Maison à vendre Corse-du-Sud (2A)

Nichée dans un écrin de nature préservée, au coeur du maquis de porto-vecchio, cette bergerie de caractère d'environ 130 m² incarne avec justesse l'alliance rare entre authenticité corse et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 946 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où le calme et la nature environnante créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La bâtisse, réalisée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, met à l'honneur la pierre naturelle, travaillée avec finesse, conférant à l'ensemble un cachet remarquable et une véritable âme. Chaque détail a été pensé pour respecter l'esprit des bergeries traditionnelles, tout en intégrant un confort contemporain. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La propriété dispose de trois chambres, offrant confort et intimité dans un cadre chaleureux et authentique. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, invitant à la détente face à la beauté brute du maquis. Située à seulement 10 minutes du centre de porto-vecchio et à 15 minutes des plages emblématiques de palombaggia et santa giulia, parmi les plus belles de corse-du-sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité absolue. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares, où la noblesse des matériaux rencontre l'élégance d'un art de vivre insulaire. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447329- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 880000 euros dont 30000 euros de commission à la charge de l'acquéreur soit 850 000 euros net vendeur (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de nature préservée, au coeur du maquis de porto-vecchio, cette bergerie de caractère d'environ 130 m² incarne avec justesse l'alliance rare entre authenticité corse et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 263 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où le calme et la nature environnante créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La bâtisse, réalisée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, met à l'honneur la pierre naturelle, travaillée avec finesse, conférant à l'ensemble un cachet remarquable et une véritable âme. Chaque détail a été pensé pour respecter l'esprit des bergeries traditionnelles, tout en intégrant un confort contemporain. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La propriété dispose de trois chambres, offrant confort et intimité dans un cadre chaleureux et authentique. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, invitant à la détente face à la beauté brute du maquis. Située à seulement 10 minutes du centre de porto-vecchio et à 15 minutes des plages emblématiques de palombaggia et santa giulia, parmi les plus belles de corse-du-sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité absolue. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares, où la noblesse des matériaux rencontre l'élégance d'un art de vivre insulaire. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 916000 euros dont 31000 euros de commission à la charge de l'acquéreur soit 885 000 euros net vendeur (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de nature préservée, au coeur du maquis de porto-vecchio, cette bergerie de caractère d'environ 130 m² incarne avec justesse l'alliance rare entre authenticité corse et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 334 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où le calme et la nature environnante créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La bâtisse, réalisée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, met à l'honneur la pierre naturelle, travaillée avec finesse, conférant à l'ensemble un cachet remarquable et une véritable âme. Chaque détail a été pensé pour respecter l'esprit des bergeries traditionnelles, tout en intégrant un confort contemporain. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La propriété dispose de trois chambres, offrant confort et intimité dans un cadre chaleureux et authentique. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, invitant à la détente face à la beauté brute du maquis. Située à seulement 10 minutes du centre de porto-vecchio et à 15 minutes des plages emblématiques de palombaggia et santa giulia, parmi les plus belles de corse-du-sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité absolue. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares, où la noblesse des matériaux rencontre l'élégance d'un art de vivre insulaire. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 905600 euros dont 30600 euros de commission à la charge de l'acquéreur soit 875 000 euros net vendeur (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du village de Viggianello, cette jolie villa offre calme, confort et une vue époustouflante sur le golfe du Valinco qu'elle domine entièrement. Tout l'intérieur de la maison à été entièrement rénové et modernisé, une partie de ses façades recouvertes de pierres du pays. Édifiée sur un terrain arboré de 1 068 m², la maison développe environ 70 m² au sol, dont 54 m² habitables et une grande terrasse. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m², de deux chambres d'environ 11 m² chacune, et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La maison est vendue entièrement meublée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec grande terrasse offrant un panorama à couper le souffle, idéal pour se détendre et recevoir. Un bien rare alliant charme, convivialité et vue exceptionnelle — à découvrir sans tarder  ! Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 953434.

