Maison à vendre Finistère (29)

Idéalement situé en plein cœur du port de Locquirec, rue de l'Église, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Le bien se compose de deux lots distincts : Un appartement en duplex d'environ 95 m² Occupant le premier et le deuxième étage, il propose une distribution confortable et fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau ou chambre au premier niveau Buanderie WC indépendant Cave À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative Deux autres chambres Salle d'eau indépendante WC séparé L'ensemble est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et se prête parfaitement à un usage en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, dans un secteur très recherché. Un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée Bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité sur l'axe principal du port, ce local sera libre de bail à compter de septembre 2026. Stationnement possible devant le commerce Obligation de maintien d'une activité commerciale, au minimum sur la partie vitrine Fort potentiel locatif compte tenu de l'emplacement À l'arrière, l'immeuble dispose également d'une cour avec possibilité de stationnement, également constructible, agrémentée d'une véranda, un véritable atout en plein centre du port, particulièrement apprécié en période estivale. Les atouts Emplacement premium au cœur de Locquirec Joli bâti avec beaucoup de cachet Toiture refaite récemment Raccordement au tout-à-l'égout Pas de gros travaux à prévoir Fort potentiel locatif (commercial et habitation) Bien rare sur le marché Un bien idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants souhaitant habiter sur place, ou pour un projet mixte habitation / rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Locquirec. Référence agence : 7433.

Nouveauté Orpi Située en impasse, au cœur d'un lotissement récent, cette maison de plain-pied GUILLERM (2017) offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les extérieurs sont entièrement aménagés. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Deux grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit, distribué par un couloir, comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour goudronnée avec accès direct au garage, d'un jardin parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 5443.

* plouvien * en couple ou en famille à la recherche d'une maison sans travaux avec de beaux volumes et un jardin bien exposé ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme, cette maison familiale d'environ 120 m² saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier de 25 m² avec buanderie, offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres agréables avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou pour recevoir vos amis. La création d'une salle d'eau est possible pour encore plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants et les moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2021. Le dpe classé c garantit de bonnes performances énergétiques. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! . Surfaces - utile 140 m² - habitable 120 m². Dpe : c (115) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1770€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 260000 € net vendeur (5.38%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189054-313793 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

* landévennec entre le faou / crozon - proximite de telgruc * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de qualité sans travaux à 400 metres de l'abbayie de landevennec ? Génial ! Cette pépite respire le bonheur. Vous disposez en rez-de-jardin d'un espace de vie comprenant une cuisine très tendance et un salon-séjour très cosy autour de la cheminée. (avec insert). Les 4 chambres sont généreuses (dont 1 avec sdb en rez de jardin). La salle d'eau est très agréable. En bonus, le sous sol est complet et comprend une grande buanderie, la chaufferie et le garage avec porte électrique. Le terrain est joliment arboré. La décote du dpe en e provient de la chaudière car d'un point de vue financier, nous sommes en d. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surfaces - utile 202 m² - carrez 137 m² - habitable 147 m² - pondérée 152 m². Dpe : e (238) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 3280€ et 4520€ (chauffage entre 2710€ et 3690€ - eau chaude entre 420€ et 590€ - éclairage entre 70€ et 110€ - auxiliaire entre 80€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 284000 € net vendeur (5.28%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189046-313789 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur le site icomi france * gouesnou - keralenoc * en famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve avec de belles prestations ? Génial, cette pépite possède une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et sa cuisine ouverte très tendance. La suite parentale avec dressing et salle d'eau est pratique. Le cellier attenant au garage et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, les 3 chambres sont confortables avec chacune