Maison de caractère, 370 m² habitables. BENEJACQ (64)

Située au cœur du village de Bénéjacq, proche de commerces, du centre médical et de l'espace sportif et ludique, cette maison très spacieuse de 1975 peut vous permettre d'allier vie familiale et vie professionnelle.

Elle se compose au Rdc d'une vaste entrée desservant deux séjours, un coin cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de bains et un WC.

Au premier étage vous disposerez de 5 chambres, d'une lingerie, d'une salle de bains et d'un WC.

Au deuxième étage vous trouverez un espace cuisine, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et deux WC.

Cet étage possède un accès indépendant.

À l'extérieur une grange et des locaux d'une superficie de plus de 200 m² seront à votre disposition pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement.

L'ensemble est construit sur une parcelle de 805 m².

À noter que le calcul des dépenses énergétiques figurant dans le DPE, correspond à l'ensemble immobilier, que cet ensemble peut être diviser en trois parties et que les appareils de chauffage sont indépendants.

N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir le potentiel de ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 (réf.

596270 ).