Iad France - Cristel Valin vous propose : Superbe Villa de 2022 avec piscine – PORTICCIO À l’entrée de Porticcio, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et écoles, cette villa neuve (2022) aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie alliant confort moderne et situation privilégiée. Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle d’eau avec WC, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’une salle de jeux / bureau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Cette suite bénéficie d’un accès à une superbe terrasse de 48 m² avec un aperçu vue mer sur les Sanguinaires, offrant la possibilité d’installer un jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine 4x8 entourée de terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage fermé, un terrain de pétanque et un appartement indépendant de type T2 complètent ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le tout situé dans un petit lotissement de standing avec faibles charges, garantissant calme et intimité. Un bien rare et d’exception, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes du port de Bonifacio et 5 minutes de la plage, cette villa rare allie charme corse et confort moderne sur un superbe terrain arboré de plus de 8 000 m². Construite en 1994 et en bon état, la propriété développe 154 m² et se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison principale offre un salon lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres confortables, une salle de bains, une véranda conviviale et une grande terrasse ensoleillée équipée d'une cuisine d'été. Un garage spacieux pouvant être facilement aménagée en 3ème chambre complète le bien. La dépendance récente, de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant autonomie et intimité aux invités. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente; un atelier en bois complète agréablement l'ensemble. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle, tant pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible que pour un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 489.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située à Porticcio, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse accessible depuis l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. Équipée de la climatisation réversible, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. À proximité des plages et des commodités, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proximité filitosa à seulement 15 minutes des plages de porto pollo et d'abartello, découvrez cette propriété nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Maison contemporaine de 135 m² + 100 m² de dépendances (hors d'air / hors d'eau). Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété vous permet de personnaliser entièrement les finitions intérieures selon vos goûts et votre projet de vie. ? Les atouts : architecture moderne et lignes épurées nombreuses dépendances terrain de 1 900 m² environnement calme et sans vis-à-vis proximité mer (15 minutes) idéal résidence principale, secondaire ou projet haut de gamme bien rare pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché visites possibles du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

L'agence SCAGLIA IMMO - Arthurimmo. com, Vous présente à la vente cette superbe villa situé dans un environnement calme et recherché à 5 min des plages et de toutes commodités de Porticcio. Cette élégante propriété contemporaine construite en 2019 sur un terrain de 2916 m², bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. La villa développe plus de 130 m² habitables et offre une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle cinéma et une salle de bains. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 120 m² et un bassin type plunge pool prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées corses. La propriété dispose également d'une dépendance T2 indépendante d'environ 36 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. Un garage de 20 m² complète le bien. La villa bénéficie d'une garantie décennale toujours en cours de validité. Un bien rare sur le marché.

La Squadra Safti vous propose " LEONE " Située à seulement 2 minutes du port de Bonifacio, cette maison de type 3 développe environ 92 m² habitables sur une parcelle de 911 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2018, elle offre une configuration moderne avec des espaces de vie ouverts et lumineux, parfaitement adaptés à une utilisation à l'année comme en résidence secondaire. L'extérieur, facile d'entretien, accueille une piscine privative, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités, tout en restant à l'écart des nuisances, ce secteur est particulièrement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Ce bien présente également un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Corse-du-sud (20), proche ajaccio, aux portes du village d'afa, sur la commune d'appietto, cette grande maison familiale attends ses futurs propriétaires. Cette villa se compose de deux logements. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces avec séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre et salle de bains pour une surface totale de 63 m², ce logement peut générer un revenus locatif ou accueillir votre famille. Nous avons également un garage de 36 m² (pouvant être transformé en un studio), et une cave. À l 'étage un logement quatre pièces de 104 m² qui se décompose comme suit : hall d'entrée, cuisine- salle à manger, salon, deux chambres, une belle cheminée et un espace véranda complète les atouts de ce bien. Deux chambres et deux salle de bains et toilettes. Terrasse. Vue dégagée sur le mont gozzi. Il y a un escalier intérieur qui permet aux deux logement de communiquer un beau terrain d'environ 2300 m², arborés, entoure cette maison. Une remise au gout du jour à prévoir. Commerces et école à proximité. Visite à distance possible. Nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) sandrine carcenac 06 27 30 04 00 - réf. 952188.

Cette charmante villa d'environ 137 m² se situe à quelques minutes des commerces et des écoles et à environ 10 minutes des plages de st Cyprien et Cala Rossa. Elle propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un cellier, deux chambres ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, et une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, un bureau et une salle d'eau privative. Coté extérieur une piscine avec liner 3D Touch avec sa terrasse, une cuisine d'été couverte en bois vous permettra de profiter de la vue Montagnes. Deux aires de stationnement sont également présentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 533.

