Vente maison 10 pièces 315 m² Bénéjacq (64800)

Votre agence l'adresse Grand Pau est heureuse de vous présenter cette ancienne demeure seigneuriale du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, offrant 4 chambres, 500 m² de dépendances (granges) et une piscine au sel, à seulement 30 minutes de Pau. Un bien rare mêlant charme historique, confort moderne et potentiel unique pour une grande famille ou un projet touristique. Située à Livron, au coeur d'un environnement préservé entre Tarbes, Lourdes et Pau, cette propriété conjugue tranquillité de la campagne et proximité des commodités, axes rapides et hauts lieux touristiques. Un intérieur chaleureux et authentique composé ainsi : - Salon de 47 m² avec cheminée monumentale - Salle à manger de 51 m² - Cuisine équipée ouverte sur le jardin - 4 grandes chambres à l'étage, dont une suite avec dressing - 2 salles d'eau, 2 WC, dégagement lumineux - Grenier isolé de 90 m² au sol, aménageable Un potentiel unique grâce aux dépendances : - Trois granges attenantes d'environ 500 m² au total, sur deux niveaux, ouvrent de multiples perspectives : gîtes, ateliers, espace professionnel, stockage ou garages. Des extérieurs pour profiter pleinement -Piscine au sel 10x4m avec pool house, terrasse en bois exotique, jardin sans vis-à-vis et boulodrome privé. Confort et prestations : - Chaudière à granulés haut de gamme (2022) - Diagnostic énergétique : classe D Liez le charme de l'ancien et le confort moderne N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère à fort potentiel. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Coup de cœur assuré ! Au cœur de Nay, cette magnifique maison de 330 m² des années 30, entièrement rénovée, vous offre confort et espace. 5 chambres, une pièce de vie de 67 m² baignée de lumière, un appartement d'amis indépendant, une piscine et un parc paysagé. Le rêve ! Calme et commodités à pied. Référence agence : 12225.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Maison contemporaine d’exception – Vue panoramique Pyrénées – Ger Idéalement située entre Tarbes et Pau, cette superbe maison contemporaine construite en 2019 séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La pièce principale propose une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour élégant avec plafond cathédrale et béton ciré au sol, créant un espace contemporain et chaleureux. En surplomb, une magnifique mezzanine ouverte d’environ 40 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin détente ou espace lecture, toujours avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts : Un espace invités comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant Un espace familial composé d’une buanderie, d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue splendide sur le Pic du Midi, ainsi que deux grandes chambres avec placards partageant une salle de bain avec baignoire, douche et WC Prestations techniques et confort moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur Ballon thermodynamique performant Volets aluminium motorisés reliés à la domotique 16 panneaux solaires installés en 2023 avec autoconsommation et revente du surplus Extérieurs conçus pour la détente et la convivialité sur un terrain d’environ 1 500 m² : Piscine 9x4 au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique Jacuzzi Cuisine d’été Garage attenant Nombreux stationnements Portail électrique et système d’alarme Atout supplémentaire : la maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate selon le projet des futurs acquéreurs. Cette option reste modulable selon les souhaits des acheteurs. Une propriété rare, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Situation privilégiée à Ger, idéale pour les actifs travaillant sur Tarbes ou Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.