Maison à vendre Eure-et-Loir (28)

Iad france - kévin le govic vous propose : charme des années 30 & vue dégagée sur la vallée de l'eure laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 135 m², dont le style néo-normand avec ses faux colombages apporte un cachet unique et chaleureux. Idéalement située à jouy, vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en restant à seulement 5-10 minutes à pied de la gare (ligne paris-montparnasse / chartres), des écoles et des commerces. Un intérieur spacieux et lumineux le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante dotée d'un insert, communiquant avec une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite : une extension récente : un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature environnante. Le charme de l'ancien : une chambre avec parquet en chêne massif et cheminée en marbre. Confort : une salle de bains avec douche et un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert 3 chambres optimisées avec de nombreux rangements sous pente. Un wc est déjà présent, avec la possibilité d'installer facilement une douche (arrivées et évacuations déjà en place). Sous-sol complet et extérieurs soignés la maison est édifiée sur un sous-sol total non enterré, offrant un espace fonctionnel rare : garage, atelier, buanderie-chaufferie et cave. Côté jardin, la parcelle d'environ 600 m² est parfaitement entretenue. Elle dispose d'une terrasse pour vos repas d'été, d'un cabanon de jardin et d'un terrain joliment aménagé. Les atouts techniques chauffage : gaz de ville (chaudière récente). Isolation : fenêtres en pvc double vitrage. Équipements : adoucisseur d'eau. Localisation : environnement calme, balades en bord d'eure accessibles immédiatement. Ne loupez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à Prasville, 25 min de Chartres charmante maison de plain pied de construction traditionnelle 1979, édifiée sur sous-sol total comprenant au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée en pierres à foyer ouvert, couloir desservant un wc, une salle de bains avec douche à l'italienne, 3 chambres spacieuses. Sous sol total divisé en partie, garage buanderie, cuisine d'été, atelier et remise. Magnifique parc arboré de fruitiers et arbustes d'ornements, abri de jardin. Allée avec une air de stationnement pour plusieurs véhicules. Le tout sur 2080 m² de terrain clos. Espace jardin avec abri. Endroit tranquille dans un écrin de verdure à 5 min de Voves. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.22% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 224, soit D, GES : 9, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84919.

Maison de 72 m² habitable comprenant : cuisine ouverte sur salle à manger / séjour avec insert, salle de bains et wc. Au 1er : palier et chambre. Le tout sur un terrain de 410 m² clos avec un garage. Epicerie accessible à pied. Ecoles et autres commerces à 5min. Autoroute à proximité. À venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 942638.

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à 5 km de Maintenon : Venez découvrir cette maison très bien entretenue de 170 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un spacieux salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc. - A l'étage : Un vaste palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, de la pompe à chaleur installée récemment, du carport, de la terrasse arrière et de son jardin entièrement clos, du garage attenant à la maison, du portail motorisé et de cet environnement très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez de l'espace, du confort moderne et un grand jardin dans un environnement paisible ? Située au cœur du village de Chartainvilliers, cette maison de 1970 rénovée, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Le village dispose d'une école primaire et de quelques commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Maintenon, vous profitez d'une commune dynamique et attractive : nombreux commerces, marché, associations sportives et culturelles, collège, golf, ainsi que le célèbre Château de Maintenon qui contribue au charme et à la renommée du secteur. La gare SNCF se situe à environ 3 km, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure, un véritable atout pour les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un environnement idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer aux services et aux transports. Des volumes harmonieux et fonctionnels : Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour le confort d'une vie de famille moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les espaces de vie ouverts sur le jardin. Une vaste pièce de vie d'environ 38 m², chaleureuse et conviviale avec son poêle. Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et toute équipée, au goût du jour. 5 chambres, dont deux chambres parentales et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Buanderie spacieuse donnant sur un garage de 30 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Un extérieur rare sur le secteur : Implantée sur une parcelle de 1 036 m², ce bien bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou l'aménagement d'un futur espace détente avec ou sans piscine. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Confort moderne & performance : Pompe à chaleur Poêle à granulés Fibre optique Maison en bon état général Un bien alliant économies d'énergie et qualité de vie. DPE en B et A. Une situation stratégique : À quelques minutes des commerces, écoles et gare, tout en profitant de la nature. Accès rapide pour rejoindre les portes de Chartres en 12 minutes. Un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 602284 ).

