Maison 5 pièces à vendre à Cosne-d'Allier (03430)

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER ! Référence 42114 Belle maison familiale de 210 m², en très bon état, offrant de spacieux espaces. Bien agencée, il est possible de vivre de plain-pied, puisque celui-ci est composé d'une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine lumineuse, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une grande salle de bains, et de trois chambres dont deux avec placards intégrés. L'étage possède trois chambres, dont une de 33 m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol total complète la partie habitable : cellier, rangements, chaufferie, garage avec porte motorisée, buanderie. Des extérieurs remarquables et un beau parc arboré vous permettront de profiter pleinement de moments de détente, de partage et de convivialité dans un cadre verdoyant et paisible. Le plus : 300 m² de garages, idéal pour du stockage, atelier ou stationnement de véhicules. Environnement campagne, secteur calme, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 ! Référence agence : 42114.

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81 Maison de caractère de 166 m² avec dépendances et terrain de 930 m² Située à deux pas du centre de Cosne-d'Allier, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un second espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier vient compléter la maison et constitue un espace complémentaire à exploiter selon votre projet. Une grande cave est également présente en sous-sol. À l'extérieur, le terrain de 930 m² dispose de plusieurs dépendances. Cette maison peut répondre à différents besoins : accueillir une grande famille, créer un logement indépendant pour un proche ou encore être aménagée en deux logements dans le cadre d'un projet locatif. Selon le projet envisagé, un réaménagement pourra être nécessaires afin d'adapter les lieux aux besoins des futurs occupants.« Certaines photographies présentent un aménagement virtuel destiné à faciliter la projection. Seul le mobilier a été ajouté numériquement; les volumes et les caractéristiques du bien sont conformes à la réalité. » Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence TRANSAXIA Cosne-d'Allier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Floriane André vous propose : COSNE-D'ALLIER - MAISON DE MAITRE Alliant confort et praticité, cette maison de Cosne-d'Allier, construite dans les années 40 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et ses grandes surfaces, le tout sans travaux à prévoir. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 211 m², elle propose une distribution intelligente et bien pensée. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et accueillant, adapté pour recevoir. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le premier étage réserve deux suites parentales ainsi que deux chambres confortables. Aux deuxième étage trois pièces en enfilade font office de bureau lumineux et fonctionnel, chambre ainsi que dressing. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Le grenier, accessible depuis les niveaux supérieurs, offre un potentiel de rangement ou d'aménagement futur selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : une pompe à chaleur associée à un poêle à granulés garantit un chauffage efficace et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques témoignent d'une démarche résolument tournée vers la maîtrise énergétique. La fibre optique, le système d'alarme et le tout-à-l'égout complètent une liste d'atouts techniques appréciables. Un garage et un sous-sol complètent les espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 1 798 m², offrant un cadre de vie aéré et verdoyant au cOEur de l'Allier. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat ORPI Référence : 41636 Découvrez cette maison pleine de charme, pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité au quotidien. Élevée sur un sous-sol hors sol, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, prolongé par un salon mansardé baigné de lumière, parfait pour créer un véritable cocon. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités avec une cuisine d'été équipée, un dressing, une chambre supplémentaire et un accès direct aux deux garages. De nombreux rangements optimisent chaque espace de la maison pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 m², idéal pour les beaux jours, les jeux en famille ou les moments de détente au calme. PRIX : 152 000 euros DPE B - N'attendez plus pour la visiter ! Contactez l'agence ORPI Montmarault Référence agence : 41636.

En exclusivité - orpi allin immmobilier réf : 41824 pavillon sur sous-sol complet aménagé avec séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau wc, garage chaufferie. Au 1er, dégagement, séjour lumineux, 3 chambres, bureau, salle d'eau, pièce à définir. Double vitrage, tout à l'égout, volets électriques. Chaudière gaz de ville. Dpe : e / e n'attendez-plus, contactez l'agence orpi montmarault au 04 70 02 94 44. Référence agence : 41824.

