Maison à vendre à Espoey (64420)

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : À quelques minutes de Pau, cette villa contemporaine conjugue avec élégance volumes, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. La pièce de vie, largement ouverte sur les extérieurs grâce à ses nombreuses baies vitrées, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée à l'ensemble, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque espace a été pensé pour recevoir et partager. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Autour de la piscine, les terrasses offrent différents espaces de vie, préservés des regards. Un cadre privilégié où l'on imagine facilement les longues soirées d'été en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, tandis que les trois autres chambres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d'une propriété récente, fonctionnelle et élégante, dans un environnement recherché. Une adresse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Maison de 2019 - diagnostics énergétiques en cours de réalisation. Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : À Espoey, découvrez cette maison de campagne construite en 1972, implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m² et offrant un cadre de vie rare et paisible aux nombreuses possibilités. Vous recherchez de l'espace pour votre famille, votre activité professionnelle ou vos passions ? Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, salle de bain, plusieurs dépendances, garages et de vastes espaces extérieurs. La maison est saine et entretenue. Des travaux de rénovation permettront de la remettre au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques (ex : assainissement, isolation, fenêtres, chauffage. ) Si vous recherchez une maison avec de l'espace, du caractère et un véritable potentiel, cette propriété mérite votre visite. Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! EN EXCLUSIVITE ! Belle béarnaise pleine de charme et de caractère. Cette maison saura vous séduire par son cachet préservé et son environnement privilégié. Derrière sa façade restaurée, cette demeure de caractère n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée mettant en valeur son escalier d'origine, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, un salon, une cuisine ainsi qu'une vaste pièce correspondant à l'ancienne cuisine de la maison, agrémentée d'une cheminée authentique, d'un four à pain et d'un évier en pierre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour imaginer une grande cuisine familiale ou un espace de vie convivial, le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une cave. À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et WC, une grande chambre (alcôve) avec sa jolie cheminée, une salle de bain avec WC et un bureau avec placard. Au dernier étage, des combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos envies et à vos projets selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une grande grange avec son grenier, d'un box à cheval ainsi que d'une dépendance à usage de garage. L'ensemble s'épanouit au coeur d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un puits en fonctionnement et sublimé par un élégant portail qui confère à la propriété tout son charme dès l'entrée. Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, système de chauffacge et frafraichissement des sanitaires et peintures. Alliance rare du cachet de l'ancien, des volumes généreux et du potentiel qu'offrent ses dépendances, cette demeure de caractère séduira les amoureux des biens authentiques en quête d'un lieu de vie unique. Une opportunité à découvrir sans tarder : laissez-vous charmer et venez imaginer votre nouvelle histoire entre ces murs d'exception. Votre contact Vanessa au 06 49 28 27 20 pour plus de renseignements ou bien pour organiser une visite. Prix : 284 000EUR HAI comprenant 5,19% à la charge acquéreur soit 270 000EUR net vendeur.

Dans un secteur recherché proche des commerces, venez découvrir cette maison récente de plain-pied. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable jardin joliement aménagé. Un double garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Espoey, à mi-chemin entre Pau Tarbes et Lourdes, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², implantée sur un terrain plat et clos de près de 2 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes agréables et une belle luminosité. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur, complétés par une cuisine aménagée indépendante. Côté nuit, cette maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Une troisième chambre et un bureau viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies (télétravail, chambre d’amis, salle de jeux …). Située en bordure d’axe routier, la maison bénéficie d’un accès rapide aux principaux secteurs environnants. Le terrain est plat, arboré et entièrement clôturé. La terrasse principale est orientée Sud-Est. Un garage d’environ 58 m² sera le lieux idéal pour vos véhicules, rangement d’outils ou un atelier. Ici, on se chauffe grâce à une pompe à chaleur avec clim réversible. Les menuiseries sont en double vitrage et la fibre vous permettra de rester facilement connecté. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement individuel, à reprendre intégralement et l'installation d'un cumulus électrique. Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison livron 5 pièces de 170 m² en exclusivité chez era de pau. À livron, opportunité rare ! Entre soumoulou et pontacq. Maison de plus de 170 m² pouvant être facilement divisée en deux logements indépendants. Vous trouverez : une première maison avec étage, comprenant 2 chambres et une superbe pièce de vie de plus de 50 m² un appartement indépendant d'environ 70 m² avec une pièce de vie de plus de 40 m² et sa propre véranda. Entre les deux : deux grands garages mitoyens de plus de 55 m² chacun avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m; idéal pour artisans, stockage ou aménagement. Le tout sur un terrain ombragé d'environ 1 800 m². Parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 6 cours bosquet à pau.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : À seulement 5 minutes de Soumoulou, découvrez le charme et le caractère d'une ancienne grange de ferme entièrement rénovée en 2016. Au sein d'une petite copropriété de 3 habitations, cette maison mitoyenne R + 1 d'environ 130 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une cour à l'avant et d'un jardin clôturé à l'arrière. Elle se compose d'une cuisine, un agréable séjour, de 3 chambres avec placards intégrés dont une avec dressing et terrasse offrant une superbe vue sur les Pyrénées, d'une salle d'eau et de 2 WC. Son véritable atout : une vaste buanderie de 30 m² environ en rez-de-chaussée pouvant facilement être transformée en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, vous apprécierez son excellent classement énergétique (DPE C), son poêle à bois complété par des convecteurs électriques, ainsi que son assainissement par micro-station conforme. Située à proximité immédiate des axes routiers, la maison permet un accès rapide vers Pau, Soumoulou, Tarbes et les principaux centres d'intérêt du secteur, tout en conservant un environnement de vie agréable. Un bien de caractère, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un logement économe en énergie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Viot vous propose : En plein cOEur de Soumoulou, adresse centrale et recherchée, découvrez bien plus qu’une maison : un véritable terrain de jeu pour vos projets de vie. Implanté sur environ 6 000 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. À l’étage, la maison d'habitation propose une distribution fluide avec quatre chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée, un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie complète l’ensemble. Le vrai plus ? Une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour accueillir, créer un espace professionnel ou générer des revenus en location type Airbnb. Cerise sur le gâteau : possibilité de détacher environ 3 000 m² pour une construction ou une valorisation. Un bien stratégique au cOEur de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Viot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891757171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ger, découvrez cette belle maison familiale érigée sur un terrain paysagé de 2 000 m². Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, entre Pau et Tarbes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec coin repas, ravira les amateurs de convivialité. Une chambre, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Un grand garage et un jardin soigneusement aménagé viennent parfaire ce bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Prix : 269 000EUR HAI comprenant 3,86% de commission à la charge acquéreur. Votre contact : Agence Europèenne de Pontacq 06 49 28 27 20.

EXCLUSIVITÉ. Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces de vie accueillants et son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac du Gabas, cette superbe maison d'architecte d'environ 170 m² offre un cadre de vie rare, entre nature calme et confort. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique escalier en fer forgé réalisé par un artisan, véritable pièce unique qui apporte caractère et originalité à ce bien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon cathédrale baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur un panorama imprenable sur les Pyrénées. Cet espace chaleureux et élégant est équipé d'un poêle, idéal pour profiter d'ambiances conviviales en toute saison. La cuisine et le coin repas ont un accès direct avec la véranda, appréciable pour les repas en extérieur face aux montagnes. Le grand cellier bien aménagé communique avec la cuisine et le garage, vous y trouverez également une cave pour y stocker au frais le vin et les conserves. Le coté nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, ces 3 pièces donnent sur la terrasse plein sud, d'une salle de bain et une toilette. À l'étage, les volumes restent généreux, avec une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau avec WC, une seconde chambre aménagée dans les combles et enfin un vaste palier facilement transformable en bibliothèque, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente. Ce bien offre un équilibre entre confort moderne, pompe à chaleur, portail électrique, panneaux photovoltaïques et volumes généreux, luminosité et environnement privilégié. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 13 000 m² de terrain, dont près de 10 000 m² de prairie pouvant accueillir chevaux, moutons ou autres projets de nature. En contrebas, une belle grange en pierre apparente d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités : stockage pour un artisan, atelier, garage pour camping-car. Située à seulement quelques minutes à pied du lac du Gabas, cette propriété séduira également les amateurs de loisirs de plein air : paddle, voile, balades à vélo, randonnées pédestres. Pas de travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser les valises et profiter pleinement d'un lieu de vie capable de provoquer un véritable coup de cœur. Inter agence accepté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf. 955989.

