Appartement à vendre Corse-du-Sud (2A)

Ajaccio, au sein d'une belle résidence au calme, cet appartement deux pièces de 43 m² est idéalement situé secteur rocade, proche commerces et nouvel hôpital. Il se compose : pièce de vie conviviale ouvrant sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente chambre salle de bains avec toilettes atouts majeurs emplacement pratique : proximité commerces, services et axes de circulation confort été / hiver : climatisation réversible résidence calme et entretenue, avec ascenseur terrasse agréable : espace extérieur pour repas et détente disponible immédiatement : installation rapide ou pour mise en location idéal pour : première acquisition ou pied-à-terre à ajaccio investissement locatif : secteur demandé et commodités à proximité et fonctionnel. Disponible de suite. Simple et fonctionnel, cet appartement n 'attends plus que ses futurs propriétaires. Visite sur place ou à distance sur rdv nombre de lots de la copropriété : 178, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller sandrine carcenac 06 27 30 04 00 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 957085.

À saisir en corse du sud, à porto-vecchio, cet appartement de plain-pied, très lumineux, comprend un séjour, une chambre confortable avec sa salle de bain et une grande terrasse ensoleillée. Les photos parlent d'elles même. Atout majeur : une place de parking privée se trouve juste devant l'entrée. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la plage et du centre-ville, accessibles à pied. À 20 minutes de l'aéroport de figari et 10 minutes des plages de palombaggia, cet appartement est idéalement situé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 577 408 - greffe de bastia) sandra granie entrepreneur individuel 06 48 14 38 17 - réf. 956763.

Dans une résidence sécurisée de 2018, idéalement placée au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces tout climatisé. Situé au premier étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, sans le moindre vis-à-vis. Côté nuit, un vaste dégagement dessert deux chambres avec placards et climatisation réversible, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en pleine propriété complète ce bien. Confort, modernité et emplacement recherché ! Une vidéo est consultable sur demande. Contactez sans tarder Nadège LAVENTURIER pour découvrir ce cocon qui n'attend que vous au 06 86 65 88 98 ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