Optihome vous propose cette maison située en centre-ville, proche des commerces, transports, écoles et services, dans une voie sans issue. Au rdc un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier un palier dessert 2 chambres et un bureau aménageable en chambre, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage et atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave. La maison est au chauffage gaz, dispose de menuiseries pvc double vitrage. Un rafraîchissement permettra d'en optimiser le charme et d'en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 602291 ).

Beau potentiel pour cette dépendance en partie aménagée (environ 30 m²), à réhabiliter selon vos envies. Elle comprend actuellement deux pièces ainsi qu'une salle d'eau, avec un grenier au-dessus offrant une surface supplémentaire à exploiter. Un double garage complète l'ensemble. Une belle surface à récupérer permet d'imaginer un projet d'habitation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet annexe. Le tout sur un jardin d'environ 420 m², offrant un extérieur appréciable. Contactez Margot au 06 36 41 95 48, pour plus d'informations et organiser une visite. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Idéalement située à Saint-Lubin-de-la-Haye, à seulement 10 minutes de Houdan, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau avec mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 190 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Contactez Margot au 06 36 41 95 48, pour plus d'informations et organiser une visite. DPE réalisé le 16 / 10 / 2025 : E (295 kWh ep / m2 / an) - GES : E (65 kg C02 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 927 € et 3 959 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). L'audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Située à 5 mn de cloyes-sur-le-loir, bourg avec toutes les commodités. Maison à rénover partiellement restaurée comprenant : 1 pièce de 33 m², 1 pièce à finir pour y installer une cuisine et une salle de bain. Possibilité d'aménager le grenier pour 48 m² supplémentaires, après l'installation d'un escalier. Pas de jardin, prévoir travaux de toiture les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel lutaud, tél. : 06 03 09 36 34, e-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad france - kévin lefevre vous propose : à 5 km de maintenon : venez découvrir cette maison soigneusement entretenue comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une suite parentale chambre-salle d'eau, un wc séparé. - a l'étage : un palier dessert une première chambre avec balnéo, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Garage de 40 m², portail électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage. Parcelle de plus de 1 000 m² avec terrasse arrière. Environnement très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Senonches (28250) ? Exclusivité - secteur recherché, quartier familial, résidentiel et très calme ce charmant pavillon individuel de plain-pied offre, sur 89 m² environ, un séjour lumineux, trois chambres, cuisine aménagée, véranda, salle d'eau, wc séparé. Garage, atelier et cabanon chauffage électrique à inertie, huisseries pvc double vitrage. Jardin clos école et commerces à proximité. Dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : 1 820 et 2 520 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 144 400 euros, dont 4.5 % d'honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belhomert guehouville 28240 - exclusivité - propriété d'environ 145 m² habitables de 2007. Elle offre  : grande entrée, vaste double séjour de plus de 40 m² avec un bel insert ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée de 22 m², buanderie, une grande chambre en rdc avec salle d'eau, trois grande chambres à l'étage donc une avec salle d'eau, salle de bain, 2 wc's séparé (rdc et étage). Double vitrage pvc, portail motorisé radiateur électrique à inertie l'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos de 843 m², atelier et cabanon -carrelage terrasse et ravalement récent (2026)- gare sncf à moins de 15 minutes (1h35 de paris montparnasse) juste à poser vos valises pour cette belle propriété. Prix : 225 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 570 euros et 2 130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet ensemble