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) village calme  dans un charmant village de campagne, à proximité d'un plan d'eau et de ses activités (baignade, pêche, etc), cette propriété vous permettra d'accueillir une grande famille et des amis.  elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un balcon et vue sur le jardin, d'un salon, de quatre chambres, une salle d'eau, un wc. a l'étage, une chambre et un grand grenier. Le spacieux jardin arboré de 893 m² vous permettra de vous détendre et de partager des moments conviviaux. Un grand garage de 40 m² avec deux ouvertures et un garage de 16 m² permettront d'abriter vos véhicules. Un puits mitoyen, une cave et une dépendance. l'assainissement de ce bien est relié au tout à l'égout. des travaux sont à prévoir. Ce bien a un fort potentiel du fait de son emplacement et de la position du terrain au calme et sans vis à vis, mais aussi de l'agencement des pièces pouvant être aménagées avec de grands espaces. Le grenier possède déjà une chambre accessible de l'intérieur (possibilité de créer d'autres pièces).  venez sans attendre découvrir ce bien dans cette commune où il  fait bon vivre. Contactez liliane coutier agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 ou par mail ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018)  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 immobilier centre france allier : maison familiale située à hérisson, sur un terrain d'environ 1 000 m². Surface habitable : 125 m², 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée en accès de plain-pied offre un séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et des sanitaires. L’étage comprend une chambre supplémentaire, un bureau et un accès au grenier. Bâti sur sous-sol total offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Chauffage principal au bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Garage indépendant et poulailler complètent l’ensemble. Tae. Située dans un environnement calme et verdoyant, hérisson « petites citée de caractère » propose un environnement riche en patrimoine local et sentiers de randonnée. Ecole et transport scolaire à proximité, facilitant le quotidien des familles. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : À la campagne, maison à rénover avec terrain et dépendances – Buxières-les-Mines À découvrir : Une maison élevée sur cave et vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Entrée par salon ou par une petite véranda, cuisine fermée, salle d’eau avec WC, deux pièces modulables (salon, salle à manger ou chambre). Étage : Palier avec petite pièce à aménager (bureau, dressing, salle d'eau…), trois chambres dont une avec deux espaces de rangement et un balcon. Atouts supplémentaires : Double garage, Atelier avec grenier, dépendance, joli terrain, et puits busés ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de buxières-les-mines (03440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 2 431 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur. Sa localisation permet un accès rapide aux commodités locales tout en étant à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Cette maison spacieuse de 272 m² se compose en deux parties. Première entrée, une grande cuisine ouverte, un double séjour, une buanderie avec un wc. À l'étage 4 chambres, chacune est équipée d'une salle d'eau et wc. Grenier. La seconde entrée, indépendante comprenant une chambre supplémentaire, salle de douche, toilette, buanderie et une cuisine ouverte. Le tout est complété par un terrain et des dépendances, formant un ensemble immobilier complet et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement. Une grande parcelle de 10 200 m² complète se bien avec un aménagement d'enclos. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907708788.

Référence 41924 Venez découvrir cette maison de ville élevée sur cave et terre-plein, composée en rez-de-chaussée d'une entrée dans une petite véranda, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et de deux pièces à usage de salon et chambre, ou salon et salle à manger. Vous trouverez à l'étage, un palier desservant une petite pièce à définir, et trois chambres dont une avec deux espaces de rangements. Ce bien est complété par un double garage, un atelier avec grenier, un appentis, le tout sur un joli terrain. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 70 02 94 44 ! Référence agence : 41924.

Villefranche d. Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités. Maison 200 m² sur terrain clos et arboré de 1872 m². À trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveaux et des combles aménageables très bien isolés. RDC : grand garage, deux chambres de 15 m², salle d'eau avec douche italienne, Wc, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse. Étage : cuisine aménagée, séjour de 37 m² avec balcon et cheminée avec insert, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux. Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour. Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif…), de conserver une partie des meubles sous négociation. Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, fibre, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires, alarme, vidéo surveillance consultable à distance… Bien très bien entretenu. Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie). Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.

