Maison à vendre Eure-et-Loir (28)

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison rénovée proche de Châteauneuf en Thymerais et Thimert Gâtelles - 10 minutes de la gare SNCF de Courville sur Eure - Découvrez ce pavillon sans travaux sur sous-sol complet niché dans un environnement calme et boisé. Son entrée dessert le séjour de 26 m² avec un poêle à bois et un balcon, ainsi que la cuisine séparée fonctionnelle aménagée et équipée. Un dégagement avec rangement distribue trois chambres (dont deux avec placards), ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, et des WC indépendants. Dans le sous-sol complet, vous trouverez une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, et vous pourrez également stationner vos véhicules, profiter d'un espace atelier, d'un coin buanderie, d'espaces de rangement et d'une cave. Pour votre confort, cette maison à la bonne performance énergétique est dotée de systèmes de chauffage bois et électrique, d'un assainissement individuel conforme, et de la fibre optique. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu entoure la maison. Vous pourrez stationner de vos véhicules dans la cour ou dans le sous-sol et profiter d'un garage supplémentaire en bois. Une petite dépendance semi-ouverte avec terrasse couverte recevra vos proches pour des barbecues ou autres moments conviviaux. Les écoles de Thimert-Gâtelles sont accessibles à 5 km, et la gare SNCF de Courville-sur-Eure se trouve à 11 km, facilitant vos déplacements. Pour organiser une visite de cette maison rénovée au cadre apaisant, contactez votre conseillère dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : À Dampierre sur Avre, à seulement 5 minutes de Saint-Lubin-des-Joncherets, de ses commerces et de ses écoles, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 112 m², implantée sur un terrain agréable d'environ 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 55 m², chaleureuse et lumineuse, équipée d’une cheminée avec insert. La cuisine, une chambre (10 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier dessert trois chambres d’environ 14 m², 11,5 m² et 9 m², ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant et de plusieurs abris de jardin, offrant de nombreuses solutions de rangement. La maison bénéficie d’un système de chauffage récent (chaudière à granulés installée il y a environ 3 ans), de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Une maison fonctionnelle et familiale, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison familiale récente au calme d'une agglomération prisée - Découvrez cette belle maison lumineuse et sans travaux au cOEur d'un lotissement proche des commodités et des écoles. Son entrée vous mènera vers l'espace de vie de plus de 50 m² orienté vers le jardin et composé d'un séjour double ainsi que d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant. Sur ce même rez-de-chaussée, la suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que le WC séparé vous permettront une vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'un bureau également accessible sans passer par l'habitation. L'étage accueille un grand palier pouvant servir de second espace de travail, trois belles chambres confortables avec placards, une salle de bain aménagée spacieuse et un second WC séparé. Une organisation adaptée pour toute la famille ! Pour votre confort, cette maison récente à la très bonne performance énergétique est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse de 70 m², qui prolonge l'espace de vie et le bureau, vous donnera accès au jardin avec son grand cabanon. Vous profiterez d'une cour de stationnement et du garage attenant (avec comble de rangement) pour vos véhicules. Vous cherchez une maison récente et lumineuse dans un cadre de vie pratique et agréable ? Contactez vite votre conseillère pour visiter ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : CHAPELLE-GUILLAUME - MAISON - T5 86 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison de village située à Chapelle-Guillaume offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 7 335 m², avec une piscine a rénove. Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces pour une surface habitable de 112 m², avec quelques travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un bien entièrement à votre image. L'agencement intérieur se répartit sur les deux niveaux, offrant de bonnes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et des espaces nuit confortables à l'étage. La distribution des volumes permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que les hauteurs sous plafond contribuent à une atmosphère aérée et conviviale. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique efficace tout au long de l'année. Le terrain constitue un atout de ce bien, offrant un espace extérieur remarquable agrémenté d'une piscine. Cet ensemble extérieur vaste laisse libre cours à de nombreux aménagements paysagers selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – 224 m² – DPE A – TERRAIN 1 460 m² À seulement quelques minutes de Gallardon et moins d'une heure de Paris, découvrez cette remarquable maison d'architecte contemporaine terminée en 2024 où élégance, confort et performance énergétique se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain de 1 460 m², cette propriété de 224 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie de près de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offrent une atmosphère chaleureuse en toute saison. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne, la maison propose cinq chambres dont trois suites, offrant à chacun son espace d'intimité. Le rez-de-chaussée accueille, un bureau, une bibliothèque, une salle de sport ou atelier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une somptueuse suite parentale indépendante composée d'une chambre, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et de WC privatifs constitue un véritable cocon dédié aux propriétaires. Conçue dans un esprit proche des maisons passives, cette réalisation bénéficie d'une isolation particulièrement performante et d'un chauffage au sol intégral assurant un confort optimal sans aucun radiateur apparent. Son classement énergétique A témoigne de son excellente efficacité énergétique et de coûts de fonctionnement remarquablement maîtrisés. À l'extérieur, le terrain offre un cadre privilégié et permet la réalisation d'une piscine, avec permis déjà déposé. La conception de la maison prévoit également l'installation future de panneaux photovoltaïques afin d'optimiser encore davantage ses performances énergétiques. Les points forts : - Maison d'architecte de 2024 - 224 m² habitables - Terrain de 1 460 m² piscinable - DPE A – excellente performance énergétique - Chauffage au sol intégral - 4 chambres avec salle d'eau et toilettes - Bureau, bibliothèque, salle de sport - Prestations haut de gamme - Volumes et luminosité exceptionnels - À moins d'une heure de Paris, à quelques minutes de la gare d'Épernon Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien contemporain alliant architecture, confort de vie et excellence énergétique. C'est un vrai coup de cœur que vous allez avoir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CAMBRAY, Tél. : 07 69 55 37 89, E-mail : emmanuel.cambray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 991571605.