À L'entrée de Porticcio dans une résidence calme tout en étant à proximité immédiate des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa traditionnelle de Type T5 sur 2 niveaux avec 1 studio, pour recevoir les invités, son exposition ouest vous fera profiter d'une agréable vue mer. La villa se compose d'une habitation T5 se composant comme suit : 1 hall d'entrée donnant sur salon séjour avec cheminée avec accès terrasse face à la mer, une cuisine équipée avec coin repas, un wc visiteur, 1 chambre parentale avec salle de bains, en rez de jardin vous se trouve 3 chambres avec salle de bains et wc, un studio séparé avec terrasse, une agréable piscine de 9x4 implantée sur un terrain de 1700 m² arboré, un garage avec atelier et portail motorisé,. Ce bien conviendrait à une grande  famille où idéal pour un pied à terrer, la villa est très bien entretenue. Pour tous renseignements nous contacter au 06 23 44 14 94  /    06 70 47 74 30.

Sur les hauteurs d'Afa en position dominante avec petite vue mer et montagne, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa monderne de plain pied de type F5 d'une superficie de 270 m². Exposé Sud, hors lotissement. Edifiée sur 2500 m² de terrain soigneusement arboré et clôturé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine Américaine. 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, garage et petite salle de sport. Agréable terrasse de 200 m² avec piscine à débordement 10 X 4. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Face à la plage de Favone, cette charmante maison en parfait état et de plain pied dispose d'une cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et wc indépendants. Une grande terrasse et son petit jardin complètent ce bien face aux places de stationnement à proximité des accès desservant Sainte Lucie de PORTO VECCHIO ainsi que toutes commodités à 10 minutes. Dans une résidence avec belle piscine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab à Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ deux villas T5 mitoyennes par un mur acoustique et sans vis-à-vis. Construites en RE2020 avec assurances décennales, elles se situent à moins de 5 minutes du port et de l'aéroport 2 minutes du centre du charmant village de Figari, au sein de la résidence « Les Hauts de Campo d'Ena ». Orientées Nord-Est et Nord-Ouest, sans vis-à-vis, elles offrent de très belles vues sur la plaine et le relief montagneux de l'Omo di Cagna. Ces villas en duplex développent une surface de 104 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un garage ainsi qu'une pièce de 15 m². À l'étage, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée par une grande terrasse en L. Ce niveau comprend également une salle d'eau et deux chambres. Les terrains, clôturés et arborés d'essences locales, permettent de profiter d'un confortable jardinet d'environ 170 m² piscinable, en jouissance exclusive et perpétuelle, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, exclusively offers two semi-detached 5-bedroom villas, separated by a soundproof wall and offering complete privacy. Built to RE2020 standards with ten-year structural warranties, they are located less than 5 minutes from the port and airport, and 2 minutes from the center of the charming village of Figari, within the 'Les Hauts de Campo d'Ena' residence. Facing northeast and northwest, and with no overlooking neighbors, they offer stunning views of the plain and the Omo di Cagna mountain range. These duplex villas offer 1119 ft2 of living space. On the ground floor, you will find an entrance hall, a hallway, a garage, and a 161 ft2 room. Upstairs, a spacious living room with an open-plan kitchen extends onto a large L-shaped terrace. This level also includes a shower room and two bedrooms. The land, fenced and planted with local species, allows you to enjoy a comfortable garden of approximately 1830 ft2 suitable for a swimming pool, for exclusive and perpetual use, without overlooking. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register Siren : 949 401 459 Carte T No. 2001 2023 000 000 000 1.

