Maison à vendre Corse-du-Sud (2A)

À vendre à 8 min d'AJACCIO sur la commune de Alata, une villa à terminer située de 180 m² au total et sa terrasse avec piscine vue mer et montagne. Situé à quelques minutes de la cité impériale et de toutes ses commodités, la commune d'Alata vous offre un cadre résidentiel calme avec les commodités essentielles à portée de main. Pour tout ce qui concerne les services plus complets (supermarchés, médecins spécialisés, activités sportives ou culturelles), Ajaccio est à quelques minutes Nichée dans un endroit où la mer se glisse entre les collines et où le calme s'installe naturellement cette Villa attend ceux qui ont envie de créer un lieu à leur image. Édifiée sur deux niveaux pour une surface plancher de 144 m² et son espace indépendant au rez de chaussée de la maison mesurant 38 m² ouvre la porte à mille possibilités, qu'il s'agisse d'une pièce détente, d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité ou d'un petit logement à accueillir. Elle offre des volumes généreux qui ne demandent qu'à être sculptés selon vos envies. Chaque espace semble prêt à accueillir une histoire, une lumière, un souffle de vie. Le garage de 75 m² ajoute un confort rare. À l'extérieur, la terrasse de 82 m² dévoile une vue mer qui change de couleur au fil des heures, comme un tableau vivant. La piscine de 7m x 3m attend les beaux jours, prête à offrir des moments suspendus sous le soleil corse. Autour de la maison, le jardin encadre doucement le bâti et rappelle la douceur de vivre de l'île, entre senteurs du maquis et lumières dorées du soir. Cette villa est une promesse, une invitation à imaginer, à créer, à habiter un endroit où la mer n'est jamais loin et où la tranquillité se mêle aux commodités du quotidien. Un lieu qui n'attend plus que votre vision pour devenir une maison unique, façonnée par vos rêves et votre manière d'habiter la Corse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 930510.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pied dans un secteur calme avec très belle vue mer, à proximité immédiate de la plage d'Agosta édifiée sur un agréable terrain de 578 m² soigneusement arboré. Un vaste garage et une cave complète ce bien. Cette maison se compose d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cellier, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing avec vue mer (possibilité d'extansion pour une 3ème chambres) pas de vis-a-vis, climatisation réversibles, la mer se situe à 650m et  l'aeroport à 20 minutes. Commerces et restaurants à proximité.    Nous contacter au : 06 23 44 14 94 /   06 70 47 74 30.

Aux portes d'Ajaccio, à 2 mn de Mezzavia et 15 mn de l'Aéroport, cette charmante maison atypique s'étend sur plusieurs niveaux, au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain en restanques de 680 m² descendant jusqu'à la rivière, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Le logement principal est un T4. Il propose un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur loggia et véranda, ainsi qu'une vaste salle de billard. 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, un T2 indépendant climatisé de 47 m² avec terrasse offre de belles possibilités d'accueil ou de location. Le terrain, en pente et accessible par paliers, conviendra davantage aux personnes ayant une bonne mobilité. Une cuisine d'été, un poulailler et un accès bucolique à la rivière viennent parfaire ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien ? -> 06 86 65 88 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

Située dans la charmante commune de Bastelica (20119), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la Corse. Réputée pour son environnement préservé et ses paysages pittoresques, Bastelica séduit par sa quiétude et son authenticité. Proche des montagnes, elle ravira les amateurs de nature et de randonnée. De plus, la commune propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Cette maison de 79 m², à rénover entièrement, est dotée actuellement de quatre pièces dont deux chambres, et présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Une cave de 25 m², une cuisine, un WC, une salle d'eau et 1 grenier de 26 m² complètent l'espace. Idéale pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude, cette propriété séduira par son charme authentique et son potentiel d'évolution, au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MURONI, Tél. : 06 83 24 66 09, E-mail : pascal.muroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 830 853 925.

