Vente maison 6 pièces 116 m² Elven (56250)

À moins de 3 minutes du bourg d'Elven, dans un lotissement récent et calme sans mitoyenneté, cette maison de 2024 séduit par la qualité de ses finitions et son excellent état général. Dès l'entrée, un grand placard aménagé apporte un vrai confort de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage attenant apporte un côté pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. Décorée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Située au calme en fond d'impasse, cette maison familiale construite en 2007 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud sans vis-à-vis. En excellent état elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en 2020 vient compléter cet espace avec un salon cosy et convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparés accueillent toute la famille. Implantée sur une parcelle de 493 m² elle dispose d'un jardin ensoleillé d'un garage et de plusieurs stationnements. Proche des commerces écoles et transports elle allie confort, fonctionnalité, et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Découvrez cette maison familiale et lumineuse de 153 m², avec sous-sol complet de 82 m² entièrement isolé, située dans un hameau paisible à Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et 5 minutes du bourg Cette propriété offre un terrain généreux de 1200 m², piscinable, parfait pour profiter du jardin, installer une piscine ou un espace détente. La maison bénéficie d'une connexion harmonieuse entre la vie séjour et le jardin, avec une vue panoramique sur la nature où l'on aperçoit parfois quelques biches. Au niveau de vie : séjour / salon plein sud avec parquet et cheminée en pierre, ouvert sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées, cuisine indépendante exposée sud-ouest 2 chambres donnant sur le jardin, salle de bain et WC séparé. À l'étage : 3 chambres spacieuses dont une de 21 m² avec cheminée salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Sous-sol complet : garage 2 voitures, cuisine / buanderie, cave et chaufferie. Confort et équipements : • Pompe à chaleur AIR / EAU neuve + radiateurs électriques pour un confort optimal • Isolation complète du sous-sol, offrant un espace utilisable toute l'année • Toutes les menuiseries récentes, pour luminosité et performance énergétique • Volets électriques commandés par domotique centrale et par fenêtre • Excellente performance énergétique (DPE C, presque B) Avantages pratiques : • Servitude de ramassage scolaire au pied de la maison • Accès rapide aux commerces, écoles et services • Terrain constructible / piscinable pour valoriser votre extérieur Le jardin paysagé (palmiers, olivier, hortensias…) offre une vue dégagée sur la nature, où l'on aperçoit parfois quelques biches au petit matin. Une maison idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant, proche de Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 07 67 61 69 10, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

À moins de 3 minutes du bourg d'Elven, dans un lotissement récent et calme sans mitoyenneté, cette maison de 2024 séduit par la qualité de ses finitions et son excellent état général. Dès l'entrée, un grand placard aménagé apporte un vrai confort de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage attenant apporte un côté pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. Décorée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

À Elven, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 130 m², jamais habitée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain de 398 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un cadre chaleureux et convivial. La cuisine reste à aménager selon vos envies. La maison dispose de cinq chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain pour un confort optimal au quotidien. Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et accès PMR. Garage et deux places de stationnement complètent ce bien situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Située au calme en fond d'impasse, cette maison familiale construite en 2007 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud sans vis-à-vis. En excellent état elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en 2020 vient compléter cet espace avec un salon cosy et convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparés accueillent toute la famille. Implantée sur une parcelle de 493 m² elle dispose d'un jardin ensoleillé d'un garage et de plusieurs stationnements. Proche des commerces écoles et transports elle allie confort, fonctionnalité, et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté- maison plain pied- elven- 4 chambres, garage et véranda. Découvrez cette parfaite maison de 116 m², de plain pied, construite en 2008, située dans un quartier calme à elven, à deux pas du bourg et des commodités. Retrouvez le salon séjour, avec sa cuisine ouverte, équipée, aménagée. Un vaste couloir dessert 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et un wc indépendant. Une veranda lumineuse coté sud-est vous offrira un confort grâce à ses 19 m² supplémentaires. Un garage attenant à la maison. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs et du jardin entièrement fermé et clôturé. Seules vos valises sont à poser ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David revault propriétés privées vous propose cette maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie d'environ 98 m² au sol, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une véranda attenante de 19 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Implantée sur un terrain clos et arboré de 425 m², la propriété bénéficie d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant permet de bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé ainsi que de rangement complémentaire. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour une résidence principale, alliant vie de plain-pied et emplacement privilégié en centre-ville. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450164- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.