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 2 minutes en voiture du centre de tréon, de ses écoles, commerces et services médicaux, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte aménagée de 15 m² vient compléter cet espace de vie fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 19 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec wc de 10 m² intégrant un espace buanderie. À l'étage, un beau palier avec poutres apparentes apporte beaucoup de charme et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cocagne 06 35 30 66 34 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 209 000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cocagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 918 625 146 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39900) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un charmant lieu-dit de Saulnières, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible à seulement 15 kilomètres de Dreux. écoles dans un environnement proche et services locaux, cette propriété est idéalement située dans un secteur prisé, offrant à ses habitants un environnement calme et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 492 m² clôturé avec pelouse, arrosage automatique, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine, deux belles chambres, un WC, une salle de bains et douche. À l'étage, on découvre deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, cette maison à la construction récente de 2024 offre de belles performances énergétiques, idéale pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROUX, Tél. : 07 65 82 03 32, E-mail : sebastien.leroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 415069590.

À 10min d'auneau, denonville, village calme avec écoles, venez visiter cette ancienne maison rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, spacieux palier, 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une dépendance de 70 m² faisant office de garage, et une autre dépendance de 18 m² aménagée avec mezzanine, idéale pour profession libérale. Jardin clos de murs, une terrasse à l'abris des regards et une cave complètent ce tableau. Aucun travaux à prévoir, un coup de cœur n'est pas à exclure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 960281.

Happonvilliers, didier gasselin vous propose cette propriété de charme au cœur de la nature. Situation 9 kms de thiron gardais, et 15 kms d'illiers autoroute a11. Superficie du terrain 2476 m². 167 m². 7 pièces rdc plein sud, cuisine dînatoire aménagée ouverte et donnant sur la véranda qui est une pièce à vivre de 18.80 m², faisant office de salle de séjour, salon avec cheminée insert, 1 chambre pouvant servir de bureau. Toutes ces pièces donnent sur l'extérieur qui est arboré. Au nord, buanderie-dressing avec la machine à laver et sèche-linge, wc, salle de bains, couloir qui communique avec la cave et le garage. À l'etage 3 chambres, petit dressing, wc toutes les ouvertures : fenêtres et volets roulants sont en pvc extrudé. Portes de garage panneaux acier laqué isolés. Chauffage chaudière à condensation au fuel jumelé avec cheminée insert bouilleur. Toutes les ouvertures sont motorisées avec télécommandes. Assainissement non collectif aux normes. Très belle propriété ! Appelez-moi au : 06 89 16 11 00 mail : didier.gasselin@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 960542.