historique constitue une opportunité idéale pour un projet hôtelier d'envergure. Érigé progressivement entre le XVe et le XXe siècle, le domaine se compose de cinq édifices principaux totalisant 22 chambres et offrant une surface habitable d'environ 2 500 m². Nichée à proximité de Chartres, ville cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que des prestigieux châteaux de Maintenon et de Nogent-le-Rotrou, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Située au sud du Perche, elle se trouve à 10 minutes de l'autoroute A10 et s'étend sur un domaine majestueux d'environ 42 hectares, comprenant 23 hectares de forêts, 14 hectares de prairies, et un parc soigneusement aménagé. Si la structure principale du domaine est globalement en bon état, les aménagements intérieurs nécessitent une restauration approfondie. Implanté en bordure d'un petit village, le château a été érigé sur les ruines d'une ancienne forteresse détruite lors de la Guerre de Cent Ans. Deux entrées distinctes permettent d'accéder à la propriété : l'une, orientée vers le village, est marquée par une grande grille en fer forgé qui mène à l'ancien logis-porche, aujourd'hui transformé en un vaste salon. L'autre entrée, donnant sur le parc, emprunte un porche crénelé surmonté d'une imposante tour, surnommée « château d'eau », et franchit un canal par un pont. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour en U entourée par le pavillon Louis XVI et les communs, offrant une vue imprenable sur le parc. Ce dernier, s'étendant sur 42 hectares, se distingue par une terrasse monumentale de 200 mètres dominant une prairie verdoyante et des bois abritant une végétation variée d'essences feuillues, entrecoupés par un canal. Les aménagements paysagers comprennent également des broderies topiaires en buis et en ifs, une majestueuse allée arborée ainsi qu'un potager d'un hectare. Les cinq édifices principaux témoignent chacun de plusieurs époques historiques : - * Le Pavillon du Bourg * , édifié entre les XVIe et XVIIIe siècles près du village. - * Le Châtelet ou Donjon * , associant des éléments des XVe, XVIIIe et XXe siècles, reliés par une galerie médiévale datant du XVe siècle; une aile résidentielle y a été ajoutée en 1980. - * La Tour Saint-François * , datant du XVe siècle. - * Le Pavillon Louis XVI * , parfois appelé « Maison Renaissance », auquel est adjointe la tour La Cloche datant du XVIe siècle, modifiée aux XVIIe et XVIIIe siècles. - * Les communs * , comprenant des bâtiments construits entre les XVIe, XIXe et XXe siècles et dotés de charpentes remarquables datant du XVIe siècle. La localisation de cette propriété est considérée comme un atout majeur. Paris se trouve à seulement 120 kilomètres et une bretelle autoroutière est accessible à 16 kilomètres dans la direction de la capitale ou à 8 kilomètres en direction du Mans. Le bourg voisin de Brou, situé à 8 kilomètres, propose quant à lui tous les commerces et services nécessaires. Sur le plan technique, le domaine bénéficie d'un approvisionnement partiel en eau de ville et dispose d'un système d'assainissement mixte combinant une fosse septique avec un raccordement au réseau public. Ainsi, cette propriété exceptionnelle allie patrimoine historique et potentiel pour des projets d'envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 906769.

Maison de ville de 190 m² au pied de la gare ! Située au cœur de courville-sur-eure, cette maison de village spacieuse allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement stratégique exceptionnel : la gare (ligne paris-montparnasse en 1h15) est à seulement à 1 minutes à pied. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie de 65 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un grand salon. Ce niveau vous offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Le bien comprend un studio indépendant de 35 m² (travaux de finition à prévoir), avec la possibilité de créer un accès direct depuis la rue. Côté jardin, vous profiterez d'un cadre paisible et rare en centre-ville : • un terrain clos de 1483 m². • une terrasse exposée plein sud, • une dépendance de 35 m² points forts à retenir : • emplacement n°1 : commerces et gare à pied • volumes : 190 m² habitables + studio • terrain : plus de 1400 m² en plein centre les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 941242.