leur dressing. La salle de bain est moderne et le wc suspendu séparé. Les plus : excellent dpe, garantie décennale et plein d'autres prestations ! Surfaces - utile 150 m² - habitable 133 m² - pondérée 134 m². Dpe : a (36) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 379€ et 513€ (chauffage entre 175€ et 237€ - eau chaude entre 138€ et 186€ - éclairage entre 43€ et 59€ - auxiliaire entre 23€ et 31€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 365000 € net vendeur (4.66%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189023-313794 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - saint-marc * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme au calme ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension contemporaine vous offfrant un espace de vie de + 60 m² en rez de terrasse. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et sans vis à vis. La dépendance est à usage actuelle de salle de gym et de rangement. Elle est aisément aménageable en 4ème chambre. Le jardin est clos. Il vous reste à poser votre spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces habitable 137 m² (utile 200 m²). Dpe : c (103) - ges : c (16) - coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17875 € soit 465000 € net vendeur (3.84%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188936-313790 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Céline Zito vous propose : Située à Cléden-Poher, cette charmante maison en trés bon état de 98 m², construite en 2009 sur un terrain de 438 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau et ses 2 salles d'eau, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec vie de plain pied ! Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour / un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 35 m². Ces pièces offrent un agencement fonctionnel pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 chambre de 11,20 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés (normes Handicapés) complètent ce niveau et assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux grande chambres de 15,64 m² et 14,95 m² avec placard, une salle d'eau et toilettes, un bureau pouvant servir de 4ème chambre si nécessaire ou dressing. Une salle d'eau et toilettes séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en plein air. Le vaste jardin arboré offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Deux places de parking et un garage vous procurent facilité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et convecteurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Située dans un quartier calme en et résidentiel sans passage de voiture proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Daniel vous propose : QUIMPER - Charmante maison années 30 en parfait état, avec possibilités d'extension. Située proche du halage, des commerces et école, ravissante maison des années 30 avec jardin clos et garage ! L'entrée dévoile l'espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse (parquet, mur en pierres et poêle à granules), composé d'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre harmonieusement sur le coin repas et le salon. Une chambre cosy, avec vue sur le jardin, a été judicieusement conçue avec ses grands placards et sa salle d'eau attenante. L'escalier en bois mène aux 2 chambres sous mansardes, ce qui ajoute du charme à l'étage, ainsi qu'à la spacieuse et jolie salle de bain. En rez-de-jardin, un espace buanderie, mais aussi 2 pièces ouvertes sur le jardin, à rénover selon ses besoins (chambre, bureau, espace détente. ). Un appentis permet le rangement de matériels, ou d' équipements de loisirs. Le joli jardin, à l'abri des regards, de presque 400 m², est entièrement clos. Garage attenant à la maison. Une belle opportunité pour cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267750 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kerfeunteun en impasse, charmante maison des années 2000 sur sous-sol total. Vous disposez d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest. Trois belles chambres, une mezzanine pouvant servir de salon privatif. Le tout dans un cadre privilégié Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Plougonvelin a proximité de la plage du trez hir maison d'architecte de 1968 offrant volumes et espaces d'intimité. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie). La pièce de vie dispose d'une vue mer et champêtre. L'espace nuit est distribué par un couloir pourvu de nombreux placards desservant les 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative puis une salle de bains et une salle d'eau. Pour le rangement la maison est équipée d'un vaste sous sol se composant d'un garage et de 2 caves. La villa est implantée sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1500 m². L'environnement est résidentiel et calme. La plage se trouve à proximité. Un bien unique pour un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 478 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie molliens, tél. : 06 59 43 00 40, e-mail : marie.molliens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849999636.