Quand on visite une maison, on cherche souvent à se projeter. Ici, l'exercice est plutôt simple. Une maison de plain-pied, trois chambres, un sous-sol complet, un jardin et le calme d'un village situé à quelques minutes de Maintenon. L'essentiel est déjà là. Bienvenue à Chapitre Deux. À Yermenonville, à seulement quelques minutes de Maintenon, cette maison de plain-pied d'environ 91 m² réunit des critères devenus difficiles à trouver : trois chambres, un sous-sol complet et une vie de plain-pied dans un environnement calme. La pièce de vie de 25 m² s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les repas en famille comme pour les moments entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant répondre à différents besoins : buanderie, espace de rangement ou futur projet d'aménagement. Et puis il y a le sous-sol. Avec près de 63 m² supplémentaires, chacun pourra lui donner l'usage qui lui ressemble : atelier, stockage, salle de loisirs, espace bricolage ou garage. À l'extérieur, le terrain de 365 m² permet de profiter d'un jardin agréable sans les contraintes d'un grand parc à entretenir. Suffisamment d'espace pour les repas d'été, quelques plantations ou les jeux des enfants. Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : • École primaire dans la commune • Gare de Maintenon à environ 5 minutes (Paris-Montparnasse en moins d'une heure) • Gallardon à 10 minutes • Rambouillet à 20 minutes • Chartres à 20 minutes • Accès rapide à l'autoroute A11 Une maison où l'essentiel est déjà là. À vous d'imaginer la suite. Pour mieux vous projeter : • Entrée avec WC : 9 m² • Cuisine aménagée et équipée : 10 m² • Salon-séjour : 25 m² • Chambre 1 : 10 m² • Chambre 2 : 10,5 m² • Chambre 3 : 10,5 m² • Salle d'eau • Pièce complémentaire : 4 m² • Sous-sol et garage : environ 63 m² Les équipements à retenir : • Pompe à chaleur pour le chauffage électrique / gaz, avec possibilité de raccordement au gaz de ville • DPE classé E • Fibre optique déjà installée • Raccordement au réseau d'assainissement collectif • Menuiseries bois double vitrage • Porte d'entrée PVC blanc • Chauffe-eau récent (2024) Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 960333.

Parfaitement entretenu, ce logement séduit immédiatement par son excellent état général et le soin apporté à chaque détail. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Magnifique pavillon à l'entretien irréprochable – Bien rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol total séduira immédiatement par la qualité exceptionnelle de son entretien et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle d'eau complétement refaite récemment deux chambres. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec : une laverie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, un coin atelier, un espace de stationnement véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une terrasse, une cour, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace vert parfaitement entretenu. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande centralisée, portail électrique, porte de garage motorisée, chauffage par chaudière gaz récente Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du centre d'Illiers-Combray, de ses commerces et écoles, et à 5 minutes en voiture du nouveau site Amazon ainsi que de l'accès autoroute Paris – Le Mans. Situé dans un emplacement idéal, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. ! FAIRE VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 960885.

Maison de ville familiale à hanches - 4 chambres - 190 000 € opportunité rare sur le marché ! ​idéalement située à seulement 1,5 km d'épernon (gare ligne n - paris montparnasse en 45 min), découvrez cette maison pleine de cachet offrant un volume généreux de 103,23 m² habitables (loi carrez), complétés par des espaces annexes (garage, combles) portant sa superficie totale utile à près de 140 m² au sol. C'est le compromis idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur sain, lumineux et une vraie praticité au quotidien. ​ une pièce de vie lumineuse ​dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du salon / séjour traversant de 36,02 m². Véritable cœur de la maison, cet espace accueille un magnifique poêle à bois adossé à un mur en briques de parement, apportant un cachet type "loft" chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant est également présent à ce niveau. ​un agencement idéal : 4 vraies chambres réparties sur deux étages ​au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre avec cheminée décorative. ​au 2ème étage : parfait pour l'indépendance des enfants ou des ados, le dernier niveau offre deux chambres mansardées et une deuxième salle d'eau indépendante avec wc. Plus de jaloux le matin avant l'école ! ​une grande terrasse de 60 m² entièrement close et intimiste ​​extérieurs et annexes : le vrai bonus ​côté détente : profitez d'une agréable terrasse privative de 60 m² (gazon synthétique), véritable cocon clos de murs. Un espace idéal pour bronzer à l'abri des regards, installer une petite piscine pour les enfants ou les laisser jouer en toute sérénité sans aucune nuisance pour le voisinage. ​stockage : vous disposerez d'un vaste garage attenant de 26,46 m². Parcelle attenante de 31 m² : situé juste à côté, ce terrain brut offre de superbes perspectives (carport, parking privatif). ​un quotidien tout à pied ​la maison est idéalement placée : boulangerie à deux pas, écoles accessibles à pied, et le futur projet de pharmacie et commerces à l'arrière. ​côté technique & environnement ​fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville + poêle à bois. Dpe : classe d (consommation maîtrisée). Le plus du secteur : située à proximité immédiate du futur projet de dynamisation et d'embellissement « cœur de ville », vous bénéficierez à terme d'un environnement villageois encore plus agréable et valorisé. • copropriété de 2 lots (0 € de charges). ​mon avis d'experte ​ sur le marché actuel, les biens à moins de 200 000 € partent comme des petits pains ! Une maison familiale avec 4 chambres, un garage, une grande terrasse et un intérieur impeccable à ce niveau de prix, c'est une opportunité extrêmement rare. Elle ne restera pas longtemps disponible ! ​l'avis de céline : avec près de 140 m² de superficie totale utile, c'est une maison qui offre un vrai confort pour toute la famille. On profite d'un intérieur sain, d'une terrasse intime pour les enfants, et d'un quotidien tout à pied. La parcelle de 31 m² pour créer son parking est le bonus pratique indispensable. C'est une affaire rare sur hanches ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 961031.