Bien rare, à 100 mètres à pied de la plage du Trottel et de ses commerces, dans un quartier historique et recherché, un appartement en RDC de 66 m² et son jardin en pleine propriété clôturé de 56 m² devant l'appartement au sein d'un environnement calme en retrait de route, et exposé SUD-EST. Il se compose d'une entrée avec couloir, un salon avec cuisine exposé SUD-EST bénéficiant d'une belle lumière, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave main. Côté équipement, le double vitrage, climatisation. Un bien rare avec jardin permettant de se détendre après la plage, et de bénéficier du confort de tous les commerces du quartier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Superbe Appartement T3 avec Jardin à seulement 400m de la Plage - Rénové en 2024 - Résidence avec Pool House, piscine et accès plage à pied. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Son jardin privatif offre un espace extérieur rare en bord de mer, idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la modernité de cet appartement rénové avec des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont parfaitement agencés, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort. Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La résidence sécurisée avec gardien offre tranquillité et sérénité au quotidien. Une piscine et un pool house collectifs viennent compléter ce bien. EDF : compteur privatif Eau et Internet dans les charges Un parking privatif est également prévu pour stationner facilement votre véhicule. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 4km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à deux pas de la plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ou résidence principale a porto-vecchio charmant appartement d'environ 41 m², entièrement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement séduisante. Il se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte une chambre confortable un dressing pratique et fonctionnel une salle d'eau avec vasque et wc dans le prolongement du séjour, profitez d'une belle terrasse couverte d'environ 14 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain privatif clôturé d'environ 100 m², offrant calme et intimité. Stationnement : 2 places de parking privatives les atouts qui font la différence : appartement vendu entièrement meublé aucun travaux à prévoir décoration soignée et ambiance chaleureuse prêt à être exploité immédiatement également idéal en résidence principale : parfait pour un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable, alliant proximité des commodités et qualité de vie. Situation privilégiée : a moins de 10 minutes des commerces de porto-vecchio a 25 minutes des plages et de la montagne a 35 minutes de bonifacio et de l'aéroport de figari a 45 minutes des aiguilles de bavella une opportunité rare combinant qualité de vie, charme et potentiel locatif au coeur de la corse-du-sud. Prix de vente : 275 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.56 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 euros consommation énergétique c 171 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros au 01 / 01 / 2021 le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 13 lots dont 4 d'habitations a propos de la copropriété : pas de procédure en cours - statut provisoire du syndicat coopératif : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452516kfl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 92 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Idéalement situé en centre-ville d'ajaccio, cours-napoléon, à proximité du cinéma empire et de toutes les commodités, découvrez ce charmant t2 de 46 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec wc. Prestations : . Belle hauteur sous plafond avec voutes. Parquet au sol. Climatisation réversible. Charges copropriété : 162eur / trimestre. Un débarras (pièce en entreniveau) complète ce lot   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller Valentin Rigolet vous propose ce charmant appartement à 5mn d'Ajaccio, situé à Sarrola-Carcopino (20167) il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles et idéalement desservi par les transports en commun. De plus, la présence de l'interphone, d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique garantit un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un vrai havre de paix où il est possible de se détendre tout en profitant du panorama. À l'intérieur, ce studio d'environ 30 m² offre un salon, une cuisine équipée, une salle de bain comprenant une douche, une vasque et des WC, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le confort est assuré par la climatisation réversible. Construit en 2025, ce bien moderne et fonctionnel saura séduire ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence secondaire. Le logement étant très récent, il bénéficie encore de l'exonération de taxe foncière applicable aux constructions neuves, pour la durée restante jusqu'à la fin des deux ans suivant l'achèvement. Garage fermé de 16 m² en option. Visite possible du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Idéalement situé en centre-ville d'ajaccio, cours-napoléon, à proximité du cinéma empire et de toutes les commodités, découvrez ce charmant t2 de 45 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.  une loggia complète ce lot. Prestations : . Belle hauteur sous plafond avec voutes. Parquet au sol. Climatisation réversible. Charges copropriété : 162eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé en centre-ville d'ajaccio, cours-napoléon, à proximité du cinéma empire et de toutes les commodités, découvrez ce charmant t2 de 45 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.  une loggia complète ce lot. Prestations : . Belle hauteur sous plafond avec voutes. Parquet au sol. Climatisation réversible. Charges copropriété : 162eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux et traversant, de type t3, au troisième étage avec ascenceur, d'une superficie de 88 m², dans le secteur très recherché du salario. Cette copropriété en très bon état, fermée et sécurisée par une barrière automatique, dispose d'un accès direct depuis la route avec de nombreuses places de parking en stationnement libres, ainsi que des garages. À l'intérieur de l'appartement, totalement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques. Pour plus de bonheur, une terrasse de 10 m² avec une petite vue mer complète ce lot. Prix fai : 420 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - ajaccio -résidence l'amirauté - appartement 3 pièces traversant idéalement situé au tout début du cours napoléon, situé au sein de la résidence sécurisée l' amirauté cet appartement d'une superficie de 73 m² au premier étage, profite d'un environnement particulièrement calme et agréable, à l'abri de l'agitation tout en restant en coeur de ville. Ce lieu de vie cosy offre une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces. Dés l'entrée un hall dessert une cuisine indépendante, en face une salle de séjour lumineuse. L'espace nuit, un dégagement distribuant une première grande chambre avec rangements, une salle de douche et toilettes. Une deuxième chambre avec rangement, une salle de de bain chauffe-serviette et toilettes, lave-linge. Un cellier vient compléter ce bien. Proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, pharmacie, hôpitaux, écoles, collèges, lycées, transports, port, aéroport, plages) visites proposées en semaines et week-end surface carrez : 73 m² prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 05 / 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39431) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 05 / 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Exclusivite situé au calme, en périphérie d'ajaccio et à proximité des commodités, découvrez ce t2 de 47 m² année 2026. Idéalement exposé sud, il se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse couverte de 16 m². Prestations : . Immeuble récent basse consommation énergétique. Achat éligible au prêt à taux zéro. Climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage et volets roulants électriques. Une place de parking extérieur. Charges copropriété : syndic en cours de constitution.   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Ajaccio, ce beau T3 bénéficie d'un emplacement enviable au sein de la résidence récente Les Terrasses du Stiletto. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, entre dynamisme urbain et douceur avec calme et vue montagnes. Cet appartement de 66 m² dispose d'une terrasse de 19 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de séjour avec coin salon, coin salle-à-manger et une belle cuisine aménagée et équipée ouverte. Dans l'espace nuit, deux belles chambres avec placards avec un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable, une belle salle d'eau moderne et un wc indépendant. L'année de construction récente (2024) promet des prestations modernes et de qualité, pas de travaux à prévoir. Avec sa localisation prisée et ses caractéristiques attractives, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer à Ajaccio. Le bien est vendu avec un garage au sous-sol de 18 m² et aménagé avec une mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin de prévoir une visite ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

