Vente maison à Elven (56250)

Nouveau "CLOS DU DÔME" 14 Appartements de Standing 2 au 4 pièces Sud et ouest Emplacement unique au cœur de SAINT AVÉ. De 46 à 117 m² à partir de 169 500 €. EPRIM Tél. : .

Un programme immobilier moderne et convivial conçu pour votre confort La résidence est composée d'un ensemble de 40 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Elle est située au coeur d'un ilot entièrement piéton à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Lumineux et fonctionnels, ces logements vous feront bénéficier des prestations suivantes : cuisines aménagées (selon la typologie) aux façades personnalisables, menuiseries extérieures en PVC ou aluminium de couleur, volets roulants, revêtement de sol PVC, peinture lisse blanche, douche ou baignoire avec faïence toute hauteur et meuble vasque, placards avec portes coulissantes. Les appartements possèderont également un ou plusieurs parkings et disposeront tous d'un espace extérieur (balcon ou terrasse). Toujours dans un principe de durabilité et d'environnement, la résidence répondra aux normes de la Réglementation Thermique 2012 (RT2012) applicable aux bâtiments neufs. Un cadre de vie remarquable mitoyen avec Vannes et la nature Séné, au cœur du Golfe du Morbihan, est une ville très attractive pour sa qualité de vie, ses plages et sa réserve naturelle. Située dans la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) « Cœur de Poulfanc », votre résidence profite d'un environnement calme et résidentiel, verdoyant et dynamique. À quelques pas vous trouverez des commerces et services de proximité ainsi que des établissements scolaires. Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Vannes avec le bus (ligne 3) ou en voiture en moins de 10 min (source  : Google Maps). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).

C'est le moment d'acheter c'est l'été ! THALIE notre résidence à THEIX à l'entrée de la presqu'île de Ruys propose ses 2 derniers appartements plein sud. Faites vite pour acheter en résidence secondaire à deux pas de la presqu'ile de ruys ! Nous proposons également 2 terrains à bâtir proche de la résidence. La résidence a des appartements sud qui vont du 2 au 3 pièces avec des jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Bien située dans un quartier pavillonnaire calme et non loin d'un parc agrémenté d'un lac. Les commerces du bourg sont facilement accessibles. La liaison vers Vannes est simplifiée grâce à un accés direct et une ligne de bus au pied de la résidence. Sur ce site vous pouvez aussi choisir un des 4 terrains à bâtir libres de constructeur. Venez les découvrir ! Idéal pour CONSTRUIRE votre vie immobiliere tout simplement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situation : Le programme se situe au Nord-Est de Vannes idéalement placé à mi-chemin entre le centre historique de Vannes et la zone commerciale du Poulfanc. L’environnement est propice aux familles grâce aux diverses écoles environnantes (Diwann, école publique, etc…), à la médiathèque au parc de Valombois à 500 mètres. Description : Passion Vannes quartier Beaupré La Lande : un ensemble de 236 logements bénéficiant d’espaces partagés : une zone en ecopâturage, un verger partager, une coulée verte centrale, un vaste réseau de sentiers et de venelles pour les balades en famille. -Collectifs : 130 appartements répartis sur 7 collectifs du 2 au 4 pièces : Ascenseur Balcon ou terrasse pour chaque logement Orientations multiples, façades bois ou enduit Parking en sous / sol pour la majorité des logements et parking en aérien ou sous pilotis pour d’autres -36 maisons : 3 chambres avec jardin Garage et stationnement, groupées par 2,3 ou 4 Orientations Sud, Ouest ou Est Prestation : Gamme essentielle pour l'ensemble des logements Carrelage au RDC pour les maisons Sécurité : La résidence est sécurisée par : Vidéophone Serrure 3 points Normes de construction : RT 2012 NF Habitat Accès : Le programme se trouve : La rocade de Vannes est à 1 kilomètre sortie Séné Arrêt de bus « Ostermeyer » (ligne 6 et D2) à 330 mètres du programme La gare TGV est à seulement 2 kilomètres / LGV : 2H30 de Paris NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.