Villa d'exception au bord de mer – Sari-Solenzara Située sur la magnifique commune de Sari-Solenzara, cette villa de prestige entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie unique, les pieds dans l'eau, avec un accès direct à la mer et une vue panoramique à couper le souffle. Édifiée sur un terrain paysager de 2 556 m², elle développe une superficie habitable de 316 m². De grands espaces lumineux s'ouvrent sur la mer grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement. Le vaste salon et la salle à manger offrent un panorama exceptionnel, prolongés par une terrasse dominant la Méditerranée. La villa dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage, accessible par un grand escalier. Cette chambre bénéficie d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, d'une salle de bain et d'un espace mezzanine avec coin bureau. Cinq salles d'eau et une salle de bain complètent le confort de cette demeure. Deux cuisines équipées viennent parfaire les lieux, l'une d'entre elles étant dédiée à l'organisation de réceptions et à la convivialité. Face à la mer, une piscine couverte et chauffée prolonge le plaisir en toutes saisons. Un local technique, une buanderie et un garage équipé pour la recharge de véhicules électriques assurent praticité et confort au quotidien. Une terrasse indépendante surplombe la mer, entourée de végétation locale, offrant un espace intime pour contempler les couchers de soleil. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec digicode. Les extérieurs, soignés et arborés, permettent de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules. Cette villa rare conjugue élégance, volumes généreux, prestations haut de gamme et lumière omniprésente, dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix face à la mer, où luxe et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia PAOLI, Tél. : 06 20 92 24 35, E-mail : cecilia.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 979757192.

Découvrez cette belle villa de 2013, nichée sur un terrain arboré de 2600 m² environ, dominant le golf du Valinco, offrant une vue à couper le souffle, sur la mer et la montagne, à seulement 10 minutes des plages. Proche de toutes les commodités, ce bien d'exception, composé de deux appartements indépendants, offre de beaux volumes, alliant confort et modernité, avec des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Au rez de chaussée, la pièce de vie et la cuisine pour un total de 60 m², s'ouvrent sur grande une terrasse vue mer; Cellier, dressing, chambre vue mer, salle d'eau et deux toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, avec terrasse, une salle de bains et un wc. En Rez de jardin, un appartement indépendant de 110 m², entièrement meublé, se compose de 3 chambres avec salle d'eau et Wc, d'une pièce de vie avec une cuisine américaine toute équipée. Un grand sous sol, pouvant servir d'espace de stockage et cave à vin, complète cette grande maison. Le terrain piscinable, la terrasse et le jardin, proposent de belles possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son cadre paisible, sa lumière naturelle abondante et son panorama exceptionnel. Idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite possible du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Située à Tizzano, à 300 m du port et des plages, cette maison en bois de 60,5 m² offre un cadre naturel privilégié et un environnement calme. Réalisée dans le respect des normes actuelles de performance énergétique, elle bénéficie d'une isolation renforcée et d'un diagnostic exceptionnel. Le bien se compose d'un type 3 fonctionnel implanté sur un vaste terrain de 1 177 m², offrant la possibilité d'édifier une seconde construction. Visite virtuelle disponible sur demande. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre paisible, cette belle maison fonctionnelle de 118 m² est implantée sur une parcelle de 372 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse bois exposée sud, bordée de verdure, avec piscine chauffée et jacuzzi. Située dans un environnement calme et homogène, au sein d'un petit ensemble de villas sans copropriété. À 5 minutes de Pinarello Visite virtuelle 3D disponible pour ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien LAIR, Tél. : 06 12 11 91 83, E-mail : aurelien.lair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 509 482 097.

