Maison à vendre à Couleuvre (03320)

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette grande maison de bourg qui sera vous charmer. au-rez de-chaussée se trouvent une grande cuisine aménagée équipée ouverte de 42 m² et un grand salon de 42 m² également, une entrée, un wc, une buanderie et une autre pièce. Au premier étage : 2 chambres, une suite parentale et une salle de bain / wc. Au dernier étage : un studio de 55 m²les plus : cave, tranquillité, magnifique vue sur le bocage, peut convenir pour une activité de chambre d'hôtes ou de gîte. La maison est reliée au tout à l'égout. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

 transaxia bourbon l'archambault vous propose en pleine nature, à 15 mn de bourbon l'archambault, 10 minutes de lurcy-lévis, dans un écrin de verdure, proche de la forêt de troncais,  une charmante propriete, située sur un terrain de 11066 m², clos, arboré, verger diversifié (poirier, pêcher, pommier, pruniers. Etc. ), pacage pour chevaux, 2 puits, préau, terrasse et  agrémenté d'une piscine hors sol de 10 m x 5 m.   sur ce terrain, 2 maisons habitables de suite + 1 grange avec dépendances.  (18 panneaux photovoltaïques  chapeautent l'ensemble), atelier, poulailler et chenil.  1ère  maison : (128 m².) vous offre : rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour (65 m²) avec poutres apparentes, une salle de bains, un wc. À l'etage : un palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing et une avec clim réversible, coin toilettes + un wc indépendant. chauffage avec cuisinière à bois + électrique, un jardin d'agrément. 2ème maison : (40 m²) pour recevoir vos amis ou gîte  vous offre : rdc : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, un  garage et une cour fermée. propriété très bien entretenue, reliée au tout à l'égout.  contactez pascal boulin  au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de 167 m² (prix négociable), idéale pour une famille nombreuses, à 100 mètres de la forêt de tronçais et des chemins de promenade. Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour de 65 m², une grande cuisine de 20 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres et un grenier. À l'extérieur une dépendance, un abri et un jardin de 1166 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité de mettre un brise vue ou une haie devant la maison les parkings étant privés. Les plus : quartier tranquille, école primaire dans le village, à 10 minutes de lurcy-lévis village tous commerces, nombreux chemins de promenade dans la forêt de tronçais, la plus grande chênaie d'europe. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la corne de rollay commune de couleuvre,  à 10 minutes de lurcy-levis et 20 minutes de bourbon l'archambault, au bord de la forêt de tronçais, une  maison d'habitation de 68 m² avec un pré-mare de 1308 m² non attenant,  la maison comprends : une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée de 12 m², un salon fermé pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre de 15 m² et à l'étage une autre chambre. Une véranda fermée et chauffée. Des travaux seront nécessaire pour améliorer le confort de vieun garage attenant de 20 m², une place de parking privé, un jardin, une cour,  une chaufferie, une cave / atelier et un puits. Grenier de 60 m² avec possibilité d'agrandissement. un verger non attenant de 985 m² avec dépendances + pré mare . le tout relié au tout à l'égout. a visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : Charmante maison à rénover à Lurcy-Lévis avec jardin et garage. À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison individuelle des années 1930, située à Lurcy-Lévis, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en un véritable bijou. D'une surface habitable de 86 m², cette maison dispose de 2 chambres ainsi que des combles aménageables. Avec un vaste jardin de 600 m², vous pourrez aménager un espace extérieur à votre image. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur : proche des commodités, commerces locaux et des écoles, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette charmante maison qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer le cocon de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Lurcy-Lévis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,13% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située en plein centre-ville de Lurcy-Lévis, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 23 m², une cuisine ainsi qu’un cellier. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, un WC ainsi qu’une salle de bains à refaire entièrement. Les combles, entièrement aménageables, offrent un espace supplémentaire idéal pour créer des pièces de vie complémentaires selon vos envies. À l’extérieur, une cour donne accès à une grande dépendance de 72 m² pouvant être transformée en habitation, un atelier, un grand abri voiture ainsi qu’un jardin d’environ 150 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le charme de cet ensemble immobilier. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité avec dépendance. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison construite en 1968 et agrandie en 1984 en périphérie du bourg de lurcy-lévis. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage sur toute la surface. Il est possible de garer 3 voitures dans le garage. Au premier, se trouvent une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une salle à manger, et deux chambres dont l'une très grande (28.1 m²), une salle d'eau et un wc. Le chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de campagne à 10 minutes de lurcy levis, au calme. La maison est ainsi aménagée :  - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, wc, et débarras- a l'étage : 2 chambres en enfiladele système d'assainissement est conforme, un entretien sera à prévoir. Idéal pour se ressourcer dans le bocage bourbonnais. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei), vous présente  ce site de 3,8 hectares comportant 4 bâtiments : -          le bâtiment 1 de 400 m². -          les bâtiments 2 et 3 de 280 m² chacun sont similaires.  -          bâtiment 4 de 400 m². Les toitures sont en fibrociment. Les bâtiments sont ventilés. Les bâtiment 2,3 et 4 sont isolés sous toiture; ces travaux d'isolation ont été effectués en 2020. Le site dispose d’une fosse enterrée de 300 m3. Au choix : ces bâtiments peuvent être alimentés en eau soit par l'eau du réseau, soit par l'eau du puits. En fonction de votre projet, il est possible de démonter tout ce qui est présent dans les bâtiments. ce site servait jusqu'en 2023 de porcherie.  contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - dans bourg tous commerces (pharm. Supermarché - boulangerie - ecoles - etc. ) - immeuble commercial comprenant 1 bureau 36 m² - arrière-cuisine 6 m² - wc - grenier - cave voûtée 16,5 m² -  dépendance à l'arrière - cour fermée - tél. 06 66 26 95 92. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de bourg avec une partie commerciale de 61 m² environ qu'il est possible de transformer en pièce de vie. la maison de 78 m² dispose d'une cuisine, d'une salle à manger et à l'étage de 3 chambres avec une salle d'eau / wc. 2 caves complètent le tout pour une surface d'environ 80 m². Un wc et un évier de cuisine sont présents dans la surface de vente. la climatisation réversible est installée à l'étage, le reste de la maison est chauffé grâce à deux poêles à granulé. Les plus : les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Le jardin est clos et sans vis-à vis. Tout à l'égout. Commerces et école à pied; lurcy levis, village tous commerces : supermarché, boulangerie, traiteur, pharmacie, restaurants, médecin, banque, agence postale, école primaire et collège. Pour soi ou pour investir : il est envisageable de louer  la partie commerciale à un commerçant (ou à transformer en habitation) et la partie habitation à un autre locataire. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92 vous présente cet immeuble idéalement située au cœur de lurcy-lévis, un village dynamique. Il dispose :  - au rez-de-chaussée : de 2 locaux commerciaux de respectivement 66 m² et 41 m² avec chacun un wc et un évier.- au premier étage d'un appartement refait à neuf de 110 m² avec 3 chambres. Cuisine ouverte sur le séjour. Dpe : c ! Electricité aux normes.  jardin entièrement clos avec un accès pour les voitures par le portail.- au second étage d'anciens appartements non habitables en l'état actuel.- au dernier étage, un greniergarages sous toute la surface de l'immeuble. Idéal pour un investissement. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette belle longère bourbonnaise à 5 km de la forêt de tronçais. au rez-de-chaussée se trouvent sur une très grande pièce de vie de 78 m², une cuisine, un wc, une bibliothèque, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau / wc, et une buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et le grenier. À l'extérieur verger, puits, panneaux solaires, bassin d'agrément, cave, remise semi enterré de 93 m² avec la même superficie à l'étage. La maison est chauffée via un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée de huisserie en double vitrage pvc. Les plus : maison avec du cachet au cœur du bocage bourbonnais. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente à 15 minutes de lurcy-levis cet immeuble idéal pour un investissement locatif, au rez-de-chaussée se trouve un local commercial et à l'étage un appartement à finir de rénover, cour à l'extérieur. Le local commercial dispose de 3 pièces en enfilade et d'une douche avec wc. L'appartement dispose d'une pièce à terminer pouvant servir de cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau wc et au second étage d'un palier d'un dressing et de deux chambres. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette propriété composée d'une maison, de dépendances aménagées, de garages, d'une cour intérieure et d'un jardin. Possibilite d'acheter seulement la maison principale sans les dépendances. La maison de 99 m² est ainsi agencée :  - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine et arrière cuisine- au premier étage 3 chambres, un wc, une pièce pouvant servir de salle de bain, une pièce pouvant être aménagée en dressing.- grenier isoléconcernant les dépendances aménagées (72 m²) : 4 pièces sont aménagées : l'une sert de cuisine / séjour (30 m²), une autre de salle d'eau wc sans mode de chauffage. La maison dispose de garages pour une surface total de 60 m², d'une cour et d'un jardin. Commerces à pied. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette charmante maison de 59 m², habitable de suite. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine aménagée / équipée, et une salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres. la maison est chauffée grâce à un poêle à bois, des radiateurs électriques et de deux climatiseurs réversibles. Le bien dispose d'une dépendance de 80 m², d'un terrain de plus de 3000 m² et d'un puits. Prévoir des travaux de couverture pour la dépendance. Les plus : terrain plat, au calme, à 5 minutes du village toutes commodités. La maison peut être vendue meublée. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente ce grand terrain plat de 5421 m² à bâtir. Le terrain est situé dans un chemin en périphérie du village (en dehors du périmètre de l'église). Le terrain a obtenu un certificat d'urbanisme favorable en vue de la construction d'une maison. Lurcy-lévis, village toutes commodités : boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché, bureau de tabac, traiteur, restaurants, école primaire et collège… contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de bourg de 98 m² à rénover. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. la maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une arrière cuisine, à l'étage de 3 chambres, d'un wc et d'une salle de bain à terminer. Au second grenier. À lurcy-lévis, village tous commerces, école et collège. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette propriété sur un peu plus de 1000 m² avec - une première maison au style atypique de 180 m² et 160 m² de garage + cave. - une deuxième maison de 68 m² de plain-pied. la première maison est ainsi aménagée : cuisine aménagée équipée, séjour avec coin salon, salle de billard, bureau, 3 chambres, salle d'eau et 2wc. La seconde :   cuisine aménagée équipée, salle à manger / salon, 2 chambres dont une avec un dressing, salle d'eau, wc et débarras. Les plus : commerces et écoles à pied. Possibilité d'avoir une activité de gîte, chambre d'hôte ou famille d'accueil et peut également convenir à un artisan. Le débarras de la deuxième maison est transformable en chambre. Les plus : tout à l'égout. Commerces et école à pied; lurcy levis, village tous commerces : supermarché, boulangerie, traiteur, pharmacie, restaurants, médecin, banque, agence postale, école primaire et collège. Dpe : 1 ère maison : performance énergétique noté  d : 149 kwh / m2 / an dont émission de gaz à effet de serre noté d : 39 kg co2 / m2 / an. Dpe : 2ème maison : performance énergétique  noté  d : 228 kwh / m2 / an dont émission de gaz à effet de serre noté d : 49 kg co2 / m2 / an. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Julie scacchetti transaxia lurcy-lévis 06 66 26 95 92, vous propose ce local commercial, qui peut être transformer en logement d'environ 100 m². Au centre ville de lurcy levis, village tous commerces, le bien dispose également d'un petit terrain qui peut être transformer en une place de parking, une terrasse, ou un jardin. le local dispose :  -au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 36 m² d'un wc de 4.5 m² et d'une autre pièce de 6 m², au dessus de ces pièces un grenier. - a l'arrière d'une dépendance de 30 m²taxe foncière : 162€.Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : * Charmante Maison à Rénover à Lurcy-Lévis * Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison individuelle de 83 m² sur un terrain de 631 m² à Lurcy-Lévis, datant de 1926, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. * L'espace intérieur * - Cette maison se compose d’une cuisine, un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour une personne seule ou un couple. - Un cellier pratique ajoute un espace de rangement supplémentaire pour votre confort au quotidien. * Les espaces extérieurs * - À l'extérieur, un beau jardin avec terrasse offre un espace verdoyant où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. - Pour vos véhicules, deux garages sont à votre disposition, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. * Localisation * Idéalement située à Lurcy-Lévis, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités du quotidien et des écoles. * Travaux à Prévoir * Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et son charme d'antan. Une occasion unique de personnaliser votre futur cocon selon vos souhaits. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec fort potentiel – idéal premier achat ou investissement locatif à proximité immédiate des écoles, commerces et collège, découvrez cette maison de ville offrant de belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation. - électricité remise aux normes - plomberie entretenue et suivie - cour privative - secteur pratique et recherché au rez-de-chaussée : - pièce de vie lumineuse - cuisine indépendante - salle de bains avec wc - accès direct à la cour extérieure à l'étage : - une chambre - une pièce palière pouvant servir d'espace détente, dressing ou bureau - une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau - salle d'eau - wc séparés quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité à saisir. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Charme, calme et nature : découvrez cette authentique longère au cœur du Bocage Bourbonnais ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère d'environ 90 m², nichée sur un magnifique terrain de 1 600 m², dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la prestigieuse forêt de Tronçais. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où le calme et la nature sont au rendez-vous, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités. Cette maison offre un beau potentiel avec de légers travaux de finition à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon de charme. Les atouts : Longère de caractère d'environ 90 m² Terrain arboré de 1 600 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la forêt de Tronçais Commodités accessibles en quelques minutes Fort potentiel de valorisation Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne souhaitant allier authenticité, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Maison de campagne au calme absolu. Amoureux du calme et de la nature, je vous invite à découvrir cette maison située en pleine campagne, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la vie, loin de l'agitation. La maison développe environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², avec puits, garage et dépendances. Description du bien : - Cuisine – séjour d'environ 33 m², offrant un bel espace de vie convivial. - Grande chambre en rez-de-chaussée d'environ 23 m². - Seconde pièce en rez-de-chaussée d'environ 16 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou pièce polyvalente. - Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : une pièce supplémentaire, idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, espace grenier, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Prestations : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au gaz au rez-de-chaussée. Extérieurs : - Terrain plat et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement. - Garage et dépendances, puits. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, pour un projet de vie au calme, à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 941156.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Cette maison de plain-pied, située en bordure de forêt de Tronçais, a été pensée pour offrir confort et facilité de circulation au quotidien. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes. Un poêle de masse en faïence à double ouverture apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine équipée est prolongée par une vaste arrière-cuisine accueillant cellier et buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce dédiée à la détente, équipée d'une baignoire balnéo et d'une seconde salle d'eau. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, et d'une installation photovoltaïque de 6 kW favorisant l'autoconsommation et réduisant les dépenses énergétiques. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs et de leur environnement naturel, agrémentés d'une mare. Une dépendance d'environ 140 m² complète l'ensemble. Déjà équipée de menuiseries, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier professionnel, espace de stockage, projet d'hébergement touristique ou encore garage pour les passionnés de sports mécaniques (accès rapide aux circuits de Lurcy-Lévis et de Magny-Cours). La propriété dispose également d'un garage métallique de 84 m² en parfait état, d'un espace de stationnement goudronné et de deux abris supplémentaires. Pour plus de sécurité, l'ensemble des bâtiments est protégé par un système d'alarme. Assainissement conforme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.