Baisse de prix aux portes de pau tarbes lourdes, accès à 5 min de l'autoroute, venez découvrir ce corps de ferme de 118 m² et sur une parcelle cadastrale de 2500 m² environ dans un village charmant et paisible. La maison d'habitation familiale de 118 m² se compose d'une entrée, cuisine, wc, cellier, séjour et salle à manger. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres mansardées une salle d'eau / bain avec un wc et une buanderie. À l'extérieur : une grange de 115 m² au sol, un local supplémentaire pour bureaux ou autres, piscine, brasero, terrasse couverte par stores bannes, cuisine d'été. Possibilité de détaché une parcelle de terrain de 900 m² constructible (sous autorisation d'urbanisme avant la vente de la totalité) travaux : piscine réalisée 8 par 4 de 2024, rideau à barre électrique, pompe à chaleur, toiture ardoise naturelle de 2021, très beau portail rénové et motorisé de 2022, pergola du brasero 4.5 par 4.5 (éclairage et prises), petit bureau attenant à la grange (double vitrage, toiture, charpente en 2022), plancher de la grange 2023. Un bien ideal pour accueillir un artisan et sa famille ou tout simplement une famille en quete de calme. Prix : 298000eur hai comprenant 4,56% à la charge acquéreur, n'hésitez pas à me contacter au 06 49 28 27 20 vanessa agence immobilière européenne de pontacq.

À vendre – Belle maison contemporaine de plain-pied (2020) Nichée sur la commune de GER dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison contemporaine de 102 m² environ séduit par son esprit chaleureux et ses beaux matériaux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de près de 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un village prisé et dynamique, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de trois chambres confortables dont une avec un dressing, d'une buanderie, et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur la piscine au chlore 7x4 m, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un carport double. Volets roulants et manuels, finitions soignées, et atmosphère douce et contemporaine font de cette maison un lieu de vie où il fait bon se ressourcer. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder Laure Barrois au 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Baisse de prix une opportunité à ne pas laisser passer ! Donnez vie à votre projet ! Transformez cette grange de caractère en un lieu de vie à votre image ! Située sur la commune de ger, entre pau et tarbes, à seulement quelques minutes d'ibos, cette grange agricole de 150 m² au sol avec étage, implantée sur une parcelle de 1 690 m², offre un fort potentiel d'aménagement. La toiture refaite est en excellent état. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, ce bien peut être transformé en habitation tout en conservant une partie dédiée à un atelier, un garage ou un espace de stockage. Une opportunité idéale pour un artisan, un agriculteur, un professionnel ou tout porteur de projet souhaitant réunir son lieu de vie et son activité. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contacter vanessa au 05 59 53 64 08 ou au 06 49 28 28 27.20 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Venez découvrir un lieu rare ou tout devient possible. Sur la commune de Ger offrant école et commerces, découvrez une propriété rare de caractère où le charme de l'ancien s'exprime avec raffinement. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure de 280 m² sur plusieurs niveaux dévoile des volumes authentiques et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de lieux uniques. Elle se compose de plusieurs entrées, salons, cuisines, 4 chambres. je ne vous en dis pas plus. Les dépendances composées d'une grange, ancienne étable, préau de caractére laissent entrevoir un potentiel remarquable pour développer une activité agricole ou de stockage. À l'extérieur le charme opére immédiatement : terrasse intimiste, jardins fleuris et arborés (rosiers, glycines, érables, fruitiers. ) et prairie attenante composent un environnement bucolique, propice à la détente et à la contemplation. Un bien aux multiples possibilités : Maison de famille, activité agricole, artisans. Projet de gîtes, chambres d'hôtes. Lieu de vie mêlant résidence et activité. Un bien confidentiel, rare sur le marché et le tout sur plus de 2 hectares ! Prix : 434000EUR hai comprenant 5.85% à la charge acquéreur soit 410000EUR net vendeur. Contactez seulement l'agence Immobiliére Européenne de Pontacq au 05 59 53 64 08 ou 06 49 28 27 20.

