
Acheter sa première maison : les erreurs à éviter !
Acheter sa première maison est un rêve pour beaucoup, mais les erreurs de débutant peuvent vite transformer…
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Environnement calme et proche de l'Aber. Venez découvrir cette maison de 2018. Elle vous offre un bel espace de vie donnant accès à une terrasse exposée ouest, une piscine intérieure, une vie de plain-pied avec sa suite parentale, trois chambres à l'étage dont deux avec salles d'eau privatives, garage et sous-sol. Jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Située dans le centre d' Esquibien, jolie maison contemporaine de 2006. Composée en rez-de-chaussée d'une vie de plain-pied disposant d'une chambre et salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage avec cellier. Jadin. Terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Garage offrant un fort potentiel avec changement de destination possible pour créer une résidence habitable sur mesure. Jardin privatif bien exposé, idéal pour un projet unique. Viabilisation à prévoir. Un bien rare pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Une belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
À proximité des plages et des commerces, charmante maison rénovée alliant confort moderne et cachet de l'ancien comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, un sous-sol offrant de beaux espaces de rangement et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

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Human vous propose cette belle maison avec un fort potentiel et au bourg de Sizun. Des travaux énergétiques et un aménagement des combles vous permettront de recevoir une nouvelle famille. Sous-sol complet et jardin clos. Demandez une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans le bourg de Ploudaniel et à deux pas des commerces, venez découvrir cette belle maison sur cave de 172 m² avec ses quatres chambres, son sous-sol complet et son joli parc arboré de 2 200 m². Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m² ouvrant sur une terrasse orientée au sud ouest, une grande cuisine de 20 m², une belle chambre de 13,5 m² avec salle d'eau attenante, un petit bureau et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres de près de 15 m², un bureau, une salle de bain et un WC. Le grand sous-sol de plus de 150 m² complète ce bel ensemble. Implantée sur un joli terrain entièrement clos et aménagé avec soin, cette maison de style à remettre aux goûts du jour séduira les amoureux de calme et de nature en proximité immédiate de tous les services accessibles à pied. Rare sur le marché, ce bien est à visiter sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 934287.
Découvrez cette belle maison des années 1930 idéalement située au relecq-kerhuon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre une qualité de vie rare dans un quartier recherché. Caractéristiques du bien : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis salon et salle à manger lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse très bien orientée cuisine fonctionnelle salle de bains complète avec baignoire, douche et wc grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir les enfants en toute sécurité cette maison chaleureuse, bien entretenue et située dans un environnement calme, n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - réf. 932067.
* brest - triangle d or * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme des années 30 ? Génial ! Cette pépite possède une espace de vie comprenant un salon séjour de 35 m² et une cuisine attenante très tendance. Les volumes sont bien sur amplifiées par la hauteur sous plafond. À l'étage, les 4 chambres sont généreuses dont celle du 2nd étage de + 30 m² (usage actuelle salle de jeux). Le garage est très pratique et idéal pour votre voiture, motos, vélo. Le jardin clos de mur pourra accueillir sans souci votre spa ou une piscine (à étudier). La rénovation date de 2019 et aucun travaux à prévoir. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 186 m² - opérationnelle 141 m² - habitable ( + 1.80m) 117 m². Dpe : d (179) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2650€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21000 € soit 470000 € net vendeur (4.47%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188752-313588 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .
Gaëlle guillou mandataire indépendante sur goulven et ses environs vous propose de découvrir cette longère de caractère à rénover complètement, sur une parcelle d'une contenance de 1280 m². Gaëlle guillou mandataire indépendante sur goulven et ses environs vous propose de découvrir cette longère de caractère à rénover complètement, sur une parcelle d'une contenance de 1280 m². Elle se compose de deux parties pour une surface au sol d'environs 92 m², elle dispose d'une belle hauteur sous faitage, tout est a imaginer en fonction de vos projets. Il n'y a pas d'amiante, ni matériaux contenant du plomb. La toiture est en ardoise. Installation d'assainissement individuel à prévoir, ainsi que les raccordements (eau + électricité + téléphonie). Localisation en pleine campagne, au calme absolu tout en ayant le centre du village à 5 min en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guillou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 195 543 greffe de brest) 06 72 11 68 18 (réf. 598162 ).
