Maison à vendre Eure-et-Loir (28)

Située dans un environnement verdoyant, cette authentique maison de 155 m² offre un cadre de vie privilégié à 20 minutes de Rambouillet, de la Gare SNCF d'Epernon et à 15 minutes du centre de Nogent le roi. Elle bénéficie d'un terrain clos de plus de 1800 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature. Proche des commodités telles que commerces, écoles et arrêts de bus, cette propriété allie tranquillité et praticité. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres lumineuses, 2 toilettes, un grand salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, un garage double et deux dépendances. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour un confort moderne et une performance énergétique optimale, cette demeure offre un fort potentiel d'évolution. Avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix familial et lumineux. Quelques travaux sont à prévoir. Cette propriété située dans une zone recherchée, au calme, qui fera le bonheur de propriétaires qui souhaitent bénéficier d'un espace vert composé de plusieurs variétés d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

À 7 min de Châteaudun, dans un environnement paisible, ce pavillon de 133 m² est implanté sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Il comprend : une entrée, un vaste séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur une grande terrasse avec 2 stores à banne électriques; une cuisine aménagée et équipée semi ouverte soit un espace de vie de 46 m². Une arrière cuisine fonctionnelle donnant accès à un grand garage de 24 m². Un couloir distribue ensuite un wc, une salle d'eau, une grande chambre de 12.75 m² avec dressing. À l'étage : un palier, une belle chambre parentale de 15 m² avec dressing de 4.6 m², une grande salle de bains, un wc, une chambre de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint puisqu'elle mène à une grande chambre de 17 m², puis une 4è chambre de 12 m². Les plus : classe énergétique C, terrasse de 45 m² avec stores, barbecue, abri de jardin, portail motorisé et possibilité de rachat d'une piscine hors sol. Construction de 2011, gros œuvre en très bon état, assainissement individuel contrôlé. Arrêt du car scolaire (primaire, collège et lycées) à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage à Châteaudun ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 103 m² habitables pourrait bien être votre coup de coeur ! À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme de Châteaudun, cette agréable maison de 103 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-séjour convivial de 21 m², une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que 4 chambres permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse ensoleillée pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain clos de 393 m², parfait pour les enfants, les animaux ou la création d'un potager. Ses atouts : 4 chambres confortables Salon-séjour lumineux Cuisine équipée Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Garage privatif Terrain clos de 393 m² Les menuiseries en double vitrage garantissent calme et confort au quotidien, tandis que le chauffage individuel au gaz de ville assure une bonne maîtrise de votre consommation. Située à Châteaudun, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Prix : 142 000 EUR Une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire d'une maison spacieuse avec extérieur à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cyril LOHU Optimhome vous présente cet ensemble immobilier remarquable, comprenant une maison en pierres qui dispose d'une grande pièce à vivre avec un plafond cathédrale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine d'environ 30 m², d'une buanderie d'environ 20 m², d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine surplombant le séjour d'environ 20 m², accompagnée d'un couloir menant à 4 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un WC séparé. Plusieurs dépendances et granges aménageables couvrant une superficie d'environ 1200 m², comprenant également une chaufferie et un atelier. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 3 100 m², entièrement clôturée. Opportunité exceptionnelle, fort potentiel, visites possibles 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 609210 ).

Muriel RIDOUX OptimHome vous propose à la vente : Sur le secteur du Coudray, commune prisée de l'agglomération chartraine, cette maison d'environ 82 m² habitables (100 m² au sol), idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée prolongée par une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. L'étage propose deux chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs et annexes complètent ce bien : Une cour extérieure facile d'entretien, Une cave idéal pour le stockage et la conservation, Une dépendance (environ 20 m²) à aménager selon vos envies (atelier, studio, bureau,…), Un abri de jardin. Une photo extérieure a été modifiée par l'intermédiaire de l'IA afin de permettre une projection optimale sur le potentiel des lieux. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 609242 ).

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison située à Chartres, ses écoles, commerces et gare à proximités. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace est composé de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez : Un jardin agréable avec une terrasse. Le bien dispose également de deux places de stationnement. Visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 609400 ).