Agence côté immobilier agence de dourdan vous présente cette charmante maison ancienne située à 20 min de dourdan dans une commune de l'eure-et- loir avec école sur place 5 min de sainville elle se compose : une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, séjour / salle à manger. À l'étage : 2 chambres et une pièce annexe. 2070 m² de terrain. Honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256613) 01 64 95 77 99.

Iad France - Delphine Galea vous propose : Maison de 150 m² - Terrain 2300 m² - Sous-sol complet - sans vis-à-vis Vous cherchez de l'espace, du calme et un grand jardin pour profiter en famille ? Cette maison de 150 m² implantée sur un grand terrain arboré de 2300 m² pourrait bien être votre coup de coeur. Située à Saint-Rémy-sur-Avre, à seulement 3mn de la pharmacie et à 5 mn de l'école primaire, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Un vaste salon de 35 m² avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses - Une salle à manger de 18 m² ouverte sur le salon - Une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m² L'espace nuit comprend : - 3 Chambres confortable (14 m², 12 m² et 11 m²) - 2 salles de bains - 2 WC indépendants Confort et équipements : - Pompe à chaleur air / air - Double vitrage - Cheminée d'appoint Sous-Sol complet de 100 m² : Atelier, stockage, salle de sport, salle de jeux, chambre. Possibilité d'aménagement supplémentaires selon vos envies Garage double de 40 m² Un extérieur rare sur le secteur : - Terrain clos et arboré de 2300 m² - Aucun vis-à-vis - Espace idéal pour enfant, animaux, potager ou projet paysager Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse pendant que les enfants profitent du jardin. Les atouts majeurs : - Maison entièrement de plain-pied - Grand terrain sans vis-à-vis - Sous-sol complet de 100 m² - Double garage Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Je vous accompagne à chaque étape de votre projet avec transparence et efficacité. Ce bien correspond à votre projet ? Appelez-moi pour un échange de 5 minutes — je vous confirme les disponibilités et réponds à vos premières questions avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Idéalement située à Abondant, à seulement 10 minutes de Dreux et 20 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 130 m² habitables (163 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son cadre de vie calme et agréable, idéal pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un double salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une agréable terrasse couverte par une pergola (qui peut-être retirée), parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un espace dressing, entièrement rénové du sol au plafond. Cet étage séduit par son ambiance moderne et harmonieuse. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. La propriété dispose également d’un garage d’environ 41 m² avec grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un espace dédié au rangement du bois. Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux solaires, générant un remboursement annuel d’environ 1 400 €. Cette maison allie confort et fonctionnalité et constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité. + Ses atouts + : environnement calme, étage récemment rénové, grande pièce de vie, ballon d’eau chaude neuf, fibre optique, portail motorisé, jardin clos sans vis à vis. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien, notamment dans le séjour et la cuisine. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ces beaux espaces. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison ancienne parfaitement entretenue, idéale comme résidence principale ou secondaire saura séduire les amateurs d'authenticité alliée au confort. Nichée dans un lieu-dit très calme, sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes de toutes les commodités proposées par Châteaudun, telles que sa gare, véritable atout pour les déplacements et le centre E. Leclerc Châteaudun, elle permet de conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Le terrain de 1971 m² arboré et clos par un portail motorisé, invite à la détente et aux moments en plein air. On y trouve un garage de 32 m² ainsi que 2 cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires. Sur le devant de la maison, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité du lieu. Une véranda lumineuse vous guide vers une belle pièce de vie où une cheminée insert créé une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée équipée et sa pièce pour prendre vos repas en famille, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une arrière-cuisine terminent ce niveau. Une cave vient parfaire l'ensemble. À l'étage un grand palier dessert 3 belles chambres, un wc, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. Double vitrage aluminium, volets roulants manuels, chauffage par pompe à chaleur complété par l'insert et le fuel assurent confort et justifient un très bon DPE classé C. Assainissement individuel. Un peu de décoration pour mettre cette habitation à votre goût dans un cadre paisible. