Maison à vendre à Draguignan (83300)

Draguignan, maison avec beaucoup de cachet proche commodités. Les boutiques locales, marchés colorés, et les écoles de qualité à proximité en font un lieu idéal pour les familles. De plus, l'excellent réseau de transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les alentours. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1528 m² bien arboré avec une piscine de 8x4m, une véranda de 15 m², et une cuisine d'été. Une grande terrasse de 78 m² relie la villa à l'espace piscine, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La clôture et le portail électrique assurent intimité et sécurité à la propriété. À l'intérieur, la maison de 84 m² se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, et de 2 wc. Les atouts : 3 climatisations réversibles, un box de 7 m² & 3 places de parking Double vitrage. Stores électriques. Tout à l'égout. Foncier 1193 eur. Rénovée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Draguignan le malmont - maison t5 de 110 m² - 4 chambres - jardin - vue panoramique -garage coup de cœur – vue panoramique exceptionnelle – domaine sécurisé idéalement située sur les hauteurs de draguignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse de 19,80 m² et un jardin d'environ 150 m² exposé sud-est dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville ainsi qu'une autre terrasse côté ouest. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes, invite à la détente. Son superbe mûrier platane et sa ravissante tonnelle en fer forgé créent une atmosphère intimiste et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Nombre de lots : 109 lots dont 41 lots principaux, 41 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement. 409 000 € hai (honoraires agence inclus), dont 14 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 €. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide provençale vous offre un cadre de vie devenu rare : calme, intimité, végétation méditerranéenne et chant des cigales à volonté. Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un véritable art de vivre provençal, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Un vaste séjour lumineux avec salon chaleureux et poêle à bois ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante. Parfait pour recevoir famille, amis ou offrir un peu d'autonomie à un adolescent en quête d'indépendance. Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine avec buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. De quoi passer facilement de la préparation du déjeuner à la baignade. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place : une suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : baies vitrées à galandage, double vitrage, volets aluminium, portail motorisé, électricité rénovée, radiateurs électriques à inertie récents, gouttières aluminium. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine coque 8 x 4 avec nage à contre-courant, régulation automatique du pH, pergola végétalisée, lavoir ancien, puits, réserve d'eau de 10 000 litres et carport. Une maison où l'on peut recevoir, télétravailler, jardiner, nager, se détendre… ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale, loin du tumulte mais proche de tout. Avec 250 m² de surface au sol pour 190 m² habitables, cette bastide offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une famille, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Draguignan - proche centre-ville - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain de 1665 m² - villa de 189 m² composée : - en rez-de-chaussée : appartement - deux chambres - dressing - salle d'eau / wc - garage 22 m². - en rez-de-jardin : hall d'entrée - séjour / salle à manger 32 m² ouvrant sur terrasse avec belle vue panoramique - cuisine indépendante aménagée - 2 chambres - salle d'eau et wc indépendant combles aménageables jardin attenant avec piscine 11 x 5 m - bon etat général.

