Immeuble à vendre Corse-du-Sud (2A)

En exclusivité, c'est un immeuble de rapport composé de 5 appartements et un studio que je vous propose à la vente à Propriano, proche du centre ville et de toutes les commodités. Idéalement situé à 150m du centre ville et de la plage, les 6 logements permettent de profiter de tous les avantages du centre ville et da la plage, même sans véhicule. Cet immeuble est composé de 6 appartements sur 2 niveaux. Le 1er niveau, en rez-de-chaussée offre un appartement T2 de plus de 48 m² et un appartement T3 / T4 de 74 m² environ avec une terrasse de 23 m² offrant la vue mer. En rez-de-jardin, 3 appartements T2 de 29 m² à 36 m² sont disponibles, plus un studio de 15 m² environ et un local technique de 15 m² également. Chaque appartement est entièrement équipé et prêt à accueillir les locataires. Chacun dispose également d'une terrasse privative et d'une entrée individuelle. Le bâtiment vient de profiter d'une belle rénovation générale et seules quelques petites améliorations restent éventuellement à prévoir. le bâtiment dispose de 6 lots au total pour une surface loi Carrez de 234 m² et une surface au sol de 255 m² environ. Immeuble idéalement prévu pour l'investissement avec une très bonne rentabilité et peu de charges. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 967166.

En exclusivité. Rare sur le marché local. Immeuble dans la vieille ville de bonifacio, près du bastion, actuellement en ruine et à rénover intégralement, composé de 4 étages, et de 5 lots. 4 lots font partie de la vente (rez de chaussée + étages 2,3 et 4), le 1er étage appartenant à un autre propriétaire. Les niveaux supérieurs sont difficilement accessibles. Pas de copropriété organisée, absence de dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud di meglio, tél. : 06 86 90 94 78, e-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 921 745 410.

Iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose : BASTELICA – Lot de 3 appartements F2 – F3 – F3 Bis – Immeuble de 168 m² Au cOEur de Bastelica, village emblématique de la Corse intérieure, découvrez cet ensemble immobilier de 168 m², situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 400 mètres de la route du Val d’Ese. Haut lieu de passage des randonneurs, amoureux de la montagne et des activités de pleine nature, Bastelica séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Cette ensemble constitue une opportunité rare sur le marché local. Composé de trois appartements (F2, F3 et F3 Bis), l’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le reste du village et ses montagnes avoisinantes. Le bien dans son ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Les possibilités sont nombreuses : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, location saisonnière, hébergement touristique, chambres d’hôtes ou activité professionnelle. Deux des trois appartements ont déjà fait l’objet d’une rénovation, offrant des prestations appréciables avec de nombreux équipements récents : cuisine équipée, fenêtres, volets, salle de bains, plomberie entièrement refaite, cheminées fonctionnelles ainsi que divers aménagements améliorant le confort quotidien. Le troisième logement laisse entrevoir un beau potentiel d’usage. Que vous soyez investisseur, porteur d’un projet touristique ou simplement à la recherche d’un bien de caractère dans l’un des plus beaux villages de Corse, cette proposition mérite votre attention. Ne prenez pas le risque de laisser passer ce qui pourrait bien être votre prochaine acquisition réussie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour un premier rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Sartène, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette bâtisse des années 1990 développant environ 212 m², offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou patrimonial. L'immeuble se compose de 4 appartements de type T2, tous entièrement autonomes avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village de Sartène ainsi que sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, le vaste toit-terrasse accueille une piscine d'environ 40 m². Celle-ci nécessite une rénovation complète mais peut également être condamnée facilement selon le projet envisagé. Les appartements offrent de nombreuses possibilités après travaux de rafraichissements : location annuelle, saisonnière, résidence principale avec rendement locatif, ou projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

Centre ville d'ajaccio, locaux en sous sol de 120 m², avec permis de construire accepté pour aménager 3 appartements t1 et t2. Plafonds voutés, exposition sud. Avec cour-terrasse de 25 m². Accord de la copropriété pour réaliser les accés. Vendu à l'état brut, prévoir tous les travaux. Bons rapports locatifs.