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Steven Moello vous propose : Superbe longère de charme – 150 m² – 2300 m² de terrain – Crucey-Village À seulement 5 minutes de Brezolles (écoles maternelle, primaire et collège, banques, boulangerie, boucherie, bar-tabac…), venez découvrir cette magnifique longère pleine de caractère, alliant charme de l’ancien et confort. - La maison – environ 150 m² Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, lumineux salon / séjour avec cheminée centrale, cuisine ouverte aménagée, véranda, buanderie, bureau, cellier, WC, ainsi qu’une belle suite parentale avec douche et baignoire balnéothérapie. À l’étage : Deux chambres en enfilade et une salle de douche avec WC. Extérieurs & dépendances : - Terrain arboré d’environ 2300 m² - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Dépendance d’environ 20 m² - Grand atelier de 25 m² - Garage de 20 m² - Grenier aménageable (accès depuis la maison) permettant la création facile d’une chambre supplémentaire - Maison raccordée au tout-à-l’égout Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, offrant espace, charme et potentiel, à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 km de Châteauneuf-en-Thymerais et env. 1 h de Paris, cette propriété de caractère du XIXe siècle s'étend sur plus de 1,5 hectare dans un cadre paisible, à l'abri des regards. La maison lumineuse offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau, plusieurs chambres, salles d'eau et un grenier aménageable. Double vitrage et pompe à chaleur (DPE D). Les extérieurs accueillent des installations complètes : manège couvert, carrière drainée, nombreux boxes, paddocks, selleries, caves voûtées, mare, ancienne tour en pierre et grands bâtiments de stockage. Un espace chenils, situé à env. 100 m des habitations, permet une activité canine indépendante. L'ensemble se prête à de nombreux projets : activité équestre, gîtes, chambres d'hôtes, ferme pédagogique, médiation animale, élevage, collection de véhicules avec transformation possible du manège en hangar d'exposition. Commerces, écoles et collège à quelques minutes, Dreux à 20 min, Chartres à 25 min. Un lieu rare, adaptable à vos envies de vie et d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Atypique et chaleureuse, unique par ses proportions (volumes rares 516 m² au sol avec dépendances) mais aussi par son cachet de l'ancien (murs en pierre de taille et moellons) située à Denonville 28700, village d'Eure-et-Loir à 8 min d'Auneau entre Chartres et Dourdan, édifiée sur son terrain plat, arboré, fleuri, clos sans vis-à-vis de 1811 m². Venez découvrir cette Grande Maison de caractère de 235 m² entretenue avec soin intérieur comme extérieur, avec ses vastes espaces de vie lumineux, un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, originalité et tranquillité. L'habitation principale de 235 m² comprend une grande entrée + un grand salon (53 m²), + une grande salle à manger avec sa véranda et sa cuisine semi ouverte (32 m²) donnant sur la terrasse, 6 chambres spacieuses de 15 m² à 31 m² (dont 1 parentale avec salle de bain et balcon) possibilité 7 ème, un palier, 2 salles de bain, 3 wc, un cellier, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage traversant. Se rajoute à celle-ci les surfaces annexes importantes : Avec ses 516 m² au sol, elle vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, en famille ou entre amis, possibilité d'y installer sa profession (libérale, artisan, artistes / sa passion),un investisseur recherchant un bien différenciant à fort potentiel : Unique par sa disposition fonctionnelle de ses différentes dépendances : Garage / atelier accolé (fosse vidange), hangar, 2 ème garage traversant, cellier, cave, pour artistes ou collectionneurs …passionnés d'automobile, ou musicien…espace barbecue, pergola, parc en lot arrière à l'abris des regards. Son système de chauffage pourra être optimiser pour nettement améliorer vos consommations d 'énergie à venir (chaudière fioul et cheminée en fonction), Rénovation et extension en 1982, Double vitrage bois massif, fibre, alarme, 3 entrées distinctes, plusieurs dépendances, 2 grands portails, le tout sécurisé. Venez personnaliser à votre goût et selon vos envies, ce véritable sanctuaire de tranquillité à l'abris des regards, laissez place à vos projets ! Rare par son cachet et ses proportions; 516 m² au sol, offrant de beaux volumes de vie, ses 6 grandes chambres (15 m²; 17 m²; 18 m²; 18,50 m²; 25 m²; 30,50 m²) dont 1 parentale avec sa salle de bain et son propre balcon, ses pièces de vie, ses dépendances, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, N'hésitez pas à me contacter : Emmanuelle OLAÏZOLA 06 63 11 04 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173.