Venez découvrir cette maison très bien entretenue, édifiée en 2021, à Béville-le-Comte, village avec commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) et écoles. Cette maison d'environ 142 m², se compose, d'un salon, salle à manger spacieux (env 55 m²), avec une bibliothèque sur mesure, donnant sur la cuisine ouverte, et la terrasse. Cette cuisine de bonne facture, marque "Référence" est totalement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, friteuse, réfrigérateur et lave vaisselle) Accolée à la cuisine, une buanderie / cellier, donnant accès au double garage traversant, permettant d'accèder au jardin. Une chambre à l'étage. Au rez-de-chaussée également, une suite parentale, avec placard, parquetée en chêne de" Châteauneuf-en-Thymerais". Un wc séparé. À l'étage une pièce palière dessert deux très belle chambres, spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin d'environ 850 m², se compose d'une terrasse, avec coin salon, sous la pergolas et d'un appentis d'environ 50 m². Chauffage mixte : gaz / PAC. Double vitrage et volets électriques. Portes de garages électriques. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égoût. Réserve d'eau enterrée de 3000 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Belle opportunite ! - charmante maison familiale de 295 m² a decouvrir sans tarder ! Vous rêvez d'une authentique habitation avec de grands espaces, proche des commodités et bordant l'eure ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! À quelques minutes seulement de chartres, située à thivars, petite ville dynamique avec commerces, écoles et ramassages scolaires, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présentez ce ravissant bien qui se compose : - au rdc : d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 72 m², d'une chambre avec placards de 18 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres (14,18 et 32 m², une volumineuse pièce palière de 24 m², un bureau et une salle de bain avec wc. Enfin au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une chaufferie-buanderie, un grand salon-salle à manger d'été de 64 m² et une espace de stockage de 40 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin fleuri, avec sa terrasse et sa vue imprenable sur l'eure. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles dans l'enceinte de la propriété les plus de ce bien : - grands espaces de vie - emplacement et exposition de ce bien, en coeur de ville - nombre et grandeur des chambres - luminosité des pièces - vue dégagée sur l'eure - système de protection par alarme et portail motorisé - écoles, commerces et ramassages scolaires à pied vous etes seduits par le charme de ce bien, une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : e prix moyens, des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 : 4.180 euros à 5.700 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 269.500 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 453217sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Je vous invite a venir visiter cette jolie maison lumineuse de 114 m² (sans voisinage), édifiée sur un terrain plat de 1063 m² environ, elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, un toilette, une chambre (16,40 m²), une cuisine (11,80), un grand séjour (26 m²) avec baie vitrée donnant sur le jardin (exposition sud / ouest) A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et toilette. (12,80 / 11,80 / et 14 m²) Deux annexes extérieur Une belle terrasse avec barbecue, store banne et puit fonctionnel. Un sous sol sur la moitié de la maison pour y bricoler ou pour stockage Fenêtres pvc avec volet roulant électrique Chauffage électrique et insert bois Pas de travaux à prévoir. Ecoles maternelle et primaire sur la commune avec ramassage scolaire, collège à Gallardon. À 6 mn de Gallardon, 13 mn de Maintenon, 16mn d'auneau, 21 mn de Chartres, 29 mn de Rambouillet Pour les amoureux de la nature ayant le souci de vivre en toute quiétude ou tout simplement en recherche d'un bien isolé afin de pouvoir y créer sont activité où faire la fête sans être dérangé par les voisins, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous y rendre au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 07 64 42 64 82, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328.

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : À seulement 8 km de Dreux, découvrez cette propriété ancienne pleine de cachet, composée d’une maison principale et d’une maison d’amis indépendante. La maison principale offre une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un bel espace de vie lumineux avec séjour-salon de 40 m² avec cheminée insert. Une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 17,14 et 20 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu'une pièce d'environ 13 m² à finir d'aménager. La maison d’amis d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet indépendant, dispose d’un séjour avec cuisine aménagée. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1730 m² avec une grande terrasse ensoleillée, d’une seconde terrasse couverte parfaite en toute saison ainsi que d’une piscine hors sol chauffée. Les + : maison entièrement climatisée, chauffage gaz de ville à condensation, tout-à-l’égout, portail motorisée. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Dreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère rénovée avec vue dégagée - 120 m² habitables - 3 chambres - à 10 min de nogent-le-rotrou vous recherchez une maison dans le perche, offrant le charme de l'ancien avec des prestations actuelles ? Cette longère entièrement rénovée, située à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou, vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Cette maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, développant environ 120 m² habitables, ce propose : - un vaste séjour de 50 m², lumineux, avec cheminée et insert performant, idéal pour un confort optimal en toute saison - un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bain récente avec baignoire et douche - trois chambres - une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente - deux wc indépendants - une petite buanderie - un atelier avec grenier au-dessus, idéal pour stockage ou activité - un agréable jardin clos avec abri toiture récente, pompe à chaleur neuve, gage de confort et de performance énergétique accès rapide aux commodités et à nogent-le-rotrou (gare sncf, commerces, écoles) un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et confort moderne. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe c - estimation des coûts annuels : entre 1140 euros et 1590 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ravissante maison sans aucun travaux - a decouvrir sans tarder ! Vous recherchez un bien de plain-pied, en parfait etat, proche de toutes commodites et sans vis-a-vis ? Cette belle propriété est faite pour vous ! Sandra leoni et stéphane drouville sont ravis de vous présenter ce bien possédant plein d'atouts : idéalement situé dans une impasse, à 4 min de maintenon et 2 de jouy et saint-piat, avec leur commerces, écoles, activités et gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette belle maison rénovée, des années 80 et implantée dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation fonctionnelle, orientée au sud, expose son charme et son côté accueillant. Cette dernière est édifiée au centre du terrain, sur une parcelle close et arborée, de plus de 600 m² passez la porte, vous accédez à une lumineuse et spacieuse pièce salon-séjour-cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée. Le tout se prolonge vers un couloir possédant des placards intégrés puis ensuite, vers deux chambres agrémentés de rangements, une salle d'eau récemment rénovée avec goût et des wc indépendants. L'ensemble des matériaux employés est de qualité, ce qui assure un effet cocooning à l'intérieur de cette habitation. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un sas présent devant la porte d'entrée, d'un garage attenant et d'une terrasse. Les plus de ce bien : - emplacement au calme et sans-vis-à-vis - proche de toutes commodités - maison parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir - excellent dpe classe c, fenêtres double vitrage + climatisation réversible - relié à la fibre et au tout à l'égout - volets roulants motorisés - écoles et ramassages scolaires à 1 min à pied une visite s'impose rapidement ! Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1.286 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 189.000 euros (hors honoraires) honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8.000 euros prix de vente : 197.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 453138sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28310. Toury. Maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres, garage et jardin en centre-ville. Située au coeur de toury, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage (plancher béton), un palier distribue cinq chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune, commerces et services accessibles rapidement. Situation pratique avec un accès rapide à la d2020 et à l'autoroute a10, ainsi qu'à la gare sncf de toury permettant de rejoindre paris austerlitz. Une maison familiale offrant de beaux espaces dans un secteur recherché de toury. Consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 euros et 2560 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saintigny, didier gasselin vous propose cette maison de campagne de 137 m² à 5mn de thiron - gardais et 15 mn de l'autoroute a11 paris-le mans. Située en hameau, non isolée et proche de toutes commodités, elle vous apportera toute la tranquillité souhaitée, nécessaire pour vous ressourcer face à une nature environnante remarquable ! Coup de cœur assuré ! Au rez de chaussée, une cuisine séparée, salon, salle à manger, un couloir qui dessert deux chambres, la salle d'eau et le wc. À l'étage, un grand palier suivi de trois belle chambres. À l'extérieur, un terrain de 775 m² avec une dépendance atouts supplémentaires : la nature environnante, uniquement des prés en herbe, près de la propriété et donc un calme total assuré ! Sans vis à vis. Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 957134.

Entre Chartres et Dreux, proche de Bouglainval, dans un hameau dont les commerces sont à 7 mn en voiture avec un accès rapide à la RN154 et à seulement 15 minutes en voiture pour rejoindre la gare de Maintenon. Ramassage scolaire dépendant de l'agglo de Dreux. Authentique longère de 1880 avec grange et beau terrain clos de 1514 m². Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de caractère d'environ 115 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning, où les matériaux anciens ont été soigneusement préservés. La cuisine familiale de 24 m², entièrement aménagée et équipée avec notamment un piano de cuisson, constitue le véritable cœur de la maison. Une cheminée ouverte, de magnifiques tomettes anciennes parfaitement entretenues ainsi que les poutres apparentes lui confèrent un cachet authentique et une ambiance particulièrement accueillante. La cuisine s'ouvre sur un agréable salon-séjour de 24 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Les tomettes prolongent l'harmonie de l'ensemble et renforcent le caractère chaleureux des lieux. Un premier escalier dessert une spacieuse chambre de 15 m² sous combles, où la charpente apparente rappelle l'histoire et l'âme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 14 m², un bureau de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'agencement actuel offre la possibilité de créer une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second escalier en colimaçon mène à l'étage où deux chambres en enfilade de 10 m² et 12 m² sous combles complètent l'espace nuit. Attenante à la maison, une superbe grange de 90 m² offre un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1514 m² entièrement clos, arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où règne un esprit campagne très recherché, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette propriété pleine de charme séduira les amoureux des vieilles pierres et des maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement la décoration, la remise aux normes de la fosse septique et le remplacement des volets. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La toiture est composée d'une partie en ardoises récemment refaite en 2024 et d'une partie en petites tuiles plates de pays en bon état. La toiture de la grange est en amiante. COUP DE COEUR ASSURE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 609321 ).