Ensemble de charme avec gîte – Calme, nature et plages à 6 minutes Dans un décor champêtre, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce superbe ensemble immobilier entièrement restauré, niché à seulement 6 minutes des plages et 3 minutes du bourg de Plouénan, charmante commune dynamique de 2 500 habitants disposant de tous les commerces et services. Entre terre et mer, vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié : la Baie de Morlaix, Carantec, Roscoff, Santec ou encore Cléder à quelques minutes, Morlaix à 20 min et Brest à 45 min. Un environnement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie mêlant habitation et activité touristique. Un ensemble immobilier plein de caractère – 188 m² habitables Sur un terrain arboré et paysagé de 1 905 m², cette propriété se compose de : Une belle longère rénovée de 137 m² Un gîte indépendant de 51 m², prêt à exploiter immédiatement Deux maisons, deux adresses postales distinctes, pour une liberté totale d’usage. La maison principale – Authenticité et confort moderne Rénovée avec soin, elle séduit par ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant des prestations actuelles. Rez-de-chaussée : Entrée, superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte (Orientation plein sud, grande baie vitrée, lumière traversante), suite parentale avec salle d’eau, WC séparé, buanderie, extension lumineuse de plus de 25 m² : bureau, studio, salle de jeux, atelier créatif… à vous d’imaginer. Étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé Deux terrasses, plein sud et nord, pour profiter du soleil toute la journée, du petit-déjeuner aux soirées d’été. Le gîte – Rentabilité immédiate Entièrement rénové en 2024, ce gîte indépendant est un véritable atout : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée accès direct à la terrasse, WC séparé Étage : Grande chambre d’environ 25 m² (jusqu’à 4 couchages), salle d’eau privative Confort & performance : - Poêle à pellets programmable à distance - Isolation murs et toiture refaite en 2024 - DPE : D– GES : B (simple isolation du pignon pour passer en D) - Location possible immédiatement : Rentabilité estimée entre 90 € et 120 € la nuitée. Extérieurs soignés et fonctionnels : Le terrain de 1 905 m² est un véritable havre de paix, joliment arboré et fleuri, comprenant : Carport pour 2 voitures Cour avec au moins 2 stationnements supplémentaires Garage-cave de plus de 30 m² Abri de jardin / atelier de 12 m² Terrasse ombragée sous les arbres, exposée sud Puits, idéal pour l’arrosage Les atouts qui font la différence : -Deux maisons, deux adresses postales distinctes - Autonomie de plain-pied - Calme absolu, sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir (rénovations 2023–2024) - Volets roulants photovoltaïques + moustiquaires - PAC installée en 2023 dans la longère - Poêle à pellets connecté dans le gîte - Excellent classement énergétique pour la longère : DPE C – GES A - Électricité récente, sans anomalie - Rentabilité immédiate du gîte Une situation idéale : - 3 min du centre de Plouénan : écoles, médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie - 10 min de Saint-Pol-de-Léon et des plus belles plages du secteur - 20 min de Morlaix - 45 min de Brest Un lieu de vie rare Amoureux de la nature, en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités et au littoral, ce bien est fait pour vous. Que vous rêviez d’un projet familial, d’un lieu de vie avec activité touristique, ou simplement d’un havre de paix proche de la mer, cette propriété coche toutes les cases. N’hésitez plus… une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charmante maison ancienne de 85 m² au coeur de la campagne et proche de la mer offrant au rez de chaussée un salon, une cuisine lumineuse conviviale, une salle de bain et un wc. Un bel escalier vous conduira ensuite sur 2 belles chambres de 16 m² et 1 autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Profitez ensuite d' un sous-sol complet et d'une cave vous permettant ainsi de stoker vos affaires, outils. Une dépendance de 38 m² à rénover vient compléter ce bien laissant place à de nombreux projets locatifs propices à la région. Un vaste terrain agricole de 4808 m² vous permettra de vous projeter également sur des projets extérieurs, maraichers, forêt jardins, location équins. Vous avez un projet de rénovation dans un environnement au charme authentique, contactez-moi pour une visite ! Coup de coeur assuré pour cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

À vendre, finistère sud, saint-thurien (29380) charmante maison en pierres avec logement indépendant et dépendance aménageable, le tout sur un agréable terrain de 517 m². Située à proximité du bourg, au calme d'un hameau dominant la superbe vallée de l'isole, cette maison récemment rénovée séduit par son authenticité et son environnement paisible. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un dégagement avec placard et deux chambres lumineuses. Le logement indépendant, situé en rez-de-jardin, offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, wc et placard. Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Les plus : une grande dépendance d'environ 100 m², entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prix de vente 167 000 euros honoraires agence inclus de 4.38 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros ttc), soit 167 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1510 euros et 2100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438117- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite a vendre belle propriété de 320 m² sur 1708 m² de terrain en bord de mer. Actuellement exploitée en chambres d'hotes avec un beau succès, cette propriété n' attends que vous pour continuer cette activité si vous le souhaitez. Agrémentée d'une salle de sport, d'une salle de massages, d'un sauna, elle fera la joie des visiteurs et de toute la famille. Un gite est aussi présent dans cette maison. Sans oubliez ses jolies chambres d'hotes avec certaines vues mer, ses repas et ses petits déjeuners dans la terrasse. À visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 938978.

