaire. État & Travaux : Bien à rénover. Une opportunité idéale pour façonner un projet sur mesure sur une belle parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195300 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane maszczyk vous propose : quimper sud – maison contemporaine t5 – 86 m² – 3 chambres – terrain 427 m² – exposition sud à quimper sud, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 86 m² habitables sur une parcelle de 427 m². Son exposition plein sud, son agencement fonctionnel et sa chambre au rez-de-chaussée en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de 45 m², réunissant salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et offre un espace convivial largement ouvert sur la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un wc indépendant, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc indépendant. Un cellier complète ce niveau et offre un espace de rangement pratique. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’un système de chauffage associant pompe à chaleur avec split et convecteurs. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 427 m² et bénéficie de deux places de stationnement privatives. Une maison récente et lumineuse, offrant une distribution fonctionnelle et des prestations adaptées à une vie familiale confortable. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaste demeure d'exception idéalement placée en surplomb du port, deux accès possibles au bien, dont l un donne directement sur le port ce bien présente des volumes d'exception avec une vue imprenable, il est possible de pouvoir diviser ce bien en deux entités aux accès indépendants, deux cuisines sont déjà fonctionnelles. En plus de deux places de stationnement privatif, le bien dispose d'un vaste garage'(22 m²) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 tous diagnostics et audit disponibles mandat réf : 466250 au prix de 438900 dont 18900 d'honoraires agence inclus soit 420000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le baccon marc, au 06 30 83 85 66 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le baccon marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle demeure idéalement située entre rosporden et tourch sur un grand terrain arboré, les services et commerces sont facilement accessibles, le ramassage scolaire est à 200 mètres. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière de qualité, qui peut être un bon relais avant choix d'un autre mode de production d'énergie cette demeure s'adresse à une famille en quette d'un bel endroit vaste calme ou les enfants pourrons s'épanouir dans un grand parc, le sous sol peut héberger 2 véhicules avec porte motorisée rdc : hall, cuisine, grand séjour, salon, chambre, salle de bains, wc, placard 1er : 3 chambres (dont 2 traversantes), toilette avec lave mains sous sol complet dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5210 et 7090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g tous diagnostics et audit disponibles mandat réf : 466854 au prix de 174900 euros dont 9900 euros d'honoraires agence inclus soit 165000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le baccon marc, au 06 30 83 85 66 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le baccon marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée et agrandie il y a seulement deux ans. Une rénovation complète et particulièrement soignée qui associe aujourd'hui le charme de l'ancien, le confort moderne et une très bonne performance énergétique, particulièrement appréciable pour ce type de bien. Située à proximité immédiate du centre de plougonven, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en permettant de rejoindre à pied commerces, services et écoles. La rénovation a été complète et réalisée avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, électricité refaite, isolation biosourcée, chaux-chanvre et chaux-sable. L'extension a quant à elle été spécialement pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, avec une suite comprenant chambre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc. Le rez-de-chaussée propose également une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de qualité, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Une entrée, un espace bureau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres permettent d'accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 765 m², d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest et d'un espace jacuzzi. Une maison clé en main, chaleureuse, confortable et économe en énergie tout en réunissant le cachet de l'ancien. Les performances d'une rénovation récente et une véritable vie de plain-pied, le tout avec les commodités accessibles à pied. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corre françois, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corre françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 108frac le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à une demi heure de Quimperlé, cette maison pleine de charme datant de 1928, se compose : Au rez de chaussée, d'un séjour lumineux de plus de 30 m², dune salle d'eau et un W. C. À l'étage, on retrouve un dégagement qui dessert deux grandes chambres de taille variées. Un jardin ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et une dépendance complètent cette maison. Référence agence : 529.