À 5 mn du plan d'eau de vieure et de la forêt, dans un village avec ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur) vous est proposé une propriété comprenant deux maisons communicantes composées comme suit : une entrée de 12 m², une cuisine de 18 m², un séjour de 17 m², une salle à manger de 21 m², une buanderie, une salle de bains / wc et un toilette indépendant. Une cave en sous partie. À l'étage quatre chambres 15 m², 17 m², 18 m² et 19 m². Une courette, un puits et un terrain non attenant de 148 m². Huisseries pvc en double vitrage, chauffage électrique et bois (poêle godin).Assainissement (tout à l'égout).Contactez liliane coutier agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 ou par mail ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ygrande,  06 79 86 48 14 dans la campagne de buxieres les mines, une charmante propriété de 2 672 m². Cette maison habitable de suite comprend : une entrée sur un spacieux séjour, une cuisine, deux chambres dont une attenante à la salle d'eau, un wc et une réserve. Le lumineux et chaleureux salon, grâce à sa grande baie vitrée, vous permettra de passer d'agréables moments de lecture et de détente, à l'étage une grande mezzanine (chambre, salle d'eau / wc) pourra accueillir vos familles et amis. Attenants à la maison : un garage, une cuisine d'été, une remise et un appentis. Une terrasse couverte et son four à pain pour des soirées de convivialité. Un grand jardin arboré, son puits et sa mare embellissent le tout. Huisseries en bois double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement individuel. Contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018)   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81 À quelques kilomètre de Buxières les Mines, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 126 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un espace dortoir, des WC et un grenier complètent la maison. Ces espaces peuvent également être repensés selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. La maison dispose de plusieurs accès, avec une entrée de plain-pied à l'arrière donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un accès depuis le garage. L'entrée principale se trouve à l'avant de la maison, après quelques marches. Une cave vient également compléter le bien. Le ravalement de la maison a été entièrement réalisé en 2026. L'intérieur demande en revanche des travaux, ce qui permettra aux futurs propriétaires de revoir les pièces et les finitions selon leurs envies. Avec ses 126 m², son grand terrain et son environnement tranquille, cette maison offre une bonne base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le prix de vente tient compte des travaux à prévoir et laisse une enveloppe permettant d'envisager une rénovation et une réorganisation des espaces. Une maison à découvrir si vous recherchez de l'espace, du terrain et le calme de la campagne. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite et de répondre à toutes vos questions. Aurélie GARGOT - 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne-d'Allier Photos légèrement retouchées (désencombrement uniquement) pour faciliter la lecture des espaces. Structure, volumes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14 située dans un bourg proche des commerces et école, cette maison habitable de suite est composée d'une entrée sur une pièce pouvant être un séjour, un coin détente ou  un bureau. une salle d'eau / wc. une cuisine aménagée et un salon donnant sur une véranda, une terrasse et sur le jardin au calme. au 1 er étage, un palier dessert deux chambres dont l'une avec un dressing, une pièce palière (pouvant servir de bureau ou dressing) desservant une chambre et une salle de bain / wc. Au 2nd étage : un grenier isolé avec de la laine soufflée. À l'extérieur, une cave en trois parties, un cabanon et un agréable jardin. Huisseries en double vitrage, toiture en bon état, chauffage central au gaz (chaudière installée en 2025).Assainissement collectif (tout à l'égout). dpe c  a visiter sans attendre. Contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agent commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Réf. 41381. En vente : proche de MONTMARAULT, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 7 199 m² de terrain. Elle est composée d'un vaste séjour de 27 m², de quatre chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Chauffage par poêle à granules et fuel en appoint. Cave et grenier, terrasse et jardin. Il s'agit d'une maison style architecte des années 60. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : F - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 41381.