Iad france - thomas garrido vous propose : bonifacio ! À moins de 10 de ses magnifiques plages au sable fin et aux eaux turquoises. Villa de 11 pièces, d'une surface habitable de 295 m² sur un terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré comprenant une habitation principale de plain pied (185 m²), un appartement attenant au rez-de-jardin de type t3 (75 m²) et une dépendance de type t2 (35 m²). La villa principale comprend : une pièce de vie lumineuse de 80 m² avec plafond hauteur cathédrale et cuisine ouverte aménagée et équipée - un cellier - 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau, wc et dressing - un wc séparé - une salle d'eau supplémentaire avec wc. Elle bénéficie également d'une piscine à débordement (plein sud) sur une terrasse de 94 m² - un pool house de 28 m² avec salon, cuisine d'été et wc. Une terrasse couverte de 26 m² - une 3eme terrasse de 35 m² à l'est. L'appartement de type t3 au rez-de-jardin comprend : une entrée - un séjour - une cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - une salle d'eau avec wc - une terrasse couverte de 27 m² avec spa 4 places. La dépendance de type t2 comprend : un séjour avec coin cuisine - une salle d'eau avec wc - une chambre - une terrasse de 16 m². Les plus : climatisation réversible - poêle à granulés - volets roulants électriques - fibre optique - portail motorisé - garage indépendant de 16 m² + un carport pouvant accueillir 4 véhicules. Idéal pour un regroupement familial, pouvoir partager des moments inoubliables avec famille et amis et générer des revenus complémentaires ! Rare, sur un secteur très recherché ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Squadra Safti vous présente en exclusivité : " FINE " Situation idéale sur Sainte Lucie de Porto-Vecchio, dans la commune de Zonza, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités. À seulement cinq minutes de la plage des Américains et des commerces, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire avec un atout locatif intéressant assuré. L'habitation principale de 100 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de trois chambres, dont une suite parentale. Sa terrasse accessible depuis le salon et la chambre comprend une piscine avec aperçu mer, ainsi qu'un garage annexe, le tout sur une belle parcelle paisible et arborée de 1500 m². Un appartement T2 indépendant, situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué à l'année jusqu'en décembre 2025 en bail non meublé, offrant un rendement locatif immédiat. Ce bien allie ainsi confort et investissement, avec un revenu locatif assuré. Edifiée en 2005, le maison bénéficie d'un accès facile depuis Porto-Vecchio et l'aéroport de Figari à environ 40 minutes, les plages et les commerces à 5 minutes, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Corse-du-Sud avec un potentiel d'investissement. Visite virtuelle 4k et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Située à 10 minutes de san ciprianu et à 15 minutes de porto-vecchio, cette maison sur 2 niveaux est actuellement séparée en 3 logements distincts, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, un t2 de 38 m² et un t3 de 93 m² avec chacun entrée et terrasse privative. À l'étage supérieur, 130 m² plus une mezzanine de 26 m² nécessitent quelques travaux d'amélioration. Cette partie composée d'un salon avec cheminée et terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée, 4 grandes chambres et 2 salles d'eau, dispose d'un accès combles et grenier. Des escaliers intérieurs peuvent également relier les 2 niveaux. Cette grande maison est pleine d'aménagements possibles : investissement locatif ou grande maison familiale dans un environnement entouré de nature. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 274 019 - greffe de ajaccio) christelle billon entrepreneur individuel 06 20 01 00 04 - réf. 927697.

