Maison à vendre à Cosne-d'Allier (03430)

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Jardin et Garage à Cosne-d'Allier Découvrez cette maison pleine de potentiel sise à Cosne-d'Allier, idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projet de rénovation. Construite sur un terrain de 1165 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, à quelques pas des commodités de la ville. La maison s'étend sur deux étages et propose 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Avec un agencement fonctionnel, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie sur-mesure. Une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un WC complètent l'espace habitable. À l'extérieur, un vaste jardin arboré attend vos idées pour se transformer en un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours pour créer un espace extérieur convivial où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Imaginez-vous rénover cette demeure selon vos goûts et vos envies pour en faire un véritable cocon familial. La localisation de la maison à Cosne-d'Allier vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement verdoyant et relaxant. Cette propriété est parfaite pour les personnes en quête d'un projet de rénovation pour façonner leur futur lieu de vie à leur image. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter et laissez parler votre imagination pour redonner vie à cette charmante maison à Cosne-d'Allier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 a 5min de cosne d'allier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'extérieur de la maison comprend un jardin arboré d’environ 2000 m² orientée est / ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bûcher ainsi qu’un carport pouvant recevoir 2 véhicules viennent compléter l’organisation du jardin. À l'intérieur, cette maison avec son entrée spacieuse offre un espace de vie familiale qui se compose comme suit  : salon / séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau et wc séparés. Pratique et fonctionnel, la chaufferie / buanderie en accès direct depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison permet un espace de rangement supplémentaire. La cave, d'une belle superficie vient compléter les aménagements de la maison. La présence d’un grenier avec une belle hauteur sous faîtage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien dont la construction est ancienne, a été rénové et est habitable sans gros travaux à prévoir. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commerciale rcs montluçon n° siret 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81   proche des commerces et services de proximités, maison mitoyenne de 45 m² sur un jardin de 1074 m². Entrée sur véranda, séjour, salon, cuisine, chambre et salle d’eau / wc. Possibilité d’augmenter la surface habitable grâce au grenier aménageable de 36 m². La cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les primo-acquéreurs ou les investisseurs en immobilier locatif. Garage et dépendance, puits. Double vitrage, chauffage central fioul, toiture et charpente en bon état, taepour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 5000 m² à Cosne-d'Allier Bienvenue dans cette ravissante maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l’étage, les deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Cette maison dispose également d'une véranda. À l'extérieur, le grand terrain arboré est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un grand hangar et un garage. Profitez de l'air frais et de la nature dans votre propre jardin privé. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous appréciez la nature avec sa faune et sa flore, cette propriété est pour vous !  Nichée en plein cœur de la nature à 5 mn de Cosne D'Allier, cette maison de campagne d'environ 95 m² avec son jardin de plus de 3 136 m²  vous apportera calme et sérénité. L'entrée principale vous accueille avec un chaleureux séjour de 26 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur ce séjour vous permettra de profiter de vos convives. Un salon ou une chambre de 10 m². Une salle de bains / wc. A l'étage, une mezzanine d'environ 23 m² pouvant être aménagée en chambre et coin détente et une deuxième chambre de 12 m². À l'extérieur, deux terrasses dont l'une est couverte vous permettront d'admirer des vues différentes de ce magnifique terrain arboré et ombragé tout en partageant quelques grillades avec vos proches grâce au barbecue. Un puits et un bassin viennent agrémenter ce joyau. Un garage de 40 m², pouvant aussi servir de rangement, ainsi qu'un abri pouvant stationner deux véhicules. Huisseries en double vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel, chauffage cheminée insert et poêle à granulés. Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Floriane André vous propose : Sublime Maison avec Piscine et Grand Terrain à Cosne-d'Allier Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 195 m², située à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la charmante commune de Cosne-d'Allier. Érigée sur 3 niveaux, cette maison offre un total de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un bureau pour travailler dans les meilleures conditions et un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. De quoi profiter pleinement en famille ou entre amis. Les chambres sont bien réparties, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc pour encore plus de praticité. La maison bénéficie également d'une salle de bain moderne et de deux toilettes pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 4000 m² offre un havre de paix et de tranquillité, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés. Une terrasse accueillante permet de profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage se trouve en sous sol de la maison. À l'extérieur, la cour bitumée permet de stationner plusieurs véhicules et dispose également d' un double garage indépendant. La maison est en très bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle propriété à Cosne-d'Allier. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref. 41047, Située entre la ville thermale de Bourbon l'Archambault et de Montmarault avec accès à l'autoroute A 71, à proximité des commerces de Cosne d'Allier, maison de caractère d'une surface habitable d'environ 190 m² sans oublier un grenier à rénover de 5 pièces d'environ 70 m². Le tout sur un terrain de 945 m² avec cour intérieure, dépendance garage et abris voitures, piscine hors sol. Au rdc, Hall d'entrée, salon de 44 m² avec parquet et poêle à bois, une buanderie-cellier, WC, bureau avec parquet et cheminée, cuisine aménagée équipée avec porte extérieure donnant sur une véranda et le jardin. Chambre indépendante avec sa propre entrée, avec salle d'eau privative, WC et lavabo. Au 1er étage - Palier dégagement avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle d'eau (douche, WC et lavabo). Rénovation en 2018, double vitrage, nouvelle installation électrique, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Nouveau DPE : E Référence agence : 41047.

Immobilier centre france : maison en campagne sans confort  à rénover : séjour spacieux avec grande cheminée, coin cuisine avec  cellier. Une chambre en combles. Dépendance attenante pouvant offrir un espace d'agrandissement intéressant. Four à pain en extérieure sur le terrain de plus de 2000 m². pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Kévin Dumont vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Cosne-d'Allier * Cette ravissante maison de 194 m² sur un terrain de 900 m² se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique salon, salle à manger de 45 m² avec un poêle à bois et un design atypique. Cuisine équipée, bureau, toilettes, buanderie et chambres complètent ce spacieux rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes. Au second étage, 5 pièces sont à rénover pour une superficie de 70 m² supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée Le terrain est composé de dépendances, carport et cave. Cosne d'Allier est une ville autonome et la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour tous. Montluçon (20min) et Moulins (30min) renforce l'attractivité de cette commune. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier centre France Allier : à Cosne d’Allier, cette maison de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. Un conduit gainé dans le séjour permet l’installation d’un poêle à bois, offrant la possibilité d’améliorer le confort et la performance énergétique. Le jardin clos d’environ 360 m² est facile d’entretien et permet le stationnement d’un véhicule sur la parcelle. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et de valoriser le bien à moyen terme. Idéal pour un projet locatif, un premier achat ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Ce bien représente une excellente opportunité pour : un premier achat avec travaux permettant de personnaliser son futur chez-soi, un projet locatif avec optimisation de la rentabilité, ou un acquéreur bricoleur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Une maison accessible, évolutive et pleine de possibilités. Pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne d’Allier Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier  : 04 22 51 00 92 Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET  : 921253845 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier centre france allier : à cosne d’allier, terrain constructible d’une contenance de 1596 m², non viabilisé. Eau, électricité et tae en façade. Au calme au fond d’une impasse sans vis-à-vis. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) village calme  dans un charmant village de campagne, à proximité d'un plan d'eau et de ses activités (baignade, pêche, etc), cette propriété vous permettra d'accueillir une grande famille et des amis.  elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un balcon et vue sur le jardin, d'un salon, de quatre chambres, une salle d'eau, un wc. a l'étage, une chambre et un grand grenier. Le spacieux jardin arboré de 893 m² vous permettra de vous détendre et de partager des moments conviviaux. Un grand garage de 40 m² avec deux ouvertures et un garage de 16 m² permettront d'abriter vos véhicules. Un puits mitoyen, une cave et une dépendance. l'assainissement de ce bien est relié au tout à l'égout. des travaux sont à prévoir. Ce bien a un fort potentiel du fait de son emplacement et de la position du terrain au calme et sans vis à vis, mais aussi de l'agencement des pièces pouvant être aménagées avec de grands espaces. Le grenier possède déjà une chambre accessible de l'intérieur (possibilité de créer d'autres pièces).  venez sans attendre découvrir ce bien dans cette commune où il  fait bon vivre. Contactez liliane coutier agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 ou par mail ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018)  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia cosne d'allier, gargot aurélie (ei) immobilier centre france allier : situé dans une zone d'activité commerciale, local professionnel de 115 m² en plain pieds prévu pour l'installation d'un commercial et / ou des bureaux ainsi que des activités de service. Sanitaire et point cuisine présent. L'étage propose un appartement de 45 m² avec cuisine, salon, chambre avec salle de bain et wc. Petit plus : les différents espaces peuvent avoir leurs entrées indépendantes. Parking public à proximité. Tae sur l'ensemble du bâtiment. Chauffage central en place. Diagnostic en cours. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret : 921253845  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france allier : terrain de 1662 m² situé sur un village proche de cosne d’allier. Ce terrain dispose de l’ensemble des réseaux  : eau, électricité et tout à l’égout en façade. Pour tous renseignements contacter frédérique de lamarliere, agent commercial, agence transaxia cosne d'allier 04 70 07 28 24   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei)   au bout d'une impasse, dans une commune accueillante et en campagne,  venez réaliser votre projet de construire la maison de vos rêves sur un terrain d'environ 3000 m², lieu calme, viabilisation à prévoir.  pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commerciale rcs montluçon n° siret 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au calme dans la campagne préservée de Tortezais, cette propriété rare, offre authenticité et immersion dans la nature. Le domaine de plus de 11 hectares comprend prairies, haies, arbres anciens et un étang privé, parfait pour profiter de la quiétude du lieu. La maison principale, composée de deux parties historiques (350 ans et 150 ans), est habitable et offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Les travaux récents incluent la toiture et la consolidation des murs extérieurs (2022) ainsi que l'assainissement (2023). Le domaine comprend également une grange ancienne à rénover ou reconstruire selon vos projets, quatre abris pour chevaux ou animaux, et un puits avec pompe. Cette propriété est idéale pour un projet équestre, une résidence principale ou secondaire, ou une activité touristique ou gîte. Avec son cadre exceptionnel, son calme absolu et son caractère historique, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante longère rénovée avec goût, située dans un cadre bucolique à Le Vilhain. Cette longère authentique, implantée sur un beau terrain arboré, offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas. Une salle de bain, un WC ainsi qu’un dressing offrant un bel espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente dessert deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, la propriété séduit également avec sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été face au jardin. Située dans un environnement calme et préservé, ce bien offre une véritable oasis de tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au bois, garantissant une température agréable toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété authentique dans le cadre paisible de Le Vilhain. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – propriété au pied du château médiéval – fort potentiel je vous propose cette propriété implantée dans un environnement chargé d'histoire, au pied d'un château médiéval, dans un cadre vivant apprécié pour ses ruelles pittoresques, sa rivière et la richesse de son patrimoine. Le village est reconnu pour son attractivité touristique, offrant un environnement charmant et animé. La propriété comprend : - une maison de quatre pièces avec wc, combles et cave, - un garage attenant, - une grande dépendance non attenante, - un jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation, hébergement touristique, gîte, location saisonnière ou résidence secondaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 593 408 - greffe de cusset) angélique huan entrepreneur individuel 06 67 59 70 37 - réf. 944247.