Maison de ville avec hangar - jolie maison t3 à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe tout proche du centre ville de carhaix-plouguer. La cour est close. Une rénovation est à prévoir mais la base est de qualité. Une deuxième maison à réhabiliter intégralement complète l'ensemble. L'ensemble se compose de : - un hangar de 200 m² en très bon état - une maison de 50 m² doublée isolée à rafraichir - une maison a réhabiliter intégralement - une cour intérieur fermée par un portail les plus : toiture du hangar et de la première maison en bon état, tout à l'égout, chaque lot possède son compteur électrique, énorme potentiel que ce soit pour un artisan ou un investisseur, cour close. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 934549.
Douarnenez – Centre-ville | Demeure de caractère de 240 m², de 9 pièces, avec jardin plein sud Idéalement située à Douarnenez, cette élégante demeure de caractère d'environ 240 m² conjugue volumes remarquables, charme de l'ancien et qualité de vie citadine, à quelques pas du port, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, la maison dévoile de belles pièces de réception aux proportions généreuses : salon, séjour et bureau ou chambre, sublimés par parquets anciens, cheminées et hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin clos exposé plein sud, rare privilège en centre-ville. Les étages accueillent six chambres, dont une suite avec salle d'eau, complétées par une salle de bain et une seconde salle de bain, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Grands combles aménageables et sous-sol total renforcent encore le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 598454 ).
Dans un secteur très recherché aux portes de Morlaix, solide maison bretonne exposée sud-ouest avec vue dégagée, Elle se compose d'une cuisine, salon-séjour, une chambre et possibilité d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres dont une avec bureau et SDB. Un garage, atelier et jardin d'environ 1350 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Seulement chez HUMAN venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux. Un salon-séjour sur cuisine ouverte en rez-de-jardin, cinq chambres. Garage indépendant. Très belle rénovation de qualité. Demandez vite une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Aux portes de Landerneau dans un quartier calme de Dirinon, cette traditionnelle aux beaux volumes et ses 5 chambres dans une au RDC ne demande qu'à être rafraîchie pour recevoir ses nouveaux habitants, terrasse bien exposée, sous-sol complet sur une parcelle d'environ 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
À Lannilis, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, construite sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose au premier étage d'une véranda lumineuse non chauffée de 3 m², d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un dégagement, un WC et un grenier. Le sous-sol complet avec atelier constitue un atout indéniable pour le stockage ou pour les bricoleurs. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation (électricité, isolation et chauffage) sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur moderne et confortable selon vos envies. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement, grâce à sa situation privilégiée à proximité des commodités de Lannilis.
À vendre à Plouezoc'h, emplacement n°1 : la mer en face, maison de pêcheur de 45 m² à rénovée datant de 1900, au charme absolu offrant un cachet authentique avec un séjour avec poutres et pierres apparentes, une chambre sous pente, une terrasse et un jardinet. Elle nécessite quelques travaux mais présente un fort potentiel. Une opportunité rare de par son emplacement privilégié permettant aussi de créer un projet sur mesure ! Contactez notre agence ORPI de Plougasnou pour plus d'informations. Référence agence : 0000.
Maison individuelle à vendre à Plougasnou, 98 m², idéal pour un projet de rénovation. Datant de 1850, elle propose un séjour, deux chambres mais également des combles aménageables, une terrasse et un grand terrain. État : à réhabiliter, fort potentiel pour une résidence principale ou un gîte. Prix attractif : 103 000 €. Contactez notre agence ORPI de Plougasnou pour des renseignements ou une visite. Référence agence : 0000.