À proximité de Cloyes-sur-le-Loir, ses commerces, commodités, gare et écoles, ce pavillon de 171 m² au sol (152 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, grâce au parc pour enfants accessible à pied, à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa configuration permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. L'extérieur constitue un véritable havre de paix : le terrain clos et arboré de 3 351 m², offre un environnement verdoyant, intime et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, dans un cadre naturel. Côté annexes le bien dispose d'un garage ainsi que d'une dépendance idéale pour les amateurs de bricolage et permettant le stockage d'outils ou d'équipements divers. Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un second wc. À l'étage un vaste palier très lumineux dessert quatre chambres confortables ainsi qu'un 3ème wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille nombreuse. Les prestations techniques complètent parfaitement l'ensemble : le chauffage assuré par le poêle à granulés et les convecteurs à inertie, la pompe à chaleur assurant le fonctionnement du ballon thermodynamique et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale. Le DPE classé C est très performant, gage d'une consommation maîtrisée. Vous profiterez aussi des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques solaires, d'un interphone visio connecté au téléphone, et du raccordement au tout-à-l'égout. Posez vos valises : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Sublime demeure avec parc paysager – à seulement 1h de Paris Bienvenue dans cette propriété d’exception de 290 m², où élégance, volumes et sérénité s’harmonisent parfaitement. Édifiée en 1995, cette demeure s’implante sur un magnifique terrain arboré et paysager de 6 000 m², exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère. L’atmosphère chaleureuse et raffinée de la maison invite à la convivialité et au bien-être. Les espaces ont été pensés avec soin pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. La propriété se compose de 8 pièces généreuses, dont 4 belles chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements intelligemment aménagés. La vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes et son ambiance accueillante. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante véranda chauffée d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, propice aux moments de détente en toute saison. À l’étage, un balcon offre un agréable espace extérieur supplémentaire, parfait pour savourer le calme environnant. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et à la contemplation. Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : À 1h25 de Paris Ouest et aux portes du Perche, venez découvrir cette propriété rare avec plus de 15 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Plus en détail, la maison principale développe environ 260 m² habitables, avec de beaux volumes, plusieurs chambres, et un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur. Charme, authenticité et confort sont au rendez-vous. Une maison d’amis attenante ou indépendante permet d’accueillir famille ou hôtes en toute intimité, tandis qu’un studio de 30 m² complète l’ensemble pour un usage locatif, professionnel ou personnel. Côté dépendances : Un vaste bâtiment de 250 m², à aménager selon vos besoins : atelier, salle de réception, stockage ou projet événementiel. Une seconde dépendance de 95 m² avec 5 box, idéale pour accueillir des chevaux ou développer une activité équine ou artisanale. Deux autres bâtiments de 33 m² et 12 m², parfaits pour un atelier, un bureau, ou du stockage complémentaire. L’ensemble s’articule autour d’un grand terrain arboré et plat avec un terrain de tennis en excellent état, offrant calme, intimité et de multiples perspectives d’aménagement : résidence familiale, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, projets agricoles, accueil animalier ou artisanat. À votre disposition pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Une maison à découvrir à Prunay-le-Gillon Dans un village calme et agréable, proche des commodités et à seulement quelques minutes de Chartres, cette maison ancienne offre 134 m² habitables, un terrain généreux ainsi que des dépendances. Le rez-de-chaussée est déjà aménagé et fonctionnel, tandis que l’étage permet encore de belles possibilités d’évolution selon vos projets. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible, de beaux volumes et d’un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet à moyen terme. Une visite s’impose pour se projeter pleinement. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.