Hérisson (03) : À 3h30 de Paris et avec une vue sur la cité médiévale de Hérisson, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire par ses beaux volumes et sa belle rénovation. La maison, construite en 1945, est composée d'une entrée qui dessert un salon / salle à manger ouvert sur le balcon, une cuisine avec un accès au jardin, un bureau, deux chambres dont une est actuellement transformée en dressing, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec chacune une salle d'eau, des toilettes, une salle de jeux (absence de chauffage), un grenier. Le rez de jardin se compose d'une chambre avec une salle d'eau, une cuisine d'été ouverte sur la terrasse, des toilettes, une cave, deux ateliers, un garage (porte automatique). Un piscine, une pergola, un pigeonnier, un abris de jardin et un puits complètent la propriété. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, rosaces, boiseries, moulures, carreaux de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, poêle Godin. L'ensemble est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille. À savoir : le terrain est entièrement clos avec un accès direct sur la cité de caractère de Hérisson, la maison est raccordée au tout à l'égout. Les surfaces sont approximatives. Coup de coeur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 943418.

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover, située dans un environnement calme, en bout de chemin. Entrée dans pièce de vie avec con cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Assainissement à normaliser. Terrain d'environ 1000 m². DPE : G. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 41326.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 immobilier centre france allier : maison familiale située à hérisson, sur un terrain d'environ 1 000 m². Surface habitable : 125 m², 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée en accès de plain-pied offre un séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et des sanitaires. L’étage comprend une chambre supplémentaire, un bureau et un accès au grenier. Bâti sur sous-sol total offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Chauffage principal au bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Garage indépendant et poulailler complètent l’ensemble. Tae. Située dans un environnement calme et verdoyant, hérisson « petites citée de caractère » propose un environnement riche en patrimoine local et sentiers de randonnée. Ecole et transport scolaire à proximité, facilitant le quotidien des familles. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la charmante commune d'Hérisson (03190), au pied du château cette maison de 131 m² s'épanouit sur un terrain de 263 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, permettant un accès aisé aux commerces locaux et aux infrastructures de la ville. La maison reste à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, accessible par le porche et par la façade, se compose d'une chambre, une salle d'eau, un wc, un séjour et une cuisine. À l'étage, une seconde cuisine, un salon, une salle de bains, un wc et deux chambres offrent des espaces lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur le château. Cave voûtée et une cour intérieure sans vis-à-vis. Une dépendance sur deux niveaux complète cet ensemble (120 m²), offrant diverses possibilités d'aménagement. Toiture refaite en totalité en 2013 avec trois têtes de cheminées et velux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : maison à rénover avec terrain et dépendances – buxières-les-mines à découvrir : une maison élevée sur cave et vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : entrée par salon ou par une petite véranda, cuisine fermée, salle d’eau avec wc, deux pièces modulables (salon, salle à manger ou chambre). Étage : palier avec petite pièce à aménager (bureau, dressing, salle d'eau…), trois chambres dont une avec deux espaces de rangement. Atouts supplémentaires : double garage, atelier avec grenier, dépendance, joli terrain à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de buxières-les-mines (03440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 2 431 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur. Sa localisation permet un accès rapide aux commodités locales tout en étant à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Cette maison spacieuse de 272 m² se compose en deux parties. Première entrée, une grande cuisine ouverte, un double séjour, une buanderie avec un wc. À l'étage 4 chambres, chacune est équipée d'une salle d'eau et wc. Grenier. La seconde entrée, indépendante comprenant une chambre supplémentaire, salle de douche, toilette, buanderie et une cuisine ouverte. Le tout est complété par un terrain et des dépendances, formant un ensemble immobilier complet et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement. Une grande parcelle de 10 200 m² complète se bien avec un aménagement d'enclos. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Référence 40593 Venez découvrir cette maison de ville élevée sur cave et terre-plein, composée en rez-de-chaussée d'une entrée dans une petite véranda, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et de deux pièces à usage de salon et chambre, ou salon et salle à manger. Vous trouverez à l'étage, un palier desservant une petite pièce à définir, et trois chambres dont une avec deux espaces de rangements. Ce bien est complété par un double garage, un atelier avec grenier, un appentis, le tout sur un joli terrain. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 70 02 94 44 ! Référence agence : 40593.