En exclusivité, à draguignan, secteur de la cerisaie, laissez-vous séduire par cette remarquable maison de maître, empreinte d'histoire et de caractère, dont la tourelle, véritable signature architecturale, lui confère une silhouette unique et un charme intemporel. Édifiée autour d'un corps principal datant de l'époque napoléonienne, puis agrandie dans les années 1970, cette propriété rare développe environ 370 m² habitables, complétés par plus de 75 m² d'annexes, sur un terrain d'environ 2 000 m² avec piscine. Derrière ses façades chargées d'histoire, la demeure dévoile des volumes exceptionnels avec 14 pièces, dont 11 chambres, réparties sur trois niveaux. Ses vastes espaces de réception, sa luminosité et son cachet authentique en font un lieu unique. Piscine, pool house aménagé avec espace nuit, coin cuisine et cheminée, garage avec wc et extérieurs agréables viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux des belles demeures qu'aux porteurs de projets : résidence familiale d'exception, maison d'hôtes, activité d'accueil ou investissement patrimonial. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en écrire un nouveau chapitre. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'âme et d'histoire. Photos complémentaires, dossier détaillé et visite virtuelle (prochainement disponible) transmis sur demande. Afin de préserver la confidentialité et le caractère unique de cette propriété, les visites seront organisées après un premier échange. Prix : 839 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 560 et 6 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Villa contemporaine d’exception à Draguignan – 188 m² de plain-pied, piscine, domotique, garages, terrain de 4 000 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan, à seulement 6 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 4 000 m², cette propriété rare allie prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, confort moderne et technologies de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 mètres renforce la sensation d'espace et met en valeur les finitions soignées de cette villa d'architecte. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 44 m² comprenant un vaste dressing et une salle de bains privative, véritable cocon de bien-être. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique haut de gamme permettant le pilotage intelligent des différents équipements de la propriété, pour un confort optimal et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une élégante piscine au sel de 10 x 4,5 mètres équipée d'un régulateur automatique de pH, d'un remplissage automatique et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Les annexes représentent un véritable atout supplémentaire avec : Un double garage de 56 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Un second garage indépendant de 30 m². Un local de rangement de 25 m². Un pool house de 25 m². Vidéo de la propriété sur simple demande. LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement. Les visites se font normalement. Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation directe avec le vendeur. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan - proche centre-ville (quartier du fournas) - maison ancienne édifiée sur beau terrain plat et clos de 575 m² composée sur 3 niveaux : - rez-de-chaussée : garage 31 m² avec cave et buanderie - chambre indépendante avec pièce annexe. - 1èr étage : hall d'entrée - séjour / cuisine de 29 m² - chambre de 11 m² - bureau de 7,5 m² - salle de bains / wc. - 2ème étage : chambre de 14 m² mansardée + combles. Travaux de modernisation à prévoir - calme et lumineux.

Environnement agréable avec une belle vue dégagée pour cette maison de plain pied. Elle vous offre une pièce de vie exposée sud, donnant sur une belle véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres dont une avec placard et un garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837627587 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 331071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - proche centre-ville - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain de 931 m² - maison de 154 m² composée : - rez-de-chaussée : entrée - séjour 27 m² - cuisine 25 m² - 2 chambres (9 - 10,5 m²) - salle d'eau et wc indépendant - buanderie - atelier - 17 m². - étage : paliers de 13 m² - 2 chambres (11,5 - 13,5 m²) - salle de bain - wc jardin attenant avec piscine 7 x 4 m terrasse couverte - très bon etat général.

Découvrez cette belle maison de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un environnement agréable et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Édifiée sur un terrain de 544 m², elle offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison se compose de : une entrée une cuisine équipée avec cellier attenant un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granules 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing une salle de bains avec wc a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : maison de plain-pied 4 chambres dont suite parentale vue dégagée exceptionnelle terrain de 544 m² cabanon de jardin aucun travaux à prévoir parfait état d'entretien une maison clé en main, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453162- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente honoraires charge vendeur : 399 000 euros christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RETOUR A LA VENTE -Draguignan, villa contemporaine T4 dotée d' un environnement boisé d'environ 600 m² & proximité des commodités. Édifiée en 2021 sur un terrain de 1908 m², elle bénéficie d'une vue panoramique et d'aménagements extérieurs de qualité comprenant une piscine 6x3, des terrasses avec espace lounge, une pergola bioclimatique de 9 m², et une cuisine d'été équipée. Un garage, 2 places de parking, un portail électrique, un chalet aménagé en bureau climatisé et une buanderie. L'intérieur de la maison se distingue par ses finitions haut de gamme. Avec un salon de 48 m² exposé sud, une cuisine américaine équipée, 3 suites parentales dont une aménagée en studio indépendant, le confort est au rendez-vous. Des équipements modernes tels qu'une cheminée à l'éthanol, un adoucisseur d'eau, des baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques assurent le bien-être au quotidien : véritable opportunité pour une famille ou une profession libérale. Peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