* brest * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison proche des commodités ? Venez découvrir cette maison de 122 m², située dans un environnement recherché grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, le centre-ville ainsi qu'un accès rapide à la voie express. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio de 26 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, la maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres aux volumes généreux et une salle d'eau. Un garage de 35 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien et apporter un confort supplémentaire. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 158 m² - carrez 0 m² - habitable 123 m² - pondérée 126 m². Dpe : e (272) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 2520€ et 3440€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 190000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189036-313583 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .
* cast * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une jolie maison au calme ? Cette superbe propriété saura vous séduire. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, ouvrant sur une agréable terrasse en bois idéalement exposée. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison offre deux belles chambres, un grand dressing (pouvant être aménagé en chambre de bébé). La mezzanine est très agréable, idéale pour un espace bureau ou pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bain contemporaine est en parfait état et un wc indépendant complète ce niveau. Un escalier escamotable offre un accès pratique aux combles. Le sous-sol complet est intelligemment aménagé en trois espaces distincts : une buanderie, une chaufferie et un garage permettant de stationner deux véhicules, avec un bel espace de rangement. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 7 minutes de la voie express quimper–brest, 10 minutes de châteaulin et 20 minutes du centre-ville de quimper. Surfaces - utile 160 m² - carrez 106 m². Surface terrain : 5000 m². Dpe : d (193) - ges : d (44) - coût annuel d'énergie entre 1850€ et 2560€ (chauffage entre 1320€ et 1800€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8900 € soit 200000 € net vendeur (4.45%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189034-313578 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .
* ouessant - port d'arlan * vous êtes actif ou retraité en couple ou en famille et rêvez de vivre sur une île au cœur d'un écrin de nature ? Votre rêve commence ici. Venez découvrir cette charmante maison de 145 m², nichée sur un terrain de 2400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, est prête à être transformée selon vos envies en un lieu chaleureux et convivial. Une pièce attenante d'environ 25 m² avec wc et salle de bain pourrait devenir une suite parentale pour profiter d'une vie de plain-pied. La cuisine est prolongée par une véranda pour d'avantage d'espace. L'étage propose trois chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec placard intégré. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs et un espace supplémentaire, avec la possibilité d'aménager une autre salle d'eau pour plus de confort. Le grenier est aménageable et offre un beau potentiel. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une vue dégagée sur la nature environnante ou sur la mer, un garage et un atelier viennent la compléter. Ce bien est une opportunité rare sur l'île d'ouessant un véritable havre de paix une toile blanche à aménager et personnaliser en fonction de vos inspirations, afin de créer un lieux où il fera bon vivre. Piscine / spa à étu dier. Surfaces - habitable 145 m². Autre. Dpe : d (218) - ges : d (47) - coût annuel d'énergie entre 1700€ et 2340€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 365000 € net vendeur (4.11%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188855-313582 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .
À la campagne, venez découvrir cette maison composée de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Garage. Terrain de 2633 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Proche bourg, maison d'habitation construite en pierres et couvertes en ardoises de 6 pièces à rénover entièrement, avec jardin et garage. Elle se compose de deux niveaux, chacun avec 4 pièces dont un point d'eau. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Rosporden, les commodités et sa gare TGV à pied, cette maison de 2002 vous séduira grâce à sa cuisine récente ouverte sur une pièce de vie exposée plein sud. On retrouve 4 chambres dont une suite parentale en demi-niveau. On apprécie son garage carrelé attenant, son accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Maison d'habitation de plain-pied, ayant salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 5000 m², une grande terrasse et deux serres. Une deuxième parcelle de 5000 m² 5 (non attenante mais proche) vous permettra d'accueillir des animaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Authentique longère, sans vis à vis et à proximité des plages. 3 à 4 chambres, beaux volumes et charme de l'ancien. Quelques travaux à terminer pour révéler tout son potentiel. Dépendances, calme absolu, cadre privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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