Iad france - delphine mauhourat vous propose : soumoulou centre – maison familiale de 203 m² avec jardin et local commercial independant venez pousser les portes de cette maison en coeur de ville ! Entièrement rénovée en 2021, une fois à l'intérieur elle offre plus de 200 m² habitables au calme et orientée sud. Vous profiterez d'un emplacement optimal permettant d'accéder à pied aux écoles, commerces, services et transports du quotidien. L'habitation propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’espace jardin côté sud. Elle se compose de 4 chambres (dont une en rdc), 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (en rdc) ainsi qu’un bel espace « atelier créatif » pouvant aussi faire office de salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré orienté sud constitue un véritable atout. Espace de détente à l'abri des regards, la maison fait écran avec l'avenue et préserve ainsi la tranquillité des espaces de vie et du jardin. Son atout complémentaire : un local commercial indépendant d'environ 25 m² avec vitrine. Idéal pour une profession libérale, une activité artisanale, du télétravail, un atelier ou un projet locatif complémentaire. Ce bien vous permet une installation immédiate. Seules quelques finitions restent à prévoir dans la salle de bain de l'étage (faïence). Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Era immobilier, votre agence immobilière de pau vous propose, dans sa sélection era luxury properties : 'le plus haut niveau d'équipement disponible dans le catalogue de l'agence era ! ' secteur soumoulou : maison récente haut de gamme, avec piscine et spa ! Située à quelques minutes de soumoulou, dans un petit village calme avec école et proche des commodités, vous allez tomber amoureux de la maison et de son environnement ! Cette maison se trouve à 20 minutes de tarbes, de pau, de lourdes et de nay : emplacement de premier choix ! Construite en 2010, nous vous proposons un bien exceptionnel en terme de qualité, de finition, et d'équipements. Sur son terrain arboré d'un peu plus de 2000 m², la propriété propose une grande piscine creusée couverte qui complète parfaitement une belle terrasse exposée au sud. En entrant dans cette demeure de plain pied, la partie la plus impressionnante est certainement la pièce à vivre : elle se développe sur près de 90 m² en comptant la cuisine ouverte, l'espace salon / salle-à-manger, et un patio avec toit en verre. Côté nuit, on trouvera 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing privatif, une salle de bain double (avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne), et 2 wc indépendants. Cette maison de pratiquement 200 m², véritable produit de luxe, vous offre un espace spa de plus de 15 m², exposé plein sud avec des baies vitrées coulissantes incurvées (rarissime ! ). On trouvera dans ce bien exceptionnel un espace cellier / buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées et un grenier. La liste des équipements techniques est si grande qu'elle donne le vertige : diffusion sonore bose ®, panneaux photovoltaïques en revente totale (qui rapportent environ 1500€ / an en moyenne), chauffe-eau solaire, chauffage soufflé par pompe à chaleur air / air, insert, aspiration centralisée, borne de recharge pour véhicule électrique / hybride-rechargeable cuisine haut de gamme sur-équipée. Ce produit d'une exceptionnelle rareté est à découvrir très vite ! Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Afin de vous aider à vous projeter, tout en donnant une image réaliste de cette propriété, certaines images ont été retouchées.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À vendre à Soumoulou, magnifique maison neuve de 120 m² construite en 2025, située dans un quartier calme et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d’un cellier, d’un WC indépendant, ainsi que d’un système de chauffage alliant climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. L’intérieur est quasiment entièrement terminé, seuls les aménagements extérieurs restent à réaliser, ce qui vous permettra de les personnaliser selon vos envies. Il est également possible de créer un carport. Une belle opportunité d’acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle, sans les délais liés à une construction, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Contemporaine dans un Environnement Calme et Verdoyant Venez découvrir cette belle maison moderne, parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes lumineux et son ambiance apaisante. Localisation idéale À seulement 8 minutes de Soumoulou et de l'Autoroute A64,30 minutes de Pau et 15 minutes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie lumineux et harmonieux Vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui ouvre sur un vaste espace comprenant : Un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine sur mesure, entièrement équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC séparé, une buanderie et un cellier. Coin nuit pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative (meuble vasque, douche à l'italienne, offrant une véritable intimité. Un WC À l'étage : Trois chambres spacieuses, Un second WC indépendant, Une salle de bain complète avec vasque, baignoire et douche. Décoration & ambiance La maison est décorée avec élégance et sobriété, créant une atmosphère harmonieuse et reposante. Extérieur Le jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix et accueille une belle piscine 6x3 au chlore profondeur 1.50 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également de : 4 places de parking intérieur, 2 places de parking extérieur. Informations importantes Merci de prévoir votre financement avant toute visite. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour la présentation d'une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 931221.