Porticcio, local commercial neuf de 66 m² a saisir, local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'entrée de porticcio, direction agosta, au sein d'une résidence neuve. D'une superficie de 66 m², ce local est vendu brut, hors d'eau, hors d'air, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour accueillir votre activité professionnelle, commerciale ou libérale. Idéalement situé à deux pas de la mer et bénéficiant d'un accès direct depuis la route, il profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, à proximité immédiate des plages et des principaux axes de circulation. Implanté dans une petite copropriété de seulement 16 lots, dont 7 logements, ce bien constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la rive sud d'ajaccio. Les atouts : emplacement stratégique à porticcio situation exceptionnelle face à la mer accès direct et excellente visibilité local neuf à aménager selon vos besoins possibilité d'extension jusqu'à 250 m² résidence neuve prix de vente fai : 292 875 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439445- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Porticcio ? Local commercial neuf de 64 m² face a la mer idéalement situé à l'entrée de porticcio, en direction d'agosta, ce local commercial de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une résidence neuve à taille humaine, composée de seulement 16 lots dont 7 logements. Livré brut, hors d'eau, hors d'air, il offre une liberté totale d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Commerce, profession libérale, bureau ou activité de services : ce bien répond à de nombreux projets professionnels. Son emplacement privilégié face à la mer, associé à un accès direct depuis la route principale, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation tout au long de l'année. Dans un secteur particulièrement recherché de la rive sud du golfe d'ajaccio, à proximité immédiate des plages et des principaux axes de circulation, ce local constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et dynamique. Les + du bien : local commercial neuf de 64 m² face à la mer accès direct depuis la route excellente visibilité vendu brut, hors d'eau, hors d'air nombreuses possibilités d'aménagement secteur à fort potentiel économique prix de vente fai : 292 875 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438900- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose cette residence d'exception située à Pietrosella, offrant un cadre de vie idéal au sein d'un lotissement recherché, entouré de verdure et de paysages méditerranéens. L'ensemble immobilier séduit par ses aménagements soignés, l'intégration harmonieuse de la nature et ses espaces extérieurs élégants, mettant en valeur une architecture contemporaine et raffinée. Chaque appartements de ce programme bénéficie de prestations haut de gamme avec des fenêtres aluminium à double vitrage, assurant confort thermique et isolation acoustique supérieure. Les volets roulants électriques ajoutent une note de modernité et de sécurité, tout en facilitant le quotidien de ses résidents. Les escaliers en pierre naturelle et la végétation luxuriante créent un environnement à la fois apaisant et prestigieux. Ce lotissement est parfaitement adapté aux familles ou investisseurs en quête de tranquillité à proximité des plages et commodités de Pietrosella. Profitez d’une vie paisible aux portes d’Ajaccio, dans un domaine qui allie qualité de construction, sécurité et cadre naturel exceptionnel.

En exclusivite, en corse du sud, à quelques pas de porto vecchio, entre mer et montagne, sur la commune de lecci, je vous propose un ensemble de petites maisons mitoyennes sur un terrain de 7900 m² dont une grande partie reste c0nstructible. Ces 6 maisonnettes mitoyennes ont déjà un rendement locatif non négligeable, mais une remise au goût du jour est souhaitable. Elles ont chacune 1 à 2 chambres et 400 m² de terrain fermé privatif. Investisseurs, cette affaire est rare et tant de possibilité s'offre à vous pour un meilleur rendement encore. N'hésitez plus, appelez sandra au 06 48 14 38 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 577 408 - greffe de bastia) sandra granie entrepreneur individuel 06 48 14 38 17 - réf. 937331.