La Squadra Safti vous propose en co-exclusivité : '' CANNI '' Nichée dans un petit hameau paisible de la commune de Sotta, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des commodités, entre Porto-Vecchio, Bonifacio, l'aéroport et les plus belles plages du Sud. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour avec poêle à pellets s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette invité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres ouvrant sur les extérieurs, une salle d'eau, et un cellier-buanderie. Ce logement indépendant offre de multiples possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis ou espace dédié à la famille. Les extérieurs, soignés dans le moindre détail, prolongent la maison dans un cadre naturel remarquable. Le jardin paysager, entièrement clôturé, s'étend sur environ 1 200 m² et dévoile une superbe piscine en pierre de Bali, traitée au sel, plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest, ainsi qu'un espace jeux. Cinq places de stationnement complètent ce bien rare. Offrant calme absolu, confort moderne et potentiel locatif attractif, cette propriété séduit par son authenticité. Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 756 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Très belle vue mer et montagne pour cette jolie maison contemporaine de 140 m² au coeur d'un magnifique environnement naturel. La maison propose de très belles prestations, de grandes baies vitrées dans la pièce de vie (5mx2,75m), des baies vitrées à galandage dans les autres pièces, permettant à la lumière et aux différents points de vue de pénétrer dans la maison où que l'on se trouve, une belle hauteur sous plafond, plus de 150 m² de terrasse en bois exotique. Une large entrée dessert 3 chambres dont une suite parentale et une second salle d'eau. La pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois pour les douces journées d'hiver, se prolonge de chaque côté par de larges terrasse orientées Sud Est ou Nord Ouest selon si l'on souhaite profiter du soleil ou s'en abriter. À l'étage on découvre un espace de vie avec une chambre, un salon / bureau et une salle d'eau, prolongé par une grande terrasse avec une vue magnifique. Le terrain de plus de 3500 m² permet d'apprécier le calme, l'accès aux chemins de randonnée est à quelques centaines de mètre. Un vrai coup de coeur pour cette maison, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Figari, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La première maison, un T4 de 137 m², comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, trois chambres dont deux à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Une mezzanine de 14 m² et deux terrasses, dont une en partie couverte type véranda, complètent l'ensemble. La seconde maison, un T3 indépendant de 43 m², dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte. L'ensemble, très bien entretenu, est bâti sur une parcelle arborée de 1560 m² avec portail électrique. Idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif : les deux chambres à l'étage disposent d'une d'entrée indépendante, parfaites pour une activité de chambres d'hôtes, en plus de la maison T3 autonome. Visite virtuelle 3D disponible pour ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 662 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien LAIR, Tél. : 06 12 11 91 83, E-mail : aurelien.lair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 509 482 097.

La Squadra Safti vous propose en exclusivité : "TARRA"Située à moins de 10 minutes de l'aéroport de Figari, au cœur d'un environnement naturel préservé entouré de terres agricoles, la villa séduit par son atmosphère paisible et son fort potentiel d'évolution. Cette maison clé en main de 93 m², vendue meublée avec cuisine moderne entièrement équipée, nous offre des prestations confortables et soignées. Elle comprend un bel espace de vie lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu' une vaste terrasse de 70 m² ouverte sur la montagne. L'étage, d'une surface brute de 120 m², reste à aménager selon vos envies : salle de sport, espace détente, ou encore appartement T3 indépendant avec terrasses et vue dégagée sur les reliefs corses. Un garage en sous-sol de 26 m² complète l'ensemble. Le terrain piscinable de 2300 m² permet de concrétiser pleinement le projet initial prévu au permis de construire. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement grâce à sa proximité de Porto-Vecchio, Bonifacio et des plus belles plages du Sud. Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 200 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle, à seulement quelques centaines de mètres de la grande plage de pinarello. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa générosité et sa clarté, prolongée par de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. La villa principale dispose de quatre chambres, complétées par deux appartements t2 totalement indépendants, parfaits pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif attractif. Le garage de plus de 70 m² et la piscine viennent parfaire l'ensemble. Les atouts majeurs : environnement paisible proximité immédiate de la mer et des commodités fort potentiel locatif espaces lumineux et prestations de qualité un bien rare sur le secteur, et l'alliance parfaite entre confort, rentabilité et douceur de vivre en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par jean-mistral valentine - ei - norsac : 978 665 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de ajaccio comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