Située dans un village avec ramassage scolaire, entre Senonches et Brezolles, cette longère offre un cadre de vie paisible à seulement 8 min de Brezolles et 10 min de Senonches. Sur un terrain de plus de 1 280 m², la maison bénéficie d'un environnement ouvert sur les champs et la forêt, avec une terrasse en bois à l'arrière et un appentis / garage. Maison d'environ 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, deux espaces nuit distincts, accessibles par deux escaliers indépendants, offrent chacun deux chambres, permettant une organisation idéale pour une famille, un projet d'accueil ou de télétravail. Chauffage électrique et huisseries en double vitrage complètent les prestations de ce bien au charme authentique, offrant un bel équilibre entre tranquillité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Située à Donnemain-Saint-Mamès 28200 (5 minutes de Châteaudun), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour une grande famille. Cette grande maison sur sous-sol-total sera vous séduire par son charme, son potentiel et son jardin douillet. Vous entrez par un couloir qui desserre : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, un wc, une salle de bain et 3 chambres. À l'étage, un pallier desservant : 2 chambres, un cabinet de toilette et un grenier aménageable de 10 m². En sous-sol vous trouverez un grand garage de 30 m², une cave, la chaufferie et une cuisine d'été. Les atouts : tout à l'égout, proche des axes routiers, menuiserie double vitrage pvc, un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de 116 m² surface au sol (96.5 m² surface habitables) avec sous-sol total située dans un environnement calme et recherché. Située au calme d’une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un salon / séjour traversant agrémenté d’un poêle à bois, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’étage sur dalle béton se compose, d’une pièce palière avec rangements desservant trois chambres lumineuses ainsi qu’un WC avec lavabo offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Le sous-sol total propose un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, le terrain de 1108 m² clos comprend une terrasse, un jardin, un verger ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ses atouts : DPE : C / A Pompe à chaleur air / air installée en 2017 Ballon thermodynamique de 2021 Couverture avec traitement céramique sous garantie décennale VMC hygroréglable installée en 2023 Tout-à-l’égout Gare avec accès Paris à seulement 7 minutes Accès à pieds école Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walter Leblanc vous propose : Maison Familiale de 6 Chambres à Maintenon Située dans la charmante ville de Maintenon, cette magnifique maison familiale de 210 m² sur un terrain de 1130 m² est une véritable perle rare. Construite en 1984 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, et un bureau. Les quatre premières chambres, accompagnées de leurs salles d'eau respectives, offrent intimité et confort à ses occupants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau complètent cette demeure spacieuse. Les deux terrasses offrent un espace extérieur de qualité pour profiter des rayons du soleil à toute heure de la journée. Traversant E / O. La maison est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, clos, au calme, idéal pour les moments de détente en plein air et pour les enfants qui aiment jouer en toute sécurité. Un garage spacieux permet de stationner facilement un ou plusieurs véhicules, avec la possibilité de transformer une partie en espace de rangement supplémentaire. À noter, pas de vis a vis pour cette propriété. La localisation de cette propriété est idéale, offrant des expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement font de cette demeure un lieu de vie pratique et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse, bien entretenue et offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Maintenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Maison de 101 m² situé au cOEur du village d'Ymeray proche de l'école primaire et garderie. composée de 6 pièces sur un terrain clos et arboré de 1453 m² aucun vis à vis. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 3 chambres, une belle pièce de vie avec vue sur le jardin arrière A l'étage : un salon, une chambre. Un garage, un abris de jardin, travaux à prévoir. Me contacter 7 / 7 pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, ensemble de granges à rénover. Ce lot se compose d'un préau, de granges pouvant accueillir des espaces de stockage, de garage ou pour les amateurs d'ancien, une superbe habitation en préservant les matériaux d'antan. La bâtisse offre un total de 382 m² sur 2 niveaux permettant de multiples possibilités d'agencement. Ce lot n’est actuellement pas viabilisé, mais les réseaux sont à proximité. Idéal pour les amateurs de rénovation, ou investisseurs recherchant un lieu de caractère avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Hanches, Au pied des commerces, à cinq minutes à pied des écoles et à sept minutes de la gare d’Épernon avec sa liaison directe vers Paris-Montparnasse, cette adresse conjugue charme de la campagne et praticité du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également l’accès direct aux sentiers de balade. Au cOEur d’un écrin de verdure entièrement clos et joliment paysagé de 500 mètres carrés, agrémenté de deux terrasses avec pergolas et d’une délicate fontaine à cascade, cette longère ancienne entièrement rénovée vous séduira dès le premier regard par l’élégance de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la beauté de ses poutres apparentes. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une grande pièce de vie lumineuse de 49 mètres carrés ouvrant sur le jardin par une porte-fenêtre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec espace buanderie et WC, ainsi qu’une belle chambre en double exposition bénéficiant également d’un accès direct au jardin. À l’étage, un palier distribue cinq chambres et une salle d’eau avec WC, la rénovation étant quasi achevée, il ne reste qu’une chambre à finaliser. En extérieur, une grande dépendance polyvalente, une chaufferie, un appentis et un préau complètent l’ensemble. Deux accès indépendants dont un portail motorisé et un second donnant directement sur le carport sécurisé facilitent le stationnement au quotidien. Une longère pleine de caractère, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir une grande famille. Un coup de cOEur assuré. Je suis disponible sept jours sur sept pour vous la faire découvrir Contactez-moi et venez vous laisser séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rohaire, découvrez cette longère de 100 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Un débarras complète le rez-de-chaussée et peut être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et un WC. L'étage, entièrement réalisé il y a deux ans, se compose d'un palier desservant deux chambres d'environ 17 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Attenants à la maison, un débarras supplémentaire et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 900 m² accueille un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un portail d'accès. Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'aménagements récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