Maison neuve à construire hêtre_3ch_88_v2 commune de 1200 habitants : - a 7 km de la rocade de chartres à mainvilliers, - ecole maternelle et primaire, - périscolaire de 7h15 à jusqu'à 18h45 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 88 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire tamaris_2ch_74_v1 commune de 1200 habitants : - a 7 km de la rocade de chartres à mainvilliers, - ecole maternelle et primaire, - périscolaire de 7h15 à jusqu'à 18h45 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 74 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrages, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Iad france - kévin lefevre vous propose : à 5 km de maintenon : venez découvrir cette magnifique longère de 143 m² comprenant : - au-rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un wc séparé. - a l'étage : un pallier dessert 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau, un wc. - un garage attenant avec cellier / buanderie, une magnifique cave voutée - un deuxième garage avec deux places de parking sur une parcelle jouxtant la longère. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le confort de cette longère. Une dépendance de 47 m² entièrement rénovée complète ce bien pouvant être loué en courte ou longue durée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété offrant plus de 225 m² habitables avec une longère entièrement rénovée de 148 m² habitables, accompagnée d’une annexe indépendante de 81 m² construite en 2011, le tout sur un terrain clos et arboré de 6 279 m². La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée, un double séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain, WC séparé. À l’étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC. L’annexe indépendante de 81 m² où vous aurez l’opportunité d'aménager à votre goût l’intérieur, comprend, une entrée, une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations : un jardin verdoyant, clos et arboré avec arbres fruitiers, grand garage avec étage, buanderie / arrière-cuisine, chaufferie, carport, cave voûtée, deux bassins, pré clôturé, grand espace de stationnement pour véhicules et utilitaires.  Les atouts de la propriété :   Rénovation complète réalisée par expert en bâtiment Annexe d’habitation indépendante Électricité, eau, raccordement annexe ok Beaux volumes et excellente luminosité Nombreuses dépendances et espaces de stockage Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal résidence familiale, activité de gîte, location saisonnière ou réception. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Charmante Maison 4 Chambres avec Terrasse et Parking – Mainvilliers Située dans le paisible quartier de Mainvilliers, cette charmante maison individuelle de 134 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1995, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace de vie se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 salles de bains et les 3 toilettes offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine équipée et la salle à manger invitent à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en extérieur. Deux places de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Mainvilliers est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces verts pour profiter de la nature en toute sérénité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif garantissent un confort moderne au quotidien. Cette maison lumineuse et bien entretenue saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Mainvilliers. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située à Brou, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de ville. Très bien entretenue et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, elle offre un grand confort de vie sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un salon avec poêle à bois, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, un dressing optimisé ainsi qu'une salle d'eau neuve et un toilette indépendant. Une agréable véranda vient compléter ce niveau. À l'étage : Le palier distribue deux belles chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une belle salle de bains avec WC. Annexes et extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 497 m², agrémenté d'une dépendance en fond de jardin (idéal pour un atelier ou du stockage). Un sous-sol total complète le bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les points forts techniques (travaux récents) : Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur Air / Air de 2024 réversible (chauffage et climatisation) Production d'eau chaude : Ballon plat de dernière génération (gain de place et performance) Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant Electricité : tableau électrique aux normes Bonne isolation Maison reliée au tout à l'égout Une maison saine, économique et idéalement située, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Guerry-Toussaint vous propose : En exclusivité ! Vous avez besoin de stockage ? C’est la maison individuelle qu’il vous faut, avec un sous-sol total de 75 m² et son atelier de 37 m² avec fosse ! Sans oublier les 3 chambres, le bureau et les 2 pièces débarras pouvant être aménagées ! Et le tout à proximité de Dreux pour les commodités (5’). * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 121 m² de surface utile (107 m² habitables) comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois (de 2020), une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 24 m² au sol, un bureau, une salle d’eau avec WC et 2 pièces débarras que vous pourrez transformer suivant vos besoins. La maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 75 m² vous offrant des espaces de stockage et garage (coin buanderie), sans oublier l’atelier de 37 m² avec fosse pour les amateurs de mécanique, ou si vous avez besoin de stockage pour votre activité professionnelle ! Vous apprécierez le terrain clôturé de 1166 m², avec 2 portails : un pour accéder au sous-sol, et l’autre pour accéder au jardin et à l’atelier avec de nombreuses possibilité de stationnement. Vous disposerez également de grandes terrasses, dont une couverte disposant d’une cheminée. Quant à la localisation, la maison se situe au Plessis-sur-Vert, un hameau de la commune de Vert-en-Drouais disposant d’écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycée à Dreux. On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de la N12 et à 5’ de Dreux, où l’on trouve tous les commerces et infrastructures nécessaires. Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en seulement 35 minutes. Informations complémentaires : exposition Est à l’avant de la maison (Ouest à l’arrière), fenêtres en survitrage, isolation par l'extérieur (ancienne), chauffage électrique + poêle à bois, tout à l'égout, fibre optique. Des travaux sont à prévoir : fenêtres, isolation, et des rafraichissements (cuisine et étage) pour laisser parler vos envies pour remettre à votre goût l’intérieur de cette maison au fort potentiel ! Les plus de cette maison : le sous-sol total, l’atelier avec fosse, les tableaux électriques refaits, les rafraichissements réalisés : le séjour, la salle d’eau et les 2 chambres du RDC, tout à l'égout, fibre optique. Appelez-moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Guerry-Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 834096018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Vermet vous propose : De venir découvrir cette charmante maison familiale de 125 m² avec son sous sol total et sur son terrain clos et arboré de 491 m². Son jardin verdoyant clos et arboré vous permettra de profiter de moments de partage en famille. Idéalement située à Auneau dans un quartier pavillonnaire au calme, à 5 min à pied des commerces, de la piscine, des écoles et collèges, à 25min de la Gare de Rambouillet et 1h en transport de Pairs Montparnasse. Nous y découvrons en rez-de-chaussée une entrée sur un lumineux salon / séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, une agréable cuisine ouverte moderne et équipée, deux spacieuse et confortable chambres avec placards, une jolie salle d'eau, un wc. À l'étage un palier, deux très grandes chambres de plus de 19 m² au sol, un point d'eau avec wc pouvant être transformé en salle de bain. Le plus de cette charmante maison un sous sol total qui nous propose un espace dressing, une chambre aujourd'hui utilisé en atelier de peinture avec placards, un espace buanderie, un garage pour y stationner vos véhicules, et deux spacieux cellier pour encore plus de rangement. Les points forts : l'isolation extérieur de qualité, des volets roulants solaire, un conduit de cheminée pour y ajouter si on le souhaite un poêle à bois ou à pellés, un adoucisseur d'eau, un maximum de rangements. Cette maison familiale est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : LURAY – Maison de plain-pied 3 chambres, impeccable et prête à vivre ! Proche de Dreux, de l'hôpital et de l'accès à la N12, cette maison de plain-pied de 78 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, soigné et sans travaux. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec ses arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage et un carport carrelés offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Les prestations sont au rendez-vous : portail motorisé, fibre optique, chauffage électrique, tout-à-l'égout, volets roulants, nombreux rangements. Le coup de cOEur de cette maison ? Son état irréprochable. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Tout a été pensé et maintenu avec soin pour permettre une installation immédiate. Une maison clé en main, idéalement située, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine desjours vous propose : rare, belle maison familiale 150 m² avec vue vallée · 4 chambres dont 2 suites · sous-sol total · dpe c ! À 5 min de nogent-le-roi, 1 h de paris — un cadre de vie magique avec jardin bucolique qui ne se refuse pas aux portes des yvelines, au coeur d'un village en pierre prisé, cette maison familiale réunit tout ce qu'on vient chercher à la campagne : l'espace, le calme, la lumière — sans sacrifier l'accès à paris. Rez de chaussee pièce de vie de 50 m², baignée de soleil, ouverte sur le jardin. Cheminée avec insert, cuisine indépendante équipée (passe-plat vers le séjour), cellier, et une première suite parentale avec salle de bains privative et accès terrasse — parfaite pour une vie de plain-pied. Etage trois chambres dont une seconde suite (dressing + salle de bains), un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau et wc indépendant supplémentaire. Moquettes et papiers peints à rafraîchir : l'occasion de personnaliser selon vos goûts. Sous sol total double garage, atelier, rangements généreux et cave climatisée pour les amateurs de bons vins. Exterieur jardin bucolique clos et arboré (cerisiers) de 1 200 m² avec une vue dominante sur la vallée — le genre de panorama qui change selon les saisons et dont on ne se lasse jamais. Ici, on se sent simplement bien. Les plus qui comptent chaudière à granulés récente · dpe c · configuration évolutive (chambre d'amis, ado, activité pro) · épernon à 15 min (paris montparnasse en 45 min) nogent-le-roi à 5 min · accès n10 / n12 · forêts, randonnées, centres équestres à deux pas résidence principale, secondaire ou maison de famille : ici, on vit dedans comme dehors, toute l'année au plus proche de la nature. Une visite suffit pour ressentir ce que les photos ne montrent pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.