À Lourenties, cette maison contemporaine de plain-pied de 4 pièces développe 96 m² habitables dans un environnement de village où il fait bon vivre. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un agréable jardin plat d'environ 1140 m² et deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Pensée pour un quotidien confortable, elle combine des prestations récentes, des équipements de qualité et une organisation intérieure très conviviale. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine moderne équipée avec mange-debout, le tout formant une belle pièce à vivre conviviale et orientée vers le sud. Les rangements intégrés, notamment grâce aux penderies de l'entrée et aux placards, participent au confort au quotidien. La partie nuit est nettement séparée de l'espace jour, avec trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, offrant ainsi une circulation fluide et pratique pour tous. La maison est de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui renforce encore son accessibilité. Un cellier et un garage isolé complètent l'ensemble et apportent des espaces annexes très appréciables pour le rangement et l'organisation. Le confort intérieur est renforcé par un système de chauffage par pompe à chaleur, avec une régulation indépendante dans chaque pièce, pour allier économie d'énergie et bien-être au quotidien. La climatisation réversible en gainable,. La maison dispose également d'équipements recherchés comme un portail automatique, des panneaux solaires, un visiophone et une borne de recharge pour voiture électrique, autant d'atouts qui facilitent la vie au jour le jour et s'inscrivent dans une démarche moderne. À l'extérieur, le beau jardin plat avec pelouse et les deux terrasses offrent différentes ambiances pour profiter des beaux jours, se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. Lourenties se situe à mi-chemin entre Pau et Tarbes, avec un accès très facile par la rocade Est depuis Pau ou par la sortie d'autoroute de Soumoulou, en moins de quinze minutes. Le village dispose d'une école primaire, ce qui en fait un cadre de vie pratique pour les familles, et les amateurs de course à pied ou de VTT apprécieront les chemins de randonnée tout proches. Pour les promenades au grand air, le lac de Gabas constitue une belle destination à proximité. À environ 700 m, le Chemin des Troumious offre également un espace de balade verdoyant, participant à la qualité de l'environnement et à l'agrément de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située entre Ger et Soumoulou, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 130 m² en excellent état offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - Superficie : 130 m² - Terrain : 1300 m², plat et facilement aménageable - Chambres : 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage - Pièce de vie : grand salon / salle à manger lumineux - Cuisine : ouverte, moderne et fonctionnelle - Salles d’eau : 2 salles d’eau (une par niveau) Atouts : - Maison très propre et parfaitement entretenue - Belle luminosité et agencement optimal - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin, jeux, potager, piscine… - Secteur calme, à proximité de Tarbes Cette maison combine espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un village dynamique.

À vendre sur la commune de NOUSTY, charmant pavillon de 85 m² jumelé, idéalement agencé avec à l'étage 3 chambres spatieuses avec placard, une salle d'eau moderne avec WC. Au rez-de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 281 m², une cellier et un WC. Ce bien coup de coeur comprend également un garage attenant et une place de parking. Sécurisé par un digicode et un gardien cette résidence vous offre un cadre de vie paisible avec une piscine commune et un parc ombragé. Situé à proximité de toutes commodités, écoles, bus, autoroute. Ce pavillon est une véritable opportunité pour un premier investissement ! Contactez moi dés à présent pour organiser une visite SANDRA COUFLEAU 06 85 96 04 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant des dépenses annuelles d'énergie : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de toutes commodités, venez découvrir cet agréable plain-pied. Vous serez séduits par son agencement et ses prestations. Un magnifique jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter en toute tranquillité de la piscine, du boulodrome. Garge et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Rodolphe Bégarie-Barbé vous propose : Maison rénovée avec jardin, garage et piscine – Nousty Vous recherchez une maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette maison mitoyenne de 85 m² a tout pour vous séduire. Située dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des écoles, des commerces de Soumoulou et à moins de 20 minutes de Pau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 150 m² entièrement clôturé. Son exposition Est vous permettra de profiter d'une agréable lumière naturelle dès le matin. À l'étage, l'espace nuit comprend les chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète le bien pour stationner votre véhicule à l'abri et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le vrai plus ? La piscine de la résidence. Profitez des beaux jours sans les contraintes d'entretien : le gardien s'occupe de tout. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de votre temps libre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.06€ par mois (soit 1824.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Bégarie-Barbé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 933626186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : MAISON CONTEMPORAINE EN EXCLUSIVITÉ – VENTE INTERACTIVE Un mode d'acquisition innovant ! Entre Tarbes et Pau, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 274 m², achevée en 2021, implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse en bois d'environ 110 m². L'espace nuit est parfaitement organisé avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et deux WC indépendants. Une entrée, un bureau et un cellier viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, jardin, piscine, cuisine d'été, espace spa, double garage, carport et dépendance d'environ 40 m² offrent un cadre de vie pensé pour privilégier l'espace et le confort. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, VMC, vide sanitaire, poêle à granulés, production d'eau chaude par cumulus, 22 panneaux photovoltaïques (9,9 kW) avec possibilité de revente, portail électrique et vidéosurveillance. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie. Venez la découvrir : une visite sera le meilleur moyen d'en apprécier les volumes, la qualité de ses prestations et son agréable cadre de vie. Début des offres : 7 août à 17 h – Fin des offres : 7 août à 21 h. Important : le prix affiché constitue une première offre possible et non le prix définitif. La vente interactive permet aux acquéreurs de déposer en ligne leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut accepter à tout moment l'offre dont le prix et les conditions lui conviennent et n'est tenu d'accepter aucune offre, quel qu'en soit le montant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.