À deux pas de la plage d'Agosta, découvrez ce magnifique appartement T3 de 117 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à 50m de la mer avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² avec une vue mer imprenable. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace de vie convivial. L'appartement se compose d'une suite parentale avec terrasse, salle d'eau et dressing attenants, d'une autre chambre confortable et d'une deuxième salle d'eau. Une cave, une cave à vin complètent ce bien. garage en supplément Rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Mariani est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'un panorama exceptionnel sur le Golfe d'Ajaccio. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont une vue mer et avec accès direct à une loggia, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible dans toutes les pièces, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (30 000 EUR). Situé dans un secteur calme, hors nuisances, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport et de toutes commodités, ce bien est en parfait état et disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur d'Ajaccio, cet appartement T2 de 49 m² offre un emplacement privilégié en hyper centre-ville, à quelques pas de la plage, de la citadelle et des commerces. Niché au 3ème étage d'un immeuble, il se distingue par sa cuisine indépendante avec balcon, son lumineux séjour, sa vaste chambre avec salle d'eau intégrée et son petit balcon offrant une vue dégagée. Récemment rénové et aux normes, il bénéficie d'une rénovation électrique, d'un sol en chêne massif, de la climatisation et du double vitrage, assurant confort et modernité. Ce charmant appartement traversant allie charme et qualité de vie, situé dans un secteur calme, sécurisé et dynamique. Avec ses 2 pièces soigneusement agencées, il constitue une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et plein de caractère au cœur de la vieille ville d'Ajaccio, conviant à une expérience de vie unique au sein d'une des villes les plus attractives de la Corse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Ajaccio, résidence Impériale — Au 5ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, ce T3 traversant d'environ 71 m² offre une configuration fonctionnelle et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le logement est bien pensé : hall d'entrée, séjour climatisé baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et buanderie / cellier. La configuration traversante assure une ventilation naturelle et un ensoleillement agréable du matin au soir. Une terrasse d'environ 13 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un grenier offre un volume de rangement appréciable — deux atouts rares à ce prix sur le marché ajaccien. À pied : écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, transports. Tout y est, sans voiture. Convient aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1421€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 954443.