À 5 minutes de Vernouillet et à 10 minutes de Cherizy sur la commune de Marville Moutier Brulé, cette propriété séduira ceux qui recherchent le charme, l'espace et la qualité de vie. Dès l'arrivée, cette longère de 1830 entièrement rénovée dégage une atmosphère particulière. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 885 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare où chacun trouvera son espace. Avec près de 180 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. La cuisine avec son îlot FP central devient naturellement le cœur de la maison, tandis que le séjour chaleureux met en valeur tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses espaces ouverts. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine crée un véritable espace de vie supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bains, des wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Dépendances, atelier, cave et chalet de jardin complètent cet ensemble plein de possibilités. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 77 m² pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et une cuisine ouverte aménagée équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail, un wc indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 274 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards ainsi qu'une agréable terrasse qui vous permettra de savourer les beaux jours et de partager de précieux instants entre amis ou en famille. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Située à Auneau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Une maison coup de coeur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC : 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Amoureux du charme de l'ancien et des beaux volumes, cette superbe maison en pierre saura vous séduire dès les premiers instants. D'une surface habitable d'environ 178,5 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses généreux espaces. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine fonctionnelle, cinq chambres ainsi que deux salles de bains, un véritable confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent calme et bien-être tout au long de l'année. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin, ainsi qu'un espace cinéma aménagé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 971 m², parfaitement adapté aux loisirs, aux repas en terrasse ou aux moments de détente. Un garage complète les prestations de cette propriété. Les + : - Maison en pierre pleine de charme - 5 chambres - 2 salles de bains - Belle pièce de vie de 37 m² - Cave et espace cinéma - Garage - Magnifique terrain de 971 m² - Tout-à-l'égout - Commerces et services à proximité - Aucun travaux à prévoir Construite vers 1900, cette demeure de caractère a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. Prix : 233 000 EUR FAI Taxe foncière : 1 885 EUR / an Une maison familiale clé en main, alliant charme, espace et prestations de qualité, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Châteaudun, devenir propriétaire immobilier avec cette fermette. Construit en 1850. Le bien donne accès à un garage qui abrite votre véhicule. Le prix de mise en vente est de 61 000 euros FAI N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière. Pour organiser une visite de cette propriété, contactez dès à présent JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Maison Familiale - 4 chambres Située a 5 min de Maintenon sur la commune de Villiers-le-Morhier avec accès à pieds a la boulangerie, école, bus et 10min en voiture du collège et du lycée. Venez découvrir cette maison des années 1872 de 210 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel d'aménagement. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au RDC d’une spacieuse entrée, Un double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un WC indépendant. Au 1er étage, une pièce palière desservant deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Au deuxième étage, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 500 m² comprenant une agréable cour, un espace jardin, une dépendance. Ses atouts : Maison spacieuse et lumineuse Emplacement privilégié et calme en plein cOEur de Villiers-le Morhier Accès à pieds aux commerces, écoles, transport Quatre chambres dont une suites parentale Dépendance pouvant être aménagée Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location Tout à l’égout Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.