* ploudalmézeau - hyper centre ville - place aux bles * célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'une maison en hyper centre ville avec 2 / 4 chambres ? Génial ! L'espace de vie au 1er étage comprend un salon très intime autour de la cheminée, une réception avec cuisine us très fonctionnelle et un espace bureau idéal pour le télétravail. Au 2nd étage, vous disposez de deux très belles chambres ( + 15 m²) style loft sous les combles. En rez de jardin, l'aménagement des deux pièces est à étudier selon vos exigences (bureaux ou chambres). Vous disposez également d'un extérieur au calme idéal pour un barbecue. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces 109 m². Dpe : f (415) - ges : c (16) - coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4540€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 180000 € net vendeur (6.11%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188983-313786 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur le site icomi france * roscoff - centre ville * en couple ou en famille à la recherche d'une grande maison en hyper centre ville avec stationnement ? Génial ! Cette pépite dispose de volumes généreux à aménager selon vos exigences. En rez de jardin, vous disposez d'un grand studio indépendant. Au 1er étage, l'espace de vie de 30 m² est exposé sud coté jardin. On trouve également à ce niveau 1 / 2 chambres et une salle de bain. Dans les combles, vous disposez de deux très belles chambres et une mezzanine. Si vous le souhaitez, il est aisé d'aménager le studio en espace de vie en rez de jardin (avec dans cette configuration 4 chambres au 1er étage, soit un total de 6 chambres). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le calme est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 179 m² - carrez 142 m² - habitable 162 m². Dpe : e (259) - ges : e (56) - coût annuel d'énergie entre 3190€ et 4370€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 380000 € net vendeur (4.47%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188967-313787 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Maison 4 chambres à vendre à Plouénan - Proche des commodités et des plages. Silvia MORRY, conseillère en immobilier, est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne située sur la commune de Plouénan, une ville dynamique offrant toutes les commodités. Idéalement placée, la maison se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon et des plages de Carantec, vous permettant de profiter à la fois d'un cadre de vie pratique et du littoral. Cette maison est idéale pour une famille grâce à sa configuration en 4 chambres et à ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée récente (2020) ouverte d'une part sur le séjour, et d'autre part sur le jardin - Un WC indépendant Au premier étage : - 3chambres, dont une avec dressing et une avec placards - Une salle de bains avec WC Au 2è deuxième étage : - Une grande chambre équipée de nombreux placards sous rampants - une pièce à aménager, avec électricité déjà en place, permettant la création d'une salle de bains (suite parentale) Les atouts de cette maison : - Garage avec accès direct au jardin et à la terrasse - Buanderie - Terrain plat de plus de 400 m² - Chauffage gaz de ville (chaudière d'environ 5 ans) - Cuisine récente et équipée - Combles et rampants isolés Cette maison qui allie emplacement privilégié, volumes généreux et proximité du littoral pour concrétiser votre projet de résidence principale ou familial. Et si votre prochaine visite était le début de votre nouvelle histoire ? L'immobilier vous sourit. avec Silvia Morry Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 600649 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le pays du Léon vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située sur l'île de Batz, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, le port et l'horizon. Elle bénéficie de nombreux atouts pour répondre à vos attentes : un entrée accueillante, une cuisine équipée moderne, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis; une salle d'eau récente et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire, les wc indépendants. Une pièce de vie ultra lumineuse avec salon et séjour, offrant une vue splendide sur la mer, à l'étage deux chambres avec vue mer, un cabinet de toilette avec wc. La maison a bénéficié d'une surélévation et d'une extension, maximisant l'espace et la luminosité; Les espaces de rangement sont optimisés grâce à des aménagements sur mesure, permettant de profiter de chaque recoin de la maison. Les plus : une cave idéale pour du stockage, une citerne pour la récupération des eaux de pluie pratique pour l'arrosage du jardin et un garage en bois de 18 m² sur dalle béton. Surplombant le village, cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le secteur du sémaphore, à proximité de l'embarcadère, des plages et des commerces. Le terrain de 780 m² offre la possibilité de réaliser une division parcellaire ou d'ajouter une construction. Le magnifique jardin a été conçu pour offrir différents espaces agréables, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Des variétés de plantes colorées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux accès sont possibles à la propriété : un accès piéton côté ouest et un accès côté sud. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer, que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Profitez de la tranquillité de l'île tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 601451 ).