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial, d'une superficie de 44 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de porticcio (direction agosta). Cette copropriété, à deux pas de la mer, dispose d'un accès direct depuis la route. Prix fai : 223 639 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438915- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Local commercial 56 m² porticcio votre conseillère en immobilier renucci céline vous propose à la vente ce local commercial de 56 m², idéalement situé à la sortie de porticcio, en direction d'agosta. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 16 lots, dont 7 logements, ce local sera vendu brut, hors d'eau et hors d'air, offrant ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et les exigences de votre activité. La copropriété, neuve, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et d'un accès direct depuis la route, offrant une excellente visibilité et une accessibilité appréciable pour une activité professionnelle ou commerciale. Les atouts : surface de 56 m² local vendu brut, hors d'eau et hors d'air accès direct depuis la route proximité immédiate de la mer petite copropriété de 16 lots secteur recherché de porticcio / agosta nombreuses possibilités d'aménagement prix de vente : 346 125 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Local commercial neuf de 57 m² à porticcio ? Proximité mer a saisir ! Votre conseillère en immobilier céline renucci vous propose ce local commercial de 57 m², idéalement situé à la sortie de porticcio, en direction d'agosta, dans un secteur dynamique et recherché. Implanté au sein d'une résidence neuve, composée de seulement 16 lots dont 7 logements, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la mer et d'un accès direct depuis la route, garantissant visibilité et facilité d'accès pour votre clientèle. Vendu brut, hors d'eau, hors d'air, il vous offre une totale liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité professionnelle ou commerciale. Que vous soyez commerçant, professionnel libéral ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité d'implantation sur la rive sud d'ajaccio, dans un secteur en plein essor. Prix fai : 271 575 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EVISA (CORSE) : c'est dans le joli village d'EVISA, niché à 850m d'altitude, au cœur du Parc Régional de la Corse, et à seulement 30 minutes des plages (PORTO ou SAGONE) que vous découvrirez ce batiment de caractère. Situé dans une région renommée pour ses sites naturels exceptionnels (forêt d'AÏTONE, piscines naturelles, cascades, chemins de randonnées…), ce bien allie charme authentique et potentiel touristique. Sur un terrain de 1500 m² environ, et une surface habitable de 461 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation : -Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de restaurant avec murs en pierres de taille et un ancien moulin à huile, créant une ambiance rustique unique. Une cuisine professionnelle y est attenante. Une seconde salle, dédiée à une activité de bar-crêperie-glacier, complète cet espace, avec un coin cuisine supplémentaire pour l'activité. -Au premier étage, un grand appartement de type T4, idéal pour l'hébergement des gérants, une lingerie-buanderie, une chambre double et une suite familiale. -Au deuxième étage, 6 chambres dont 4 suites familiales. Toutes les chambres sont équipés d'une kitchenette avec un système de fermeture électrique. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution prête à l'emploi pour un projet touristique clé en main. Une dépendance de 58 m² composée de deux petits appartements, actuellement utilisés pour l'hébergement du personnel, est également située sur le terrain. Fort potentiel de développement Emplacement idéal au cœur d'une région prisée par les randonneurs et les amoureux de la nature, Opportunité d'investissement dans un secteur attractif, à l'écart de la foule estivale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 936993.

OSANI – CÔTE OUEST DE LA CORSE – EXCLUSIVITÉ Une opportunité rare au cœur de l'un des territoires les plus préservés de Corse. À moins d'une heure de l'aéroport de Calvi, entre Galeria et Porto, découvrez cet ancien hôtel-restaurant d'environ 920 m² habitables, implanté sur un terrain de 3 800 m², au cœur du village pittoresque d'Osani. Entre mer et montagne, l'établissement bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité de la plage préservée de Gradelle et de quelques-uns des sites les plus emblématiques de la côte ouest : Réserve naturelle de Scandola, Girolata, vallée du Fango, golfe de Porto et célèbres Calanques de Piana. Développé sur quatre niveaux, le bâtiment offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant, une grande cuisine professionnelle, un vaste salon, plusieurs espaces de stockage, deux studios ainsi qu'une grande terrasse. Au 1er étage : un appartement T2 avec terrasse, cinq studios avec terrasse et trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Au 2e étage : une configuration similaire comprenant également un appartement T2, cinq studios avec terrasse et trois chambres avec salle d'eau et WC. Dans les combles : trois chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'un vaste espace restant à aménager, permettant d'envisager de nouveaux volumes selon le projet. Cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour un projet touristique ou d'investissement : reprise d'une activité hôtelière, résidence de tourisme, création de meublés touristiques, gîte d'étape ou projet d'hébergement de charme. Le terrain permet également d'envisager l'implantation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement l'établissement et de lui redonner tout son potentiel. Le projet peut par ailleurs bénéficier, sous réserve d'éligibilité, du Crédit d'Impôt pour les Investissements en Corse (CIIC). Un bien atypique par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités, dans un secteur particulièrement recherché pour la beauté et le caractère préservé de son environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 914502.

Idéalement situé sur les hauteurs de sartène, dans un environnement calme et privilégié, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs ou pour un projet de vie multigénérationnel. Sur 3 étages, d'une surface totale de 610 m², il se compose de six spacieux appartements de type t4 d'une surface comprise entre 89 et 107 m² offrant chacun un agencement fonctionnel. Les atouts majeurs de ce bien : vue exceptionnelle : profitez d'une vue dégagée et imprenable sur le magnifique golfe du valinco, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Cadre idyllique : un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation. Espaces extérieurs : chaque appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Confort : cheminée présente dans les appartements pour une ambiance chaleureuse en hiver. Potentiel : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût et d'optimiser le rendement locatif. Informations complémentaires : dpe : classe d. Localisation : sur les hauteurs de sartène, à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région (plages, sentiers de randonnée, village historique de sartène). Cet immeuble représente un investissement sûr avec un fort potentiel locatif dans une région très prisée, ou une opportunité unique pour regrouper plusieurs familles tout en préservant l'intimité de chacun. Ne manquez pas cette occasion ! Référence agence : 4044.