À quelques minutes du centre de Draguignan, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour en L baigné de lumière naturelle, ouvert sur une agréable terrasse couverte où les repas en famille et les soirées entre amis prendront une toute autre dimension. La cuisine ouverte dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés accueillent confortablement toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une élégante douche à l'italienne. ? À l'extérieur, le terrain clos de 1 380 m² constitue un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, cuisine d'été, jardin paysager ou espace dédié aux animaux. tout est possible. ? Ce que vous allez aimer : ? Aucun vis-à-vis : profitez pleinement de votre tranquillité ? Terrain plat et entièrement clôturé de 1 380 m² ? Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle ? Salle d'eau rénovée ? Secteur résidentiel recherché ? Centre-ville, écoles et commerces accessibles en quelques minutes Ici, vous profitez du charme de la Provence tout en restant proche de tout. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Dossier "VIP" GRATUIT après validation de votre identité & capacité financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Draguignan - proche centre-ville (quartier des négadis) - sur terrain clos de 347 m² - maison de ville d'environ 90 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : séjour 30 m² ouvrant sur terrasse - cuisine américaine 10 m² - une chambre 9 m² - salle de bains / wc - cellier. - 1er étage : 2 chambres mansardées (10 et 12 m²) garage 36 m² en rez de jardin - portail automatique, double vitrage, poêle à granulés - bon etat général.

À découvrir sur la commune de draguignan, cette charmante maison d'environ 90 m² allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Edifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle se compose de : - 3 chambres - 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - 1 cuisine équipée et fonctionnelle - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 cellier pratique pour le rangement la maison est prête à vivre, sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, conviviale et parfaitement aménagée pour les repas en famille ou les soirées d'été. Un spa dispose de son emplacement pour se délasser à votre convenance. Les + : - panneaux solaires pour une consommation d'énergie maitrisée - places de parkings devant la maison - extérieur agréable et facile d'entretien - secteur pratique et recherché - canal pour arroser le jardin une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel et chaleureux sur draguignan. Tarif = 269000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe = c - ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas bisquert, au 06 59 19 69 61 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas bisquert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan proche centre-ville (quartier malmont) - sur beau terrain dominant de 2598 m² villa de 131 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : entrée - séjour 34 m² ouvrant sur terrasse - cuisine indépendante 12 m² - 2 chambres (16 m² et 9 m² avec placards) - salle de bains - wc indépendant. ? À l'étage : 2 chambres (15 et 13 m²) - salle d'eau et wc indépendant. Piscine 10 x 5 m - garage double 35 m² - ateliers 25 m² et cave - belle vue dégagée au sud - climatisation réversible - bon etat général.

Et si on arrêtait de choisir entre le calme… et la proximité ? Imaginez : rentrer chez vous, ouvrir les baies vitrées, profiter d'une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, entendre seulement les cigales et pourtant être à 5 minutes en voiture des commerces et écoles. Cette villa contemporaine de plain-pied à Draguignan coche ce qu'on cherche rarement au même endroit : de l'espace, de la lumière et une vraie sensation de tranquillité. Une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², une cuisine ouverte avec îlot central pour les moments en famille ou entre amis, une suite parentale avec salle de bain digne d'un cocon privé, 2 chambres et une salle d'eau, une immense terrasse de 75 m² qui surplombe la piscine… Et dehors ? Plus de 4 000 m² de terrain, un espace pensé pour profiter : piscine maçonnée, gazebo pour les soirées d'été, dépendances et même un studio indépendant climatisé pour accueillir famille, amis… Certaines maisons cochent des cases. D'autres procurent une sensation dès les premières secondes. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Dans la ville de Draguignan, villa T6 de 1978, d'une surface habitable d'environ 168 m² (incluant une véranda de 34 m²), édifiée sur une parcelle de terrain de 641 m². Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation se terminant fin 2033, générant un loyer mensuel de 1 500 €, soit 18 000 € annuels (rentabilité locative brute : 5,20 % par an). La villa, élevée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, ouvrant côté Sud-Est sur une vaste véranda climatisée de 34 m² et sur une petite terrasse couverte. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres (13 m² et 16 m² avec placard et climatisation), une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant de 20 m². Côté nord, un porche fermé avec un escalier permettant d'accéder à un sous-sol d'environ 100 m², en partie carrelé. À l'étage trois chambres (12 m², 13 m² avec climatisation et 10 m² avec placard), une seconde salle de bains et un WC. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Climatisation réversible dans les pièces principales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 608341 ).