Découvrez cette vaste maison individuelle de 220 m², nichée au cœur du charmant village d'Alata, dans un environnement naturel privilégié, à seulement 15 minutes d'Ajaccio. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme, espace et authenticité corse. Route d'Alata - à 5 minutes du Leclerc Rocade Implantée sur un terrain de 1 800 m², dont environ 600 m² constructibles, elle bénéficie d'un panorama remarquable sur le maquis environnant ainsi que sur le célèbre château de la Punta. Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle, espaces extérieurs soignés et atmosphère paisible font de cette demeure un bien au fort potentiel. La maison, de type T5, se développe sur deux niveaux et propose au total 9 pièces. Elle comprend notamment 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à différents projets de vie. Elle peut devenir une résidence principale spacieuse, une maison familiale de vacances ou encore être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîtes. Son authenticité, son emplacement et ses volumes constituent de véritables atouts pour développer une activité d'accueil dans un cadre recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente. La piscine invite à savourer les belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine d'été et les grandes terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, vaste et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. En hiver, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour profiter de soirées douces et reposantes. La maison conserve ainsi tout son charme, quelle que soit la saison. Situé entre mer et montagne, le village d'Alata séduit par son calme, ses paysages préservés et sa proximité immédiate avec Ajaccio, ses commerces, ses plages et ses commodités. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et le charme de la Corse, sans renoncer à la proximité de la ville. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1 800 m² (dont 600 m² constructibles) - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement engagées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises). Nous vous invitons à consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir les éléments de référence. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions ou des informations complémentaires dans le cadre de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Squadra Safti vous présente : '' TENDA " Situation et environnement idéale pour ce bien, à 3 minutes du centre de Porto-Vecchio en résidence sécurisée. De construction 2011, cette maison individuelle de 72 m² est édifiée sur une parcelle de 580 m². Cuisine ouverte sur salon salle à manger avec terrasse couverte. Dégagement avec salle d'eau, wc invité et deux chambres. Coté extérieur on retrouve un garage toit plat de 20 m², entrée laissant plusieurs places de parking disponibles et grillage avec portillon pour l'accès à la maison, possibilité d'extension de 20 m² du bien. Le bien est vendu avec un bail locataire non meublé à 12 120€ / an avec date anniversaire au 02 / 01 / 2029. Maison individuelle très recherchée sur le secteur avec emplacement idéal et environnement calme. À visiter rapidement. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Vue mer époustouflante et panoramique villa t5 avec piscine et prestations soignées implantée à seulement 10 minutes à pieds de la plage du cabanon bleue et à 6 kms des commodités située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère construite en 2000 offre une vue mer absolument spectaculaire, un cadre de vie rare où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Niveau principal : charme et luminosité dès l'entrée, un vaste hall fermé par des baies vitrées accueille la lumière et mène à un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée, rénovée avec goût, s'ouvre sur une large terrasse couverte plein sud offrant une vue plongeante sur la mer, la piscine et le jardin. Un espace nuit complète ce niveau, composé de deux chambres vue mer avec terrasses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Rez-de-jardin : espace bien-être et intimité le niveau inférieur accueille deux grandes chambres ouvrant sur la terrasse et la piscine, dont une suite parentale avec dressing et sauna privé. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Extérieurs : douceur de vivre et authenticité piscine 8 x 5 m entourée d'une large plage en bois exotique (ip), une cuisine d'été avec pergola, idéale pour partager des moments conviviaux face à la mer, jardin paysager et arboré avec bassin à poissons et enrochements naturels qui soulignent le cachet de la propriété arrosage automatique et pompe à chaleur pour le local piscine carport double et emplacements extérieur pour le stationnement prestations complémentaires : rangement et cave dans le vide sanitaire accessible à hauteur d'homme. Maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, rénovations récentes : cuisine, carrelage et améliorations intérieures sur les 8 dernières années, vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis, une villa pleine de charme, offrant le confort d'aujourd'hui dans l'élégance d'une maison intemporelle. L'adresse idéale pour les amoureux de la mer et des beaux espaces. Prix de vente : 1 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.69 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euros dpe : classe c 153 - ges : a 4 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1530 et 2140 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448518kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette élégante maison de 269,19 m² située à Grosseto-Prugna, à seulement dix minutes de la station balnéaire de Porticcio et de tous ses commerces et à 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture moderne, la luminosité des espaces et le soin apporté à chaque détail. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offre un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, chacune pensée pour le confort et la tranquillité de ses occupants. Les matériaux de qualité, le mobilier design et la décoration soignée apportent une atmosphère chaleureuse et exclusive à chaque pièce. L'espace extérieur, impeccablement entretenu, propose des coins détente, une belle terrasse et une végétation méditerranéenne qui invite au repos. Ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes, offrant des paysages à couper le souffle tout au long de l'année. Parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire de prestige, cette maison associe confort moderne et charme naturel de la région corse.