Iad France - Alyzée Kherchache vous propose : MAISON DE VILLE - T4 - 81 m² - GARAGE & JARDIN CLOS Un projet pour celles et ceux qui aiment partir d'une page blanche, dans un emplacement où la voiture peut rester au garage. À Rosporden, cette maison traditionnelle de 1932 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces et services sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 500 m et un arrêt de bus situé à proximité permet de se déplacer facilement dans les environs. Et pour profiter du littoral sans prendre la voiture, certaines liaisons permettent également de rejoindre Concarneau et ses plages toute l'année. D'une surface de 81 m² habitables, la maison est implantée sur une parcelle de 365 m² avec jardin clos et garage. Son agencement actuel permet déjà de se projeter sur une maison familiale agréable, avec 3 chambres et une vie de plain-pied possible. Soyons transparents : une rénovation complète est à prévoir. Mais c'est aussi ce qui vous permet de concevoir les espaces, les équipements et l'ambiance selon vos envies, sans avoir à composer avec une rénovation existante. UNE DISTRIBUTION INTÉRESSANTE Au rez-de-chaussée, la maison propose actuellement une cuisine indépendante de 15 m², un salon de 19 m², une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, l'une plus spacieuse et l'autre plus cosy. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 365 m² accessible depuis le salon, ainsi que d'un garage, deux atouts particulièrement appréciables pour une maison de ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un chauffage individuel au fioul. UN PROJET À IMAGINER Après rénovation, cette maison peut totalement changer de visage : pièce de vie repensée, cuisine ouverte ou indépendante, décoration contemporaine, amélioration du confort et des performances énergétiques… Que vous soyez primo-accédant, amateur de rénovation ou investisseur, ce bien mérite d'être découvert si vous recherchez un projet avec du potentiel. Contactez-moi pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyzée Kherchache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 853708410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marta person vous propose : 5 chambres – studio indépendant – piscine chauffée – dépendances – vue dégagée rare sur le marché ! Magnifique maison en pierre de 242 m² à seulement 5 km du bourg de plouvorn et 15 km de la mer, offrant de beaux volumes, du charme et de nombreuses possibilités. Implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette propriété conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à un projet d’accueil ou de location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois récent, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux wc, une buanderie ainsi qu’un cellier. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, avec de beaux parquets en bois et des espaces de rangement. Une salle d’eau et un wc complètent cet espace nuit. Un studio indépendant, avec sa propre salle d’eau et ses wc, vient compléter l’ensemble les extérieurs et dépendances : à l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilité (un garage, une salle de sport), auxquels s’ajoutent différents espaces permettant d’imaginer facilement des usages adaptés à vos besoins. Laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre qui marie avec élégance l’authenticité de l’ancien et le raffinement moderne, sublimée par une décoration soignée et des couleurs actuelles. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marta person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : garlan - belle maison de plain pied avec ardoises de locquirec, sur un jardin de 5135 m². Elle est composée d'une entrée, séjour salon avec cheminée insert bois, 1 cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bain et wc, grenier au dessus. Un sous-sol total pour mettre vos voitures à l'abri. Petites dépendances et verger (pommiers, poirier). À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du littoral, cette maison de 242 m² située sur un terrain exposé plein sud de 2 250 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine, centrale et moderne (2021) s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée insert bois, prolongée par un large espace salon donnant sur une terrasse de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau à double vasque et toilettes séparées complètent ce niveau; Ainsi qu'un bureau spacieux, une buanderie, un vestiaire indépendant et d'autres toilettes. À l'étage, l'espace nuit rénové offre des chambres confortables et des rangements optimisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une PAC Air / Eau (plancher chauffant et radiateurs à eau selon les zones) pour un bien-être en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé s'accompagne d'une terrasse (sans vis-à-vis) avec jacuzzi haut de gamme, abri bois, abri de jardin et potager. Le garage pour 2 voitures possède également un étage aménageable. Pour conclure, cette magnifique propriété alliant charme et fonctionnalité est un vrai havre de sérénité, à seulement quelques minutes des plages de Plouescat et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 464 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

MORLAIX (29600) – Fort potentiel pour investisseur, professionnel du bâtiment ou projet de résidence principale. Située dans un emplacement recherché au cœur de Morlaix, cette maison d'environs 93 m² habitables implantée sur un terrain de 62 m² offre de nombreuses possibilités. Avec ses 5 pièces et 2 chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet à rénover ou pour un particulier souhaitant créer une maison à son image, très bien située à Morlaix. Le potentiel du bien permet d'envisager différents projets selon vos envies et vos besoins. Aides financières et dispositifs de réductions d'impôts possibles dans le cadre d'une rénovation destinée à la location d'un ou plusieurs biens. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

Située dans la charmante cité de caractère de Roscoff, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer et du centre-ville. Renommée pour sa beauté naturelle et son ambiance maritime, Roscoff offre un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et activités nautiques offerts par la région. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des plages et de l'embarcadère pour l'île de Batz, ajoutant une dimension de loisirs à son emplacement privilégié. Cette maison de 138 m² sur un terrain de 550 m² construite en 2014 propose un agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec deux terrasses, une cuisine ouverte, dinatoire, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante et placards de rangement. À l'étage, quatre chambres dont une avec vue sur la mer depuis sa terrasse privée, une salle de bains familiale. La propriété comprend également un petit garage, un carport et est sécurisée par un portail, offrant confort et tranquillité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Située au bout d'une impasse, cette maison familiale de 170 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant et sa proximité avec le centre-ville de Morlaix, les commodités et les transports en commun. Une grande cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Deux grandes terrasses de plus de 20 m² chacune, situées de chaque côté de la maison permettent de profiter du soleil toute la journée et sont parfaites pour vos repas ou moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, le cellier accompagné d'une salle de bain avec toilettes peuvent facilement être transformés en suite parentale. À l'étage, découvrez 4 chambres dont une avec dressing et douche, ainsi que des toilettes séparées. Bonus pratique Cave totale avec fosse mécanique Beau terrain arboré de 1581 m² Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Un havre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.