PORTICCIO (Corse) Sur la rive Sud d'Ajaccio, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante villa offrant une superbe vue sur la mer. Située dans une résidence calme et sécurisée, sur les hauteurs de Porticcio, elle est mitoyenne d'un seul côté ce qui préserve pleinement son intimité. Ses espaces extérieurs privatifs, sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente. Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et d'un cadre de vie agréable au quotidien. D'une surface habitable de 163 m², elle se compose : À l'étage, d'un appartement T4 transformé en un spacieux T3, d'une surface de 100 m² environ, comprenant : - Une entrée - Une cuisine équipée - Un grand séjour / salon lumineux de 63 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m² avec vue mer - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC séparé. Au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant de 63 m² environ, comprenant : - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une grande buanderie - Un débarras - une chambre - Un bureau - Une salle d'eau - Un WC séparé - Un agréable jardin de 210 m² prolonge cet espace, idéal pour profiter des extérieurs. L'appartement du rez-de-chaussée est indépendant mais il peut également communiquer avec l'étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins (location annuelle, location saisonnière, télétravail, espace invités. ). À noter que les revenus locatifs de cet appartement peuvent être relativement attrayants. De plus, à l'entresol, se situe un grand atelier / cave de 40 m² environ, idéal pour le bricolage et pour le stockage. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 927338.

Située dans les villages de Petreto-Bicchisano, proche de Propriano et à 35 min d'Ajaccio, c'est une charmante maison traditionnelle Corse que je vous propose à la vente. Fabriquée en pierres sèches, au calme et sans vis-à-vis, cette villa offre un panorama époustouflant sur les montagnes et le maquis corse. Elle est constituée de deux niveaux indépendants pour ue surface habitable totale de plus de 150 m², avec au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové de 65 m² pouvant générer un bon rapport locatif. Un garage fermé complète ce niveau. À l'étage ou rez-de-jardin vous trouverez un logement de plus de 85 m² constituée de deux belles chambres dont l'une offre un accès direct au jardin, un vaste séjour comportant une magnifique cheminée en pierres massives et donnant sur une véranda en verre, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Vous apprécierez le terrain plat et arboré qui borde la maison et la véranda. Les plages de Porto Pollo et la Cupabia sauront également vous ravir. C'est donc une villa de charme, une villa coup de coeur, proche de tous les commerces et commodité, que je vous propose de découvrir avec moi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Visites vidéo live à distance possible sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 927070.

La Squadra vous propose en avant première : " PETRA " Située dans la charmante commune de Figari, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie paisible et authentique en Corse-du-Sud, dans un environnement préservé entre mer et montagne. Son emplacement permet de profiter des commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les écoles, tout en étant à courte distance de Porto-Vecchio et de l'aéroport de Figari. Cette maison moderne, inspirée du style bergerie avec sa pierre de caractère, est en cours de construction et sera livrée dans les prochains mois. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle proposera 90 m² d'espace de vie soigneusement aménagé. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre chaleureux et confortable. À l'intérieur, vous bénéficierez de prestations haut de gamme : bien entièrement équipé, cuisine aménagée Snaïdero, travertin au sol et parquet pour les chambres, climatisation gainable réversible. À l'extérieur, la terrasse bois avec piscine créent un espace de détente privilégié. Idéalement située et parfaitement équipée, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

La Squadra Safti vous propose une nouveauté : " FIGA " Située dans la charmante commune de Figari, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie paisible et authentique en Corse-du-Sud, dans un environnement préservé entre mer et montagne. Son emplacement permet de profiter des commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les écoles, tout en étant à courte distance de Porto-Vecchio et de l'aéroport de Figari. Cette maison moderne, inspirée du style bergerie avec sa pierre de caractère, est en cours de construction et sera livrée dans les prochains mois. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle proposera 150 m² d'espace de vie soigneusement aménagé. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, offrant un cadre chaleureux et confortable. À l'intérieur, vous bénéficierez de prestations haut de gamme : bien entièrement équipé, cuisine aménagée Snaïdero, travertin au sol et climatisation gainable réversible. À l'extérieur, la piscine et la pergola créent un espace de détente privilégié, avec une vue dégagée sur le beau clocher de l'église de Figari. Idéalement située et parfaitement équipée, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Nouveauté dans la Squadra Safti villa avec appartement indépendant et garage au cœur du village de Sotta. Située en plein centre du charmant village de Sotta, cette villa d'environ 140 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration et à son terrain constructible de 1 500 m². La villa principale de type T4 est spacieuse et lumineuse, nécessitant des petits travaux de rafraîchissement, tandis que l'appartement de typeT2 est à rénover, idéal pour une location ou accueillir des proches. Un garage cadastré d'environ 20 m² complète le bien. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'extension, d'aménagement de jardin ou de piscine. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur désireux de valoriser un projet au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 568 100 € Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