EXCLUSIVITE Idéalement situé à seulement 800m de la plage, découvrez cette superbe villa F4 ossature bois année 2021. Edifiée de plain pieds sur un beau terrain plat de 983 m² hors lotissement, elle se compose d'un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée avec porte dérobée sur un cellier / buanderie. Un premier coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un deuxième coin nuit séparé avec chambre, dressing et salle d'eau + wc privatifs. Agréable environnement extérieur paysagé avec spacieuse terrasse, piscine, salon ombragé, jardin joliment arboré d'oliviers et espace potager. Parking pavé, portail coulissant électrique et portillon d'accès. Prestations : - villa récente d'architecture moderne - toit plat contemporain - excellente performance énergétique - séjour avec vaste baie vitrée à galandage - cuisine équipée avec Ilot central - piscine sécurisée - forage - espace de caves et local technique en sous-sol Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette agréable villa traditionnelle de 130 m² sur terrain plat de 1550 m². Idéalement exposée Sud Ouest, à seulement 400m de la plage; les commerces et restaurants sont à proximité. Villa sur 2 niveaux réalisée en 2010; Au Rez de chaussée : séjour-cuisine, Salle d'eau, WC, 1 chambre. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC. Villa avec un maximum de chambres conçue pour les vacances. Sans vis-à-vis et avec une vue mer. Un garage et une cave en sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien. Dans un secteur calme et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite idéalement situé à seulement 800m de la plage, découvrez cette superbe villa f4 ossature bois année 2021. Edifiée de plain pieds sur un beau terrain plat de 983 m² hors lotissement, elle se compose d'un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée avec porte dérobée sur un cellier / buanderie. Un premier coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un deuxième coin nuit séparé avec chambre, dressing et salle d'eau + wc privatifs. Agréable environnement extérieur paysagé avec spacieuse terrasse, piscine, salon ombragé, jardin joliment arboré d'oliviers et espace potager. Parking pavé, portail coulissant électrique et portillon d'accès. Prestations : - villa récente d'architecture moderne - toit plat contemporain - excellente performance énergétique - séjour avec vaste baie vitrée à galandage - cuisine équipée avec ilot central - piscine sécurisée - forage - espace de caves et local technique en sous-sol prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère renucci céline a le plaisir de vous présenter une charmante maison de type t4, de 116 m² habitables, jumelée (un seul côté), à deux pas de la plage de cargèse, au sein d'une petite copropriété de 15 maisons, datant de 2003, très bien entretenue. À l'intérieur, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage à galandage et réfléchissant, les volets roulants électriques. Une terrasse de 39 m², avec pergola bioclimatique, vous offrira de magnifiques couchers de soleil que vous pourrez même admirer depuis le jacuzzi mis en place. L'aventure vous tente ? Contactez moi au plus vite pour une visite. Prix fai : 460 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 178 et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio, membre du réseau Interkab, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à seulement 8 minutes de Porto-Vecchio, sur 600 m² très joliment arboré de manière intimiste, une très agréable villa de plain-pied entièrement climatisée comprenant 2 chambres avec placard dressing, un bureau avec des rangements, une élégante salle de bains / salle d'eau, une cuisine ouverte moderne entièrement meublée et équipée ouverte sur un très lumineux salon / séjour prolongé par une baie à galandage donnant accès à une spacieuse terrasse ouverte sur une piscine d'un peu moins de 10 m². Ce bien est complété par un studio attenant de 24 m² énergétiquement indépendant avec un accès à une cour privative, composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, d'un placard / cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable salle d'eau. Cette villa bénéficie également d'une cave en vide-sanitaire offrant un vaste espace de stockage. Le mot du propriétaire : « Cette maison est un rêve concrétisé. Elle a été pour nous, un cocon rempli d'amour, baigné de lumière, avec une belle vue très colorée au lever du soleil. Je lui souhaite de trouver des âmes qui sauront en prendre soin et y écrire de nouvelles pages ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio, partner of the Interkab network, offers you EXCLUSIVELY this property located just 8 minutes from Porto-Vecchio. Set on a beautifully landscaped and private 6458,35 ft2 plot, this fully air-conditioned single-storey villa offers a comfortable and elegant living environment. The main house features two bedrooms with built-in wardrobes and dressing space, an office with storage, a stylish bathroom / shower room, and a modern, fully furnished and equipped open-plan kitchen opening onto a bright living and dining area. This space is extended by a sliding pocket glass door leading to a spacious terrace and a swimming pool of just under 107,639 ft2. The property also includes a 258,334 ft2 self-contained studio, energetically independent, with its own private courtyard. It comprises a fully equipped open kitchen, a storage cupboard or pantry, a separate WC, and a pleasant shower room. Additionally, the property benefits from a crawl-space cellar offering a large storage area. The owner's words : 'This house is a dream come true. For us, it has been a haven filled with love, bathed in light, with a beautiful, vibrant view at sunrise. I hope it finds loving owners who will cherish it and write new chapters within its history.' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register Siren : 949 401 459 Carte T No. 2001 2023 000 000 000 1.