Venez découvrir ce véritable havre de paix, parfait pour vivre et accueillir votre famille lors de vacances pleines de charme ! Située en pleine campagne bourbonnaise, à seulement 30 minutes de Montluçon, 35 minutes de Moulins, 1 heure de Vichy et 39 minutes du parc d'attractions Le Pal, cette maison chaleureuse est idéale pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie familial ou d'une résidence secondaire où se retrouver, se reposer et partager des moments précieux. Véritable maison de famille, elle est actuellement composée de 4 belles chambres, une salle à manger conviviale, une cuisine type laboratoire, ainsi qu'un salon confortable avec insert, idéal pour les soirées d'hiver en famille. À l'étage, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison offre un beau potentiel d'aménagement : espace de vie supplémentaire ou dortoir pour les grandes retrouvailles. Lors des étés chauds, elle vous offrira une fraîcheur naturelle grâce à son mode de construction traditionnel en pierres de pays, et en complément, une cave voûtée et un jardin d'agrément plein de charme viennent parfaire ce cadre bucolique. Les dépendances comprennent une petite et une grande écurie – parfaites pour le stockage, le stationnement de véhicules ou même l'accueil d'animaux, selon vos envies. À l'arrière, la cour partagée donne accès à un grand bâtiment en pierres, avec terrain, que vous pouvez acquérir en supplément, occasion unique de reconstituer l'ensemble de la grande propriété familiale d'origine. Enfin, un étang vient compléter ce bien rare, véritable appel au calme, à la nature, et aux souvenirs partagés en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte et espace salle à manger donnant sur la terrasse arrière plein Ouest équipée d'un barbecue en dur, cette maison vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un sanitaire, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : bureau, dressing ou espace loisirs. La grande grange attenante permet de stationner vos véhicules, installer un atelier, et son étage offre un espace de stockage ou la possibilité d'agrandir la maison. À l'extérieur, le terrain de 1 485 m² vous permettra de profiter d'un espace ensoleillé et calme, avec une belle vue sur la campagne bourbonnaise. Un bien rare, habitable immédiatement, avec un fort potentiel pour créer la maison familiale ou le lieu de vie de vos rêves, au calme de la campagne, tout en restant proche de Montluçon (30 min), Moulins (50 min) et Vichy (1 h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence : 41861 Charmante maison de campagne d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'un WC et de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, dressing, espace loisirs. ). La propriété dispose également d'une grange, comprenant une partie atelier et garage parfaits pour le stockage, le stationnement, le bricolage ou pour développer vos projets personnels. Nichée dans un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1450 m², agrémenté d'une mare, parfait pour profiter du calme et d'une belle vue sur la campagne environnante. DPE : F / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'attendez plus ! Contactez nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 41861.

transaxia  montmarault vous propose à 9 minutes de l'autoroute a 71  un appartement / bureaux  de 100 m² dans un local industriel de  400 m² de 1997 sur un terrain de 3750 m².  le bâtiment se compose d'une entrée / accueil  de 3 bureaux (14 m², 17 m² et 21 m²), d'une salle de réunion de 20 m², un vestiaire / douche de 7 m², d'une salle d'archive de 6 m² et d'un réfectoire de 11 m² et 2  toilettes h / f. le bâtiment de stockage attenant repeint en 2011, sur un seul niveau en excellent état général entièrement sur une dalle béton,( toiture et bardage en bac d'acier, menuiseries d'aluminium, très bonne isolation, 5,90 mètres maximum sous faîtage avec 2 portes sectionnelles de plain pied dans la partie stockage, équipé d'une alarme et d'un parking extérieur).   contactez pascal boulin - transaxia  montmarault 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose à 10 minutes de  l'autoroute sur la commune de villefranche d'allier avec ses commerces de proximité et ses artisans, une maison mitoyenne d'un côté. elle pourrait convenir à un artisan ayant besoin de garages pour du stockage de matériel ou autre, (caravaning possible dans le garage).Elle se compose au rdc : 2 garages de 40 m² chacun, de chaque côté de la porte d'entrée ainsi qu'une chaufferie en prolongement de l'entrée.  a l'étage, un couloir de 9 m² desservant une cuisine de 15 m², une grande pièce (salon / sam) de 36 m², une salle de bain de 8 m² et 2 chambres de 16 m² chacune. des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie.  le terrain est arboré, clos et au calme.  idéal pour une première acquisition ou investisseur. Contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un environnement calme, découvrez cette belle longère de 144 m², en pierre apparente, exposée plein sud et bénéficiant d’une agréable luminosité. La maison offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un vaste séjour, - une cuisine semi-ouverte et équipée, - deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bains, - une véranda. À l’étage : - une pièce palière, - deux chambres supplémentaires À l’extérieur : - un jardin d’environ 3 000 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets, - un puits, - une première dépendance d’environ 50 m² offrant un beau volume supplémentaire pour du stockage, un atelier, du matériel ou différents projets d’aménagement, - une seconde dépendance indépendante d’environ 36 m², déjà équipée de l’électricité, du chauffage et d’une isolation. Cet espace peut facilement être dédié à une activité professionnelle ou libérale, à un bureau, un atelier ou tout autre usage nécessitant un espace distinct de l’habitation, - au-dessus de cette dépendance, des combles permettent de bénéficier d’un volume de stockage supplémentaire. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, un véritable avantage pour organiser les accès et notamment dissocier l’entrée de l’habitation de celle pouvant être consacrée à une activité professionnelle ou autre. Bien idéalement situé à proximité des écoles et des transports. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et d’espace à la recherche d’un cadre paisible, tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