La Squadra Safti vous propose une nouveauté : " GIGI " Nichée sur les hauteurs de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cette superbe villa de 270 m² offre une vue panoramique sur les montagnes et un cadre de vie paisible au cœur de la nature sans vis-à-vis ! Conçue pour allier confort, élégance et rentabilité, elle représente une opportunité rare d'investissement sur un secteur très recherché. L'espace principal, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour lumineux de 75 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cheminée à insert apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, tandis que la cuisine et la pièce de vie invitent à la convivialité. Deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire complètent ce premier niveau. En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux suites indépendantes de 30 m² chacune, idéales pour l'accueil d'hôtes ou la location saisonnière, ainsi qu'une dépendance T2 d'environ 50 m² offrant un excellent potentiel locatif annuel. Une superficie totale de 266 m². L'ensemble repose sur une parcelle paysagée de 4 000 m², équipée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Le jardin, soigneusement entretenu et bordé d'essences locales, assure calme et intimité. Toiture en béton, climatisation intégrale, garage et carport double complètent les prestations de ce bien très fonctionnel. Alliant résidence de charme et fort potentiel de rentabilité, cette villa représente une opportunité unique pour conjuguer plaisir et investissement sur l'extrême sud. Visite 3D 4K et dossier complet sur demande. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa de plain pied de type 3 située sur la commune de Serra di Ferro et disposant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et la plage de Cupabia. La villa de 72 m² environ se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse panoramique en bois exotique, d'une vaste cuisine fonctionnelle et entièrement aménagée avec des électroménagers de qualité, de 2 chambres, d'une belle salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Cette villa sans vis-à-vis fait partie d'une résidence de vacances offrant une piscine chauffée, des aires de jeux pour enfants et un mini-golf, le tout parfaitement entretenu. Les avantages majeurs : La position dominante face à la mer sans vis-à-vis avec une terrasse et une cuisine d'été permettant de profiter de la vue mer et des senteurs du maquis, la proximité des plages de Porto Pollo et de la Cupabia et un accès piéton à la plage. La villa a été rénovée en profondeur il y a quelques années avec factures et garanties décennales à l'appui et n'attend plus que vos bagages. Aucun frais à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette villa exceptionnelle et rare. Visite vidéo live à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 926172.

À proximité immédiate de Sartène, découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2021, conforme aux normes RT 2012, développant une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain plat, clos, piscinable et parfaitement entretenu de 2080 m². La propriété se compose d'un T4 principal offrant de beaux volumes ainsi qu'un T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Prestations et équipements : - Construction récente, climatisée. - T4 et T2 fonctionnels et lumineux - Terrasses conviviales. - Jaccuzzi. - Nombreuses places de stationnement extérieur. - Accès facile et arrêt de bus scolaire à proximité. Un bien complet, offrant confort, modernité et un emplacement recherché. À découvrir sans tarder Visites possible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

En exclusivité située sur la commune d'alata, dans le secteur très recherché de trova, à proximité immédiate d'ajaccio, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle vue, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 126 m², sur un terrain constructible de 2 890 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte et cheminée, de quatre chambres confortables dont une climatisée, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Un grenier de 70 m², accessible par le garage de 26 m², offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un forage est présent, idéal pour l'arrosage. Ce bien allie la campagne et la proximité de la ville, avec commerces, écoles et services à quelques minutes. La fibre optique est installée. Visite possible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 568 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle grisoni, tél. : 06 33 64 06 35, e-mail : christelle.grisoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 789497542.