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : EXCLUSIVITÉ – DRAGUIGNAN maison 2 / 3 chambres - garage - et remise pouvant être aménagée en habitable - À seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture dans un lotissement calme et recherché aux faibles charges, découvrez cette agréable maison surélevée d’un étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. D’une superficie totale de 159 m² au sol (dont 127 m² habitables), cette maison offre également une remise de 12 m² pouvant être aménagée en pièce habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant un spacieux double séjour avec cheminée insert, ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein sud d’environ 100 m² avec spa, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une grande salle d’eau, d’une chambre, d’un bureau, d’un dressing, d’une buanderie, ainsi qu’un garage et un atelier fermé. À l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau privative et WC complète l’ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 428 m², cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une excellente exposition. Les + : * Terrasse plein sud de 100 m² * Spa * Aucun vis-à-vis * Garage + atelier * Cheminée insert * Quartier calme et proche des commodités * Faibles charges de lotissement * adoucisseur d’eau Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan - maison traditionnelle t6 135 m² - 2 appartements - garage 46 m² secteur billette la foux teissonniere nouveauté ! Maison de caractère t6 – 135 m² à rénover avec grand garage et fort potentiel située dans un secteur recherché, cette maison ancienne surélevée offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère à personnaliser. Édifiée sur un beau terrain plat de 1 383 m² piscinable, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, cette propriété développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants. Elle permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, habitation avec rendement locatif ou projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type t2 d'une superficie de 40 m² comprenant une belle pièce de vie avec séjour-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, le second logement de type t4 d'une superficie de 95 m² séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, de trois chambres, dont une très spacieuse, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un wc indépendant avec fenêtre, ainsi que d’un lumineux séjour-salon agrémenté d’une magnifique cheminée ancienne apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Une loggia fermée avec baies vitrées coulissantes, exposée sud-ouest, prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la cuisine indépendante complète cet étage. Un cellier de 16 m² ainsi qu’un vaste garage de 46 m² viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Grâce à ses volumes généreux, son terrain confortable, ses deux espaces de vie indépendants et son authenticité, cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique après rénovation. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13 600 €, soit 4 % du prix de vente. Prix de vente honoraires inclus : 353 600 € prix de vente honoraires non inclus : 340 000 € une visite s’impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à draguignan et implantée sur un terrain de 2500 m², dans un environnement résidentiel recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, je vous propose une propriété rare par sa superficie foncière et sa rénovation intégrale. D'une surface d'environ 152 m², cette maison offre : un séjour lumineux avec insert, une salle à manger une cuisine fonctionnelle ouvrant sur l'espace piscine 3 chambres, 2 salles de bains et 3 wc climatisation – tout-à-l'égout - cumulus thermodynamique les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : piscine deux garages ( +/ - 56 m²) pergola oliveraie, apportant un cachet provençal indéniable dossier "vip" adressé après validation de votre identité & de votre budget les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noël claret, tél. : 06 25 09 50 55, e-mail : noel.claret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 402 731 715.

Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des transports, cette agréable maison de plain-pied de 98 m², implantée sur un terrain plat et clos de 550 m², offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, spacieuse et conviviale, entièrement ouverte sur une cuisine moderne et équipée attenante à une buanderie. Côté nuit, quatre belles chambres dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison bénéficie également de nombreux équipements confortables : Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail électrique avec visiophone, ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361.

Draguignan - dans quartier calme et résidentiel - vue panoramique - sur terrain clos de 2000 m² - maison 135 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : garage 22 m² - 2 chambres de 15 m² et 13 m² dont une avec terrasse - salle de bains - toilette indépendante. - rez-de-jardin : séjour / salle à manger 30 m² - cuisine indépendante - cellier - buanderie - chambre de 14 m² - salle d'eau - cellier - toilette indépendante - travaux à prévoir - beau potentiel.

Exclusivité - Propriété avec deux villas dans un écrin de verdure avec vue sur les montagnes – Draguignan Située sur les hauteurs de Draguignan, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cette propriété unique s’étend sur un terrain généreux de 5 500 m², véritable havre de paix verdoyant. Le terrain est riche en végétation méditerranéenne et en oliviers, offrant une atmosphère paisible avec une vue dégagée jusqu’aux montagnes au loin. L’ensemble de la propriété a été récemment entièrement rénové et modernisé avec soin et des prestations de qualité. La maison principale, d’environ 190 m², s’ouvre au niveau principal sur un spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte. De portes-fenêtres donnent accès à un balcon, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec balcon privatif et une salle des bains. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage. Une seconde villa d’environ 76 m² offre deux espaces de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les deux maisons sont équipées de cheminées ou poêles à bois ainsi que de la climatisation. Balcons et portes-fenêtres renforcent l’art de vivre méditerranéen en créant une continuité entre intérieur et extérieur. Le terrain évoque un véritable havre de verdure, avec ses espaces naturels et sinueux, et une piscine abrité par la maison principale. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche du cœur de la Provence. Idéal en résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif.

Propriété avec fort potentiel, Zone UCA, 3000 m² de terrain environ Dominant la ville et à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare allie le charme d'une maison bourgeoise à rénover à un formidable potentiel de division et de construction, le tout sur près de 3000 m² en zone UCA (emprise au sol autorisée de 30 %). La propriété offre 180 m² habitables et de nombreuses dépendances, dont un atelier spacieux. La maison principale, au cachet authentique, pourrait être facilement divisée en plusieurs logements pour un projet locatif, familial ou mixte. L'atelier, lui aussi, offre un beau volume exploitable, ouvrant la voie à différents usages (habitation, activité professionnelle, espace créatif). Le terrain en restanque, réparti sur plusieurs niveaux, offre de belles perspectives d'aménagement et permet d'envisager de nouvelles constructions grâce au règlement de la zone UCA, pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un promoteur ou un rassemblement familial. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° et un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain de 2 549 m² en zone Uca, cette maison développe une surface totale de 315 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle propose de beaux espaces ouverts sur l’extérieur et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. L’habitation principale, d’environ 236 m², comprend : - une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, - une grande cuisine équipée de 23 m², - une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain, - une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l’étage : - une mezzanine de 26 m², - un bureau, - trois grandes chambres avec placards, - une salle de bain, - un WC indépendant, - un solarium avec vue dominante. Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant de 56 m² avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une piscine sécurisée 6 x 3 m, un pool house équipé en eau et électricité, de beaux espaces de vie extérieurs et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 20 m². Prestations complémentaires : - Pompe à chaleur air / eau neuve (2024) - Climatisation - Menuiseries aluminium double vitrage - Garage avec borne de recharge électrique - Buanderie, chaufferie et caves saines - Tout-à-l’égout - Fibre en cours d’installation Le terrain, situé en zone constructible, représente également un véritable atout patrimonial. Une propriété rare réunissant confort, espace, vue exceptionnelle et qualité de vie dans un emplacement recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.