Iad France - Alex Communaux vous propose : Élégante maison de ville rénovée au cOEur de Quimper En plein centre de Quimper, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels. Entièrement repensée et rénovée entre 2020 et 2022, elle conjugue avec finesse le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et soignée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de belle facture, s’ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par un salon convivial. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse intimiste, à l’abri des regards — un véritable cocon en plein centre-ville. Un espace buanderie discret, un dégagement fonctionnel ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont : une avec point d’eau, une autre disposant d’un espace bureau, idéal pour le télétravail Une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. Les atouts : Rénovation complète, élégante et qualitative 125 m² au sol Stationnement facile à proximité Possibilité d’acquérir un garage en complément Un bien rare sur le marché quimpérois, alliant emplacement premium, confort moderne et charme authentique. Une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : a 3 km de la mer - au centre de guimaec - maison d’architecte de 2005 de plain pied avec de beau volume et très lumineuse avec une belle terrasse plein sud composée d’une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée de 68 m², 3 belles chambres dont 1 seule parentale avec salle d’eau privative, 1 salle de bain et wc, arrière cuisine, cave de 20 m², carport, jardin clos de 1075 m². Portail motorisé. Beau jardin de 1075 m². Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : À 5 minutes de Douarnenez et 15 minutes de Quimper. Charmante Longère Rénovée avec Jardin au Juch. Cette magnifique longère rénovée avec des matériaux de qualités offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est implantée sur un terrain de 189 m². Au rez de chaussé, un grand espace de vie lumineux avec poêle à bois vous accueille, la cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Salle de bain avec WC, buanderie. À l’étage, un pallier dessert 2 chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine tout en apportant une touche de modernité. L'extérieur de la longère est tout aussi charmant, avec un jardin arboré offrant un espace de détente agréable. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Cabanon. Un parking privatif est également disponible, offrant praticité et sécurité pour stationner facilement deux véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme au Juch. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maeva Cojan vous propose : Située à Scaër, cette maison datant de 1949 a été entièrement rénovée avec goût. Elle séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 71 m², la maison se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux et une superficie de terrain total de 6634 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, offre un espace de vie cosy et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et ouverte, équipée d’un îlot central idéal pour les repas, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Au dernier étage, une chambre spacieuse avec rangements, un bureau et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la terrasse attenante invite à profiter des belles soirées d’été dans un jardin clos, propice à la détente et au contact avec la nature. Un garage permet le stationnement d’un véhicule. Idéalement située dans un environnement calme et agréable et à proximités des commodités (2km du centre ). Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Locataire actuellement en place départ prévu le 31 / 08 / 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Cojan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 914424072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : Sublime Propriété avec Longère et Dépendances Rénovées avec Jardin et grand terrain à Proximité à seulement 6 minutes de Carhaix ! Découvrez cette magnifique longère rénovée située à Poullaouen, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée sur un terrain de 2 000 m² sans vis à vis, un Verger et bois de 1 hectares à proximité non attenant donnant sur la voie verte, cette propriété offre un espace de vie rare et préservé. La longère trés lumineuse grace à la lumière traversante des baies vitrées, se compose de 5 pièces spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, toilettes et bureau, une seconde chambre de 14 m², un second bureau, une deuxième salle d'eau, un séjour chaleureux ouvert une cuisine aménagée de 38 m². Un grand salon de 36 m² donnant sur la térrasse de 30 m² en pierre. Chaque espace a été aménagé avec goût et soin pour offrir un confort optimal. Les éléments d'origine comme les poutres apparentes et les pierres conservent le charme traditionnel, tandis que les équipements modernes vous assurent un quotidien agréable. Une buanderie / cellier avec petite mezzanine pour entreposer vos affaires complètent ce bien ! DEPENDANCES : -Petite maison de 40 m² : 1 chambre de 19 m², 1 autre chambre de 21 m² avec entrée séparées, avec électricité, chauffage électrique. -Maison en pierres de 30 m² isolée, plafond cathédrale, électricité, chauffage électrique dont un appenti avec entrée séparée non isolé d'environ 8 m². -Maison de 60 m² à finir d'isoler, une partie loft de 15 m² avec eau et électricité, chauffage électrique suivi de 15 m² à l'étage, un patio attenant de 15 m². - Abri de jardin bois de 10 m² avec eléctricité, éclairage. -Serre avec fenetrers 10 m² -Allée bitumée pouvant accueillir plusieurs voitures. -Jardin arboré de 2000 m², cloturé au 3 / 4 avec pommiers, poiriers, framboisiers, myrtillers, vignes. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec barbecue en pierre donnant dans le grand salon, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et paysagé vous invite à la tranquillité et à la sérénité, offrant un espace propice à la détente et à la convivialité. Promenades en partant directement de la maison pour rejoindre le bois et verger non attenant par un chemin non boueux accessible en voiture, cheval, velo, car trés peu fréquenté ! La longère bénéficie d'un chauffage individuel de 2 poeles à bois, assurant une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible dans la région, vous permettant de rester connecté en tout temps. Toiture bonnes, double vitrage ! Plus de photos à venir ! Cette propriété rénovée avec soin et entretenue avec amour offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Poullaouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Boulanger vous propose : Maison Familiale de 150 m² avec Grand Terrain divisible à Plomelin Située entre les communes de Quimper et de Plomelin, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1963, elle propose 11 pièces réparties sur 2 étages, avec un total de 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte équipée et un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à la cuisine ouverte, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux. Les 4 chambres, la salle de bain et la salle d'eau se situent à l'étage, offrant ainsi une réelle intimité à chacun des membres de la famille. Le grand terrain de 3600 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Divisible pour vendre en plusieurs lots ou les garder pour les enfants Loin de la route principale, l’emplacement est idéal pour les enfants qui pourront profiter de l'espace extérieur en toute sécurité. Plusieurs emplacements de parking et un garage sont également disponibles pour vos véhicules. Bien que nécessitant beaucoup travaux de rénovation pour moderniser son intérieur, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable havre de paix pour toute votre famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Plomelin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET CENTRE - EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 2025 PLEIN DE CHARME - A 2 KMS DE LA PLAGE - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison très récente, livrée en juin 2025, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 768 m², au sein d’un petit lotissement confidentiel de seulement trois habitations, cette maison offre un agencement pensé avec soin et réalisé avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie salon-séjour de 32 m² environ, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées aluminium à trois ventaux, en double vitrage, ouvertes sur le jardin. L’exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, propose un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel. Elle est équipée d’un mobilier contemporain et d’un électroménager complet : plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle, ainsi qu’un plan de travail en céramique, offrant confort et élégance au quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie avec fenêtre et point d’eau apporte un espace pratique supplémentaire. Il permet un accès direct au garage de 18,86 m², équipé d’une porte motorisée. Une prise électrique de forte section est également prévue pour la recharge d’un véhicule électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres sous combles, très agréables et bien proportionnées, les surfaces au sol offrent de beaux volumes ressentis grâce à une pente de toiture douce. Une mezzanine complète l’étage et constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une salle d’eau avec WC, moderne et soignée, vient parfaire ce niveau. Côté extérieur, le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin de 19 m², construit sur dalle béton et doté d’arrivées électriques, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. La maison présente d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A / A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau Atlantic avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Cuve à eau de 3000 l. La situation est idéale : accès rapide à pied au centre-bourg et à ses commerces, proximité immédiate de chemins de balade agréables, et plage facilement accessible à pied. Une maison clé en main, lumineuse, économe et parfaitement située dans un secteur littoral recherché, où il ne reste plus qu’à s’installer et profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.