Iad France - Cristel Valin vous propose : Découvrez ce charmant studio de 26,70 m² situé au 3ᵉ étage de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses de Torretta, livrée en 2022. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 5,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d’une place de stationnement extérieure privative d’environ 12,50 m², un véritable atout au quotidien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie confort moderne, praticité et cadre de vie agréable au sein d’une résidence de qualité. Coup de cOEur assuré ! Actuellement loué 670 € par mois charges comprises, dans le cadre d’un bail meublé d’une durée d’un an signé le 05 Septembre 2025. Le bien pourra être libre de toute occupation pour l'acte authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane quatresous vous propose : t2 moderne 44 m² – terrasse 14 m² sans vis-à-vis – commodités à 2 min à pied – plages à proximité – sainte-lucie-de-porto-vecchio ️ ️ situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2018), cet appartement allie modernité et tranquillité. Encore sous garantie décennale, ce bien vendu meublé vous offre une sérénité totale pour votre achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. les points forts : agencement optimisé : 44 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. ️ confort thermique : climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre pour une fraîcheur optimale en toute saison. extérieur privilégié : terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, avec accès direct depuis le séjour et la chambre. praticité : une place de parking extérieure sécurisée et un box privatif inclus pour un stockage facilité. ️ emplacement idéal : commodités accessibles en seulement 2 minutes à pied et proximité immédiate des superbes plages. Ce bien en excellent état combine parfaitement la modernité d'une construction récente et la douceur de vivre corse. Une opportunité à saisir ! ️ vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Situé dans une ruelle calme et piétonne dans la citadelle de Bonifacio au coeur de la vie locale, cet appartement très lumineux de 5 pièces à rénover / réaménager partiellement se compose de deux chambres, dont une avec balcon, un salon, un vaste séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Cheminée d'époque, placards anciens, carreaux de ciment. le charme authentique de l'ancien opère immédiatement ! Occupant l'intégralité du premier étage d'un immeuble ancien, le bien d'une surface habitable de 73 m² dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité d'une division en deux lots indépendants. Son emplacement central et son potentiel d'aménagement font de cet appartement une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de la vieille ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410.

Propriano : 4 pièces, terrasse, parking Situé Situé à 600m du centre ville de Propriano, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus 8 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Ajaccio (20000) Cours Napoleon, découvrez ce bien d'exception de 125 m², offrant un cadre de vie de qualité au cœur de la ville. Situé au 7 étage, l'appartement occupe l'intégralité du palier, offrant calme, intimité et prestations rares. Bénéficiant d'un accès aisé aux transports en commun tels que les bus, il se trouve à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges, commerces, présentant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, digicode, fibre et ses vues sur la ville et le port en font un lieu pratique et agréable à vivre. Doté d'une terrasse de 45 m², cet appartement T4, offre des aménagements extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Son emplacement proche de la gare ajoute une plus-value en termes de commodité pour les déplacements. À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 3 chambres donc une suite parentale, pour un confort optimal au quotidien. Les 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire, tandis que la terrasse constitue un espace de vie extérieur appréciable. Cet appartement en centre-ville, alliant modernité et accessibilité, saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et confortable. Des travaux sont a prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare et révéler tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870.

Situé en plein cœur du village authentique de Sartène, et à l'intérieur d'un immeuble ancien en pierre de taille, l'appartement dispose d' un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, lycée, collèges et crèche. Situé dans une rue semi-piétonne et dans un environnement préservé, le bien est doté d'une exposition traversante Nord-Sud Il bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Entièrement rénové, ce trois pièces de 73 m² présente des caractéristiques séduisantes : Une pièce à vivre de 24 m² et deux chambres, une cuisine équipée entièrement neuve, une salle d'eau rénovée, une climatisation Daikin, un magnifique parquet en châtaignier d'époque, deux cheminées en marbre, des plafonds moulurés de 3 mètres, de nombreux rangements, et des combles. L'appartement, traversant, offre un espace lumineux et aéré. Un lieu de vie élégant, conjuguant le cachet de l'ancien au confort moderne, La toiture en tuiles canal récemment refaite assure une excellente isolation. De plus, les volets en aluminium et le double vitrage garantissent isolation et sécurité. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Figari et moins de 10 minutes des plages, sa localisation est un atout majeur en terme de praticité et de qualité de vie Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEANDRI, Tél. : 06 62 74 15 23, E-mail : julien.leandri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100683275.

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cet appartement de type t3, au second étage avec ascenceur, d'une superficie de 70 m², à l'entrée de la ville cette copropriété en très bon état, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route avec de nombreuses places de parking en stationnement libres, ainsi que des garages. À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage, de grands placards dans les chambres. Pour plus de bonheur, une terrasse de 6 m² avec une pleine vue mer complète ce lot. Prix fai : 312 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.