YGRANDE (03) : Domaine de prestige Au cœur du Bourbonnais, à proximité immédiate de la prestigieuse forêt de Tronçais et à 3h45 de Paris, cette propriété rare et chargée d'histoire s'étend sur 40 hectares d'un seul tenant, offrant un cadre de vie d'une quiétude absolue. Le château, édifié en 1835 comme relais de chasse, de style Directoire développe environ 1 000 m² habitables. Il se compose de : - 16 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau - Plusieurs salons de réception et salles à manger - Une bibliothèque - Un vaste hall d'entrée - Un espace spa, soins, modelages, hammam - Une cuisine professionnelle - Une cave, nombreuses offices. Les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable : cheminées en marbre, parquets anciens, rosaces, boiseries, tissus tendus et soies anciennes. Une vaste terrasse, accessible depuis le château, offre une vue imprenable sur le bocage bourbonnais et ses arbres centenaires. La "maison de jardin" (195 m²) : se compose de trois chambres de plain-pied avec salles d'eau et d'une maison d'habitation comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, un boudoir, une cuisine, et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Une cave et jardin privatif complètent la maison. La "maison des cavaliers" (118 m²) : se compose d'un Club-house au rez-de-chaussée et à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un dressing. La "maison du personnel" (110 m²) : se compose d'une cuisine, de cinq chambres et deux salles d'eau, une cuisine (Rénovation à prévoir) Un ensemble équestre complet et de grande qualité se compose de : - Écurie de 24 boxes - 6 stabulations - 3 selleries - Bâtiment de stockage équipé de panneaux photovoltaïques - Grange - Deux carrières (30 x 60 m et 20 x 40 m) - Manège couvert (20 x 40 m) - Piste de galop de 750 mètres - Marcheur couvert - Rond de longe - Nombreux paddocks. Le domaine : - 27 hectares de pâtures - 5 hectares de bois, idéals pour les promenades à cheval - Un étang - Une piscine chauffée - Un verger - Un potager - Nombreux chemins de promenade. Une propriété aux multiples vocations. Ce lieu unique, empreint d'histoire, se prête à de nombreux projets : hôtel de charme, restaurant gastronomique, pôle équestre, gîtes et chambres d'hôtes, ou demeure familiale de prestige. Un véritable havre de paix, où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Dossier complet après contact téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 941585.

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14 dans le village ygrandais avec ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar / tabac / presse, coiffeur), son école et sa garderie. Venez découvrir un pavillon très bien entretenu habitable de suite. Cette maison des années 70 élevée sur sous-sol est composée au rez de jardin d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée de 14 m², un séjour de 30 m² où vous passerez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée, un couloir avec placard menant à la partie nuit composée de trois chambres de 10 m² et deux de 13 m² dont deux d'entre elles sont équipées d'un placard mural, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier au dessus. Le sous-sol, de la même superficie que le rez de chaussée est en plusieurs parties : un garage de 47 m² pouvant stationner plusieurs véhicules mais aussi une buanderie / lingerie, une réserve et une autre remise. Huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul. À l'extérieur un superbe jardin arboré de 900 m². Ce bien est relié au tout à l'égout. Contactez liliane coutier agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 ou par mail ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier ygrandesituée à 10 mn de bourbon l'archambault, à 15 mn de la forêt de tronçais, une maison comprenant une cuisine de 14 m², une salle à manger de 16 m², un salon de 14 m², deux chambres de 20 m² et 15 m², l'une avec deux placards l' un fermé, l'autre non fermé et l'autre chambre avec parquet au sol, une salle d'eau de 6 m²avec wc séparé. Un grenier  d'environ 83 m². Une partie étant semi aménagée. Un terrain arboré de 1165 m² avec une dépendancetravaux à prévoir (électricité, isolation,. )village avec école, boulangerie, épicerie, bar / tabac / presse, marché, service postal. Dpe en cours. Contacter l'agence transaxia  d'ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».